Acheter un terrain à Montpeyroux

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre-bourg de Montpeyroux (24610), cette belle parcelle de 23 422 m², dont 11 362 m² sont constructibles, offre un cadre idéal pour un projet de construction ou de développement immobilier. Le terrain plat et bien entretenu bénéficie de 2 accès, est borné et dispose des réseaux à proximité. A quelques minutes, vous trouverez toutes les commodités essentielles : école, commerces, pharmacie et restaurants. Les commerces complémentaires : boulangerie, supermarché, pharmacie, banque sont accessibles en seulement 5 mn dans les communes voisines de Villefranche-de-Lonchat et Saint-Martin-de-Gurson. Cette parcelle représente une opportunité rare pour concrétiser une grande résidence familiale avec espace naturel ou pour envisager un projet de lotissement dans un cadre champêtre et préservé. Elle séduira autant les particuliers à la recherche d'espace que les investisseurs souhaitant valoriser un cadre naturel d'exception. Libre constructeur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations avec dossier sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer HARDY, au 0628773473 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Budget : 99000 euros. Honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer HARDY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913818512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 427575 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913818512 - .

Très grande et jolie parcelle située sur la commune de Montpeyroux.Elle est d'une surface totale de 23422 m² dont 11362 m² constructibles. Elle est donc accompagnée d'un joli terrain en pleine nature et ouvert à votre imagination. Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.45% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84620

COTE IMMO PAYS FOYEN vous propose ce terrain plat constructible à la campagne . La superficie est de 935m². Il est situé à 5 minutes d'une petite commune offrant divers commerces ainsi qu'une école primaire et une base nautique .

À 3km de Montpeyroux. A deux pas du centre de VILLEFRANCHE DE LONCHAT, nous vous proposons ce beau terrain constructible de 1750m2. Bénéficiant d'une vue dominante et d'une exposition sud-ouest, ce terrain est desservi par tous les réseaux y compris l'assainissement collectif. Pour une étude personnalisée de votre projet de construction, sur rendez-vous en agence ou à domicile, contactez Mickael DEHAUT - Chargé de Projet, Maisons de la Cote Atlantique - Résidence Brion - 24700 MONTPON-MÉNESTÉROL. Ce bien vous est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers.

À 3km de Montpeyroux. À la recherche d’un terrain prêt à construire sans perdre des mois en démarches ? Ce bien est fait pour vous !Situé sur la commune de Villefranche-de-Lonchat, au lieu-dit Leypaud, ce terrain d’une surface totale d’environ 2 293 m² offre un fort potentiel avec une division déjà réalisée en deux lots distincts.Vous bénéficiez d’un véritable gain de temps grâce à :Un permis de construire déjà acceptéUne étude de sol réaliséeUn assainissement validéUn projet de construction déjà penséLe terrain est idéal pour un projet familial ou pour un investisseur souhaitant construire et revendre, ou réaliser deux habitations.Son environnement calme et verdoyant vous assure un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités.À noter : présence d’une servitude de passage et de réseaux, prévue dans le cadre de la division et sans impact sur la constructibilité du terrain.Un produit rare sur le secteur avec un tel niveau d’avancement !N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 0760845616, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730

À 3km de Montpeyroux. Vous souhaitez construire sans perdre de temps dans les démarches administratives ? Ce terrain est une opportunité à ne pas manquer !Situé à Villefranche-de-Lonchat, au lieu-dit Leypaud, ce terrain constructible d’environ 1 014 m² bénéficie d’un environnement calme et agréable, idéal pour concrétiser votre projet immobilier.Ce bien se distingue par son niveau d’avancement :Permis de construire déjà acceptéÉtude de sol réaliséeAssainissement validéTerrain prêt à bâtirVous bénéficiez ainsi d’un gain de temps considérable pour démarrer votre construction dans les meilleures conditions.Sa surface est idéale pour une maison individuelle avec extérieur, tout en conservant un entretien maîtrisé.À noter : présence d’une servitude de passage et de réseaux, prévue dans le cadre de la division et sans impact sur la constructibilité du terrain.Un bien rare sur le secteur avec un tel niveau de préparation.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 0760845616, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730

