Acheter un terrain à Mouguerre

Iad France - Lukas Gisbert Mora vous propose : Mouguerre - Ensemble foncier avec terrain constructible et parcelles agricoles VIDEO SUR DEMANDE Terrain constructible d'une superficie de 1 552 m², complété par une servitude de 260 m² et trois parcelles de terres agricoles attenantes : Parcelle agricole 1 : 168 m² Parcelle agricole 2 : 7 429 m² Parcelle agricole 3 : 5 431 m² Soit un ensemble offrant un fort potentiel, idéal pour un projet de vie au calme avec espace et environnement naturel. La parcelle constructible est située dans un quartier résidentiel calme de Mouguerre, sans nuisance. La configuration du terrain permet d'implanter la future maison en partie haute ou basse selon l'exposition et les vues recherchées. Une bergerie existante est implantée en partie basse. Elle peut être conservée pour du stockage ou un usage annexe, ou démolie selon votre projet. Le certificat d'urbanisme est à jour. Les parcelles agricoles situées en face du terrain constructible constituent un atout majeur pour un projet avec animaux ou chevaux, ou simplement pour bénéficier d'un cadre dégagé et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lukas Gisbert Mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 794809343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32636433)

Hêtre Immobilier met en vente un terrain à bâtir à Mouguerre, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Ce terrain constructible de 431 m², situé au cœur du bourg de Mouguerre, représente une opportunité idéale pour un achat terrain à bâtir Mouguerre. Issu d’une division parcellaire, il correspond au lot n°3 et offre les conditions parfaites pour réaliser votre projet de construction personnalisé. En zone UBa, ce terrain permet une emprise au sol de 30 %, soit jusqu’à 130 m², vous permettant de concevoir une construction adaptée à vos besoins. Les avantages de ce terrain incluent : la liberté de choisir votre constructeur, un espace extérieur généreux, la viabilisation en limite de propriété, et une proximité immédiate avec les commodités du bourg. De plus, l'accès rapide à l'autoroute facilite les déplacements vers Bayonne et le BAB. Pour découvrir ce terrain à bâtir à acheter à Mouguerre, contactez Gregory Rucart au 07.69.35.96.46.

Hêtre Immobilier vous présente un terrain à bâtir à vendre à Mouguerre, Pyrénées-Atlantiques (64), en région Aquitaine. Ce terrain constructible de 399 m², identifié comme lot n°1 suite à une division parcellaire, est situé en zone UBa et offre une emprise au sol de 0.30, soit 120 m². - Proche des commodités et accès rapide à l'autoroute. - Libre de constructeur. - Viabilisé en limite de propriété. Pour toute demande d'achat terrain à bâtir à Mouguerre, n'hésitez pas à contacter notre agence au 05 35 53 64 64. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) : Yannick Pécastaing, RSAC 979 502 069 - DAX.

Venez découvrir ce terrain sur la commune de Mouguerre d'environ 898m2, belle exposition. Terrain non viabilisé, assainissement collectif, G1 réalisée. Emprise au sol de 30%. Vous serez séduit par le cadre verdoyant et l'emplacement du terrain, arrêt de bus Txik Txak à 200mètres, et vous êtes situé à 5 minutes du centre commercial Ametzondo, d'Ikéa et des axes autoroutiers.Ce bien vous est présenté par Simon Ternisien - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 840993497.

Iad France - Julia Daireaux vous propose : Terrain à bâtir de 1 016 m² - Mouguerre - NATURE, CALME et PROXIMITE de Bayonne Sur la commune recherchée de Mouguerre, découvrez ce terrain à bâtir de 1 016 m², offrant un cadre arboré, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous profiterez d'un environnement résidentiel paisible tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, des écoles, des services et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Bayonne et la côte basque. Vendu borné avec un accès indépendant, ce terrain laisse envisager la réalisation d'une confortable maison familiale d'environ 140 à 180 m² habitables, agrémentée d'un jardin, d'une terrasse et, selon votre projet, d'une piscine. Situé en zone UD du PLU de Mouguerre, il bénéficie d'une emprise au sol maximale d'environ 200 m² (20%), offrant de belles possibilités d'aménagement. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux se trouvent à proximité. Assainissement autonome à prévoir. Une étude géotechnique G1 a déjà été réalisée et l'ensemble des documents administratifs et techniques est disponible afin d'accompagner les futurs acquéreurs dans leur projet. Les atouts : oTerrain arboré oEnvironnement calme et recherché oProximité de Bayonne et des commodités oAccès indépendant oTerrain borné Une belle opportunité de construire une maison à votre image dans un secteur particulièrement apprécié. - Chers confrères, je suis ouverte à l'inter cabinet - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Daireaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 908928708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33625282)

Iad France - Julia Daireaux vous propose : Et si votre prochaine adresse était celle où chaque journée commence au CALME, entourée de VERDURE, tout en restant à quelques minutes de Bayonne ? Sur la commune de Mouguerre, ce terrain à bâtir de 1 041 m² séduira les amoureux d'espaces verts et de calme, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités et à Bayonne. Sa légère pente constitue un véritable atout pour offrir une vue dégagée et de belles perspectives pour imaginer une maison parfaitement intégrée à son environnement. Vous pourrez y construire une habitation d'environ 140 à 180 m² habitables, avec de généreux espaces extérieurs propices à la détente et aux moments en famille. Classé en zone UD du PLU, le terrain autorise une emprise au sol maximale d'environ 200 m² (20%). Le terrain est vendu borné avec un accès indépendant. Les réseaux sont situés à proximité et une étude géotechnique G1 est disponible. Assainissement autonome à prévoir. Les atouts : oTerrain arboré oSecteur calme et résidentiel oProximité des commerces, écoles et grands axes oAccès indépendant oTerrain borné Une opportunité rare de bâtir votre futur lieu de vie dans un environnement naturel, à seulement quelques minutes de l'agglomération bayonnaise. L'ensemble des documents nécessaires à l'étude du projet sera remis aux futurs acquéreurs. - Chers confrères, je suis ouverte à l'inter cabinet - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Daireaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 908928708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620804)

MOUGUERRE Elizaberry, joli terrain à bâtir d'une superficie d'environ 14 782 m² situé hors lotissement dans un quartier très calme et prisé dont 1754 m² en zone constructible avec 20% d'emprise au sol. Idéal manège à chevaux Rare sur le secteur Référence agence : 13750

Sur les hauteurs du bourg joli terrain offrant une vue imprenable sur les montagnes basques et alentours. Environnement calme et bucolique. Coup de coeur assuré ! Référence agence : 13731

Découvrez ce terrain constructible de 1026 m², idéalement situé à Mouguerre (64). Offrant un accès facile. Profitez d'un environnement calme à seulement deux pas du bourg et à moins de 10 minutes d'IKEA. Le tout pour un prix attractif. Vous avez également la possibilité d'acquérir en plus un terrain non constructible attenant à cette parcelle. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence agence : 4164

À 1km de Mouguerre. À vendre : terrain à bâtir à Saint-Pierre-d'Irube, situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine. Ce terrain est proposé à un prix hors honoraires de 250 000 €, avec des honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller pour l'achat de terrain à bâtir à Saint-Pierre-d'Irube est Guy MONTEIL, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 287 990, RCP GALIAN SMABTP N° RCACO-25-032320. Avec Cofim, vous êtes déjà chez vous!

À 1km de Mouguerre. Situé dans un secteur prisé de Saint-Pierre-d'Irube, Pyrénées-Atlantiques, ce terrain à bâtir de 736 m² est à vendre. Il se caractérise par un emplacement de choix et une topographie entièrement plate, idéale pour votre futur projet de construction. Avec une emprise au sol de 25 %, vous aurez la possibilité de réaliser une maison spacieuse et agréable avec de jolis espaces extérieurs. Ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Pierre-d'Irube se trouve à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes, tout en étant au cœur d'un environnement résidentiel paisible. Une opportunité rare à découvrir sans attendre ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Guy MONTEIL, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 287 990, RCP GALIAN SMABTP N° RCACO-25-032320. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

À 2km de Mouguerre. au cœur d'un quartier apprécié de SAINT PIERRE D'IRUBE, découvrez ce terrain à bâtir , idéal pour réaliser votre projet de vie. Ce terrain offre un beau potentiel pour imaginer une maison adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Son emplacement stratégique vous permettra de profiter de toutes les commodités du quotidien à quelques minutes seulement, tout en conservant le confort d'un environnement paisible. Que vous envisagiez une résidence principale ou un investissement patrimonial, ce terrain offre un cadre idéal pour donner vie à vos projet. Référence agence : 13798

