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Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À ONNION – TERRAIN VIABILISÉ DE 3 206 m²
VUE PANORAMIQUE SUR LE MONT-BLANC ET LES MONTAGNES ENVIRONNANTES
Situé sur les hauteurs du village et très proche des commodités, ce magnifique terrain exposé plein SUD offre un cadre de vie exceptionnel, calme et ensoleillé.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 3 206 m²
Partie constructible & viabilisée : 1 400 m² (composée de deux parcelles distinctes de 700 m² chacune).
Urbanisme : Classé en zone UC avec un CES (Coefficient d'Emprise au Sol) de 0,30.
Sécurité juridique : Une étude géotechnique préalable (G1) a déjà été réalisée, garantissant la faisabilité de votre projet de construction en toute sérénité.
Ce terrain représente une opportunité rare pour un projet de construction unique ou un investissement sur une commune très prisée.
Une situation géographique idéale :
À 5 min de la station de ski Les Brasses et du plateau de Plaine-Joux.
À 20 min de la station Sommand / Praz de Lys et des accès autoroutiers.
À 40 min du Lac Léman.
À 45 min de Genève.
A VISITER RAPIDEMENT !
Sonia BENTZ Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’Annecy sous le numéro 399 391 853.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 3 206 m² à Onnion (74)
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Les terrains disponibles
- 250 000 € (78 € /m²)3206 m² Exposition Sud
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Onnion (74)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
4 établissements
1 terrain (football, rugby)1 cinéma1 piscine1 court de tennis
SantéQuelques services de santé disponibles
2 établissements
2 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
11 établissements
1 boulangerie8 restaurants2 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
6 établissements
1 garde d'enfants2 maçons1 électricien1 salon de coiffure1 garage
À proximité du programme
74490 Onnion Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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