À 3km de Montpeyroux. Vous souhaitez construire sans perdre des mois en démarches administratives ? Ce terrain est une véritable opportunité !Situé à Villefranche-de-Lonchat, au lieu-dit Leypaud, ce terrain constructible d’environ 1 279 m² vous offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de vie.Ce bien se distingue par son niveau d’avancement rare sur le secteur :Permis de construire déjà acceptéÉtude de sol réaliséeAssainissement validéTerrain prêt à bâtirVous bénéficiez ainsi d’un gain de temps considérable pour lancer rapidement votre construction.Sa belle surface permet d’envisager une maison familiale avec jardin, piscine ou encore un projet locatif.À noter : présence d’une servitude de passage et de réseaux, prévue dans le cadre de la division et sans impact sur la constructibilité du terrain.Un bien rare sur le secteur avec un tel niveau de préparation.À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 0760845616, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730

À 3km de Montpeyroux. Un beau terrain à bâtir, spacieux et abordable, pour concrétiser votre projet de construction sans attendre. Emplacement stratégique 10 minutes de Montpon-Ménestérol et accès direct A89 vers Libourne/Bordeaux Commerces de proximité à pied Proche du lac de Gurson et de ses activités nautiques A proximité immédiate de la bastide historique de Villefranche-de-Lonchat. Un excellent rapport qualité-prix avec ses 1200 m² à viabiliser, ce terrain offre une belle surface pour construire et aménager comme vous le souhaitez (maison, jardin, extension future). Les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont disponibles à proximité , ce qui simplifie et sécurise votre projet de viabilisation. Un terrain à fort potentiel : Légère déclivité (8%) : idéale pour une implantation en dénivelé, sous-sol ou garage semi-enterré, terrasses en paliers ? une opportunité pour une maison qui sort de l'ordinaire plutôt qu'une contrainte. Bordure de départementale : accès facile et bonne visibilité de la parcelle Proche du périmètre de protection de la bastide, sans les contraintes architecturales strictes qui vont souvent avec , vous gardez votre liberté de conception. Un terrain idéal pour un premier achat ou un projet de construction, dans un cadre de vie recherché entre patrimoine, nature et grands axes. Ce bien est proposé en Vente Interactive Mizapri : La réception des offres dès la visite est faîte directement auprès de Gwenn PARENT (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du jeudi 5 novembre 2026 à 12h00 au vendredi 13 novembre 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 17900 euros . Prix idéal vendeur : 19500 euros. Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Pour participer ou obtenir le lien de la vente, comme pour visiter et vous accompagner, contactez Jean Marie DELETRAIN, au 0638026955 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie DELETRAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 325262749 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 461330- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Marie DELETRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bergerac 325262749 - .

À 3km de Montpeyroux. Terrain constructible plat , boisé , dans une charmante commune de 957 habitants, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Niché au coeur de cette localité dynamique, le terrain bénéficie de la proximité des petits commerces et des services de santé, garantissant un quotidien pratique et agréable pour ses futurs résidents. Eléments supplémentaires : - Parcelles bornées - compteur d'eau - voirie - certificat d'urbanisme - EDF - parcelle constructible d'environ 840m² Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 412094 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

À 3km de Montpeyroux. Cadre de vie agréable : Découvrez ce terrain constructible idéalement situé dans un village paisible de Dordogne, à deux pas du Lac de Gurson et de sa base de loisirs. Profitez d'un environnement calme tout en restant connecté : Montpon-Ménestérol à 11 km et accès A89 Bordeaux-Périgueux à proximité. Atouts du terrain : Surface généreuse : environ 2000 m² Emplacement pratique en entrée de bourg (commodités accessibles à pied) Excellente exposition Réseaux à proximité immédiate Libre de constructeur Informations pratiques : Assainissement individuel à prévoir Étude de sol à réaliser (obligatoire) Viabilisation facilitée par la proximité des réseaux Prix : 23 500 euros (honoraires vendeur) DPE et GES sans objet Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie DELETRAIN, au 0638026955 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie DELETRAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 325262749 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431951 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Marie DELETRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bergerac 325262749 - .

À 3km de Montpeyroux. Situé dans un cadre naturel et paisible, ce terrain agricole de 9 170 m2 bénéficie d'un environnement privilégié, bordé par un cours d'eau. La parcelle dispose également d'un point d'eau, un véritable atout pour tout projet agricole ou l'accueil d'animaux (chèvres, moutons, poneys, etc.). Le terrain, plat et facile d'accès grâce à une route qui le longe, offre de nombreuses possibilités d'aménagement (culture, maraîchage, verger, pâturage d'animaux etc). La végétation existante (ronces, ronciers, quelques arbres et repousses de chênes) pourra être reprise selon vos envies et besoins. N'attendez plus pour visiter ce terrain idéal pour développer une activité agricole, ou accueillir vos animaux offrant calme, nature et potentiel ! - Contact: Jessica CONILH, agent commercial pour la SARL GROUPEMENT IMMOBILIER. 06 89 65 98 75 [email protected] - RSAC 930 337 142 Libourne. Cette annonce vous est proposée par CONILH Jessica - SARL - NoRSAC: 930 337 142, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 4km de Montpeyroux. Proche du Lac du Gurson, ce terrain constructible de 2315 m² offre un emplacement idéal. Façade : 50 mètres Profondeur : 62 mètres Assainissement individuel www.montpon-immobilier.fr (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

À 4km de Montpeyroux. Proche du Lac du Gurson, ce terrain constructible de 2315 m² offre un emplacement idéal. Façade : 28,83 mètres Profondeur : 63 mètres Assainissement individuel www.montpon-immobilier.fr (9.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

À 5km de Montpeyroux. Terrain à bâtir proche des commerces, tout à l'égout (tabouret à installer). Environ 720 m² de terrain constructible. Façade de 20 mètres Profondeur total de 107 mètres ; profondeur constructible de 38 mètres. www.montponimmobilier.fr (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

À 6km de Montpeyroux. A MINZAC, dans un secteur résidentiel, découvrez ce beau terrain arboré de 1249m2 intégralement constructible. Au calme mais sans être isolé, ce terrain est situé à 5km de VILLEFRANCHE DE LONCHAT, 15 minutes de MONTPON et 30km de LIBOURNE. Le terrain est desservi par l'ensemble des réseaux y compris le tout à l'égout. Votre étude personnalisée gratuite sur rendez-vous, en agence ou à domicile, contactez Mickael DEHAUT - Chargé de projet. Maisons de la Cote Atlantique- 24700 MONTPON. Ce bien vous est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers.

À 7km de Montpeyroux. David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Optima, sur ce joli terrain d'environ 2774m², sur la commune de Montcaret, entre Vélines et Castillon la Bataille. Cette maison possède un grand salon-séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de plus de 30m2, le coté nuit est composé de 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparés. Un garage communiquant de 15 m2 vient compléter ce bel ensemble. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement idéalement pensé pour votre confort de vie, et l'optimisation des espaces. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé.

