Acheter un terrain à Odratzheim

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant à Odratzheim, cette belle parcelle de 5 ares 80 constructibles offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et confort de vie au quotidien. Situé au sein d'un nouveau lotissement à taille humaine, le terrain bénéficie d'une exposition idéale, garantissant un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Son ambiance bucolique séduira les amoureux de tranquillité et d'espaces ouverts, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Je vous propose d'y réaliser une maison individuelle entièrement sur mesure, pensée selon vos envies, votre mode de vie et votre budget. Architecture contemporaine ou traditionnelle, plain-pied ou étage, grands espaces de vie lumineux, suite parentale, bureau, garage... tout est envisageable pour créer un projet unique qui vous ressemble. Avec Maisons Brand, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé de la conception jusqu'à la remise des clés, ainsi que de tout le savoir-faire d'un constructeur reconnu depuis plus de 30 ans en Alsace. Les atouts de ce projet : Terrain de 580 m² constructibles Environnement calme et verdoyant Exposition très ensoleillée Nouveau lotissement qualitatif Projet de maison 100 % personnalisable Accompagnement complet par Maisons Brand Contact Pour découvrir ce terrain et imaginer ensemble votre future maison : Patrick Epp Commercial - Maisons Brand ENTZHEIM

A Odratzheim, à 10 mn de Marlenheim, je vous propose dans un lotissement à taille humaine : Lot n°12 de 582 m2, soit 20,39 / 28,50 ml, de belles dimensions pour y installer votre agréable nid, les terrains sont plats et viabilisés, le plan de masse en pj. Le prix de l'are est très compétitif sur le secteur. Libre d'architecte et de constructeur, je pourrai à votre demande vous conseiller, et vous éviter la surprise du chantier qui s'arrête brutalement pour absence de finances, voir passer sur TF1, mais c'est trop tard ! En général un projet de vie unique, votre cocon familial, il faut s'entourer des meilleurs. Un village de 600 habitants, avec une très bonne qualité de vie, et toutes les commodités à 10 mn. Pour les enfants une belle aire de jeux, pour les adolescents un city stade. Je peux en parler, j'y habite depuis toujours, je suis l'enfant du pays. Au sein du village, nous disposons d'une boulangerie et d'un pôle santé, avec 2 médecins. 2 belles zones commerciales, Leclerc, Lidl, Aldi, Auchan, Laboratoire, un 2e grand pôle de santé, boucher traiteur, supérette Bio, ferme fruitière avec sa boulangerie et son restaurant, et tous les commerces périphériques, selon vos besoins. Nous sommes dans la Com Com de la Mossig et du Vignoble, un paysage très agréable, exceptionnel entre vignoble et forêt. Village 2 fleurs, avec un très beau fleurissement, un tissu associatif très dynamique : 1ère braderie brocante fin avril, fête du 14 juillet, le feu de la Saint Jean très populaire, tous les 2 ans (800 personnes), le vin chaud sur la place de la Mairie en fin d'année, pour se retrouver autour d'un brasier, et échanger avec les concitoyens. Une scolarité très bien organisée, école maternelle, primaire, avec le périscolaire, pour faciliter la vie aux parents, collège. Le Lycée sera à Molsheim ou Strasbourg. Nous sommes au cœur à 20 mn : Saverne / Strasbourg / Obernai. Haguenau et Colmar : 45 mn Parking relais et TSOP, des bus à haute fréquence, en 20 mn à Strasbourg Place des Halles, un réel confort, sans les bouchons. Un énorme bassin d'emploi de Molsheim 9 000 salariés, pour Obernai 10 000 (2025), très exceptionnel. Détente et pistes cyclables en site propre, en sortie du village : Saverne / Molsheim / Rosheim – La Voie Verte / Canal de la Bruche / Strasbourg / Schirmeck / Sélestat, de quoi profiter pleinement ! Pour la tranquillité et le vivre au calme, la rue sera à sens unique, pour le bonheur de vous tous. Je reste à votre disposition, pour vous accueillir sur le lotissement, vous faire profiter de mes connaissances très approfondies, la qualité de vie dont profitera la famille, le bonheur sera au rdv. Si vous n'êtes pas encore convaincu, je vous propose une visite sur place, le we est possible, j'habite à 300 m. A très vite, 1er arrivé, 1er servi, nous sommes sur les derniers lots à commercialiser. Le dépôt du permis de construire devrait être possible au 2e semestre 2026, demain ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf.930509

