terrain 879 m²à Bayonne (64)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Aux portes de Bayonne, à mi-chemin entre Pays basque et sud Landes, dans un environnement privilégié verdoyant au calme avec toutes commodités à pied, vous serez charmés par ce cadre idyllique pour réaliser votre projet de vie. Située à Saint-Martin-de-Seignanx, à quelques minutes de Bayonne, cette jolie parcelle à bâtir de 879 m² , libre de constructeur, offre un cadre de vie particulièrement agréable, paisible et préservé, avec cette douce sensation de vivre à la campagne tout en restant proche des services et commerces. Un emplacement idéal pour une vie de famille confortable et pratique au quotidien. Viabilités eau et électricité en limite de terrain - CU positif - Etude de sol G1

Les atouts du programme

Terrain 879 m² à Bayonne (64)

Découvrir Terrain 879 m² à Bayonne (64)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 192 000 € (218 € /m²)
    879 m² Exposition Non précisé

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence AGENCE HAMILTON
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

792 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Bayonne avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bayonne (64)

L'immobilier neuf à Bayonne (64)

Découvrir la ville de Bayonne

Bayonne en un coup d'œil

Pyrénées-Atlantiques (64)

Commune péri-urbaine i

53 312 habitants

Bayonne est une commune péri-urbaine, avec 53 312 habitants (2 505 hab./km²) sur 21,68 km², à 91 km de Pau. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 780 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 372 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Bayonne affiche un score de 4,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bayonne sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bayonne

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

391 commerces disponibles au total

Bayonne propose 312 restaurants, 47 boulangeries, 14 supermarchés et 18 épiceries. La commune se situe à 91 km de Pau. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Bayonne est par ailleurs labellisée Ville d’Art et d’Histoire.

Ville la plus proche
91 km
Pau
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Labels

Ville d'Art et d'Histoire

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 312
  • Boulangeries (commerces) : 47
  • Épiceries (commerces) : 18
  • Supermarchés (commerces) : 14
  • Gymnases (sports & loisirs) : 14
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 12
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 4
  • Piscines (sports & loisirs) : 2
  • Cinémas (sports & loisirs) : 2
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

7,3 / 1000 hab. — +45 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bayonne

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet, de la crèche au supérieur i

58 établissements scolaires

Bayonne offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 8 crèches, 7 maternelles, 23 écoles élémentaires, 8 collèges, 5 lycées généraux, 2 lycées professionnels, 1 IUT, 2 UFR et 2 écoles de commerce.

Ménages avec enfants
30,5 %

Parcours scolaire

  1. Crèches8étab.
  2. Maternelles7étab.
  3. Écoles élémentaires23étab.
  4. Collèges8étab.
  5. Lycées gén.5étab.
  6. Lycées pro.2étab.
  7. IUT / sup.5étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bayonne

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+95 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Bayonne compte 93 médecins généralistes, soit 1,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 23 pharmacies et 8 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
2
Pharmacies
23
EHPAD / maisons de retraite
8
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 495 au total :

  • Médecins : 93
  • Infirmiers : 84
  • Dentistes : 68
  • Kinésithérapeutes : 162
  • Pédiatres : 6
  • Gynécologues : 28
  • Ophtalmologues : 44
  • Sages-femmes : 10
Médecins
93
Infirmiers
84
Dentistes
68
Kinésithérapeutes
162
Pédiatres
6
Gynécologues
28
Ophtalmologues
44
Sages-femmes
10

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bayonne

Climat chaud i

76 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Bayonne, avec une température moyenne de 15,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 76 jours par an. Bayonne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
15,2°C
Climat chaud
Nuits tropicales
17,8/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Bayonne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bayonne

Revenus dans la moyenne basse i

21 780 € revenu médian annuel

-1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 780 €, soit 1 % en dessous de la médiane nationale, avec 49 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 33,81 %, représente environ 942 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 075 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
49 %
Taux de chômage
3,6 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 928 €/hab.
  • 2018 : 918 €/hab.
  • 2019 : 913 €/hab.
  • 2020 : 921 €/hab.
  • 2021 : 968 €/hab.
  • 2022 : 985 €/hab.
  • 2023 : 1 058 €/hab.
  • 2024 : 1 075 €/hab.

2017 : 928 €/hab.2024 : 1 075 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~942 € / an · ~79 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +37 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 33,81 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,7 %
  • GEMAPI : taux de 0,461 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bayonne

Vigilance recommandée i

4,9/10 score de sécurité i

Bayonne affiche un score de sécurité de 4,9 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3‰-46 %

5,6‰

Vols de véhicule2,5‰+36 %

1,8‰

Violences hors famille5‰+57 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,6‰-30 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bayonne ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-René Etchegaray

Maire de Bayonne · Divers Centre

Bayonne est administrée par Jean-René Etchegaray (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,4 % des inscrits contre 21 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Bayonne)
Macron
41 %
Le Pen
21 %
Abstention + blancs/nuls
38 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

64100 Bayonne Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Bayonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?