Acheter un terrain à Martignas-sur-Jalle

Rare à Martignas-sur-Jalles : Terrain à bâtir de 939m² - Projet sur-mesure. Prix : 289 000 € Superficie : 939 m² - Anthony DELAVIER O6-62-O5-29-77 Dans un environnement privilégié et au calme absolu, découvrez cette magnifique parcelle de 939 m², entièrement viabilisée. Situé à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg et de ses commodités (commerces, écoles, transports), ce terrain offre un cadre de vie idéal pour votre future famille. Terrain plat et viabilisé. Environnement résidentiel et verdoyant. Accès rapide aux axes routiers (Bordeaux / Bassin d'Arcachon) Confiez vos envies à la société VILLAS MELROSE, reconnue pour son savoir-faire et ses prestations haut de gamme. En fonction de vos besoins et de votre mode de vie, concevez une maison sur-mesure et de grande qualité, alliant architecture contemporaine et confort optimal. VILLAS MELROSE conçoit votre villa avec la garantie d'un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur VILLAS MELROSE.

Rare à Martignas-sur-Jalles : Terrain à bâtir de 1043m² - Projet sur-mesure. Prix : 299 000 € Superficie : 1043 m² - Anthony DELAVIER O6-62-O5-29-77 Dans un environnement privilégié et au calme absolu, découvrez cette magnifique parcelle de 1043m², entièrement viabilisée. Situé à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg et de ses commodités (commerces, écoles, transports), ce terrain offre un cadre de vie idéal pour votre future famille. Terrain plat et viabilisé. Environnement résidentiel et verdoyant. Accès rapide aux axes routiers (Bordeaux / Bassin d'Arcachon) Confiez vos envies à la société VILLAS MELROSE, reconnue pour son savoir-faire et ses prestations haut de gamme. En fonction de vos besoins et de votre mode de vie, concevez une maison sur-mesure et de grande qualité, alliant architecture contemporaine et confort optimal. VILLAS MELROSE conçoit votre villa avec la garantie d'un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur VILLAS MELROSE.

Iad France - Mélissa Giacomelli vous propose : ? Terrain à bâtir d'environ 760 m² - Martignas-sur-Jalle Et si votre future maison commençait ici ? Découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 760 m², entièrement clôturé et arboré, situé dans un secteur recherché de Martignas-sur-Jalle. Situé en zone UM26, il offre 35 % d'emprise au sol et la possibilité de construire une maison en R + 1, laissant de belles perspectives pour votre projet. Les + du terrain ? Terrain d'environ 760 m² ? Environnement agréable et arboré ? Terrain entièrement clos ? Construction en R + 1 possible ? 35 % d'emprise au sol ? Servitude de réseaux Une situation idéale ? À moins de 5 minutes des écoles, du collège et des équipements sportifs. ? Commerces, supermarché, boulangerie, pharmacie et professionnels de santé à 2 minutes. ? Aéroport de Bordeaux-Mérignac à environ 15 minutes. ? Accès rapide à la rocade bordelaise et aux principaux bassins d'emploi. Une belle opportunité de construire votre futur chez-vous dans une commune dynamique, recherchée et offrant une excellente qualité de vie. ? Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Giacomelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 792282899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33469896)