Superbe opportunité à Odratzheim dans un nouveau lotissement très bien situé au calme, venez construire votre maison sur cette belle parcelle de 5,77 ares, entièrement plat et viabilisée. Libre d'architecte, vous pouvez consulter le constructeur de votre choix, nous pouvons vous orienter vers certains constructeurs fiables si vous le souhaitez. Odratzheim est un village dynamique, à 2 minutes de Marlenheim et 20 minutes de Strasbourg, un cadre de vie paisible et idéal pour une famille. N'hésitez pas à nous contacter pour nous exposer votre projet de construction et faire une visite sur place. Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 245 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 287

À 1km de Odratzheim. Exceptionnel - Terrain de 14 ares à Irmstett Entre Molsheim et Marlenheim - Route des Vins d'Alsace Au coeur d'un environnement rare et recherché, découvrez ce magnifique terrain de 14 ares (1 400 m²) situé à Irmstett, charmant village alsacien idéalement niché entre Molsheim et Marlenheim, sur la prestigieuse Route des Vins d'Alsace. Ce bien d'exception prendra place dans un quartier résidentiel de standing, calme et parfaitement intégré dans un cadre naturel préservé, offrant un art de vivre alliant élégance, sérénité et qualité de vie. Un lieu d'exception pour une réalisation unique Cette parcelle remarquable constitue le cadre idéal pour donner naissance à une propriété haut de gamme entièrement sur mesure avec Maisons Néo. Imaginez une demeure à votre image : Architecture contemporaine ou intemporelle Lignes épurées et volumes généreux Prestations haut de gamme et finitions d'exception Espaces de vie ouverts sur un jardin paysager Possibilité de piscine, terrasses et aménagements extérieurs raffinés Chaque détail pourra être pensé pour créer une résidence unique, à la hauteur de vos exigences. Un emplacement privilégié Secteur particulièrement prisé et valorisant Environnement résidentiel calme et sécurisé À quelques minutes de Molsheim et Marlenheim Accès rapide à Strasbourg et aux grands axes Proximité immédiate des commodités, écoles et services Au coeur d'un patrimoine naturel et viticole remarquable Une opportunité rare Les terrains de cette qualité, par leur emplacement, leur superficie et leur potentiel, sont aujourd'hui particulièrement recherchés. Ce bien représente une opportunité unique de concrétiser un projet immobilier d'exception dans l'un des secteurs les plus attractifs d'Alsace. Donnez vie à votre projet d'exception 📞 Contactez Maisons Néo dès maintenant pour une étude personnalisée et confidentielle de votre future maison de standing.

À 1km de Odratzheim. Terrain constructible de 640 m² à Irmstett - Proche Strasbourg Découvrez ce terrain à bâtir de 640 m², idéalement situé à Irmstett, à proximité immédiate de Strasbourg, dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet de maison sur mesure haut de gamme avec Maisons Néo, en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié. Le terrain profite d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée, ainsi qu'une vue dégagée sur un jardin, idéale pour aménager un extérieur élégant et agréable à vivre. Implantée dans un secteur résidentiel paisible, cette parcelle permet la réalisation d'un projet d'exception, entièrement personnalisé selon vos envies : architecture contemporaine ou traditionnelle, prestations de standing, finitions soignées... tout est envisageable. Un emplacement pratique et recherché École primaire intercommunale du Scharrach accessible à pied (moins de 15 minutes) Commerces et services de proximité Accès rapide aux axes autoroutiers (environ 10 km) Gare à seulement 6 km Informations complémentaires Ce terrain est proposé au prix de 149 000 €, en partenariat avec Maisons Néo Colmar, spécialiste de la construction de maisons individuelles haut de gamme. Vous souhaitez concrétiser un projet d'exception ? Contactez dès maintenant Maisons Néo pour imaginer et concevoir votre future maison sur mesure.

