Acheter un terrain à Mouguerre

Iad France - Lukas Gisbert Mora vous propose : Mouguerre - Ensemble foncier avec terrain constructible et parcelles agricoles VIDEO SUR DEMANDE Terrain constructible d'une superficie de 1 552 m², complété par une servitude de 260 m² et trois parcelles de terres agricoles attenantes : Parcelle agricole 1 : 168 m² Parcelle agricole 2 : 7 429 m² Parcelle agricole 3 : 5 431 m² Soit un ensemble offrant un fort potentiel, idéal pour un projet de vie au calme avec espace et environnement naturel. La parcelle constructible est située dans un quartier résidentiel calme de Mouguerre, sans nuisance. La configuration du terrain permet d'implanter la future maison en partie haute ou basse selon l'exposition et les vues recherchées. Une bergerie existante est implantée en partie basse. Elle peut être conservée pour du stockage ou un usage annexe, ou démolie selon votre projet. Le certificat d'urbanisme est à jour. Les parcelles agricoles situées en face du terrain constructible constituent un atout majeur pour un projet avec animaux ou chevaux, ou simplement pour bénéficier d'un cadre dégagé et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lukas Gisbert Mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 794809343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32636433)

Venez découvrir ce terrain sur la commune de Mouguerre d'environ 850m2, belle exposition. Terrain non viabilisé, assainissement collectif, G1 réalisée. Emprise au sol de 30%. Vous serez séduit par le cadre verdoyant et l'emplacement du terrain, arrêt de bus Txik Txak à 200mètres, et vous êtes situé à 5 minutes du centre commercial Ametzondo, d'Ikéa et des axes autoroutiers. Ce bien vous est présenté par Simon Ternisien, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Iad France - Julia Daireaux vous propose : Terrain à bâtir de 1 016 m² - Mouguerre - NATURE, CALME et PROXIMITE de Bayonne Sur la commune recherchée de Mouguerre, découvrez ce terrain à bâtir de 1 016 m², offrant un cadre arboré, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous profiterez d'un environnement résidentiel paisible tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, des écoles, des services et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Bayonne et la côte basque. Vendu borné avec un accès indépendant, ce terrain laisse envisager la réalisation d'une confortable maison familiale d'environ 140 à 180 m² habitables, agrémentée d'un jardin, d'une terrasse et, selon votre projet, d'une piscine. Situé en zone UD du PLU de Mouguerre, il bénéficie d'une emprise au sol maximale d'environ 200 m² (20%), offrant de belles possibilités d'aménagement. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux se trouvent à proximité. Assainissement autonome à prévoir. Une étude géotechnique G1 a déjà été réalisée et l'ensemble des documents administratifs et techniques est disponible afin d'accompagner les futurs acquéreurs dans leur projet. Les atouts : oTerrain arboré oEnvironnement calme et recherché oProximité de Bayonne et des commodités oAccès indépendant oTerrain borné Une belle opportunité de construire une maison à votre image dans un secteur particulièrement apprécié. - Chers confrères, je suis ouverte à l'inter cabinet - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Daireaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 908928708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33625282)

Iad France - Julia Daireaux vous propose : Et si votre prochaine adresse était celle où chaque journée commence au CALME, entourée de VERDURE, tout en restant à quelques minutes de Bayonne ? Sur la commune de Mouguerre, ce terrain à bâtir de 1 041 m² séduira les amoureux d'espaces verts et de calme, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités et à Bayonne. Sa légère pente constitue un véritable atout pour offrir une vue dégagée et de belles perspectives pour imaginer une maison parfaitement intégrée à son environnement. Vous pourrez y construire une habitation d'environ 140 à 180 m² habitables, avec de généreux espaces extérieurs propices à la détente et aux moments en famille. Classé en zone UD du PLU, le terrain autorise une emprise au sol maximale d'environ 200 m² (20%). Le terrain est vendu borné avec un accès indépendant. Les réseaux sont situés à proximité et une étude géotechnique G1 est disponible. Assainissement autonome à prévoir. Les atouts : oTerrain arboré oSecteur calme et résidentiel oProximité des commerces, écoles et grands axes oAccès indépendant oTerrain borné Une opportunité rare de bâtir votre futur lieu de vie dans un environnement naturel, à seulement quelques minutes de l'agglomération bayonnaise. L'ensemble des documents nécessaires à l'étude du projet sera remis aux futurs acquéreurs. - Chers confrères, je suis ouverte à l'inter cabinet - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Daireaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 908928708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620804)