Situé à proximité immédiate du centre-ville, ce terrain constructible de 1 159 m² offre un cadre idéal pour votre projet de construction. Il est vendu non viabilisé (raccordements à prévoir). Un emplacement recherché, alliant confort et commodités à quelques minutes. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé à proximité immédiate du centre-ville, ce terrain constructible de 1 415 m² offre un cadre idéal pour votre projet de construction. Il est vendu non viabilisé (raccordements à prévoir). Un emplacement recherché, alliant confort et commodités à quelques minutes. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 1km de Martignas-sur-Jalle. Terrain plat borné, libre de constructeurs, constructible à Saint-Jean-d'Illac, à la frontière de Cestas, découvrez ce terrain exceptionnel situé dans un environnement naturel et calme, d'une surface d'environ 1000m², il offre une emprise au sol d'environ 148m², permettant la réalisation de projets architecturaux ambitieux. Ce cadre verdoyant, non loin des commodités, est idéal pour une vie de famille en pleine nature. Terrain non viabilisé, réseaux à prévoir. Une opportunité unique pour bâtir votre maison sur mesure aux portes de Bordeaux ! Contactez AJP Immobilier Cestas (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 1km de Martignas-sur-Jalle. Terrain plat constructible à Saint-Jean-d'Illac, à la frontière de Cestas et Pessac Magonty ou du Golf, découvrez ce terrain exceptionnel situé dans un environnement naturel, boisé et calme. Un terrain hors lotissement et libre de constructeur, d'une surface de plus de 1340m², il offre une emprise au sol rare de 15%, soit plus de 200 m², permettant la réalisation de projets architecturaux ambitieux. De plus, l'étude géotechnique G1 est déjà réalisée. Ce cadre verdoyant, non loin des commodités, est idéal pour une vie de famille en pleine nature. Terrain non viabilisé, réseaux à prévoir. Bâtir votre maison sur mesure aux portes de Bordeaux ! Proposition de projet à chiffrer avec un professionnel de la construction.. Contactez AJP Immobilier Cestas ! (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 1km de Martignas-sur-Jalle. A proximité de l'école Maurice Ravel, beau terrain constructible de 812 m2, le terrain est vendu non viabilisé, possibilité d'acheter le second terrain attenant de 714 m2. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 1km de Martignas-sur-Jalle. A proximité de l'école Maurice Ravel, beau terrain constructible de 714 m2, le terrain est vendu non viabilisé, possibilité d'acheter le second terrain attenant de 812 m2. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 1km de Martignas-sur-Jalle. Superbe terrain à bâtir de 1000m2 à Saint-Jean-d'Illac, avec une emprise au sol de 0,15. Terrain individuel, en première ligne. Environnement naturel et boisé, tout proche du Golf de Pessac. Un produit rare, pour imaginer une maison qui vous ressemble ! Idéal pour ceux qui travaillent à Pessac, Mérignac, Cestas, Saint-Jean-d'Illac, ou encore ceux qui veulent se rapprocher du Bassin ! Coup de coeur assuré. Contactez Chloë Johnson pour plus d'information sur cette parcelle. Cette annonce référence 295062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOË JOHNSON (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 52097334800086. Prix du bien : 195 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 1km de Martignas-sur-Jalle. En seconde ligne, au calme, dans un écrin de verdure, découvrez ce terrain individuel de plus de 1300m2, libre de constructeur. Façade idéale de 34 mètres. Imaginez votre maison au milieu des chênes, à deux swings du Golf de Pessac ! Et si le vrai luxe, c'était la tranquillité ? Un cadre naturel, de l'espace… et d'infinies possibilités en termes de construction avec une emprise au sol de 15%. Viabilisation à prévoir. Le coup de cœur, c'est maintenant. On en parle ensemble… ou on visite direct ? Cette annonce référence 295064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOË JOHNSON (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 52097334800086. Prix du bien : 195 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 1km de Martignas-sur-Jalle. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié sur la commune de Saint-Jean-d'Illac, à la limite de Cestas, dans un environnement particulièrement calme et agréable. Entièrement plat, il offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de construction dans des conditions sereines avec une emprise au sol de 200m² environ. Le terrain est non viabilisé, ce qui laisse la possibilité d'aménager les raccordements selon vos besoins. Il est également libre de constructeur, vous permettant de choisir librement votre partenaire pour la réalisation de votre future maison. Situé dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, ce terrain représente une belle opportunité à saisir rapidement. Non soumis à DPE Prix 198700 euros FAI dont 5.86% d'honoraire à la charge de l'acquéreur soit 187700 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëlle PONDAVEN, au 0698326671 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëlle PONDAVEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 830 682 241 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 3GPON - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëlle PONDAVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 682 241 BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 1km de Martignas-sur-Jalle. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié sur la commune de Saint-Jean-d'Illac, à la limite de Cestas, dans un environnement particulièrement calme et agréable. Entièrement plat, il offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de construction dans des conditions sereines avec une emprise au sol de 148m² Le terrain est non viabilisé, ce qui laisse la possibilité d'aménager les raccordements selon vos besoins. Il est également libre de constructeur, vous permettant de choisir librement votre partenaire pour la réalisation de votre future maison. Situé dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, ce terrain représente une belle opportunité à saisir rapidement. Non soumis à DPE Prix : 198700 euros FAI dont 5.86% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 187700 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëlle PONDAVEN, au 0698326671 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëlle PONDAVEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 830 682 241 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443643 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëlle PONDAVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 682 241 BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 1km de Martignas-sur-Jalle. Grand terrain de 2800m2 donnant sur la forêt, situé dans quartier calme. Pour plus de renseignements, contactez Hugo au O675845669 Entreprise de construction primée, nous apportons une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet. Nous vous accompagnons dans un projet global : recherche foncière, conception architecturale, suivi de chantier et finitions & aménagements extérieurs. Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

À 1km de Martignas-sur-Jalle. Rare : 800 m² arborés dans le quartier du Las, entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. Un environnement calme et préservé, idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible et à proximité de la ville et du bassin pour leur future maison. Pour plus de renseignements, contactez Hugo au O675845669 Entreprise de construction primée, nous apportons une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet. Nous vous accompagnons dans un projet global : recherche foncière, conception architecturale, suivi de chantier et finitions & aménagements extérieurs. Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

À 1km de Martignas-sur-Jalle. Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, en pleine nature, sans pour autant vous éloigner des commodités ? Ce terrain est fait pour vous.Situé sur la commune recherchée de SAINT JEAN D’ILLAC, à seulement quelques minutes de PESSAC MAGONTY, du golf et de CESTAS GAZINET, ce terrain libre de constructeur de près de 1 350 m² bénéficie d’un environnement exceptionnellement calme et verdoyant. Vous profiterez ici d’une atmosphère sereine, loin de l’agitation, tout en ayant à portée de main commerces, écoles et axes routiers principaux.Son emprise au sol de 15 % permet d’envisager la construction d’une belle maison familiale d’environ 200 m², de plain-pied ou à étage, parfaitement intégrée dans ce cadre arboré. Les réseaux sont en bordure de terrain, étude géotechnique G1 réalisée, garantissant la fiabilité de votre projet.Ce terrain hors lotissement vous offre la liberté rare de concevoir votre maison selon vos envies, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et son équilibre idéal entre nature et proximité des commodités.Laissez-vous séduire par ce havre de paix où il fait bon imaginer l’avenir de votre famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 0686708863, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340

À 1km de Martignas-sur-Jalle. Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, en pleine nature, sans pour autant vous éloigner des commodités ? Ce terrain est fait pour vous.Situé sur la commune recherchée de SAINT JEAN D’ILLAC, à seulement quelques minutes de PESSAC MAGONTY, du golf et de CESTAS GAZINET, ce terrain libre de constructeur de près de 1 000 m² bénéficie d’un environnement exceptionnellement calme et verdoyant. Vous profiterez ici d’une atmosphère sereine, loin de l’agitation, tout en ayant à portée de main commerces, écoles et axes routiers principaux.Son emprise au sol de 15 % permet d’envisager la construction d’une belle maison familiale d’environ 150 m², de plain-pied ou à étage, parfaitement intégrée dans ce cadre arboré. Les réseaux sont en bordure de terrain, étude géotechnique G1 réalisée, garantissant la fiabilité de votre projet.Ce terrain hors lotissement vous offre la liberté rare de concevoir votre maison selon vos envies, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et son équilibre idéal entre nature et proximité des commodités.Laissez-vous séduire par ce havre de paix où il fait bon imaginer l’avenir de votre famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 0686708863, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340

À 1km de Martignas-sur-Jalle. À vendre, un terrain à bâtir à SAINT-JEAN-D'ILLAC, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce terrain, libre de constructeur, est idéalement positionné entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, à proximité du pôle aéronautique et à quelques pas du centre de Saint-Jean-d’Illac. Dans un environnement calme et résidentiel, vous serez à proximité des écoles primaires et du collège, ce qui en fait un emplacement parfait pour une résidence principale ou un investissement. Ce terrain plat, piscinable et clôturé sur trois côtés offre de nombreuses possibilités de construction, y compris un projet en R+1, sous réserve de validation par les services d’urbanisme. Un garage d’environ 50 m² est déjà présent sur la parcelle, vous aurez la possibilité de le conserver ou de le démolir selon vos besoins. Les raccordements pour l'eau, le gaz et l'électricité sont à proximité. L'étude de sol G1 a été effectuée et est disponible sur demande. Ce terrain à bâtir à acheter à SAINT-JEAN-D'ILLAC est parfait pour un premier achat ou un projet familial à budget maîtrisé. Pour toute question ou information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 179 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À 1km de Martignas-sur-Jalle. Impasse Louis Pasteur – 33127 Saint-Jean-d'Illac ? À vendre – Terrain à vendre avec permis de construire accordé Beau terrain de 283 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché.Le projet clé en main est déjà déposé et validé, avec permis de construire accordé pour une maison de 62 m² comprenant : 2 chambres Un jardin 2 places de stationnement ? Compteurs électrique et télécom déjà installés? Terrain libre de tout constructeur? Forfait à la charge du vendeur ? Idéal primo-accédant ou investissement locatif Une belle opportunité pour concrétiser rapidement votre projet immobilier ! ? N'hésitez pas à contacter AGENCE S'ABSTENIR au 06 75 47 86 73 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 1km de Martignas-sur-Jalle. Situé à Saint-Jean-d'Illac (33127), ce terrain de 288 m² offre un environnement prisé pour son calme et sa qualité de vie. La commune bénéficie d'une atmosphère paisible tout en étant à proximité de Bordeaux, offrant ainsi un équilibre entre sérénité et proximité urbaine. Saint-Jean-d'Illac propose un cadre verdoyant avec des équipements sportifs, des commerces de proximité, et écoles, collège, répondant ainsi aux besoins quotidiens des résidents. Le terrain de 288 m² représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa surface permet d'envisager une maison R+1 avec un jardin agréable, offrant ainsi un cadre de vie confortable et personnalisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 300 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier THUAL, Tél. : 0688908484, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 448397646

À 3km de Martignas-sur-Jalle. C’est en direction de Martignas-sur-Jalles et du Bassin d’Arcachon, sur la commune de Mérignac, que nous vous proposons de découvrir ce terrain à bâtir de 600 m2 environ. Issu d’une division foncière, il accueille déjà un local en bon état de 40 m2, une remise (10 m2 environ) et un puits. Situé en première ligne, il est vendu non viabilisé et libre de constructeur. La réalisation d’un plain-pied de 90/100 m2 est envisageable, conformément au PLU. Un arrêt de bus desservant le centre-ville de Mérignac, le lycée Fernand Daguin, la zone Mérignac Soleil et l’Aéroparc (Thales, Dassault, Safran) est situé à 100 mètres. Écoles (5 minutes), collège (8 minutes), équipements sportifs et commerces sont également à proximité.

À 4km de Martignas-sur-Jalle. Iad France - Nicolas Gallo vous propose : Situé à proximité immédiate de l'aéroport, ce terrain industriel de plus de 13 000 m² bénéficie d'un accès direct sur une grande avenue, à côté d'une zone d'activité. Le terrain est partiellement situé en zone humide, mais reste constructible sous condition de compensation environnementale. Une étude de sol ainsi qu'une délimitation précise de la zone humide ont déjà été réalisées. Ce bien représente une belle opportunité pour le développement d'un projet logistique, industriel ou de stockage. En complément, possibilité d'acquérir un second terrain situé en seconde ligne d'environ 17 000 m², dont 7 200 m² sont constructibles. Le reste est classé en zone verte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32570642)

À 8km de Martignas-sur-Jalle. À vendre : terrain de 600 m² idéalement situé, en 1ère ligne, à seulement 6 minutes à pied du centre et 3 minutes en voiture. Profitez d’un emplacement recherché alliant proximité des commodités et cadre de vie agréable. Parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement pratique et attractif. Une belle opportunité à 289 000 € ! Appelez Amélie Porcheron au O6.33.19.30.75 pour de plus amples informations et étude de votre projet !Prix : 289000 €.Sur ce terrain de 600 m² à LE HAILLAN, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

À 8km de Martignas-sur-Jalle. *Votre futur projet prend racine ici ! Imaginez une maison baignée de lumière, conçue sur mesure pour votre famille, dans un cadre de vie préservé où tout est à portée de main... Ce terrain de 476 m², parfaitement orienté sud-ouest, est une pépite rare dans un secteur résidentiel et dynamique, où les opportunités se font discrètes. -Pourquoi ce terrain est fait pour vous ? -Ensoleillement garanti toute l'année : Une orientation sud-ouest pour des pièces de vie lumineuses et des économies d'énergie. -Vivre sans contraintes : À quelques pas des écoles (de la crèche au collège), commerces de proximité (boulangeries, supermarchés) et transports en commun - le quotidien devient un plaisir. -Un havre de paix connecté : Quartier calme et arboré, tout en étant stratégiquement situé pour un accès fluide aux axes majeurs et aux pôles économiques de la métropole. -Libre cours à vos rêves : Constructible (selon PLU), ce terrain est idéal pour : Une maison familiale sur mesure, Un investissement locatif rentable (demande forte dans le secteur), *Une opportunité à ne pas laisser filer ! Les terrains bien situés dans ce secteur sont extrêmement recherchés et se vendent rapidement. Ce bijou à 291 000 € pourrait bien être le dernier disponible dans ce quartier... +Prenez les devants : contactez-moi dès maintenant ! Je m'appelle Lionel, conseiller immobilier dédié, et je m'engage à : +Vous transmettre un dossier complet (plan cadastral, règles d'urbanisme). ✔ Étudier avec vous la faisabilité de votre projet (constructibilité, viabilisation, optimisation du potentiel). ✔ Vous accompagner pas à pas jusqu'à la signature, avec transparence et réactivité. 📞 Un coup de fil peut tout changer ! 📱 O7 68 54 34 02 (appel, SMS ou WhatsApp - je réponds 7j/7). ⏳ Les meilleurs terrains ne restent pas longtemps sur le marché...

À 8km de Martignas-sur-Jalle. Iad France - Anyssa Saadallah vous propose : À VENDRE - Batîment / garage - Mérignac. A vendre, bâtiment à usage de garage de 70 m² implantée sur une belle parcelle de 1 042 m², offrant un fort potentiel de transformation (sous réserve des autorisations d'urbanismes). Bien vendu en l'état, nécessitant une rénovation complète : - Création d'un système d'assainissement, - Raccordement (eau, électricité), - Mise en conformité. Idéal pour un projet professionnel (hangar, stockage de matériaux. ) Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anyssa Saadallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532764420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32891769)

À 8km de Martignas-sur-Jalle. Terrain à bâtir – Cadre résidentiel recherché aux portes de BordeauxSitué dans un environnement calme et verdoyant, ce beau terrain offre un cadre de vie idéal au cœur de Saint-Médard-en-Jalles, commune très prisée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Bordeaux.Implanté dans un secteur résidentiel agréable, il bénéficie d’une belle exposition et d’un environnement naturel, parfait pour accueillir votre future maison.Sa surface permet la réalisation d’un projet de construction sur mesure, avec de nombreuses possibilités d’implantation pour une maison familiale lumineuse et confortable. Secteur résidentiel recherché Environnement calme et verdoyant Belle exposition Proximité des écoles, commodités et axes rapides vers Bordeaux Idéal projet de construction personnaliséeUne belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié.Prix : 160000 €.Sur ce terrain de 450 m² à SAINT-MEDARD-EN-JALLES, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

À 8km de Martignas-sur-Jalle. Situé dans la commune recherchée du Haillan (33185), stratégiquement situé proche de la rocade et du Tram, ce terrain à bâtir de 1593 m² offre une opportunité rare pour la construction de votre bâtiment professionnel sur mesure. Nous contacter pour davantage de précisions.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 511 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 0616250223, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319

À 8km de Martignas-sur-Jalle. 🌿 Donnez vie à votre projet ici ! Et si votre future maison prenait place sur un terrain rare et idéalement situé ? Découvrez cette belle parcelle de èéé m² exposée sud-ouest, parfaite pour une maison lumineuse et agréable à vivre toute l'année. ✨ Ses atouts majeurs : ✔ Ensoleillement optimal pour un confort de vie et des économies d'énergie ✔ Environnement calme et résidentiel, proche de toutes commodités ✔ Écoles, commerces et transports accessibles rapidement ✔ Terrain constructible offrant de nombreuses possibilités (résidence principale ou investissement) 💎 Une opportunité rare dans le secteur Les terrains comme celui-ci sont très recherchés... ne laissez pas passer votre chance ! 📞 Passez à l'action dès maintenant ! Je suis Lionel, votre conseiller dédié, et je vous accompagne à chaque étape : étude de faisabilité, dossier complet, suivi personnalisé. 👉 Contactez-moi sans attendre au O7 68 54 34 02 (appel, SMS, WhatsApp - disponible 7j/7)

À 8km de Martignas-sur-Jalle. Découvrez ce spacieux terrain libre de constructeur à vendre situé à Saint-Médard-en-Jalles dans une impasse sans vis-à-vis, à Gajac. Offrant une surface de près de 1500 m², ce terrain rectangulaire et plat vous permettra de créer votre projet sur-mesure. Le terrain est entièrement clôturé. Idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, il offre une opportunité de construction en R+1 avec emprise au sol de plus de 300 m². Si l'emprise bâti projetée est supérieur ou égale à 240 m² : il est imposé de fragmenter les volumes pour tenir compte des caractéristiques du secteur. Les atouts : proximités du complexe sportif Robert Monseau, des écoles tout en étant au calme. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier. Etude de sol réalisée. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 445

À 8km de Martignas-sur-Jalle. Saint-Médard-en-Jalles – secteur MagudasÀ vendre, terrain d’une superficie de 4 404 m² inclus dans le périmètre du Plan de Prévention des Risques Technologiques (PPRT) de Saint-Médard-en-Jalles.Toute utilisation ou projet sera soumis à des règles spécifiques et à l’instruction des services compétents.Ce bien s’oriente vers des usages compatibles avec ce cadre réglementaire, notamment de type agricole, naturel ou sans fréquentation importante.Dossier complet disponible (PLU, PPRT, analyse réglementaire).Pour toute information, merci de prendre contact.terrain agricole – terrain chevaux – terrain non constructible – terrain nature – terrain Gironde – terrain Bordeaux – terrain pâturage – terrain équinLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DELPORTE, Tél. : 0616246762, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891967432

