Vous souhaitez construire sans perdre des mois en démarches administratives ? Ce terrain est une véritable opportunité !Situé à Villefranche-de-Lonchat, au lieu-dit Leypaud, ce terrain constructible d'environ 1 279 m² vous offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de vie.Ce bien se distingue par son niveau d'avancement rare sur le secteur :Permis de construire déjà acceptéÉtude de sol réaliséeAssainissement validéTerrain prêt à bâtirVous bénéficiez ainsi d'un gain de temps considérable pour lancer rapidement votre construction.Sa belle surface permet d'envisager une maison familiale avec jardin, piscine ou encore un projet locatif.À noter : présence d'une servitude de passage et de réseaux, prévue dans le cadre de la division et sans impact sur la constructibilité du terrain.Un bien rare sur le secteur avec un tel niveau de préparation.À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 34 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07608456 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730
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terrain 1 279 m²à Villefranche-de-Lonchat (24)
34 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1279 m2
Prix moyen au m² du programme27€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 279 m² à villefranche-de-lonchat
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- 34 000 €(27 € /m²)1279 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Villefranche-de-Lonchat
À Villefranche-de-Lonchat (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Villefranche-de-Lonchat (24)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
7 items
1 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
5 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
7 items
4 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
1 dentiste(s)
1 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
1 gymnase(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
6 items
1 gendarmerie(s)
2 salon(s) de coiffure
2 garage(s)
1 électricien(s)
A proximité du programme
24610 Villefranche-de-LonchatAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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