Acheter un terrain à Commentry

À vendre terrain constructible non viabilisé, avec viabilités en bordure de parcelle. Idéalement situé à proximité des écoles et du centre de Commentry, ce terrain offre un emplacement pratique et agréable pour la construction de votre future maison. Un garage est actuellement présent sur le terrain. Certificat d’urbanisme délivré. Terrain offrant un beau potentiel pour un projet de construction dans un secteur calme tout en restant proche des commodités. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - 06 62 25 35 85 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055490) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

À 4km de Commentry. Iad France - Anthony Moiny vous propose : Sanctuaire naturel à quelques minutes de Montluçon ! Venez découvrir cette propriété de 11 hectares à quelques minutes de la station thermale de Néris-les-Bains et de la cité médiévale de Montluçon. Ce paradis niché en pleine campagne est un véritable havre de paix pour la faune et la flore, sans produits phytosanitaires ni engrais depuis plus de 70 ans. Il comprend trois pièces d'eau en cascade, empoissonnées de carpes miroirs, communes et koï, gardons, goujons, perches soit un étang de 3 576 m² et deux réserves d'eau de 2 071 m² et 1 871 m². Sableux avec des profondeurs maximum de 3,50 m ces étangs offrent aussi un cadre appréciable pour la baignade. Vous serez envoûtés par la partie boisée et vallonnée sur 3 à 4 hectares où serpente un ruisseau. Trois prairies de plus d'un hectare chacune et le reste en taillis complètent ces espaces. Le domaine abrite des espèces d'arbres particulières (arboretum). Une partie du terrain est constructible pour des activités de loisirs, bien-être, sportives, écotourisme. Le PLUI sera révisé début 2027 afin de permettre d'y construire des hébergements. Le terrain est raccordé à l'eau et l'électricité. Il contient également un hangar spacieux, un cabanon, un mobilhome, des volières et abris pour animaux. Le domaine est presque entièrement clos et accessible aisément. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce site exceptionnel et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 537794646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32116333)

À 5km de Commentry. Terrain à bâtir situé en centre-ville de Durdat-Larequille à 150m de l'école primaire et secondaire. Doté d'une façade de 25m environ et d'une profondeur de 25 m, ce terrain dispose d'une surface constructible de 638 m² avec eau, électricité, gaz et tout à l'égout. Les + : - viabilisé - proche accès école - proche commerces - secteur calme Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au 06.16.56.03.30. RSAC Montluçon 528 890 007 Référence agence : 3413

À 6km de Commentry. 03600 - HYDS - HYDS CENTRE - TERRAIN A VIABILISER - 690.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Situé au cœur du centre-ville de Hyds, ce spacieux terrain de 690.0 m² offre une opportunité rare à saisir pour concrétiser un projet de construction. A noter que le terrain est à viabiliser. Idéal pour les amateurs de tranquillité, ce terrain plat et arboré bénéficie d'un emplacement stratégique en cœur de village très recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce terrain d'exception. Caractéristiques techniques - Zone constructible : à définir - Exposition : Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabian RAYMOND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°102302171. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 6km de Commentry. TRANSAXIA COMMENTRY, GOURDAIN Murielle (EI) 07.82.23.14.18 Terrain constructible (sur 1250 m2), sur Néris les Bains à 7 mn du centre ville en voiture. Surface : 4595 m2 non clôturé, non viabilisé. Il y a eau, électricité devant le terrain. Contact : Murielle Gourdain 07 82 23 14 18 Inscrite au RC de Montluçon n°435575387 Prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

À 6km de Commentry. Transaxia Commentry — Murielle (EI) vous présente en exclusivité cette jolie maison de campagne nichée sur les hauteurs de Néris-les-Bains, offrant un cadre de vie paisible et une vue panoramique magnifique. ?Ce bien offre de beaux volumes distribués sur deux niveaux : ?En rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour chaleureux, un salon, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. ?À l'étage : une chambre, une salle d'eau, un WC et une vaste pièce de 30 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, atelier). ?Côté extérieur : Un garage et plusieurs dépendances viennent agrémenter le tout. L'ensemble s'étend sur un grand terrain de 13 000 m² entièrement pensé pour accueillir vos animaux (possibilité de réduire la surface du terrain selon votre projet). ?Éléments techniques : ?Toiture : refaite ?Menuiseries : double vitrage ?Chauffage : électrique ?Assainissement : fosse septique ?Taxe foncière : 1 650 € ?Une propriété idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, avec tout le confort pour vos compagnons à quatre pattes. Contact : Murielle Gourdain Ageorges 07 82 23 14 18 Inscrite au RC de Montluçon sous le n° 434575387 PRIX FRAIS D'AGENCE INCLUS ET HORS FRAIS DE NOTAIRE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

