Acheter un terrain à Maché

Iad France - Alexis Nicolas vous propose : TERRAIN - TINY HOUSE - PISCINE - PRL - OUVERT A L'ANNEE - BORD DE LAC - PROCHE SGXV - SAINT GILLES CROIX DE VIE - CHALLANS - PLAGES - PROXIMITE COMMERCES - INVESTISSEMENT LOCATIF - HABITAT ALTERNATIF En Parc Résidentiel de Loisirs, ouvert à l'année ! Piscine, Terrain de pétanque, Aire de jeux, Lac. A Maché, sur son propre Terrain clôturé + Tiny House + mini Studio indépendant + Cabanon de jardin. Situé sur l'itinéraire Vendée Vélo et à quelques minutes en voiture des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de Saint-Jean-de-Monts. Le lac d'Apremont vous est accessible à pieds, pour vos activités nautiques et baignades. Venez découvrir sans tarder cette parcelle de 260 m², très joliment arborée + bacs d'aromates, agrémentée d'une sublime Tiny House, état impeccable (comme neuve), entourée d'une belle Terrasse en bois avec Pergola. Vous disposez également d'un Cabanon de jardin pour ranger vos vélos et autres accessoires, mais comptez également sur un mini Studio indépendant, chauffé, pour recevoir vos amis sur plusieurs jours. Si vous le souhaitez, vous pouvez dores et déjà l'envisager également, comme investissement locatif. Côté pratique, vous bénéficiez de vos propre sous-compteurs, électrique et eau potable, pour ne payer uniquement que votre consommation personnelle. Assainissement collectif. L'adhésion à l'ASL (Association Syndicale Libre) du PRL, représente un faible coût (50€), couvrant en partie une provision sur vos consommations. Les commodités à proximité : Epicerie, Cabinet médical, Boulangerie, Café,. Les équipements de la Tiny : Chauffage électrique, Chauffe-eau gaz instantané, WC broyeur, VMC, Cuisine équipée, Raccordée eau, électricité et tout à l'égout. Les + du point de vue financier : Frais de Notaires réduits car ne porteront que sur le terrain, le prix ici indiqué concerne la Tiny (en grande partie, vendue sous sein privé) + le terrain. Pas de Taxe foncière, ni d'habitation. Pour que le rêve Tiny devienne réalité, contactez moi afin d'organiser une visite, vous serez séduits par ce terrain et ses prestations exceptionnelles ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.55€ par mois (soit 594.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 934738394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 594.6 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33303889)

Iad France - Christophe BREMAUD vous propose : Terrain à bâtir de 390 m², situé au calme au fond d'un lotissement. Certificat d'urbanisme opérationnel positif. Terrain non viabilisé, avec les différents réseaux passant à proximité immédiate, devant la parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33988530)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 403 M² IDÉALEMENT SITUÉ À MACHÉ, PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 403 m² située à Maché. Profitez de la liberté d'aménager un extérieur selon vos envies. Il s'agit d'une parcelle à bâtir de 403 m², offrant un espace généreux pour un projet personnalisé. La parcelle se trouve dans un secteur idéalement situé, à proximité de la mer et à 24 km de La Roche-sur-Yon. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie, au prix de 56 000 euros. Pour obtenir plus d'informations et avancer dans votre projet, prenez contact avec Nicolas Risselin de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner.

MACHE à 5 mn d'Aizenay et 15 mn de l'océan, dans un site magnifique proche du Lac, LMP Constructeur vous propose de construire votre futur projet sur ce joli terrain bien exposé, de 400 m². Environnement privilégié, vous pourrez bénéficier des écoles, collèges et lycées sur la ville d'Aizenay, ainsi que toutes les commodités utiles à la vie de tout les jours. Ce terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon au prix de 63 000 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Fabienne BRAY LMP constructeur agence de la Roche sur yon

