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238 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
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Description du programme neuf
14 hectares de vignes AOC Saint-Pourçain à vendre entre Moulins et Vichy
Situé en Auvergne, au coeur du Bourbonnais, ce domaine viticole de 14 hectares bénéficie de l'appellation d'origine protégée Saint-Pourçain, l'un des plus anciens vignobles de France. Réparti sur 12 parcelles en rive gauche de l'Allier, ce vignoble offre une excellente qualité de sols et un encépagement adapté.
Encépagement et répartition des parcelles
63 % en rouge (? 9 ha) : Gamay (? 6 ha), Pinot Noir (? 3 ha)
37 % en blanc (? 5,5 ha) : Chardonnay (? 4 ha), Tressallier (? 1,5 ha)
Terres à planter : ? 30 ares
Terres hors AOC, tournières et chemins : ? 1,8 ha
Atouts du vignoble
Sols sableux issus d'anciennes terrasses de l'Allier
40 % des vignes ont moins de 20 ans
6 îlots proches les uns des autres (max. 2 km)
Vignes bien entretenues et certifiées Haute Valeur Environnementale (HVE) en 2021-2023
Rendement moyen : 45 hl/ha sur 10 ans
Opportunité complémentaire
Possibilité d'acquérir ou de louer un hangar viticole de 780 m2 avec terrain.
Cette annonce vous est proposée par VIGNERON Arnaud - EI - NoRSAC: 878930684, Enregistré à de BOURGES
Les atouts du programme
Terrain 146 120 m² à Chemilly (03)
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Les terrains disponibles
- 238 000 € (2 € /m²)146120 m² Exposition Non précisé
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Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chemilly (03)
Découvrir la ville de Chemilly
ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsQuelques équipements disponibles
1 établissement
1 terrain (football, rugby)
CommercesQuelques boutiques de proximité
2 établissements
2 restaurants
ServicesLes indispensables à portée de main
1 établissement
1 électricien
À proximité du programme
93 rue de la Croix d'Or
03210 Chemilly 93 rue de la Croix d'Or
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
