Acheter un terrain à Mongauzy

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 930 M² À MONGAUZY Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain de 930 m², offrant un cadre idéal pour créer un espace extérieur personnalisé et adapté à vos envies. Ce terrain à bâtir donne la possibilité de réaliser un projet sur mesure dans un secteur calme et plaisant. Il propose une belle superficie pour laisser libre cours à votre imagination et aménager les extérieurs selon vos préférences. Situé à Mongauzy, ce terrain bénéficie d'une connexion pratique avec les alentours. Vous trouverez une école primaire à proximité, accessible en quelques minutes à pied, ainsi que des restaurants et une bibliothèque non loin du lieu. Le réseau ferroviaire est à moins de 2 km avec les gares de Lamothe-Landerron, La Réole et Sainte-Bazeille, facilitant vos déplacements. L'autoroute A62 se situe à seulement 9 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Marmande au prix de 49 900 euros. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Angelina FONDECAVE du constructeur de maisons Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Elle saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

À 5km de Mongauzy. Situé dans la charmante ville de La Réole (33190), ce terrain de 490 m² offre un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement urbain dynamique. La Réole séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse, tout en proposant un large éventail de commodités à proximité telles que des commerces, des restaurants et des services essentiels, assurant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. De plus, la ville regorge de points d'intérêts culturels et historiques, offrant ainsi un décor idéal pour s'imprégner de l'art de vivre local. L'emplacement stratégique de ce terrain permet de profiter pleinement des avantages de la vie en centre-ville, tout en offrant un havre de paix et d'intimité au cœur de l'effervescence urbaine de La Réole.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848523536

À 5km de Mongauzy. A seulement 5 minutes de LA REOLE et de ses commerces et à 15 minutes de LANGON, ce terrain à bâtir de 9 775 m² bénéficie d'un emplacement alliant calme, accessibilité et potentiel de développement. Situé en deuxième ligne, dans un environnement agréable et préservé, ce terrain non viabilisé dispose d'un Certificat d'Urbanisme délivré le 15 Janvier 2026 destiné à la réalisation de 8 maisons individuelles, offrant une belle opportunité pour un promoteur, un aménageur ou un lotisseur. Une opportunité rare de développer un projet résidentiel dans un secteur attractif au coeur du Sud Gironde. Pour des informations complémentaires et convenir d'une visite, ne tardez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Réf.956948

À 5km de Mongauzy. TERRAIN À BÂTIR 1 000 m² - LA RÉOLE - IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR Découvrez cette belle parcelle d'environ 1 000 m², offrant un beau potentiel pour concrétiser votre projet. Idéal pour primo-accédant Une belle surface pour faire construire une maison individuelle avec jardin, terrasse et espace extérieur, tout en maîtrisant le budget foncier. Également intéressant pour un investisseur La superficie permet d'envisager différents projets immobiliers, sous réserve des règles d'urbanisme applicables à la parcelle : résidence locative, projet patrimonial ou éventuelle division si celle-ci est autorisée. Environ 1 000 m² Terrain à bâtir Beau potentiel de construction Adapté à un projet de résidence principale Potentiel intéressant pour investissement Secteur de La Réole Pour tous renseignement vous pouvez joindre notre conseiller Marc Leglise au O7 86 84 59 08

À 5km de Mongauzy. Vous ne le connaissez pas encore : exclusivité TERRAIN DE 960 M 2 - AVEC VUE DEGAGEE- PLAT A 2 KM DU CENTRE VILLE ET NETTO 3 KM D'INTERMARCHE 4KM DE SALVEO Autour vous trouverez des médecins, un collège, un lycée, des commerces et une gare pour aller sur bordeaux. Autoroute A62 à 5 MIN en voiture. PRENEZ RDV CONTACTEZ EMILIE ESCUDER

À 5km de Mongauzy. Terrain à bâtir à Saint-Martin-Petit - Une opportunité rare ! Venez découvrir ce joli terrain à bâtir situé sur la commune recherchée de Saint-Martin-Petit, dans un environnement calme et verdoyant. Ses atouts : Emplacement rare sur le secteur Proche des commodités et des services du quotidien Cadre paisible, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne Terrain offrant de belles possibilités de construction Environnement agréable et préservé Profitez d'une qualité de vie privilégiée tout en restant à proximité des commerces, écoles et principaux axes de circulation. Que ce soit pour votre résidence principale ou un projet familial, ce terrain représente une belle opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre serein et recherché. N'attendez plus pour en savoir davantage et étudier votre projet de construction. Une occasion rare à ne pas manquer ! Pour plus d'information, vous pouvez joindre notre conseiller Marc LEGLISE au O7 86 84 59 08

À 6km de Mongauzy. Situé en pleine campagne, à moins de 10 minutes de Marmande et des accès autoroutiers vers Bordeaux ou Agen, ce terrain à bâtir à Meilhan-sur-Garonne est à vendre. Ce terrain constructible, plat, s'étend sur 1028 m2. Les réseaux d'eau, d'électricité et de fibre sont disponibles en bordure, le terrain étant desservi par une route peu fréquentée. Un assainissement individuel devra être installé. Un Certificat d'urbanisme positif a été obtenu et l'étude de sol de type G1 a été réalisée. Les transports scolaires vers le collège et le lycée sont facilement accessibles à pied, et le village de Meilhan-sur-Garonne, situé à moins de 2 km, offre une école, des services et des commerces de proximité. Ce terrain est libre de constructeur, parfait pour un projet de construction. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir Meilhan-sur-Garonne dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine.

À 6km de Mongauzy. Terrain à bâtir à vendre Belle opportunité à Meilhan-sur-Garonne ! À vendre, terrain à bâtir idéalement situé, à proximité des écoles, de la pharmacie et des commerces. Vous pourrez profiter d'un emplacement pratique au quotidien, tout en bénéficiant d'un cadre agréable pour réaliser votre projet de construction. Les atouts : Terrain à bâtir Proche des écoles Pharmacie et commerces à proximité Emplacement pratique et recherché Idéal pour construire votre future maison Une belle occasion de concrétiser votre projet immobilier dans un village offrant les commodités essentielles à proximité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au O7 86 84 59 08.

À 7km de Mongauzy. À saisir, terrain à bâtir à acheter à Sainte-Bazeille (47180), Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce terrain de 1100 m² offre un cadre paisible et agréable, idéal pour les futurs acquéreurs. Situé dans un environnement calme, il se trouve à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Les résidents pourront ainsi profiter d'une qualité de vie tranquille, alliant nature et services. Avec sa superficie généreuse, ce terrain à bâtir à vendre permet de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse de la construction d'une maison spacieuse, de l'aménagement d'un jardin verdoyant ou même de l'installation d'une piscine. C'est une opportunité idéale pour réaliser des projets architecturaux ambitieux. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 57 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 51 000 €. Honoraires : 11,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI, Aude CAZENAVE, au Tél. : 0624354513 ou par E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 989108790.

À 7km de Mongauzy. Dans un quartier calme et à 10 min à pied de toutes les commodités, l'agence Martine-immo vous propose ce terrain à bâtir de 865m2 plat avec les réseaux à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Mongauzy. A proximité de toutes les commodités, l'agence Martine-immo vous propose ce terrain à bâtir de 6500 m2 non viabilisé mais avec les réseaux à proximité. Réalisation d'un lotissement uniquement. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Mongauzy. À vendre, un terrain à bâtir situé dans la charmante commune de Sainte-Bazeille, dans le département du Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Ce terrain non viabilisé de 1828m2 offre un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour un projet résidentiel sur mesure. Positionné à proximité de toutes les commodités essentielles, il bénéficie d'un environnement calme et accueillant. Sainte-Bazeille se distingue par son ambiance conviviale et un tissu associatif dynamique, faisant de cette commune un lieu de vie agréable et familial. Ce terrain représente une opportunité rare pour concevoir la maison de vos rêves, offrant ainsi un large éventail de possibilités architecturales. Son emplacement et sa taille en font un investissement idéal pour les personnes cherchant à réaliser l'achat d'un terrain à bâtir à Sainte-Bazeille. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 45 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Alexandra SACRISTE, au 0607663254 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 924656218.

À 7km de Mongauzy. À VENDRE - TERRAIN À BÂTIR 500 m² À SAINTE-BAZEILLE - 29 000 € Vous souhaitez faire construire votre future maison ? Découvrez ce terrain à bâtir d'environ 500 m², situé à Sainte-Bazeille. D'une superficie idéale pour un projet de construction, ce terrain vous permettra de concevoir une maison adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Superficie : 500 m² Terrain à bâtir Prix : 29 000 € Une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison neuve dans un secteur agréable. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au O7 86 84 59 08.

À 9km de Mongauzy. Dans la campagne bordelaise, à seulement quelques minutes des commodités, au coeur d'un environnement rural préservé, découvrez cet ensemble agricole et équestre indépendant, idéal pour un projet équestre, agricole ou une activité de loisir en lien avec le cheval. Implanté sur environ 4 hectares de foncier agricole, le domaine bénéficie d'un ensemble de bâtiments fonctionnels et directement adaptés à l'exploitation. L'ensemble comprend : Une écurie / bâtiment agricole d'environ 200 m², à ossature bois, comprenant 4 boxes à chevaux, ainsi que des espaces de stockage et de circulation ; Un bâtiment agricole d'environ 80 m² ; Un bâtiment complémentaire d'environ 35 m² ; Environ 4 hectares de terres agricoles attenantes, formant une unité cohérente avec les bâtiments et l'activité équestre. Un foncier agricole complémentaire peut également être mis à disposition de l'acquéreur dans le cadre d'un commodat, offrant ainsi des surfaces supplémentaires pour l'exploitation ou la détention des chevaux. Le classement en zone agricole est cohérent avec la vocation actuelle du site. Sous réserve des règles d'urbanisme applicables et des autorisations nécessaires, le PLUi peut permettre certains projets liés à l'exploitation agricole, notamment un logement nécessaire à l'activité. Un ensemble rare et fonctionnel Cet ensemble constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un cavalier, un professionnel du monde équestre, un exploitant agricole ou un porteur de projet souhaitant disposer d'un outil d'exploitation à taille humaine, dans un environnement calme et rural. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Charlotte Millier Real Estate : Directrice - Charlotte Millier Carte T CPI06052025000000036 RCP 62965567

À 10km de Mongauzy. À vendre, terrain à bâtir de 860 m² situé à GIRONDE-SUR-DROPT, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce terrain est libre de tout constructeur et se trouve au calme, à proximité des commodités. Une étude de sol de type G1 a été réalisée et le bornage est fait. Les réseaux en vue de la viabilisation sont situés à proximité. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce terrain à bâtir à acheter à GIRONDE-SUR-DROPT est proposé au prix de 56 600 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Philippe BELTRAN, au 06 10 56 40 27 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878727403.