À 4km de Maché. Iad France - Virginie Boquet vous propose : VÉRITABLE HAVRE DE NATURE DE 12 770 m² AVEC PUITS ET MARE en campagne d'Aizenay Amoureux de nature, de bois et de grands espaces, ce terrain pourrait bien vous séduire ! À moins de 5 km du centre d'Aizenay, dans un environnement particulièrement calme et préservé, venez découvrir ce vaste terrain de loisirs d'environ 12 770 m². Partiellement boisé, le terrain offre un cadre naturel idéal pour celles et ceux qui recherchent un espace de détente, de loisirs ou souhaitent entretenir et valoriser un environnement boisé au fil du temps. La parcelle dispose également de plusieurs atouts : - Un puits toujours en bon état - Une mare alimentée par une source - Une partie boisée avec plusieurs essences d'arbres, offrant un véritable esprit nature - Une dépendance - Un terrain de boules pour profiter de moments conviviaux Un endroit plein de charme pour les personnes qui aiment la nature, le calme, les espaces boisés et les projets de plein air. Ici, pas de voisinage immédiat ni d'agitation : un véritable petit coin de campagne ! Le terrain nécessitera naturellement de l'entretien pour révéler tout son potentiel, ce qui en fait une belle opportunité pour les amoureux de nature qui aiment débroussailler, nettoyer, entretenir et façonner leur propre espace forestier. Un terrain de loisirs rare par sa superficie et son environnement, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 991087065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845917)

À 5km de Maché. Iad France - Sylvain Gautret vous propose : Terrain à bâtir viabilisé d'environ 1 574 m² - Apremont Situé au cOEur d'Apremont, charmante commune alliant calme et authenticité, ce terrain constructible vous offre un cadre de vie agréable, à seulement 500 mètres de la mairie et du centre-bourg. D'une superficie d'environ 1 574 m², cette parcelle viabilisée dispose d'une façade d'environ 15 mètres pour une profondeur d'environ 96 mètres. La présence d'un puits apporte un charme supplémentaire et un vrai cachet à l'ensemble. À prévoir : démolition d'une dalle béton existante. Vendu en l'état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Gautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33356504)

À 5km de Maché. A AIZENAY, proche de l'Hyper U et du centre-ville, dans un lotissement privé composé de 5 parcelles, terrain viabilisé libre de constructeur d'une superficie de 1591m2 à découvrir sans tarder. Renseignements et visites au 0251625808 ou au 0633647590.

À 5km de Maché. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1696 M² À AIZENAY, À PROXIMITÉ DE LA ROCHE-SUR-YON. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle située à Aizenay, à seulement 30 km de la mer. Vous bénéficiez d'un grand espace extérieur pour imaginer un habitat à votre image, en plein coeur d'une zone d'habitation calme. Ce terrain vous offre une superficie généreuse de 1696 m², idéale pour donner libre cours à vos projets de construction. Il est vendu par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon, vous assurant un accompagnement professionnel tout au long de votre projet. ENVIRONNEMENT Cette parcelle se situe dans la commune d'Aizenay. Vous profiterez de la proximité de La Roche-sur-Yon, à 18 km, pour vos déplacements et activités. Pour l'éducation, plusieurs établissements sont accessibles à pied, dont le collège privé Sainte Marie, l'école maternelle publique Louis Buton, l'école élémentaire publique Louis Buton, ainsi que des écoles privées maternelle et élémentaire. Des commerces variés se trouvent autour du secteur, facilitant vos achats quotidiens. L'autoroute A87 est située à 13 km, offrant un accès rapide aux grands axes routiers. Pour vos loisirs, un tennis est accessible à proximité, ainsi qu'un espace culturel à moins de 10 minutes de marche. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente au prix de 160000 euros. Le vendeur est un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. N'hésitez pas à prendre contact avec Fabienne BRAY pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet. Elle se tient à votre disposition pour accompagner toutes vos démarches et répondre à vos questions.

À 5km de Maché. Découvrez une offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé à une maison neuve, la Luçonnaise, sur un espace généreux. Ce terrain diffus vous offre une belle opportunité d’aménagement, tout en garantissant votre tranquillité. La maison, d’une superficie de 90 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres, conçue pour offrir confort et modernité. Son plan en L optimise l’espace, tout en assurant une luminosité naturelle grâce à sa triple exposition. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, cette maison vous promet des performances énergétiques optimales. Située à Luçon, dans le département de la Vendée, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie agréable, à proximité des commodités essentielles. La ville est réputée pour son riche patrimoine historique, ses marchés locaux animés et ses espaces verts. Vous profiterez également de l’accès facile à diverses activités de loisirs, tout en étant proche des transports et des écoles. Luçon est un lieu parfait pour les familles cherchant à concilier vie tranquille et dynamisme local. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d’une maison qui combine tradition et modernité, au sein d’un environnement épanouissant. Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette opportunité d’achat ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Maché. Découvrez ce terrain exceptionnel de 345 m², idéalement situé à Aizenay, dans le bassin de vie dynamique du Pays d’Aizenay. Viabilisé, ce terrain offre une opportunité parfaite pour réaliser votre projet de construction de maison. Profitez d’un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités modernes. Aizenay, dans le département de la Vendée (85190), se distingue par son ambiance conviviale et ses infrastructures de qualité. La ville offre un accès facile aux commerces, écoles et services de santé, ainsi qu’à de nombreux espaces verts. Les activités culturelles et de loisirs disponibles à proximité en font un lieu de vie attractif et agréable. Ce terrain est une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant s’installer dans une région pleine de charme et de potentiel. Nous vous proposons sur ce terrain la maison neuve INNOVA, un modèle contemporain d’une surface de 70 m². Cette maison de plain-pied comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une salle d’eau et un WC. Vous apprécierez son porche accueillant et son garage accolé, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries. Conformément à la norme RE2020, elle garantit une performance énergétique optimale, vous permettant de réaliser des économies sur vos factures. Construite par Maisons Privat, un constructeur centenaire reconnu, l’INNOVA est l’opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une maison moderne et respectueuse de l’environnement. N’hésitez pas à envisager cette opportunité unique d’achat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Maché. Découvrez ce terrain exceptionnel de 390 m², idéalement situé dans le charmant lotissement d’Aizenay, dans le département de la Vendée. Ce bien viabilisé offre une belle opportunité pour un projet de construction de maison, vous permettant de réaliser vos rêves dans un cadre agréable. Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Avec une superficie de 85 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une pièce de vie baignée de lumière naturelle, une cuisine ouverte fonctionnelle, ainsi qu’une salle d’eau moderne et des WC séparés. Un garage intégré vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire.

À 5km de Maché. En exclusivité, découvrez ce beau terrain à bâtir à vendre à Aizenay, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce terrain constructible, actuellement en attente de viabilisation, est idéalement situé au cœur d'Aizenay, à quelques pas du centre-ville. Il offre un cadre verdoyant et paisible, avec une belle parcelle libre de constructeur, ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 127 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence, David EME, au 0663000588 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 898426960.

À 5km de Maché. AIZENAY, en impasse, à proximité immédiate de l'intermarché, des pistes cyclables et des écoles, profitant d'un environnement tranquille, découvrez les deux derniers terrains constructibles de 483m² (102 000 euros FAI - lot 2) et 319 m² (77 000 euros FAI - lot 8) . Les parcelles sont vendues viabilisées. Libre de constructeur. Derniers lot (n°2 ou n°8) disponibles sur ce lotissement de 11 parcelles ! Alors n'attendez pas pour vous renseigner en nous contactant dès à présent au 02 51 43 88 88 ! (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

À 5km de Maché. Sur la commune d'Aizenay (85190), dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, ce beau terrain à bâtir de 1696 m² est à vendre. Situé à proximité du centre-ville et des axes routiers, il se trouve à 30 minutes de la Côte Vendéenne et à 20 minutes de La Roche-sur-Yon. Ce terrain à bâtir à acheter à Aizenay, situé en impasse et en second rideau, est borné, non viabilisé et libre de constructeur. Arboré de quelques arbres fruitiers, il est déjà clos sur trois côtés et dispose d'un puits. Ce terrain saura séduire les futurs propriétaires en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 0614803936, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825138241.

À 5km de Maché. Sur la commune d'Apremont, terrain à bâtir entièrement viabilisé d'une surface de 374 m² ! Autres parcelles disponibles jusqu'à 514 m² ! Renseignements et plans disponibles à l'agence ! (8.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de Maché. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 504 M² À APREMONT, PROXIMITÉ DE LA ROCHE-SUR-YON. Situé à Apremont, cette parcelle de 504 m² offre une belle opportunité pour réaliser un projet de construction sur mesure, avec des espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Vous pourrez profiter de la proximité de la mer tout en étant à l'abri dans cette zone d'habitation. Cette parcelle vous permettra de concevoir votre futur habitat selon vos besoins et vos goûts, avec un terrain d'une surface avantageuse pour créer des espaces extérieurs agréables. Ce terrain à bâtir est vendu par un partenaire de LMP Constructeur Challans au prix de 84 000 euros. Pour plus d'informations et pour envisager votre projet, n'hésitez pas à contacter Camille Morice chez LMP Constructeur Challans. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches et répondre à toutes vos questions.

À 5km de Maché. Découvrez ce terrain exceptionnel de 401 m², viabilisé et idéalement situé dans un lotissement à Apremont, en Vendée. Avec une façade de 16 mètres, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour votre projet de construction de maison. Son environnement ensoleillé et arboré vous garantit un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour une résidence familiale. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Montoise, une maison traditionnelle de plain-pied de 70 m², dotée de 2 chambres et 3 pièces. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, elle assure un confort optimal grâce à ses espaces bien agencés et lumineux. Apremont, charmante commune du Pays de la Loire, se distingue par son ambiance tranquille et son cadre champêtre. À proximité immédiate, vous trouverez divers commerces, ainsi que des attractions locales qui rendent cette ville particulièrement attrayante. La qualité de vie est renforcée par la nature environnante et le calme qui y règne, tout en étant facilement accessible. Ce terrain représente une belle opportunité pour les futurs acquéreurs souhaitant s’installer dans une région riche en atouts. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un terrain au potentiel remarquable et d’y construire la maison de vos rêves. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Maché. Nous vous présentons un terrain viabilisé de 446 m², idéalement situé dans un lotissement à Apremont, dans la magnifique région des Pays de la Loire. Ce terrain offre une façade de 17 mètres, parfait pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied. D’une superficie de 80 m², cette maison traditionnelle comprend 4 pièces, dont 3 chambres confortables. L’Aixoise est bien isolée et répond à la norme RE2025, vous garantissant un confort optimal et des économies d’énergie. Apremont, dans le département de la Vendée, est réputée pour ses paysages pittoresques et son ambiance conviviale. Les commodités telles que les commerces de proximité et les écoles sont facilement accessibles, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Vous profiterez de la tranquillité tout en étant à proximité des grands axes et autres services qui rendent la vie quotidienne agréable. Ce terrain avec la maison Aixoise représente une opportunité unique d’investir dans un cadre de vie de qualité. N’hésitez pas à envisager cette chance d’acquérir un bien immobilier dans une commune pleine de potentiel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Maché. Nous avons le plaisir de vous présenter une offre exceptionnelle alliant terrain et maison dans le charmant lotissement d’Apremont, en Vendée. Ce terrain viabilisé, d’une surface généreuse de 384 m² et d’une largeur de façade de 16 mètres, constitue une opportunité idéale pour la construction de votre future maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Lyra, d’une superficie habitable de 61.74 m², qui se compose de deux chambres spacieuses, d’une grande pièce de vie lumineuse de 35.34 m² intégrant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. La salle d’eau moderne est complétée par un WC indépendant. Conformément à la norme RE2025, cette maison bien isolée garantit un confort optimal et une consommation énergétique réduite. Apremont, située dans la magnifique région des Pays de la Loire, bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel et d’un riche patrimoine historique. La ville, avec son ambiance paisible, est proche du centre-ville et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Vous pourrez profiter de nombreux sentiers de randonnée et d’activités de plein air. Les commodités à proximité, telles que les écoles, les supermarchés et les services de santé, ajoutent à l’attrait de cette localisation. Ce terrain représente une occasion unique de s’installer dans un environnement calme et convivial, tout en ayant accès à toutes les facilités nécessaires. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet dans un cadre exceptionnel. Nous vous invitons à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Maché. APREMONT , située à 20 min de St Gilles Croix de Vie et 10 min de Challans - Venez découvrir dans ce bourg tous commerces et écoles différents lots commencant à partir de 411 m² et pouvant aller jusqu'à 511 m² de terrain VIABILISES. Libre de constructeur. Différents lots selon l'orientation que vous souhaitez partant de 61 000 eurosFAI jusqu'à 77 000 euros FAI. Venez poser vos valises sur Apremont, , Petite Cité Médiéval ! N'hésitez plus ! Une visite s'impose ! Agence ouverte le samedi toute la journée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contactez-nous au 02.51.43.88.88 ou sur notre site internet www.ladresse-immo2000.com.

À 6km de Maché. Iad France - Christophe BREMAUD vous propose : Terrain à bâtir vendu non viabilisé. Certificat d'urbanisme positif permettant la construction d'un ou plusieurs lots, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Les réseaux passent à proximité immédiate, devant le terrain, facilitant les futurs raccordements. Le bâtiment actuellement présent sur la parcelle sera retiré avant la vente. Une belle opportunité pour un projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828808)

À 6km de Maché. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 370 M² PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON. Construisez la maison de vos rêves. Cette parcelle située à La Chapelle-Palluau vous offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure, avec un espace extérieur agréable pour profiter pleinement de votre futur cadre de vie. Il s'agit d'une parcelle libre, idéale pour concevoir un projet personnalisé selon vos souhaits. Cette parcelle bénéficie d'une surface généreuse de 370 m², idéale pour aménager un extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT La Chapelle-Palluau est une commune paisible à proximité de La Roche-sur-Yon. La mer est accessible à une distance de 31 km. Vous trouverez une école primaire à seulement quelques minutes à pied. L'autoroute A87 se situe à 18 km, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon au prix de 48 000 euros. Pour en savoir plus sur cette opportunité, prenez contact avec Fabienne BRAY de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction.

À 7km de Maché. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1040 M² À PALLUAU, PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON. Faites construire sur ce terrain. Profitez d'une grande parcelle pour imaginer une maison qui correspond à vos envies, avec un extérieur spacieux propice à la réalisation de vos projets. Ce terrain offre un espace généreux de 1040 m², permettant de concevoir votre future habitation selon vos souhaits, dans un cadre ouvert. Il bénéficie d'une proximité avec l'océan Atlantique, situé à environ 32 km, offrant la possibilité de profiter des plaisirs de la mer facilement. ENVIRONNEMENT La commune de Palluau se situe à seulement 21 km de La Roche-sur-Yon, une grande ville offrant de nombreux services et commodités. Vous trouverez autour du terrain une épicerie accessible en moins de dix minutes à pied. Le terrain est également proche de plusieurs établissements scolaires, parmi lesquels une école primaire publique, une école primaire privée ainsi qu'un collège privé, tous situés à moins de dix minutes à pied. Pour vos déplacements, l'autoroute A87 est à 20 km, facilitant l'accès à la région. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Le prix est de 57000 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Fabienne BRAY se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 7km de Maché. Découvrez ce terrain exceptionnel de 410 m², idéalement situé dans un lotissement à Palluau, dans le département de la Vendée. Ce terrain viabilisé, avec une large façade de 16 mètres, offre une opportunité unique pour concevoir la maison de vos rêves. Avec son exposition ensoleillée et son environnement calme, ce bien se distingue par ses caractéristiques attractives, notamment sa proximité avec les commerces et les commodités. C’est un projet de construction qui saura séduire les acheteurs en quête de tranquillité et de confort. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve « Puyravaise », une maison de plain-pied familiale d’une surface de 100 m². Ce modèle traditionnel est parfait pour une petite famille, avec quatre chambres, une salle d’eau avec w.c. séparés et un grand séjour-salon avec cuisine ouverte. La maison est basse consommation et conforme à la norme RE2025, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales. Située à Palluau, une ville dynamique des Pays de la Loire, vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable, avec des parcs, des marchés et des écoles à proximité. Ce terrain et cette maison représentent une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un projet immobilier dans une région prisée. N’attendez plus pour envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 7km de Maché. Découvrez une opportunité rare avec ce terrain viabilisé de 504 m² situé au sein d’un lotissement prisé à Palluau, dans le département de la Vendée. Avec une large façade de 16 mètres, ce terrain plat offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour la construction de votre future maison. La maison proposée, le modèle Florentaise, s’étend sur 100 m² et se compose de 4 chambres ainsi que de 4 pièces principales. Conçue pour un confort optimal, elle répond à la norme RE2025, garantissant ainsi des performances énergétiques de premier ordre. La ville de Palluau, avec son ambiance champêtre, bénéficie d’une localisation privilégiée. Vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et des commodités essentielles, tout en étant à quelques pas d’écoles réputées. Ce quartier recherché offre une qualité de vie incomparable, avec un environnement paisible et accueillant. Les attractions locales et les services à proximité font de cette commune un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de vie dans une maison alliant modernité et confort. Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 7km de Maché. EN EXCLUSIVITE CHEZ L'ADRESSE Aizenay A Palluau, venez découvrir ce magnifique terrain constructible de 1 040 m² situé dans un environnement calme et verdoyant. Arboré et bénéficiant d'un véritable esprit nature, il constitue un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Hors lotissement et sans vis-à-vis, ce terrain vous offre une belle intimité ainsi qu'une grande liberté d'aménagement. Libre de constructeur, il vous permettra de réaliser la maison qui correspond parfaitement à vos envies et à votre mode de vie. La viabilisation est à prévoir, les réseaux étant situés à proximité. Vous profiterez également d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des services de la commune. Une belle opportunité pour bâtir votre futur lieu de vie dans un environnement naturel, tout en restant proche des commodités du quotidien. A découvrir rapidement !

