Acheter un terrain à Saint-Astier

Iad France - Virginie Schneider vous propose : Terrain à bâtir de 1 383 m² sur les hauteurs de Saint-Astier (24110) Situé sur les hauteurs de Saint-Astier, dans un environnement agréable et non isolé, ce beau terrain à bâtir de 1 383 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, des commerces, des écoles et de l'ensemble des services. Ce terrain offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Il présente une légère pente et dispose d'un accès direct depuis la route. Un permis de construire a déjà été déposé en mairie pour une maison de plain-pied d'environ 100 m² avec carport. Ce permis reste modifiable afin de s'adapter à votre projet de construction. Les atouts du bien : - Terrain à bâtir de 1 383 m² - Situation dominante sur les hauteurs de Saint-Astier - À seulement 5 minutes des commerces et services - Environnement agréable et non isolé - Permis de construire déjà déposé et modifiable - Projet de maison de plain-pied de 100 m² avec carport - Étude de sol G1 réalisée -Devis de construction disponible (à réactualiser) - Accès direct depuis la route À noter : le terrain n'est pas raccordé au tout-à-l'égout. Un assainissement individuel sera à prévoir. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché de Saint-Astier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 488245648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346215)

À vendre, un terrain à bâtir à SAINT-ASTIER, dans le département de la Dordogne (24), région Aquitaine. Ce terrain de 1500 m² est situé dans un cadre paisible et charmant, à seulement 5 minutes du centre-ville. Idéal pour ceux qui recherchent un environnement tranquille, SAINT-ASTIER offre des rues pittoresques, des commerces locaux et un accès facile à la nature environnante. Ce terrain entièrement constructible est une opportunité rare pour un projet immobilier personnalisé en Périgord, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour les informations liées à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 30 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Pascal SAUVALLE, consultant megAgence au 06 71 24 10 40, ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660.

Iad France - Virginie Schneider vous propose : Opportunité rare sur la commune de Saint-Astier ! Ce magnifique terrain constructible et entièrement plat de 1 958 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison individuelle, au calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville. Caractéristiques du bien : Surface du terrain : 1 958 m² Configuration : Terrain plat, facile d'accès et simple à aménager Viabilisation : Réseaux d'eau et d'électricité situés à proximité immédiate (en bordure) Assainissement : Individuel à prévoir (fosse toutes eaux ou micro-station) Localisation : Proche du centre-ville de Saint-Astier, accès rapide aux grands axes et à la gare Points forts : Belle surface offrant de multiples possibilités d'implantation et un grand jardin sans vis-à-vis. Topographie idéale limitant les coûts de terrassement. Emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. Contactez moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 488245648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33682461)

Situé dans la charmante commune de Saint-Astier (24110), ce terrain plat de 3300m² offre un cadre idéal pour envisager la construction de votre future résidence en Dordogne. Saint-Astier, réputée pour son ambiance paisible et sa qualité de vie, bénéficie de la proximité de divers commerces, écoles, gare et services, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Les amoureux de la nature apprécieront également la verdure environnante, propice à de belles balades en plein air à seulement 5mn du centre ville.D'une superficie de 3300m², ce terrain, entièrement constructible, représente une opportunité unique de concrétiser un projet immobilier sur mesure en Périgord. Doté d'un fort potentiel, il offre la possibilité de réaliser une construction à la hauteur de vos attentes, dans un cadre préservé et tranquille. Sa surface généreuse confère une liberté d'aménagement appréciable, laissant place à la créativité pour concevoir le bien immobilier de vos rêves.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

Situé à Saint-Astier (24110), ce terrain de 1785m² en impasse offre un cadre idéal pour envisager la construction d'un projet immobilier. La commune de Saint-Astier, connue pour son charme pittoresque et sa qualité de vie, propose un environnement paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les habitants peuvent profiter de la proximité des commerces, des écoles et des services, ainsi que des espaces verts et des équipements de loisirs à disposition.D'une surface constructible de 1700m², ce terrain offre de vastes perspectives pour la réalisation d'un projet résidentiel sur mesure en Dordogne. Sa superficie généreuse permet d'envisager la construction d'une habitation spacieuse, entourée d'un jardin arboré, tout en laissant place à la créativité architecturale. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un environnement propice à la tranquillité, ce terrain représente une opportunité unique pour concrétiser un projet immobilier sur-mesure en Périgord.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

EXCLUSIVITÉ – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 1000 M² – CENTRE-VILLE SAINT-ASTIER Venez découvrir ce terrain constructible d’environ 1000 m², idéalement situé en plein cœur de Saint-Astier. Le terrain est plat, offrant des conditions idéales pour la réalisation de votre projet de construction. Son emplacement privilégié vous permet de bénéficier de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, services et transports. Situé dans un secteur recherché, à l'écart des grandes rues de passage, donc au calme, ce terrain constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Béatrice OUDART

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 2040 M² AVEC VUE PANORAMIQUE À SAINT-ASTIER, PROCHE DE PÉRIGUEUX, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Idéal pour un projet de construction, cette parcelle située à Saint-Astier offre une belle orientation sud-ouest. Vous pourrez créer une maison sur mesure en profitant d'un cadre offrant une vue panoramique et d'un emplacement privilégié. Ce terrain présente une surface confortable de 2040 m², offrant de nombreuses possibilités pour aménager vos extérieurs selon vos envies. Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée qui valorise cet espace de nature. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Astier, ce secteur résidentiel vous place à proximité de Périgueux, à seulement 16 kilomètres. La gare de Saint-Astier se trouve à moins de 10 minutes à pied. Pour vos déplacements, l'autoroute A89 est accessible à 2 kilomètres. Des établissements scolaires sont présents à proximité : plusieurs écoles élémentaires et un collège, tous situés à moins de 15 minutes à pied. Vous pourrez également profiter de diverses infrastructures culturelles et sportives à proximité, telles que des restaurants, une bibliothèque, un bassin de natation et des terrains de tennis. Vous trouverez des commerces à proximité immédiate, facilitant vos achats quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac. Le prix demandé est de 35000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac pour obtenir plus d'informations. Bruno VERGNAUD est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction.

Saisissez une opportunité exclusive sur un terrain rare de plus de 1000m², plat, pouvant accueillir un plain-pied, exposé Ouest, avec assainissement individuel. Un emplacement recherché, proche du centre de Saint Astier, idéal pour votre projet de construction: Contactez Esther Dolain au : O6.42.55.42.23 pour plus d'informations sur ce projet à Saint Astier * Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE.

Terrain à bâtir – Saint-Astier (24110) – 2 156 m² – Divisible À seulement 1,5 km du centre-ville de Saint-Astier, venez découvrir ce beau terrain à bâtir d’une surface constructible de 2 156 m². Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, ce terrain offre un fort potentiel avec la possibilité de créer deux lots – idéal pour un projet familial ou un investissement. Le terrain est desservi par le tout-à-l’égout, facilitant ainsi vos démarches de construction. Surface constructible : 2 156 m² Terrain divisible (2 lots possibles) À 1,5 km du centre-ville Assainissement collectif (tout-à-l’égout) CU Opérationnel Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché. À visiter sans tarder !

Situé à seulement 1km de la gare de Saint-Astier (24110), ce terrain extra plat et entièrement ensoleillé de 2186m² offre un cadre idyllique pour la construction d'un futur projet résidentiel en Périgord. Saint-Astier est reconnu pour sa tranquillité et son ambiance paisible, parfait pour les amoureux de la nature en quête de calme. Sa proximité avec les commerces locaux et les écoles en fait un emplacement pratique pour les familles.Ce terrain entièrement constructible, équipé du compteur d'eau, représente une opportunité rare sur le marché. Il offre un potentiel illimité pour la réalisation d'une résidence sur mesure. Sa configuration quasi carrée offre la liberté de concevoir un espace de vie unique, adapté aux besoins et aux envies de ses futurs propriétaires. Un investissement judicieux pour quiconque cherche à établir sa demeure dans un environnement accueillant de Dordogne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

Ce terrain clos de près de 1000 m2 avec un début de construction représente une belle opportunité pour les futurs propriétaires. Le projet initial comprend la construction d'une maison spacieuse de 222 m2, disposant d'un grand espace cuisine/séjour de 70 m2, de 4 chambres, de 2 salles d'eau, d'un bureau, d'un cellier, de WC séparés, d'un garage et de terrasses. Les travaux préliminaires, tels que le terrassement, les fondations, le vide sanitaire et les branchements aux réseaux, sont déjà réalisés, ce qui facilite le projet de construction. L'emplacement proche du centre-ville permet de profiter de toutes les commodités à proximité, rendant la voiture superflue. Saint Astier est une ville dynamique et accueillante pour toutes les générations. On y trouve des garderies, des écoles allant de la maternelle au collège, un centre de loisirs, ainsi que de nombreuses activités sportives et culturelles, telles qu'un cinéma, un centre culturel, une piscine et diverses associations sportives. En outre, la ville dispose de groupes médicaux, d'une pharmacie et d'un hôpital local, sans oublier le marché hebdomadaire et les commerçants locaux. Les transports sont également facilités, avec un accès rapide à l'autoroute et une gare à proximité. Saint Astier est donc une ville où il fait bon vivre, alliant commodité et qualité de vie. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à me le faire savoir pour plus de détails ou pour organiser une visite ! Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail [email protected]. Le bien est proposé au prix de 140 000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-rofessionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ - TERRAIN A BATIR - SAINT-ASTIER Terrain constructible de 2 hectares à Saint Astier au prix exceptionnel de 6€ du m² à seulement 1 km du centre ville. Ce terrain peut recevoir tous les projets même dans le photovoltaïque puisqu'une étude a déjà été effectuée pour recevoir les avis favorables. L'acquisition peut donc se faire immédiatement au prix de 129 000 €. Ce terrain serait aussi une manne pour un promoteur désireux de réaliser une résidence séniors. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Béatrice OUDART

Nous vous proposons une offre exceptionnelle combinant un terrain spacieux de 2420 m² et une magnifique maison neuve de type Challenger. Cette maison contemporaine de 80 m² est idéalement pensée pour les primo-accédants et les couples, offrant 3 chambres et 4 pièces au total. Son agencement optimise l’espace de vie, toujours lumineux grâce aux larges fenêtres. De plus, un garage intégré vient compléter ce bien, alliant confort et fonctionnalité. Sur ce terrain plat et non viabilisé, vous aurez l’opportunité de réaliser votre projet immobilier dans un cadre idéal. Située à Saint-Astier, dans le département de la Dordogne en Nouvelle-Aquitaine, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines. La ville est riche en services, écoles, boutiques et équipements sportifs, offrant ainsi une qualité de vie appréciable. De plus, la proximité de la gare et des accès autoroute facilite vos déplacements, tout en vous permettant de profiter des belles attractions locales telles que des parcs et des activités de plein air. Saint-Astier est le lieu parfait pour tous ceux qui recherchent le mélange idéal de tranquillité et d’accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain de choix avec une maison conçue pour répondre à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour discuter de votre projet de vie ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Nous vous présentons une offre d’exception : un terrain de 2500 m² offrant un cadre de vie privilégié à Saint-Astier, en Dordogne. Sur ce terrain, nous avons le plaisir de vous proposer la maison neuve modèle Challenger, idéale pour les primo-accédants et les couples souhaitant allier confort et qualité. Avec une superficie de 80 m², cette maison dispose de 3 chambres et 4 pièces, incluant un garage intégré pour un maximum de praticité. Son design moderne et fonctionnel, accompagné d’un intérieur lumineux, en fait un lieu de vie accueillant et agréable. Idéalement située dans la charmante ville de Saint-Astier, cette maison vous permettra de bénéficier de toutes les commodités nécessaires, à savoir boutiques, écoles, et équipements sportifs qui répondent aux besoins des familles. La proximité de la nature et des espaces de plein air, ainsi que l’accessibilité grâce à la gare et aux accès autoroute, garantissent un cadre de vie paisible tout en restant connecté à l’effervescence urbaine. Saint-Astier allie parfaitement tranquillité et dynamisme, offrant ainsi un environnement de choix pour s’épanouir. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain et une maison aux multiples atouts. Ce projet est une belle opportunité pour donner vie à vos rêves et construire votre avenir. Contactez-nous pour plus d’informations sur cette offre exclusive ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Sur les hauts de ST ASTIER, à 5mns de ST ASTIER centre et de ses commodités, venez découvrir ce terrain plat constructible de 1386 m². Référence agence : 10324

ST ASTIER, 1.5 kms du centre et de ses commodités, venez découvrir ce terrain plat viabilisé, dans un endroit calme en fond d'impasse! Surface d'environ 1750 m² , construction de plain pied sans problème.. Rare, ne tardez pas pour venir le visiter! Référence agence : 9245

SAINT ASTIER, sur les hauteurs non loin du centre venez découvrir ce terrain situé en fond d'impasse au calme et offrant une vue dégagée. Surface d'environ 1100 m², ne tardez pas, il n'y en a plus beaucoup sur ST ASTIER..... Référence agence : 9335

À 2km de Saint-Astier. Prix : 37000 €.Sur ce terrain de 1000 m² à ANNESSE-ET-BEAULIEU, Maisons d'en France Sud Ouest vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.Maisons d'en France Sud Ouest propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

À 2km de Saint-Astier. plat tae bourg Prix : 38500 €.Sur ce terrain de 950 m² à ANNESSE-ET-BEAULIEU, Maisons d'en France Sud Ouest vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.Maisons d'en France Sud Ouest propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

À 3km de Saint-Astier. Venez découvrir ce beau terrain d'environ 1 000 m² plat proche bourg Gravelle. Vous profiterez des réseaux eau, électricité et tout à l'égout en bordure. Idéal pour la construction d'un plain pied ! N'attendez plus pour venir le visiter ! Référence agence : 9637

À 3km de Saint-Astier. Situé à Annesse-et-Beaulieu (24430), ce terrain plat de 990m² avec tout à l'égout offre un environnement paisible, ensoleillé et verdoyant en impasse, idéal pour les amoureux de la nature. Cette charmante commune bénéficie d'une ambiance chaleureuse, avec ses commerces de proximité et ses espaces verts propices aux balades et à la détente en Périgord. De plus, sa proximité avec des écoles et des services essentiels du village en fait un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille.Le terrain de 990m² offre une opportunité rare de construction sur une parcelle entièrement constructible. Avec une surface plane et bien dégagée, ce terrain représente un véritable blank canvas pour concrétiser votre projet de construction en Dordogne. Sa superficie permet d'envisager la création d'une résidence sur mesure, en harmonie avec les environs calmes et préservés de la commune. Une occasion unique d'investir dans un cadre de vie serein et authentique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

À 3km de Saint-Astier. Situé au cœur de la charmante commune d'Annesse-et-Beaulieu (24430), ce terrain méga plat de 950m² offre un cadre paisible, ensoléillé et authentique en bout d'impasse, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche des commodités locales, ce terrain bénéficie également d'une proximité avec des points d'intérêts tels que des espaces verts ou des marchés pittoresques, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour ses futurs résidents en Périgord.D'une surface entièrement constructible avec l'assainissement au tout à l'égout, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour la réalisation d'un projet sur-mesure en Dordogne. Idéalement proportionné, ce terrain offre une toile vierge pour concrétiser une construction à l'image des envies de ses acquéreurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 41 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

À 4km de Saint-Astier. Placé en seconde ligne, très beau terrain à bâtir en zone résidentielle. Il est borné, plat et l'étude de sol G1 est réalisée. Le Chemin d'accès et la tranchée technique est déjà réalisé. Assainissement individuel. Façade : 36 m Profondeur : 40 m [email protected] (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

À 4km de Saint-Astier. Très beau terrain à bâtir en zone résidentielle. Il est borné, plat et l'étude de sol G1 est réalisée. Assainissement individuel. Façade : 31 m Profondeur : 39 m [email protected] (9.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

À 4km de Saint-Astier. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un superbe terrain de 2081 m² à Léguillac-de-l'Auche, à 5 mn de Gravelles et de Razac sur l'isle , 10mn de Saint-astier et 20mn de la zone commerciale de Auchan Cette propriété offre un cadre de vie sain et apaisant, loin du tumulte de la ville. Au abord de celui-ci vous trouverez les raccordements pour l'eau, l'électricité et la fibre. Il est également doté d'un bois sur une superficie de 680m² donnant sur une petite vallée. Vous aurez amplement d'espace pour construire la maison de vos rêves. Que vous souhaitiez une maison de plain-pied ou une maison à étages, le choix vous appartient. Une des particularités de ce terrain est la possibilité d'y construire une piscine permettant ainsi de profiter d'agréables moments en famille ou entre amis, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur ce cadre verdoyant. De plus, un garage peut être également intégré dans votre projet de construction, sécurisant ainsi vos véhicules et facilitant le rangement de vos équipements. Avec ses multiples atouts et sa localisation de choix, ce terrain à Léguillac-de-l'Auche représente une opportunité à ne pas manquer pour tout acheteur rêvant de tranquillité et d'espace. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette offre exceptionnelle! Ce bien vous est présenté par Philippe Lapeyronnie, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 4km de Saint-Astier. Situé à Léguillac-de-l'Auche (24110), ce terrain dominant bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, typique de la campagne périgourdine. La commune offre un environnement authentique et préservé, propice à la détente et à la tranquillité. Proche de la nature, elle séduira les amoureux de grands espaces et de quiétude. De plus, Léguillac-de-l'Auche est idéalement située à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux et des écoles, garantissant un quotidien pratique et agréable.D'une superficie de 3350m² entièrement constructible, ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure en Dordogne. Bénéficiant d'une emprise au sol équivalente à sa surface totale, il offre une liberté d'aménagement sans contrainte, que ce soit pour la construction d'une maison individuelle, d'une propriété de caractère ou tout autre projet résidentiel. Sa forme régulière facilite la conception et l'agencement des espaces extérieurs, offrant un large éventail de possibilités pour créer le lieu de vie idéal.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

À 4km de Saint-Astier. Situé à Saint-Léon-sur-l'Isle (24110), ce terrain plat de 2060m² offre un cadre paisible et verdoyant à proximité du bourg.Imprégné d'une atmosphère chaleureuse, ce quartier résidentiel bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales, telles que les écoles, commerces, et services essentiels, assurant ainsi un quotidien pratique et fonctionnel pour ses habitants.D'une surface de 2060m², ce terrain entièrement constructible présente une opportunité unique pour concrétiser un projet de construction sur-mesure en Périgord. Offrant un large potentiel d'aménagement, il permet de concevoir une résidence à son image, au cœur d'un environnement préservé de Dordogne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

À 4km de Saint-Astier. Situé à Saint-Léon-sur-l'Isle (24110), ce terrain plat bénéficie d'un emplacement ensoleillé idéal alliant calme et proximité avec les commodités essentielles. Nichée dans un cadre verdoyant, cette charmante ville offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de commerces locaux, d'écoles et de services. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité avec la rivière Isle, propice à la détente et aux activités de plein air en Périgord.D'une surface de 1860m², ce terrain entièrement constructible présente une opportunité unique pour concrétiser un projet immobilier sur mesure en Dordogne. Sa superficie généreuse offre de vastes possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou encore d'un investissement locatif. Bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement préservé, ce terrain constitue un véritable havre de paix pour réaliser vos projets immobiliers en harmonie avec la nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

À 4km de Saint-Astier. calme dans une impasse Prix : 22000 €.Sur ce terrain de 1500 m² à LEGUILLAC-DE-L'AUCHE, Maisons d'en France Sud Ouest vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.Maisons d'en France Sud Ouest propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

À 4km de Saint-Astier. calme dans une impasse Prix : 22500 €.Sur ce terrain de 1550 m² à LEGUILLAC-DE-L'AUCHE, Maisons d'en France Sud Ouest vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.Maisons d'en France Sud Ouest propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

À 4km de Saint-Astier. Nous sommes ravis de vous présenter une offre exclusive : un magnifique terrain de 1400 m² à Saint-Léon-sur-l’Isle, accompagné d’une charmante maison neuve, modèle Bugues, de 84 m². Cette maison de plain-pied saura vous séduire avec ses quatre pièces, dont trois chambres bien agencées, offrant un coin nuit séparé pour plus d’intimité. Le vaste séjour-salon-cuisine traversant invite à la convivialité, tandis qu’un garage intégré et un cellier complètent ce cadre de vie confortable. La parcelle, parfaitement plane, bénéficie d’une vue dégagée et d’un ensoleillement généreux, offrant un cadre idéal pour l’épanouissement d’une famille. Saint-Léon-sur-l’Isle, située dans le département de la Dordogne en Nouvelle-Aquitaine, est une commune à taille humaine qui allie tranquillité et commodités. À proximité de divers services, notamment des commerces locaux, des écoles et des infrastructures sportives, elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Les amoureux de la nature apprécieront les balades dans les superbes paysages environnants, tout en bénéficiant d’un accès facile à toutes les attractions locales. Ce terrain représente non seulement un espace parfait pour construire votre maison, mais aussi l’opportunité de vivre dans un environnement valorisant le bien-être. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser votre rêve immobilier dans un cadre serein et accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations sur ce terrain et cette maison qui n’attendent que vous pour prendre vie. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Saint-Astier. Nous sommes ravis de vous présenter une offre rare alliant un magnifique terrain à construire et une maison moderne idéale pour abriter votre famille. Située sur un terrain plat de 1200 m², cette maison neuve du modèle Challenger propose une surface habitable de 90 m², comprenant 4 chambres et 4 pièces. Son espace de vie lumineux, avec séjour et cuisine ouverte, invite à de précieux moments en famille ou entre amis. La maison, construite selon les normes de la RE2020, vous assure une faible consommation d’énergie et un grand confort, sans oublier son garage intégré pour plus de praticité. La propriété est idéalement située à Saint-Léon-sur-l’Isle, dans le département de la Dordogne, au cœur de la Nouvelle-Aquitaine. Cette charmante ville bénéficie d’un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité, telles que des écoles, des commerces et des installations de loisirs. La région invite également à explorer des paysages naturels bucoliques, parfaits pour les amoureux des activités en plein air. En choisissant cette localisation, vous optez pour un environnement dynamique qui saura s’adapter à vos projets de vie, qu’il s’agisse de fonder une famille ou de profiter d’une retraite paisible. N’attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle de bâtir votre avenir dans un cadre idyllique. Ce terrain et cette maison sont là pour concrétiser vos rêves. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien d’exception et entamer ensemble votre projet de vie. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Saint-Astier. À vendre, sur la charmante commune de Montrem en Dordogne, ce magnifique projet associant un terrain de 1700 m², idéalement situé près du bourg, et une maison neuve, le modèle Bugues, développée par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité. Profitez de la configuration spacieuse de cette maison de plain-pied, comprenant 4 pièces, dont 3 belles chambres, et une superficie totale de 84 m². L’architecture élégante de la façade en décalé et son auvent accueillant créent une première impression chaleureuse, tandis que la maison est conçue pour offrir un confort optimal avec un grand séjour lumineux accueillant la cuisine. Situé dans le département de la Dordogne, Montrem bénéficie d’une tranquillité agréable tout en étant proche de commodités essentielles. La région Nouvelle-Aquitaine offre un cadre idéal pour vivre, avec des paysages pittoresques et des activités variées. Vous trouverez des écoles, des commerces et des infrastructures à proximité, ainsi que des sentiers de randonnée et autres loisirs en plein air qui séduiront les amoureux de la nature. La bonne exposition du terrain, associé à sa viabilité et à la proximité des réseaux, en fait une opportunité rare pour établir un foyer dans un environnement accueillant. N’attendez plus pour envisager ce projet de vie unique qui offre le mariage parfait entre confort moderne et qualité de vie paisible. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Saint-Astier. Saisissez cette opportunité foncière exceptionnelle d'acquérir un vaste terrain idéalement situé à seulement quelques pas du cœur de bourg, dans un environnement calme, verdoyant et préservé. Alliant avec harmonie la sérénité de la campagne, une qualité de vie incomparable et la proximité immédiate de toutes les commodités, cette parcelle offre un potentiel de valorisation remarquable. Que vous souhaitiez y concrétiser le projet d'une grande demeure familiale d'exception ou développer un investissement stratégique avec division parcellaire, ce bien saura répondre à toutes vos exigences. Caractéristiques Principales & Atouts Techniques Superficie généreuse de 4 092 m² : Une emprise au sol rare vous offrant une liberté totale d'aménagement (construction d'une vaste villa de plain-pied ou à étage, aménagement d'un parc paysager arboré, installation d'une piscine, potager, garage d'exception ou découpe foncière). Réseaux & Assainissement : Tout-à-l'égout raccordable directement en bordure de parcelle - un avantage technique et financier majeur évitant l'installation coûteuse d'une micro-station autonome. Les viabilisations (eau, électricité, télécoms) sont situées à proximité immédiate. Projet 100 % Sur-Mesure : Terrain libre de tout constructeur. Vous conservez une maîtrise absolue sur le choix de vos artisans, des matériaux et du style architectural de votre future résidence. Emplacement Privilégié : Le Tout-à-Pied au Quotidien Vie quotidienne simplifiée : Oubliez la voiture pour vos courses du matin ! La boulangerie, les écoles et l'ensemble des commerces de proximité du bourg sont accessibles directement à pied en quelques minutes. Cadre de vie privilégié : Implantation au cœur d'un environnement paisible, convivial et peu passant, particulièrement prisé par les familles en quête de sécurité et de tranquillité. Pourquoi ce Terrain est Totalement Unique sur le Marché ? Rareté des surfaces disponibles : Bénéficier de plus de 4 000 m² exploitables à deux pas du centre-bourg constitue une opportunité devenue quasi introuvable sur le secteur. Polyvalence & Souplesse : Un terrain parfait pour bâtir la propriété de vos rêves sans aucun vis-à-vis, ou pour les investisseurs souhaitant développer un projet immobilier à très fort potentiel de revente. Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! Ne tardez pas à vous positionner sur ce bien d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir le dossier technique complet, échanger sur votre projet ou planifier une visite sur place ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 6km de Saint-Astier. Parcelle de terrain à bâtir de 1000 m² plat et clos. Accès eau, électricité et tout à l'égout. CU et étude de sol effectués. Contactez-nous pour davantage de renseignements. Référence agence : 1838

À 6km de Saint-Astier. Nous vous présentons une offre unique alliant un terrain viabilisé de 1126 m² et une maison neuve modèle Challenger 90 GI, conçue par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité. Cette maison moderne de 90 m² dispose de 4 chambres et 4 pièces, offrant un espace de vie confortable et lumineux. Vous profiterez d’un vaste séjour avec une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec des grandes portes-fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et un garage intégré pour plus de praticité, cette maison est parfaite pour les primo-accédants ou les couples en quête de qualité et de confort. Situé dans le charmant lotissement de Saint-Germain-du-Salembre, dans le département de la Dordogne en Nouvelle-Aquitaine, cet emplacement privilégié vous permet de bénéficier d’un cadre de vie agréable et convivial. La ville est dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Vous serez séduit par la tranquillité de ce quartier tout en étant proche d’attractions locales variées, vous garantissant ainsi un quotidien serein dans un environnement ensoleillé et agréable. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel et d’y réaliser la maison de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette belle opportunité d’achat et imaginer votre futur foyer ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Saint-Astier. Nous vous proposons une offre unique incluant un terrain de 644 m² viabilisé, niché au sein du charmant lotissement de Saint-Germain-du-Salembre, ainsi qu’une superbe maison neuve, modèle Challenger 80 m². Ce bien immobilier dispose de 4 pièces dont 3 chambres, promettant tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. Le garage intégré apporte une touche de praticité à cette habitation, idéale pour bien débuter dans votre projet immobilier. Situé dans le département de la Dordogne, en Nouvelle-Aquitaine, Saint-Germain-du-Salembre bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, alliant convivialité et tranquillité. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, ainsi que des établissements scolaires, tout en étant immergé dans un environnement paisible et ensoleillé. Ce cœur de ville vivant vous offre également de nombreuses attractivités locales qui sauront séduire les jeunes couples et les primo-accédants. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un terrain viabilisé et de construire la maison de vos rêves ! Pour toute demande d’information, n’hésitez pas à nous contacter et découvrons ensemble le potentiel de cette belle offre. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Saint-Astier. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 819 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-GERMAIN-DU-SALEMBRE, À PROXIMITÉ DE PÉRIGUEUX. Idéal pour un projet de construction, cette parcelle de 819 m² exposée sud à Saint-Germain-du-Salembre vous offre un emplacement privilégié où vous pourrez réaliser une maison sur mesure et profiter d'un environnement extérieur agréable. Ce terrain offre une belle superficie pour imaginer tous vos projets d'aménagement extérieur selon vos envies. Situé à Saint-Germain-du-Salembre, cette parcelle bénéficie d'un cadre calme proche de Périgueux. L'autoroute A89 se trouve à 8 km, facilitant vos déplacements. La gare de Saint-Léon-sur-l'Isle est accessible à moins de 4 km, tout comme celles de Neuvic, Saint-Astier et Douzillac. Vous trouverez un restaurant à proximité, à seulement quelques minutes à pied. Pour les familles, l'école primaire Ladevi-Roche est située à 18 minutes en voiture. Des commerces se trouvent également autour du secteur. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac au prix de 15 971 euros. Pour plus d'informations sur cette parcelle à bâtir, n'hésitez pas à prendre contact avec Bruno Vergnaud de Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac. Il saura vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction.

À 6km de Saint-Astier. Venez découvrir ce terrain arboré qui propose une belle surface de + de 3000 m². Vous pourrez prévoir d'implanter votre maison au milieu des arbres. Idéal pour profiter de la nature ! Secteur calme ! Référence agence : 10314

À 6km de Saint-Astier. Terrain constructible et plat de 707m² sur la commune de RAZAC SUR L'ISLE Proche des commodités (pharmacie, école, commerces, MAM...) Raccordement aux réseaux en bord de rue N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Priscilla Coetsier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 7km de Saint-Astier. À Vendre – Terrain Plat de 2122 m² à Saint-Germain-du-Salembre (24) Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités ? Ce terrain est fait pour vous ! Emplacement idéal Situé à Saint-Germain-du-Salembre, charmant village du Périgord, ce terrain de 2122 m² bénéficie d'un environnement calme, en lisière du bourg, avec un accès rapide aux services du quotidien (à seulement 9 minutes de toutes commodités). Caractéristiques du terrain Terrain plat, prêt à bâtir Surface totale : 2122 m² Assainissement collectif à proximité : raccordement possible Belle exposition, environnement verdoyant et dégagé Accès facile et cadre champêtre Visite virtuelle disponible Découvrez ce terrain depuis chez vous grâce à notre visite virtuelle immersive. Contactez-moi pour recevoir le lien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Laud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°750645301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 7km de Saint-Astier. Situé à Chantérac (24190), joli village du Périgord, ce terrain de 2935m² doté de l'assainissement au tout à l'égout, représente une opportunité rare pour un projet de construction de maison à la campagne. Niché dans un environnement paisible, Chantérac offre un cadre de vie authentique, idéal pour les amoureux de la nature en Dordogne. La commune bénéficie de la proximité de commodités essentielles telles que des écoles, des commerces locaux et des restaurants chaleureux. De plus, son emplacement stratégique facilite l'accès aux principaux axes routiers, assurant ainsi une bonne connexion avec les villes environnantes. Gare de Saint-Astier et Neuvic à 8mn.Le terrain, d'une superficie de 2935m², est entièrement constructible. Sa configuration et sa topographie favorable ouvrent la voie à la réalisation d'un projet résidentiel sur mesure. Baigné de tranquillité, ce terrain représente une toile vierge pour concrétiser les rêves de construction d'une résidence principale ou secondaire, dans un environnement serein et préservé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

À 7km de Saint-Astier. Ce terrain est situé à Chantérac (24190), une commune charmante offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité en Périgord. Proche de la campagne périgourdine, Chantérac bénéficie d'un environnement préservé, propice aux balades et activités en plein air. Vous pourrez également profiter des commodités essentielles à proximité, telles que des commerces locaux et services de proximité, garantissant un confort de vie au quotidien. Centre ville de Saint-Astier à 10mn. D'une surface de 1574m², ce terrain entièrement constructible offre une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier sur mesure avec le tout à l'égout. Son espace généreux permet d'envisager la construction d'une résidence principale spacieuse en Dordogne, agrémentée d'un jardin ou même d'une piscine. Bénéficiant d'une exposition favorable sud à l'ensoleillement total, ce terrain saura séduire les futurs acquéreurs en quête de calme et de sérénité, tout en offrant un potentiel unique pour concrétiser un projet immobilier adapté à leurs besoins et envies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 24 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

À 7km de Saint-Astier. Situé à Saint-Germain-du-Salembre (24190), ce terrain de 9300m² offre un cadre idyllique pour envisager la construction d'un projet résidentiel avec vue dominante. Cette charmante commune, réputée pour son environnement calme et verdoyant, est propice à la détente et à la sérénité. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, ce terrain bénéficie également d'une proximité appréciable avec des écoles, des commerces locaux et des espaces de loisirs, garantissant un cadre de vie harmonieux pour toute la famille.Entièrement constructible, cette parcelle de 9300m² représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Dordogne. Avec ses vastes dimensions, elle offre un large éventail de possibilités pour concrétiser un projet de construction selon les besoins et les envies de l'acquéreur. Baigné de lumière naturelle, ce terrain présente un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer un havre de paix personnalisé, où chacun pourra donner vie à ses rêves architecturaux en Périgord.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

À 7km de Saint-Astier. Situé dans la charmante commune de Saint-Germain-du-Salembre (24190), ce terrain de 5000m² offre un cadre dominant avec jolie vue pour y construire votre future résidence en Périgord. Réputée pour son environnement calme et préservé, la ville présente un mélange harmonieux entre nature verdoyante et installations urbaines. Les habitants bénéficient de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces de proximité, des écoles et des services publics, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique à moins de 10mn de la gare et du centre ville de Saint-AstierCe terrain, d'une superficie de 5000m², entièrement constructible, constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure en Dordogne. Sa vaste étendue offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour y créer la demeure de vos rêves, dans un environnement tranquille et préservé. Bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un cadre naturel d'exception, ce terrain saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un espace spacieux et personnalisable pour concrétiser leur projet de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

À 7km de Saint-Astier. Situé à Saint-Germain-du-Salembre (24190), ce terrain de 6800m² offre une vue magique dominant le vallon ainsi qu'un cadre paisible et pittoresque, typique de cette charmante commune du Périgord. Réputée pour son patrimoine historique et ses paysages verdoyants, la localité bénéficie d'une atmosphère authentique et de la proximité de commodités telles que commerces, écoles et services essentiels. Les amoureux de la nature apprécieront la tranquillité de l'environnement tout en étant à courte distance de villes dynamiques de Saint-Astier et Neuvic.Ce terrain entièrement constructible constitue une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier sur mesure en Dordogne. Avec ses 6800m² de superficie, il offre une ample surface permettant la réalisation d'une habitation spacieuse, de jardins verdoyants ou même d'installations annexes. Sa configuration ouvre un large éventail de possibilités, offrant un potentiel d'aménagement créatif pour y construire la résidence de ses rêves, au cœur d'un cadre naturel préservé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660