À 2km de Odratzheim. Superbe opportunité à Odratzheim dans un nouveau lotissement très bien situé au calme, venez construire votre maison sur cette belle parcelle de 5,77 ares, entièrement plat et viabilisée. Libre d'architecte, vous pouvez consulter le constructeur de votre choix, nous pouvons vous orienter vers certains constructeurs fiables si vous le souhaitez. Odratzheim est un village dynamique, à 2 minutes de Marlenheim et 20 minutes de Strasbourg, un cadre de vie paisible et idéal pour une famille. N'hésitez pas à nous contacter pour nous exposer votre projet de construction et faire une visite sur place. Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 245 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 287

À 3km de Odratzheim. Votre conseiller Pierre Jost vous invite à découvrir une opportunité rare au cœur du charmant village de Bergbieten, situé à moins de 10 minutes de Molsheim et à proximité de Marlenheim. Un terrain pour concrétiser tous vos projets D'une superficie de 582 m², ce terrain offre de belles proportions (environ 30 m de façade environ sur 18 m de profondeur), idéales pour imaginer la maison qui vous ressemble. Un emplacement privilégié Bénéficiez d'une excellente exposition et d'une vue dégagée sur un environnement calme et verdoyant. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement de chaque instant, en famille ou entre amis. Liberté totale pour votre projet Libre d'architecture, ce terrain vous permet de concevoir une maison unique, adaptée à vos envies et à votre style de vie. Laissez libre cours à votre imagination et créez un lieu de vie à votre image. Le charme de la campagne… proche de tout Ici, vous profitez du calme et de la nature, tout en restant à quelques minutes seulement des commodités, écoles et axes principaux de Molsheim. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Pierre Jost au 06 81 64 84 29. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Donnez vie à votre projet dans un environnement d'exception ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 (réf. 605830 )

À 3km de Odratzheim. Terrain d'exception à Soultz-les-Bains - Un écrin rare pour une villa d'exception Offrez-vous bien plus qu'un terrain : un art de vivre. Sur les hauteurs prisées de Soultz-les-Bains, ce magnifique terrain de 889 m² bénéficie d'une situation absolument remarquable, avec une vue panoramique dégagée et imprenable sur les vignobles alsaciens. Un tableau vivant, changeant au fil des saisons, qui confère à cet emplacement un caractère unique et profondément apaisant. Imaginez-y votre future maison : une villa aux lignes épurées, entièrement tournée vers le paysage, baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, avec terrasse suspendue, piscine à débordement et espaces de vie ouverts sur la nature environnante. Ici, chaque détail peut être pensé pour conjuguer élégance, confort absolu et harmonie avec l'environnement. Ce terrain, à viabiliser, offre une liberté totale de conception pour réaliser un projet architectural sur mesure et haut de gamme, à la hauteur de son emplacement d'exception. À seulement quelques minutes des axes principaux, vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des pôles urbains. Un équilibre parfait entre sérénité, nature et accessibilité. Les atouts : Environnement calme et recherché Vue dominante exceptionnelle sur les vignes Orientation idéale pour un ensoleillement optimal Surface généreuse de 889 m² Potentiel architectural haut de gamme Un bien rare pour les amateurs d'élégance, de nature et de projets uniques. Maisons Néo - Votre inspiration, Notre signature !

