Dans un écrin de verdure à Clapiers, Sotheby’s International Realty Montpellier vous présente un terrain constructible de 1 865 m², exceptionnel par son environnement et son potentiel. Entouré d’arbres matures, bénéficiant d’un calme absolu et d’une vue panoramique sans vis-à-vis, ce bien offre une qualité de vie précieuse.
L’emprise au sol de 40 % permet l’élaboration d’un projet ambitieux, adapté aux envies les plus exigeantes. Le terrain est entièrement viabilisé, et vendu avec un permis de construire validé, ainsi que les prestations d’architecte incluses, garantissant un démarrage fluide des travaux.
Atout indéniable : la future ligne 5 du tramway, dont l’ouverture est prévue en 2025, sera à seulement dix minutes à pied, reliant rapidement ce havre de paix au centre de Montpellier.
La proximité immédiate des écoles, commerces et services ajoute à l’attractivité de ce bien rare.
Un terrain unique, pour un projet de vie à la hauteur de vos aspirations.
Lire la suite
terrain 1 865 m²à Clapiers (34)
850 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1865 m2
Prix moyen au m² du programme456€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 865 m² à clapiers
Découvrir terrain 1 865 m² à clapiers
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
850 000 €
- 850 000 €(456 € /m²)1865 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Clapiers
Devenez propriétaire à Clapiers grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Devenez propriétaire à Clapiers grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Clapiers (34)
L'immobilier neuf à Clapiers (34)
Découvrir la ville de Clapiers
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 collège(s)
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
34 items
7 salon(s) de coiffure
8 garage(s)
9 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
5 maçon(s)
2 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
52 items
31 médecin(s) spécialisé(s)
7 médecin(s)
2 pharmacie(s)
12 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
31 items
2 boucherie(s)
11 épicerie(s)
13 restaurant(s)
5 boulangerie(s)
A proximité du programme
34830 ClapiersAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Clapiers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
