Acheter un terrain à Neuilly-le-Réal

Nous vous proposons un terrain à vendre d’une surface de 955 m² situé à Neuilly-le-Réal, dans le département de l’Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ce terrain, idéal pour un projet de construction de maison, bénéficie d’une vue dégagée, d’un ensoleillement optimal et d’un cadre champêtre. Avec ses caractéristiques uniques, il offre un environnement sans vis-à-vis, propice à la tranquillité et à la sérénité. Sur ce terrain, vous pourrez envisager de construire la maison modèle Access 90, une maison neuve de 90 m² qui allie modernité, confort et optimisation des espaces. Ce modèle comprend 3 chambres et un bel espace de vie convivial, tout en étant conforme aux normes RE2025, garantissant ainsi un confort thermique supérieur. Neuilly-le-Réal est une ville charmante qui se distingue par son ambiance paisible et ses commodités. Vous y trouverez des commerces de proximité, des écoles et des infrastructures sportives. La région est également riche en activités de plein air, avec de nombreux sentiers de randonnée et espaces naturels à explorer. La proximité des grands axes routiers facilite les déplacements vers des villes voisines, augmentant ainsi l’attractivité de ce bien. Ce terrain représente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant s’installer dans un cadre agréable et développer un projet de construction. N’hésitez pas à envisager cette offre exceptionnelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Découvrez ce terrain de 810 m², idéalement situé à Neuilly-le-Réal, dans l’Allier, au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ce bien rare, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un cadre champêtre, représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction de maison. La parcelle, plate et au calme, offre un environnement propice à la sérénité et à l’épanouissement familial. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Idéal, un modèle de 98 m² pensé pour offrir un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et performance énergétique. Cette maison bien isolée respecte la norme RE2025 et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec une suite parentale disposant d’une salle d’eau et d’un dressing. Le séjour central, ouvert et lumineux, constitue un véritable cœur de vie familial. Neuilly-le-Réal est une petite commune qui séduit par son charme rural et ses commodités. À proximité, vous trouverez des infrastructures essentielles ainsi que des attractions locales qui enrichissent le cadre de vie, telles que des sentiers de randonnée et des espaces verts. Ce terrain, bien que non viabilisé, est facilement accessible et se situe dans un environnement tranquille, parfait pour ceux qui recherchent à la fois la proximité avec la nature et le confort urbain. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au fort potentiel. Les intéressés sont invités à envisager sérieusement cette opportunité d’achat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Neuilly-le-Réal. À vendre : beau terrain de 1 539 m² à Gouise (03340) situé dans ce charmant village de la Sologne Bourbonnaise à 5 min de Neuilly-le-Réal, Bessay-sur-Allier et Saint-Gérand-de-Vaux et 25 mn de Moulins et l'autoroute A79. Situé à l'entrée du village en direction de Neuilly-le-Réal, il bénéficie d'un environnement calme et agréable. Le tout-à-l'égout passe devant la parcelle. Les réservations pour les branchements d'eau et d'électricité ont déjà été effectuées ; il ne reste plus qu'à réaliser les raccordements. Ce terrain a tout pour vous séduire ! Un cadre de vie idéal pour construire votre maison de campagne, tout en restant proches des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 69 04 32 01 ou consultez mon site internet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle GACHES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 098 153 Greffe de CUSSET) 06 69 04 32 01 (réf. 595586 )

À 4km de Neuilly-le-Réal. À vendre : beau terrain de 1 590 m² à Gouise (03340) situé dans ce charmant village de la Sologne Bourbonnaise à 5 min de Neuilly-le-Réal, Bessay-sur-Allier et Saint-Gérand-de-Vaux et 25 mn de Moulins et l'autoroute A79. Situé à l'entrée du village en direction de Neuilly-le-Réal, il bénéficie d'un environnement calme et agréable. Le tout-à-l'égout passe devant la parcelle. Les réservations pour les branchements d'eau et d'électricité ont déjà été effectuées ; il ne reste plus qu'à réaliser les raccordements. Ce terrain a tout pour vous séduire ! Un cadre de vie idéal pour construire votre maison de campagne, tout en restant proches des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 69 04 32 01 ou consultez mon site internet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle GACHES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 098 153 Greffe de CUSSET) 06 69 04 32 01 (réf. 596111 )

À 5km de Neuilly-le-Réal. Iad France - Quentin Rayer vous propose : Terrain constructible non viabilisé de 5 592 m² situé à Gouise, dans un environnement calme et verdoyant, en bordure de forêt. Un cadre idéal pour les adeptes de nature et de tranquillité. À seulement 5 minutes de Neuilly-le-Réal, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commodités et services du quotidien. L'étude de sol G1 est en cours. N'hésitez pas à me contacter si ce terrain vous intéresse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33255828)

À 5km de Neuilly-le-Réal. Iad France - Vincent Dubois vous propose : Terrain constructible de 1467 m² non viabilisé idéalement situé. N'hésitez pas à me contacter si ce bien vous intéresse ! À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33664821)

À 6km de Neuilly-le-Réal. À vendre : Terrain idéal pour la construction à Bessay-sur-Allier, proche de Moulins. Vous rêvez de construire votre maison dans un endroit paisible et préservé ? Nous avons l'opportunité parfaite pour vous ! Un terrain d'une superficie généreuse de 2598 m² est actuellement disponible à la vente à Bessay-sur-Allier, à proximité de Moulins. Caractéristiques du terrain : Superficie : 2598 m². Destination : Construction d'habitation. Intimité garantie par un chemin d'accès exclusif. Points à noter : Non viabilisé. Étude de sol déjà réalisée. La situation de ce terrain offre un cadre idyllique, à l'abri des regards indiscrets, tout en restant proche de toutes les commodités de Moulins. Si vous recherchez un lieu propice à la réalisation de vos projets de construction, ne cherchez pas plus loin. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce terrain. Je suis là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf.937737

À 6km de Neuilly-le-Réal. À vendre, beau terrain constructible de 1486 m2 idéalement situé sur un axe facilement accessible, offrant un parfait compromis entre praticité et cadre de vie agréable. Déjà viabilisé, il dispose du coffret EDF, du coffret GDF, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre, un véritable atout pour concrétiser rapidement votre projet. Sa belle superficie permet d'envisager de nombreux projets de construction, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Le terrain bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder !

À 8km de Neuilly-le-Réal. Terrain à bâtir à vendre à TOULON-SUR-ALLIER, Allier (03), en région Auvergne. Ce terrain constructible de 13 324 m² se situe à seulement 2 minutes de l'échangeur A79, offrant une excellente opportunité d'achat. Il est idéalement situé à proximité de l'échangeur Nord-Sud et de la nouvelle autoroute Centre-Europe Atlantique. Les raccordements à l'eau, à l'assainissement collectif et à l'électricité sont disponibles en bordure du terrain. Ce type de parcelle est rare sur le bassin Moulinois. Les transports interurbains sont facilement accessibles. Le document d'urbanisme permet toutes constructions, y compris des projets de recharges électriques. Ne manquez pas cette opportunité, à saisir rapidement. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 498 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Dominique BIDET, au 06 86 67 65 66 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818402018.

À 8km de Neuilly-le-Réal. À vendre, terrain très plat à bâtir idéalement situé à TOULON-SUR-ALLIER, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce terrain, le long d'une route peu passante, se trouve à quelques mètres d'un arrêt de bus, à 1 minute de l'échangeur de la RCEA et à 5 minutes de tous les commerces. Pour l'achat de ce terrain à bâtir à TOULON-SUR-ALLIER, il vous suffira de vous raccorder au tout-à-l'égout, au réseau électrique, à l'eau et bien entendu à la fibre. Ne tardez pas à visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 28 450 € (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Dominique BIDET, au 06 86 67 65 66 ou par e-mail à [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818402018.

À 8km de Neuilly-le-Réal. À vendre un terrain à bâtir très bien situé à TOULON-SUR-ALLIER, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce terrain plat se trouve le long d'une route peu passante, à quelques mètres de l'arrêt de bus et à seulement 1 minute de l'échangeur de la RCEA. Vous serez également à 5 minutes de tous les commerces. Un CU valide est déjà en place. Pour y construire, il vous suffira de vous raccorder au tout-à-l'égout, au réseau électrique, à l'eau et à la fibre. Cet achat de terrain à bâtir à TOULON-SUR-ALLIER est une belle opportunité à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 38 780 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Dominique BIDET, au 06 86 67 65 66 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818402018.

À 8km de Neuilly-le-Réal. Terrain à bâtir à vendre à Toulon-sur-Allier, situé dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce terrain, très plat et bien situé, se trouve le long d'une route peu passante, à proximité d'un arrêt de bus, à seulement 1 minute de l'échangeur de la RCEA et à 5 minutes de tous les commerces. Le raccordement au tout à l'égout est déjà sur la parcelle, tandis que les réseaux électrique, d'eau et de fibre optique sont disponibles le long de celle-ci. Ce bien mérite d'être visité rapidement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 29 200 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de votre terrain à bâtir à Toulon-sur-Allier, contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818402018.

