terrain 5 592 m²à Gouise (03)

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19 rue du bois favier
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Quentin Rayer vous propose : Terrain constructible non viabilisé de 5 592 m² situé à Gouise, dans un environnement calme et verdoyant, en bordure de forêt. Un cadre idéal pour les adeptes de nature et de tranquillité. À seulement 5 minutes de Neuilly-le-Réal, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commodités et services du quotidien. L'étude de sol G1 est en cours. N'hésitez pas à me contacter si ce terrain vous intéresse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33255828)

Les atouts du programme

Terrain 5 592 m² à Gouise (03)

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Les terrains disponibles

  • 29 000 € (5 € /m²)
    5592 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

120 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Gouise (03)

Découvrir la ville de Gouise

Gouise en un coup d'œil

Allier (03)

Commune rurale i

220 habitants

Gouise est une commune rurale, avec 220 habitants (9 hab./km²) sur 23,12 km², à 18 km de Moulins. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 840 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Gouise sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Gouise

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 18 km de Moulins. Côté connexion, la fibre y couvre 70 % des foyers.

Ville la plus proche
18 km
Moulins
Couverture fibre
70%
Déploiement avancé

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Gouise

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Gouise dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
35,2 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Gouise

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Gouise, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Moulins (18 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Gouise

Climat tempéré i

71 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Gouise, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Gouise présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
5,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Gouise présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Gouise

Revenus corrects i

22 840 € revenu médian annuel

+4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 840 €, soit 4 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 36,84 %, représente environ 724 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 416 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 334 €/hab.
  • 2018 : 346 €/hab.
  • 2019 : 353 €/hab.
  • 2020 : 351 €/hab.
  • 2021 : 380 €/hab.
  • 2022 : 395 €/hab.
  • 2023 : 409 €/hab.
  • 2024 : 416 €/hab.

2017 : 334 €/hab.2024 : 416 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~724 € / an · ~60 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +6 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 36,84 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,03 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Gouise

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Gouise : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Gouise ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Annick Deligeard

Maire de Gouise · Sans étiquette

Gouise est administrée par Annick Deligeard (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 43,3 % des inscrits contre 29,8 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Gouise)
Macron
30 %
Le Pen
43 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

19 Rue du Bois Favier

03340 Gouise 19 Rue du Bois Favier

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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