terrain 736 m²à Saint-Pierre-d'Irube (64)

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1 allee du parc des sports
1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Dans un secteur recherché de Saint-Pierre-d'Irube, découvrez ce beau terrain constructible de 736 m², bénéficiant d'un emplacement de premier choix. Parfaitement plat, il offre une configuration idéale pour la réalisation d'un projet de construction. Avec une emprise au sol de 25 %, vous pourrez envisager une maison confortable avec de beaux espaces extérieurs. Son emplacement est un véritable atout : proche des commodités, des écoles et des principaux axes, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable. Un terrain plat, bien situé et offrant un beau potentiel de construction, une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Guy MONTEIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 287 990 RCP GALIAN SMABTP N° RCACO-25-032320. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Vue dégagée
Terrain 736 m² à Saint-Pierre-d'Irube (64)

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Les terrains disponibles

  • 265 000 € (360 € /m²)
    736 m²Vue dégagée Exposition Non précisé

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À propos du prix

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1 093 € par mois (1)
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€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Pierre-d'Irube (64)

Découvrir la ville de Saint-Pierre-d'Irube

Saint-Pierre-d'Irube en un coup d'œil

Pyrénées-Atlantiques (64)

Commune péri-urbaine i

5 779 habitants

Saint-Pierre-d'Irube est une commune péri-urbaine, avec 5 779 habitants (768 hab./km²) sur 7,68 km², à 91 km de Pau. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 880 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 858 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Pierre-d'Irube affiche un score de 6,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Pierre-d'Irube sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 6,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Pierre-d'Irube

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

32 commerces disponibles au total

Saint-Pierre-d'Irube propose 24 restaurants, 4 boulangeries, 2 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 91 km de Pau. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
91 km
Pau
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 24
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

5,3 / 1000 hab. — +5 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Pierre-d'Irube

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

7 établissements scolaires

Saint-Pierre-d'Irube dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 4 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
35,9 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires4étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Pierre-d'Irube

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+22 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-Pierre-d'Irube compte 8 médecins généralistes, soit 1,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 3 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
3
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 64 au total :

  • Médecins : 8
  • Infirmiers : 21
  • Dentistes : 11
  • Kinésithérapeutes : 15
  • Pédiatres : 2
  • Gynécologues : 2
  • Ophtalmologues : 2
  • Sages-femmes : 3
Médecins
8
Infirmiers
21
Dentistes
11
Kinésithérapeutes
15
Pédiatres
2
Gynécologues
2
Ophtalmologues
2
Sages-femmes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Pierre-d'Irube

Climat chaud i

76 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Saint-Pierre-d'Irube, avec une température moyenne de 15,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 76 jours par an. Saint-Pierre-d'Irube présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
15,2°C
Climat chaud
Nuits tropicales
17,8/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Saint-Pierre-d'Irube présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Marqué

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Pierre-d'Irube

Revenus corrects i

23 880 € revenu médian annuel

+8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 880 €, soit 8 % au-dessus de la médiane nationale, avec 53 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 28,34 %, représente environ 959 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 610 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
53 %
Taux de chômage
2,2 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 548 €/hab.
  • 2018 : 597 €/hab.
  • 2019 : 598 €/hab.
  • 2020 : 607 €/hab.
  • 2021 : 605 €/hab.
  • 2022 : 596 €/hab.
  • 2023 : 594 €/hab.
  • 2024 : 610 €/hab.

2017 : 548 €/hab.2024 : 610 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~959 € / an · ~80 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +40 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 28,34 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,7 %
  • GEMAPI : taux de 0,461 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Pierre-d'Irube

Dans la moyenne i

6,4/10 score de sécurité i

Saint-Pierre-d'Irube affiche un score de sécurité de 6,4 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,4‰-4 %

5,6‰

Vols de véhicule1,7‰-8 %

1,8‰

Violences hors famille0,8‰-73 %

3,2‰

Violences intrafamiliales1,5‰-59 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Pierre-d'Irube ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Alain Iriart

Maire de Saint-Pierre-d'Irube · Régionaliste

Saint-Pierre-d'Irube est administrée par Alain Iriart (Régionaliste). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 44,6 % des inscrits contre 24,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Pierre-d'Irube)
Macron
45 %
Le Pen
25 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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1 allee du parc des sports

64990 Saint-Pierre-d'Irube 1 allee du parc des sports

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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