À 4km de Odratzheim. Nouvelle exclusivité dans votre agence IDC !! Terrain constructible à Wasselonne Terrain constructible de 10 ares à Wasselonne – belle opportunité pour votre projet de maison À découvrir à Wasselonne, rue de la Douane : beau terrain constructible d'environ 10 ares, idéal pour réaliser votre projet de construction dans un secteur recherché. Les atouts du terrain - Terrain plat et bien situé - Surface généreuse d'environ 1 000 m², offrant un bel espace extérieur - Terrain constructible - Réseaux disponibles devant la parcelle (facilitant la viabilisation) - Environnement résidentiel - Possibilité de concevoir une maison avec jardin et espaces extérieurs Ce terrain représente une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d'un cadre agréable tout en restant proche des commodités de Wasselonne. à découvrir sans plus tarder chez votre agence de référence, l'Immobilière des Cordeliers Saverne, Contact visite : 03.88.70.93.98 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 4km de Odratzheim. A WASSELONNE, joli bourg de 6 000 habitants sis dans son écrin naturel de la vallée de la Mossig, sur les contreforts des collines vosgiennes, doté de tous les services tant médicaux, scolaires et commerciaux et relié à Strasbourg en 40 minutes par le TSPO, CAPIFRANCE vous propose l'acquisition d'un terrain lové dans le parc d'une ancienne maison de maître de 24,69 ares où réaliser un petit lotissement (6 lots) destiné à l'habitat individuel ou groupé. - Permis d'aménager obtenu et purgé du recours des tiers - Zone UB du PLU - Hors zone Architecte des Bâtiments de France - A 5mn à pied du centre ville - Proximité de l'arrêt TSPO (Wasselonne-Strasbourg) - Etude de sol réalisée Pour toute interrogation, contactez moi par mail ou au 06 72 69 45 46, je me ferais un plaisir de vous apporter les informations souhaitées. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel 06 72 69 45 46 - Réf.950851

À 4km de Odratzheim. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1059 M² À WOLXHEIM, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, SANS VIS À VIS, À PROXIMITÉ DE STRASBOURG. Situé à Wolxheim, dans un cadre recherché, ce terrain vous offre une orientation sud idéale pour réaliser une habitation d'exception et haut de gamme avec Maisons Néo selon vos envies. Profitez d'une belle parcelle sans vis à vis, propice à la création d'espaces extérieurs agréables. Cette parcelle bénéficie d'une surface généreuse de 1059 m², offrant de multiples possibilités pour votre projet. Ce terrain est proposé à la commercialisation par un partenaire de Maisons Néo Colmar au prix de 249000 €. ENVIRONNEMENT Wolxheim est un village doté d'un cadre de vie calme. À moins de 19 km se trouve Strasbourg, grande ville offrant une diversité d'activités culturelles et sportives. Les transports sont accessibles avec des gares notables dans les environs, ainsi que l'autoroute A355 située à environ 6 km. L'aéroport de Strasbourg-Entzheim est également à 10 km. Un établissement scolaire de niveau primaire se trouve à proximité. Pour plus d'informations, contactez Thomas MOREAU du constructeur Maisons Néo Strasbourg. Il saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

À 5km de Odratzheim. VENTE : terrain de 601 m² à Wasselonne IDÉALEMENT SITUÉ - PROCHE DE STRASBOURG À moins de 40 km de l'Allemagne et à 24 km de Strasbourg à Wasselonne (67310), grand terrain. Il est prêt à accueillir votre résidence principale ou secondaire pour toute la famille. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Dans un quartier prisé, le terrain idéalement situé est proche des écoles et des commerces. L'École Primaire Paul Fort, l'École Maternelle Jean Cocteau et l'École Maternelle Paul Eluard sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Il y a une bibliothèque, un tennis, un bassin de natation, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, une épicerie et un bureau de poste à proximité. Ce terrain est proposé à l'achat pour 144 240 €. Prenez contact avec notre agence (EPP Patrick) pour toute information sur ce terrain.

À 5km de Odratzheim. Iad France - André-David Drouot vous propose : À VENDRE -TERRAIN avec CHARMANTE TINY HOUSE 2024 À FLEXBOURG  Vous rêvez d'un pied-à-terre au calme ou d'un investissement rentable dans le tourisme ? Découvrez cette superbe tiny house récente de 2024, nichée dans un environnement calme à Flexbourg, sur un terrain de 182 m². Les atouts du bien : Surface habitable : 16 m² parfaitement optimisés Terrain privatif et viabilisé  de 182 m²  Secteur calme, proche de la nature Aucun travaux à prévoir Construction récente réalisée avec goût et matériaux de qualité Chauffage électrique Aménagement intérieur fonctionnel et chaleureux : Cuisine entièrement équipée Espace chambre cosy Salle d'eau avec sanitaires Placards intégrés et nombreux rangements Cette tiny house séduit par son ambiance moderne, cocooning et son agencement intelligent offrant tout le confort nécessaire dans un cadre calme privilégié. Idéal investissement locatif touristique ! Parfaite pour de la location courte durée, un hébergement insolite ou un pied-à-terre nature recherché par les voyageurs en quête de calme et d'authenticité. Une opportunité rare pour investir dans un bien atypique, clé en main et immédiatement exploitable. Terrain viabilisé (eau et électricité) Venez vite visiter avant que ce bien atypique ne soit vendu Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317492)

