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225 000 €
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Prix moyen au m² du programme
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Description du programme neuf
Iad France - Julia Daireaux vous propose : Terrain à bâtir de 1 016 m² - Mouguerre - NATURE, CALME et PROXIMITE de Bayonne
Sur la commune recherchée de Mouguerre, découvrez ce terrain à bâtir de 1 016 m², offrant un cadre arboré, idéal pour concrétiser votre projet de construction.
Vous profiterez d'un environnement résidentiel paisible tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, des écoles, des services et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Bayonne et la côte basque.
Vendu borné avec un accès indépendant, ce terrain laisse envisager la réalisation d'une confortable maison familiale d'environ 140 à 180 m² habitables, agrémentée d'un jardin, d'une terrasse et, selon votre projet, d'une piscine.
Situé en zone UD du PLU de Mouguerre, il bénéficie d'une emprise au sol maximale d'environ 200 m² (20%), offrant de belles possibilités d'aménagement.
Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux se trouvent à proximité. Assainissement autonome à prévoir.
Une étude géotechnique G1 a déjà été réalisée et l'ensemble des documents administratifs et techniques est disponible afin d'accompagner les futurs acquéreurs dans leur projet.
Les atouts :
oTerrain arboré
oEnvironnement calme et recherché
oProximité de Bayonne et des commodités
oAccès indépendant
oTerrain borné
Une belle opportunité de construire une maison à votre image dans un secteur particulièrement apprécié.
- Chers confrères, je suis ouverte à l'inter cabinet -
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Daireaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 908928708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33625282)
Les atouts du programme
Terrain 1 016 m² à Mouguerre (64)
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Les terrains disponibles
- 225 000 € (221 € /m²)1016 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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L'immobilier neuf à Mouguerre (64)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
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2 écoles d'enseignement supérieur5 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 terrain (football, rugby)1 stade d'athlétisme1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
19 établissements
14 médecins spécialisés1 pharmacie1 dentiste3 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
15 établissements
7 épiceries3 boulangeries5 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
45 établissements
6 salons de coiffure16 garages1 garde d'enfants10 maçons12 électriciens
À proximité du programme
114 Chemin de Belsussary
64990 Mouguerre 114 Chemin de Belsussary
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
