Acheter un terrain à Razac-sur-l'Isle

RAZAC-SUR-L’ISLE – Terrain constructible de 2 085 m² À deux pas du centre-bourg et de ses commodités, découvrez ce spacieux terrain constructible de 2 085 m², idéal pour accueillir votre future maison dans un cadre calme et agréable. Offrant une belle superficie, il se prête aussi bien à un projet familial qu’à une construction contemporaine ou traditionnelle. Le terrain, plat et bien exposé, bénéficie d’un environnement résidentiel tout en restant proche des principaux axes de circulation. Atouts : Grande surface exploitable Environnement paisible et verdoyant Terrain bien proportionné Commerces, écoles et gare à proximité Réseaux proches du terrain Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur recherché de la vallée de l’Isle. Pour plus d’informations ou pour visiter, contactez-nous dès aujourd’hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Une pièce d'identité vous sera demandée au début de votre visite : les professionnels de l'immobilier sont tenus d'identifier leurs clients (articles L. 561-2 et L. 561-5 du Code monétaire et financier, lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme).

Vous rêvez de faire bâtir la maison de vos envies ou de réaliser un investissement immobilier stratégique ? Découvrez cette parcelle exceptionnelle, véritable perle rare sur le marché local. Alliant sérénité, praticité et visibilité, ce terrain offre une qualité de vie incomparable et un potentiel de valorisation maximal. Un emplacement stratégique et recherché Situé à seulement deux minutes à pied du cœur du bourg, ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous profitez au quotidien d'un cadre verdoyant, tout en restant connecté à l'animation de la commune. Mode de vie tout à pied : la boulangerie et l'école primaire pour les enfants se trouvent à quelques pas. Proximité des services : zone commerciale à moins de 10 minutes, gare à proximité. Caractéristiques techniques & Atouts majeurs Superficie généreuse : 2 086 m² de terrain, offrant une emprise au sol confortable et de multiples possibilités d'aménagement (grande maison de plain-pied ou sur sous-sol, piscine, jardin paysager, garage ou dépendances). Raccordement au tout-à-l'égout : le réseau collectif passe en bordure de parcelle. Un gain financier et logistique considérable qui vous évite la pose d'une fosse septique individuelle. Projet sur mesure : le terrain est libre de tout constructeur, vous laissant la liberté totale d'architecturer votre projet selon vos goûts, vos besoins et votre budget. Exposition optimale : l'orientation du terrain permet d'envisager une construction bioclimatique baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, réduisant ainsi vos futures factures énergétiques. Un potentiel commercial et patrimonial exceptionnel Au-delà de la construction d'une résidence principale chaleureuse et familiale, ce terrain représente un investissement patrimonial sécurisé. La rareté des surfaces de plus de 2 000 m² à proximité immédiate des bourgs en fait un bien hautement liquide sur le marché. Sa configuration se prête également à plusieurs projets créateurs de valeur : Division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme) pour la revente d'un lot ou la création de deux logements individuels. Investissement locatif avec la réalisation d'un projet immobilier moderne répondant à la forte demande locale. Implantation mixte (habitation et local professionnel/libéral) bénéficiant de l'excellente visibilité de la zone. N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Les terrains constructibles de cette superficie, offrant de telles prestations à proximité immédiate des commodités, sont extrêmement prisés et rares à la vente. Ne laissez pas passer cette occasion unique de bâtir votre avenir dans un cadre de vie privilégié, le prix est négociable!! Contactez moi dès aujourd'hui, je me tiens à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réussite de votre projet.Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 904874062.

Vous rêvez de faire bâtir la maison de vos envies ou de réaliser un investissement immobilier stratégique ? Découvrez cette parcelle exceptionnelle, véritable perle rare sur le marché local. Alliant sérénité, praticité et visibilité, ce terrain offre une qualité de vie incomparable et un potentiel de valorisation maximal. Un emplacement stratégique et recherché Situé à seulement deux minutes à pied du cœur du bourg, ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous profitez au quotidien d'un cadre verdoyant, tout en restant connecté à l'animation de la commune. Mode de vie tout à pied : la boulangerie et l'école primaire pour les enfants se trouvent à quelques pas. Proximité des services : zone commerciale à moins de 10 minutes, gare à proximité. Caractéristiques techniques & Atouts majeurs Superficie généreuse : 2 006 m² de terrain, offrant une emprise au sol confortable et de multiples possibilités d'aménagement (grande maison de plain-pied ou sur sous-sol, piscine, jardin paysager, garage ou dépendances). Raccordement au tout-à-l'égout : le réseau collectif passe en bordure de parcelle. Un gain financier et logistique considérable qui vous évite la pose d'une fosse septique individuelle. Projet sur mesure : le terrain est libre de tout constructeur, vous laissant la liberté totale d'architecturer votre projet selon vos goûts, vos besoins et votre budget. Exposition optimale : l'orientation du terrain permet d'envisager une construction bioclimatique baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, réduisant ainsi vos futures factures énergétiques. Un potentiel commercial et patrimonial exceptionnel Au-delà de la construction d'une résidence principale chaleureuse et familiale, ce terrain représente un investissement patrimonial sécurisé. La rareté des surfaces de plus de 2 000 m² à proximité immédiate des bourgs en fait un bien hautement liquide sur le marché. Sa configuration se prête également à plusieurs projets créateurs de valeur : Division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme) pour la revente d'un lot ou la création de deux logements individuels. Investissement locatif avec la réalisation d'un projet immobilier moderne répondant à la forte demande locale. Implantation mixte (habitation et local professionnel/libéral) bénéficiant de l'excellente visibilité de la zone. N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Les terrains constructibles de cette superficie, offrant de telles prestations à proximité immédiate des commodités, sont extrêmement prisés et rares à la vente. Ne laissez pas passer cette occasion unique de bâtir votre avenir dans un cadre de vie privilégié, le prix est négociable!! Contactez moi dès aujourd'hui, je me tiens à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réussite de votre projet.Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 904874062.

Terrain constructible et plat de 707m² sur la commune de RAZAC SUR L'ISLE Proche des commodités (pharmacie, école, commerces, MAM...) Raccordement aux réseaux en bord de rue N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Priscilla Coetsier - Portage salarial - immatriculé au RSAC de sous le numéro .

PERIGUEUX OUEST (24430) --- Prix : 74.175 euros (dont 7.5% d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 69.000 euros hors honoraires) Jean-Baptiste BERTHELOT vous propose ce terrain à construire situé sur un axe passant (D6089) proche de l'agglomération de Périgueux Ouest. Il est adapté à un projet professionnel. Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : [email protected] Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot Section « Commerces et entreprises » Mandat réf : 440.984 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Honoraires 74.175 euros honoraires inclus, 69.000 euros honoraires exclus. Honoraires :7.5 % TTC à la charge de l'acquéreur. DM Ref : N° 206 01 25 Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Vous rêvez de faire bâtir la maison de vos envies ou de réaliser un investissement immobilier stratégique ? Découvrez cette parcelle exceptionnelle, véritable perle rare sur le marché local. Alliant sérénité, praticité et visibilité, ce terrain offre une qualité de vie incomparable et un potentiel de valorisation maximal. Un emplacement stratégique et recherché Situé à seulement deux minutes à pied du cœur du bourg, ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous profitez au quotidien d'un cadre verdoyant, tout en restant connecté à l'animation de la commune. Mode de vie tout à pied : la boulangerie et l'école primaire pour les enfants se trouvent à quelques pas. Proximité des services : zone commerciale à moins de 10 minutes, gare à proximité. Caractéristiques techniques & Atouts majeurs Superficie généreuse : 4 092 m² de terrain, offrant une emprise au sol confortable et de multiples possibilités d'aménagement (grande maison de plain-pied ou sur sous-sol, piscine, jardin paysager, garage ou dépendances). Raccordement au tout-à-l'égout : le réseau collectif passe en bordure de parcelle. Un gain financier et logistique considérable qui vous évite la pose d'une fosse septique individuelle. Projet sur mesure : le terrain est libre de tout constructeur, vous laissant la liberté totale d'architecturer votre projet selon vos goûts, vos besoins et votre budget. Exposition optimale : l'orientation du terrain permet d'envisager une construction bioclimatique baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, réduisant ainsi vos futures factures énergétiques. Un potentiel commercial et patrimonial exceptionnel Au-delà de la construction d'une résidence principale chaleureuse et familiale, ce terrain représente un investissement patrimonial sécurisé. La rareté des surfaces de plus de 2 000 m² à proximité immédiate des bourgs en fait un bien hautement liquide sur le marché. Sa configuration se prête également à plusieurs projets créateurs de valeur : Division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme) pour la revente d'un lot ou la création de deux logements individuels. Investissement locatif avec la réalisation d'un projet immobilier moderne répondant à la forte demande locale. Implantation mixte (habitation et local professionnel/libéral) bénéficiant de l'excellente visibilité de la zone. N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Les terrains constructibles de cette superficie, offrant de telles prestations à proximité immédiate des commodités, sont extrêmement prisés et rares à la vente. Ne laissez pas passer cette occasion unique de bâtir votre avenir dans un cadre de vie privilégié, le prix est négociable!! Contactez moi dès aujourd'hui, je me tiens à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réussite de votre projet.Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 904874062.

À 3km de Razac-sur-l'Isle. Beau terrain constructible de 1252 m² sur la commune de Marsac. Etude de sol G1 Possibilité d'acquérir la parcelle attenante. A 10 minutes de périgueux et 3 minutes de la zone commerciale AUCHANCe bien vous est présenté par Alexandra Colun - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 847959350.

À 3km de Razac-sur-l'Isle. Beau terrain constructible de 1364 m² sur la commune de Marsac. Etude de sol G1 Possibilité d'acquérir la parcelle attenante. A 10 minutes de périgueux et 3 minutes de la zone commerciale AUCHANCe bien vous est présenté par Alexandra Colun - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 847959350.

À 4km de Razac-sur-l'Isle. Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain à bâtir de 237 m², idéalement situé à Marsac-sur-l’Isle, dans la région de la Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain, non-viabilisé, se trouve dans un environnement paisible et arboré, sans vis-à-vis, garantissant un cadre de vie agréable pour votre future maison. À proximité de tous les réseaux, y compris le tout à l’égout, il constitue un choix parfait pour un projet familial. Sur ce terrain, nous vous proposons également la maison modèle Challenger, conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Avec une superficie de 60 m², cette maison offre 2 chambres, 3 pièces et un garage intégré, tout en étant conforme à la norme RE2020, vous assurant ainsi une basse consommation énergétique. Marsac-sur-l’Isle, situé dans le département de la Dordogne, bénéficie d’une situation idéale proche des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à quelques minutes. Ce quartier recherché offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant tranquillité et accessibilité aux commodités essentielles. Profitez d’un cadre de vie privilégié, tout en étant à proximité de toutes les infrastructures nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un terrain au potentiel remarquable, accompagné d’une maison moderne et économique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Razac-sur-l'Isle. À la vente, découvrez cette charmante maison de 76 m², modèle Ares, parfaitement adaptée pour accueillir votre famille. Cette habitation de plain-pied comprend 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie, une salle d’eau et des toilettes séparés. Un cellier pratique et un garage accolé viennent compléter cette offre. Le terrain de 1000 m², situé à Marsac-sur-l’Isle, est un terrain non viabilisé vous permettant d’imaginer et de réaliser la maison de vos rêves dans un cadre paisible. Marsac-sur-l’Isle, située dans le département de la Dordogne en Nouvelle-Aquitaine, jouit d’un emplacement idéal. Cette commune dynamique propose de nombreux commerces de proximité et des écoles adaptées aux familles. Proche des magnifiques paysages de la Dordogne, elle vous offre également diverses attractions locales pour vos moments de détente et de loisirs. La tranquillité de cette ville, alliée à ses commodités, confère à Marsac-sur-l’Isle un caractère unique, faisant de cette adresse un lieu de vie très recherché. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier. N’attendez plus pour envisager cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd’hui pour des informations supplémentaires ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Razac-sur-l'Isle. Nous vous proposons à la vente une opportunité unique : un terrain de 1050 m² situé à Marsac-sur-l’Isle, accompagné d’une charmante maison neuve du modèle Bugues. Cette maison traditionnelle de plain-pied, d’une superficie de 84 m², comprend 4 pièces dont 3 chambres bien agencées, parfaites pour accueillir toute votre famille. Conçue avec soin par Maisons Omega, cette maison offre un espace de vie lumineux grâce à son grand séjour-salon-cuisine traversant, ainsi qu’un garage intégré et un porche accueillant. Avec des finitions soignées et des options personnalisables, elle saura séduire tant par son esthétique que par ses performances énergétiques conformes à la RE2020. Située dans la commune de Marsac-sur-l’Isle, dans le département de la Dordogne, ce bien est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie alliant sérénité et commodités. Vous trouverez à proximité tous les commerces nécessaires au quotidien, ainsi que des écoles adaptées aux familles. La région, réputée pour ses magnifiques paysages, offre également un accès facile aux activités de plein air et aux attractions locales, créant ainsi un milieu de vie harmonieux et agréable. Marsac-sur-l’Isle représente un lieu prisé pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité. Ce terrain et cette maison constituent une occasion rare de construire et de vivre dans un cadre idyllique, propice à l’épanouissement familial. N’attendez plus pour envisager cette opportunité d’achat unique qui pourrait concrétiser votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Razac-sur-l'Isle. TERRAIN À CONSTRUIRE IDEALEMENT SITUÉ À MARSAC-SUR-L'ISLE DE 836 M² SANS VIS À VIS, PROCHE DE PÉRIGUEUX. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle orientée plein sud, offrant un cadre sans vis à vis dans un secteur idéalement situé à Marsac-sur-l'Isle. Cette parcelle de 836 m² vous permet de réaliser une maison entièrement personnalisée avec des extérieurs agréables. Il s'agit d'un terrain de 836 m² exposé au sud, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle et créer un espace extérieur agréable et adapté à vos envies. Il bénéficie d'une situation sans vis à vis, vous garantissant tranquillité et intimité. ENVIRONNEMENT Marsac-sur-l'Isle est une commune située à proximité de Périgueux. Le terrain est proche d'une gare nommée La Cave, accessible à 10 minutes environ à pied. L'autoroute A89 se trouve à 7 kilomètres, facilitant les déplacements. Une école maternelle se situe également à proximité. Autour du terrain, vous trouverez des commerces et un restaurant à quelques minutes de marche. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac au prix de 44 500 euros. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Bruno VERGNAUD de Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac. Il saura vous accompagner et répondre à vos questions sur cette opportunité.

À 5km de Razac-sur-l'Isle. Nous avons le plaisir de vous présenter une offre unique : un bien immobilier combinant un terrain exceptionnel de 2800 m² et une maison neuve. La maison, d’une superficie de 80 m², est le modèle Challenger, idéal pour les primo-accédants ou les couples. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, et dispose d’un garage intégré pour plus de praticité. La maison a tout pour plaire grâce à son intérieur accueillant et ses grandes portes-fenêtres qui garantissent une belle luminosité, tout en respectant les normes de la RE2020 pour une faible consommation énergétique. Située à Montrem, dans le département de la Dordogne, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et recherché. À proximité, vous profiterez de toutes les commodités nécessaires, ainsi que des attractions locales qui font la renommée de la région Nouvelle-Aquitaine. Le secteur offre un cadre de vie paisible tout en étant accessible aux grandes villes environnantes. Que vous soyez amateur de nature ou de patrimoine culturel, vous trouverez ici de nombreuses opportunités de loisirs et de découvertes. Cette offre représente une chance inédite d’acquérir un bien dans un endroit prisé, conjuguant confort moderne et cadre de vie agréable. N’attendez plus pour envisager cette opportunité unique d’achat et réaliser votre rêve immobilier ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Razac-sur-l'Isle. Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un terrain exceptionnel de 1570 m², idéalement situé à Coursac, dans le département de la Dordogne. Ce terrain plat offre une large façade de 40 mètres et se distingue par son environnement calme et serein, propice à la construction de votre future maison. Vous apprécierez notamment l’ensoleillement optimal et l’absence de vis-à-vis, vous garantissant ainsi une qualité de vie inégalée. Ce bien représente un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, tout en étant très accessible grâce à son prix attractif de 35 000 €. Coursac, charmante commune de Nouvelle-Aquitaine, bénéficie d’une situation géographique privilégiée. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, notamment des commerces variés et des écoles pour le bien-être de votre famille. Le cadre champêtre vous offre une multitude d’activités de plein air pour profiter des paysages typiquement périgourdins. Enfin, cette ville dynamique se situe à quelques kilomètres des grandes villes de la région, facilitant ainsi vos déplacements tout en bénéficiant d’une atmosphère paisible et agréable. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : le modèle Challenger, conçu par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité. Cette maison de 90 m² est idéale pour les primo-accédants ou les couples à la recherche du meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec ses formes simples et son intérieur confortable, elle séduit immédiatement. La maison Challenger offre une surface généreuse de 90 m², comprenant 4 chambres et 4 pièces. Vous y trouverez un vaste séjour avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les grandes portes-fenêtres assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Un très pratique garage intégré est également inclus. Construite selon les normes de la RE2020, cette maison est basse consommation, ce qui vous garantit des économies d’éner

À 5km de Razac-sur-l'Isle. Découvrez ce terrain de 1251 m², situé à Coursac, en Dordogne, une commune dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce bien rare, idéal pour un projet de construction de maison, bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement ensoleillé et arboré. Avec sa qualité de vie remarquable, ce terrain offre une situation idéale pour les futurs propriétaires souhaitant allier tranquillité et praticité. Tous les réseaux sont en limite de propriété, assainissement collectif. Coursac est une ville attractive, riche en commodités et à proximité des commerces et écoles, garantissant ainsi un cadre de vie agréable pour les familles. La région est également reconnue pour ses magnifiques paysages, ses activités de plein air et son esprit communautaire. Ce terrain représente une opportunité unique d’investir dans un emplacement de choix, alliant toutes les caractéristiques d’une vie de qualité. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un bien au potentiel exceptionnel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : le modèle Challenger, spécialement conçu pour les primo-accédants ou les couples souhaitant bénéficier du meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 80 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant un intérieur confortable et séduisant. Un très pratique garage intégré est également inclus. Construite par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité, cette demeure neuve est parfaite pour bien débuter dans la vie. La Challenger se distingue par ses formes simples et son intérieur accueillant. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux grâce à ses grandes portes-fenêtres, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison neuve est également conforme à la RE2020, garantissant une basse consommation énergétique. Vous pourrez ainsi profiter

À 5km de Razac-sur-l'Isle. Nous vous présentons une offre exceptionnelle combinant un terrain viabilisé de 1300 m² et une maison moderne à Coursac. Ce terrain, idéalement situé à seulement 15 minutes de Périgueux, bénéficie d’une vue dégagée et d’un cadre champêtre, offrant ainsi une qualité de vie inégalée. La maison de plain-pied, modèle Langoiran, s’étend sur 93 m² et comprend 3 chambres et 4 pièces, conçue pour le confort familial. Bien isolée et conforme à la norme RE2020, elle allie esthétique moderne et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette offre qui saura répondre à vos aspirations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Razac-sur-l'Isle. Nous avons le plaisir de vous présenter une offre exceptionnelle : un terrain de 1284 m², idéalement situé dans la charmante ville de Coursac, en Dordogne. Cette parcelle non-viabilisée, d’une belle largeur de façade de 35 m, est une toile blanche pour vos projets de construction de maison. Nichée dans un cadre champêtre et ensoleillé, ce terrain se distingue par son calme et son absence de vis-à-vis, vous offrant un cadre de vie privilégié où il fait bon vivre. Coursac, située en Nouvelle-Aquitaine, combine parfaitement la quiétude de la vie rurale avec la proximité des commodités urbaines. À quelques minutes des commerces de la ville et des écoles, ce terrain bénéficie d’une localisation stratégique facilitant le quotidien des familles et des actifs. Avec ses paysages pittoresques et son ambiance conviviale, Coursac séduira les amoureux de la nature tout en proposant un accès rapide aux activités des villes environnantes. C’est une opportunité d’achat unique, promettant un cadre de vie agréable. Ce terrain offre un potentiel indéniable pour concrétiser vos projets. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’achat ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Razac-sur-l'Isle. Terrain d'environ 1300 m² situé sur la commune de Coursac, à proximité immédiate des commerces et des écoles et à 10 minutes à peine en voiture du centre de Périgueux. La surface du terrain permet d'envisager un projet de construction de plain pied dans de bonnes conditions, tout en conservant un espace extérieur confortable. L'étude de sol G1 a été réalisée. Terrain entièrement constructible

À 5km de Razac-sur-l'Isle. A Coursac, découvrez ce vaste terrain situé au calme, offrant un cadre agréable et préservé, idéal pour un projet de construction. La propriété bénéficie d'une superficie totale de 30 545 m², répartie comme suit : 1 760 m² de terrain constructible, avec une partie plate, offrant de belles possibilités pour réaliser votre projet ; 28 785 m² de terrain non constructible, permettant de profiter d'un vaste espace naturel et préservé. Le terrain est à viabiliser. Un environnement calme, une belle superficie et une partie constructible plate font de ce terrain une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité à Coursac.

À 5km de Razac-sur-l'Isle. A Coursac, découvrez ce beau terrain situé au calme, offrant un environnement agréable et préservé. La propriété se compose de 16 172 m² de terrain au total, répartis comme suit : 14 810 m² de zone non constructible, offrant un vaste espace naturel ; 805 m² de terrain constructible, avec une partie plate et facilement aménageable ; 557 m² de terrain constructible comprenant une maison existante à démolir, offrant la possibilité de repartir sur un nouveau projet. Les parties constructibles sont à viabiliser. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet de construction dans un environnement calme, tout en bénéficiant d'une importante superficie de terrain.

À 5km de Razac-sur-l'Isle. 24110 - LEGUILLAC-DE-L'AUCHE - QUARTIER RESIDENTIEL - 1200.0 M² - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain situé dans un quartier résidentiel recherché de LEGUILLAC-DE-L'AUCHE. Dans un environnement recherché et proche du centre , venez découvrir ce terrain à bâtir de 1170 m² hors lotissement , idéal pour concrétiser le projet de maison dont vous rêvez. Libre de constructeur, il vous laisse toute la liberté d'imaginer une maison qui vous ressemble. viabilisé et offrant de belles possibilités de construction. Vous apprécierez la vue et l'exposition sud de se terrain légèrement en pente , propice à une vie de famille ou à une résidence où il fait bon vivre, tout en restant à proximité des commodités. Une belle opportunité à saisir pour donner vie à votre projet immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans cette belle aventure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°914493853. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 5km de Razac-sur-l'Isle. Situé à Léguillac-de-l'Auche (24110), ce terrain dominant bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, typique de la campagne périgourdine. La commune offre un environnement authentique et préservé, propice à la détente et à la tranquillité. Proche de la nature, elle séduira les amoureux de grands espaces et de quiétude. De plus, Léguillac-de-l'Auche est idéalement située à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux et des écoles, garantissant un quotidien pratique et agréable.D'une superficie de 3350m² entièrement constructible, ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure en Dordogne. Bénéficiant d'une emprise au sol équivalente à sa surface totale, il offre une liberté d'aménagement sans contrainte, que ce soit pour la construction d'une maison individuelle, d'une propriété de caractère ou tout autre projet résidentiel. Sa forme régulière facilite la conception et l'agencement des espaces extérieurs, offrant un large éventail de possibilités pour créer le lieu de vie idéal.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390877660

À 5km de Razac-sur-l'Isle. Très beau terrain à bâtir en zone résidentielle. Il est borné, plat et l'étude de sol G1 est réalisée. Assainissement individuel. Façade : 31 m Profondeur : 39 m [email protected] (9.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

À 5km de Razac-sur-l'Isle. Placé en seconde ligne, très beau terrain à bâtir en zone résidentielle. Il est borné, plat et l'étude de sol G1 est réalisée. Le Chemin d'accès et la tranchée technique est déjà réalisé. Assainissement individuel. Façade : 36 m Profondeur : 40 m [email protected] (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

À 5km de Razac-sur-l'Isle. Nous vous proposons un terrain constructible de 1645 m², idéalement situé à Léguillac-de-l’Auche, au cœur de la Nouvelle-Aquitaine. Ce bien rare bénéficie d’un cadre champêtre, ensoleillé et arboré, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Avec un prix attractif de 24 000 €, ce terrain non viabilisé représente une opportunité unique pour tout projet de construction de maison. Le modèle Challenger, d’une superficie de 80 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant un intérieur confortable et séduisant. Bien isolée, cette maison répond aux normes RE2025, vous garantissant un confort optimal. Léguillac-de-l’Auche, dans le département de la Dordogne, est une ville dynamique qui allie tranquillité et accessibilité. La commune se situe à proximité de Saint-Léon-sur-l’Isle, où vous trouverez de nombreuses attractions locales ainsi que des services variés, des écoles et des infrastructures de loisirs. Ce secteur met également en avant un environnement verdoyant propice à la détente, tout en garantissant un accès facile aux axes routiers majeurs. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet dans une région à fort potentiel. Ce terrain offre des possibilités infinies pour les acheteurs souhaitant bâtir leur futur. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat rare. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Razac-sur-l'Isle. Nous vous proposons une offre exceptionnelle alliant un terrain constructible de 1400 m² et une maison neuve, modèle Agonac, située à Léguillac-de-l’Auche, en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain, non viabilisé et idéalement placé au cœur de la ville, bénéficie d’une superbe vue dans un cadre champêtre, tout en étant à proximité des commerces et des écoles. La maison, d’une superficie de 81 m², comprend 4 pièces dont 3 chambres, offrant un espace de vie optimisé et convivial, parfait pour une petite famille. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, cette habitation allie confort et performance énergétique. Située dans le département de la Dordogne, Léguillac-de-l’Auche est un lieu de vie privilégié. À seulement 7 minutes de Saint-Astier, vous aurez accès à une gare SNCF ainsi qu’à l’autoroute A 89, facilitant vos déplacements vers Bordeaux. Les commodités locales incluent un supermarché et un collège, tandis que Périgueux se trouve à seulement 12 minutes. Ce contexte dynamique et accueillant fait de cet emplacement une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de vie. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel avec une maison confortable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et envisagez de réaliser votre rêve dans ce cadre enchanteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Razac-sur-l'Isle. Découvrez ce terrain constructible de 980 m², idéalement situé à Léguillac-de-l’Auche, au cœur d’un quartier privilégié. Ce terrain plat bénéficie d’une superbe vue et d’une exposition ensoleillée, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour votre futur projet de construction. Sa proximité avec le centre-ville et les commerces en fait une opportunité rare à saisir, à un prix attractif de 23 000 €. Bien que non viabilisé, ce terrain présente un potentiel immense pour réaliser la maison de vos rêves. Léguillac-de-l’Auche, situé dans le département de la Dordogne en Nouvelle-Aquitaine, est une ville charmante qui allie tranquillité et commodités. Vous y trouverez des services essentiels à proximité, tout en profitant de la beauté naturelle de la région. Les attractions locales et les activités de plein air sont facilement accessibles, renforçant ainsi l’attrait de cet emplacement. Ce terrain offre une belle opportunité d’investissement pour ceux souhaitant s’établir dans un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un terrain exceptionnel dans une localisation de choix. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Razac-sur-l'Isle. Découvrez cette offre unique alliant un terrain constructible de 875 m² et une maison neuve, modèle Challenger. Située au cœur de Léguillac-de-l’Auche, cette maison de 60 m², bien isolée et conforme à la norme RE2025, offre un intérieur fonctionnel avec 2 chambres et 3 pièces, ainsi qu’un garage intégré. Son agencement lumineux, avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, en fait un espace de vie confortable et accueillant, parfait pour les primo-accédants ou les couples souhaitant bénéficier d’un excellent rapport qualité/prix. Implantée dans un cadre champêtre et ensoleillé, cette propriété se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, offrant une qualité de vie appréciable. À seulement 7 minutes de Saint-Astier et 12 minutes de Périgueux, cette localisation privilégiée permet un accès facile à toutes les commodités nécessaires, tout en préservant la tranquillité d’un environnement calme. Léguillac-de-l’Auche combine ainsi le meilleur des deux mondes : accessibilité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain et une maison au potentiel exceptionnel. Envisagez dès maintenant votre futur projet dans ce cadre idéal. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Razac-sur-l'Isle. Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain constructible de 1300 m² et une maison neuve, le modèle Bugues, située à Léguillac-de-l’Auche, au cœur de la Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain, bien que non viabilisé, présente un potentiel remarquable pour votre projet de construction. La maison, d’une superficie de 84 m², est dotée de 4 pièces, dont 3 chambres, et se distingue par son confort et son élégance. Bien isolée, elle répond à la norme RE2025, vous garantissant ainsi une performance énergétique optimale. Situé dans le département de la Dordogne, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de Saint-Astier et Périgueux. Vous trouverez facilement des commerces, un collège, un supermarché, ainsi qu’une gare SNCF et un accès rapide à l’autoroute A89. Ce secteur dynamique offre une qualité de vie appréciable, alliant tranquillité et proximité des infrastructures nécessaires au quotidien, le tout dans un cadre champêtre ensoleillé. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel remarquable ainsi qu’une maison moderne adaptée à votre mode de vie. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Razac-sur-l'Isle. Nous vous présentons une offre exceptionnelle regroupant un terrain de 1500 m² et une maison neuve de type Camarsac, conçue par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité. Avec une surface habitable de 142 m², cette maison traditionnelle de plain-pied se compose de 3 chambres et de 4 pièces, dont un vaste séjour-salon-cuisine qui constitue le cœur de la maison. Le terrain, viabilisé et idéalement exposé, offre une superbe vue et un ensoleillement optimal, créant ainsi un cadre parfait pour votre projet de construction. Chancelade, située dans le département de la Dordogne, en Nouvelle-Aquitaine, est une charmante ville qui combine tranquillité et dynamisme. Avec ses commerces, restaurants et services à proximité, la vie quotidienne y est facilitée et agréable. La région offre également de magnifiques paysages, parfaits pour les amateurs de nature, ainsi que de nombreuses attractions locales qui renforceront le quotidien de ceux qui y résident. Chancelade est l’endroit idéal pour créer un foyer accueillant et chaleureux, tout en profitant d’un environnement convivial et pratique. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité unique d’investir dans un futur prometteur. Ne laissez pas passer cette chance rare de construire l’habitation de vos rêves dans un cadre idyllique. Nous vous invitons à envisager cette offre au potentiel extraordinaire. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Razac-sur-l'Isle. À vendre : une maison neuve exceptionnelle, le modèle Floirac, avec une surface de 129 m², offrant un cadre de vie à la fois moderne et fonctionnel. Cette charmante maison se compose de 4 pièces lumineuses, incluant 4 chères spacieuses. Le plan en H et les possibilités d’options personnalisées, telles qu’une toiture à 2 pans ou à 4 pans, confèrent un caractère unique à ce bien. Vous apprécierez la suite parentale avec dressing ainsi qu’un beau séjour-salon avec cuisine ouverte, parfait pour les moments conviviaux en famille. Le garage intégré ainsi qu’un cellier ajoutent au confort de cette demeure. Cette maison est conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales, tout en vous permettant d’envisager un projet de construction sur un terrain d’une surface généreuse de 2000 m², situé dans un cadre serein et verdoyant. Le terrain est idéalement situé dans la charmante ville de Chancelade, dans le département de la Dordogne, en Nouvelle-Aquitaine. Cette commune allie la tranquillité de la vie rurale à la proximité de commodités modernes, avec des commerces accessibles à quelques minutes. Chancelade est réputée pour ses charmantes balades en pleine nature et ses attractions historiques, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Quintessence de l’équilibre entre nature et modernité, ce projet s’impose comme une opportunité d’investissement que vous ne voudrez pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser vos projets dans un environnement exceptionnel. Contactez-nous pour plus d’informations sur ce terrain et cette maison, et envisagez de faire de votre rêve une réalité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Razac-sur-l'Isle. Découvrez ce superbe terrain plat et arboré situé dans un cadre paisible, entouré de verdure et bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Idéal pour un projet de construction résidentielle ou une maison de vacances. Terrain borné de 2270 m2 Accès facile par une route calmeCe bien vous est présenté par Philippe Lapeyronnie - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 401194022.

À 5km de Razac-sur-l'Isle. Chancelade, Lieu-dit La Forêt, je vous propose un terrain non viabilisé de 1400m2 avec Cu dans un secteur apprécié. Les réseaux passent en façade de la parcelle, assainissement individuel à prévoir. Dimensions du terrain: 31m en façade et 55m de profondeur avec une largeur de 18m sur la façade arrière. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.947725

À 5km de Razac-sur-l'Isle. Contactez NETO-IMMO pour une visite et l'accompagnement dans votre projet de construction avec un assinisement individuel. A Chancelade, ce terrain arboré de jeunes arbres est placé en deuxième ligne d'une petite impasse. NETO-IMMO vous propose d'étudier l'implantation d'un plain-pied sur ce terrain d'environ 1600m2. La parcelle est bornée et les réseaux sont à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5km de Razac-sur-l'Isle. NETO-IMMO vous propose un beau carré de pelouse d'environ 1700m2 prêt pour accueillir l'implantation d'un plain-pied avec une très légère pente pour son assainissement individuel. Placé aux portes de Périgueux, à Chancelade, nous vous proposons de préparer votre projet de construction d'une maison d'habitation. La parcelle est bornée et les réseaux sont à proximité. Contactez NETO-IMMO pour une visite et l'accompagnement dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5km de Razac-sur-l'Isle. NETO-IMMO vous propose de venir découvir ce terrain constructible de 1700m2 sur la commune de Chancelade. Contactez dès à présent NETO-IMMO si ce terrain a retenu votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5km de Razac-sur-l'Isle. Sur Chancelade : terrain plat à vendre à 5 km de Périgueux centre. L'agence NETO-IMMO vous propose un emplacement de choix pour installer votre projet de construction. Sur environ 1490m2 de terrain plat et homogène, vous pourrez imaginer un plain-pied confortable. Une façade de 28 mètres et une profondeur de 53 mètres entièrements constructibles, vous serez dans un environnement résidentiel calme. NETO-IMMO est à votre disposition pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5km de Razac-sur-l'Isle. NETO-IMMO vous propose une visite sur Chancelade à 5 km de Périgueux Centre. Ce terrain plat est en deuxième ligne et situé dans un quartier de choix pour installer votre projet de construction. Sur environ 1350 m2 de terrain plat et homogène sur une largeur de 30 mètres, vous pourrez imaginer un plain-pied confortable et vous serez dans un environnement résidentiel calme. Contactez NETO-IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.