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265 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
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Description du programme neuf
Terrain à bâtir de 727 m² – Terrain viabilisé – Environnement calme et arboré – Construction libre
Vous rêvez de construire une maison à votre image dans un environnement privilégié ? Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 727 m², issu de la division parcellaire d'une belle propriété familiale, situé dans un secteur résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate des commodités.
Ce terrain offre une excellente opportunité pour réaliser un projet de résidence principale ou secondaire. Aucune demande de permis de construire n'a été déposée, vous laissant une totale liberté pour concevoir votre future maison selon vos envies, vos besoins et votre budget, dans le respect des règles d'urbanisme applicables.
Le terrain fait partie d'une opération de division comprenant seulement trois lots, garantissant un environnement préservé et peu dense. Implanté en fond de propriété, il bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une belle tranquillité, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout au long de l'année.
Les principaux atouts :
Terrain à bâtir de 727 m² ;
Terrain constructible et viabilisé ;
Construction libre (aucun permis de construire déposé) ;
Possibilité de construction en R+1 ;
Environnement résidentiel calme et arboré ;
Ensemble de seulement trois terrains issus de la division ;
Visites possibles dès maintenant ;
Commerces, écoles, transports et principaux axes routiers rapidement accessibles.
Une seconde opportunité est également disponible : un deuxième terrain arboré, de caractéristiques similaires, est proposé au même prix, permettant d'envisager plusieurs possibilités selon votre projet.
Je reste à votre disposition pour vous présenter l'ensemble du dossier (plan de division, règlement d'urbanisme, réseaux, etc.) et organiser une visite sur place afin d'étudier ensemble votre futur projet de construction.
Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 943 138 784.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Vue dégagée
Terrain 727 m² à Prades-le-Lez (34)
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Les terrains disponibles
- 265 000 € (365 € /m²)727 m²Vue dégagée Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Prades-le-Lez (34)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 maternelle1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
4 établissements
1 court de tennis1 cinéma1 terrain (football, rugby)1 gymnase
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
45 établissements
33 médecins spécialisés2 pharmacies4 dentistes6 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
20 établissements
4 épiceries11 restaurants1 boucherie3 boulangeries1 supermarché
ServicesTout est là, sans exception
29 établissements
1 bureau(x) de poste1 garde d'enfants2 garages8 électriciens8 salons de coiffure9 maçons
À proximité du programme
34730 Prades-le-Lez Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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