Acheter un terrain à Massieux

Mobil-home avec terrain privatif de 150 m² – 70 000 € À quelques minutes de Trévoux et de Neuville-sur-Saône, découvrez un véritable coin de vacances aux portes de Lyon. Installé sur une parcelle privative arborée d'environ **150 m²**, ce mobil-home avec extension offre près de **35 m² d'espace de vie**, comprenant : * une pièce de vie avec cuisine équipée ; * un espace nuit ; * une salle d'eau ; * des toilettes séparées avec lave-mains ; * une extension pouvant servir de salon, bureau ou chambre d'appoint ; * une cuisine d'été extérieure. Vous apprécierez particulièrement sa **cuisine d'été**, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que son **terrain ombragé**, sa **climatisation réversible** et son **poêle à granulés**. La résidence est calme et sécurisée par un portail avec badge. Commerces, Voie Bleue et accès autoroutiers sont rapidement accessibles. Un bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence de loisirs ou simplement pour profiter d'un extérieur proche de Lyon à un prix accessible. **Prix : 70 000 €** Terrain non constructible. Conditions d'occupation soumises au règlement de l'ASL. **Contact : Gaël Chorein – Efficity** **07 82 72 54 43** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gaël CHOREIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°537759763. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

MASSIEUX ? TERRAIN A BÂTIR AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ Dans un environnement agréable à Massieux, découvrez ce terrain à bâtir de 542 m², offrant une belle opportunité de concrétiser un projet immobilier contemporain. Le terrain bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout et dispose d'un permis de construire déposé et accordé, permettant d'envisager votre projet avec sérénité. Un projet de maison contemporaine a déjà été imaginé, avec des plans et un dossier complet à disposition, pour vous permettre de vous projeter et de donner vie à une réalisation élégante et actuelle. Une opportunité idéale pour concevoir une maison à votre image, en bénéficiant d'un projet déjà préparé. Plans et dossier complet sur demande. Votre contact: Stéphanie Peters tél: 06.16.07.16.77 [email protected] Stephanie PETERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison contemporaine à personnaliser ? Vue panoramique Sur un terrain de 755 m² bénéficiant d'une vue panoramique, découvrez une opportunité rare de donner vie à une maison contemporaine aux lignes épurées. Le gros oeuvre est déjà réalisé pour cette maison T4 de 127 m² habitables, entièrement de plain-pied. Sa conception privilégie le confort et la fluidité des espaces, avec une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Édifiée sur un vide sanitaire d'environ 136 m², la construction bénéficie d'une base structurelle pensée pour préserver la maison de l'humidité du sol. Le projet prévoit une toiture-terrasse. L'intérieur, livré brut de béton, offre une liberté totale d'aménagement : revêtements, cuisine, salles d'eau et finitions sont à imaginer selon vos envies, pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Terrain viabilisé, raccordements aux eaux usées, à l'électricité et à la fibre. Le permis de construire est inclus, et la vente bénéficie des garanties prévues pour la construction. Une belle opportunité de concrétiser un projet immobilier sur mesure, dans un cadre privilégié, en alliant architecture contemporaine, confort de plain-pied et liberté de création. dossier avec Devis et chiffrage des travaux à disposition Votre contact = Stéphanie Peters - tel: 06.16.07.16.77 [email protected] Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication Stephanie PETERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain à bâtir 550 m² libre constructeur avec vue panoramique exposition S et W Entièrement viabilisé proche GENAY

À 1km de Massieux. PIETRAPOLIS vous présente un terrain à bâtir à vendre sur la commune de Parcieux (01600), dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Ce lotissement comprend 4 lots, idéalement situé dans un quartier résidentiel apprécié, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces. Les caractéristiques principales incluent 3 lots variant entre 500 et 583 m² (surface plancher de 130 m²), avec un prix de vente compris entre 200 000 € et 210 000 €. Les terrains sont proposés viabilisés et libres de constructeur, dans un environnement calme et familial. Pour un achat terrain à bâtir à Parcieux, contactez Christel RECONDU, Agent commercial en Immobilier (EI) – Siret: 803 710 607 Greffe de Vienne, au 07 63 40 19 20 ou par email à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Carte pro. CPI38022022000000011.

