À la recherche d'un terrain prêt à construire sans perdre des mois en démarches ? Ce bien est fait pour vous !Situé sur la commune de Villefranche-de-Lonchat, au lieu-dit Leypaud, ce terrain d'une surface totale d'environ 2 293 m² offre un fort potentiel avec une division déjà réalisée en deux lots distincts.Vous bénéficiez d'un véritable gain de temps grâce à :Un permis de construire déjà acceptéUne étude de sol réaliséeUn assainissement validéUn projet de construction déjà penséLe terrain est idéal pour un projet familial ou pour un investisseur souhaitant construire et revendre, ou réaliser deux habitations.Son environnement calme et verdoyant vous assure un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités.À noter : présence d'une servitude de passage et de réseaux, prévue dans le cadre de la division et sans impact sur la constructibilité du terrain.Un produit rare sur le secteur avec un tel niveau d'avancement !N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 64 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07608456 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730
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terrain 2 293 m²à Villefranche-de-Lonchat (24)
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1 terrain disponible2293 m2
Prix moyen au m² du programme28€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 293 m² à villefranche-de-lonchat
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Villefranche-de-Lonchat
À Villefranche-de-Lonchat (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Villefranche-de-Lonchat (24)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 musée(s)
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
6 items
2 garage(s)
1 électricien(s)
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2 salon(s) de coiffure
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
7 items
1 médecin(s)
1 pharmacie(s)
4 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
7 items
1 épicerie(s)
5 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
A proximité du programme
24610 Villefranche-de-LonchatAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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