Situé au cœur du charmant village de Curis-au-Mont-d'Or, à seulement quelques minutes de Lyon, ce terrain à bâtir de 703 m² (Servitude pour accès lot au dessus) est issu d'une division de propriété (2 lots) et représente une opportunité rare dans ce secteur recherché des Monts d'Or.
Entièrement viabilisé et libre constructeur, ce terrain offre un cadre paisible et authentique, avec une vue dégagée sur l'église du village, symbole du patrimoine local.
Zone URI2c du PLU – permettant la réalisation d'un projet personnalisé dans le respect du cadre environnant.
Son orientation et sa situation en font un lieu idéal pour bâtir la maison de vos rêves, dans un environnement à la fois calme, verdoyant et proche des commodités.
Un bien rare, pour une vie de village avec le charme de l'ancien et le confort du contemporain.
Référence agence : 2676
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250 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible703 m2
Prix moyen au m² du programme356€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 703 m² à curis-au-mont-d'or
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250 000 €
- 250 000 €(356 € /m²)703 m²
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Curis-au-Mont-d'Or
Curis-au-Mont-d'Or, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Curis-au-Mont-d'Or (69)
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Santé
Quelques services de santé disponibles
2 items
2 médecin(s) spécialisé(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
4 items
1 garage(s)
1 maçon(s)
2 électricien(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
336 Rue de la Mairie
69250 Curis-au-Mont-d'Or336 Rue de la Mairie
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