À 1km de Massieux. Rare sur le secteur du beaujolais, à 10 min de Villefranche et 20 min de Lyon, sur la commune de PARCIEUX : Découvrez ces magnifiques terrains à bâtir dans un lotissement résidentiel, surfaces des lots de 400 m² à 426m², plats, viabilisés situés dans un quartier résidentiel calme, proche du centre et des commodités. Vous profiterez d'un environnement agréable, d'une belle vue dégagée tout en restant proche de Lyon. Construisez la maison qui vous ressemble Avec Maisons France Confort, leader de la construction de maisons individuelles depuis 1919, bénéficiez d'un accompagnement complet pour concevoir une maison sur mesure adaptée à vos besoins et à votre budget. Prestations de qualité conformes à la réglementation RE2020 : Maison à haute performance énergétique (DPE A) Plans personnalisés selon vos envies Vide sanitaire Carrelage grand format 60 x 60 cm Pompe à chaleur réversible chaud/froid Volets roulants motorisés et centralisés Domotique intégrée Matériaux et finitions de qualité Les atouts du projet Terrains plats et viabilisés Quartier résidentiel Environnement calme Belle vue Proximité des commerces, écoles et services Accès rapide à Lyon et aux principaux axes routiers Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre de vie recherché aux portes de Lyon. Étude gratuite et plans sur mesure. Contactez nous pour découvrir le projet et visiter les terrains.

À 1km de Massieux. Opportunité rare, A VENDRE en exclusivité, situé sur les hauteurs de Parcieux, terrain à bâtir de 693 m² vendu viabiliser, hors lotissement et libre constructeur. En limite de Zone agricole, à seulement 500 m du coeur de village, de l'école et des transports, ce terrain profite d'une parfaite situation calme et paisible dans un environnement champêtre préservé. A quelques minutes de l'accès rocade, des commerces et services de Massieux et Genay, profitez de cette opportunité de bâtir votre maison dans une commune prisée pour sa qualité de vie, sans sacrifier aux commodités de la ville. ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL 06 70 48 57 18

À 1km de Massieux. Situé dans un environnement calme, au cœur d'un secteur résidentiel et verdoyant, ce beau terrain de 1052 m² bien exposé offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des transports, alliant confort de vie et praticité au quotidien. Sans vis-à-vis, ce terrain garantit intimité et tranquillité. Avec un coefficient d'emprise au sol (CES) de 20 %, il permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Libre constructeur, vous pourrez imaginer et réaliser la maison qui vous ressemble. Terrain piscinable Une belle opportunité à saisir pour construire dans un cadre agréable et recherché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel 06 77 15 13 47 - Réf.953605

