Acheter un terrain à Molsheim

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 728 M² À MOLSHEIM, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC VUE SUR JARDIN, PROCHE DE STRASBOURG. Situé à Molsheim, ce terrain exposé sud-ouest offre un cadre idéal pour bâtir une maison de standing et architectural avec Maisons Néo et profiter pleinement de ses extérieurs généreux. Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur jardin, propice à la création d'un espace de vie personnalisé au coeur d'un secteur calme. Ce terrain vous permettra de concevoir un espace extérieur adapté à vos envies tout en intégrant une maison parfaitement adaptée à vos besoins. Cette parcelle se démarque par sa surface confortable et son environnement clos et calme. ENVIRONNEMENT La commune de Molsheim propose un cadre de vie agréable avec de nombreuses écoles à proximité, notamment une école maternelle et deux écoles primaires accessibles en quelques minutes à pied, ainsi qu'un lycée professionnel à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également plusieurs commerces à proximité du terrain. La gare se situe à environ 1 km, facilitant vos déplacements vers Strasbourg, située à 19 km. L'autoroute A355 est accessible à 7 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Néo Strasbourg. Le prix demandé est de 279000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Thomas MOREAU. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et accompagner votre projet de construction.

VENTE d'une maison de 4 pièces (81 m²) à Molsheim En centre-ville -  À découvrir à Molsheim (67120) : maison neuve 4 pièces en vente, 81 m² de surface et 421 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, établissements scolaires, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, épiceries et boucherie-charcuterie. Marché Place de l'Hte de Ville le lundi matin. Allemagne à 31 km. Strasbourg à 19 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 348 900 €. Contactez notre agence (Patrick EPP ) pour plus de renseignements sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Brand Entzheim.

À moins de 10 minutes de Molsheim, découvrez ce magnifique terrain de 1 690 m² situé en deuxième ligne, hors lotissement, dans un environnement calme et préservé. Environ 560 m² constructibles Aucune servitude Aucun droit de passage Libre de constructeur et d'architecte Un cadre idéal pour réaliser votre projet de maison individuelle sur mesure, en toute liberté, tout en profitant d'un vaste espace extérieur. Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 9901

À 2km de Molsheim. Situé rue des Prés, découvrez ce terrain de 315 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Implanté dans un environnement calme et résidentiel, il bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation. Les raccordements aux réseaux sont déjà présents (eau, assainissement et autres utilities), un véritable atout pour démarrer votre projet rapidement et sereinement. Prix : 124 950 € Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 9893

À 2km de Molsheim. En exclusivité, découvrez ce beau terrain constructible et viabilisé de 640 m² situé à Dorlisheim, dans un environnement calme et agréable. Le terrain offre un fort potentiel de construction avec la possibilité d'y réaliser deux maisons individuelles. Un projet de deux maisons contemporaines avait déjà été étudié et validé par le passé, permettant aux futurs acquéreurs de se projeter facilement dans leur futur projet. Les visuels et plans disponibles présentent deux maisons d'environ 110 m² avec garage et stationnements privatifs. Idéal pour : • projet familial • résidence principale avec investissement locatif • projet bi-famille • opération de promotion Terrain bien situé, proche des commodités, axes routiers et du dynamisme de Dorlisheim. Prix : 249 900 € HAI Pour plus d'informations, obtenir les plans du projet ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 9892

À 2km de Molsheim. Mutzig : terrain de 441 m² en vente PROCHE GARE - PROCHE DE STRASBOURG À Mutzig (67190) en vente à 34 km de la frontière allemande et à deux pas de Strasbourg, découvrez ce terrain de 441 m². Ce terrain, exposé plein nord-est, donne sur un espace vert. Non loin de la gare, le terrain proche de la gare est proche des écoles et des commerces. L'École Primaire Rohan, le Groupe Scolaire René Schickele, l'École Maternelle Hoffen et le Collège Louis Arbogast sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve la gare Mutzig juste à côté. Il y a une bibliothèque, deux boulangeries, deux supermarchés, des commerces, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Il est proposé à l'achat pour 89 950 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (EPP Patrick) pour toute information sur ce terrain ou sur les modalités de vente. Maisons Brand Entzheim est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À 2km de Molsheim. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1790 M² IDÉALEMENT SITUÉ À DORLISHEIM AVEC VUE SUR CHAMPS. Construisez la maison de vos rêves avec Maisons Néo, sur cette parcelle de 1790 m² orientée vue champs, située dans un secteur idéalement placé à Dorlisheim. Profitez d'un cadre agréable pour concevoir un habitat entièrement adapté à vos envies, avec un bel espace extérieur. Cette parcelle offre un espace généreux pour imaginer différents aménagements extérieurs et une disposition personnalisée. Il s'agit d'une opportunité rare de bâtir dans un environnement calme et propice à la tranquillité. Le terrain est implanté à moins de 22 km de Strasbourg et à proximité de la frontière allemande, à 31 km environ. La gare de Dorlisheim se trouve à environ 3 minutes en voiture. L'autoroute A355 est accessible à 3 km. Les établissements scolaires à proximité incluent une école maternelle à moins de 10 minutes à pied et un collège à environ 800 mètres. Vous trouverez aussi de nombreux commerces à seulement quelques minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants répartis dans le secteur. Un terrain de tennis est accessible à moins de 500 mètres et une bibliothèque à un kilomètre environ. NOUS CONTACTER Ce terrain à vendre est proposé par un partenaire de Maisons Néo Colmar au prix de 390000 euros. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à joindre Thomas MOREAU. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet de construction.