À 5km de Odratzheim. VENTE : maison de 3 pièces (86 m²) à Ergersheim Proche de Strasbourg -  À Ergersheim (67120), maison neuve en vente de 3 pièces, 2 niveaux, 86 m² et 298 m² de terrain. Son intérieur offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, bibliothèque, boulangerie et épicerie. Allemagne à 29 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 293 900 €. Prenez contact avec Patrick EPP (tél) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente.

À 6km de Odratzheim. En exclusivité, Dans ce joli village de OSTHOFFEN avec une vue exceptionnelle, plusieurs parcelles entièrement viabilisées à partir de 146.520€ FAI. POINT FORT : A 10 mn de l’aéroport d’Entzheim, petit lotissement, vue très dégagée. Les terrains sont libres de constructeur. Prix de l’ensemble des lots : Lot N°01 de 4.82 ares a 173.520€ FAI Lot N°02 de 4.16 ares a 149.760€ FAI Lot N°03 de 4.07 ares a 146.520€ FAI Lot N°04 de 4.64 ares a 167.040€ FAI Lot N°23 de 5.17 ares a 186.120€ FAI N’hésitez pas à me contacter par téléphone pour tous renseignements (plan, permis d’aménager etc…). (Numéro de téléphone en haut à droite de la pub) Pour mon site web, il vous suffit juste d’écrire sur votre barre de recherche VINCENT MIESZKOWSKI. IMPORTANT : IL Y A UN SOUCI AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE. Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION. N°RCS : 818 664 112 Mandat de vente N°12510 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Vincent MIESZKOWSKI 06 11 24 26 77 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 818 664 112 (EI) Ville du greffe : Strasbourg Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501812756 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

À 7km de Odratzheim. Iad France - Fanny Erhart vous propose : * NOUVEAUTÉ & EN EXCLUSIVITÉ - TERRAIN DE 9,65 ares - COLLINE DE MUTZIG * Vous rêvez de concevoir et construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant ? Cette parcelle de terrain constructible de 9,65 ares sur la colline de Mutzig est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Mutzig, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour réaliser la construction qui correspond parfaitement à vos attentes et à vos envies. Avec une jolie surface, vous aurez la liberté de concevoir une résidence spacieuse, lumineuse et adaptée à votre mode de vie. A proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, axes autoroutiers... De plus, Mutzig offre un cadre de vie convivial et dynamique, idéal pour les familles, les couples et les personnes en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser un projet unique et personnalisé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32659045)

À 7km de Odratzheim. Molsheim : terrain de 400 m² en vente Quartier recherché -  Terrain en vente de 400 m², orienté au sud à Molsheim (67120). Proche gares, établissements scolaires, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Marché Place de l'Hte de Ville le lundi matin. Allemagne à 31 km. Strasbourg à 19 km. Il est proposé à l'achat pour 140 000 €. Contactez notre agence (Patrick EPP ) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain. Maisons Brand Entzheim est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

À 7km de Odratzheim. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 728 M² À MOLSHEIM, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC VUE SUR JARDIN, PROCHE DE STRASBOURG. Situé à Molsheim, ce terrain exposé sud-ouest offre un cadre idéal pour bâtir une maison de standing et architectural avec Maisons Néo et profiter pleinement de ses extérieurs généreux. Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur jardin, propice à la création d'un espace de vie personnalisé au coeur d'un secteur calme. Ce terrain vous permettra de concevoir un espace extérieur adapté à vos envies tout en intégrant une maison parfaitement adaptée à vos besoins. Cette parcelle se démarque par sa surface confortable et son environnement clos et calme. ENVIRONNEMENT La commune de Molsheim propose un cadre de vie agréable avec de nombreuses écoles à proximité, notamment une école maternelle et deux écoles primaires accessibles en quelques minutes à pied, ainsi qu'un lycée professionnel à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également plusieurs commerces à proximité du terrain. La gare se situe à environ 1 km, facilitant vos déplacements vers Strasbourg, située à 19 km. L'autoroute A355 est accessible à 7 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Néo Strasbourg. Le prix demandé est de 279000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Thomas MOREAU. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et accompagner votre projet de construction.

À 7km de Odratzheim. À moins de 10 minutes de Molsheim, découvrez ce magnifique terrain de 1 690 m² situé en deuxième ligne, hors lotissement, dans un environnement calme et préservé. Environ 560 m² constructibles Aucune servitude Aucun droit de passage Libre de constructeur et d'architecte Un cadre idéal pour réaliser votre projet de maison individuelle sur mesure, en toute liberté, tout en profitant d'un vaste espace extérieur. Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 9901

À 7km de Odratzheim. Au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de Molsheim, découvrez une opportunité particulièrement rare sur le marché : un magnifique terrain constructible de 14,22 ares, situé en deuxième ligne, offrant un cadre de vie privilégié en lisière de champs. À seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, ce terrain vous permettra de concilier parfaitement tranquillité, nature et proximité des commodités. Véritable havre de paix, cette parcelle à plat bénéficie d’un environnement exceptionnel dans un secteur où les terrains de cette superficie sont devenus extrêmement rares. Situé en zone UB, ce terrain offre de nombreuses possibilités de construction et constitue le support idéal pour donner vie à un projet immobilier ambitieux et sur mesure. Le bien comprend un chemin d’accès privatif d’environ 2 ares, garantissant intimité et discrétion. Plusieurs options sont envisageables selon votre projet : - Vente de la totalité des 14,22 ares ; - Possibilité d’acquérir uniquement 11,12 ares ; - Possibilité d’ajouter du foncier supplémentaire pour les acquéreurs souhaitant développer un projet d’envergure. Terrain non viabilisé. Une opportunité rare destinée aux personnes à la recherche d’un emplacement d’exception pour construire un lieu de vie unique à Molsheim. Sextant France - Leo Fischer agent basé à MOLSHEIM - 06 05 08 50 52 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27928 Honoraires : 8 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 370 845 € Agent commercial

À 7km de Odratzheim. Mutzig : terrain de 441 m² en vente PROCHE GARE - PROCHE DE STRASBOURG À Mutzig (67190) en vente à 34 km de la frontière allemande et à deux pas de Strasbourg, découvrez ce terrain de 441 m². Ce terrain, exposé plein nord-est, donne sur un espace vert. Non loin de la gare, le terrain proche de la gare est proche des écoles et des commerces. L'École Primaire Rohan, le Groupe Scolaire René Schickele, l'École Maternelle Hoffen et le Collège Louis Arbogast sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve la gare Mutzig juste à côté. Il y a une bibliothèque, deux boulangeries, deux supermarchés, des commerces, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Il est proposé à l'achat pour 89 950 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (EPP Patrick) pour toute information sur ce terrain ou sur les modalités de vente. Maisons Brand Entzheim est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À 7km de Odratzheim. Terrain d'exception de 800 m² à Handschuheim Rare à la vente ! Situé à Handschuheim, charmant village prisé de l'Eurométropole, ce magnifique terrain de 800 m² bénéficie d'un emplacement privilégié hors lotissement, en bout de village, offrant une vue totalement dégagée sur les champs et un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans un cadre unique où nature et sérénité se rencontrent. À seulement quelques minutes d'Ittenheim, Marlenheim et Strasbourg, cette situation permet de bénéficier de toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces, services et accès rapides aux principaux axes routiers, tout en préservant la tranquillité de la campagne alsacienne. Maisons Néo vous accompagne dans la conception et la réalisation de votre villa sur mesure, entièrement adaptée à vos envies, à votre mode de vie et à cet environnement rare. ✅ Terrain de 800 m² ✅ Hors lotissement ✅ Vue imprenable sur les champs ✅ Cadre calme et préservé ✅ Situation rare et recherchée ✅ Projet personnalisé avec Maisons Néo Une opportunité unique pour construire la maison de vos rêves dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'ouest strasbourgeois. Contactez-nous dès maintenant pour étudier ensemble votre projet de construction. Maisons Néo, votre inspiration, notre signature