À 1km de Massieux. À Reyrieux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un terrain à bâtir de 626 m² à vendre. Ce terrain est idéal pour la construction d'une maison de plain-pied. En collaboration avec notre partenaire constructeur, vous avez la possibilité de réaliser la maison de vos rêves, contemporaine et spacieuse, parfaitement adaptée à vos besoins. Situé dans un environnement résidentiel calme, ce terrain à bâtir à acheter à Reyrieux vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable. Il se trouve à proximité du centre du village et offre un accès facile aux écoles, avec un ramassage scolaire à seulement 50 mètres pour les écoles de Trévoux et Neuville sur Saône, ainsi qu'un collège à 1 km. Avec une orientation sud et ouest, ce terrain dispose d'une superficie utile de 600 m². La viabilité est à prévoir, avec EDF, télécom et eau disponibles sur la rue. Les règles d'urbanisme de la zone UB stipulent une emprise au sol maximale de 219 m², avec des annexes autorisées et une architecture moderne privilégiée. Reyrieux est un charmant village en plein développement, avec toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, soins médicaux, et de nombreuses activités culturelles et sportives. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Ivan PERINO au 06 79 64 57 61 ou par email à [email protected]. Référence du bien : IP-10853. Les honoraires sont à la charge du vendeur, incluant 5.26% TTC. Prix hors honoraires : 180 500 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 2km de Massieux. REYRIEUX – TERRAIN À BÂTIR 400 m² – PROJET MAISON PLAIN-PIED ~ POSSIBLE A ETAGE REYRIEUX – À découvrir, terrain à bâtir de 400 m², libre constructeur, avec projet de maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m² habitables. Dans un environnement résidentiel, venez découvrir ce terrain à bâtir de 400 m², issu d'une division foncière et bénéficiant d'une superficie réelle et garantie. Un projet de construction a d'ores et déjà été étudié afin de permettre aux futurs acquéreurs de se projeter concrètement : maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m² habitables, avec une implantation optimisée sur la parcelle. Le terrain est libre constructeur, vous permettant ainsi de choisir votre constructeur et de personnaliser votre projet selon vos envies et votre budget. Les atouts du terrain: - 400 m² de terrain - Terrain à bâtir - Libre constructeur - Réseaux et attentes présents à proximité / en bordure - Projet de maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables - Possibilité d'imaginer une maison familiale fonctionnelle et confortable - Parcelle issue d'une division foncière avec superficie garantie - Environnement résidentiel de Reyrieux - À proximité des commodités, écoles et axes permettant de rejoindre rapidement Lyon et Villefranche-sur-Saône Le projet présenté constitue une proposition d'aménagement permettant de se projeter et reste personnalisable selon les souhaits de l'acquéreur. Projet et implantation sous réserve de validation des cotes, de l'altimétrie définitive du terrain et des autorisations d'urbanisme. REYRIEUX – 01600 Une belle opportunité pour réaliser un projet de maison individuelle à taille humaine, sur une parcelle de 400 m², sans les contraintes d'un terrain à aménager de grande superficie. Pour plus d'informations ou pour découvrir le projet de construction, contactez-moi au 06.25.36.86.43 ou par mail à [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine André - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°753350123. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 2km de Massieux. MAISONS IDEALES vous propose en accord avec notre partenaire foncier, la vente d'une maison neuve en RE 2020, sur la commune de Genay. Cette résidence haut de gamme offre des prestations exceptionnelles et un confort optimal. Ce lotissement à taille humaine, au cadre exceptionnel, est situé dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Genay,; Parcelles de terrains viabilisées de 688 m² jusqu'à 913 m² à partir de 285 000€ ( ce prix est uniquement le prix du terrain ) L'architecture des villas sera de type R+1 afin de conserver un esprit hameau de village. Surface de plancher maximum de 150m² Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve de haut standing dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. A voir absolument !!! * Maisons Idéales est constructeur de maisons individuelles mais n'est ni le vendeur, ni le propriétaire de ce terrain.”

À 4km de Massieux. EXCLUSIVITE Situé à 500 mètres du centre du village, dans un secteur résidentiel calme, ce terrain plat et clos sur 3 côtés est idéal pour votre projet de construction de plain-pied uniquement. Parcelle vendue non viabilisée Libre constructeur Opportunité rare sur le secteur, à proximité immédiate des commodités, de la gare et des écoles. Arnaud ROJO, AGENT COMMERCIAL N° : 805 076 031 R.S.A.C. BOURG-EN-BRESSE EI Référence agence : 2687

À 5km de Massieux. VENTE : Terrain de 233 m² à Montanay - Lotissement de qualité avec espaces verts EMPLACEMENT RECHERCHÉ - À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LYON À Montanay (69250), à seulement quelques kilomètres de Lyon, découvrez ce terrain viabilisé de 233 m² à vendre dans un superbe lotissement paysagé avec espaces verts. Exposé plein sud et situé dans un secteur résidentiel prisé, ce terrain offre un cadre idéal pour votre projet. Un cadre de vie agréable et pratique Écoles à moins de 10 minutes à pied : École Maternelle Pep Neyraud et École Élémentaire Louis Guillemot Transports : 11 gares à moins de 10 minutes en voiture Accès rapide : autoroutes A46, A42, A6 et nationale N6 à proximité Commodités : boulangerie, épicerie, bibliothèque accessibles en quelques minutes Prix de vente : 169 000 € Offre exceptionnelle : remise exclusive en agence, contactez-nous pour en bénéficier. Pour tout renseignement ou visite, contactez Kevin SAOUTHI au 04 78 40 45 55 ou au 07 73 43 20 11. Maisons France Confort Saint-Priest vous accompagne dans la réalisation de votre projet.