À 2km de Molsheim. Iad France - Fanny Erhart vous propose : * NOUVEAUTÉ & EN EXCLUSIVITÉ - TERRAIN DE 9,65 ares - COLLINE DE MUTZIG * Vous rêvez de concevoir et construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant ? Cette parcelle de terrain constructible de 9,65 ares sur la colline de Mutzig est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Mutzig, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour réaliser la construction qui correspond parfaitement à vos attentes et à vos envies. Avec une jolie surface, vous aurez la liberté de concevoir une résidence spacieuse, lumineuse et adaptée à votre mode de vie. A proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, axes autoroutiers... De plus, Mutzig offre un cadre de vie convivial et dynamique, idéal pour les familles, les couples et les personnes en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser un projet unique et personnalisé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33855866)

À 3km de Molsheim. Terrain d'exception à Soultz-les-Bains - Un écrin rare pour une villa d'exception Offrez-vous bien plus qu'un terrain : un art de vivre. Sur les hauteurs prisées de Soultz-les-Bains, ce magnifique terrain de 889 m² bénéficie d'une situation absolument remarquable, avec une vue panoramique dégagée et imprenable sur les vignobles alsaciens. Un tableau vivant, changeant au fil des saisons, qui confère à cet emplacement un caractère unique et profondément apaisant. Imaginez-y votre future maison : une villa aux lignes épurées, entièrement tournée vers le paysage, baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, avec terrasse suspendue, piscine à débordement et espaces de vie ouverts sur la nature environnante. Ici, chaque détail peut être pensé pour conjuguer élégance, confort absolu et harmonie avec l'environnement. Ce terrain, à viabiliser, offre une liberté totale de conception pour réaliser un projet architectural sur mesure et haut de gamme, à la hauteur de son emplacement d'exception. À seulement quelques minutes des axes principaux, vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des pôles urbains. Un équilibre parfait entre sérénité, nature et accessibilité. Les atouts : Environnement calme et recherché Vue dominante exceptionnelle sur les vignes Orientation idéale pour un ensoleillement optimal Surface généreuse de 889 m² Potentiel architectural haut de gamme Un bien rare pour les amateurs d'élégance, de nature et de projets uniques. Maisons Néo - Votre inspiration, Notre signature !

À 4km de Molsheim. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1059 M² À WOLXHEIM, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, SANS VIS À VIS, À PROXIMITÉ DE STRASBOURG. Situé à Wolxheim, dans un cadre recherché, ce terrain vous offre une orientation sud idéale pour réaliser une habitation d'exception et haut de gamme avec Maisons Néo selon vos envies. Profitez d'une belle parcelle sans vis à vis, propice à la création d'espaces extérieurs agréables. Cette parcelle bénéficie d'une surface généreuse de 1059 m², offrant de multiples possibilités pour votre projet. Ce terrain est proposé à la commercialisation par un partenaire de Maisons Néo Colmar au prix de 249000 €. ENVIRONNEMENT Wolxheim est un village doté d'un cadre de vie calme. À moins de 19 km se trouve Strasbourg, grande ville offrant une diversité d'activités culturelles et sportives. Les transports sont accessibles avec des gares notables dans les environs, ainsi que l'autoroute A355 située à environ 6 km. L'aéroport de Strasbourg-Entzheim est également à 10 km. Un établissement scolaire de niveau primaire se trouve à proximité. Pour plus d'informations, contactez Thomas MOREAU du constructeur Maisons Néo Strasbourg. Il saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

À 4km de Molsheim. Sur la commune d'Altorf, à proximité directe de Molsheim et de la zone du trèfle de Dorlisheim, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce beau terrain à bâtir plat de 6 ares, libre de constructeur et destiné à la réalisation d'une maison individuelle. Son emplacement constitue un véritable atout : le terrain bénéficie d'un environnement paisible, avec la présence d'un petit ruisseau à proximité et une zone non constructible en bordure, offrant un cadre naturel particulièrement agréable. Le terrain est viabilisé et se situe en zone UB. Autres caractéristiques : - Secteur soumis à l'avis des Bâtiments de France - Niveau d'exposition au risque lié aux argiles : faible - Radon : niveau 1 - Pas de servitude particulière Un terrain rare par sa situation, idéal pour concrétiser votre projet de maison dans un cadre calme et agréable.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Marjorie LAUTERBACH, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 52101294800027 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85441