À 7km de Montpeyroux. Nous vous invitons à découvrir cette offre exceptionnelle, alliant un terrain viabilisé de 980 m² situé dans un charmant lotissement de Vélines, à une maison neuve du modèle Challenger, idéale pour les primo-accédants et les couples. Avec une superficie de 80 m², cette maison lumineuse et moderne comprend 3 chambres et 4 pièces au total, répondant ainsi à vos besoins d’espace et de confort. L’agencement soigneusement pensé inclut un garage intégré, offrant une fonctionnalité supplémentaire pour votre vie quotidienne. Le terrain se situe au cœur de la Dordogne, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vélines bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des commerces, d’une école et d’un collège, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. De plus, la proximité de Sainte Foy la Grande et l’accès rapide à Bordeaux en seulement 1h15 ajoutent à l’attrait de cette offre. Vous profiterez d’un environnement ensoleillé et calme, parfait pour construire votre futur. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison moderne sur un terrain prêt à bâtir, alliant le meilleur du confort et de l’accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour discuter de ce projet prometteur et de votre avenir dans ce beau département. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 7km de Montpeyroux. Nous vous présentons une excellente opportunité : un terrain viabilisé de 1215 m² dans un charmant lotissement à Vélines, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Sur ce terrain, nous avons le plaisir de vous proposer la maison Rouffignac, une demeure fonctionnelle et élégante de plain-pied, d’une surface de 98 m². Cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir confortablement votre famille. Vous profiterez également d’un salon-séjour traversant et d’une cuisine ouverte, d’un cellier et d’une salle d’eau avec WC séparés, ainsi qu’un garage intégré, le tout dans un environnement calme et ensoleillé. Située dans le département de la Dordogne, à seulement 1h15 de Bordeaux, cette propriété est idéalement placée à proximité de Sainte Foy la Grande. Le quartier bénéficie de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et collège à quelques minutes à pied, parfait pour le quotidien. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien de qualité, à la fois moderne et respectueux de l’environnement, offrant tout le confort nécessaire. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette maison qui pourrait bien devenir votre foyer. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 7km de Montpeyroux. Nous vous présentons une offre comprenant un terrain viabilisé de 895 m², idéalement situé dans un charmant lotissement à Vélines. Sur ce terrain, vous pourrez faire construire la maison neuve « Mareuil » de 81 m², conçue par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité. Cette maison moderne et fonctionnelle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. Le salon-séjour spacieux, associé à une cuisine ouverte, crée un espace de convivialité parfait pour des moments partagés. Les finitions contemporaines ajoutent une touche d’élégance à cette demeure engagée dans le respect de la norme RT2020 pour une consommation énergétique optimisée. Vélines, située dans le département de la Dordogne, offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commodités locales. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, ainsi qu’un collège et un lycée, idéal pour les familles. La ville se trouve à seulement 1h15 de Bordeaux, ce qui vous permet de bénéficier des avantages de la ville tout en profitant d’un espace de vie calme et ensoleillé. Ce secteur dynamique est parfait pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent une qualité de vie paisible. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 7km de Montpeyroux. Nous vous présentons une occasion d’acquérir un charmant terrain de 800 m² entièrement viabilisé, niché au sein d’un petit lotissement à Vélines. Ce terrain plat offre un cadre paisible et serein, parfait pour construire votre nouvelle maison. En collaboration avec notre modèle de maison Challenger, nous proposons une habitation neuve d’une superficie de 70 m², qui se compose de 4 pièces, dont 2 chambres. Cette maison, avec son séjour lumineux agrémenté d’une cuisine ouverte, est idéale pour un premier achat ou pour les couples souhaitant s’installer dans une habitation confortable et fonctionnelle. Située dans la belle Dordogne, Vélines bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de Sainte Foy la Grande et à seulement 1h15 de Bordeaux. Cette commune dynamique dispose de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, avec des commerces à deux pas, ainsi qu’une école et un collège à proximité. Le cadre ensoleillé et tranquille de ce lotissement vous séduira, tout en vous permettant de profiter de la connexion aux réseaux d’électricité, d’eau, fibre et de tout-à-l’égout. Cette offre exceptionnelle combine le confort d’une maison neuve et la tranquillité d’un terrain bien situé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 7km de Montpeyroux. Nous vous proposons une superbe opportunité d’achat avec une maison neuve de 70 m² comprenant 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, le tout édifié sur un beau terrain plat de 875 m², totalement viabilisé. Situé dans un charmant petit lotissement à Vélines, ce bien dispose de toutes les commodités nécessaires au confort moderne, avec accès aux réseaux d’électricité, d’eau, de fibre optique et au tout-à-l’égout. C’est un cadre idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible tout en étant proche de la ville. Vélines, dans le département de la Dordogne, révèle un environnement idéal pour les familles. Avec des commerces à proximité, ainsi qu’une école et un collège, cette localisation est parfaite pour les primo-accédants. Située à seulement 1 h 15 de Bordeaux et proche de Sainte Foy la Grande, vous pourrez profiter des avantages de la vie rurale tout en restant connecté aux grandes agglomérations. Ce territoire est connu pour sa tranquillité, sa verdure, et ses atouts touristiques, faisant de cet emplacement un choix judicieux pour votre future maison. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette offre et envisager votre projet de vie. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 7km de Montpeyroux. Découvrez cette offre de terrain viabilisé et maison neuve à Vélines. Ce magnifique terrain plat de 980 m², situé dans un charmant lotissement, vous offre une opportunité de construire la maison de vos rêves. Sur ce terrain, nous vous proposons le modèle traditionnel Lanquais, une maison de plain-pied de 87 m². Cette habitation conviviale dispose de 4 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. La maison, arborant un élégant toit à deux pans et des volets traditionnels, vous séduira par son grand séjour-cuisine ouverte, sa salle de bains moderne et sa belle terrasse couverte, parfaites pour profiter du cadre paisible. Idéalement située à Vélines, en Dordogne, cette propriété bénéficie de la proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des commerces à deux pas, ainsi qu’une école et un collège à proximité, facilitant la vie familiale. Cette localité charmante est aussi à quelques kilomètres de Sainte Foy la Grande et à seulement 1h15 de Bordeaux. Avec tous les réseaux disponibles (électricité, eau, fibre) et le tout à l’égout, ce terrain constitue un cadre parfait pour une vie sereine et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations sur cette offre ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 7km de Montpeyroux. Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Sur la commune de Montcaret, idéalement situé, proche des commodités à pied (transports, commerces, école), ce terrain non viabilisé (réseaux à proximité immédiate) de 822 m², plat, et libre de tous constructeurs, n'attend plus que vous. Je m'adapte à vos disponibilité pour les visites ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33625390)