À 8km de Neuilly-le-Réal. Stéphane LAROBE vous propose ce terrain constructible hors lotissement de 1 330 m2 sur la commune de TOULON sur ALLIER. Celui-ci se trouve hors lotissement, 20 m en façade et 60 m de profondeur environ. Tout à l'égout et EDF à proximité. Prix : 38 990 euros honoraires charge vendeur. Ce bien vous est proposé par Stéphane LAROBE, [email protected], Tél : 06 79 96 62 55, agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat N°335601 SAS Proprietes-privees.com 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU Carte professionnelle N°CPI 4401 2016 000 010 388, RCS NANTES 487624777. Stéphane LAROBE Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - Mandat N°466256 (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

À 8km de Neuilly-le-Réal. Iad France - Pierre-Arnaud Compagnon vous propose : TOULON-SUR-ALLIER - TERRAIN - 624 m² Découvrez à Toulon-sur-Allier ce terrain de 624 m², une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable. Cette parcelle offre un espace bien dimensionné, propice à l'élaboration d'un projet immobilier sur mesure. Sa configuration permet d'envisager une construction adaptée à vos besoins, avec suffisamment d'espace pour concevoir un aménagement réfléchi et fonctionnel. ? Terrain de 624 m² ? Raccordement au tout-à-l'égout ? Environnement calme et agréable ? Idéal pour un projet de construction Toulon-sur-Allier, commune paisible de l'Allier, offre un environnement calme et verdoyant, adapté pour ceux qui souhaitent s'établir à l'écart de l'agitation urbaine tout en restant à proximité des axes de communication de la région. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Arnaud Compagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 104502448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33814565)

À 8km de Neuilly-le-Réal. Iad France - Pierre-Arnaud Compagnon vous propose : ? TOULON-SUR-ALLIER - TERRAIN DE 13 234 m² ? Une opportunité rare à proximité de Moulins ! Découvrez à Toulon-sur-Allier ce vaste terrain de 13 234 m², offrant une superficie particulièrement rare sur le secteur. Avec ses dimensions généreuses, cette parcelle offre un beau potentiel pour différents projets, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Son importante superficie permet d'envisager différents aménagements tout en conservant de beaux espaces libres. ? Le tout-à-l'égout est présent sur le terrain, un atout supplémentaire pour faciliter les futurs projets. ? Les points forts : o ? 13 234 m² de terrain o ? Une superficie rare sur le secteur o ? Tout-à-l'égout présent sur le terrain o ? Environnement calme et verdoyant o ? Potentiel pour différents projets, selon les règles d'urbanisme o ? À proximité de Moulins Toulon-sur-Allier bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité de Moulins, de ses commerces, services et infrastructures. ? Vous recherchez un terrain de grande superficie pour concrétiser votre projet ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Arnaud Compagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 104502448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33814568)

À 8km de Neuilly-le-Réal. Iad France - Pierre-Arnaud Compagnon vous propose : TOULON-SUR-ALLIER - TERRAIN - 606 m² Dans un cadre de vie agréable à Toulon-sur-Allier, ce terrain de 606 m² représente une possibilité à saisir pour concrétiser un projet de construction. Cette parcelle offre un espace bien dimensionné, propice à l'élaboration d'un projet sur mesure. Sa configuration permet d'envisager une construction adaptée à vos besoins, dans un environnement calme et verdoyant caractéristique de cette commune de l'Allier. Toulon-sur-Allier, village paisible situé dans le département de l'Allier, bénéficie d'un cadre naturel préservé, alliant tranquillité et qualité de vie. Ce terrain s'inscrit dans cet environnement rural apprécié, à l'écart de l'agitation urbaine. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette parcelle et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Arnaud Compagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 104502448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33814567)