À 5km de Massieux. Trévoux, proche du centre ville et du collège accessible à pied, parcelle de terrain non viabilisé libre constructeur. Terrain pentu pouvant offrir une vue dégagée. Il est possible d'acquérir le terrain avec un permis de construire accepté et purgé de tous recours. Arnaud ROJO, AGENT COMMERCIAL N° : 805 076 031 R.S.A.C. BOURG-EN-BRESSE EI Référence agence : 2377

À 5km de Massieux. Lot 1 – Terrain viabilisé à Trévoux À proximité immédiate du centre-ville de Trévoux et du nouveau collège, découvrez ce terrain en pente d'une superficie de 486 m². Ce terrain est entièrement viabilisé : eau, électricité, tout-à-l'égout et télécom. Idéal pour un projet de construction en restant proche des commodités. Arnaud ROJO, AGENT COMMERCIAL N° : 805 076 031 R.S.A.C. BOURG-EN-BRESSE EI Référence agence : 2932

À 5km de Massieux. Lot 2 – Terrain viabilisé à Trévoux À proximité immédiate du centre-ville de Trévoux et du nouveau collège, découvrez ce terrain en pente d'une superficie de 819 m². Ce terrain est entièrement viabilisé : eau, électricité, tout-à-l'égout et télécom. Idéal pour un projet de construction en restant proche des commodités. Arnaud ROJO, AGENT COMMERCIAL N° : 805 076 031 R.S.A.C. BOURG-EN-BRESSE EI Référence agence : 2933