À 10km de Mongauzy. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à GIRONDE-SUR-DROPT, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce terrain constructible de 1080 m2, libre de tout constructeur, est situé au calme tout en étant proche des commodités. Une étude de sol G1 a été réalisée et le bornage est fait. Les réseaux pour la viabilisation se trouvent à proximité. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 69 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'un terrain à bâtir à GIRONDE-SUR-DROPT, contactez votre conseiller SAFTI, Philippe BELTRAN, au 06 10 56 40 27 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878727403.

À 10km de Mongauzy. À saisir sur la commune de Gironde-sur-Dropt, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, ce terrain à bâtir de 4 120 m² est idéal pour un projet de construction ou un investissement. Situé à moins de 5 minutes de La Réole et à 15 minutes de Langon, ce terrain plat possède un très bon potentiel et peut être divisé en plusieurs lots, avec la possibilité d'aménagement de 4 à 6 parcelles en fonction du projet envisagé. Bien que non viabilisé, sa configuration facilitera l'étude et la réalisation de votre futur projet. Cette vente de terrain à bâtir à Gironde-sur-Dropt représente une belle opportunité pour les investisseurs, les constructeurs ou toute personne désireuse de lancer un projet immobilier dans un secteur prisé, à proximité des commodités et des axes principaux. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MORO, Tél. : 06 74 46 47 51, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843411414.

À 10km de Mongauzy. Terrain à bâtir entre La Réole et Langon - Emplacement idéal proche gare et commodités À découvrir sans tarder, beau terrain à bâtir idéalement situé entre La Réole et Langon, dans un secteur recherché offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Vous bénéficierez de la proximité immédiate de la gare, des écoles, des supermarchés et de l'ensemble des commodités, tout en profitant du calme d'un environnement résidentiel. Terrain bien exposé Gare accessible rapidement Écoles et commerces à proximité Accès facile aux axes routiers Cadre de vie calme et familial Idéal pour votre projet de résidence principale Imaginez votre future maison dans un secteur dynamique où tout est réuni pour faciliter votre quotidien : transports, services, commerces et qualité de vie. Une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction dans l'Entre-deux-Mers, à proximité de Langon et La Réole. Contactez-nous pour plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet au O7 86 84 59 08.

À 10km de Mongauzy. Grand terrain à bâtir à 5 minutes de Monségur Rare sur le secteur ! Découvrez ce grand terrain à bâtir idéalement situé à seulement 5 minutes de Monségur, dans un environnement calme et champêtre, parfait pour concrétiser votre projet de construction. Grande superficie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Belle exposition pour profiter pleinement de votre extérieur Cadre paisible et verdoyant Accès rapide à Monségur, ses commerces, écoles et services Environnement privilégié pour une qualité de vie incomparable Imaginez votre future maison au coeur d'un cadre naturel, tout en bénéficiant de la proximité des commodités du quotidien. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements au O7 86 84 59 08 et une étude personnalisée de votre projet de construction.

À 10km de Mongauzy. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 6200 M², IDÉALEMENT SITUÉ À MONSÉGUR AVEC VUE PANORAMIQUE Situé à Monségur, ce terrain offre un cadre idéal pour bâtir une demeure sur mesure avec une exposition à l'est. Profitez de cette parcelle généreuse de 6200 m² où vous pourrez imaginer un extérieur ouvert et harmonieux. Cette parcelle offre un espace vaste, prêt à accueillir votre projet de construction. Il bénéficie d'une vue panoramique qui valorise l'environnement naturel autour. Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Marmande, au prix de 45000 euros. ENVIRONNEMENT Monségur est une commune calme offrant un cadre de vie agréable. Les commerces se trouvent à proximité. Le collège Eléonore de Provence est accessible à pied en moins de 20 minutes. Pour vos loisirs, un cinéma est à 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants et un court de tennis à proximité. L'autoroute A62 se situe à environ 19 km, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Emilie ESCUDER de Maisons de la Côte Atlantique Marmande, qui saura vous accompagner dans votre projet de construction.

À 10km de Mongauzy. A 10 minutes de Marmande, 15000 m2 de terrain constructible. Ideal promoteurs. Possibilité de construire une dizaine de lots. Eau et électricité en bordure de route avec assainissement individuel. Belle vue.N'hésitez pas à contacter l'agence MARTINE IMMO pour tous renseignements complémentaires ou visites. Honoraires charge vendeur