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341 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
TERRAIN CONSTRUCTIBLE, PRADES-LE-LEZ, ESPACES BOISÉS CLASSÉS, VIABILISÉ, CONSTRUCTION MAISON INDIVIDUELLE
KHI Karl Hugues Immobilier by Guylène Bergé vous propose à la vente un terrain constructible d'environ 1 600 m2, situé Route de Vendargues sur la commune très recherchée de Prades-le-Lez, aux portes de Montpellier.
Ce terrain offre une belle superficie et un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant grace à la partie de la parcelle classée en Espaces Boisés Classés, qui garantira la préservation du caractère naturel du site et un cadre paysager de qualité.
Le coefficient d'emprise au sol est fixé à 20 %, permettant la construction d'une maison pouvant atteindre environ 320 m2. La surface imperméable autorisée est de 50 %. Le terrain est libre de constructeur, laissant ainsi une totale liberté dans la conception de votre projet. Nous pouvons toutefois accompagner les acquéreurs dans la définition et le suivi de leur projet de construction grâce à notre réseau de partenaires.
La parcelle est desservie par les réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement collectif, situés en bordure. L'accès au terrain devra être réalisé conformément aux contraintes et préconisations émises par le pôle Vallée du Lez de la Métropole de Montpellier.
Idéalement situé à Prades-le-Lez, ce terrain bénéficie d'une proximité immédiate avec Montpellier, les commodités, les écoles, les transports et les principaux axes de circulation, tout en offrant un environnement naturel préservé.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier Karl Hugues, KHI Karl Hugues Immobilier, au . RSAC 889 593 703 E.I.
Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Les atouts du programme
Terrain 1 588 m² à Prades-le-Lez (34)
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Les terrains disponibles
- 341 000 € (215 € /m²)1588 m² Exposition Sud
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Prades-le-Lez (34)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 école élémentaire1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
4 établissements
1 terrain (football, rugby)1 cinéma1 gymnase1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
45 établissements
2 pharmacies33 médecins spécialisés6 médecins4 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
20 établissements
4 épiceries11 restaurants3 boulangeries1 supermarché1 boucherie
ServicesTout est là, sans exception
29 établissements
8 salons de coiffure8 électriciens1 bureau(x) de poste1 garde d'enfants9 maçons2 garages
À proximité du programme
34730 Prades-le-Lez Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