À 2km de Mouguerre. Lahonce – Sur les hauteurs - Terrain à bâtir avec vue panoramique sur Bayonne. Enzo DUBARRY vous propose, ce magnifique terrain à bâtir d'environ 1 008 m², bénéficiant d'un emplacement exceptionnel sur les hauteurs de Lahonce. Vous profiterez d'un cadre de vie recherché, au calme, sans aucun vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la cathédrale de Bayonne, l'Adour. Un environnement naturel privilégié, tout en restant à quelques minutes de Bayonne, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Le terrain est issu d'une division parcellaire ayant fait l'objet d'une déclaration préalable validée, garantissant la faisabilité du projet. Les points forts du terrain * Environnement résidentiel de qualité. * Vue dominante et dégagée. * Aucun vis-à-vis. * Excellente exposition. * Secteur calme et recherché. * Terrain offrant un beau potentiel pour un projet de maison individuelle. Caractéristiques d'urbanisme Le terrain comprend environ 330 m² situés en zone UD (constructible), le solde étant classé en zone agricole (A), permettant de préserver un cadre naturel exceptionnel. Selon le Plan Local d'Urbanisme en vigueur, la zone constructible permet notamment : * une emprise au sol maximale de 20 % ; * la réalisation d'une maison en R+1, avec une hauteur autorisée jusqu'à 9 mètres au faîtage ; * une implantation avec un retrait minimal de 3 mètres des limites séparatives ; * une architecture respectant le caractère local (façades enduites, toiture en tuiles, menuiseries et volets conformes au règlement d'urbanisme). L'étude géotechnique G1 a déjà été réalisée et sera remise à l'acquéreur. La mission G2 AVP, nécessaire à la conception du futur projet de construction, restera à la charge de l'acquéreur conformément à la réglementation. Le terrain est non viabilisé. Les réseaux sont à proximité, avec une servitude technique située en limite de propriété. Un bien rare offrant un cadre de vie remarquable, idéal pour concrétiser un projet de construction dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lahonce. Pour plus d'informations, contactez Enzo DUBARRY par téléphone au +33 6 85 45 71 06 ou par mail à [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Enzo Dubarry représentant de la None Enzo Dubarry Immobilier , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 3 rue Jean Moulin 64340 Boucau - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI64012026000000032 - CCI de Bayonne le - immatriculée au RCS de Bayonne sous le n°108232331 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 2km de Mouguerre. À vendre, terrain à bâtir à Saint-Pierre-d'Irube, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce terrain de 1 375 m² offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction. Avec une emprise au sol autorisée de 25 %, il présente de nombreuses possibilités d'aménagement, sous réserve de respecter les règles d'urbanisme en vigueur. De plus, une piscine est déjà présente sur la parcelle, vous permettant de profiter immédiatement d'un espace extérieur agréable. Ce terrain à bâtir constitue une opportunité intéressante pour créer une maison à votre image dans un environnement privilégié. Les atouts incluent : 1 375 m² de terrain, piscine existante, emprise au sol de 25 %, et un beau potentiel de construction. Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 €. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Guy MONTEIL, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 849 287 990, RCP GALIAN SMABTP N° RCACO-25-032320. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

À 2km de Mouguerre. Iad France - Xavier Brault vous propose : Exclusivité - Terrain à bâtir 1 503 m² à Saint-Pierre-d'Irube ? Rare sur le secteur, ce terrain de 1 503 m² bien exposé offre un cadre calme et naturel, idéal pour concrétiser votre projet de maison familiale ou villa contemporaine. ? Étude de sol G1 réalisée : absence de micro-pieux, un véritable atout pour sécuriser votre budget construction. Avec une emprise au sol d'environ 220 m², la parcelle permet un projet confortable et personnalisé. Réseaux eau, électricité et tout-à-l'égout en bordure, viabilisation facilitée. Vous profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de Bayonne et des plages de la côte basque ? ? Une opportunité rare à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 838286771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32746944)

À 2km de Mouguerre. Iad France - Xavier Brault vous propose : ? En exclusivité - Rare sur le secteur de Saint-Pierre-d'Irube ? Découvrez ce superbe terrain à bâtir de 1 208 m², situé dans un quartier calme et résidentiel recherché, bénéficiant d'une triple exposition Sud, Est et Ouest pour un ensoleillement optimal toute la journée ? Atout majeur : l'étude de sol G1 a déjà été réalisée, confirmant l'absence de nécessité de micro-pieux pour la construction d'une maison individuelle. Un véritable gain financier et technique sécurisé pour votre projet. Entouré de verdure, ce terrain offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des axes routiers et des commodités. Les réseaux eau, électricité et tout-à-l'égout en bordure de parcelle permettent une viabilisation simple et rapide. Situé en zone UB, il propose une emprise au sol d'environ 191 m², idéale pour concrétiser : une maison familiale, une villa contemporaine, ou un projet sur mesure adapté à vos envies. Une opportunité rare sur le secteur pour construire sereinement votre futur lieu de vie ? ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 838286771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34053624)

À 2km de Mouguerre. Sur les hauteurs de St-Pierre d'Irube, très joli terrain de plus de 1200m², semi viabilisé avec un environnement campagne très agréable avec un aperçu montagnes ! Permis déjà accepté pour une maison à étage de 120m² hab + garage de 22m². Possibilité de construire un seule maison de plain pied ou étage, ainsi qu'un piscine avec 20% d'emprise au sol en zone UD du PLU. Etude de sol G1 effectuée, micro pieux à prévoir, prêt à construire. Référence agence : 5223

À 3km de Mouguerre. À vendre, terrain à bâtir de 1 294 m² situé à Bayonne, dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce terrain constructible, niché dans un cadre naturel préservé, représente une occasion idéale pour réaliser l'achat d'un terrain à bâtir à Bayonne. Il vous offre une toile vierge pour bâtir la maison de vos rêves, avec une zone d'urbanisme classée UD et une emprise au sol de 30% selon les réglementations du PLU. Pour toute information complémentaire sur cette vente de terrain à bâtir à Bayonne, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.29% TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 350 000 €. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Romain MALINAUD, RSAC 953 668 043. Avec Cofim, vous êtes déjà chez vous !

À 4km de Mouguerre. EXCLUSIVITE VILLEFRANQUE, A seulement 10 minutes de BAYONNE, venez découvrir cet agréable terrain VIABILISE de 892 m² situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du bourg. Vous apprécierez la surface généreuse constructible de ce terrain permettant la construction de la maison de vos rêves. Plans et informations en agence. Rapport qualité/prix très intéressant ! Référence agence : 858

À 4km de Mouguerre. Lotissement de 5 terrains à bâtir proches du bourg, dans un environnement agréable en fond d'impasse et tournés vers la forêt... Entièrement viabilisés, vous n'avez plus qu'à construire la maison de vos rêves. Trois lots restants, dont un entièrement plat ; prix entre 162.000€ et 179.000€ (de 633m² à 877m²). Vous apprécierez la surface constructible généreuse de ce terrain ; plans et informations en agence. Rapport qualité/prix très intéressant, ne tardez pas ! Référence agence : 5300

À 4km de Mouguerre. Contactez Agnès ZICKO au * 6 68 14 20 85 pour ce terrain à bâtir situé dans un village à 10 min de Bayonne, d'une superficie d'environ 900m². Viabilisation en bordure de terrain, avec une emprise au sol de 135m². Idéalement situé dans un quartier résidentiel, calme et agréable, il est parfaitement plat et bénéficie d'un bon ensoleillement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 (réf. 606276 )

À 4km de Mouguerre. Sur les hauteurs de Saint Pierre d'Irube et à 3km du centre ville, venez découvrir ce terrain de 829M2 constructible et viabilisé surplombant les terrains alentours. Il est jouxté à une zone naturelle et un bois de 3 hectares ainsi qu'à un terrain de 11 000 M2 en contre bas non construit. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur Bayonne. Terrain à ne pas manquer pour construire la maison de vos rêves! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires charge acquereur de 10% inclus dans le prix de 275 000 EUR honoraires agence inclus. proposé par Stephen Chermain agent commercial immobilier RCAS n 793578097

À 4km de Mouguerre. SAINT PIERRE D'IRUBE - Découvrez ce terrain à bâtir à vendre d'environ 892m² en zone UB, situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce terrain permet une construction de 223m² en emprise au sol et offre la possibilité de créer un étage R+1. L'assainissement et les VRD sont déjà en attente sur le terrain. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir ST PIERRE D IRUBE, à visiter sans tarder ! Bien proposé par Karim BARIGOU EI, agent commercial (RSAC 879822369)

À 4km de Mouguerre. Contactez Agnès ZICKO au * 6 68 14 20 85 pour ce terrain à bâtir situé dans un village à 10 min de Bayonne, d'une superficie d'environ 900m². Viabilisation en bordure de terrain, avec une emprise au sol de 135m². Idéalement situé dans un quartier résidentiel, calme et agréable, il est parfaitement plat et bénéficie d'un bon ensoleillement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 (réf. 606276 )

À 4km de Mouguerre. Villefranque Bourg Tous les commerces du village à pied Un permis a été accordé pour 2 maisons sur ce beau terrain ensoleillé de 700m² environ. Un emplacement idéal pour la réalisation de votre projet immobilier. Référence agence : 0000

À 5km de Mouguerre. Venez découvrir ce terrain idéalement situé au fond d'une impasse, au calme, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Un emplacement privilégié pour celles et ceux qui souhaitent concrétiser un projet de construction dans un environnement agréable, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Classé en zone UC du PLU, ce terrain bénéficie d'une emprise au sol de 40 %, offrant de belles possibilités pour imaginer et concevoir une maison adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Cette configuration permet d'envisager différents projets architecturaux, qu'il s'agisse d'une résidence principale familiale, d'une maison contemporaine ou encore d'un projet patrimonial. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa situation en fond d'impasse, garantissant une atmosphère particulièrement calme et préservée. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement résidentiel agréable, à l'écart des nuisances liées à la circulation, tout en bénéficiant d'un accès pratique aux services du quotidien. Une étude de sol a déjà été réalisée et ne révèle aucune anomalie particulière (RAS), constituant un élément rassurant dans la préparation de votre projet de construction. La viabilisation se trouve en bordure du terrain, ce qui facilite les démarches et les futurs raccordements aux différents réseaux. Le terrain offre également une belle opportunité de personnaliser entièrement votre futur lieu de vie. Vous pourrez réfléchir librement à l'implantation de votre maison, à l'organisation des espaces intérieurs et extérieurs, ainsi qu'à la création d'un jardin, d'une terrasse ou d'un espace de stationnement selon vos besoins et les possibilités offertes par le règlement d'urbanisme. Son environnement calme et résidentiel en fait un emplacement particulièrement adapté à un projet de vie durable. Imaginez votre future maison dans un cadre agréable, avec la possibilité de créer un extérieur à votre image et de profiter pleinement des beaux jours. Que vous soyez particulier à la recherche de votre futur lieu de résidence, acquéreur souhaitant faire construire une maison sur mesure ou investisseur à la recherche d'un terrain présentant un potentiel intéressant, ce bien mérite toute votre attention. Un terrain offrant de belles perspectives pour donner vie à votre projet immobilier. Une opportunité à découvrir rapidement ! (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de Mouguerre. Aux portes de Bayonne, à mi-chemin entre Pays basque et sud Landes, dans un environnement privilégié verdoyant au calme avec toutes commodités à pied, vous serez charmés par ce cadre idyllique pour réaliser votre projet de vie. Située à Saint-Martin-de-Seignanx, à quelques minutes de Bayonne, cette jolie parcelle à bâtir de 879 m² , libre de constructeur, offre un cadre de vie particulièrement agréable, paisible et préservé, avec cette douce sensation de vivre à la campagne tout en restant proche des services et commerces. Un emplacement idéal pour une vie de famille confortable et pratique au quotidien. Viabilités eau et électricité en limite de terrain - CU positif - Etude de sol G1

À 5km de Mouguerre. A vendre, terrain constructible. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes du centre ville de Villefranque et de celui de St-Pierre-d'Irube. Viabilisation à prévoir.

À 6km de Mouguerre. Secteur Laharie, au calme d'une impasse, prés de 1300m² (873m² constructible) exposé plein Sud ! Vous profiterez d'une constructibilité aisée ; zone UC du PLU, 40% d'emprise au sol autorisé. Etude de sols sans anomalie, RAS. Viabilisation en bordure. Proche commodités ; bus à 100 mètres Référence agence : 5317

À 6km de Mouguerre. Iad France - Sylvie DUFOUR vous propose : Anglet - Quartier Cantau - Proche Maignon - À seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, en fond d'impasse, venez découvrir ce terrain constructible entièrement plat, de plus de 1648 m² autorisant une emprise au sol de 175 m² en R + 1, viabilisé (eau, électricité, tout à l'égout) Terrain libre de constructeur, il offre une grande liberté pour imaginer votre futur lieu de vie. Afin de faciliter votre projection, une suggestion de construction est présentée, à titre indicatif et non contractuel. Un accompagnement peut être proposé, selon vos souhaits, dans la concrétisation de votre projet. L'emplacement est idéal, vous êtes à proximité immédiate de l'entrée d'autoroute, de l'aéroport et de la gare SNCF de Biarritz, des lignes de bus 34 et 46, et de voies cyclables et piétonnes, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Un bien rare, à fort potentiel, dans un emplacement stratégique au cOEur du Pays Basque. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 843511403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33596047)

À 7km de Mouguerre. EXCLUSIVITÉ, RARE A BASSUSSARRY. Donzacq Immo vous propose en Exclusivité une opportunité exceptionnelle au coeur de la très prisée commune de Bassussarry. Dans un environnement résidentiel de grande qualité, bénéficiant d'une agréable vue sur les montagnes, découvrez cette superbe parcelle constructible de 2 531 m² parfaitement plate, offrant un véritable « tapis de billard » pour concrétiser votre projet. Ses atouts : Terrain constructible de 2 531 m² Exposition plein sud garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vue dégagée sur les montagnes. Environnement verdoyant et recherché. Fort potentiel de construction. Proximité immédiate des commodités et des principaux axes. Accès rapide à Biarritz, Bayonne et Anglet. Cette parcelle constitue le cadre idéal pour l'implantation d'une villa familiale de standing ou le développement d'un projet immobilier plus ambitieux, dans un secteur où les opportunités de cette qualité sont particulièrement rares. Les réseaux (eau, électricité, télécommunications) ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout sont situés en limite de propriété. Les travaux de viabilisation et les différents raccordements resteront à la charge de l'acquéreur. Dossier administratif en cours : Déclaration préalable Certificat d'urbanisme opérationnel (CU) Étude de sol G1 (obligatoire pour les terrains raccordés au tout-à-l'égout) Honoraires acquéreur : 3,60 % Une opportunité RARE sur le marché de Bassussarry, à découvrir sans tarder. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Mouguerre. Dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant de Bassussarry, à deux pas d'un golf et proche d'un espace boisé, ce terrain constructible de 489 m² offre un cadre idéal pour un projet de vie au calme, tout en restant proche des commodités. L'un de ses principaux atouts réside dans le fait qu'un permis de construire a déjà été accordé par la mairie, pour une maison individuelle d'environ 120 m² de surface de plancher. Cette autorisation, actuellement en cours de purge des recours, vous permet de démarrer votre projet rapidement et en toute sérénité, sans incertitude sur la faisabilité. Orienté sud-nord, le terrain permet d'organiser l'habitation avec des pièces de vie largement exposées au sud et un stationnement prévu côté nord. Bien que le terrain présente une pente marquée, il offre un fort potentiel d'aménagement, avec des solutions techniques éprouvées pour s'adapter au relief. Le cadre bâti environnant se compose essentiellement de villas individuelles, assurant tranquillité et harmonie architecturale. Facilement viabilisable, le terrain est situé en zone U du PLU et bénéficie d'un raccordement possible à l'assainissement collectif. L'accès reste à aménager, laissant libre cours à votre conception. Ce bien rare sur le secteur s'adresse aux acquéreurs désireux de réaliser une construction dans un cadre serein, avec un projet déjà validé par l'urbanisme local, gage de simplicité et de sécurité. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVMO1323 VENTE IMMOBILIER BASSUSSARRY HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Mouguerre. Briscous - Terrain à Vendre - Magnifique terrain d'environ 1 000 m², borné, viabilisé, et partiellement clôturé, prêt à accueillir votre futur projet de construction. Vous apprécierez son environnement paisible, idéal pour profiter d'un cadre de vie serein, ainsi que sa vue sur les montagnes qui offre un panorama privilégié au quotidien. Le terrain bénéficie d'une emprise au sol de 20 %, laissant de belles possibilités d'aménagement. Un assainissement individuel est à prévoir. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet. ERA SAINSEVIN IMMOBILIER - 8 rue Francis Jammes - 64240 HASPARREN Téléphone : 05.59.70.27.70 Toutes nos annonces sur www.era-immobilier-hasparren.fr Christelle FORTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802331033 - .

