Acheter un terrain à Bellerive-sur-Allier

RARE ! TERRAINS A BATIR A BELLERIVE ! Situé sur les hauteurs, face au Château du Bost, le site exceptionnel du Domaine du Château accueille 18 lots constructibles entre 1003 m2 et 1139 m2, entièrement viabilisés. La situation a tout pour plaire : un environnement calme et verdoyant, proche de toutes les commodités (commerces, services, écoles et arrêts de bus) dans un quartier résidentiel prisé. Vous avez le choix de votre constructeur et pourrez ainsi concevoir un projet qui vous ressemble et répond exactement à vos besoins et envies. Prix des lots disponibles à partir de 93 000 EUR TTC (grille tarifaire sur demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires, nous vous invitons à nous contacter au 06 15 59 92 12 ou à nous rencontrer à l'agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d'As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé).

L'agence APPARTOIT vous présente à Bellerive-sur-Allier, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez ce terrain constructible de 1 552 m², entièrement viabilisé. Ce terrain offre un cadre idéal pour un projet de construction, dans un environnement pavillonnaire agréable, à proximité des commodités et des axes principaux. Une belle opportunité pour bâtir votre maison dans un secteur prisé de l'agglomération vichyssoise. Pour plus de renseignements ou visite contacter Vanessa au 06 25 33 64 67 Honoraires inclus de 2.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous avons le plaisir de vous présenter une offre exceptionnelle combinant un terrain de 1451 m² et une maison neuve Chardonnière de 106 m². Ce terrain, bien situé à Bellerive-sur-Allier dans l’Allier, est non viabilisé et dispose d’une façade de 27 mètres, offrant une vue dégagée dans un quartier recherché. La maison, conforme à la norme RE2025, est un modèle de plain-pied au plan en T, comprenant 4 chambres dont une suite parentale, un vaste espace de vie lumineux d’environ 50 m², deux salles de bains et un garage intégré. Personnalisable selon vos envies, elle allie élégance et optimisation des espaces tout en garantissant un confort durable grâce à ses performances énergétiques élevées. Cette offre de terrain et de maison représente une opportunité unique pour les acheteurs souhaitant investir dans un cadre privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour explorer cette proposition exceptionnelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À vendre : terrain à bâtir de 2038 m² à Bellerive-sur-Allier, dans le département de l'Allier en Auvergne. Ce bien est situé dans un secteur calme et résidentiel, à proximité du Creps, de l'hippodrome et du stade aquatique. Il dispose d'une façade de 30 m et les viabilités sont en bordure du terrain. Le prix de vente est de 65 000 €. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI, Thierry MINA, au 06 83 48 21 04 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848529582.

Découvrez une offre rare ! Ce terrain constructible de 1898 m², situé sur la commune de Bellerive-sur-Allier, vous offre une vue dégagée exceptionnelle et bénéficie d’une viabilité en bordure. Profitez d’un cadre idéal pour y établir votre maison, tout en étant à proximité des axes principaux pour un accès facile à la sortie de l’autoroute A71. Sur ce magnifique terrain, nous vous proposons la maison neuve « Chardonnière », un modèle en T de 106 m². Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, et dispose d’un vaste espace de vie lumineux d’environ 50 m². Avec deux salles de bains et un garage intégré, cette maison répond parfaitement aux besoins de toute la famille. Personnalisable selon vos envies, la Chardonnière est conforme aux normes RE2020, garantissant ainsi performance énergétique et confort durable au quotidien. Située à Bellerive-sur-Allier, dans le département de l’Allier, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique. La ville est appréciée pour ses nombreuses commodités, notamment des commerces, des écoles, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Vous serez enchanté par la proximité avec Vichy, célèbre pour ses thermes et son ambiance vivante, offrant ainsi une qualité de vie agréable entre nature et urbanité. Les amoureux des activités en plein air apprécieront les parcs et les rivières à proximité, parfaits pour des balades en famille ou des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison moderne sur un terrain spacieux, dans un cadre agréable et facilement accessible. Considérez cette offre unique qui allie confort, écologie et qualité de vie dans une région dynamique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Terrain constructible sur la commune de Bellerive sur Allier. Informations complémentaires en agence. Référence agence : 3266

À vendre, un terrain à bâtir à Bellerive-sur-Allier (03700), dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce terrain de 1138 m² est idéalement situé à seulement 4 km du centre de Vichy, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Plat et constructible, ce terrain représente une belle opportunité pour un projet immobilier personnalisé. Une étude de sol G1 a déjà été réalisée et les réseaux d'eau, d'électricité, de fibre et de tout-à-l'égout sont disponibles en bordure du terrain. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 72 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez Stéphanie GUINATIER, consultant megAgence, au 0622053914 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539739359.

L'agence ORPI Rive Gauche vous propose ce terrain constructible dans un quartier calme et résidentiel. Ce terrain est viabilisé et n'attend plus que vous pour imaginer votre nouveau cocon familial. !! A VISITER !! Référence agence : 1566

À 3km de Bellerive-sur-Allier. Très rare! Terrain proche du centre de Vichy , quartier Denière Hôpital , situé à l'angle des rues avec une belle visibilité. Un immeuble ? Locaux professionnels? Les deux? Faites vivre votre projet dans ce bel emplacement! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès WROBEL, au 0650838951 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès WROBEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 421973215 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426675 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnès WROBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421973215 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 3km de Bellerive-sur-Allier. Votre agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose en exclusivité cette parcelle de terrain à bâtir d'environ 646 m² (Zone UC) non viabilisée située à Vichy, quartier Beauséjour. Le tout à l'égout, l'eau et l'électricité se situent en bord de voirie. Prix de vente : 39 000 €, honoraires à charge vendeurs. Référence à rappeler : VIC0423 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Bellerive-sur-Allier. Beau terrain en pente légère permettant une vue dégagée et agréable. Rue calme et proches du centre et des commerces. Viabilisé et constructible. Largeur 14 m Longueur 76 m Taxe foncière 85 euros

À 3km de Bellerive-sur-Allier. Nous vous présentons une offre exceptionnelle combinant un terrain de 1158 m² et une maison neuve modèle Access 87, située à Abrest, dans le département de l’Allier. Ce terrain, avec une largeur de façade de 28 mètres, offre une situation idéale pour un projet de construction. La maison, d’une superficie de 87 m², comprend 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains, un WC séparé et un cellier fonctionnel. Son vaste espace de vie de plus de 43 m² crée un cadre lumineux et convivial, parfait pour la vie de famille. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, cette maison assure confort et économies d’énergie. Cette opportunité rare de posséder une maison neuve sur un terrain spacieux ne se présente pas souvent. N’hésitez pas à envisager cette offre unique pour réaliser votre projet immobilier. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Bellerive-sur-Allier. Découvrez ce terrain exceptionnel de 1251 m², idéalement situé à Abrest, dans le département de l’Allier. Ce bien rare, au cadre champêtre et au calme, offre une façade de 28 mètres, propice à la réalisation de votre projet de construction de maison. Profitez d’une qualité de vie inégalée dans cette commune dynamique de la région Auvergne-Rhône-Alpes, où tranquillité et nature se rencontrent. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Cairanne, un modèle de 102 m² au plan en T, alliant originalité et optimisation des espaces. Elle offre 4 chambres et une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille. Un garage intégré complète ce modèle fonctionnel et pratique. Personnalisable avec des prestations modernes (domotique, menuiseries aluminium, terrasse bétonnée), la Cairanne est conçue pour s’adapter à vos envies. Conforme à la RE2020, elle garantit une excellente performance énergétique et un confort durable au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d’achat unique qui allie terrain et maison sur mesure. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer les possibilités qu’offre cet emplacement privilégié. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Bellerive-sur-Allier. Century 21 GNT Immobilier vous présente un terrain à bâtir à vendre à Abrest, Allier (03), en région Auvergne. Ce joli terrain de 999 m² se trouve dans un cadre calme et en position dominante, offrant une vue dégagée. Toutes les viabilités sont disponibles en bordure, et l'emplacement est idéal, à proximité du centre-ville, des écoles et à quelques pas de Vichy. C'est une opportunité parfaite pour un achat terrain à bâtir à Abrest, idéal pour y construire votre maison familiale. Bien proposé par Loïc FOURNET EI, agent commercial (RSAC 529011736).

À 3km de Bellerive-sur-Allier. Philippe MOGIER et Martine DUGAT vous proposent en EXCLUSIVITE ce terrain de 1413 m2 accessible à la construction, à Abrest, petite commune de 3000 habitants avec ses commerce de proximité à 5mn et à 10 mn de Vichy, ville inscrite au patrimoine de l'UNESCO. Cette parcelle viabilisée, reliée au tout à l'égout, est située dans un quartier pavillonnaire. Terrain peu pentu, profondeur de 27m, longueur de 48 m. Vue sur le Puy de Dôme. Construction de plain-pied uniquement. A voir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 616713 )

À 3km de Bellerive-sur-Allier. L'agence APPARTOIT vous propose ce terrain à bâtir de 1 733 m² situé sur la commune d'Abrest, dans un environnement calme et résidentiel. Le terrain permet d'envisager une construction profitant d'une vue dégagée sur la chaîne des Puys. Le terrain est vendu borné, libre de constructeur et bénéficie d'une étude géotechnique G2 déjà réalisée. Terrain non viabilisé, raccordements à prévoir. À seulement quelques minutes de Vichy et de toutes les commodités. Contactez l'agence APPARTOIT dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 3km de Bellerive-sur-Allier. Votre agence VICHY JEANNE D’ARC IMMOBILIER, spécialiste de l’immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose à la vente en exclusivité une parcelle de terrain à bâtir non viabilisée de 7 920 m², idéalement située sur la commune d'ABREST à 10 minutes de VICHY. Dans un secteur calme, en retrait de la rue et bordé d'arbres centenaires, cette parcelle sans vis-à-vis se situe dans un environnement calme, à 10 minutes de toutes les commodités. Étude de sol G1 réalisée. Référence à rappeler : VIC0363 Prix de vente : 161 000 € honoraires charge vendeur. Contacter Gabin LUCENET au 06.61.57.55.21, agent commercial EI, inscrit au RSAC Cusset n° 939 193 769. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.

À 3km de Bellerive-sur-Allier. L'agence APPARTOIT vous propose un terrain à bâtir situé à Abrest, à proximité de Vichy. Les réseaux de viabilisation sont disponibles en bord de route : électricité, eau, tout-à-l'égout et télécommunications (PTT). Le terrain bénéficie de deux possibilités d'accès depuis les routes situées en partie haute et à l'avant de la maison. Pour plus de renseignements, contactez Samir au 07 66 17 25 38. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 3km de Bellerive-sur-Allier. Situé à Serbannes, proche Bellerive et à 10 minutes de Vichy centre, très beau terrain à bâtir de 2177 m2 prêt à accueillir votre projet de construction. Plat, entièrement viabilisé, il jouit d'une situation privilégiée dans un secteur prisé de campagne résidentielle, au calme. Libre choix du constructeur. Pour plus d'informations sur tous nos terrains à bâtir contactez-nous au 06 15 59 92 12. Appelez l'agence pour venir visiter ce bien - référence agence : 2146 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous contacter au 04 70 32 82 21 ou à nous rencontrer à l'agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d'As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé).

À 3km de Bellerive-sur-Allier. VENTE DIRECTE SANS FRAIS D'AGENCE. DEPÔT DE PERMIS DE CONTRUIRE IMMEDIAT. Idéalement situé à 10 minutes de l'A719 et à 7 minutes du centre-ville de VICHY sur la commune de Creuzier-le-Vieux, nous vous proposons 22 parcelles viabilisées et libre de constructeur. Aux portes de VICHY, vous bénéficierez de toutes les commodités de la ville tout en profitant de la tranquillité d'un petit village. Par ailleurs, ce programme saura vous séduire par ses terrains arborés et bénéficiant d'une vue sur Vichy avec des superficies variables allant de 610 m2 à 1046 m2. Choisissez votre terrain à bâtir pour y faire construire la maison adaptée à votre budget et à vos envies. Appelez-nous pour visiter sans tarder !

À 4km de Bellerive-sur-Allier. Iad France - Christel Bertrand vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir situé à Abrest aux portes de Vichy avec vue dégagée sur la chaine des puys. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 1465 m² est l'opportunité que vous attendiez ! Idéalement orienté à l'Ouest, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, vous permettant de profiter de magnifiques couchers de soleil depuis votre future maison. Avec sa surface généreuse, ce terrain vous offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre projet immobilier. Laissez libre cours à votre imagination et concevez l'habitation qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Bus de ville de Vichy à proximité, écoles, commerces. Etude de sol réalisée. Plan topographique. Terrain cloturé. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idyllique. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151823)

À 5km de Bellerive-sur-Allier. Situation idéale, Le Vernet à 5 minutes de Vichy ville classée au patrimoine de l'UNESCO. Dans un secteur résidentiel et recherché, ce terrain plat de 6 219 m² est entièrement constructible. Validation de permis d'aménagement de 3 lots : 1 523 m², 1 955 m², 2 084m² destinés à la construction de maisons individuelles de plain-pied jusqu'à 500 m² habitables chacune. Le tabouret du tout-à-l'égout est installé sur le chemin, accès raccordements aux réseaux publics réalisé. Vous serez charmés par le point de vue et l'emplacement de ce terrain. Pour plus de renseignements merci de nous contacter au 06 48 76 09 08

À 5km de Bellerive-sur-Allier. LE VERNET (Allier) / Terrain constructible de 4 096m2 avec magnifique vue sur la chaîne des Puys / Les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont situés en bordure de chemin , facilitant la viabilisation du terrain / Terrain idéal pour un projet de construction dans un secteur recherché et paisible / Façade de 51m / Tél : 06 60 18 22 52 / Annonce rédigée par Limia CHELGHOUM / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 843342122. Référence annonce : LC5296 / Le prix 192 000 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 7%

À 5km de Bellerive-sur-Allier. LE VERNET terrain constructible plat de 680 m², Certificat d'urbanisme, zone pavillonnaire calme, proche du bourg, 5 mn à pied, et de ses commerces (boulangerie, supérette, bar...). Terrain plat, viabilisé partiellement (eau). Electricité, téléphone, tout-à-l'égout sur la route en bordure. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.fr et seront détaillés lors de la visite. Michel Guillet, Enrepreneur Indépendant, Agent Ccial Immobilier au 06 98 10 95 71

À 5km de Bellerive-sur-Allier. Terrain constructible situé au Vernet, centre ville, proche commerces, avec dalle ciment sur la totalité, conduits pour arrivée fluides (ancienne grange abattue par mesure de sécurité). Surface totale 55 m². Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.fr et seront exposés lors de la visite. Contacter Michel Guillet ''EI'', agent Ccial immobilier au 06 98 10 95 71?

À 5km de Bellerive-sur-Allier. RARE, sur la commune prisée de LE VERNET proche de CUSSET / VICHY , de la gare et du Centre Hospitalier. Environnement calme et agréable à 10 mn de CUSSET et de VICHY. Terrain construtible non viabilisé, 1171 m2. Tél 06 87 20 77 65 / 04 70 31 35 87 visites du mardi au samedi. Agence Immobilière sur la place à la VERNET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

À 5km de Bellerive-sur-Allier. Rare, sur la commune prisée de LE VERNET , à deux pas de CUSSET, VICHY et à 10 mn de la Gare et du Centre Hospitalier. Terrain constructible 1 134 m2. Bel environnement calme, petits commerces et école sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Visites du mardi au samedi. Tél 06 87 20 77 65 / 04 70 31 35 87 Agence Immobilière sur la place à la VERNET

À 5km de Bellerive-sur-Allier. À proximité immédiate de CUSSET et de VICHY, sur l'agréable commune de LE VERNET , commerces écoles accessibles à pied Terrain constructible , 968 m2, non viabilisé. Tél 06 87 20 77 65 / 04 70 31 35 87 visites du mardi au samedi. Agence Immobilière sur la place à la VERNET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

À 5km de Bellerive-sur-Allier. LE VERNET (03) / Terrain constructible de 2 000m2 avec magnifique vue sur la chaîne des Puys / Façade de 25 m./Les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont situés en bordure de chemin , facilitant la viabilisation du terrain / Terrain idéal pour un projet de construction dans un secteur recherché et paisible / Tél : 06 60 18 22 52 / Annonce rédigée par Limia CHELGHOUM / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 843342122. Référence annonce : LC5298 / Le prix 103 550 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 9%

À 5km de Bellerive-sur-Allier. LE VERNET (03) / Terrain constructible de 2 000m2 avec magnifique vue sur la chaîne des Puys / Les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont situés en bordure de chemin , facilitant la viabilisation du terrain / Terrain idéal pour un projet de construction dans un secteur recherché et paisible / Tél : 06 60 18 22 52 / Annonce rédigée par Limia CHELGHOUM / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 843342122. Référence annonce : LC5297 / Le prix 103500 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 9%

À 5km de Bellerive-sur-Allier. Terrain à bâtir à vendre au Vernet, Allier (03), en région Auvergne, offrant une superficie généreuse de 2074 m² avec une vue dégagée sur le bassin vichyssois. L'assainissement individuel doit être prévu, mais l'eau est déjà disponible sur le terrain. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 60 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat d'un terrain à bâtir au Vernet, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 0636391570, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.

À 5km de Bellerive-sur-Allier. Iad France - Eugénie Arnout vous propose : Terrain à bâtir Situé dans la charmante commune de Brugheas, ce terrain à bâtir de 2244 m² vous offre une opportunité exceptionnelle de concrétiser votre projet de construction sur-mesure dans un cadre privilégié, orienté au sud pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. A 10 minutes de Vichy, proches de toutes les commodités et arrêt de bus en bas de la rue. - non viabilisé, - étude de sol G1 est réalisée. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet de construction sur ce terrain d'exception à Brugheas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Arnout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN CEDEX sous le numéro 503875130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32800852)

À 5km de Bellerive-sur-Allier. À Brugheas, dans le secteur paisible du Bois Randenais, nous vous proposons à la vente un terrain à bâtir d'environ 1 100 m², bénéficiant d'un certificat d'urbanisme opérationnel favorable pour la construction d'une maison individuelle. Le projet validé dans le cadre du certificat d'urbanisme prévoit une maison d'environ 120 m², avec une implantation possible en zone U. Les atouts de ce terrain à bâtir à acheter à Brugheas incluent : un environnement calme, des viabilités en bordure, une étude de sol réalisée, une large façade d'environ 11 m et un cadre résidentiel agréable. Ce bien est proche de Vichy et des commodités locales, offrant ainsi une belle opportunité pour envisager une résidence principale avec jardin, un projet familial ou un investissement dans un secteur en demande. Les documents d'urbanisme et l'étude de sol sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 41 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, veuillez contacter votre consultant megAgence : Jeanne WILLIAMS, Tél. : 0656692788, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial inscrit au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809397201.

À 5km de Bellerive-sur-Allier. Superbe terrain à bâtir plat de 920 m² sur la commune de BRUGHEAS 03700 EDF- EAU - Prévoir micro station d'épuration. Possibilité d'acquérir un 2ème parcelle attenante avec les mêmes caractéristiques que la première.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Thierry RODA. MPI Agence du Golf : 2 rue de Riom 63310 RANDAN - 06 80 32 24 08 - [email protected] - RSAC 301 042 578 Clermont Ferrant Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Bellerive-sur-Allier. !! RARE !! Venez découvrir ce terrain constructible situé sur la commune de Creuzier le Vieux. Ce terrain profite d'une entrée sur rue. Il est prêt accueillir tous vos projets: maison de plain pied, chalet en bois, cabinet médical... Ce terrain bénéficie d'une entrée sur rue. Viabilisé en parti (gaz et eau) Proche des commerces, des accès routiers ainsi que de la piste cyclable. Pour que vos projets se réalisent n'hésitez pas à nous contacter au 0470564721 Référence agence : 1336

À 5km de Bellerive-sur-Allier. !! RARE !! Venez découvrir ce terrain constructible situé sur la commune de Creuzier le Vieux. Ce terrain profite d'une entrée sur rue. Il est prêt accueillir tous vos projets: maison de plain pied, chalet en bois, cabinet médical... Ce terrain bénéficie d'une entrée sur rue. Proche des commerces, des accès routiers ainsi que de la piste cyclable. Pour que vos projets se réalisent n'hésitez pas à nous contacter au 0470564721 Référence agence : 1337

À 6km de Bellerive-sur-Allier. À vendre : terrain à bâtir à Cusset, dans le département de l'Allier et la région Auvergne. Ce terrain de 2082 m², idéalement situé aux portes de Vichy, bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne tout en restant proche du centre-ville et de toutes les commodités. La commune de Cusset, reconnue pour son charme et sa qualité de vie, est parfaite pour ceux qui aiment la nature. Avec une façade de 28 mètres et une profondeur d'environ 77 mètres, ce terrain à bâtir offre une vue agréable sur le paysage environnant. Sur les 2082 m², 700 m² sont constructibles, permettant de réaliser un projet personnalisé selon vos envies. Les infrastructures nécessaires, telles que l'eau, l'électricité, les télécommunications et le tout-à-l'égout, sont déjà en place, simplifiant ainsi votre démarche d'achat. Étude G1 effectuée. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 60 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez Stéphanie Guinattier de megAgence au 0622053914 ou par mail à [email protected]. Agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le numéro 539739359.

À 6km de Bellerive-sur-Allier. NOUVEAUTE CUSSET accès rapide sur VICHY Un beau terrain constructible de 1 302 m2 , environnement calme. Etude de sol G1 réalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

À 6km de Bellerive-sur-Allier. Nous vous présentons une offre unique qui allie l’extase d’un terrain exceptionnel de 900 m² et la beauté de notre maison neuve baptisée Focus 80. Ce modèle phare de 80 m² dispose de 3 chambres spacieuses, d’un vaste séjour lumineux et d’un garage intégré, offrant ainsi un total de 4 pièces bien agencées pour un confort optimal. Située dans le lotissement prisé des Hauts de Cusset, cette parcelle viabilisée se distingue par son calme, sa sécurité et sa vue dégagée, vous offrant un cadre de vie paisible idéal pour y bâtir votre projet immobilier. Idéalement localisé à Cusset, dans le département de l’Allier, ce terrain se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien : écoles, commerces, et espaces verts. La ville, reconnue pour son patrimoine historique et ses activités culturelles variées, se veut le lieu parfait pour s’installer et profiter d’une qualité de vie inégalée. Les Hauts de Cusset sont en pleine expansion, offrant le meilleur des deux mondes entre tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au fort potentiel dans un cadre enviable et contactez-nous dès maintenant pour envisager le projet de vos rêves! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain. ( Le projet Maison + terrain inclus les frais de notaire pour l’achat du terrain, l’assurance dommage ouvrage). + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur. Contactez votre conseiller commercial : Anthony GRASSI au  07 88 11 58 02

À 6km de Bellerive-sur-Allier. À vendre, cette magnifique maison moderne de 85 m², offrant un agencement fonctionnel avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, est une véritable invitation à la vie de famille. Le bien est accompagné d’un terrain exceptionnel de 756 m², idéalement situé à Cusset, dans l’Allier. Appréciez la vue dégagée et l’environnement arboré qui vous offrent un cadre de vie privilégié et serein, sans vis-à-vis. Ce terrain, en partie viabilisé, constitue une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction dans un emplacement de choix au calme, propice au bien-être. Profitez d’une conception de maison personnalisable, avec la possibilité de créer l’espace de vie de vos rêves. Située à Cusset, cette offre bénéficie d’un emplacement privilégié dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien. Vous trouverez facilement commerces, écoles et services de santé à quelques minutes de route. Le secteur est également riche en activités de loisirs, avec des parcs, des sentiers de randonnée et des attractions culturelles à explorer. Ce cadre de vie combine la tranquillité de la campagne avec l’accessibilité aux infrastructures urbaines, ideal pour les amateurs de nature et de sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain et une maison adaptés à vos besoins et à votre style de vie. Pensez à cette opportunité et contactez-nous rapidement pour en savoir plus ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain. ( Le projet Maison + terrain inclus les frais de notaire pour l’achat du terrain, l’assurance dommage ouvrage). + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur. Contactez votre conseiller commercial: Anthony GRASSI