terrain 489 m²à Bassussarry (64)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant de Bassussarry, à deux pas d'un golf et proche d'un espace boisé, ce terrain constructible de 489 m² offre un cadre idéal pour un projet de vie au calme, tout en restant proche des commodités. L'un de ses principaux atouts réside dans le fait qu'un permis de construire a déjà été accordé par la mairie, pour une maison individuelle d'environ 120 m² de surface de plancher. Cette autorisation, actuellement en cours de purge des recours, vous permet de démarrer votre projet rapidement et en toute sérénité, sans incertitude sur la faisabilité. Orienté sud-nord, le terrain permet d'organiser l'habitation avec des pièces de vie largement exposées au sud et un stationnement prévu côté nord. Bien que le terrain présente une pente marquée, il offre un fort potentiel d'aménagement, avec des solutions techniques éprouvées pour s'adapter au relief. Le cadre bâti environnant se compose essentiellement de villas individuelles, assurant tranquillité et harmonie architecturale. Facilement viabilisable, le terrain est situé en zone U du PLU et bénéficie d'un raccordement possible à l'assainissement collectif. L'accès reste à aménager, laissant libre cours à votre conception. Ce bien rare sur le secteur s'adresse aux acquéreurs désireux de réaliser une construction dans un cadre serein, avec un projet déjà validé par l'urbanisme local, gage de simplicité et de sécurité. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVMO1323 VENTE IMMOBILIER BASSUSSARRY HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Terrain 489 m² à Bassussarry (64)

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Les terrains disponibles

  • 160 000 € (327 € /m²)
    489 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

660 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bassussarry (64)

Découvrir la ville de Bassussarry

Bassussarry en un coup d'œil

Pyrénées-Atlantiques (64)

Commune péri-urbaine i

3 317 habitants

Bassussarry est une commune péri-urbaine, avec 3 317 habitants (524 hab./km²) sur 6,51 km², à 92 km de Pau. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 910 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 633 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bassussarry sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bassussarry

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

10 commerces disponibles au total

Bassussarry propose 8 restaurants et 2 épiceries. La commune se situe à 92 km de Pau. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
92 km
Pau
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 8
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,3 / 1000 hab. — -53 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bassussarry

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Bassussarry dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
41,2 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bassussarry

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

2,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+181 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Bassussarry compte 7 médecins généralistes, soit 2,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 26 au total :

  • Médecins : 7
  • Infirmiers : 2
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 14
  • Sages-femmes : 1
Médecins
7
Infirmiers
2
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
14
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bassussarry

Climat chaud i

76 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Bassussarry, avec une température moyenne de 15,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 76 jours par an. Bassussarry présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
15,2°C
Climat chaud
Nuits tropicales
17,8/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Bassussarry présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bassussarry

Revenus élevés i

27 910 € revenu médian annuel

+27 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 27 910 €, soit 27 % au-dessus de la médiane nationale, avec 64 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 26,68 %, représente environ 1 112 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 482 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
64 %
Taux de chômage
3,2 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 448 €/hab.
  • 2018 : 427 €/hab.
  • 2019 : 383 €/hab.
  • 2020 : 390 €/hab.
  • 2021 : 394 €/hab.
  • 2022 : 407 €/hab.
  • 2023 : 462 €/hab.
  • 2024 : 482 €/hab.

2017 : 448 €/hab.2024 : 482 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 112 € / an · ~93 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +62 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 26,68 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,7 %
  • GEMAPI : taux de 0,461 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bassussarry

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Bassussarry : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales2,9‰-22 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bassussarry ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Yannick Bassier

Maire de Bassussarry

Bassussarry est administrée par Yannick Bassier (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 52,9 % des inscrits contre 20,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Bassussarry)
Macron
53 %
Le Pen
20 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

64200 Bassussarry Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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