Acheter un terrain à Martillac

Terrain viabilisé et plat de 568 m², dans un petit lotissement de 4 lots. 40% d'emprise au solZone commerciale avec supermarchés à moins de 5 minutes en voiture, école maternelle et primaire à 5 minutes en vélo ou 20 minutes à pied.Prix : 189000 €.Sur ce terrain de 568 m² à MARTILLAC, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1000 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À MARTILLAC, PROCHE DE BORDEAUX, OFFRANT UNE VUE SUR UN ESPACE VERT. Faites construire sur ce terrain. Il vous permet de réaliser une maison sur mesure dans un cadre calme et agréable. La parcelle offre un bel extérieur propice à la création d'un espace à votre image, avec une belle ouverture sur la nature environnante. Il n'y a actuellement aucune construction sur ce terrain, ce qui vous laisse toute liberté pour imaginer votre projet. Le terrain se situe dans un quartier recherché de Martillac. Vous pourrez rejoindre Bordeaux, située à environ 17 km, facilement. La mer est à un peu plus de 20 km. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 3 à 10 km, dont celles de Saint-Médard-d'Eyrans et Cadaujac. Les autoroutes A62 et A630 sont proches, à respectivement 2 et 7 km, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Villas Melrose Bordeaux. Le prix demandé est de 239 900 euros. Pour en savoir plus et envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Villas Melrose Bordeaux. Laurent BOLZER se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.

A vendre terrain à bâtir à Martillac, Gironde (33), Aquitaine. Ce terrain constructible, libre de constructeur, est viabilisé et d'une superficie de 752 m². L'emprise bâtie autorisée est de 230 m², avec une surface de plancher disponible de 300 m². Vous avez la possibilité de construire en plain-pied ou à étage. Plusieurs autres opportunités de terrains à bâtir à acheter à Martillac seront bientôt disponibles avec des superficies et des prix variés. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 195 850 € frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Mickaël FONTENY, au 06 28 34 76 81 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux, numéro 834 965 659.

À vendre, terrain à bâtir à Martillac, Gironde (33), Aquitaine. Ce terrain constructible, libre de constructeur, est viabilisé et s'étend sur 815 m². L'emprise bâtie autorisée est de 245 m², avec une surface de plancher disponible de 320 m², offrant la possibilité de construire en plain-pied ou avec un étage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Martillac. D'autres options de terrains avec différentes superficies et prix seront disponibles prochainement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les détails concernant les risques potentiels de ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 196 850 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 834 965 659.

À vendre, un terrain à bâtir à MARTILLAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce terrain constructible de 900 m² est libre de constructeur et viabilisé. L'emprise bâtie autorisée est de 300 m², avec une surface de plancher disponible de 365 m². Vous avez la possibilité de construire en plain-pied ou à étage. Ne manquez pas cette occasion d'achat de terrain à bâtir à MARTILLAC, avec d'autres opportunités à venir offrant différentes superficies et prix. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 850 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Mickaël FONTENY, au Tél : 06 28 34 76 81 ou par E-mail : [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659.

À vendre terrain à bâtir à MARTILLAC, Gironde (33), Aquitaine. Ce terrain constructible de 700 m² est viabilisé et libre de constructeur. L'emprise bâtie autorisée est de 210 m², avec une surface de plancher disponible de 290 m². Vous avez la possibilité de construire en plain-pied ou à étage. D'autres opportunités avec diverses superficies et prix seront bientôt disponibles. Pour toute question ou si vous souhaitez réaliser un achat de terrain à bâtir à MARTILLAC, n'hésitez pas à me contacter ! Les détails sur les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 194 850 € Honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659.

À vendre, terrain à bâtir à MARTILLAC, Gironde (33), en région Aquitaine. Ce terrain constructible, libre de constructeur, s'étend sur 845 m² et offre une emprise bâtie autorisée de 300 m², avec une surface de plancher disponible de 350 m². Vous avez la possibilité d'y construire en plain-pied ou avec un étage. C'est une excellente opportunité pour un achat terrain à bâtir MARTILLAC. D'autres surfaces et prix seront également disponibles prochainement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 204 850 €, honoraire à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Mickaël FONTENY, au 06 28 34 76 81 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659.

Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Et si votre histoire commençait à Martillac ? Offrez-vous le terrain parfait pour bâtir votre future résidence. Nichée dans un cadre paisible bordé d'arbres, cette parcelle viabilisée réunit toutes les conditions pour un projet réussi. CARACTERISTIQUE DU LOT 11 Statut : Libre de constructeur Constructibilité : Zone UDa -- Plain-pied ou étage possible Capacité : Emprise bâtie 230 m² / Surface plancher max. 300 m² Orientation : Sud-Ouest Équipements : Viabilisé (eau, élec, télécom, voirie). Assainissement individuel à prévoir. Profitez du calme de la campagne tout en restant connecté : gare à 5 min, accès rapide à Bordeaux et route des plages à 45 min. Contactez-moi pour de plus amples informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33760078)

Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Terrain LIBRE CONSTRUCTEUR - VIABILISE à Martillac (33650) - 320 m² de surface plancher possible Vous recherchez un terrain à vendre à Martillac (33650) pour concrétiser votre projet de maison en Gironde ? Découvrez ce magnifique terrain libre de constructeur, idéalement situé dans un environnement CALME et recherché, à proximité immédiate des commodités et des grands axes. CARACTERISTIQUE DU TERRAIN Emprise bâtie autorisée : 245 m² Surface de plancher possible : jusqu'à 320 m² Viabilisation : voirie, eau potable, électricité et télécom Lotissement avec espace boisé conservé CONSTRUCTION POSSIBLE : Orientation SUD OUEST Plain-pied ou étage en zone UDa Station d'assainissement autonome individuelle à prévoir EMPLACEMENT PRIVILEGIE A MARTILLAC Accès rapide aux autoroutes A62 et TRAM PYRENEES 9 min À seulement 5 min de la gare de Cadaujac et 15 min de la gare St Jean À 45 min du Bassin d'Arcachon Un emplacement stratégique pour concilier vie familiale, tranquillité et mobilité professionnelle. Contactez -moi pour organiser une visite et obtenir les plans de composition, du lot qui vous intéresse et l'étude de sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33760084)

Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Terrain à bâtir viabilisé à Martillac (33650) - Libre de constructeur- Rare 1000 m² Pour votre projet de construction en Gironde, optez pour ce terrain prêt à recevoir votre maison dans un lotissement de standing avec espace boisé. LOT 19 Constructibilité : Plain-pied ou R + 1 (Zone UDa) Emprise au sol autorisée : 380 m² Surface de plancher autorisée : Jusqu'à 410 m² Orientation : Sud-Ouest Viabilisation : Oui (eau potable, électricité, télécom, voirie) Assainissement : Autonome individuel à prévoir PROXIMITE ET TRANSPORTS A62 & Tram Pyrénées : 9 min Gare de Cadaujac : 5 min (Bordeaux-Center en 15 min) Bassin d'Arcachon : 45 min Contactez-nous pour obtenir le plan de masse et l'étude de sol Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33760075)

Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : MARTILLAC (33650) - Terrain 100 % libre de constructeur, prêt à bâtir ! Imaginez et concevez la maison de vos rêves au cOEur des Graves ! Ce terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom, voirie) offre un cadre de vie préservé au sein d'un lotissement à taille humaine intégrant un superbe espace boisé. Projet sur mesure : Plain-pied ou étage (zone UDa) Surfaces généreuses : Emprise bâtie de 290 m² (surface de plancher jusqu'à 365 m²) Exposition optimale : Orienté Sud-Ouest pour une luminosité maximale Réseaux : Viabilisation complète (prévoir assainissement autonome) Un emplacement idéal au quotidien : À 5 min de la gare de Cadaujac (Bordeaux St-Jean en 15 min), accès direct à l'A62 et au Tram Pyrénées à 9 min, et le Bassin d'Arcachon à 45 min. LOT 15 ! Ne manquez pas cette opportunité à Martillac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33760081)

Dernier lot disponible Viabilisé Emplacement privilégiéPrix : 189000 €.Sur ce terrain de 568 m² à MARTILLAC, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

cadre magnifique arboré secteur proximité rocadePrix : 189000 €.Sur ce terrain de 660 m² à MARTILLAC, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 420 M² PROCHE DE BORDEAUX Idéal pour un projet de construction. Donnez vie à vos idées en réalisant une maison sur mesure sur cette parcelle offrant un bel espace extérieur. Cette parcelle vous permettra de créer un environnement extérieur adapté à vos besoins, avec une surface de terrain de 420 m². Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves. Le prix est de 165000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Martillac, à seulement 17 km de Bordeaux, ce terrain bénéficie de la proximité de la mer, accessible à 20 km. Plusieurs gares se trouvent dans un rayon de 3 à 10 km, facilitant les déplacements. Les accès routiers sont assurés par les autoroutes A62 à 2 km et A630 à 7 km. Une école primaire se situe à moins de 5 minutes à pied. Vous trouverez des commerces à proximité. De nombreux restaurants sont implantés à moins de 40 mètres, apportant vie et convivialité à la commune. Pour en savoir plus, prenez contact avec Quentin Diner de Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

MARTILLAC – Terrain à bâtir 600m² – Environnement calme LIBRE DE CONSTRUCTEUR Votre agence locale et indépendante L’IMMOBILIÈRE DES VIGNES vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce beau terrain à bâtir situé sur la commune de Martillac, dans un environnement résidentiel calme, proche du centre et recherché. D’une superficie de 600m², situé en zone UA, emprise au sol de 40%, ce terrain à viabiliser constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable et serein. ✔️ Secteur résidentiel au calme ✔️ Proche du centre de MARTILLAC et des axes principaux Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité au quotidien et proximité des commerces. Un terrain prêt à accueillir votre future maison dans un cadre paisible. À découvrir rapidement !

MARTILLAC – Terrain à bâtir 683m² – Environnement calme LIBRE DE CONSTRUCTEUR Votre agence locale et indépendante L’IMMOBILIÈRE DES VIGNES vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce beau terrain à bâtir situé sur la commune de Martillac, dans un environnement résidentiel calme, proche du centre et recherché. D’une superficie de 683m², situé en zone UA, emprise au sol de 40%, ce terrain à viabiliser constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable et serein. ✔️ Secteur résidentiel au calme ✔️ Proche du centre de MARTILLAC et des axes principaux Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité au quotidien et proximité des commerces. Un terrain prêt à accueillir votre future maison dans un cadre paisible. À découvrir rapidement !

Faites construire votre maison avec GIB Construction ! Possibilité de construire une maison en L jusqu'à 130 m² exposée à l'ouest, dans un secteur calme, sur un terrain de 568 m². Situé à moins de 5 min du centre de Martillac. N'hésitez pas à contacter Amélie Porcheron au O6.33.19.30.75 pour une étude de votre projet !Prix : 175000 €.Sur ce terrain de 568 m² à MARTILLAC, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 409 M² IDÉALEMENT SITUÉ À MARTILLAC, PROCHE DE BORDEAUX Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 409 m² située à Martillac. Idéalement situé, ce terrain vous offre la possibilité de créer une habitation adaptée à vos besoins et apprécierez les espaces extérieurs généreux pour profiter du cadre. Il s'agit d'un terrain sans aucune construction, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour votre future habitation. Ce terrain s'étend sur une surface de 409 m², offrant ainsi un espace suffisant pour mener à bien un projet personnalisé. Il est placé à proximité d'autoroutes, dont l'A62 à 2 km et l'A630 à 7 km, facilitant vos déplacements. La gare de Saint-Médard-d'Eyrans se trouve à quelques kilomètres, ainsi que plusieurs autres gares comme celles de Cadaujac, Villenave-d'Ornon, Beautiran, Portets et Bègles. Vous trouverez également plusieurs restaurants à 36 minutes à pied environ. Une école primaire se situe à une distance accessible à pied. ENVIRONNEMENT Martillac est une commune agréable située à environ 17 km de Bordeaux, offrant un cadre de vie calme tout en étant proche de la métropole. La mer se trouve à moins de 21 km, accessible pour vos moments de détente. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Langon au prix de 161 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Maryne LAGORCE, votre interlocutrice dédiée chez Maisons de la Côte Atlantique Langon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

Votre agence indépendante locale L'IMMOBILIÈRE DES VIGNES vous propose ce beau terrain à bâtir d'environ 660 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché de la commune de Martillac. Situé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, il bénéficie d'une emprise au sol maximale de 40 %, offrant de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction, tout en profitant d'un cadre de vie privilégié. Libre de constructeur, ce terrain vous permettra de concevoir la maison qui vous ressemble, selon vos envies et votre budget. Le terrain est vendu non viabilisé. Vous recherchez un terrain pour construire votre future maison dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des principaux axes ? Ce terrain mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 928 M² IDÉALEMENT SITUÉ À MARTILLAC, À PROXIMITÉ DE BORDEAUX. Situé à Martillac, ce terrain offre un espace privilégié pour bâtir une maison sur mesure avec de beaux extérieurs. Il s'étend sur 928 m², un cadre propice à la création d'un projet personnalisé proche de la mer. Cette parcelle présente une belle surface qui permet de concevoir un environnement extérieur agréable, adapté à vos besoins. ENVIRONNEMENT Martillac est une commune située à 17 km de Bordeaux. La mer est accessible à environ 20 km. Le secteur est desservi par plusieurs gares dans un rayon d'environ 3 à 10 km, notamment Saint-Médard-d'Eyrans, Cadaujac, Villenave-d'Ornon et d'autres. Les autoroutes A62 et A630 sont à respectivement 2 et 7 km, facilitant les déplacements. Une école primaire, l'École Primaire des Milles Sources, est accessible en quelques minutes à pied. Autour du terrain, vous trouverez également des commerces et plusieurs restaurants à proximité immédiate. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Villas Melrose Bordeaux. Le prix demandé est de 189 850 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Laurent Bolzer chez Villas Melrose Bordeaux. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet de construction sur cette parcelle.

Terrain à vendre - 165 000 € Un joli hameau va naitre sur la commune de MARTILLAC.  Dans le quartier calme de La Morelle, proche des sources de Caudalie, 12 terrains à bâtir sont en vente à partir de 165 000 euros, viabilisés. À partir de 400 m2 de terrain, vous pourrait y implanter votre joli maison avec ou sans étage. LIBRE DE CONSTRUCTEUR   Prix 155000 € honoraires exclus. Honoraires de 10000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² À MARTILLAC, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, SANS VIS À VIS, PROCHE DE BORDEAUX. Parcelle constructible de 400 m² exposée sud-ouest située à Martillac, offrant un cadre sans vis-à-vis dans un emplacement privilégié. Ce terrain permet de bâtir une maison sur mesure, avec des extérieurs agréables à aménager selon vos envies. Il n'y a pas de pièces définies sur cette parcelle. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié sans vis-à-vis, assurant tranquillité et intimité. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve à Martillac, commune disposant d'un cadre agréable et située à 17 km de la grande ville de Bordeaux. La mer est accessible à environ 20 km. Les accès routiers sont commodes avec la proximité des autoroutes A62 et A630, situées à seulement 2 et 7 km. Plusieurs gares se trouvent dans un rayon allant jusqu'à 10 km, facilitant les déplacements. Une école primaire est accessible en moins de 5 minutes à pied. Autour du terrain, de nombreux restaurants sont implantés à une courte distance. On trouve également des commerces à proximité, facilitant la vie quotidienne. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves. Son prix est de 154 500 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Yoann OMARI de Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves, qui saura vous accompagner dans votre projet.

Iad France - Laurence Gey vous propose : DEJA SOUS OFFRE ! MARTILLAC Baisse de prix unique pour ce terrain viabilisé ! À saisir très rapidement ! Secteur attractif. Libre de constructeur terrain à bâtir (lot 8) de 858 m² environ au calme dans lotissement viabilisé. Commune de 3000 Habitants en plienne extention. Ce terrain est idéalement situé sur la commune de Martillac avec un accès rapide à l'autoroute A 630, la rocade Bordelaise et à proximité de toutes commodités. 25 Minutes de Bordeaux centre, 12 minutes de Villenave D'ornon, 35 minutes de Mérignac et 25 minutes de Talence centre. Cette parcelle est en zone Uda et N permet de construire de plain-pied ou en R + 1 avec emprise bâtie autorisée de 260 m² surface plancher 330. Piscine, terrasse. Venez visiter au plus vite ! Sur le même lotissement je peux vous proposer également 5 terrains disponibles de 720 m² environ et de 858 m², 928 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32753605)

Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Nouveauté Martillac (33650) - Rare sur le secteur : Terrain à bâtir viabilisé Belle opportunité d'investissement ou d'accession au cOEur d'une commune très recherchée de la métropole bordelaise. Fiche technique du lot : Statut : Libre de constructeur Constructibilité : Zone UDa -- Plain-pied ou étage possible Capacité : Emprise bâtie 300 m² / Surface plancher max. 350 m² Orientation : Sud-Ouest Équipements : Viabilisé (eau, élec, télécom, voirie). Assainissement individuel à prévoir. Lotissement avec espace boisé conservé. Mobilité & Localisation stratégique : Gare de Cadaujac à 5 min, A62 et Tram Pyrénées à 9 min, Bordeaux St-Jean à 15 min. Contactez-moi pour obtenir le plan de masse du lotissement et l'étude de sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32753593)

MARTILLAC – Terrain à bâtir 845 m² – Viabilisé – Environnement calme Votre agence locale et indépendante L’IMMOBILIÈRE DES VIGNES vous propose ce beau terrain à bâtir situé sur la commune de Martillac, dans un environnement résidentiel calme et recherché. D’une superficie de 845 m², ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable et serein. ✔️ Terrain viabilisé ✔️ Belle superficie ✔️ Secteur résidentiel au calme ✔️ Proche des commodités et des axes principaux Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité au quotidien et proximité des commerces, écoles et accès vers Bordeaux. Un terrain prêt à accueillir votre future maison dans un cadre paisible. À découvrir rapidement !

MARTILLAC – Terrain à bâtir 858 m² – Viabilisé – Environnement calme Votre agence locale et indépendante L’IMMOBILIÈRE DES VIGNES vous propose ce beau terrain à bâtir situé sur la commune de Martillac, dans un environnement résidentiel calme et recherché. D’une superficie de 858 m², ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable et serein. ✔️ Terrain viabilisé ✔️ Belle superficie ✔️ Secteur résidentiel au calme ✔️ Proche des commodités et des axes principaux Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité au quotidien et proximité des commerces, écoles et accès vers Bordeaux. Un terrain prêt à accueillir votre future maison dans un cadre paisible. À découvrir rapidement !

MARTILLAC – LIBRE DE CONSTRUCTEUR Votre agence indépendante locale L’Immobilière des Vignes vous propose, au calme et dans un quartier recherché de Martillac, ce beau terrain constructible d’environ 620 m². Situé en zone UB du PLU, il offre une emprise au sol de 40 %, idéale pour concrétiser votre projet de construction. Terrain vendu non viabilisé et libre de constructeur. Contactez nous dès à présent pour découvrir ce terrain et organiser une visite !

33650 – MARTILLAC – Exclusivité effiCity – TERRAIN VIABILISE LIBRE DE CONSTRUCTEUR ! LOTISSEMENT ''LES HAUTS DE MARTILLAC'' - Terrain à bâtir de 700m² dans le Lotissement « Les Hauts de Martillac » au cœur des vignes, à proximité du fameux Château Smith Haut Lafitte et du Château du Thyl Plusieurs terrains de configuration de tailles sont encore disponibles à la vente. Ce terrain est idéalement situé au Nord de MARTILLAC avec un accès rapide à l'autoroute, la rocade bordelaise et à proximité des commodités. 25 minutes de Bordeaux centre, 11 minutes de VILLENAVE D'ORNON, 30 minutes de MERIGNAC et 20 Minutes de TALENCE Centre. Les autoroutes A62, A630 et A63 sont accessibles à moins de 10 km. Magnifique parcelle constructible dans un cadre verdoyant, au clame. Terrain borné +Viabilisé Il est situé en Zone UD et permet de construire de plain-pied ou en R+1 avec emprise bâtie autorisée de 210m² et 265M2 de surface de plancher Piscine OK Fibre optique OK Libre de constructeur : Choisissez librement les partenaires de votre choix Si vous souhaitez y construire votre résidence principale, sachez que vous pourrez, sous conditions de revenus, obtenir un prêt à taux zéro (PTZ). Pourquoi acheter un terrain dans un lotissement ? La procédure d'achat est simplifiée. Un bon point quand on sait que la construction immobilière est un domaine très réglementé. Dans ce cadre vous achetez un terrain prêt à construire où la majeure partie des travaux d'aménagement, d'accessibilité, ainsi que de nombreuses formalités et obligations légales ont été réalisés : • Mise en place la desserte du terrain par une voie carrossable • Raccordement aux réseaux d'assainissement, d'eau potable, d'électricité et de téléphone/internet. Ces réseaux sont raccordés jusqu'aux limites de votre future propriété. Le lotisseur-aménageur vous apporte également de solides garanties. En optant pour un terrain en lotissement, vous profitez de multiples garanties, car l'aménageur-lotisseur engage sa responsabilité. Le compromis de vente d'un terrain en lotissement vous renseignera par exemple sur le bornage (les limites du terrain sont fixées de façon incontestable, ce qui évite les contestations, de longues et chères procédures judiciaires pour les acquéreurs hors lotissement), les servitudes, l'état des risques naturels/technologiques, le permis d'aménager et toutes les informations issues des sondages géologiques qui garantissent la nature du sous-sol. Grâce à toutes ces informations, vous gagnerez du temps et de l'argent – Ce qui vous permettra de construire votre projet avec une sérénité maximale, en évitant les déconvenues. En résumé, l'aménageur-lotisseur se charge de tout ou presque, vous n'avez plus qu'à choisir votre maison ou votre terrain, l'esprit tranquille En comparaison un acquéreur qui fait le choix d'un terrain isolé devra concevoir sa voie d'accès, ce qui peut générer un surcoût non négligeable, sans oublier des éventuels litiges avec le voisinage en cas de servitudes, ou en cas de terrain enclavé. Voici encore une étape importante que prend en charge l'aménageur-lotisseur, qui réalise un chemin carrossable, suffisamment large pour permettre aux engins de chantier de parvenir jusqu'au site de construction de la future maison. Autre avantage, le lotissement est soumis à un règlement et cahier des charges qui encadrent les constructions. Cela permet de garantir l'harmonie des constructions du lotissement entre elles. Contactez Hervé ROCHE pour plus d'information et concrétiser votre projet de construction ! Chers confrères, sachez que pour servir l'intérêt de mes clients j'étudie toute demande de partage d'honoraires si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hervé Roche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°839432432. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris