Acheter un terrain à Mégevette

RARE À MÉGEVETTE – TERRAIN D'AGREMENT AVEC GRAND ESPACE NATUREL : UN LIEU DE VIE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Florence COCHARD vous propose cette opportunité rare à Mégevette : un terrain d'agrément de 991 m² avec toutes les viabilités d'un terrain constructible, complété par une magnifique parcelle agricole attenante de 1 418 m², offrant un ensemble de 2 409 m² dans un environnement paisible et verdoyant. Un espace d'agrément idéal pour créer un véritable lieu de loisirs ou de villégiature, offrant des possibilités d'aménagement qui ne manqueront pas de séduire les amateurs de nature et de convivialité (selon les autorisations administratives). Le terrain d'agrément, entièrement plat, bénéficie des réseaux en bordure de parcelle, un véritable atout pour faciliter la réalisation de votre projet. Et ce n'est pas tout... La seconde parcelle agricole ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement: Exploiter le terrain pour des cultures (potager, céréales, verger, vignes, etc.). Faire du pâturage pour des animaux. Planter des arbres ou créer un verger Installer des ruches.... etc.... Ce bien séduira les amoureux des grands espaces qui recherchent un cadre de vie privilégié, tout en conservant un potentiel d'évolution et d'aménagement particulièrement attractif. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour donner vie à un projet alliant habitation d'agrément, nature et art de vivre. Pour plus d'informations, contacter Florence au 06.23.60.14.34 ou par mail : [email protected], toutes mes autres annonces sur https://www.efficity.com/fcochard/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°891864357. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

OFFREZ-VOUS UN ÉCRIN DE NATURE AU CŒUR DES MONTAGNES ! 74490 – MÉGEVETTE – TERRAIN AGRICOLE DE 1 779 M² – ENVIRONNEMENT NATUREL PRÉSERVÉ Florence COCHARD vous propose ce magnifique terrain agricole de 1 779 m², situé sur la commune de Mégevette, dans un environnement calme et verdoyant offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes. Ce terrain séduira les amoureux de la nature à la recherche d'un espace préservé pour un projet agricole, du maraîchage, de l'apiculture, de l'élevage de loisirs ou tout simplement pour profiter d'un véritable coin de campagne. Son cadre exceptionnel et son atmosphère paisible en font un lieu idéal pour se ressourcer et renouer avec la nature. Facile d'accès et bénéficiant d'un environnement de qualité, cette parcelle représente une belle opportunité pour toute personne souhaitant investir dans un terrain au cœur d'un secteur recherché de la vallée. Un cadre authentique, une vue remarquable et un environnement privilégié : venez découvrir tout le potentiel de cette parcelle. Pour plus d'informations, contactez Florence au 06.23.60.14.34 ou par mail : [email protected]. Retrouvez également toutes mes autres annonces sur https://www.efficity.com/fcochard/. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°891864357. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