À 8km de Montpeyroux. A vendre beau terrain a bâtir d'une surface de 1380m² avec une très belle vue, située a 7 minutes de Vélines, 15 minutes de Saint Foy la Grande et de Montpon Ménésterol .Tabouret Tout a l'égout déjà installé sur le terrain. (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

À 8km de Montpeyroux. Situé sur la commune de Montcaret, dans un environnement calme et agréable, ce terrain constructible d’une superficie généreuse de 5 307 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Idéalement exposé Nord / Sud, ce terrain plat vous séduira par son potentiel et son cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités accessibles en quelques minutes seulement (commerces, écoles, gare, services de santé). Bien que le terrain ne dispose pas d’un accès direct depuis la départementale, l’accès au terrain s’effectue depuis la petite route derrière. Classé en zone UB, ce terrain est entièrement constructible et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet (résidence principale, secondaire ou investissement). Informations techniques : Raccordement possible à l’électricité Raccordement à l’eau possible Tout-à-l’égout accessible (réseau passant sur la départementale) Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

À 8km de Montpeyroux. Découvrez ce terrain à vendre situé à Montcaret, France. D'une superficie de 822 m², ce terrain est idéal pour réaliser votre projet de construction, avec une construction libre. Proposé au prix de 21 000 euros, il représente une belle opportunité d'investissement. Vous bénéficierez de la proximité de commodités Train à 5 min pour Libourne, Bordeaux, Bergerac......

À 8km de Montpeyroux. MY IMMO vous propose en EXCLUSIVITE ce terrain plat et borné, situé au calme absolu, tout en bénéficiant des commodités du village dynamique de Montcaret. Ce terrain de 1400m² est idéal pour concrétiser un projet de construction personnalisée dans un cadre privilégié. Caractéristiques détaillées du terrain Superficie totale : 1 400 m² Dimensions généreuses d’environ 38m x 36m Terrain entièrement borné Implantation en deuxième ligne Exposition agréable permettant une implantation optimale d’une future maison Zone UB permettant une grande variété de projets ️ Accès privatif Accès individuel d’environ 34 mètres de long Superficie de l’accès : 170 m² Chemin permettant une entrée indépendante depuis la voirie sans servitude Viabilisation Terrain non viabilisé mais réseaux électrique et eau potable en bordure Tout-à-l’égout présent à proximité, facilitant les raccordements Environnement déjà urbanisé, simplifiant l’installation des réseaux ️ Services et Commerces Supermarché / Boulangerie / Boucherie / Salon de coiffure / Fleuriste Pôle médical / Pharmacie / Vétérinaire Gare SNCF / Écoles, collège et lycée accessibles rapidement / Réseau de bus N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

À 8km de Montpeyroux. En zone UBa, terrain à bâtir d'une superficie de 1284 m2 . Tous réseaux (gaz, électricité..) et assainissement en limite de propriété. Ce terrain au coeur de la ville n'attend que votre projet de construction.

À 8km de Montpeyroux. À Lamothe-Montravel, au cœur d'un hameau calme et au bout d'une impasse, découvrez ce beau terrain à bâtir de 1542 m², libre de tout constructeur. Le terrain, exposé plein Sud et offrant une vue dégagée sur un terrain agricole, bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. En supplément, un terrain de 8862 m² agricole, partiellement boisé, libre de toute activité. Un garage déjà construit d'environ 49 m² à finir de rénover est présent sur la parcelle — un atout idéal pour démarrer votre projet ou stocker du matériel pendant les travaux. Les réseaux (eau, électricité et fibre) passent devant la parcelle. Prévoir un assainissement individuel. Selon le PLUi, l'emprise au sol autorisée est de 40 %, soit jusqu'à 547 m² de construction possible. Le terrain se situe en zone UC. Les + : •Environnement calme au cœur d'un hameau •Exposition Sud •Terrain plat et bien proportionné •Garage déjà existant •Beaux volumes constructibles Un cadre idéal pour construire votre maison dans un secteur recherché de la vallée de la Dordogne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 595925 )

À 8km de Montpeyroux. À Lamothe-Montravel, découvrez ce terrain de 976 m2 offrant un fort potentiel pour une future construction proche des commodités et des axes de transport. Classé en zone UC du PLU, il permet une construction avec étage et une emprise au sol allant jusqu'à 40 % de la surface. Terrain non viabilisé, avec les réseaux en bordure. Une belle parcelle pour un projet sur mesure contactez-nous pour plus d'informations ! Cette annonce vous est proposée par DUCROCQ Fabien - SAS - NoRSAC: Carte T CPI 3301 2018 000 024 352, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

À 9km de Montpeyroux. Sur la commune de Saint Rémy sur Lidoire, ce terrain placé en zone artisanale bénéficie d'un emplacement très intéressant pour une entreprise par sa facilité d'axée et par sa proximité de l'autoroute. A voir montpon-immobilier.fr (11.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

À 9km de Montpeyroux. Situé proche d'un bourg à quelques kilomètres de Montpon ce terrain de 22871 m² offre 6410 m² constructible. Axé autoroute rapide. Rare A voir wwwmontponimmobilier.fr (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

À 9km de Montpeyroux. Situé au centre bourg de Saint-Rémy sur Lidoire joli terrain plat de 1505 m². Façade : 25 mètres. Profondeur : 60 mètres. www.montpon-immobilier.fr Kévin JAMBON ; Agent commercial inscrit au Rsac n° 510596190 à Périgueux. (14.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

À 9km de Montpeyroux. David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Pivoine, sur ce joli terrain d'environ 1900m², sur la commune de Lamothe Montravel, a environ 10 minutes de Castillon la Bataille. Idéalement optimisée, cette maison dispose d'une entrée avec placard de rangement. L'espace jour est composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte, et cellier attenant, pour un espace de vie de 40m2. L'espace nuit est quant à lui composé de trois chambres avec placard, une salle de bains, et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. Vous apprécierez son coté compact avec des volumes optimisés. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé.

À 9km de Montpeyroux. Terrain de 7 000 m2 avec permis de construire accordé Projet de réhabilitation d'une grange en maison contemporaine À Lussac, dans un environnement agréable, découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain d'environ 7 000 m2, comprenant une partie constructible, accompagné d'un permis de construire déjà accordé pour la réalisation d'une maison mêlant le charme de la pierre et une architecture contemporaine. Le projet, dont les visuels illustrent le résultat attendu, prévoit la conservation des murs en pierre de l'ancienne grange, valorisés par une extension moderne largement ouverte sur l'extérieur. Les travaux préparatoires ont déjà été engagés : permis de construire obtenu - fondations réalisées - gaines et réservations du réseau électrique en place - attentes des réseaux eau, évacuations réalisées L'acquéreur bénéficie ainsi d'un projet immédiatement exploitable, avec une partie des travaux les plus techniques déjà réalisée, tout en conservant la liberté de personnaliser les aménagements intérieurs et les finitions selon ses envies. Un bien idéal pour les amateurs de pierre souhaitant concrétiser rapidement un projet de caractère, sans repartir de zéro. Prix : 125 000 EUR charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 833277783 auprès de EXPERTIMO Mandat réf : 110541 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -