Acheter un terrain à Montferrier-sur-Lez

À vendre, terrain à bâtir Montferrier-sur-Lez, situé à proximité du quartier la Devèze dans un cadre verdoyant et calme. Ce terrain plat et arboré de 1020 m², libre constructeur, représente une excellente opportunité pour votre projet immobilier. Un assainissement autonome est prévu, et le dossier peut être fourni sur demande. Ne manquez pas cette vente terrain à bâtir Montferrier-sur-Lez dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez l'exceptionnel à Montferrier-sur-Lez, petite bourgade nichée entre verdure et nature préservée. Dans un environnement paisible, au cœur du village, les terrains généreux du « Pioch de Baillos» vous offrent l'espace idéal pour concrétiser votre rêve immobilier. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre propre chez-vous dans cette commune prisée, alliant tranquillité et accessibilité. Située à 7 km de Montpellier, Montferrier-sur-Lez permet de profiter des infrastructures et des opportunités qu'offre la métropole montpelliéraine, tout en préservant la quiétude. La ville propose une gamme complète de services (écoles, commerces, santé), facilitant le quotidien des résidents. Choisissez votre parcelle parmi une variété de surfaces, entre calme rural et proximité des services. Référence agence : 7512

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 700 M² IDÉALEMENT SITUÉ À MONTFERRIER-SUR-LEZ AVEC VUE SUR ESPACE VERT. Parcelle constructible de 700 m² exposée sud-ouest, offrant un cadre idéal pour bâtir une maison sur mesure au coeur de Montferrier-sur-Lez. Profitez d'un environnement calme avec une vue dégagée sur un espace vert. Ce terrain d'une surface généreuse permet de concevoir votre futur projet immobilier selon vos envies. Il est idéalement situé dans un secteur résidentiel calme, offrant un cadre agréable proche de Montpellier. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui permettra une agréable luminosité pendant la journée. Avec ses 700 m², il offre un bel espace extérieur pour aménager un jardin ou une terrasse selon vos souhaits. ENVIRONNEMENT Montferrier-sur-Lez, une commune dotée d'un cadre tranquille, à seulement 6 km de Montpellier et à 18 km de la mer. Ce secteur résidentiel propose un accès facile à plusieurs lignes de bus desservant différentes directions, notamment les lignes 22, 23 et 26 à proximité immédiate. L'école élémentaire du Lez se situe à moins de 10 minutes à pied. Plusieurs commerces et restaurants se trouvent à proximité, facilitant le quotidien. NOUS CONTACTER au 6 38 58 4341 Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix affiché est de 299000 euros. N'hésitez pas à contacter Alexandre MATUSZ chez Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc pour obtenir plus d'informations et discuter de votre projet immobilier. Il reste disponible pour vous accompagner dans la concrétisation de votre future maison. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Découvrez cette belle parcelle constructible de 1 102 m2 (Lot 2), offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Ce terrain bénéficie d'une emprise au sol maximale de 110 m2 et d'une surface de plancher autorisée de 133 m2, permettant d'imaginer une maison confortable. Une surface perméable minimale de 771m2 est à conserver, permettant d'imaginer un aménagement extérieur harmonieux, dans le respect des règles d'urbanisme. Un autre terrain est également disponible au prix de 295 000 EUR (Lot 1) Une belle opportunité pour ceux qui privilégient la qualité de vie, l'espace et le plaisir de profiter pleinement de leur extérieur. Magali O7 67 06 90 82 Cette annonce vous est proposée par Mme. Magali MIETTE - EI - NoRSAC: 850 108 051, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison PAULINE de 140 m² proposée ici sur 700 m² de terrain à Montferrier. Ce modèle contemporain dispose de 4 chambres dont la suite parentale de 22 m² à l'étage avec salle d'eau et grand dressing. Une deuxième suite au rdc avec sa salle d'eau privative, une salle de bain et wc séparés, un spacieux séjour avec cuisine ouverte, un bureau près de l'entrée, et un cellier à l'arrière cuisine avec accès au garage. RE2020 + GARANTIES CCMI COMPRISES. Contactez - nous pour une étude gratuite de votre projet immobilier sur ce terrain ou un autre : Agence Maisons France Confort à Saint-Gély-du-Fesc. Des écoles maternelles et élémentaires y sont implantées. Les autoroutes A709 et A750 et les nationales N109 et N113 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a également des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie charcuterie dans les environs. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 800 M² À MONTFERRIER-SUR-LEZ, SANS VIS À VIS, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ PROCHE DE MONTPELLIER. Parcelle constructible de 800 m² à Montferrier-sur-Lez, dans un emplacement privilégié. Profitez de cette opportunité pour bâtir une maison entièrement personnalisée, avec un extérieur calme et sans vis-à-vis. Ce terrain bénéficie d'une totale liberté d'aménagement pour réaliser votre projet sur mesure, en plein coeur d'un cadre apaisant. Il offre un environnement sans vis-à-vis, garantissant une intimité appréciable. ENVIRONNEMENT Montferrier-sur-Lez est une commune où vous trouverez calme et proximité avec la grande ville de Montpellier à 6,5 km. La mer Méditerranée est accessible à 18 km. Les transports en commun sont bien desservis avec plusieurs arrêts de bus à moins de 10 minutes à pied desservis par les lignes 22, 23 et 26. L'école élémentaire du Lez se situe à une courte distance à pied. Des commerces ainsi que des restaurants, une bibliothèque et des installations sportives comme des courts de tennis sont également présents à proximité. Les principaux axes routiers, dont l'autoroute A709 et la nationale N109, sont à environ 10 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Castries. Le prix est de 370000 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Cédric , qui se fera un plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet sur cette parcelle.