À 7km de Odratzheim. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 10 ARES DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À ERNOLSHEIM-BRUCHE, PROCHE DE STRASBOURG, VUE DÉGAGÉE. Construisez la maison de vos rêves via Maisons Néo sur cette parcelle de 10 ares exposée plein sud dans un cadre dégagé. Ce terrain situé à Ernolsheim-Bruche offre un emplacement privilégié pour réaliser un projet sur mesure, en profitant pleinement des extérieurs. Il propose une belle surface permettant d'imaginer différents aménagements selon vos besoins et envies, avec une orientation favorable pour le soleil. Il bénéficie d'un cadre calme et dégagé, idéal pour un cadre de vie serein. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Néo Strasbourg au prix de 400000 euros. Pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Thomas MOREAU. Il saura vous accompagner et répondre à vos questions.

À 8km de Odratzheim. À vendre : terrain constructible de 330 m² idéalement situé à Neugartheim-Ittlenheim, rue de Dossenheim-Geissenrain. Profitez d'un emplacement ensoleillé et bien orienté, au cœur du Kochersberg. Ce terrain dispose d'un accès routier, d'un raccordement au tout-à-l'égout, aux services publics et à l'eau. Le terrain est en deuxième ligne, en retrait de la route. Ce terrain entièrement viabilisé est à seulement 6 km de Stutzheim et 5 km de Truchtersheim, dans une commune paisible. Possibilité de construire une maison de 100 m² avec 3 chambres ou plus selon vos besoins, le projet dessiné est à titre indicatif, le permis de construire n'ayant pas été déposé. Terrain libre d'architecte. Prix : 107.000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 24

À 8km de Odratzheim. Situé rue des Prés, découvrez ce terrain de 315 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Implanté dans un environnement calme et résidentiel, il bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation. Les raccordements aux réseaux sont déjà présents (eau, assainissement et autres utilities), un véritable atout pour démarrer votre projet rapidement et sereinement. Prix : 124 950 € Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 9893

À 8km de Odratzheim. En exclusivité, découvrez ce beau terrain constructible et viabilisé de 640 m² situé à Dorlisheim, dans un environnement calme et agréable. Le terrain offre un fort potentiel de construction avec la possibilité d'y réaliser deux maisons individuelles. Un projet de deux maisons contemporaines avait déjà été étudié et validé par le passé, permettant aux futurs acquéreurs de se projeter facilement dans leur futur projet. Les visuels et plans disponibles présentent deux maisons d'environ 110 m² avec garage et stationnements privatifs. Idéal pour : • projet familial • résidence principale avec investissement locatif • projet bi-famille • opération de promotion Terrain bien situé, proche des commodités, axes routiers et du dynamisme de Dorlisheim. Prix : 249 900 € HAI Pour plus d'informations, obtenir les plans du projet ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 9892

À 8km de Odratzheim. Situé au calme, dans la charmante commune de Willgotheim, nous vous proposons ce beau terrain de 31 ares (3 119 m²), dont environ 12 ares en zone constructible UB et le reste en zone agricole Aa, garantissant un cadre verdoyant et pérenne. Zonage et constructibilité Zone UB (12 ares constructibles) : Destination principale : habitat (maisons individuelles ou logements groupés). Sont également admis sous conditions : équipements d'intérêt collectif, artisanat de proximité, activités de service compatibles avec le voisinage résidentiel Caractéristiques principales : Implantation possible en alignement ou en léger retrait. Hauteur limitée selon contexte environnant. Emprise au sol encadrée pour préserver un cadre paysager harmonieux. Zone Aa (environ 19 ares non constructibles) : Zone agricole destinée à la préservation des terres. Les constructions y sont très limitées : uniquement celles nécessaires à l'activité agricole ou à l'exploitation des sols Avantage : protection contre toute urbanisation excessive, garantissant un environnement dégagé et naturel. Informations réglementaires et risques Parcelle cadastrée Section 72, n°32 – 3119 m² Servitudes : périmètre de droit de préemption urbain + servitudes liées aux monuments historiques (abords) Risques identifiés (Géorisques) : inondations par ruissellement, retrait-gonflement des argiles (niveau modéré), sismicité niveau 3/5 Ces éléments sont pris en compte dans le cadre des autorisations d'urbanisme. Atouts Situation privilégiée en bordure de village. Grand terrain permettant un projet de maison avec vaste jardin ou plusieurs logements groupés selon projet. Cadre naturel préservé grâce à la zone agricole attenante. Proximité de Truchtersheim et de Strasbourg, avec toutes commodités accessibles. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 572