À 5km de Molsheim. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 800 M² PROCHE GARE À GRESSWILLER, À 26 KM DE STRASBOURG Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle exposée sud-ouest, offrant un cadre propice à la création d'une maison sur mesure. Profitez d'un jardin à aménager selon vos envies dans un secteur agréable. Il s'agit d'un terrain plat, prêt à accueillir votre future habitation, idéalement situé à proximité de la gare. Ce terrain présente l'avantage d'une superficie généreuse de 800 m², permettant un bel espace extérieur. ENVIRONNEMENT La parcelle se trouve à Gresswiller, commune accessible à 26 km de Strasbourg. Elle bénéficie d'une localisation proche de la gare de Gresswiller facilitant les déplacements. L'accès à l'autoroute A355 est à 11 km et l'aéroport de Strasbourg-Entzheim se situe à 15 km. Du point de vue scolaire, une école primaire est implantée à proximité. Vous trouverez également des commerces et plusieurs restaurants à une dizaine de minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Brand Entzheim au prix de 168 000 €. Pour en savoir plus et étudier votre projet de construction, prenez contact avec Patrick EPP de Maisons Brand Entzheim, constructeur de maisons. Il est à votre disposition pour vous accompagner dans cette étape importante.

À 5km de Molsheim. À vendre à Rosheim - Maison évolutive avec terrain de 5,85 ares Située dans un endroit privilégié, calme et verdoyant, à seulement deux pas de la voie verte, cette opportunité rare saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel et son concept unique. Nous vous proposons une maison évolutive de 107 m² habitables offrant déjà un bel espace de vie lumineux et 3 chambres. Mais le véritable atout de ce projet réside dans sa capacité à évoluer : selon vos besoins, elle peut s'agrandir jusqu'à 150 m² et accueillir 5 chambres, sans avoir à changer de terrain. Idéal pour anticiper l'avenir : Accueillir une famille qui s'agrandit, Créer un espace bureau pour le télétravail, ou pour une micro activité (cabinet médical ou autre ). Ce terrain et ce projet est idéal pour cela. Mais également faire une chambre supplémentaire pour vos proches, faire un R BandB ou tout simplement profiter de plus de confort. Le tout sur un terrain de 5 ares 85, parfaitement situé dans un secteur recherché de Rosheim, qui allie tranquillité et proximité des commodités tout en respectant les règles d'urbanismes et les ABF. Au Rez de chaussé : un salon séjour, une cuisine, un wc, une suite parentale, une entrée. au demi niveau se situe un espace pouvant accueillir 1 chambre ou salle de sport ou grenier A l'étage : 3 chambres à coucher et une salle de bain 1 garage 1 voiture avec cellier 1 second garage ou atelier ou espace micro entreprise Avec MAISONS BRAND, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé et d'un savoir-faire reconnu depuis 30 ans. Pour plus de renseignements sur ce bien unique à ROSHEIM, contactez M. Epp - MAISONS BRAND. *Le prix indiqué est le prix pour la version la plus petite avec 3 chambres et un grenier

À 5km de Molsheim. Votre conseiller Pierre Jost vous invite à découvrir une opportunité rare au cœur du charmant village de Bergbieten, situé à moins de 10 minutes de Molsheim et à proximité de Marlenheim. Un terrain pour concrétiser tous vos projets D'une superficie de 582 m², ce terrain offre de belles proportions (environ 30 m de façade environ sur 18 m de profondeur), idéales pour imaginer la maison qui vous ressemble. Un emplacement privilégié Bénéficiez d'une excellente exposition et d'une vue dégagée sur un environnement calme et verdoyant. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement de chaque instant, en famille ou entre amis. Liberté totale pour votre projet Libre d'architecture, ce terrain vous permet de concevoir une maison unique, adaptée à vos envies et à votre style de vie. Laissez libre cours à votre imagination et créez un lieu de vie à votre image. Le charme de la campagne… proche de tout Ici, vous profitez du calme et de la nature, tout en restant à quelques minutes seulement des commodités, écoles et axes principaux de Molsheim. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Pierre Jost au 06 81 64 84 29. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Donnez vie à votre projet dans un environnement d'exception ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 (réf. 605830 )

À 6km de Molsheim. Terrain constructible de 640 m² à Irmstett - Proche Strasbourg Découvrez ce terrain à bâtir de 640 m², idéalement situé à Irmstett, à proximité immédiate de Strasbourg, dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet de maison sur mesure haut de gamme avec Maisons Néo, en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié. Le terrain profite d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée, ainsi qu'une vue dégagée sur un jardin, idéale pour aménager un extérieur élégant et agréable à vivre. Implantée dans un secteur résidentiel paisible, cette parcelle permet la réalisation d'un projet d'exception, entièrement personnalisé selon vos envies : architecture contemporaine ou traditionnelle, prestations de standing, finitions soignées... tout est envisageable. Un emplacement pratique et recherché École primaire intercommunale du Scharrach accessible à pied (moins de 15 minutes) Commerces et services de proximité Accès rapide aux axes autoroutiers (environ 10 km) Gare à seulement 6 km Informations complémentaires Ce terrain est proposé au prix de 149 000 €, en partenariat avec Maisons Néo Colmar, spécialiste de la construction de maisons individuelles haut de gamme. Vous souhaitez concrétiser un projet d'exception ? Contactez dès maintenant Maisons Néo pour imaginer et concevoir votre future maison sur mesure.