RARE À LA VENTE – PLUS DE 1,6 HECTARE DE TERRES AGRICOLES AU CŒUR DE LA NATURE ! 74490 - MEGEVETTE - 16 205 M² DE TERRES AGRICOLES - ENVIRONNEMENT NATUREL PRÉSERVÉ - OPPORTUNITÉ POUR EXPLOITATION AGRICOLE Florence COCHARD, vous propose un ensemble de parcelles agricoles d'une superficie totale de 16 205 m², situées dans le secteur calme et verdoyant à Mégevette. Ces terres bénéficient d'un environnement naturel exceptionnel, idéal pour une activité agricole, le pâturage ou toute exploitation nécessitant de vastes espaces. Une belle opportunité pour les agriculteurs souhaitant agrandir leur exploitation ou investir dans du foncier agricole de qualité. À noter que l'accès aux parcelles se fait exclusivement par un chemin adapté aux engins agricoles, ce qui destine ce bien en priorité aux professionnels du secteur ou aux propriétaires disposant du matériel approprié. Situées dans un cadre authentique, au cœur des montagnes haut-savoyardes, ces parcelles offrent un environnement paisible et préservé, propice à une exploitation dans les meilleures conditions. Une opportunité rare pour acquérir plus de 1,6 hectare de terres agricoles dans un secteur recherché de Mégevette. Pour plus d'informations, contacter Florence au 06.23.60.14.34 ou par mail : [email protected], toutes mes autres annonces sur https://www.efficity.com/fcochard/. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°891864357. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Un écrin de nature au cœur de Mégevette : offrez-vous un vaste terrain agricole dans un environnement préservé ! 74490 – MEGEVETTE – SECTEUR RECHERCHÉ – TERRAIN AGRICOLE DE 3 920 M² – ENVIRONNEMENT NATUREL PRÉSERVÉ – EXPOSITION PLEIN SUD Florence COCHARD vous propose cette magnifique parcelle agricole de 3 920 m², idéalement située à Mégevette, dans un cadre naturel d'une grande quiétude. Amoureux de la nature, passionnés d'agriculture, de loisirs de plein air ou à la recherche d'un espace préservé, ce terrain saura vous séduire par son environnement exceptionnel. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur un cadre verdoyant. Facile d'accès et parfaitement entretenue, cette belle parcelle représente une véritable opportunité pour développer un projet agricole, accueillir des animaux, créer un verger ou simplement profiter d'un espace naturel dans un secteur particulièrement recherché de Mégevette. Un bien rare, où calme, authenticité et grands espaces se conjuguent pour offrir un véritable havre de paix au cœur des montagnes. Pour plus d'informations, contactez Florence au 06.23.60.14.34 ou par mail : [email protected]. Retrouvez également toutes mes autres annonces sur https://www.efficity.com/fcochard/. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°891864357. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

TERRAIN AGRICOLE BOISE – 13 020 m² – Les Celières - Mégevette (74490) Florence COCHARD vous propose, au lieu-dit Les Celières, à Mégevette (74490), un ensemble de parcelles agricoles boisées d'une superficie totale de 13 020 m². Situées dans un environnement calme, naturel et préservé, ces parcelles offrent un cadre verdoyant et authentique, au cœur de la commune de Mégevette, en Haute-Savoie. Ce bien constitue une opportunité pour les agriculteurs, les professionnels du monde rural ou les investisseurs souhaitant développer une exploitation, agrandir leur foncier ou valoriser un bien de terre dans un secteur recherché. Caractéristiques principales : * Terrain agricole d'une superficie totale de 13 020 m² * Ensemble de parcelles boisées * Lieu-dit Les Celières, à Mégevette *Environnement calme, naturel et préservé * Exposition agréable et cadre verdoyant * Accès par chemin praticable avec tracteur ou engin agricole * Bien destiné à un usage agricole * Dans un contexte où les terres agricoles disponibles deviennent de plus en plus rares, cet ensemble représente un investissement durable et une véritable opportunité foncière. Pour tout renseignement ou visite, contactez Florence COCHARD au 06.23.60.14.34 ou par e-mail à [email protected]. Retrouvez toutes mes annonces sur : https://www.efficity.com/fcochard/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°891864357. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

74490 - MEGEVETTE - SECTEUR RECHERCHÉ - TERRAIN AGRICOLE DE 1245 M² - ENVIRONNEMENT CHAMPÊTRE - IDÉAL POUR VOTRE PROJET Florence COCHARD vous propose de découvrir ce superbe terrain agricole de 1245 m², idéalement situé sur la Route des Fornets à Mégevette. Ce terrain bénéficie d'une accessibilité optimale et se trouve dans un environnement champêtre de qualité, offrant calme et sérénité à ses futurs propriétaires. Son exposition plein sud est un atout indéniable pour profiter pleinement du soleil et créer un jardin parfaitement ensoleillé. Dans un état général bon, ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet, que ce soit pour une activité agricole, maraîchère, apicole ou simplement pour profiter d'un cadre de vie naturel préservé. Venez découvrir ce véritable havre de paix, idéal pour créer votre futur chez-vous en harmonie avec la nature et les montagnes environnantes. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.23.60.14.34 ou par mail : [email protected]. N'hésitez pas à consulter l'ensemble de mes annonces sur https://www.efficity.com/fcochard/. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°891864357. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

74490 - MEGEVETTE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE PLAT DE 991 M² - EXCELLENTE EXPOSITION SUD - A SAISIR RAPIDEMENT Florence COCHARD vous propose ce magnifique terrain constructible de 991 m², situé dans un quartier calme de Mégevette. Ce terrain plat offre plusieurs possibilités d'aménagement pour réaliser votre projet de construction, tiny house, mobil home... etc.... Son exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter d'un jardin ensoleillé. Ce terrain est prêt à accueillir votre future logement. De plus, il est viabilisé, ce qui vous assure un confort supplémentaire pour démarrer les travaux rapidement. Profitez de cette opportunité unique pour investir dans un terrain de qualité, dans un environnement calme et verdoyant. N'hésitez plus, ce terrain est fait pour concrétiser votre projet de construction. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.23.60.14.34 ou par mail [email protected]. Toutes nos autres annonces sur https://www.efficity.com/fcochard/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°891864357. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

RARE À MÉGEVETTE – TERRAIN AGRICOLE 1418 m² – VOTRE PROJET NATURE COMMENCE ICI ! Florence COCHARD, vous propose ce terrain agricole. Vous rêvez d'un coin de nature rien qu'à vous, au cœur d'un environnement authentique et préservé ? Ne cherchez plus. Situé en plein centre de Mégevette (74490), ce terrain agricole de 1418 m² est une véritable pépite, rare sur le marché. Ici, tout devient possible : Créer un grand jardin potager ou d'agrément Planter vos arbres fruitiers Installer des ruches et produire votre propre miel Accueillir des animaux Ou simplement profiter d'un espace de nature pour vous ressourcer Son emplacement privilégié allie accessibilité et cadre naturel, idéal pour concrétiser vos projets de vie au grand air. Une opportunité unique pour les amoureux de la nature, les passionnés de culture ou les porteurs de projets agricoles ou de loisirs. Surface : 1418 m² Localisation : Mégevette – cœur de village Terrain agricole – nombreuses possibilités d'usage Une vraie opportunité à saisir rapidement ! Contactez Florence COCHARD au 06 23 60 14 34 [email protected] Toutes mes annonces : https://www.efficity.com/fcochard/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°891864357. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

74490 – MÉGEVETTE – TERRAIN AGRICOLE DE 50 000 M² avec FORÊTS ET BOIS – UN HAVRE DE PAIX AU CŒUR DE LA NATURE Florence COCHARD vous présente en exclusivité cette parcelle agricole rare de 50 000 m², idéalement située sur les hauteurs de Mégevette, au cœur de la nature préservée du Chablais. Un cadre exceptionnel, entre prairies verdoyantes, forêts et bois, offrant une atmosphère paisible et une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement généreux tout au long de la journée, l'endroit parfait pour profiter du calme et de la beauté des paysages. Ce terrain peut accueillir vos futurs aménagements selon vos projets : activité agricole, équestre, canin, loisirs de plein air ou tout simplement un investissement patrimonial d'avenir dans un cadre enchanteur. Un lieu unique pour les amoureux d'espace et de nature, à quelques minutes du village de Mégevette et des principales routes du Chablais. Un bien rare sur le marché, alliant charme, tranquillité et potentiel. Contactez dès maintenant Florence COCHARD au 06 23 60 14 34 ou par mail à [email protected] pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Retrouvez toutes mes annonces sur https://www.efficity.com/fcochard/ Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un terrain d'exception à Mégevette — un véritable coin de paradis à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°891864357. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 1km de Mégevette. 74490 – ONNION – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1249m² – EXPOSITION SUD-EST – OPPORTUNITÉ RARE Florence COCHARD vous propose ce terrain constructible de 1249m² au cœur du village prisé d'Onnion, bénéficiant d'une exposition plein sud idéale pour profiter d'une luminosité exceptionnelle toute la journée. Viabilité en bordure de terrain, étude de sol réalisée, terrain borné, légèrement pentu (15%), vous offre une base parfaite pour construire votre maison de rêve dans un cadre calme, verdoyant et authentique. Imaginez votre futur jardin ensoleillé, votre terrasse conviviale et vos espaces extérieurs personnalisés pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. À seulement quelques minutes des commerces et services, cet emplacement conjugue praticité et sérénité. Ce terrain rare à Onnion est une occasion unique pour réaliser un projet immobilier sur-mesure, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances. Proposé au prix attractif de 194 000 €, il représente un investissement stratégique pour les amoureux de la nature et de la qualité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et contactez dès maintenant Florence COCHARD au 06.23.60.14.34 ou par mail [email protected] pour concrétiser votre projet. Laissez-vous séduire par ce terrain d'exception à Onnion, où votre futur chez-vous prendra vie. Toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/fcochard/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°891864357. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 4km de Mégevette. ONNION - Découvrez cette belle parcelle de 850m2 à vendre, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et située à quelques pas du centre du village. Ce terrain à bâtir à acheter à Onnion est raccordable au tout à l'égout et possède une pente idéale pour un accès côté Nord, permettant de profiter pleinement de cette magnifique vue dégagée. Avec un Coefficient d'Emprise au Sol de 0,30, vous avez la possibilité d'une emprise de 258m2 au sol. Si vous envisagez un projet de construction, ce village charmant et familial en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, est l'endroit parfait ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRUNEL inscrite au RSAC d'ANNECY n° 979 656 519. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Mégevette. À ONNION – TERRAIN VIABILISÉ DE 3 206 m² VUE PANORAMIQUE SUR LE MONT-BLANC ET LES MONTAGNES ENVIRONNANTES Situé sur les hauteurs du village et très proche des commodités, ce magnifique terrain exposé plein SUD offre un cadre de vie exceptionnel, calme et ensoleillé. Caractéristiques principales : Superficie totale : 3 206 m² Partie constructible & viabilisée : 1 400 m² (composée de deux parcelles distinctes de 700 m² chacune). Urbanisme : Classé en zone UC avec un CES (Coefficient d'Emprise au Sol) de 0,30. Sécurité juridique : Une étude géotechnique préalable (G1) a déjà été réalisée, garantissant la faisabilité de votre projet de construction en toute sérénité. Ce terrain représente une opportunité rare pour un projet de construction unique ou un investissement sur une commune très prisée. Une situation géographique idéale : À 5 min de la station de ski Les Brasses et du plateau de Plaine-Joux. À 20 min de la station Sommand / Praz de Lys et des accès autoroutiers. À 40 min du Lac Léman. À 45 min de Genève. A VISITER RAPIDEMENT ! Sonia BENTZ Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’Annecy sous le numéro 399 391 853. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Mégevette. Dans le verdoyant village de Bellevaux, proche des pistes d'Hirmentaz, terrain à bâtir viabilisé de 640m² dans un lotissement de 5 lots. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site www.sweethomeleman.fr Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html

À 7km de Mégevette. À Bellevaux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez cette parcelle de terrain à bâtir à vendre, idéalement située entre les villages de Lullin et Bellevaux. Ce terrain est niché dans un environnement paisible offrant une vue imprenable sur les montagnes et se trouve à seulement 5 minutes en voiture des commerces. Complètement viabilisée, cette propriété dispose de droits à construire et est prête à accueillir une maison individuelle haut de gamme de 123m², comprenant une pièce de vie de 40m², trois chambres spacieuses, ainsi qu'un garage et une cave de 43,33m² supplémentaires, le tout respectant les normes énergétiques RE2020. Cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Bellevaux pourrait correspondre à vos attentes. Nous vous mettrons en relation avec un constructeur pour réaliser une maison clé en main au prix de 511.400€. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, merci de contacter Grégory MUCEL au 06 15 07 96 14. Le prix inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur ce bien et les risques naturels éventuels sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez estimer votre bien immobilier à Bellevaux ? Contactez ALPESVENTE pour un avis de valeur. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 7km de Mégevette. À vendre, terrain à bâtir à Bellevaux, situé idéalement entre les villages de Lullin et Bellevaux, dans un cadre paisible offrant une belle vue sur les montagnes. À seulement 5 minutes en voiture des commerces, cette parcelle fait partie d'un lotissement de 6 emplacements. Entièrement viabilisée, elle dispose de droits à construire et est prête à accueillir une maison individuelle de haut de gamme, comprenant 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 40 m² et un garage de 20 m², conformes aux normes énergétiques RE2020. Si cet emplacement et la superficie du terrain vous intéressent, nous vous mettrons en relation avec un constructeur pour une maison clé en main au prix de 524 850€. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Grégory MUCEL au 06 15 07 96 14. Le prix annoncé inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les détails concernant la situation du bien et les éventuels risques naturels peuvent être consultés sur www.georisques.gouv.fr. Vous envisagez un achat de terrain à bâtir à Bellevaux et souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur ? N’hésitez pas à contacter ALPESVENTE. Les honoraires s'élèvent à 5.04% TTC, à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 104 720 €. Votre conseiller ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL : Kim DEKKER, Agent commercial, RSAC 518634100, RCP SERENIS, Contrat N° ACI29877. Agence immobilière ALPESVENTE, présente à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin, pour la vente et l'achat de tous types de biens immobiliers.

À 7km de Mégevette. Découvrez cette opportunité pour un achat de terrain à bâtir à Bellevaux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement situé entre les charmants villages de Lullin et Bellevaux, cet emplacement calme offre une vue imprenable sur les montagnes tout en étant à seulement 5 minutes des commerces. Cette parcelle fait partie d'un lotissement de 6 emplacements et est entièrement viabilisée, avec des droits à construire. Elle est prête à recevoir une maison individuelle de 3 chambres, équipée d'un garage, conforme aux normes énergétiques RE2020.Si cet emplacement et la superficie du terrain vous conviennent, nous serons ravis de vous mettre en relation avec un constructeur qui pourra vous proposer une maison clé en main à partir de 415.500€.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Grégory MUCEL au 06 15 07 96 14.Le prix inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les détails concernant la situation de ce bien et les risques naturels potentiels sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.Vous avez besoin d'une estimation pour votre bien immobilier ou d'un avis de valeur à Bellevaux ? N'hésitez pas à contacter ALPESVENTE.Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 104 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL : Kim DEKKER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RCS 518634100, RCP SERENIS Contrat N° ACI29877. Notre agence immobilière ALPESVENTE est spécialisée dans la vente et l'achat de tout bien immobilier à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin.

À 7km de Mégevette. Opportunité à ne pas manquer à SAINT-JEOIRE, Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Ce vaste terrain à bâtir de 10 961 m², dont 6 596 m² sont constructibles, représente un véritable potentiel pour les promoteurs et lotisseurs. Ce bien offre une configuration idéale pour des projets de lotissement, de programme résidentiel ou d'opération immobilière, en conformité avec le PLU et les règles d'urbanisme. Les 4 365 m² supplémentaires non constructibles viendront compléter cette unité foncière et enrichir le futur projet. Les caractéristiques clés de ce terrain à bâtir à acheter à SAINT-JEOIRE incluent : 10 961 m² de foncier total, 6 596 m² de surface constructible et un potentiel d'aménagement conséquent. Ce terrain à bâtir à vendre à SAINT-JEOIRE est une offre rare sur le marché, idéale pour une réflexion stratégique. Pour de plus amples informations sur ce foncier et ses possibilités d'aménagement, n'hésitez pas à me contacter.