À 6km de Commentry. Opportunité à saisir - Terrain à bâtir de 563 m² disponible à la vente à Néris-les-Bains, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien est idéalement situé à seulement dix minutes de toutes les commodités : gares, écoles, Collège François Rabelais, piscine, courts de tennis, ainsi que divers restaurants, boulangeries, commerces et bureau de poste. Les accès aux autoroutes A714 et A71 ainsi qu'à la nationale N145 sont à 13 km, et Montluçon se trouve à 7 km. Ne manquez pas cette chance d'acheter un terrain à bâtir à Néris-les-Bains. Pour plus d'informations, contactez l'un de nos conseillers immobiliers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Carte professionnelle : CPI03022020000044534. Visitez notre site www.aurelimmo.com.

À 6km de Commentry. Terrain à bâtir à vendre à Néris-les-Bains, Allier (03), Auvergne. Découvrez ce terrain constructible de 17 579 m², offrant un cadre idyllique pour votre projet immobilier. Avec une surface constructible de 1 205 m², ce terrain entièrement viabilisé est prêt à accueillir vos idées de construction, qu'il s'agisse d'une villa moderne ou d'une maison traditionnelle. L'assainissement est déjà en place, ce qui vous permet de vous concentrer sur la réalisation de votre projet sans tracas administratifs. Profitez d'une vue dégagée et paisible tout en étant à proximité de commodités essentielles, telles que des écoles, des commerces et des espaces verts, accessibles en seulement 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Néris-les-Bains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et commencer à bâtir votre avenir. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI03022020000044534. www.aurelimmo.com

À 7km de Commentry. Terrain à bâtir à vendre à CHAMBLET, Allier (03), Auvergne – Ne manquez pas cette belle opportunité avec un terrain de 2 800 m² situé dans un quartier calme, idéal pour votre projet de construction. Ce terrain à bâtir à acheter à CHAMBLET bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 10 minutes de Montluçon et 5 minutes de Commentry, tout en étant proche des commerces et des commodités du village. Profitez d'un cadre de vie agréable alliant tranquillité et accès aux services essentiels. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 32 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Didier AUDRAIN, au 0601208085 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952196285.

À 9km de Commentry. VILLEBRET  environnement calme et arboré Beau terrain plat de 3707 m2 dont 1835 m2 contructibles . EAU-EDF- GAZ et tout à l'égout en bordure du terrain .CU positif .  Prix honoraires agence inclus 38 000 EUR . Honoraires charge acquéreur soit 8,57% du prix affiché . Réf: NA 125. Tél: 07 61 84 79 45

À 9km de Commentry. A 10 minutes au sud de Montluçon, Etang avec Chalet équipé et aménagé d'environ 20m2 avec cuisine, salon avec poêle à bois, donnant sur une belle et grande terrasse couverte offrant une vue imprenable sur l'étang et le terrain boisé. Etang poissonneux d' 1 ha, terrain de 3000m2 entièrement clos. Dépendance. Panneaux solaires. Arbres fruitiers. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

À 9km de Commentry. REF : 41220 L'agence ORPI vous présente ce superbe terrain constructible de près d'1 hectare m² comprenant une partie constructible, une partie boisée et un ruisseau. Si vous recherchez le calme, la nature, une vue dégagée à seulement 10 min de Montluçon, ce terrain est idéal pour accueillir tous types de construction. Disposant déjà des coffrets eaux et électricité sur la voierie. Emplacement discret, à proximité des commerces, écoles. Opportunité rare pour projet résidentiel. Contactez-nous pour visiter et obtenir plus d'informations 04 70 05 05 05. Référence agence : 41220

À 9km de Commentry. Venez découvrir en exclusivité ce terrain ! Référence 4056 : secteur calme, à cinq minutes de Saint-Éloy-les-Mines, sur un terrain entièrement constructible de 1445m². Nombreuses possibilités de construction. Certificat d'urbanisme ok, étude géotechnique G1 sera fournie. Eau, électricité à proximité. En partie clos. Assainissement individuel à prévoir. Référence agence : 4056

À 10km de Commentry. Vous avez projet de construction en campagne proche de la ville, n'hésitez pas à venir visiter ce terrain de 2 916 m ² constructible à 5 minutes de Montluçon sur la commun de Saint-Angel. Un assainissement individuel sera obligatoire sur ce terrain, les raccordements sont à proximité. Une étude de sol a été faite. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - 06 62 25 35 85 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030051000) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)