À 6km de Molsheim. Iad France - André-David Drouot vous propose : À VENDRE -TERRAIN avec CHARMANTE TINY HOUSE 2024 À FLEXBOURG  Vous rêvez d'un pied-à-terre au calme ou d'un investissement rentable dans le tourisme ? Découvrez cette superbe tiny house récente de 2024, nichée dans un environnement calme à Flexbourg, sur un terrain de 182 m². Les atouts du bien : Surface habitable : 16 m² parfaitement optimisés Terrain privatif et viabilisé  de 182 m²  Secteur calme, proche de la nature Aucun travaux à prévoir Construction récente réalisée avec goût et matériaux de qualité Chauffage électrique Aménagement intérieur fonctionnel et chaleureux : Cuisine entièrement équipée Espace chambre cosy Salle d'eau avec sanitaires Placards intégrés et nombreux rangements Cette tiny house séduit par son ambiance moderne, cocooning et son agencement intelligent offrant tout le confort nécessaire dans un cadre calme privilégié. Idéal investissement locatif touristique ! Parfaite pour de la location courte durée, un hébergement insolite ou un pied-à-terre nature recherché par les voyageurs en quête de calme et d'authenticité. Une opportunité rare pour investir dans un bien atypique, clé en main et immédiatement exploitable. Terrain viabilisé (eau et électricité) Venez vite visiter avant que ce bien atypique ne soit vendu Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317492)

À 6km de Molsheim. Terrain à bâtir de 846 m² à Traenheim, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Vous envisagez l'achat d'un terrain à bâtir à Traenheim ? Ce bien offre une surface généreuse de 846 m², avec un raccordement au tout-à-l'égout déjà en place à l'entrée de la parcelle. De plus, un ancien bâtiment est présent sur le terrain, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations concernant la vente de ce terrain à bâtir à Traenheim. Muriel KNOLL – Agent commercial (EI) - Conseillère en immobilier Orpi MyHome. Immatriculée au RSAC de Saverne n° 900 702 879, titulaire d'une assurance RCP n° 7.953.190/S17689335. Référence agence : 3495.

À 7km de Molsheim. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant à Odratzheim, cette belle parcelle de 5 ares 80 constructibles offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et confort de vie au quotidien. Situé au sein d'un nouveau lotissement à taille humaine, le terrain bénéficie d'une exposition idéale, garantissant un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Son ambiance bucolique séduira les amoureux de tranquillité et d'espaces ouverts, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Je vous propose d'y réaliser une maison individuelle entièrement sur mesure, pensée selon vos envies, votre mode de vie et votre budget. Architecture contemporaine ou traditionnelle, plain-pied ou étage, grands espaces de vie lumineux, suite parentale, bureau, garage... tout est envisageable pour créer un projet unique qui vous ressemble. Avec Maisons Brand, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé de la conception jusqu'à la remise des clés, ainsi que de tout le savoir-faire d'un constructeur reconnu depuis plus de 30 ans en Alsace. Les atouts de ce projet : Terrain de 580 m² constructibles Environnement calme et verdoyant Exposition très ensoleillée Nouveau lotissement qualitatif Projet de maison 100 % personnalisable Accompagnement complet par Maisons Brand Contact Pour découvrir ce terrain et imaginer ensemble votre future maison : Patrick Epp Commercial - Maisons Brand ENTZHEIM

À 7km de Molsheim. Opportunité exceptionnelle à Odratzheim, dans un nouveau lotissement paisible, pour un achat de terrain à bâtir. Cette belle parcelle de 5,77 ares, totalement plate et viabilisée, vous offre la possibilité de construire la maison de vos rêves. Vous êtes libre de choisir votre architecte ou constructeur, et nous pouvons vous orienter vers des professionnels fiables si nécessaire. Situé dans le Bas-Rhin en Alsace, Odratzheim est un village dynamique, à seulement 2 minutes de Marlenheim et 20 minutes de Strasbourg, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. N’hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet de construction et organiser une visite sur le terrain à bâtir à acheter à Odratzheim. Les honoraires de 5,93% TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 155 245 €. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, référez-vous au site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 287.

À 7km de Molsheim. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 274 M² PROCHE CENTRE-VILLE À BISCHOFFSHEIM AVEC VUE JARDIN Réalisez votre projet de construction. Ce terrain orienté plein sud offre un cadre idéal pour imaginer une maison sur mesure, avec un jardin pour profiter pleinement de l'extérieur dans un secteur proche du centre-ville. Cette parcelle permet de bâtir une résidence répondant à vos attentes, offrant une surface confortable de 274 m² pour créer un espace extérieur. Situé à Bischoffsheim, dans une zone proche du centre-ville, il bénéficie d'un environnement offrant une belle vue sur un jardin. L'emplacement se distingue par la proximité de Strasbourg à 19 km et d'une frontière allemande à 26 km. Le cadre est desservi par plusieurs lignes de bus à environ 10 minutes à pied, notamment la ligne 57 desservant plusieurs arrêts dans les environs. L'accès à l'autoroute A355 se trouve à 6 km. L'éducation est bien représentée avec la présence d'écoles maternelles et primaires, à commencer par l'école maternelle le Castel et l'école primaire des Fontaines, accessibles à moins de 25 minutes en voiture. Plusieurs collèges et lycées sont également disponibles dans un rayon de 3 à 10 km, comme le collège Herrade de Landsberg ou le lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Obernai. De nombreux commerces sont implantés autour, facilitant l'accès aux services quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Brand Entzheim, au prix de 86 000 euros. Pour toute information complémentaire ou pour discuter de votre projet, prenez contact avec Patrick EPP chez Maisons Brand Entzheim. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre démarche.

À 7km de Molsheim. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 10 ARES DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À ERNOLSHEIM-BRUCHE, PROCHE DE STRASBOURG, VUE DÉGAGÉE. Construisez la maison de vos rêves via Maisons Néo sur cette parcelle de 10 ares exposée plein sud dans un cadre dégagé. Ce terrain situé à Ernolsheim-Bruche offre un emplacement privilégié pour réaliser un projet sur mesure, en profitant pleinement des extérieurs. Il propose une belle surface permettant d'imaginer différents aménagements selon vos besoins et envies, avec une orientation favorable pour le soleil. Il bénéficie d'un cadre calme et dégagé, idéal pour un cadre de vie serein. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Néo Strasbourg au prix de 400000 euros. Pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Thomas MOREAU. Il saura vous accompagner et répondre à vos questions.

À 7km de Molsheim. TERRAIN RARE DE 162 M² À INNENHEIM AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE ACCEPTÉ Une opportunité rare pour devenir propriétaire de votre maison individuelle aux portes de Strasbourg ! Vous êtes primo-accédant et recherchez une solution pour concrétiser votre projet de maison dans un secteur recherché ? Découvrez cette parcelle exceptionnelle de 162 m² située à Innenheim, une superficie particulièrement rare dans la commune, permettant d'envisager un projet de construction à taille humaine et parfaitement adapté à un premier achat. INNENHEIM : LE CHARME DU VILLAGE, LA PROXIMITÉ DE STRASBOURG Située à quelques kilomètres de Strasbourg, Innenheim offre un cadre de vie agréable et recherché, alliant l'esprit d'un village alsacien à une excellente proximité des principaux pôles d'activité et axes de communication. Vous profitez notamment de : - Un environnement résidentiel et agréable - Un cadre de vie calme et convivial - Des commerces et services à proximité - Une école primaire dans la commune - L'A355 à environ 3 km, facilitant les déplacements vers Strasbourg et les différents secteurs de l'Eurométropole - L'aéroport de Strasbourg-Entzheim à environ 7 km - Strasbourg facilement accessible pour le travail comme pour les loisirs - UN PROJET DÉJÀ BIEN AVANCÉ L'un des principaux atouts de cette offre : le permis de construire est déjà accepté. Vous bénéficiez ainsi d'un projet de maison individuelle pensé pour répondre aux attentes des primo-accédants, sur une parcelle optimisée de 162 m². Une véritable opportunité pour accéder à la propriété dans un secteur où le foncier disponible se fait rare. - UN FORMAT IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT Avec seulement 162 m², chaque mètre carré est optimisé pour privilégier l'essentiel : une maison confortable, un extérieur agréable et un emplacement de qualité. À Innenheim, trouver une parcelle constructible de cette superficie est exceptionnel. - Terrain vendu au prix de 82 300 €, par un partenaire de Maisons Brand Entzheim. -

À 8km de Molsheim. projet démarre ici : 6a66 constructibles à 20 min de Strasbourg Un écrin de verdure pour votre future maison Superficie : 6a66, terrain plat, arboré et clos Situation : au calme, en second rideau avec un accès direct et privatif depuis la rue Raccordements : tous réseaux disponibles en bordure (eau, assainissement, électricité) Libre de constructeur : concrétisez le projet de vos rêves en toute liberté Possibilité de construire une ou deux maisons Un bien rare à la vente, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant à proximité immédiate de la capitale européenne. Contactez dès maintenant votre conseiller Orpi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 3154

À 8km de Molsheim. TERRAIN PLAT POUR PROJET DE CONSTRUCTION DE 705M² À OBERNAI. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Situé à Obernai dans un emplacement rare, ce terrain exposé sud-ouest offre un espace idéal pour bâtir une maison entièrement conçue selon vos envies. En seconde ligne, au calme. Constructeur de haut standing, MAISONS NÉO vous propose d'imaginer et de réaliser pour vous la maison de vos rêves sur ce terrain orienté sud-ouest, piscinable, sans vis à vis, dans un cadre résidentiel constitué de maisons et de jardins. Prix affiché de 445000€ du terrain seul non viabilisé (prix construction en sus), proposé en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité. Sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu). N'hésitez pas à contacter Olivier FELLERATH, votre responsable de projet chez Maisons Néo ENTZHEIM pour obtenir de plus amples informations.

À 8km de Molsheim. MAISON NÉO VOUS PROPOSE À OBERNAI, TERRAIN PLAT DE +800M² POUR PROJET DE CONSTRUCTION. EMPLACEMENT TRES RARE ET EXCEPTIONNEL, EN LIMITE DE ZONE CONSTRUCTIBLE AVEC VUE DEGAGÉE. Placé en seconde ligne, situé à un emplacement très privilégié sans aucun bruit à part le chant des oiseaux, ce terrain exposé sud-ouest vous offre un environnement rare pour bâtir une maison d'exception, entièrement conçue selon vos envies par Maison NÉO. Constructeur de haut standing, MAISONS NÉO vous propose d'imaginer et de réaliser pour vous la maison de vos rêves sur ce terrain ,piscinable, sans vis à vis, avec une perspective de vue entièrement dégagée. Prix affiché de 560 000€ du terrain seul non viabilisé (prix construction en sus), proposé en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité. Sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu). N'hésitez pas à contacter Olivier FELLERATH, chez Maisons Néo ENTZHEIM pour obtenir de plus amples informations.

À 8km de Molsheim. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 500 M² À BOERSCH, PROCHE DE STRASBOURG Réalisez votre projet de construction dans un quartier recherché de Boersch. Cette parcelle exposée au sud-ouest offre un bel espace extérieur pour concevoir un habitat à votre image. Le terrain s'étend sur 500 m² et profite d'une orientation agréable au sud-ouest, idéale pour bénéficier d'un bon ensoleillement. Il dispose d'une surface généreuse qui vous permettra d'aménager un espace extérieur conforme à vos attentes. Cet emplacement permet de profiter d'un cadre calme tout en étant à proximité de Strasbourg. ENVIRONNEMENT Boersch est une commune calme située à proximité de Strasbourg, à environ 31 km. Les réseaux de transport nombreux facilitent les déplacements avec notamment l'accès à l'autoroute A355 à 12 km. L'aéroport de Strasbourg-Entzheim est implanté à 16 km. Vous trouverez une école élémentaire, l'École Charles Spindler, à 5 minutes du terrain. Plusieurs restaurants sont également accessibles à courte distance. Des gares sont présentes dans les villes voisines telles que Obernai, Rosheim ou Molsheim, toutes situées à moins de 10 km. Des commerces sont implantés dans les environs pour répondre aux besoins du quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Brand Entzheim au prix de 180 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Brand Entzheim pour obtenir plus d'informations et discuter de votre futur projet. Patrick EPP se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.

À 8km de Molsheim. Iad France - Michael Moritz vous propose : Venez découvrir ce magnifique terrain de 1797 m² dont environ 890 m² constructible. Situé rue kirchhof (parcelles 246,247 et 248), dans la paisible commune de Mollkirch, ce terrain vous séduira grâce à son emplacement et à sa vue dégagée sur la vallée. Vous retrouverez différentes sens d'arbres (Mirabellier, noyer, poirier, cerisier, quetschier) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 909745655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33987096)