RARE SUR LE SECTEUR Magnifique terrain à vendre — emplacement privilégié à Mouguerre, vue montagne imprenable, idéal pour concrétiser votre projet immobilier. D'une surface de 820 m² en bon état, emprise au sol de 30% soit 246 m², ce terrain légèrement incliné offre un cadre favorable pour la construction d'une maison individuelle avec une exposition plein Sud propices aux aménagements extérieurs (jardin, terrasse). Assainissement autonome à prévoir et terrain non viabilisé. Libre de constructeur laissant libre court à votre imagination. Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités, transports et écoles, il concilie tranquillité et accessibilité. Opportunité rare sur le secteur — contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 13770

Hêtre Immobilier vous propose un terrain constructible dans le bourg de Mouguerre de 431 m². Ce terrain représentant le lot n°3 fait suite à une division parcellaire. Situé en zone UBa, il bénéficie d'une emprise au sol de 0.30 soit 130 m². - Proche commodités, accès autoroute rapide. - Libre de constructeur. - Sera viabilisé en limite de propriété Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 0201 2020 000 045 224

Hêtre Immobilier vous propose un terrain constructible dans le bourg de Mouguerre de 399 m². Ce terrain représentant le lot n°1 fait suite à une division parcellaire. Situé en zone UBa, il bénéficie d'une emprise au sol de 0.30 soit 120 m². - Proche commodités, accès autoroute rapide. - Libre de constructeur. - Sera viabilisé en limite de propriété Pour plus d'informations, contactez l'agence au 05 35 53 64 64 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 0201 2020 000 045 224

MOUGUERRE Elizaberry, joli terrain à bâtir d'une superficie d'environ 14 782 m² situé hors lotissement dans un quartier très calme et prisé dont 1754 m² en zone constructible avec 20% d'emprise au sol. Idéal manège à chevaux Rare sur le secteur Référence agence : 13750

Sur les hauteurs du bourg joli terrain offrant une vue imprenable sur les montagnes basques et alentours. Environnement calme et bucolique. Coup de coeur assuré ! Référence agence : 13731

Découvrez ce terrain constructible de 1026 m², idéalement situé à Mouguerre (64). Offrant un accès facile. Profitez d'un environnement calme à seulement deux pas du bourg et à moins de 10 minutes d'IKEA. Le tout pour un prix attractif. Vous avez également la possibilité d'acquérir en plus un terrain non constructible attenant à cette parcelle. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence agence : 4164

Terrain constructible vendu viabilisé ! Au calme et 10mn de Bayonne ! Référence agence : 4052

À 2km de Mouguerre. au cœur d'un quartier apprécié de SAINT PIERRE D'IRUBE, découvrez ce terrain à bâtir , idéal pour réaliser votre projet de vie. Ce terrain offre un beau potentiel pour imaginer une maison adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Son emplacement stratégique vous permettra de profiter de toutes les commodités du quotidien à quelques minutes seulement, tout en conservant le confort d'un environnement paisible. Que vous envisagiez une résidence principale ou un investissement patrimonial, ce terrain offre un cadre idéal pour donner vie à vos projet. Référence agence : 13798