À 9km de Neuilly-le-Réal. Découvrez ce terrain viabilisé de 563 m², situé au cœur de Montbeugny, dans l’Allier. En lotissement, il offre un cadre champêtre et paisible, idéal pour la construction de votre future maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Design en V, un modèle de 88 m² au style contemporain, comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, cette maison garantit performance énergétique et confort durable, tout en intégrant un garage pour plus de praticité. Montbeugny, une ville dynamique de la région Auvergne-Rhône-Alpes, se distingue par son ambiance conviviale et ses infrastructures de qualité. Vous trouverez à proximité des commerces, des services essentiels et des activités de loisirs qui enrichissent le quotidien de ses habitants. La tranquillité du lieu, alliée à la richesse de son environnement, en fait un endroit incontournable pour quiconque souhaite s’établir dans la région. À seulement 10 minutes de Moulins, ce secteur est idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Cette offre représente une opportunité unique d’acquérir une maison dans un cadre enchanteur. N’hésitez pas à envisager ce projet qui allie confort moderne et environnement naturel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 9km de Neuilly-le-Réal. Sur la commune de Saint-Gérand-de-Vaux, entre Moulins et Vichy et à 10mn de Varennes sur Allier pour les commodités de proximité. Emplacement idéal pour ce magnifique terrain viabilisé de 2606m² avec façade de 33m, entièrement plat, clôturé, sans vis à vis et parfaitement entretenu pour implanter votre future construction. De plus, vous bénéficiez d'un puits ainsi qu'une petite maison pouvant servir de dépendance, après rénovation. Si vous recherchez le calme et la tranquillité en campagne, n'hésitez pas à faire le détour pour découvrir ce village avec son plan d'eau labellisé parcours famille . Sur place également, une épicerie, bar-restaurant et écoles.Ce bien vous est présenté par Mylène Krinitzky - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET 03 sous le numéro 832128276.

À 9km de Neuilly-le-Réal. Découvrez une opportunité rare d’acquérir votre future maison avec terrain dans un cadre serein et verdoyant. Cette maison moderne, baptisée Focus 91, s’étend sur 91 m² et comprend 4 pièces spacieuses, dont 4 chambres idéales pour accueillir confortablement votre famille. Bénéficiant d’un terrain viabilisé de 991 m², situé dans un lotissement tranquille à Saint-Gérand-de-Vaux, vous profiterez d’un environnement paisible propice à l’épanouissement. La maison allie esthétique contemporaine et fonctionnalité, avec une grande pièce de vie parfaite pour partager des moments conviviaux. Grâce à des matériaux de construction respectueux de l’environnement, la Focus 91 garantit un confort thermique optimal tout en préservant vos économies d’énergie. Saint-Gérand-de-Vaux, charmant village du département de l’Allier en Auvergne-Rhône-Alpes, se distingue par son atmosphère conviviale et ses nombreuses commodités. Des écoles à proximité facilitent l’accès à l’éducation pour vos enfants, et la beauté naturelle des environs vous invite à explorer de superbes sentiers de randonnée et activités extérieures. Vous apprécierez également le calme de la région, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Avec son cadre de vie privilégié, Saint-Gérand-de-Vaux est un lieu parfait pour établir votre foyer et savourer chaque instant. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce terrain et de cette maison moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager votre futur chez-vous et commencer à bâtir le lieu de vie de vos rêves ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain. ( Le projet Maison + terrain inclus les frais de notaire pour l’achat du terrain, la réalisation d’un accès jusqu’à la porte de garage, l’assurance dommage ouvrage). + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur. Contactez votre conseiller commerci

À 10km de Neuilly-le-Réal. 14 hectares de vignes AOC Saint-Pourçain à vendre entre Moulins et Vichy Situé en Auvergne, au coeur du Bourbonnais, ce domaine viticole de 14 hectares bénéficie de l'appellation d'origine protégée Saint-Pourçain, l'un des plus anciens vignobles de France. Réparti sur 12 parcelles en rive gauche de l'Allier, ce vignoble offre une excellente qualité de sols et un encépagement adapté. Encépagement et répartition des parcelles 63 % en rouge (? 9 ha) : Gamay (? 6 ha), Pinot Noir (? 3 ha) 37 % en blanc (? 5,5 ha) : Chardonnay (? 4 ha), Tressallier (? 1,5 ha) Terres à planter : ? 30 ares Terres hors AOC, tournières et chemins : ? 1,8 ha Atouts du vignoble Sols sableux issus d'anciennes terrasses de l'Allier 40 % des vignes ont moins de 20 ans 6 îlots proches les uns des autres (max. 2 km) Vignes bien entretenues et certifiées Haute Valeur Environnementale (HVE) en 2021-2023 Rendement moyen : 45 hl/ha sur 10 ans Opportunité complémentaire Possibilité d'acquérir ou de louer un hangar viticole de 780 m2 avec terrain. Cette annonce vous est proposée par VIGNERON Arnaud - EI - NoRSAC: 878930684, Enregistré à de BOURGES