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- 40 000 € (29 € /m²)1400 m² Exposition Sud
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Normes & environnement
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À propos de Montcaret (24)
Découvrir la ville de Montcaret
Montcaret en un coup d'œil
Dordogne (24)
Commune rurale i
1 405 habitants
Montcaret est une commune rurale, avec 1 405 habitants (81 hab./km²) sur 17,07 km², à 62 km de Perigueux. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 200 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 375 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Montcaret sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Montcaret
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
5 commerces disponibles au total
Montcaret propose 2 restaurants, 1 boulangerie et 2 épiceries. La commune se situe à 62 km de Perigueux. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 62 km
- Perigueux
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 2
- Épiceries (commerces) : 2
- Boulangeries (commerces) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
5,6 / 1000 hab. — +12 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Montcaret
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Montcaret dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 36,4 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Montcaret
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Montcaret, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Perigueux (62 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 9 au total :
- Infirmiers : 7
- Kinésithérapeutes : 2
- Infirmiers
- 7
- Kinésithérapeutes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Montcaret
Climat tempéré i
78 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Montcaret, avec une température moyenne de 12,8 °C et un bon ensoleillement de 78 jours par an. Montcaret présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,8°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1,6/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 7,2/an
- Canicules fréquentes
Montcaret présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Montcaret
Revenus dans la moyenne basse i
21 200 € revenu médian annuel
-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 200 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 35,23 %, représente environ 641 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 296 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 233 €/hab.
- 2018 : 245 €/hab.
- 2019 : 261 €/hab.
- 2020 : 241 €/hab.
- 2021 : 255 €/hab.
- 2022 : 268 €/hab.
- 2023 : 279 €/hab.
- 2024 : 296 €/hab.
2017 : 233 €/hab.2024 : 296 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~641 € / an · ~53 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -7 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 35,23 %
- GEMAPI : taux de 0,309 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Montcaret
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Montcaret : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Montcaret ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Franck Pourtal
Maire de Montcaret
Montcaret est administrée par Franck Pourtal (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 38,2 % des inscrits contre 30,7 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Montcaret)
- Macron
- 31 %
- Le Pen
- 38 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
24230 Montcaret Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