À 9km de Odratzheim. TERRAINS À ITTENHEIM, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Terrain(s) pour construction maison individuelle +12 lot(s) de 396m² à 548m² sur Ittenheim. Situé à Ittenheim, ce terrain à construire bénéficie d'une surface totale de 458 m² avec une exposition nord-est. Il offre une vue dégagée sur un parc et se trouve dans un emplacement privilégié. Ce terrain vous permet de construire votre maison dans un environnement calme et verdoyant. Il ne présente pas de pièces à vivre ou toilettes prévues à ce stade, ce qui vous laisse toute liberté pour imaginer votre future habitation. Ce terrain est en vente et se situe dans un cadre serein avec vue sur parc, propice à un projet de construction. Avec une surface de 458 m², il offre un espace extérieur conséquent pour répondre à vos projets. ENVIRONNEMENT Le terrain se situe dans la commune d'Ittenheim, connue pour son cadre paisible. Vous rejoindrez Strasbourg en 11 km. Les axes autoroutiers sont accessibles à 2 km, facilitant les déplacements. L'aéroport Strasbourg-Entzheim se trouve à 8 km. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs restaurants et commerces situés à environ 3 minutes à pied. Pour les loisirs, un terrain de tennis est accessible à moins de 10 minutes à pied. Deux écoles, une école maternelle et une école primaire, sont situées à environ 7 minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain à construire est proposé à la vente pour un prix de 180 000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Clément GUIGNARD de l'agence Maisons Brand Entzheim

À 9km de Odratzheim. Iad France - Marie-Hélène Isidro vous propose : Opportunité Unique : Magnifique parcelle de 37.47 ares, constructible sur environ 11 ares à Heiligenberg - Exposition plein Sud Situé dans un cadre calme, verdoyant et ensoleillé, ce terrain vous permettra de réaliser le projet de construction qui vous correspond. Grâce à sa surface généreuse, ce terrain vous offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un espace de vie extérieur convivial avec piscine, un jardin arboré, des espaces de détente en plein air ou même un potager pour les amateurs de nature. La viabilisation du terrain est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Isidro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 939595849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32348843)

À 9km de Odratzheim. Iad France - Marie-Hélène Isidro vous propose : À saisir - Terrain à Bâtir à Heiligenberg - Idéal pour un Projet de Construction Ce terrain de 4494 m² est constructible sur 1870 m², situé plein sud. Sur la partie supérieure du terrain un hangar de 115 m² peut être transformé en habitation. Idéalement exposé au sud, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter de belles journées en plein air et pour créer un jardin verdoyant et lumineux. Situé dans un environnement calme et préservé, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie à votre image, où confort et bien-être seront au rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Isidro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 939595849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32348845)

À 10km de Odratzheim. Sommerau Allenwiller - rue de Salenthal Encore une exclusivité Groupimmo! Terrain constructible - 7,60 ares Terrain situé rue de Salenthal en sortie de village à Allenwiller d'une superficie de 7,60 ares, non viabilisé, les raccordements se trouvant à proximité immédiate, libre de constructeur et d'architecte. Il se situe en zone UB. Allenwiller est une petite commune qui fait partie du regroupement de communes 'Sommerau'. Elle est située entre Wasselonne et Marmoutier, directement accessible via la RN4. Ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet. La commune est pourvue d'une école primaire regroupant les 3 cycles et d'un périscolaire. Honoraires inclus de 10.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro