MIEUSSY – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 226 m² AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES MONTAGNES
Et si vous construisiez votre maison dans l'un des plus beaux environnements de la vallée ?
Découvrez ce superbe terrain constructible de 1 226 m², situé dans un cadre champêtre privilégié, offrant calme absolu, ensoleillement et une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Un cadre de vie rare et recherché
Ici, la nature est omniprésente :
Excellente exposition
Panorama exceptionnel sur les montagnes
Environnement verdoyant et préservé
Sentiers de randonnée à proximité
Quartier calme et résidentiel
Un lieu idéal pour profiter d'une qualité de vie incomparable tout au long de l'année.
Un projet déjà étudié pour vous projeter immédiatement
Un projet de construction a déjà été réalisé par un constructeur, permettant d'imaginer rapidement votre future maison et d'optimiser l'aménagement du terrain.
Un véritable atout pour gagner du temps dans la concrétisation de votre projet.
De multiples possibilités
Ce terrain conviendra parfaitement pour :
Une résidence principale familiale
Une résidence secondaire au cœur des montagnes
Un projet patrimonial
Un investissement à forte valeur de revente
Un emplacement privilégié
Mieussy séduit par son authenticité, son dynamisme et sa proximité avec les stations de ski, les activités de montagne et les commodités du quotidien.
Vous profitez d'un environnement exceptionnel tout en restant proche des services essentiels.
Informations techniques
Surface : 1 226 m²
Terrain constructible
Viabilités en bordure
Assainissement individuel à prévoir
Projet de construction disponible sur demande
Pourquoi ce terrain est une opportunité rare ?
Vue panoramique sur les montagnes
Grande superficie
Secteur très recherché
Projet déjà étudié
Environnement calme et naturel
Fort potentiel de valorisation
Cadre de vie exceptionnel
Les terrains bénéficiant d'une telle vue deviennent particulièrement rares sur le secteur.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations, découvrir le projet envisagé et organiser une visite sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mikaël Tochon-Ferdollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°894514660.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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118 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1226 m2
Prix moyen au m² du programme96€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 226 m² à mieussy
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- 118 000 €(96 € /m²)1226 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Mieussy
Mieussy, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mieussy (74)
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Services
Tout est là, sans exception
14 items
6 maçon(s)
1 électricien(s)
2 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
4 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
20 items
9 restaurant(s)
7 épicerie(s)
1 librairie(s)
2 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
11 items
1 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
7 médecin(s) spécialisé(s)
2 médecin(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
None route de Matringes
74440 MieussyNone route de Matringes
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