À 2km de Mouguerre. Lahonce – Sur les hauteurs - Terrain à bâtir avec vue panoramique sur Bayonne. Enzo DUBARRY vous propose, ce magnifique terrain à bâtir d'environ 1 008 m², bénéficiant d'un emplacement exceptionnel sur les hauteurs de Lahonce. Vous profiterez d'un cadre de vie recherché, au calme, sans aucun vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la cathédrale de Bayonne, l'Adour. Un environnement naturel privilégié, tout en restant à quelques minutes de Bayonne, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Le terrain est issu d'une division parcellaire ayant fait l'objet d'une déclaration préalable validée, garantissant la faisabilité du projet. Les points forts du terrain * Environnement résidentiel de qualité. * Vue dominante et dégagée. * Aucun vis-à-vis. * Excellente exposition. * Secteur calme et recherché. * Terrain offrant un beau potentiel pour un projet de maison individuelle. Caractéristiques d'urbanisme Le terrain comprend environ 330 m² situés en zone UD (constructible), le solde étant classé en zone agricole (A), permettant de préserver un cadre naturel exceptionnel. Selon le Plan Local d'Urbanisme en vigueur, la zone constructible permet notamment : * une emprise au sol maximale de 20 % ; * la réalisation d'une maison en R+1, avec une hauteur autorisée jusqu'à 9 mètres au faîtage ; * une implantation avec un retrait minimal de 3 mètres des limites séparatives ; * une architecture respectant le caractère local (façades enduites, toiture en tuiles, menuiseries et volets conformes au règlement d'urbanisme). L'étude géotechnique G1 a déjà été réalisée et sera remise à l'acquéreur. La mission G2 AVP, nécessaire à la conception du futur projet de construction, restera à la charge de l'acquéreur conformément à la réglementation. Le terrain est non viabilisé. Les réseaux sont à proximité, avec une servitude technique située en limite de propriété. Un bien rare offrant un cadre de vie remarquable, idéal pour concrétiser un projet de construction dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lahonce. Pour plus d'informations, contactez Enzo DUBARRY par téléphone au +33 6 85 45 71 06 ou par mail à [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 2km de Mouguerre. Iad France - Julia Daireaux vous propose : À Saint-Pierre-d'Irube, aux portes de Bayonne, découvrez ce terrain constructible de 814 m² situé dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, équipements sportifs... avec la boulangerie juste en face. Classé en zone UBC, ce terrain offre une emprise au sol exceptionnelle de 75 %, soit environ * 610 m² constructibles * , laissant place à de nombreux projets : grande maison familiale, villa contemporaine, maison avec espaces indépendants, demi-niveaux ou vaste terrasse ouverte sur le jardin. Autre atout important : * aucun besoin de micro-pieux * , un vrai plus pour maîtriser le budget construction et avancer sereinement dans votre projet. Le terrain est déjà borné et dispose d'un compteur d'eau, offrant ainsi une base idéale pour un démarrage rapide. TERRAIN NU -- Pour vous aider à vous projeter concrètement, deux projets de maisons déjà étudiés, parfaitement adaptés au terrain et chiffrés, peuvent également vous être proposés. Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement stratégique, fort potentiel constructible et optimisation des coûts de construction. Chers confrères, l'interagence est la bienvenue. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249700 euros. Prix hors honoraires : 240700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Daireaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 908928708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 240 700 €. (gedeon_6727_32778127)

À 2km de Mouguerre. Iad France - Xavier Brault vous propose : Exclusivité - Terrain à bâtir 1 503 m² à Saint-Pierre-d'Irube ? Rare sur le secteur, ce terrain de 1 503 m² bien exposé offre un cadre calme et naturel, idéal pour concrétiser votre projet de maison familiale ou villa contemporaine. ? Étude de sol G1 réalisée : absence de micro-pieux, un véritable atout pour sécuriser votre budget construction. Avec une emprise au sol d'environ 220 m², la parcelle permet un projet confortable et personnalisé. Réseaux eau, électricité et tout-à-l'égout en bordure, viabilisation facilitée. Vous profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de Bayonne et des plages de la côte basque ? ? Une opportunité rare à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 838286771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32746944)

À 2km de Mouguerre. Sur les hauteurs de St-Pierre d'Irube, très joli terrain de plus de 1200m², semi viabilisé avec un environnement campagne très agréable avec un aperçu montagnes ! Possibilité de construire un seule maison de plain pied ou étage, ainsi qu'un piscine avec 20% d'emprise au sol en zone UD du PLU. Etude de sol G1 effectuée, micro pieux à prévoir, prêt à construire. Référence agence : 5223

À 3km de Mouguerre. Terrain constructible de 1 294 m². Niché dans un cadre naturel préservé, Ce terrain constructible vous offre une toile vierge pour ériger la maison de vos rêves à Bayonne. Zone d'urbanisme: UD. Emprise au sol: 30% selon les règles du PLU. Contactez-nous pour plus d'informations. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Romain MALINAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 668 043 . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

À 4km de Mouguerre. EXCLUSIVITE VILLEFRANQUE, A seulement 10 minutes de BAYONNE, venez découvrir cet agréable terrain VIABILISE de 892 m² situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du bourg. Vous apprécierez la surface généreuse constructible de ce terrain permettant la construction de la maison de vos rêves. Plans et informations en agence. Rapport qualité/prix très intéressant ! Référence agence : 858

À 4km de Mouguerre. Lotissement de 5 terrains à bâtir proches du bourg, dans un environnement agréable en fond d'impasse et tournés vers la forêt... Entièrement viabilisés, vous n'avez plus qu'à construire la maison de vos rêves. Trois lots restants, dont un entièrement plat ; prix entre 162.000€ et 179.000€ (de 633m² à 877m²). Vous apprécierez la surface constructible généreuse de ce terrain ; plans et informations en agence. Rapport qualité/prix très intéressant, ne tardez pas ! Référence agence : 5300

À 4km de Mouguerre. Contactez Agnès ZICKO au * 6 68 14 20 85 pour ce terrain à bâtir situé dans un village à 10 min de Bayonne, d'une superficie d'environ 900m². Viabilisation en bordure de terrain, avec une emprise au sol de 135m². Idéalement situé dans un quartier résidentiel, calme et agréable, il est parfaitement plat et bénéficie d'un bon ensoleillement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 (réf. 606276 )

À 4km de Mouguerre. SAINT PIERRE D'IRUBE - Venez découvrir ce terrain plat d'environ 892m² en zone UB. Possibilité de construire 223m² en emprise au sol, possibilité de crée un étage R+1. Assainissement et VRD en attente déja sur le terrain. À visiter sans tarder! Bien proposé par Karim BARIGOU EI, agent commercial (RSAC 879822369)

À 4km de Mouguerre. Contactez Agnès ZICKO au * 6 68 14 20 85 pour ce terrain à bâtir situé dans un village à 10 min de Bayonne, d'une superficie d'environ 900m². Viabilisation en bordure de terrain, avec une emprise au sol de 135m². Idéalement situé dans un quartier résidentiel, calme et agréable, il est parfaitement plat et bénéficie d'un bon ensoleillement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 (réf. 606276 )

À 4km de Mouguerre. Sur les hauteurs de Saint Pierre d'Irube et à 3km du centre ville, venez découvrir ce terrain de 829M2 constructible et viabilisé surplombant les terrains alentours. Il est jouxté à une zone naturelle et un bois de 3 hectares ainsi qu'à un terrain de 11 000 M2 en contre bas non construit. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur Bayonne. Terrain à ne pas manquer pour construire la maison de vos rêves! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires charge acquereur de 10% inclus dans le prix de 275 000 EUR honoraires agence inclus. proposé par Stephen Chermain agent commercial immobilier RCAS n 793578097

À 4km de Mouguerre. Villefranque Bourg Tous les commerces du village à pied Un permis a été accordé pour 2 maisons sur ce beau terrain ensoleillé de 700m² environ. Un emplacement idéal pour la réalisation de votre projet immobilier. Référence agence : 0000

À 4km de Mouguerre. VILLEFRANQUE TERRAIN A BATIR : Cadre unique pour ce terrain plat de moins de 1000 m2 à Villefranque. Il bénéficie d'une situation privilégiée avec une exposition plein sud dans un quartier calme et résidentiel entre le bourg de Villefranque et le quartier bas Emprise au sol de 135 m2 . Projet permettant un projet de plain pied ou à étage et avec la possibilité de réaliser une piscine. Avec le constructeur Couleur Villas, chaque projet est entièrement réalisé sur mesure. Les plans présentés sont adaptables selon vos envies, vos besoins et votre budget afin de créer une maison unique qui vous ressemble. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie agréable et recherché. Vous pouvez contacter Martine Gibas de l'agence Couleur Villas de Bayonne au O6.73.31.79. 77 qui étudiera votre projet de façon personnalisée et depuis la conception jusqu'à la livraison de la maison Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Couleur Villas. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE.

À 5km de Mouguerre. Venez découvrir ce terrain plat de 1364m2 situé au calme en second rideau. Vous serez séduit par l'environnement qui entoure la parcelle ainsi que son exposition lumineuse. Etude de sol G1 réalisée, terrain non viabilisé, réseaux situés en bordure, assainissement collectif. Le plus: vous avez une emprise au sol de 30% qui vous laisse de belles opportunités de construction. Libre de tout constructeur. Un permis de construire pour une maison avec piscine purgé de tout recours a été accepté par la mairie, plans disponibles. Idéalement située, à moins de 5 minutes des axes autoroutiers, à 500 mètres du centre commercial Leclerc, école, bus, commerces,... à proximité. Ce bien vous est présenté par Simon Ternisien, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 5km de Mouguerre. Venez découvrir ce terrain idéalement situé au fond d'une impasse, au calme, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Classé en zone UC du PLU, il bénéficie d'une emprise au sol de 40 %, parfait pour concrétiser votre projet de construction dans des conditions optimales. Une étude de sol a été réalisée (RAS), garantissant une base saine pour bâtir, et la viabilisation est en bordure, facilitant les raccordements. Un terrain avec un fort potentiel, prêt à accueillir votre futur projet. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de Mouguerre. Contactez Agnès ZICKO au * 6 68 14 20 85 pour ce terrain à bâtir situé dans un village à 10 min de Bayonne, d'une superficie d'environ 1100m². Viabilisation en bordure de terrain, raccordable au tout à l'égout, avec une emprise au sol de 220m². Idéalement situé dans un quartier résidentiel, calme et agréable, il est plat et bénéficie d'un bon ensoleillement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 (réf. 585454 )

À 5km de Mouguerre. Contactez Agnès ZICKO au * 6 68 14 20 85 pour ce terrain à bâtir situé dans un village à 10 min de Bayonne, d'une superficie d'environ 800m². Viabilisation en bordure de terrain, raccordable au tout à l'égout, avec une emprise au sol de 160m². Idéalement situé dans un quartier résidentiel, calme et agréable, il est plat et bénéficie d'un bon ensoleillement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 (réf. 585450 )

À 5km de Mouguerre. Contactez Agnès ZICKO au * 6 68 14 20 85 pour ce terrain à bâtir situé dans un village à 10 min de Bayonne, d'une superficie d'environ 800m². Viabilisation en bordure de terrain, raccordable au tout à l'égout, avec une emprise au sol de 160m². Idéalement situé dans un quartier résidentiel, calme et agréable, il est plat et bénéficie d'un bon ensoleillement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 (réf. 585447 )

À 5km de Mouguerre. Découvrez ce magnifique terrain de 900 m², situé hors lotissement dans un environnement paisible et verdoyant à Villefranque, au coeur du Pays Basque. Entièrement viabilisé et parfaitement plat, ce terrain offre une emprise au sol de 15 %, avec la possibilité de construire en R+1 (rez-de-chaussée + un étage), vous permettant de concevoir un projet spacieux et sur mesure. Un cadre idéal pour imaginer la maison de vos rêves, en toute liberté architecturale. Situé à seulement quelques minutes de Bayonne, proche des écoles, commerces et services, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Aucune nuisance sonore ne vient troubler la tranquillité des lieux : un vrai havre de paix dans un secteur recherché et en plein développement. Un terrain unique, sans contrainte de copropriété ni de lotissement : ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous sans attendre pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place.

À 6km de Mouguerre. Secteur Laharie, au calme d'une impasse, prés de 1300m² (873m² constructible) exposé plein Sud ! Vous profiterez d'une constructibilité aisée ; zone UC du PLU, 40% d'emprise au sol autorisé. Etude de sols sans anomalie, RAS. Viabilisation en bordure. Proche commodités ; bus à 100 mètres Référence agence : 5317

À 6km de Mouguerre. Iad France - Sylvie DUFOUR vous propose : Anglet - Quartier Cantau - Proche Maignon - À seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, en fond d'impasse, venez découvrir ce terrain constructible entièrement plat, de plus de 1648 m² autorisant une emprise au sol de 175 m² en R + 1, viabilisé (eau, électricité, tout à l'égout) Terrain libre de constructeur, il offre une grande liberté pour imaginer votre futur lieu de vie. Afin de faciliter votre projection, une suggestion de construction est présentée, à titre indicatif et non contractuel. Un accompagnement peut être proposé, selon vos souhaits, dans la concrétisation de votre projet. L'emplacement est idéal, vous êtes à proximité immédiate de l'entrée d'autoroute, de l'aéroport et de la gare SNCF de Biarritz, des lignes de bus 34 et 46, et de voies cyclables et piétonnes, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Un bien rare, à fort potentiel, dans un emplacement stratégique au cOEur du Pays Basque. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 843511403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33596047)

À 7km de Mouguerre. Joli terrain à bâtir de 1084 m² offrant une vue dominante. Emprise au sol 25 % Réelle opportunité à découvrir sans tarder Référence agence : 13788

À 7km de Mouguerre. Sur les hauteurs du village agréable terrain à bâtir d'une superficie d'environ 940 m². Ses atouts : parcelle plate, exposition intéressante et emprise au sol de 25 %. Rare sur le secteur. Référence agence : 13791

À 7km de Mouguerre. EXCLUSIVITÉ, RARE A BASSUSSARRY. Donzacq Immo vous propose en Exclusivité une opportunité exceptionnelle au coeur de la très prisée commune de Bassussarry. Dans un environnement résidentiel de grande qualité, bénéficiant d'une agréable vue sur les montagnes, découvrez cette superbe parcelle constructible de 2 531 m² parfaitement plate, offrant un véritable « tapis de billard » pour concrétiser votre projet. Ses atouts : Terrain constructible de 2 531 m² Exposition plein sud garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vue dégagée sur les montagnes. Environnement verdoyant et recherché. Fort potentiel de construction. Proximité immédiate des commodités et des principaux axes. Accès rapide à Biarritz, Bayonne et Anglet. Cette parcelle constitue le cadre idéal pour l'implantation d'une villa familiale de standing ou le développement d'un projet immobilier plus ambitieux, dans un secteur où les opportunités de cette qualité sont particulièrement rares. Les réseaux (eau, électricité, télécommunications) ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout sont situés en limite de propriété. Les travaux de viabilisation et les différents raccordements resteront à la charge de l'acquéreur. Dossier administratif en cours : Déclaration préalable Certificat d'urbanisme opérationnel (CU) Étude de sol G1 (obligatoire pour les terrains raccordés au tout-à-l'égout) Honoraires acquéreur : 3,60 % Une opportunité RARE sur le marché de Bassussarry, à découvrir sans tarder. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Mouguerre. Dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant de Bassussarry, à deux pas d'un golf et proche d'un espace boisé, ce terrain constructible de 489 m² offre un cadre idéal pour un projet de vie au calme, tout en restant proche des commodités. L'un de ses principaux atouts réside dans le fait qu'un permis de construire a déjà été accordé par la mairie, pour une maison individuelle d'environ 120 m² de surface de plancher. Cette autorisation, actuellement en cours de purge des recours, vous permet de démarrer votre projet rapidement et en toute sérénité, sans incertitude sur la faisabilité. Orienté sud-nord, le terrain permet d'organiser l'habitation avec des pièces de vie largement exposées au sud et un stationnement prévu côté nord. Bien que le terrain présente une pente marquée, il offre un fort potentiel d'aménagement, avec des solutions techniques éprouvées pour s'adapter au relief. Le cadre bâti environnant se compose essentiellement de villas individuelles, assurant tranquillité et harmonie architecturale. Facilement viabilisable, le terrain est situé en zone U du PLU et bénéficie d'un raccordement possible à l'assainissement collectif. L'accès reste à aménager, laissant libre cours à votre conception. Ce bien rare sur le secteur s'adresse aux acquéreurs désireux de réaliser une construction dans un cadre serein, avec un projet déjà validé par l'urbanisme local, gage de simplicité et de sécurité. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVMO1323 VENTE IMMOBILIER BASSUSSARRY HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Mouguerre. Venez découvrir ce terrain de 564 m². - Vue montagnes - Zone UC, possibilité de construire avec une emprise au sol de 225 m² - Viabilisé - Proximité écoles et commerces - A 3 minutes de la zone de Maignon Etude de sol effectuée.