À 7km de Mouguerre. Briscous - Terrains à Vendre - Lot de 2 terrains à bâtir offrant une surface totale de 1 925 m², et une possible emprise au sol de 18% de la superficie du terrain d'assiette. Un certificat d'urbanisme a été accordé pour la construction de deux bâtiments pouvant accueillir deux logements chacun ! Les réseaux sont en bordure du terrain principal (eau, électricité et tout-à-l'égout). Implantés dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités, ces terrains bénéficient d'une vue dégagée. Idéal pour un projet familial ou pour un promoteur. ERA SAINSEVIN IMMOBILIER - 8 rue Francis Jammes - 64240 HASPARREN Téléphone : 05.59.70.27.70 Toutes nos annonces sur www.era-immobilier-hasparren.fr Elodie HAMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929878056 - Bayonne.

À 7km de Mouguerre. BRISCOUS TERRAIN VIABILISÉ DE 730 M2 EN POSITION DOMINANTE Dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement ensoleillé, découvrez ce beau terrain viabilisé de 730 m2, bénéficiant d'une agréable position dominante. Idéal pour réaliser votre projet de construction dans un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités. Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir également le terrain mitoyen de 1 200 m2, lui aussi viabilisé, offrant ainsi la possibilité de disposer d'une superficie totale de presque 2000 m2. Étude des sols réalisée. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché au Pays Basque. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 7km de Mouguerre. BRISCOUS TERRAIN VIABILISÉ DE 1222 M2 EN POSITION DOMINANTE Dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement ensoleillé, découvrez ce beau terrain viabilisé de 1222 m2, bénéficiant d'une agréable position dominante. Idéal pour réaliser votre projet de construction dans un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités. Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir également le terrain mitoyen de 730 m2, lui aussi viabilisé, offrant ainsi la possibilité de disposer d'une superficie totale de 1 952 m2. Étude des sols réalisée. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché au Pays Basque. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 7km de Mouguerre. Contactez Agnès ZICKO au * 6 68 14 20 85 pour ce grand terrain à bâtir de 1240m², non viabilisé, raccordable au tout à l'égout. Idéalement situé dans un quartier calme, il est plat avec une emprise au sol d'environ 300m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 (réf. 614343 )

À 7km de Mouguerre. Couleur villas vous propose en exclusivité sur la commune d'Urcuit proche de Bayonne, un terrain de 680 m2 viabilisé, avec permis de construire déposé et purgé de tous recours. Votre projet est prêt à démarrer, il vous attend! Projetez vous dans cette maison de plain pied d'allure Basque, d'une surface de 98 m2 plus un garage de 27 m2, dans cet espace vous trouverez trois belles chambres, une pièce de vie de 49 m2, une salle de bain, un cellier et un WC séparé. Profitez d'une construction en toute tranquillité, sereine, sous contrat CCMI avec toutes les garanties financières et techniques. Couleur Villas est un constructeur reconnu dans le pays Basque avec ces multiples réalisations, nous resterons à votre écoute et nous vous accompagnerons tout au long de votre projet, notre équipe est prête à vous accueillir. Contactez notre conseillère commerciale Mme Baudoin Christine (O6 87 14 38 67) et prenez rendez-vous dans notre agence de Bayonne.

À 7km de Mouguerre. Couleur Villas vous propose en exclusivité de réaliser votre projet sur ce beau terrain viabilisé, le permis est déjà déposé, accepté et purgé de tous recours prêt à construire pas de perte de temps! Contactez moi rapidement au O6 87 14 38 67 Mme Christine Baudoin pour que l'on puisse étudier la faisabilité de ce projet.

À 8km de Mouguerre. Dans un quartier prisé près du bourg confortable parcelle de terrain d'environ 1624 m², dont environ 700 m² constructibles. Emprise au sol 10% de la partie constructible. Environnement bucolique offrant un cadre de vie privilégié. Véritable havre de paix pour implanter votre future maison. Référence agence : 13674

À 8km de Mouguerre. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Bassussarry, dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce terrain constructible de 593 m2 bénéficie d'une entrée privée et est proposé à 399 000€ frais de notaires inclus. Pour davantage d'informations sur l'achat d'un terrain à bâtir à Bassussarry, n'hésitez pas à nous contacter ou à prendre rendez-vous directement sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.