À 9km de Molsheim. A Odratzheim, à 10 mn de Marlenheim, je vous propose dans un lotissement à taille humaine : Lot n°12 de 582 m2, soit 20,39 / 28,50 ml, de belles dimensions pour y installer votre agréable nid, les terrains sont plats et viabilisés, le plan de masse en pj. Le prix de l'are est très compétitif sur le secteur. Libre d'architecte et de constructeur, je pourrai à votre demande vous conseiller, et vous éviter la surprise du chantier qui s'arrête brutalement pour absence de finances, voir passer sur TF1, mais c'est trop tard ! En général un projet de vie unique, votre cocon familial, il faut s'entourer des meilleurs. Un village de 600 habitants, avec une très bonne qualité de vie, et toutes les commodités à 10 mn. Pour les enfants une belle aire de jeux, pour les adolescents un city stade. Je peux en parler, j'y habite depuis toujours, je suis l'enfant du pays. Au sein du village, nous disposons d'une boulangerie et d'un pôle santé, avec 2 médecins. 2 belles zones commerciales, Leclerc, Lidl, Aldi, Auchan, Laboratoire, un 2e grand pôle de santé, boucher traiteur, supérette Bio, ferme fruitière avec sa boulangerie et son restaurant, et tous les commerces périphériques, selon vos besoins. Nous sommes dans la Com Com de la Mossig et du Vignoble, un paysage très agréable, exceptionnel entre vignoble et forêt. Village 2 fleurs, avec un très beau fleurissement, un tissu associatif très dynamique : 1ère braderie brocante fin avril, fête du 14 juillet, le feu de la Saint Jean très populaire, tous les 2 ans (800 personnes), le vin chaud sur la place de la Mairie en fin d'année, pour se retrouver autour d'un brasier, et échanger avec les concitoyens. Une scolarité très bien organisée, école maternelle, primaire, avec le périscolaire, pour faciliter la vie aux parents, collège. Le Lycée sera à Molsheim ou Strasbourg. Nous sommes au cœur à 20 mn : Saverne / Strasbourg / Obernai. Haguenau et Colmar : 45 mn Parking relais et TSOP, des bus à haute fréquence, en 20 mn à Strasbourg Place des Halles, un réel confort, sans les bouchons. Un énorme bassin d'emploi de Molsheim 9 000 salariés, pour Obernai 10 000 (2025), très exceptionnel. Détente et pistes cyclables en site propre, en sortie du village : Saverne / Molsheim / Rosheim – La Voie Verte / Canal de la Bruche / Strasbourg / Schirmeck / Sélestat, de quoi profiter pleinement ! Pour la tranquillité et le vivre au calme, la rue sera à sens unique, pour le bonheur de vous tous. Je reste à votre disposition, pour vous accueillir sur le lotissement, vous faire profiter de mes connaissances très approfondies, la qualité de vie dont profitera la famille, le bonheur sera au rdv. Si vous n'êtes pas encore convaincu, je vous propose une visite sur place, le we est possible, j'habite à 300 m. A très vite, 1er arrivé, 1er servi, nous sommes sur les derniers lots à commercialiser. Le dépôt du permis de construire devrait être possible au 2e semestre 2026, demain ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf.930509

À 9km de Molsheim. À vendre un terrain à bâtir à Marlenheim, situé dans le département du Bas-Rhin et en région Alsace. Profitez d'une belle parcelle de 5,77 ares, entièrement plate et viabilisée, dans un nouveau lotissement calme et bien situé. Ce terrain à bâtir Marlenheim est libre d'architecte, ce qui vous permet de choisir le constructeur de votre choix, avec possibilité d'orientations vers des constructeurs fiables. Odratzheim, un village dynamique, se trouve à seulement 2 minutes de Marlenheim et à 20 minutes de Strasbourg, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour une famille. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet de construction et planifier une visite sur place. Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 245 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 287.

À 9km de Molsheim. 67112 - BREUSCHWICKERSHEIM - TERRAIN 1500M2 - CONSTRUCTIBLE - EXPOSITION SUD - VIABILISE - OPPORTUNITE A SAISIR EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible d'environ 1 500 m², situé à Breuschwickersheim, cadre idéal pour donner vie à un projet immobilier qui vous correspond. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié : un cadre de vie paisible, tout en restant à seulement une vingtaine de minutes de Strasbourg. Un équilibre idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de la campagne sans renoncer aux commodités de la ville. Situé au sein de l'Eurométropole, il offre une belle exposition plein sud. Idéal pour allier une maison lumineuse avec un jardin généreux ou encore une terrasse ensoleillée en harmonie avec le fleuve de Muehlbach. L'accès se fait actuellement par une grange existante, dont la démolition sera à prévoir (devis déjà réalisé). L'assainissement, quant à lui, ne sera pas nécessaire. Un terrain rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, une résidence principale ou une construction sur mesure dans une commune recherchée. Déjà identifié dans une zone structurée par les règles d'urbanisme en vigueur, il bénéficie d'un cadre réglementaire clair, permettant d'envisager sereinement un futur projet. Pour tout renseignement complémentaire, contactez moi directement au +33 6 79 46 46 17. Mon équipe et moi-même sommes à votre disposition pour toute estimation ou vente de biens immobiliers en France. Nous recherchons également deux consultants indépendants basés à Strasbourg et ses environs pour rejoindre notre équipe en Alsace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr André Hartheiser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°980934913. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 9km de Molsheim. Terrain d'exception de 800 m² à Handschuheim Rare à la vente ! Situé à Handschuheim, charmant village prisé de l'Eurométropole, ce magnifique terrain de 800 m² bénéficie d'un emplacement privilégié hors lotissement, en bout de village, offrant une vue totalement dégagée sur les champs et un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans un cadre unique où nature et sérénité se rencontrent. À seulement quelques minutes d'Ittenheim, Marlenheim et Strasbourg, cette situation permet de bénéficier de toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces, services et accès rapides aux principaux axes routiers, tout en préservant la tranquillité de la campagne alsacienne. Maisons Néo vous accompagne dans la conception et la réalisation de votre villa sur mesure, entièrement adaptée à vos envies, à votre mode de vie et à cet environnement rare. Terrain de 800 m² Hors lotissement Vue imprenable sur les champs Cadre calme et préservé Situation rare et recherchée Projet personnalisé avec Maisons Néo Une opportunité unique pour construire la maison de vos rêves dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'ouest strasbourgeois. Contactez-nous dès maintenant pour étudier ensemble votre projet de construction. Maisons Néo, votre inspiration, notre signature