À 5km de Massieux. À vendre terrain à bâtir Trévoux - 1 090 m² - Situé dans l'Ain, en région Rhône-Alpes. Prix : 303 000 € - Honoraires : 13 635 € (4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Détails du bien : - Superficie : 1 090 m². - Exposition plein sud avec vue dégagée, en hauteur à Trévoux. - Potentiel de construction : emprise au sol maximale de 218 m² (idéal pour un plain-pied ou une maison à étage). Surface de plancher autorisée jusqu'à 335 m². - Terrain libre de constructeur. - Viabilisation prévue d'ici l'été, défrichage et création d'accès en cours. - Environnement : parcelle rare, calme, lumineuse, en cadre verdoyant, parfaite pour un projet sur mesure. Accompagnement de projet : Notre partenaire local, Maisons VIVRE PLUS (Trévoux), est à votre disposition pour des projets personnalisés adaptés à cette parcelle. Atouts de la commune de Trévoux (01600) : - Ville historique au bord du Rhône, bénéficiant d'un cadre de vie familial, avec des quartiers sûrs et dynamiques grâce à une vie associative riche. - Activités familiales : promenades et pistes cyclables le long du Rhône, aires de jeux, clubs sportifs (football, tennis, judo), médiathèque, événements municipaux et marchés locaux. - Écoles : maternelles et élémentaires publiques/privées à Trévoux, collège sur place, et lycées accessibles dans l'agglomération (proximité avec Villefranche-sur-Saône et autres). - Transports : accès routier facile vers Lyon (30 minutes) et l'Ain, desserte par bus locaux et lignes TER à proximité pour un quotidien pratique. Contact : Pour dossier technique complet, plans et visites, veuillez contacter : Christophe CLUZEL 3Gimmo au 0782624259. Honoraires de 4,50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (280 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CLUZEL, inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 931 761 910. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5km de Massieux. TRÉVOUX - Exceptionnel terrain à bâtir de 519 m² avec projet de construction sur-mesure disponible. Ne manquez pas l'occasion de réaliser l'achat d'un terrain à bâtir à Trévoux, dans l'Ain, en région Rhône-Alpes. Idéalement situé au 45 allée de l'Esme, ce terrain plat et calme vous offre un cadre de vie privilégié. Caractéristiques du terrain : • Superficie : 519 m² • État : Terrain parfaitement plat, idéal pour un terrassement minimal. • Zone PLU : Zone UB • Emprise au sol : 20%, vous permettant plusieurs options d'implantation. À noter : Une piscine coque et un pool house sont présents sur le terrain et devront être démolis pour donner place à votre projet. Une vie de famille agréable : Écoles, crèches et infrastructures Trévoux dispose de toutes les commodités pour faciliter le quotidien des familles : • Accueil de la petite enfance avec plusieurs crèches proches, idéales pour l'éveil des enfants. • Éducation : De la maternelle au lycée avec un accès facile aux établissements publics et privés. • Transports : Accès rapide aux transports en commun et axes routiers menant à Lyon ou Villefranche-sur-Saône. Culture et loisirs accessibles : Vivre à Trévoux, c'est profiter d'une riche vie associative et d'un cadre dynamique : • Activités sportives variées avec des équipements et clubs pour toute la famille. • Nombreuses offres culturelles grâce à la médiathèque, cinéma et événements tout au long de l'année. Votre futur projet de vie avec 'Maisons VIVRE PLUS' Pour vous aider à concrétiser votre rêve de construction, notre partenaire Maisons VIVRE PLUS a déjà élaboré des plans de maison sur ce terrain à bâtir à vendre à Trévoux. Profitez d'une maison de 100 m² avec une suite parentale au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. Ne ratez pas cette offre unique sur le marché ! Les terrains viabilisés et bien situés à Trévoux sont rares. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir les plans de votre future maison. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CLUZEL, inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 931 761 910. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5km de Massieux. A Saint Germain au Mont d'Or, commune appréciée pour sa qualité de vie, dont la gare permet d'accéder en 10 à 15 mn à toutes les gares lyonnaises, vous apprécierez ce terrain à bâtir, libre constructeur, viabilisé en bordure, situé dans le village, dans un secteur paisible, à proximité des commodités. Ce terrain, situé en zone URi1a du PLUH de la métropole lyonnaise, est idéal pour : - un projet de construction d'une maison individuelle, - la réalisation d'un lotissement pour lequel un permis d'aménager, purgé de tous recours, et consultable à la mairie, a été délivré le 23/01/2026 pour une division en 3 lots, respectivement de 187 m², 180 m², 297 m², les 275 m² restants étant affectés à une voie d'accès et des stationnements. - L'acquisition simultanée d'un autre lot bâti de 175m², sur lequel est édifié une maison d'habitation à rénover avec un potentiel d'environ 200m² habitable, pouvant être divisé en plusieurs appartements et dont le prix d'acquisition vous sera communiqué sur demande. Investisseurs et particuliers, pour plus d'informations et ou planifier une visite, contactez moi.Ce bien vous est présenté par Dominique Ponsinet-michaux - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 517458832.

À 5km de Massieux. Terrain de 930 m2 situé en zone URi1a du PLU-H de la Métropole de Lyon. Le terrain est concerné par un espace végétalisé à mettre en valeur et se situe dans le périmètre de protection des abords d'un monument historique. Un permis d'aménager a été délivré le 23 janvier 2026 pour la création de trois lots à bâtir. L'arrêté et ses prescriptions sont disponibles sur demande. Plusieurs démarches et études ont déjà été réalisées dans le cadre de ce projet : o Documents de division établis par un géomètre-expert ; o Plans d'avant-projet de trois maisons réalisés par un architecte ; o Étude géotechnique o Étude hydrologique o Étude paysagère réalisée par Esquisse Urbaine. Un projet de maison individuelle sur l'ensemble du terrain peut être étudié sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. Dossier disponible sur demande. Laurence 06/32/39/02/15

À 5km de Massieux. Saint‑Germain‑au‑Mont‑d'Or, sur les hauteurs, deux grands lots viabilisés de 1500 m2 et 1 900 m² rares à la vente. Un emplacement vraiment privilégié : calme, ensoleillé, avec une vue sur la Saône dégagée qui domine le secteur Un cadre exceptionnel pour un projet de construction, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune. Environnement qualitatif, nature tout autour, tout en restant proche des commodités et des accès vers Lyon. Idéal pour ceux qui cherchent un terrain avec du caractère, de l'espace et une vraie qualité de vie. Une belle opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder PA n° 069 207 24 00005 obtenu le 11/04/2025 - Transfert en cours

À 5km de Massieux. Terrain constructible de 675 m² — Vue dégagée et cadre privilégié à Saint-Germain-au-Mont-d'Or Prix : 270 000 € Localisation : 43 chemin de Maintenue, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or Surface : 675 m² Un cadre de vie exceptionnel pour votre projet de construction Emplacement idéal sur les hauteurs de Saint-Germain-au-Mont-d'Or pour faire bâtir la maison sur mesure de votre famille. Ce terrain de 675 m² offre un environnement calme, verdoyant et recherché, au coeur d'un secteur résidentiel préservé. Les atouts majeurs du terrain • Environnement calme et résidentiel : Quartier prisé, offrant tranquillité et cadre naturel au quotidien. • Belle surface (675 m²) : En zone Uri1A, l'emprise au sol de 40% permet de concrétiser une maison individuelle spacieuse avec un grand jardin, une terrasse ou une piscine. • Notre Partenaire MAISONS VIVRE PLUS a déjà réalisé des plans sur mesures, ( maisons en photos) et pourra vous faire une étude personnalisé pour votre maison sur mesure. • Exposition et cadre : Profitez d'une belle luminosité naturelle et d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des Monts d'Or. Idéal pour la vie de famille • Établissements scolaires sur place : Écoles maternelle et élémentaire dans la commune (école Saint-Joseph, école publique de la Mont d'Or) pour un quotidien simplifié. Collèges et lycées facilement accessibles sur Neuville-sur-Saône et Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. • Équipements culturels et associations : Médiathèque dynamique, nombreuses activités associatives, sportives et culturelles pour enfants et adultes. • Vie de village et commodités : Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, marché local), professionnels de santé et ambiance conviviale. Transports et accès rapide à Lyon • Gare TER de Saint-Germain-au-Mont-d'Or ( - de 10 mn a pied) : Connexion directe vers Lyon (Gare de Vaise en ~12 min, Gare de Part-Dieu en ~15-20 min). Parfait pour les actifs travaillant dans la métropole lyonnaise. • Réseau routier : Accès fluide aux grands axes routiers (A6, D306) pour rejoindre le centre de Lyon ou le nord lyonnais. • Lignes de bus : Desserte TCL connectant la commune aux villes voisines de Val de Saône et Neuville-sur-Saône. Informations complémentaires & visites du terrain : Christophe CLUZEL 3GIMMO, 0782624259 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CLUZEL inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 931 761 910 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Massieux. Nouveau. A 30 min de Lyon. Sur la commune de Saint-Jean-De-Thurigneux, au coeur d'un secteur résidentiel. Un emplacement idéal, à 2 pas du centre et des écoles, proche de l'accès autoroute ainsi que de toutes les commodités (commerces...). Dans un lotissement de qualité, Parcelles de terrains viabilisées de 430 m² à 520 m², orientées Sud vous permettant d'avoir une pièce de vie lumineuse et spacieuse donnant sur jardin sans vis-à-vis. Terrains plats au calme. Nous vous proposons un projet de construction d'une maison personnalisable aux normes RE2020. Construction de qualité en briques, sur vide sanitaire, carrelage 60, volets roulants motorisés intégrés à la maçonnerie...Pour votre sérénité, faites confiance à maisons France Confort, leader national de la maison individuelle depuis 1919 avec plus de 100 000 réalisations, pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet jusqu'à la remise des clés.

À 5km de Massieux. RARE À LA VENTE – TERRAIN À BÂTIR AU CŒUR DE NEUVILLE-SUR-SAÔNE Amandine ANDRE et EFFICITY, l'agence qui estime gratuitement vos biens en ligne, vous proposent votre futur projet de construction, idéalement situé en plein centre de Neuville-sur-Saône! Tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable, venez découvrir ce superbe terrain à bâtir (libre constructeurs) de 520 m², non viabilisé. Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et recherché, tout en étant au calme. Les atouts du terrain : Terrain quasiment plat Terrain déjà divisé Possibilité de construction d'une maison R+1 d'environ 150 m² habitables 40 % de pleine terre obligatoire, permettant de préserver de beaux espaces extérieurs Belle opportunité pour un projet familial contemporain Un terrain rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre vie citadine et tranquillité. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Amandine André au 06.25.36.86.43 par SMS ou téléphone ou par mail à: [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine André - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°753350123. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 5km de Massieux. Situé en plein cœur de Saint-Jean-de-Thurigneux, venez découvrir ce terrain à bâtir de 614 m², offrant un environnement calme et agréable. Implanté dans un cadre verdoyant et résidentiel, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre du village, des commodités et des principaux axes routiers. Le terrain est vendu non viabilisé. Les différents raccordements seront à prévoir et à aménager en fonction du projet de construction. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison individuelle dans un secteur recherché, tout en profitant du calme et de la qualité de vie de Saint-Jean-de-Thurigneux. Référence agence : 3113

À 5km de Massieux. Situé au cœur du charmant village de Curis-au-Mont-d'Or, à seulement quelques minutes de Lyon, ce terrain à bâtir de 703 m² (Servitude pour accès lot au dessus) est issu d'une division de propriété (2 lots) et représente une opportunité rare dans ce secteur recherché des Monts d'Or. Entièrement viabilisé et libre constructeur, ce terrain offre un cadre paisible et authentique, avec une vue dégagée sur l'église du village, symbole du patrimoine local. Zone URI2c du PLU – permettant la réalisation d'un projet personnalisé dans le respect du cadre environnant. Son orientation et sa situation en font un lieu idéal pour bâtir la maison de vos rêves, dans un environnement à la fois calme, verdoyant et proche des commodités. Un bien rare, pour une vie de village avec le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Référence agence : 2676

À 5km de Massieux. Situé au cœur du charmant village de Curis-au-Mont-d'Or, à seulement quelques minutes de Lyon, ce terrain à bâtir de 703 m² est issu d'une division de propriété (2 lots) et représente une opportunité rare dans ce secteur recherché des Monts d'Or. Entièrement viabilisé et libre constructeur, ce terrain offre un cadre paisible et authentique, avec une vue dégagée sur l'église du village, symbole du patrimoine local. Zone URI2c du PLU – permettant la réalisation d'un projet personnalisé dans le respect du cadre environnant. Son orientation et sa situation en font un lieu idéal pour bâtir la maison de vos rêves, dans un environnement à la fois calme, verdoyant et proche des commodités. Un bien rare, pour une vie de village avec le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Référence agence : 2675

À 6km de Massieux. Très belle opportunité à saisir ! Ce terrain à bâtir à Albigny-sur-Saône (69250) se situe dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités. - Gare SNCF à seulement 900 m - École à 100 m Ce terrain constructible non viabilisé, d'une surface totale de 958 m², se compose de 330 m² constructibles et de 630 m² en zone naturelle, arborée et en pente. Vous avez la possibilité de créer 250 m² de surface de plancher sur deux niveaux, offrant l'opportunité de réaliser une maison contemporaine avec une vue dégagée. Cet espace est idéal pour un projet familial sur-mesure, grâce à sa configuration, sa localisation privilégiée et son environnement paisible. C'est un investissement rare à Albigny-sur-Saône dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 175 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Laetitia BARRUEL, au 06 25 21 08 37 ou par email à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834500332.