À 8km de Mégevette. 74420 - HABÈRE-POCHE - EXCLUSIVITÉ - TERRAIN DE 3 500 M² DONT 1 500 M² CONSTRUCTIBLES - IDÉAL PROJET HABITAT ET NATURE - ENVIRONNEMENT NATUREL PRIVILÉGIÉ AU COEUR DU CHABLAIS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Cédric Brun et Philippe Sauvaget, vous proposent cette parcelle d'environ 3 500 m² dont environ 1 500 m² constructibles, en zone UDa du P.L.U, offrant un cadre de vie unique au coeur du Chablais. /// DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE /// À proximité du centre du village tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, cette parcelle cadastrale d'environ 3 500 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet, qu'il soit résidentiel, équestre ou de loisirs de plein air. Elle se compose d'une partie constructible située en secteur UDa ainsi que d'une vaste partie naturelle d'environ 2 000 m², véritable atout pour qui recherche de l'espace : un terrain idéal pour accueillir un ou plusieurs chevaux, aménager un pré, un paddock, un potager généreux, ou toute activité nécessitant de la surface au grand air. La partie constructible offre plusieurs possibilités selon votre projet : l'édification d'une seule construction profitant de l'intégralité du terrain, ou la réalisation de deux belles maisons mitoyennes, idéale pour un projet familial, un investissement ou une revente partielle. Le terrain bénéficie d'un accès existant et offre de nombreuses possibilités. La partie naturelle constitue un véritable prolongement de qualité : pâture pour chevaux, espace de détente, jardin paysager ou zone d'agrément, dans un cadre préservé et en pleine intimité. Un bien rare sur le secteur du Chablais, idéal pour les amoureux de nature et les passionnés d'équitation souhaitant rester à proximité des commodités et des stations de ski. CÔTÉ TECHNIQUE : Parcelle en zonage mixte UDa / N Partie constructible située en secteur UDa + partie naturelle offrant un cadre paysager privilégié Assainissement individuel à prévoir (secteur non desservi par le réseau collectif) Réseaux à proximité CÔTÉ PRATIQUE : Centre d'Habère-Poche : environ 2 min Écoles : environ 2 min Supermarché : environ 8 min Transports en commun les plus proches : environ 2 min Gare SNCF de Perrignier : environ 25 min Accès autoroute A40 (Findrol) : environ 30 min Hôpital Alpes Léman : environ 30 min Genève : environ 45 min en voiture Station de ski d'Habère-Poche : environ 5 min Domaine des Habères : environ 5 min Hirmentaz / Bellevaux : environ 15 min Massif des Brasses : environ 20 min CÔTÉ FINANCE : Taxe foncière : 500 € N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce terrain d'exception au 06.07.03.26.96 ou par mail à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 8km de Mégevette. MIEUSSY - Parcelle de 2866m2 dont 781m2 en zone constructible avec une pente non négligeable bénéficiant d'un panorama plein sud avec vue imprenable ! Cette parcelle est bornée et viabilisée et il vous restera l'assainissement individuel à prévoir. Située à quelques minutes du village, elle a tous les avantages de la proximité du village tout en bénéficiant d'une vue imprenable ... Modèle de construction générée par l'IA. Plus de renseignements sur demande. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRUNEL inscrite au RSAC d'ANNECY n° 979 656 519 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Mégevette. DERNIER LOT - DÉPÊCHEZ-VOUS ! A Viuz-en-Sallaz, terrain de 852 m² dont 376 m² constructibles, entièrement viabilisé, dans un environnement calme et verdoyant. Genève à 30 min. Lotissement de 4 lots. Non soumis au DPE Prix de vente : 217'000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PLONQUET Morgan, au 0650525716 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PLONQUET Morgan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Thonon-les-Bains 952602977 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 467157MPLO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan PLONQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Thonon-les-Bains 952602977 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 9km de Mégevette. **MIEUSSY – MAGNIFIQUE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 226 m² AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES MONTAGNES** **Offrez-vous l'espace, la vue et le cadre de vie dont vous rêvez.** Dans un environnement naturel exceptionnel, découvrez ce superbe terrain constructible de **1 226 m²**, offrant un panorama remarquable sur les montagnes environnantes et un cadre de vie rare où calme, nature et ensoleillement se conjuguent au quotidien. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de grands espaces et d'authenticité. --- **Les atouts qui rendent ce terrain unique** Vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes Belle superficie de 1 226 m² Excellente exposition et ensoleillement optimal Environnement calme et préservé Secteur résidentiel très recherché Viabilités en bordure Projet de construction déjà étudié Fort potentiel patrimonial --- **Un cadre de vie privilégié au cœur de la nature** Imaginez votre future maison entourée de paysages alpins, dans un environnement où le calme règne en maître. Soleil généreux tout au long de la journée Vue dégagée sur les sommets environnants Nature omniprésente Départs de randonnées à proximité Activités de montagne été comme hiver Atmosphère paisible et familiale Un emplacement idéal pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle tout en restant proche des commodités. --- **Un projet déjà imaginé pour vous aider à vous projeter** Afin de faciliter votre réflexion, un projet de construction a déjà été réalisé par un constructeur. Vous pourrez ainsi : Visualiser l'implantation idéale de votre future maison Optimiser l'aménagement du terrain Gagner un temps précieux dans l'élaboration de votre projet Bénéficier d'une base de réflexion immédiatement exploitable Un avantage rare qui permet de concrétiser plus rapidement votre projet immobilier. --- **De nombreuses possibilités de construction** Ce terrain s'adapte à différents projets : Résidence principale familiale Chalet ou résidence secondaire Projet patrimonial de qualité Investissement à forte valeur de revente Maison contemporaine avec vue dominante Quelle que soit votre vision, ce terrain offre un potentiel remarquable. --- **Un emplacement privilégié à Mieussy** Village authentique et dynamique de la Vallée du Giffre, Mieussy séduit par son environnement préservé et sa proximité avec les plus beaux domaines de montagne de Haute-Savoie. Praz-de-Lys / Sommand Les Brasses Grand Massif Randonnées VTT Parapente Activités de pleine nature toute l'année Tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, écoles et services du quotidien. --- **Informations techniques** Surface : 1 226 m² Terrain constructible Viabilités en bordure Assainissement individuel à prévoir Projet de construction disponible sur demande --- **Pourquoi cette opportunité mérite votre attention ?** Vue montagne exceptionnelle Grande parcelle offrant de nombreuses possibilités Secteur particulièrement recherché Projet déjà étudié Environnement calme et préservé Valorisation patrimoniale durable Rareté des terrains disponibles avec une telle vue --- Une opportunité unique de construire la maison dont vous rêvez dans l'un des plus beaux cadres naturels de la Vallée du Giffre. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir davantage d'informations, découvrir le projet envisagé et organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mikaël Tochon-Ferdollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°894514660. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 9km de Mégevette. Exclusivité ORPI Môle Immobilier — Jolie parcelle constructible au cœur du village de La Tour (1 007 m²) Découvrez ce magnifique terrain constructible situé dans la charmante commune de La Tour. Un cadre de vie idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale en toute tranquillité. Idéalement situé, ce bien vous permet d'avoir toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles). En fond d'impasse, la parcelle offre un environnement calme et privilégié, bordé par les champs et agrémenté d'une vue sur le clocher du village. Caractéristiques du terrain : Surface cadastrée : 1 007 m² Viabilisation : À viabiliser (réseaux à proximité immédiate) Zonage PLU : Zone U-a (idéal résidence principale) Emprise au sol : Non réglementée (se référer au PLU de la commune) Aménagement : Parcelle entièrement clôturée avec portail déjà installé Dépendance existante de 22 m² avec en sous-sol par accès indépendant une très belle cave voutée. Contact & Visites Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez votre conseillère : Eurydice JEANFREU 06 07 43 07 53 [email protected] ORPI Môle Immobilier . Référence agence : 123

