terrain 606 m²à Toulon-sur-Allier (03)

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les appras, 03400 toulon-sur-allier, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Pierre-Arnaud Compagnon vous propose : TOULON-SUR-ALLIER - TERRAIN - 606 m² Dans un cadre de vie agréable à Toulon-sur-Allier, ce terrain de 606 m² représente une possibilité à saisir pour concrétiser un projet de construction. Cette parcelle offre un espace bien dimensionné, propice à l'élaboration d'un projet sur mesure. Sa configuration permet d'envisager une construction adaptée à vos besoins, dans un environnement calme et verdoyant caractéristique de cette commune de l'Allier. Toulon-sur-Allier, village paisible situé dans le département de l'Allier, bénéficie d'un cadre naturel préservé, alliant tranquillité et qualité de vie. Ce terrain s'inscrit dans cet environnement rural apprécié, à l'écart de l'agitation urbaine. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette parcelle et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Arnaud Compagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 104502448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33814567)

Les atouts du programme

Terrain 606 m² à Toulon-sur-Allier (03)

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Les terrains disponibles

  • 28 500 € (47 € /m²)
    606 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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118 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Toulon-sur-Allier (03)

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Toulon-sur-Allier en un coup d'œil

Allier (03)

Commune rurale i

1 171 habitants

Toulon-sur-Allier est une commune rurale, avec 1 171 habitants (30 hab./km²) sur 38,69 km², à 6 km de Moulins. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 180 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 790 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Toulon-sur-Allier sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Toulon-sur-Allier

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

8 commerces disponibles au total

Toulon-sur-Allier propose 4 restaurants, 2 boulangeries et 2 supermarchés. La commune se situe à 6 km de Moulins. Côté connexion, la fibre y couvre 87 % des foyers.

Ville la plus proche
6 km
Moulins
Couverture fibre
87%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

10,1 / 1000 hab. — +102 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Toulon-sur-Allier

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Toulon-sur-Allier dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
36,4 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Toulon-sur-Allier

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+1 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Toulon-sur-Allier compte 1 médecin généraliste, soit 0,9 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 2
Médecins
1
Infirmiers
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Toulon-sur-Allier

Climat tempéré i

71 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Toulon-sur-Allier, avec une température moyenne de 12,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Toulon-sur-Allier présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Toulon-sur-Allier présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Toulon-sur-Allier

Revenus corrects i

24 180 € revenu médian annuel

+10 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 180 €, soit 10 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 35,6 %, représente environ 967 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 737 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 652 €/hab.
  • 2018 : 663 €/hab.
  • 2019 : 646 €/hab.
  • 2020 : 697 €/hab.
  • 2021 : 678 €/hab.
  • 2022 : 696 €/hab.
  • 2023 : 718 €/hab.
  • 2024 : 737 €/hab.

2017 : 652 €/hab.2024 : 737 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~967 € / an · ~81 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +41 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,6 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,31 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Toulon-sur-Allier

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Toulon-sur-Allier : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Toulon-sur-Allier ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Guillaume Margelidon

Maire de Toulon-sur-Allier · Sans étiquette

Toulon-sur-Allier est administrée par Guillaume Margelidon (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,1 % des inscrits contre 30 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Toulon-sur-Allier)
Macron
40 %
Le Pen
30 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Les Appras, 03400 Toulon-sur-Allier, France

03400 Toulon-sur-Allier Les Appras, 03400 Toulon-sur-Allier, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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