Acheter un terrain à Médis

Médis, au calme, terrain à bâtir de 287 m2, plat et constructible d'une façade de 12 m, profondeur de 20 m. Viabilité à prévoir. Ensemble des réseaux en bordure de terrain y compris tout à l'égout. Terrain hors lotissement et libre de constructeurs. Nous vous proposons le projet d'une maison individuelle de 3 pièces avec garage (dossier complet en agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 226

Terrain constructible de 287 m² au calme. Honoraires inclus de 8.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PTZ 2025 : JUSQU'A 30% DE VOTRE PROJET FINANCÉ SANS PAYER D'INTÉRÊTS DEVENIR PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON A 6MN DE LA MER EST A NOUVEAU POSSIBLE ! Au coeur du Pays Royannais, dans la frange continentale de la Côte de Beauté et sur les marches de la presqu'île d'Arvert, Médis est une commune résidentielle de la couronne périurbaine de Royan. Au centre du village de Médis, à 10 minutes de la plage et à 15 minutes de Royan, dans un environnement calme et pavillonnaire, ce lotissement situé rue des Guittons, se compose de 10 parcelles viabilisées. Petit plus : pas de frais d'agence ! *Les prix affichés ne tiennent pas compte de la remise

JOURNÉE PORTES OUVERTES - Samedi 11 juillet de 10h à 18h Rendez-vous sur le lotissement situé au 21 Route de la Gare à Médis [ VENTE DIRECTE SANS FRAIS D'AGENCE + REMISE DE 10 000€ sur les derniers terrains à bâtir*] DEVENIR PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON A 15MN DE LA MER EST A NOUVEAU POSSIBLE ! Au sein du Pays Royannais, dans la frange continentale de la Côte de Beauté et sur les marches de la presqu'île d'Arvert, Médis est une commune résidentielle de la couronne périurbaine de Royan. Au coeur du village de Médis, à 10 minutes de la plage et à 15 minutes de Royan, dans un environnement calme et pavillonnaire, ce lotissement situé route de la Gare, se compose de 24 parcelles viabilisées. * Voir conditions auprès de nos vendeurs

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 311 M² À MÉDIS, PROCHE DE SAINTES Construisez la maison de vos rêves. Cette parcelle de 311 m² offre un espace propice pour concevoir un habitat sur mesure, avec un extérieur à aménager selon vos envies, dans un secteur proche de la mer. Ce terrain vous invite à imaginer un projet personnalisé dans un environnement calme, idéal pour un cadre de vie paisible et adapté à vos besoins. Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Médis, cette zone d'habitation bénéficie d'une proximité avec la mer à seulement 5 km. Pour vos déplacements, les gares de Saujon et Royan se trouvent respectivement à environ 3,8 km et 4,4 km. Les écoles maternelle et élémentaire de Médis sont accessibles en quelques minutes à pied. Des commerces ainsi que des restaurants, une bibliothèque et un terrain de tennis sont disponibles à proximité. La nationale 150 est aussi accessible à 4 km facilitant les trajets en voiture. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente au prix de 74 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Samuel KAMMOUN du constructeur de maisons Maisons de la Côte Atlantique Saintes. Il sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 468 M² À MÉDIS, À PROXIMITÉ DE SAINTES Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle de 468 m² située à Médis, à quelques kilomètres de l'océan Atlantique. Profitez de la possibilité de créer un espace extérieur conforme à vos souhaits tout en bénéficiant d'un emplacement calme. Ce terrain vous offre un espace suffisant pour concevoir la maison qui répond à vos attentes. Il dispose d'une surface totale de 468 m² pour accueillir votre future habitation. Le terrain est situé à proximité de Médis, une commune avec une école maternelle et une école élémentaire accessibles en quelques minutes à pied. Vous trouverez également plusieurs commerces à proximité immédiate du terrain. Deux gares, à Saujon et Royan, sont accessibles à une dizaine de kilomètres. Une nationale se trouve à 4 km, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Saintes au prix de 84 000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Samuel Kammoun, constructeur de maisons chez Maisons de la Côte Atlantique Saintes. Il saura vous conseiller et vous accompagner dans la réalisation de votre projet.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1530 M² DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À MÉDIS AVEC VUE DÉGAGÉE, PROCHE DE ROYAN. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle exposée plein sud vous permet de bâtir une maison personnalisée en profitant d'un cadre dégagé. Située dans un secteur résidentiel, elle offre un environnement calme à seulement quelques kilomètres de la mer. Il s'agit d'une parcelle vaste et bien orientée, offrant un espace extérieur important pour vos futures aménagements et loisirs. Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée, permettant de profiter pleinement de l'espace et de la lumière. Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Royan. Son prix est de 134 500 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Olivier BENOIT, votre interlocuteur chez Maisons de la Côte Atlantique Royan, constructeur de maisons. Il vous accompagnera dans la concrétisation de votre projet au O6 79 82 23 37