À 9km de Mégevette. BAISSE DE PRIX !!!!GRAND TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE À VENDRENOUVEAUTÉ - Situé à La Tour, en Haute-Savoie (74), à seulement 5 minutes de Pont de Fillinges et 20 km de Genève. Proche de toutes commodités, ce terrain à bâtir à La Tour bénéficie d'une vue dégagée et d'un excellent ensoleillement. D’une superficie de 1340 m², avec un Coefficient d’Emprise au Sol (CES) de 0.25.À proximité immédiate des accès autoroutiers et à 5 minutes des communes de Saint Jeoire et Viuz en Sallaz, ce terrain, non viabilisé mais avec les réseaux à proximité, offre une belle opportunité pour l'achat d'un terrain à bâtir à La Tour. Possibilité de construire jusqu'à 335 m².Libre constructeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui au 06.83.12.14.18 ou par email à [email protected]éline JAMPIETRO, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 912 501 509 00018.

À 10km de Mégevette. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Fessy, en Haute-Savoie, situé dans un quartier calme et résidentiel. Ce terrain plat de 1 982 m² est une opportunité rare pour réaliser votre achat terrain à bâtir à Fessy. Caractéristiques principales : •Surface totale : 1 982 m², dont 924 m² constructibles en zone UD. •Emprise au sol de 152 m². •Viabilisé et borné, prêt à accueillir votre projet. •Terrain plat, partiellement clôturé, avec un accès direct à un ruisseau en contrebas. •Environnement privilégié : calme, intimité et proximité des commodités. Points forts : •Emplacement résidentiel recherché. •Possibilité de réaliser un projet sur-mesure en respectant les contraintes environnementales. •Cadre verdoyant avec accès à l'eau pour profiter d'un environnement naturel agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir à acheter à Fessy. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir toutes les informations nécessaires et visiter le terrain. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Kevin FUMAZ, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947850673 Thonon-les-Bains.

À 10km de Mégevette. Entre Bons en chablais et Thonon les bains, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain à bâtir de 665 m². Le coefficient d'emprise au sol s'élève à 20% Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur apprécié. Terrain non viabilisé.