À 8km de Martignas-sur-Jalle. Opportunité foncière rare – Projet mixte activités & logements – Métropole bordelaise Dans un secteur stratégique du Nord-Ouest de la métropole bordelaise, terrain de grande superficie situé en zone dédiée aux activités, bénéficiant d’un permis de construire accepté et purgé. Le projet autorisé permet la réalisation d’un ensemble mixte associant bâtiment d’activité avec bureaux et logements liés à l’exploitation du site, idéal pour un utilisateur final, investisseur ou promoteur. Les études préalables ont été réalisées et la zone constructible est prête à être exploitée, permettant un démarrage rapide du projet. Atouts clés : ✔ Environnement économique dynamique ✔ Accès rapide aux grands axes ✔ À environ 20 minutes de l’aéroport ✔ Foncier rare sur ce secteur ✔ Projet sécurisé Dossier complet communiqué après premier contact. Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 8km de Martignas-sur-Jalle. À vendre, ce terrain à bâtir à Saint-Médard-en-Jalles, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, s'étend sur une superficie de 536 m². Offrant un cadre de vie privilégié, cette parcelle bénéficie d'une atmosphère paisible et d'un environnement verdoyant. Situé à proximité des commodités essentielles, telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, il est également proche d'espaces naturels propices à la promenade et à la détente. Ce terrain semi-viabilisé représente une véritable opportunité sur le marché de Saint-Médard-en-Jalles, idéal pour la construction d'une résidence sur mesure. Sa surface généreuse permet d'envisager différents projets. C'est un investissement sûr et prometteur pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort et sérénité. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet immobilier personnalisé. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 195 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484.

À 8km de Martignas-sur-Jalle. *** Pépite *** Terrain boisé, borné, avec peu voire pas de vis-à-vis. Libre de tout constructeur. Construction de plein pied, jusqu'à environ 200 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony GLAZIOU, Tél. : 0782244944, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 387870785

À 8km de Martignas-sur-Jalle. Casavo vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ A SAINT-MEDARD-EN-JALLES - Secteur Picot Terrain de 520 m² Libre de constructeur Secteur résidentiel Prix de vente : 190.000 € FAI Pour tout renseignement ou éventuelle visite, merci de me joindre par téléphone.

À 8km de Martignas-sur-Jalle. 33160 SAINT MÉDARD EN JALLES TRÈS RARE !!! En exclusivité chez L'Adresse ! Dans un quartier très recherché de Saint-Médard-en-Jalles, au calme, à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et à 10 minutes à pied du centre-ville, avec les transports (BHNS) également à proximité, l'agence L'Adresse vous présente ce terrain constructible en seconde ligne issu d'une division parcellaire. zone UM 17 du plan local d'urbanisme il offre une emprise au sol de 30 %. Prix de vente de ce bien : 289 000 Euros honoraires à la charge du vendeur Vous aussi, faîtes appel à votre agence l'Adresse SAINT MEDARD EN JALLES pour estimer, acheter, vendre et louer votre bien en appelant le 05.56.14.21.04 . Estimation gratuite

À 8km de Martignas-sur-Jalle. 33160 SAINT MEDARD EN JALLES - BORDEAUX MÉTROPOLE Sur la commune de SAINT MEDARD EN JALLES , à la sortie du centre ville, venez découvrir ce terrain constructible de 244 m2. Possibilité de construire petit ensemble immobilier comprenant un commerce en RDC et un appartement à l'étage. Zone UM10 du PLU Prix de vente de ce bien : 112 000 euros honoraires à la charge du vendeur Vous aussi, faîtes appel à votre agence l'Adresse SAINT MEDARD EN JALLES pour estimer, acheter, vendre et louer votre bien en appelant le 05.56.14.21.04 . Estimation gratuite Marion BOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BORDEAUX.

À 8km de Martignas-sur-Jalle. Terrain à bâtir 522m2 SAINT MEDARD EN JALLES - libre de constructeur. L'Agence cadre d'Envies vous présente au nord ouest de la commune de Saint-Médard-en-Jalles à quelques minutes des commerces, école et transport (bus) une belle parcelle, à construire de 522m2. En 2eme ligne, une exposition est/ouest, elle offre une emprise au sol de 117m2 avec possibilité de R+1 proposant ainsi un surface plancher de 147.7m2. Cette parcelle est viabilisée et fait partie d'un ensemble de 14 lots à bâtir. Dossier complet sur demande. Contact: Stéphanie BRUN au 06 10 46 81 55 pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Prix honoraires d'agence inclus : 210 000 EUR Honoraires charge acquéreur: 6% Cette annonce vous est proposée par BRUN Stéphanie - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux