terrain 563 m²à Montbeugny (03)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez ce terrain viabilisé de 563 m², situé au cœur de Montbeugny, dans l’Allier. En lotissement, il offre un cadre champêtre et paisible, idéal pour la construction de votre future maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Design en V, un modèle de 88 m² au style contemporain, comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, cette maison garantit performance énergétique et confort durable, tout en intégrant un garage pour plus de praticité. Montbeugny, une ville dynamique de la région Auvergne-Rhône-Alpes, se distingue par son ambiance conviviale et ses infrastructures de qualité. Vous trouverez à proximité des commerces, des services essentiels et des activités de loisirs qui enrichissent le quotidien de ses habitants. La tranquillité du lieu, alliée à la richesse de son environnement, en fait un endroit incontournable pour quiconque souhaite s’établir dans la région. À seulement 10 minutes de Moulins, ce secteur est idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Cette offre représente une opportunité unique d’acquérir une maison dans un cadre enchanteur. N’hésitez pas à envisager ce projet qui allie confort moderne et environnement naturel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 563 m² à Montbeugny (03)

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Les terrains disponibles

  • 18 016 € (32 € /m²)
    563 m²

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À propos du prix

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74 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Montbeugny (03)

Découvrir la ville de Montbeugny

Montbeugny en un coup d'œil

Allier (03)

Commune rurale i

645 habitants

Montbeugny est une commune rurale, avec 645 habitants (20 hab./km²) sur 32,65 km², à 12 km de Moulins. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 720 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Montbeugny sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Montbeugny

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 12 km de Moulins. Côté connexion, la fibre y couvre 87 % des foyers.

Ville la plus proche
12 km
Moulins
Couverture fibre
87%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

1,5 / 1000 hab. — -70 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Montbeugny

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Montbeugny dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
45,1 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Montbeugny

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Montbeugny, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Moulins (12 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Montbeugny

Climat tempéré i

71 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Montbeugny, avec une température moyenne de 12,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Montbeugny présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Montbeugny présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Montbeugny

Revenus dans la moyenne basse i

21 720 € revenu médian annuel

-1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 720 €, soit 1 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 38,37 %, représente environ 677 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 488 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 314 €/hab.
  • 2018 : 322 €/hab.
  • 2019 : 321 €/hab.
  • 2020 : 334 €/hab.
  • 2021 : 351 €/hab.
  • 2022 : 387 €/hab.
  • 2023 : 448 €/hab.
  • 2024 : 488 €/hab.

2017 : 314 €/hab.2024 : 488 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~677 € / an · ~56 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -1 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 38,37 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,03 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Montbeugny

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Montbeugny : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Montbeugny ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Guy Charmetant

Maire de Montbeugny · Sans étiquette

Montbeugny est administrée par Guy Charmetant (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 40,2 % des inscrits contre 32 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Montbeugny)
Macron
32 %
Le Pen
40 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

03340 Montbeugny Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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