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1513 M² À MÉDIS EN EMPLACEMENT PRIVILégié SANS VIS À VIS, À PROXIMITÉ DE ROYAN. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain offre une orientation sud qui permettra de profiter pleinement de la luminosité naturelle. Situé dans un emplacement privilégié, il bénéficie d'un cadre sans vis à vis qui favorise la tranquillité. La parcelle est libre de toute construction, ce qui vous permet de bâtir selon vos envies et vos besoins. Sa surface généreuse de 1513 m² laisse place à de nombreux aménagements extérieurs pour vos futurs espaces de vie. Il s'agit d'un terrain vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Royan. Le prix est fixé à 134600 euros. Pour en savoir plus et discuter de ce projet, prenez contact avec Olivier BENOIT chez Maisons de la Côte Atlantique Royan. Il saura vous accompagner dans votre démarche. N'hésitez pas à vous rapprocher de lui pour obtenir toutes les informations nécessaires au O6 79 82 23 37

17600 MEDIS - TERRAIN DE 424 M2 - 500 M DES COMMODITES - ENVIRONNEMT CALME - VIABILISE - PROJET HORS CONSTRUCTEUR. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain de 424 m2, se situant à 500 mètres du centre de Médis et à 5 kms des plages de ROYAN. Les travaux de viabilisation sont déjà réalisés. Pour plus d'informations, veuillez contacter Damien Canto par tel au 0684499289 ou par mail : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Canto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°510609654. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

17600 MEDIS - TERRAIN DE 427 M2 - 500M DES COMMODITES - ENVIRONNEMT CALME - VIABILISE - PROJET HORS CONSTRUCTEUR. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain de 427 m2, se situant à 500 mètres du centre de Médis et à 5 kms des plages de ROYAN. Les travaux de viabilisation sont déjà réalisés. Pour plus d'informations, veuillez contacter Damien Canto par tel au 0684499289 ou par mail : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Canto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°510609654. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Un terrain à viabiliser, d'une surface à redéfinir avec un nouveau bornage. Le prix est de 97000 hors honoraires et de 104200 TTC -dont 72000 euros d'honoraires charge acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MONNIER, au 0633700176 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 322 183 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 458898- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 322 183 807 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans un hameau 3 km du centre de Médis ou de l'Intermaché de Saujon, et 8 km des plages de Royan, terrain constructible d'environ 1513 m² dont environ 180 m² de chemin d'accès ( bornage en cours à la charge du vendeur) enzone UB Vendu non viabilisé, hors lotissement, réseaux présents en bout de l'allée privée (eau, électicité, tout-à-l'égout, télécom) environ 32 m de façade sur 42 m de profondeur). L'étude géotechnique G1 a été réalisée. Libre choix de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes RCP RD01704055S AIG

A 15 minutes de ROYAN, situé dans un environnement calme et verdoyant, dans un petit lotissement, votre agence GC IMMOBILIER vous propose un terrain constructible et viabilisé de 443m². Avec une façade de 14,37 m et 50 % d'emprise au sol, ce terrain offre de multiples possibilités de construction. (Libre de constructeur) Pour plus d'informations, contactez-nous. (10.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline OSTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 056 589 - Saintes.

Terrain constructible rare à proximité du centre-ville A découvrir sans tarder : superbe parcelle de 680 m², dont 540 m² sont constructibles, située dans un secteur de plus en plus convoité. Possibilité de construction sur deux niveaux pour maximiser le potentiel du terrain. Emplacement idéal, à deux pas des commodités et du coeur de ville. Opportunité rare sur le marché ? à ne pas manquer ! A titre illustratif, deux scénarios d'implantation peuvent être proposés à la construction . 96 000 euros dont 6000 honoraires charge acquéreur incluses, soit net vendeur 90 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MONNIER, au 0633700176 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 322 183 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 451479 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 322 183 807 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé de 491 m² à la construction d’une maison moderne, modèle Oceane, d’une superficie de 116 m². Ce bien se compose de 4 chambres et 4 pièces, offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel pour toute la famille. Le terrain, doté d’une large façade de 24 mètres, est idéalement situé dans un environnement calme et serein, vous permettant de personnaliser votre future maison selon vos envies. Situé à Médis, dans le département de la Charente-Maritime, cet emplacement privilégié vous séduira par sa proximité avec les commerces et ses commodités variées, facilitant ainsi votre quotidien. Profitez d’un cadre champêtre enchanteur, tout en restant connecté aux axes routiers importants. Ce quartier recherché garantit un cadre de vie sécurisé et ensoleillé, parfait pour une vie de famille épanouie ou pour un projet de retraite au calme. Vous serez également à quelques pas des attraits locaux, favorisant ainsi une vie dynamique et équilibrée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve, élégante et respectueuse de l’environnement, construite par Elysees Ocean, un constructeur de confiance reconnu pour la qualité de ses réalisations. Contactez vite notre antenne de Saujon pour bénéficier d’une étude gratuite. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

MEDIS - Magnifique terrain situé à seulement 6 km des plages et 2,5 km du centre bourg de Médis. Sa superficie est de 1553 m² dont 330 m² de chemin d'accès. Ce terrain possède de nombreux atouts : - Façade de 44 m env. - Secteur calme et habité à l'année, - Environnement boisé et protégé, - Zone UB du PLU, propice à la construction, - Hors lotissement, - Libre de constructeurs, - Secteur desservi par le réseau d'assainissement collectif. L'ensemble des devis sont disponibles en agence concernant la future viabilisation à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ainsi que pour organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 246

Terrain constructible, non viabilisé, de 899m² situé sur la commune de MEDIS. Environnement calme et boisé, à 2,6km du centre, 5km zone commerciale Leclerc, 8km de la plage. Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 15 minutes de ROYAN, situé dans un environnement calme et verdoyant, dans un petit lotissement, votre agence GC IMMOBILIER vous propose un terrain constructible et viabilisé de 424m². Avec une façade de 12,92 m et 50 % d'emprise au sol, ce terrain offre de multiples possibilités de construction. (Libre de constructeur) Pour plus d'informations, contactez-nous. Ce bien vous est présenté par Caroline OSTIER / Agent commercial / RSAC de Saintes 951 056 589 EI (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline OSTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 056 589 - Saintes.

Situé dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 4 minutes du bourg de Médis, ce terrain de 424 m² en lotissement possède de nombreux atouts. Plat, il offre un cadre idéal pour votre projet. Situé en zone UB du PLU, propice à la construction. Viabilisation réalisée : Eau, électricité, tout à l'égout. Ce terrain est cependant libre de constructeurs et n'attend plus que vous pour concrétiser votre projet de vie ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 241

Situé dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 4 minutes du bourg de Médis, ce terrain de 427 m² en lotissement possède de nombreux atouts. Plat, il offre un cadre idéal pour votre projet. Situé en zone UB du PLU, propice à la construction. Viabilisation réalisée : Eau, électricité, tout à l'égout. Ce terrain est cependant libre de constructeurs et n'attend plus que vous pour concrétiser votre projet de vie ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 240

Situé dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 4 minutes du bourg de Médis, ce terrain de 443 m² en lotissement possède de nombreux atouts. Plat, il offre un cadre idéal pour votre projet. Situé en zone UB du PLU, propice à la construction. Viabilisation réalisée : Eau, électricité, tout à l'égout. Ce terrain est cependant libre de constructeurs et n'attend plus que vous pour concrétiser votre projet de vie ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 239

Le Cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous propose ce beau terrain constructible de 678 m², idéalement situé au coeur de la commune de MÉDIS, à proximité immédiate de toutes les commodités. Terrain plat sans végétation, comportant une configuration idéale pour la construction d'une jolie maison de qualité, le tout dans une environnement très calme aux portes de la célèbre ville de ROYAN et des ses plages. Libre de tout constructeur. Accès direct à la voie publique sans servitude de passage. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Directrice d'agence et associé - Margaux MICHAUD Carte T CPI17012024000000015 RCP MMA IARD Assurances mutuelles

Le Cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous propose ce beau terrain viabilisé de 486 m², idéalement situé au coeur de la commune de MÉDIS, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Vous bénéficierez d'un environnement calme et agréable, offrant un cadre de vie recherché pour un projet de construction. Libre de tout constructeur. Avec une façade sur rue de 29 m de long et une seconde de 22m. Une étude de sol G1 est disponible au cabinet. Le terrain se situe en zone ABF, impliquant un avis de l'Architecte des Bâtiments de France pour le dépôt du permis de construire. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Fondateur et associé - Pierre-Alexandre CHAMORRO DE LA ROSA Carte T CPI17012024000000015 RCP MMA IARD

Dans un endroit privilégié de la ville de Médis, partie naturelle protégée, arbres centenaires. Terrain viabilisé de 5 267m², libre de constructeur, proche du centre-bourg de Médis. terrain plat avec 33m en façade et 63m de longueur - Étude de sol réalisée. Étude géométrique d'implantation de lots selon PLU disponible. Votre contact : Nicolas PREST 0661260625 Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

17600 MEDIS - TERRAIN DE 1721 M2 - 2KMS DU CENTRE - ENVIRONNEMT CALME - PROJET HORS CONSTRUCTEUR. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain de 1721 m², se situant à 2kms du centre de MEDIS et à 10 kms des plages de SAINT GEORGES DE DIDONNE. Ce terrain est naturellement arboré et se situe dans la zone UB du PLU de la commune. Pour plus d'informations, veuillez contacter Alexia BAUGE par tel au 0647060282 ou par mail : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

17600 MEDIS - TERRAIN DE 1417 M2 - 2KMS DU CENTRE - ENVIRONNEMT CALME - PROJET HORS CONSTRUCTEUR. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain de 1417 m², se situant à 2kms du centre de MEDIS et à 10 kms des plages de SAINT GEORGES DE DIDONNE. Ce terrain est naturellement arboré et se situe dans la zone UB du PLU de la commune. Pour plus d'informations, veuillez contacter Alexia BAUGE par tel au 0647060282 ou par mail : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le Cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous propose ce beau terrain viabilisé de 535 m², idéalement situé au coeur de la commune de MÉDIS, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Vous bénéficierez d'un environnement calme et agréable, offrant un cadre de vie recherché pour un projet de construction. Libre de tout constructeur. Une étude de sol G1 est disponible au cabinet. Le terrain se situe en zone ABF, impliquant un avis de l'Architecte des Bâtiments de France pour le dépôt du permis de construire. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Fondateur et associé - Pierre-Alexandre CHAMORRO DE LA ROSA Carte T CPI17012024000000015 RCP MMA IARD

Nous vous présentons une offre rare et exceptionnelle comprenant un terrain de 405 m² et une maison neuve au modèle Elena, construite par Elysees Ocean, un constructeur de renom. Cette maison lumineuse de 66 m² se compose de 3 pièces, dont 2 magnifiques chambres, offrant un agencement optimisé avec un grand séjour convivial idéal pour vivre des moments inoubliables en famille ou entre amis. Un garage accolé et un porche d’entrée ajoutent au charme et à la praticité de ce bien, tandis que les options personnalisables permettent d’adapter cette maison à vos besoins. Découvrez le cadre paisible et arboré qui entoure votre futur chez-vous, véritable havre de paix propice à la qualité de vie. Situé à Médis, en Charente-Maritime, ce bien bénéficie d’une localisation privilégiée dans la région de Nouvelle-Aquitaine. La ville est proche des commerces, vous offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien, tout en garantissant un cadre sécurisé et convivial. Les nombreux espaces verts et les possibilités de balades en pleine nature permettent de savourer un mode de vie serein et agréable. Ce terrain et cette maison constituent une opportunité unique pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité des attractions locales. N’attendez plus pour envisager cette offre qui allie confort moderne et environnement reposant. Contactez-nous dès maintenant pour explorer ce projet et découvrir tout son potentiel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

MEDIS, à 1,5 kms du centre bourg, terrain à batir viabilisé de 374 m2 constituant le lot no2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les iste Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 87 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5000 EUR (82 000 EUR hors honoraires) https://www.par-agence.fr/nos-honoraires.

Dans un environnement calme et en campagne, à 2,5km des premiers commerces, parcelle de terrain non viabilisée, d'une surface de 1518m² avec chemin d'accès. Honoraires à charge acquéreur : 7.09% . Prix hors honoraires : 177320 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé dans un quartier calme et habité à l'année, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce terrain possède de nombreux atouts : D'une superficie de 539 m², ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction : maison familiale, résidence secondaire ou investissement locatif. Il bénéficie d'un accès direct à la voirie facilitant les travaux. Plat et en partie clos, il offre un cadre idéal pour votre projet. Hors lotissement, pour plus d'intimité. Situé en zone UB du PLU, propice à la construction. Viabilisation à prévoir. Ce terrain n'attend plus que vous pour concrétiser votre projet de vie ! Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 233

Dans un endroit privilégié de la ville de Médis, partie naturelle protégée, arbres centenaires. Terrain viabilisé de 3 223 m², libre de constructeur, proche du centre-bourg de Médis. terrain plat - Étude de sol réalisée. Possibilité d'acquérir le terrain attenant d'une superficie de 2 044m². Votre contact : Nicolas PREST 0661260625 Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

Dans un endroit privilégié de la ville de Médis, partie naturelle protégée, arbres centenaires. Terrain viabilisé de 2 044 m², libre de constructeur, proche du centre-bourg de Médis. terrain plat avec 33m en façade et 63m de longueur - Étude de sol réalisée. Possibilité d'acquérir le terrain attenant d'une superficie de 3 223m². Votre contact : Nicolas PREST 0661260625 Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.