À 1km de Montferrier-sur-Lez. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 300 M² À SAINT-CLÉMENT-DE-RIVIÈRE, PROCHE DE MONTPELLIER. Réalisez votre projet de construction. Ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure tout en profitant d'un espace extérieur agréable à façonner selon vos envies. Il s'agit d'une parcelle sans aménagement intérieur, idéale pour imaginer votre future habitation. Ce terrain présente une surface de 300 m², offrant un espace suffisant pour une construction confortable. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Clément-de-Rivière, ce secteur résidentiel vous place à proximité immédiate de Montpellier, accessible en 8 kilomètres. La mer méditerranéenne se trouve à moins de 20 kilomètres. La gare de Montpellier Saint-Roch est à environ 9 kilomètres, offrant des connexions pratiques. Les accès aux axes routiers sont également proches, avec l'autoroute A750 et la nationale N109 situées à moins de 10 kilomètres. Les établissements scolaires proches incluent une école maternelle, une école élémentaire et un collège, tous accessibles à pied en moins de 20 minutes. Parmi les loisirs et services accessibles à proximité figurent des terrains de tennis et plusieurs restaurants, ainsi que divers commerces et un bureau de poste à quelques minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Montpellier. Le prix de vente est fixé à 199000 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Xavier Mondiere de Maisons France Confort Montpellier. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous fournir toutes les informations nécessaires. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 1km de Montferrier-sur-Lez. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 300 M² PROCHE DE MONTPELLIER Faites construire sur ce terrain et créez une maison sur mesure avec de beaux espaces extérieurs. Idéal pour profiter d'un cadre proche de la mer tout en étant à Saint-Clément-de-Rivière. Cette parcelle offre une superficie de 300 m² qui permet d'imaginer aisément votre future maison, en accord avec vos envies et vos besoins. Il s'agit d'une parcelle prête à accueillir votre projet immobilier dans un environnement calme et naturel. Avec ses 300 m², elle dispose d'un bel espace extérieur qui vous invite à aménager un jardin ou une terrasse agréable. ENVIRONNEMENT Située à Saint-Clément-de-Rivière, cette parcelle profite d'un cadre résidentiel tranquille. La ville proche de Montpellier se trouve à 8 km, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités ainsi qu'aux infrastructures de cette grande ville. La mer méditerranée est à environ 20 km, idéale pour vos escapades. Pour vos déplacements, un accès rapide à l'autoroute A750 est disponible à 9 km et la nationale N109 à 8 km pour faciliter vos trajets quotidiens. L'arrêt de train Montpellier Saint-Roch est situé à proximité, à 9 km environ, pour des déplacements aisés en région et au-delà. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 900 mètres : l'école maternelle la Source, l'école élémentaire Louis Landier, ainsi que le collège Pic Saint Loup. Les commerces et services se situent à une courte distance à pied dans les environs, permettant de satisfaire vos besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons France Confort Montpellier pour un prix de 199 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Montpellier pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet. Xavier Mondiere se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches et répondre à toutes vos questions. Annonce proposée par un Agent Commercial Partena

À 1km de Montferrier-sur-Lez. SAINT-CLEMENT-DE-RIVIERE (34980) - Exclusivité Situé aux portes de Montpellier, ce terrain à bâtir à vendre de 1222 m² se trouve dans un cadre exceptionnel, en bordure de vignes. Classé en zone UD2, il bénéficie d'une emprise au sol de 25%, avec un chemin d'accès d'environ 200 m². Des frais de viabilisation sont à prévoir, et nous vous invitons à demander plus d'informations. Pour un projet d'achat terrain à bâtir Saint-Clément-de-Rivière, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance ! Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Quentin POTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 864 987

À 1km de Montferrier-sur-Lez. Casanova Immobilier vous propose à la vente un terrain constructible situé à Saint-Clément-de-Rivière (34), dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce terrain de 2000m2 se trouve dans un domaine résidentiel prisé, à quelques minutes de Montpellier.Idéalement situé au nord de Montpellier, le terrain est facilement accessible, à seulement cinq minutes du tramway et de la gare routière. Vous aurez également à proximité des écoles, des commerces et des services de santé. Les accès aux gares TGV et aux espaces naturels, comme le Pic Saint-Loup, sont rapides.Avec une constructibilité autorisant jusqu'à 500m2 de surface de plancher, ce terrain offre une exposition nord-ouest et une pente naturelle propice à la création d'un projet de qualité. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur le Mont Saint Clair ainsi que sur la pinède environnante, sans vis-à-vis.

À 3km de Montferrier-sur-Lez. Iad France - Agathe Croux vous propose : À VENDRE - TERRAIN À BATIR - PRADES-LE-LEZ. Terrain d'environ 660 m², idéalement située sur la commune de Prades-le-Lez. Lotissement de 5 Terrains. Situé dans un environnement calme et residentiel, ce terrain plat et bénéficiant d'une excellente exposition offre un cadre de vie privilégié pour la réalisation de votre projet immobilier. Le terrain est vendu entièrement viabilisé et libre de constructeur. Construction possible : 120 m² habitable en R + 1 + garage. Deux places de stationnement sont déja réalisées. Idéal pour une première construction ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Croux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 488242728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404431)

À 3km de Montferrier-sur-Lez. Iad France - Agathe Croux vous propose : À VENDRE - TERRAIN À BATIR - PRADES-LE-LEZ. Terrain d'environ 1012 m², idéalement située sur la commune de Prades-le-Lez. Lotissement de 5 Terrains. Situé dans un environnement calme et residentiel, ce terrain plat et bénéficiant d'une excellente exposition offre un cadre de vie privilégié pour la réalisation de votre projet immobilier. Le terrain est vendu entièrement viabilisé et libre de constructeur. Construction possible : 140 m² habitable en R + 1 + garage. Deux places de stationnement sont déja réalisées. Idéal pour une première construction ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Croux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 488242728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404432)

À 3km de Montferrier-sur-Lez. CLAPIERS Idéalement placé au coeur d'un quartier résidentiel proche du centre-ville, terrain de 327m² disponible à la construction. Un projet de maison déjà étudié et personnalisable vous sera proposé dans le cadre de cette acquisition. Pour plus d'informations, contacter IMMOBIS au 04 67 60 38 38. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

À 3km de Montferrier-sur-Lez. Situé à Clapiers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ce terrain à bâtir de 1 865 m² est proposé par Sotheby’s International Realty Montpellier. Cet espace constructible se distingue par son cadre verdoyant et tranquille, offrant une vue panoramique dégagée. Avec une emprise au sol de 40 %, il permet la réalisation d'un projet architectural ambitieux, parfaitement ajusté aux attentes les plus élevées. Le terrain est entièrement viabilisé et vendu avec un permis de construire approuvé, ainsi que des prestations d’architecte, assurant ainsi un lancement des travaux en toute sérénité. De plus, la future ligne 5 du tramway, prévue pour 2025, se situera à seulement dix minutes à pied, facilitant l'accès au centre de Montpellier. La proximité des écoles, commerces et services renforce l'attrait de ce bien rare. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir à Clapiers.

À 3km de Montferrier-sur-Lez. Terrain à bâtir 300 m2 avec permis accordé Clapiers CLAPIERS ZAC DU CASTELET Dans un environnement calme et résidentiel, entre village et espaces naturels, découvrez ce terrain à bâtir de 300 m2, d'environ 12 x 25 m. Un permis de construire a été accordé pour la réalisation d'une maison en R+1 de 95 m2 de surface de plancher, avec 59 m2 d'emprise au sol et mitoyenneté. L'emprise au sol maximale autorisée est de 112,54 m2, laissant une possibilité d'évolution du projet selon les besoins. Le projet prévoit également 55 m2 d'accès et cheminements, une terrasse bois de 15 m2. Deux possibilités : - Reprendre le permis existant pour un projet rapidement réalisable ; - Déposer un nouveau projet dans le respect du PLU et des prescriptions de la ZAC. Terrain borné Coffret électrique installé en entrée de parcelle. Compteur d'eau et abonnement électrique à prévoir. Construction soumise au cahier des recommandations architecturales, urbaines et paysagères de la ZAC. Accompagnement du projet par la SA3M/SERM, aménageur de la ZAC.

À 3km de Montferrier-sur-Lez. CLAPIERS -- TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE DE 1 860 M2 Un projet de villa ou d'investissement ? À Clapiers, découvrez ce terrain constructible de 1 864 m2, viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout. L'emprise au sol maximale est fixée à 40 % de la superficie du terrain, avec une construction sur deux niveaux maximum. Le COS n'est pas réglementé. Un projet plus vaste peut être étudié, sous réserve des autres règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. La possibilité de diviser le terrain offre également une piste pour un projet d'investissement. Située en zone individuelle dense, la parcelle est destinée à l'habitat individuel : les logements collectifs ne sont pas autorisés. Prix : 790 000 EUR Contactez-moi pour recevoir le dossier complet, échanger sur votre projet et organiser une visite. LUX'VILLA Immobilier -- By Laëtitia El Fassy 06 34 11 23 22 Affaire suivie et annonce rédigée par Laëtitia EL FASSY -- LUX'VILLA IMMOBILIER -- EI, agent commercial immobilier, immatriculée au RSAC de Montpellier sous le numéro 887 757 284. Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 3km de Montferrier-sur-Lez. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 300 M² À CLAPIERS, PROCHE DE MONTPELLIER, AVEC VUE SUR JARDIN, SITUÉ DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Ce terrain orienté plein sud offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction personnalisée. Il bénéficie d'une situation calme et agréable, avec une vue dégagée sur un jardin. Il s'étend sur une surface de 300 m² et promet un cadre idéal pour bâtir une habitation selon vos envies. Le terrain profite d'un emplacement privilégié à Clapiers, à proximité de Montpellier et à environ 16 km de la mer. Vous trouverez facilement des transports en commun avec plusieurs arrêts de bus desservis notamment par les lignes 22 et 36 à moins de 10 minutes à pied. Les accès aux axes routiers sont rapidement joignables, à environ 7 km. Pour les établissements scolaires, une école maternelle se situe à moins de 10 minutes à pied. Les commerces sont présents autour du terrain pour faciliter le quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons Balency Castries. Son prix est de 208 000 euros. N'hésitez pas à contacter Oriane SAVELLI de Maisons Balency Castries pour obtenir plus d'informations et découvrir cette opportunité. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction.

À 3km de Montferrier-sur-Lez. CLAPIERS – Située au calme dans un quartier prisé de la commune, cette parcelle de terrain à bâtir de 600 m2 (environ 500 m2 exploitables) est à vendre. À noter qu'une villa se trouve actuellement sur le terrain, mais elle doit être détruite en raison de désordres structurels (fissures) ayant été constatés par un expert, compromettant la solidité du bâtiment. C'est une belle opportunité pour un projet de construction dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller Immovance. Les honoraires de 5.16% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 252 000 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Flavien DUTAU, Agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 793 888 165.

À 3km de Montferrier-sur-Lez. Clapiers - Découvrez un emplacement exceptionnel et calme en plein cœur du village. Ce terrain à bâtir à vendre d'environ 560 m² offre une vue imprenable plein sud. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat terrain à bâtir Clapiers. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter votre conseiller Immovance. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Flavien DUTAU, Agent commercial, RSAC 793 888 165, Hérault, Languedoc-Roussillon.

À 3km de Montferrier-sur-Lez. À Clapiers, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez ce terrain à bâtir à acheter de 1865 m², exposé plein sud. Ce terrain à bâtir Clapiers à vendre offre la possibilité de division parcellaire, permettant ainsi de construire deux maisons. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 4km de Montferrier-sur-Lez. OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Terrain de 1012m2 viabilisé Libre de tout constructeur. À voir sans tarder. Magali O767069082 ou Shirley O609058793 Cette annonce vous est proposée par Mme. Magali MIETTE - EI - NoRSAC: 850 108 051, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À 4km de Montferrier-sur-Lez. OPPORTUNITÉ À SAISIR - TERRAIN VIABILISÉ Terrain de 659m2 au prix de 249 000EUR Libre de tout constructeur. À voir sans tarder. Shirley O6 09 05 87 93 ou Magali O7 67 06 90 82 Cette annonce vous est proposée par Mme. Shirley BUCH - EI - NoRSAC: 842 179 871, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À 4km de Montferrier-sur-Lez. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 325 M² PROCHE DE MONTPELLIER Réalisez votre projet de construction. Cette parcelle de 325 m² située à Prades-le-Lez offre la possibilité de bâtir un logement sur mesure, avec un bel espace extérieur pour profiter pleinement de la vie en plein air. L'environnement proche de la mer apporte un cadre intéressant. Il s'agit d'un terrain prêt à accueillir votre future habitation. ENVIRONNEMENT Prades-le-Lez est une commune paisible avec ses écoles primaires à proximité. À 11 km, Montpellier permet de bénéficier d'un large choix en termes de transports, commerces, et activités culturelles. La mer est accessible à environ 21 km, offrant des possibilités de détente à proximité. Plusieurs équipements de loisirs se trouvent à moins de 10 minutes à pied, notamment des bibliothèques et un terrain de tennis. Les axes routiers et autoroutes majeurs sont présents dans un rayon de 12 km, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Montpellier. Son prix est de 230 000 euros. Pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Montpellier. Xavier Mondiere reste à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches et répondre à vos questions. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Montferrier-sur-Lez. Découvrez une belle parcelle constructible de 889 m2, offrant une surface devenue rare sur le secteur et surtout de véritables possibilités pour imaginer un projet à votre image. Avec une emprise au sol autorisée jusqu'à 60 %, cette parcelle offre de belles possibilités de construction. Sa configuration permet notamment d'envisager un projet familial confortable, de plain-pied ou à étage, tout en conservant des espaces extérieurs. Une piscine existe déjà sur la parcelle. De belle dimension, elle pourra être conservée, réduite ou repensée afin de s'intégrer au mieux à la future construction. Les réseaux d'eau et d'électricité sont en bordure du terrain. Le terrain bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, avec les écoles et les commodités du village accessibles en moins de 10 minutes à pied. Nous disposons des éléments d'urbanisme et de plans permettant de vous accompagner dans votre projet. Magali O7 67 06 90 82 ou Shirley O6 09 05 87 93 Cette annonce vous est proposée par Mme. Magali MIETTE - EI - NoRSAC: 850 108 051, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À 4km de Montferrier-sur-Lez. À seulement 15 minutes de Montpellier, sur la commune de Prades-le-Lez dans le département de l'Hérault, venez découvrir ce terrain à bâtir à vendre de 582m², idéalement situé à 5 minutes à pied des commerces et du centre-ville. Ce terrain à bâtir Prades-le-Lez dispose d'une emprise constructible de 349m² et d'une surface de plancher maximale de 200m². Il est vendu viabilisé, avec raccordements pour l'eau, l'électricité, les égouts et les télécoms. Pour toute information concernant l'achat terrain à bâtir Prades-le-Lez, contactez IMMOVANCE GROUPE au 06 28 78 86 78, Jessica ANDLER, agent commercial RCS 909114951 - Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Stéfan FANGOUSE, agent commercial (Entreprise individuelle).

À 4km de Montferrier-sur-Lez. À Prades-le-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, IMMOVANCE met en vente un terrain à bâtir de 320 m². Situé dans un calme petit lotissement de 4 lots, ce terrain, entièrement viabilisé et libre de constructeur, bénéficie d'une belle exposition sud. Il offre une surface de plancher de 150 m² et une emprise au sol allant jusqu'à 60 %. Ce bien est idéal pour un achat terrain à bâtir Prades-le-Lez. Prix : 219 000 €. Pour plus d'informations, contactez Stéfan FANGOUSE, agent commercial (Entreprise individuelle), n° 483908141 auprès du greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 4km de Montferrier-sur-Lez. À Prades-le-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, IMMOVANCE met en vente un petit lotissement de 4 terrains à bâtir. Situé au calme dans un quartier résidentiel, ce terrain de 558 m² bénéficie d'une belle exposition sud. Entièrement viabilisé et libre de constructeur, il offre une surface de plancher de 150 m² avec une emprise au sol allant jusqu'à 60 %. Prix de vente : 335 000 €. Pour plus d'informations sur cet achat terrain à bâtir à Prades-le-Lez, veuillez contacter Stefan FANGOUSE au n° 483908141, Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques associés à ce bien, reportez-vous au site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Stefan FANGOUSE, agent commercial (Entreprise individuelle).

À 4km de Montferrier-sur-Lez. Dans la commune de Prades-le-Lez, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, IMMOVANCE vous propose un terrain à bâtir à vendre dans un petit lotissement calme de 4 lots, dans un quartier résidentiel. Ce terrain de 349 m² bénéficie d'une belle exposition sud, est entièrement viabilisé et libre de constructeur. Avec une surface de plancher de 150 m² et une emprise au sol allant jusqu'à 60 %, il constitue une belle opportunité pour un projet de construction. Le prix est fixé à 229 000 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Stéfan FANGOUSE au n° 483908141, inscrit au greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par un agent commercial (entreprise individuelle) de l'agence IMMOVANCE Castelnau-le-Lez.

À 4km de Montferrier-sur-Lez. À Prades-le-Lez, au sein d'un quartier résidentiel, découvrez le lotissement LE LIROU qui propose 3 parcelles à bâtir. Le terrain (LOT 1) offre une superficie de 360m², avec une surface de plancher maximale de 150m² et une emprise au sol de 60%. Ces terrains à bâtir à vendre sont viabilisés (eau, électricité, égouts, télécommunications) et libres de tout constructeur. Ce bien est disponible à la vente interactive via ENCHERES IMMO, sans frais supplémentaires pour l'acquéreur ni pour le vendeur. La participation à cette vente interactive nécessite un agrément préalable. Toutes les offres seront présentées au vendeur, qui conservera la liberté de choisir l'offre qu'il souhaite poursuivre. Notez qu'une offre en ligne durant la vente interactive n'engage pas légalement l'acheteur au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais exprime une intention d'achat. Le prix affiché correspond au montant de première offre possible, frais de négociation inclus, sans garantie quant au prix final souhaité par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques relatifs à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette opportunité d'achat terrain à bâtir à Prades-le-Lez vous est présentée par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Stéfan FANGOUSE.

À 4km de Montferrier-sur-Lez. TERRAIN CONSTRUCTIBLE, PRADES-LE-LEZ, ESPACES BOISÉS CLASSÉS, VIABILISÉ, CONSTRUCTION MAISON INDIVIDUELLE KHI Karl Hugues Immobilier by Guylène Bergé vous propose à la vente un terrain constructible d'environ 1 600 m2, situé Route de Vendargues sur la commune très recherchée de Prades-le-Lez, aux portes de Montpellier. Ce terrain offre une belle superficie et un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant grace à la partie de la parcelle classée en Espaces Boisés Classés, qui garantira la préservation du caractère naturel du site et un cadre paysager de qualité. Le coefficient d'emprise au sol est fixé à 20 %, permettant la construction d'une maison pouvant atteindre environ 320 m2. La surface imperméable autorisée est de 50 %. Le terrain est libre de constructeur, laissant ainsi une totale liberté dans la conception de votre projet. Nous pouvons toutefois accompagner les acquéreurs dans la définition et le suivi de leur projet de construction grâce à notre réseau de partenaires. La parcelle est desservie par les réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement collectif, situés en bordure. L'accès au terrain devra être réalisé conformément aux contraintes et préconisations émises par le pôle Vallée du Lez de la Métropole de Montpellier. Idéalement situé à Prades-le-Lez, ce terrain bénéficie d'une proximité immédiate avec Montpellier, les commodités, les écoles, les transports et les principaux axes de circulation, tout en offrant un environnement naturel préservé. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier Karl Hugues, KHI Karl Hugues Immobilier, au 06.83.00.19.79. RSAC 889 593 703 E.I. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

À 4km de Montferrier-sur-Lez. Sur la commune de Prades-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, IMMOVANCE vous présente une vente de terrain à bâtir Prades-le-Lez. Ce petit lotissement comprend 4 lots situés au calme dans un quartier pavillonnaire. Les terrains, d'une superficie de 280 à 383 m², bénéficient d'une belle exposition sud, sont entièrement viabilisés et libres de constructeur. Chaque lot offre une surface de plancher de 110 m² avec une emprise au sol allant jusqu'à 60 %. Les prix varient de 199 000 € à 239 000 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Stéfan FANGOUSE au n° 483908141, Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette offre vous est proposée par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Stéfan FANGOUSE, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À 4km de Montferrier-sur-Lez. Terrain à bâtir de 727 m² à Prades-le-Lez, dans le département de l'Hérault et en région Languedoc-Roussillon, à vendre. Ce terrain viabilisé, situé dans un environnement calme et arboré, vous offre la possibilité de construire selon vos désirs grâce à une construction libre. Profitez d'une opportunité unique pour un projet de résidence principale ou secondaire, sans demande de permis de construire déposée. Ce terrain à bâtir à acheter à Prades-le-Lez fait partie d'une opération de division comprenant seulement trois lots, assurant un cadre de vie préservé. Proche des commodités, vous pourrez facilement accéder aux commerces, écoles et réseaux de transport. Pour plus d'informations sur le dossier ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 3.92 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 255 000 €. Voir le site Géorisques pour des informations sur les risques associés à ce bien.

À 4km de Montferrier-sur-Lez. EXCLUSIVITE - PRADES LE LEZ -Suite à une division parcellaire, nous vous proposons en vente un terrain à bâtir à Prades-le-Lez, dans l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce terrain de 407 m², viabilisé et situé dans un environnement calme, offre une emprise au sol de 35%, soit 147 m². Vous aurez la possibilité de construire une maison de plain-pied ou à étage. De plus, le terrain est piscinable et libre de constructeur. Une étude de sol de type G1 a été réalisée. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Corentin BIANCO-LEVRINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 885 786 RCP RCACO-24-031082

À 4km de Montferrier-sur-Lez. Nichée entre vignobles et garrigues, au cœur du territoire du Pic-Saint-Loup, Assas offre un environnement naturel préservé et une qualité de vie privilégiée, à seulement quelques minutes de Montpellier. Parfaitement desservi, ce village de charme offre à ses habitants un accès aisé aux commodités des villes avoisinantes : centres commerciaux, halles gourmandes et arrêt de tramway sont à seulement quelques kilomètres de distance. Ses espaces boisés et ses nombreux sentiers de randonnées sont une invitation quotidienne à l'évasion pour les amoureux de la nature. Imaginé par l'Architecte Urbaniste François Fontès, le quartier des Crouzets est un projet respectueux de l'âme du village, se confondant dans le paysage grâce une architecture contemporaine et méditerranéenne aux toitures végétalisées permettant de retisser le lien entre l'Homme et la nature. Cette architecture discrète et élégante valorise les matériaux nobles et la pierre, permettant une insertion paysagère idéale du quartier dans son environnement. La préservation des espaces boisés existants et les venelles piétonnes ombragées offriront un cadre de vie privilégié aux futurs habitants et les inciteront à la déambulation pour rejoindre le cœur du village situé à quelques pas. Livraison 1T 2026 Référence agence : 7512

À 4km de Montferrier-sur-Lez. A VENDRE ASSAS BELLE PARCELLE DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE Votre agence Laforêt de Castelnau-le-Lez vous propose de construire votre propre maison sur cette grande parcelle de 1134m² !! Issue d'une division parcellaire, il s'agit d'une opportunité pour se cacher dans le fond d'une impasse ... Non viabilisée, assainissement individuel à dimensionner et surtout libre constructeur !! LAFORET IMMOBILIER CASTELNAU LE LEZ (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Montferrier-sur-Lez. Emplacement privilégié au coeur du charmant village d'Assas, ce magnifique terrain à bâtir de 654 m² offre une opportunité rare de concevoir et réaliser la maison de vos rêves dans un environnement résidentiel recherché. Plat, arboré et préservé des regards, le terrain bénéficie d'un cadre particulièrement agréable et intimiste, au sein d'un environnement protégé. Le coefficient d'emprise au sol autorise une construction jusqu'à 50 % de la superficie du terrain, permettant d'imaginer une maison généreuse et parfaitement adaptée à vos projets. Le terrain est vendu non viabilisé, avec l'ensemble des réseaux en bordure de propriété, permettant ainsi de prévoir facilement son raccordement dans le cadre du projet de construction. Autre atout majeur : sa situation au coeur du village, avec l'ensemble des commerces et services accessibles à pied : pharmacie, épicerie, boulangerie, brasserie ainsi que les écoles. Une opportunité rare à Assas pour réaliser un projet immobilier sur mesure, dans un cadre privilégié alliant nature, tranquillité et vie de village. (7.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Montferrier-sur-Lez. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 376 M² À ASSAS, PROXIMITÉ MONTPELLIER Parcelle constructible de 376 m² à Assas offrant la possibilité de bâtir une maison sur mesure, avec un espace extérieur à aménager selon vos envies. Ce terrain se situe à proximité de la mer, dans un secteur favorable à la réalisation de votre projet. Cette parcelle permet de créer un lieu de vie adapté à vos besoins, en profitant d'un environnement propice pour votre futur cadre de vie. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Montpellier, au prix de 220000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Assas, cette parcelle se trouve à 12 km de Montpellier, vous rapprochant ainsi de toutes les commodités de cette grande ville. La mer est accessible à environ 19 km. La gare de Saint-Aunès, implantée à une distance raisonnable, facilite les déplacements. Les axes routiers proches, dont l'autoroute A709 et la nationale N113, simplifient vos trajets. Pour les familles, deux établissements scolaires de proximité assurent un accueil dédié aux plus jeunes. Autour du terrain, plusieurs commerces ainsi qu'une épicerie sont accessibles à pied. Les activités sportives sont également représentées avec la présence d'un terrain de tennis à quelques minutes. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Montpellier. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Xavier MONDIERE chez Maisons France Confort Montpellier, qui pourra vous accompagner dans votre projet de construction. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Montferrier-sur-Lez. Assas : terrain constructible de 334 m² à vendre - en lotissement - entouré d''un très bel environnement ! Assas, à seulement 20 minutes de Montpellier - Hôpitaux Facultés, découvrez ce terrain de 334 m² où nous pourrons vous étudier un projet de Maison sur-mesure et clé en mains entre vignobles et garrigues, au coeur du territoire du Pic-Saint-Loup. Des établissements scolaires primaires y sont implantés. L''''autoroute A709 et la nationale N113 sont accessibles à moins de 10 km. Contactez notre agence MAISONS FRANCE CONFORT ST GELY DU FESC pour tous renseignements. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.