À 9km de Molsheim. REF 1017ND : HANDSCHUHEIMTERRAIN DE 4050 M² – FORT POTENTIEL DE CONSTRUCTIONÀ Handschuheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez ce terrain de 4050 m² offrant un rare potentiel foncier, implanté dans un environnement verdoyant et arboré.L'ensemble se compose de trois parcelles contiguës développant une superficie cadastrale totale de 4 050 m² (40,50 ares). Les parcelles sont situées en zone UBb du document d'urbanisme.UN POTENTIEL À ÉTUDIERLa configuration du terrain laisse apparaître une surface non bâtie importante, susceptible d'accueillir un nouveau projet de construction. Une partie de la propriété est concernée par un Espace Boisé Classé (EBC), qui devra être préservé et intégré dans la conception de tout futur projet.L'intérêt du bien réside ainsi dans la combinaison entre une zone potentiellement constructible et un vaste environnement arboré, permettant de maintenir un cadre paysager particulièrement agréable.Ce bien pourra intéresser un particulier recherchant un terrain à acheter à Handschuheim (67), un investisseur ou un professionnel souhaitant étudier une opération immobilière, sous réserve de la faisabilité réglementaire du projet envisagé.**Dossier et renseignements complémentaires sur demande.**/Honoraires inclus de 5% charge acquéreur/http://www.swixim.fr/fr/agence-strasbourg/honoraires

À 9km de Molsheim. EN EXCLUSIVITÉ AVEC THOMAS ARNOLDY Agent immobilier & chasseur immobilier Parce qu'un projet immobilier mérite bien plus qu'une simple transaction. Terrain constructible viabilisé de 8,08 ares hors lotissement, à proximité direct d'Ittentheim Et si votre future maison commençait ici ? Au coeur du très recherché Kochersberg, découvrez ce beau terrain constructible et déjà viabilisé de 8,08 ares, soit environ 808 m2, idéalement situé à Handschuheim. Implantée en seconde ligne, à l'arrière d'une habitation existante, la parcelle profite d'une situation particulièrement agréable : en retrait de la route et de la circulation, elle offre calme et tranquillité, tout en restant au coeur du village. Et surtout, avec plus de 800 m2 de terrain, les possibilités sont nombreuses. Imaginez une belle villa familiale, son jardin et ses espaces extérieurs... La superficie de la parcelle permet également d'envisager un projet bifamilial, ou encore une résidence principale associée à un projet locatif, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations applicables. Un véritable terrain à projets, déjà viabilisé, qui n'attend plus que le vôtre. Sa localisation est également l'un de ses grands atouts. Située dans le Kochersberg, secteur particulièrement recherché pour son cadre de vie, Handschuheim permet de profiter du charme et de la tranquillité d'un village tout en restant proche de tout. Truchtersheim est accessible en seulement 10 minutes et le centre-ville de Strasbourg en environ 15 minutes. La commune bénéficie d'un accès rapide par la D1004. Les familles profitent également du regroupement scolaire Ittenheim Handschuheim, desservi par un transport scolaire, ainsi que des commerces, services et équipements disponibles dans les communes voisines. Un terrain rare par sa surface, son emplacement et son potentiel, idéal pour donner vie à un beau projet immobilier dans un environnement calme et familial, aux portes de Strasbourg. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les visuels présentés sont des projections de construction non contractuelles, réalisées à titre d'illustration afin de permettre aux acquéreurs de se projeter. Ils ne constituent ni un plan de construction ni un engagement quant à la faisabilité du projet représenté. Tout projet de construction, notamment bifamilial, reste soumis aux règles d'urbanisme en vigueur, à sa faisabilité technique et à l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Plus d'informations auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) au O7 48 80 81 64. Ref annonce : IA26-THAR-18 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No384. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.

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À 9km de Molsheim. À vendre : terrain à bâtir d'exception à Handschuheim, Bas-Rhin, dans la région Alsace. Situé au 38 route d'Ostoffen, ce terrain constructible bénéficie d'une superficie généreuse de 4050 m². Entièrement clôturé, il offre un cadre sécurisé et paisible, avec un accès routier optimal pour vos projets de construction résidentielle ou promotionnelle. En parfait état, il dispose d'une surface plane, prête à accueillir votre projet en toute sérénité. Parcelles : 215 / 147 / 148. Situé dans un secteur recherché, ce terrain à bâtir à acheter à Handschuheim vous permet de profiter d'un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication. Que vous envisagiez de construire une grande maison familiale, de diviser le terrain en plusieurs lots (sous réserve de la règlementation) ou de réaliser un projet sur mesure, ce bien rare se présente comme une occasion à ne pas manquer. Prix de vente : 525 000 EUR, honoraires inclus. Les honoraires de 25 000 EUR sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 500 000 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.