terrain 1 797 m²à Mollkirch (67)

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5 place de la fontaine
1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Michael Moritz vous propose : Venez découvrir ce magnifique terrain de 1797 m² dont environ 890 m² constructible. Situé rue kirchhof (parcelles 246,247 et 248), dans la paisible commune de Mollkirch, ce terrain vous séduira grâce à son emplacement et à sa vue dégagée sur la vallée. Vous retrouverez différentes sens d'arbres (Mirabellier, noyer, poirier, cerisier, quetschier) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 909745655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33987096)

Les atouts du programme

Terrain 1 797 m² à Mollkirch (67)

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Les terrains disponibles

  • 255 000 € (142 € /m²)
    1797 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 051 € par mois (1)
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€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Mollkirch (67)

Découvrir la ville de Mollkirch

Mollkirch en un coup d'œil

Bas-Rhin (67)

Commune rurale i

881 habitants

Mollkirch est une commune rurale, avec 881 habitants (70 hab./km²) sur 12,47 km², à 28 km de Strasbourg. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 860 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 411 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est frais, avec une température moyenne de 9,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Mollkirch sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Mollkirch

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

3 commerces disponibles au total

Mollkirch propose 2 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 28 km de Strasbourg. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
28 km
Strasbourg
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1

3,3 / 1000 hab. — -34 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Mollkirch

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Mollkirch dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
44,2 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Mollkirch

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Mollkirch, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Strasbourg (28 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Kinésithérapeutes : 1
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Mollkirch

Climat frais i

68 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est frais à Mollkirch, avec une température moyenne de 9,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Mollkirch présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
9,7°C
Climat frais
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Mollkirch présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Mollkirch

Revenus élevés i

27 860 € revenu médian annuel

+26 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 27 860 €, soit 26 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 28,06 %, représente environ 794 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 663 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 451 €/hab.
  • 2018 : 474 €/hab.
  • 2019 : 482 €/hab.
  • 2020 : 493 €/hab.
  • 2021 : 499 €/hab.
  • 2022 : 527 €/hab.
  • 2023 : 587 €/hab.
  • 2024 : 663 €/hab.

2017 : 451 €/hab.2024 : 663 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~794 € / an · ~66 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +16 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 28,06 %
  • Ordures ménagères : taux de 6,8 %
  • GEMAPI : taux de 0,393 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Mollkirch

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Mollkirch : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Mollkirch ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Mario Troestler

Maire de Mollkirch · Sans étiquette

Mollkirch est administrée par Mario Troestler (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 42 % des inscrits contre 32,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Mollkirch)
Macron
42 %
Le Pen
32 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

5 Place de la Fontaine

67190 Mollkirch 5 Place de la Fontaine

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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