À 7km de Mouguerre. Iad France - Juliette Valette vous propose : BOUCAU - TERRAIN - 3565 m² Découvrez au haut Boucau ce terrain qui offre une belle superficie de 3 565 m² Composée de 2 parcelles formant la même unité foncière composée en grande partie d'une forêt. Zone Udn-N potentiel constructible. Le cadre de vie aux abords immédiats est adapté aux familles : l'école maternelle Lanusse se trouve à seulement 100 mètres, l'ikastola également et l'école primaire Jean Abadie à 5mn à pied, un avantage concret pour les projets de vie avec de jeunes enfants. Contactez moi pour plus de renseignements complémentaires indispensables à la réflexion de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 911889442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33639675)

À 7km de Mouguerre. Briscous - Terrain à Vendre - Magnifique terrain d'environ 1 000 m², borné, viabilisé, et partiellement clôturé, prêt à accueillir votre futur projet de construction. Vous apprécierez son environnement paisible, idéal pour profiter d'un cadre de vie serein, ainsi que sa vue sur les montagnes qui offre un panorama privilégié au quotidien. Le terrain bénéficie d'une emprise au sol de 20 %, laissant de belles possibilités d'aménagement. Un assainissement individuel est à prévoir. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet. ERA SAINSEVIN IMMOBILIER - 8 rue Francis Jammes - 64240 HASPARREN Téléphone : 05.59.70.27.70 Toutes nos annonces sur www.era-immobilier-hasparren.fr Christelle FORTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802331033 - .

À 7km de Mouguerre. BRISCOUS TERRAIN VIABILISÉ DE 1222 M2 EN POSITION DOMINANTE Dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement ensoleillé, découvrez ce beau terrain viabilisé de 1222 m2, bénéficiant d'une agréable position dominante. Idéal pour réaliser votre projet de construction dans un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités. Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir également le terrain mitoyen de 730 m2, lui aussi viabilisé, offrant ainsi la possibilité de disposer d'une superficie totale de 1 952 m2. Étude des sols réalisée. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché au Pays Basque. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 7km de Mouguerre. BRISCOUS TERRAIN VIABILISÉ DE 730 M2 EN POSITION DOMINANTE Dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement ensoleillé, découvrez ce beau terrain viabilisé de 730 m2, bénéficiant d'une agréable position dominante. Idéal pour réaliser votre projet de construction dans un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités. Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir également le terrain mitoyen de 1 200 m2, lui aussi viabilisé, offrant ainsi la possibilité de disposer d'une superficie totale de presque 2000 m2. Étude des sols réalisée. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché au Pays Basque. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 7km de Mouguerre. Briscous - Terrains à Vendre - Lot de 2 terrains à bâtir offrant une surface totale de 1 925 m², et une possible emprise au sol de 18% de la superficie du terrain d'assiette. Un certificat d'urbanisme a été accordé pour la construction de deux bâtiments pouvant accueillir deux logements chacun ! Les réseaux sont en bordure du terrain principal (eau, électricité et tout-à-l'égout). Implantés dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités, ces terrains bénéficient d'une vue dégagée. Idéal pour un projet familial ou pour un promoteur. ERA SAINSEVIN IMMOBILIER - 8 rue Francis Jammes - 64240 HASPARREN Téléphone : 05.59.70.27.70 Toutes nos annonces sur www.era-immobilier-hasparren.fr Elodie HAMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929878056 - Bayonne.