74490 – ONNION – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1249m² – EXPOSITION SUD-EST – OPPORTUNITÉ RARE
Florence COCHARD vous propose ce terrain constructible de 1249m² au cœur du village prisé d'Onnion, bénéficiant d'une exposition plein sud idéale pour profiter d'une luminosité exceptionnelle toute la journée.
Viabilité en bordure de terrain, étude de sol réalisée, terrain borné, légèrement pentu (15%), vous offre une base parfaite pour construire votre maison de rêve dans un cadre calme, verdoyant et authentique.
Imaginez votre futur jardin ensoleillé, votre terrasse conviviale et vos espaces extérieurs personnalisés pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.
À seulement quelques minutes des commerces et services, cet emplacement conjugue praticité et sérénité.
Ce terrain rare à Onnion est une occasion unique pour réaliser un projet immobilier sur-mesure, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances.
Proposé au prix attractif de 194 000 €, il représente un investissement stratégique pour les amoureux de la nature et de la qualité de vie.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et contactez dès maintenant Florence COCHARD au 06.23.60 … ou par mail [email protected] pour concrétiser votre projet.
Laissez-vous séduire par ce terrain d'exception à Onnion, où votre futur chez-vous prendra vie.
Toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/fcochard/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de annecy sous le n°891864357.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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194 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1249 m2
Prix moyen au m² du programme155€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Les atouts du programme
terrain 1 249 m² à onnion
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- 194 000 €(155 € /m²)1249 m²
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Onnion
À Onnion (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 cinéma(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
11 items
8 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
2 épicerie(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
2 items
2 médecin(s) spécialisé(s)
Services
Tout est là, sans exception
6 items
1 garde(s) d'enfants
1 garage(s)
2 maçon(s)
1 salon(s) de coiffure
1 électricien(s)
A proximité du programme
146 route de Saint-François Jacquard
74490 Onnion146 route de Saint-François Jacquard
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Géorisques
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