À 7km de Massieux. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce magnifique terrain de 1580 m² offre un potentiel incroyable pour la construction de votre résidence de rêve. Ce terrain est parfait pour tous ceux qui aspirent à un style de vie harmonieux, loin de l'agitation urbaine. Il laisse libre cours à votre imagination pour concevoir l'habitation parfaite. De par sa localisation idéale, vous y découvrirez une tranquillité sans pareille pour établir un foyer serein. A 25 minutes de LYON. Un emplacement de choix pour une qualité de vie incomparable, ce terrain est une page blanche prête à accueillir vos projets les plus audacieux. Contactez ALBAN DENIS pour plus d'informations et ne laissez pas passer cette rare opportunité de concrétiser vos rêves. Cette annonce référence 347662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN DENIS (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 88020763400010. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Massieux. Rare à la vente ! Offrez-vous un véritable écrin de nature à seulement quelques minutes de Lyon, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. A vendre sur la commune de Chasselay, à quelques minutes de Lyon, terrain de loisirs d'environ 7 030 m² situé dans un environnement naturel, calme et préservé. Terrain classé en zone naturelle Nco ? non constructible, idéal pour :les loisirs et détente, la préservation de la nature, les activités forestières. Parcelle majoritairement boisée avec végétation abondante, offrant un véritable havre de paix loin de l'agitation urbaine.

À 7km de Massieux. Rare sur le secteur ! Profitez d'un coin de nature préservé à seulement quelques minutes de Lyon, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Situé sur la commune recherchée de Chasselay, ce terrain de loisirs d'environ 2 330 m² offre un environnement naturel, calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Terrain classé en zone naturelle Nco ? non constructible, il convient parfaitement pour : loisirs et détente préservation de l'environnement activité forestière moments de calme en pleine nature Parcelle avec végétation abondante, garantissant un cadre paisible et préservé, loin de l'agitation urbaine tout en restant proche de Lyon.

À 7km de Massieux. Situé à Chasselay (69380), ce magnifique terrain de loisirs d'environ 2300 m² offre un cadre naturel et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La commune de Chasselay, réputée pour son calme et sa qualité de vie, propose un environnement préservé à seulement quelques kilomètres de Lyon. Ce terrain bénéficie d'une localisation pratique tout en offrant un véritable havre de paix pour se ressourcer.Ce terrain, situé en zone naturelle (zone Nco) non constructible, est parfait pour un projet de préservation de la nature ou une activité forestière. Avec une végétation abondante, la parcelle attire les amateurs de grands espaces et ceux en quête de tranquillité. Les espaces naturels de la zone NCO permettent le maintien des continuités écologiques, offrant ainsi un cadre préservé pour profiter de la nature dans toute sa splendeur. Une opportunité unique pour ceux cherchant un terrain de grande surface pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Akim LAMERE, Tél. : 0659221300, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 790046536

À 7km de Massieux. Dans cadre verdoyant proche de l'eglise, terrain à bâtir d'environ 760m² avec vue agréable. Le permis de construire a été déposé et prugé de tous recours. Il s'agit d'une maison individuelle avec garage et piscine d'environ 166m² habitable avec une suite parentale de plain pied. 3 autres chambres et un bureau à l'étage.... Honoraires à charge acquéreur : 4.8% . Prix hors honoraires : 338740 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 8km de Massieux. MegAgence vous propose un terrain à bâtir à vendre de 328 m² sur la commune de Frans, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce terrain constructible, bien situé dans une division parcellaire, est l'endroit idéal pour concrétiser votre projet. Vous bénéficierez d'un environnement calme au cœur de la campagne tout en étant proche de toutes les commodités. Orienté Sud / Ouest, cet emplacement recherché allie tranquillité et praticité au quotidien. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 85 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant MegAgence : Anne-Marie LECLERCQ, Tél. : 0648720913, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-sur-Saône sous le numéro 800067811.

À 8km de Massieux. Faites Construire votre Maisons Axial sur ce beau terrain de 530m² viabilisé, hors lotissement. Idéalement situé au centre de SAINT BERNARD, vous pourrez emmener vos enfants à l'école à pied !