À 8km de Maché. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 540 M² À MARTINET, PROXIMITÉ DE LA ROCHE-SUR-YON. Faites construire sur ce terrain. Profitez de la liberté de créer une maison sur mesure avec un bel espace extérieur, idéal pour vos projets. Cette parcelle de 540 m² offre un cadre pour bâtir une habitation selon vos envies, avec suffisamment de place pour envisager un jardin ou d'autres aménagements extérieurs. Il se trouve à proximité de la ville de Martinet, à seulement 20 km de La Roche-sur-Yon, dans un secteur qui bénéficie d'un accès à l'océan Atlantique situé à 20 km environ. L'autoroute A87 est accessible à 13 km, facilitant les déplacements. La gare la plus proche se trouve à La Mothe-Achard, à environ 8 km. Pour les familles, une école primaire est située à seulement quelques minutes à pied, l'École Primaire Privée Saint Joseph. Des commerces se trouvent également autour du terrain, permettant un accès pratique aux besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon au prix de 60000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Virginie OLIVE, votre contact privilégié chez LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Elle saura vous accompagner dans vos projets et répondre à toutes vos questions.

À 8km de Maché. À Martinet, dans le département de la Vendée (85150) en région Pays de la Loire, un terrain à bâtir de 597 m² est proposé à la vente. Situé dans un environnement paisible, ce terrain offre un cadre idéal pour la construction, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité de la nature. La commune, dynamique, dispose de commerces de proximité, d'établissements scolaires de qualité et d'infrastructures sportives, assurant un quotidien agréable aux résidents. Ce terrain à bâtir à acheter à Martinet est borné et non viabilisé, provenant d'une division parcellaire avec entrée personnelle. Avec un potentiel important pour la réalisation d'un projet immobilier sur-mesure, cette parcelle représente une opportunité unique d'investissement dans un cadre préservé. Sa généreuse superficie permettra la construction d'une maison spacieuse et fonctionnelle. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 68 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez votre conseiller SAFTI, Marina DEMAY, au 06 45 74 53 21 ou par e-mail à [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853129369.

À 8km de Maché. À vendre – Terrain à bâtir de 410 m² à Martinet, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce terrain constructible, situé dans un lotissement calme et recherché, offre une surface de plancher de 240 m². Entièrement viabilisé et borné, il est prêt à recevoir votre projet de construction, et vous êtes libre de choisir votre constructeur. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces et la base de loisirs, qui en font un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique pour réaliser un achat terrain à bâtir à Martinet. Pour plus d’informations, contactez Marina Demay - SAFTI au 06 45 74 53 21 ou par email à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 59 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marina DEMAY, Tél. : 06 45 74 53 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 853129369.

À 8km de Maché. Découvrez ce terrain exceptionnel de 311 m², idéalement situé dans un lotissement à Coëx, au cœur de la Vendée. Viabilisé et arboré, ce terrain offre une situation idéale pour la construction de votre future maison, tout en bénéficiant de l’attrait d’une ville dynamique et conviviale. Sa proximité avec la mer en fait un emplacement privilégié pour profiter d’un cadre de vie agréable. Sur ce terrain, nous vous proposons la Vairoise, une maison traditionnelle de plain-pied familiale offrant une surface habitable de 100 m². Ce pavillon de plain-pied, caractérisé par de beaux volumes et un plan en V, dispose de 4 pièces, dont 3 chambres. La pièce de vie traversante de plus de 50 m² garantit espace et lumière, tandis que la possibilité d’ajouter un bureau ou d’aménager une chambre avec dressing et salle d’eau privative renforce son attrait. Cette maison, conforme à la norme RE2025, assure des performances énergétiques optimales. Coëx, située dans la belle région des Pays de la Loire, offre une multitude d’attractions locales et de commodités. Avec ses écoles à proximité, ses espaces verts et son ambiance paisible, cette ville est parfaite pour les familles et les amoureux de la nature. Profitez d’un accès facile aux plages environnantes et à un réseau de transports efficace, rendant ce terrain d’autant plus attractif. Ce prix exceptionnel de 63 500 € représente une opportunité unique dans cette région prisée. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain au potentiel indéniable, accompagné d’une maison qui saura répondre à vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Maché. Nous vous présentons une offre exceptionnelle comprenant un terrain de 429 m², idéalement situé dans un lotissement viabilisé à Coëx, au cœur de la Vendée. Ce terrain, dernier lot disponible, constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction de maison dans un quartier recherché. Avec un prix attractif de 65 000 €, il est à saisir sans tarder. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve « La Vendéenne », une construction de plain-pied de 90 m² conçue par Maisons Privat. Cette maison familiale dispose de trois confortables chambres et de quatre pièces au total, incluant un vaste salon-séjour-cuisine avec un cellier, le tout bénéficiant d’une isolation de qualité répondant à la norme RE2025. Coëx, ville dynamique des Pays de la Loire, se distingue par ses commodités variées et ses attractions locales. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et des activités de loisirs qui enrichissent le cadre de vie. La région est également appréciée pour sa tranquillité et sa convivialité, faisant de ce terrain un choix judicieux pour les familles ou les investisseurs souhaitant s’implanter dans un environnement agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel immense. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et envisagez de réaliser votre rêve immobilier à Coëx. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 8km de Maché. Nous vous proposons un terrain à vendre d’une surface de 482 m², idéalement situé dans un lotissement au cœur de Coëx, dans le département de la Vendée. Ce terrain, entièrement viabilisé, bénéficie d’un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant une qualité de vie exceptionnelle et un emplacement de choix pour la construction de votre maison. Sur ce terrain, nous vous proposons également la maison Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied. Disponible en T4 sur une superficie de 80 m², cette jolie maison traditionnelle saura répondre à toutes vos attentes. Elle se compose de trois chambres, d’une salle de bain et de w.c. séparés, ainsi qu’un grand séjour traversant doté d’une cuisine ouverte avec accès au garage intégré. Conformément à la norme RE2025, cette maison est bien isolée, garantissant des économies d’énergie et un confort de vie optimal. Coëx, située dans la région des Pays de la Loire, est une ville dynamique qui se distingue par ses nombreuses attractions locales et ses commodités. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et des espaces verts propices à la détente. La région offre également un accès facile aux plages de la Vendée, ainsi qu’à des activités de loisirs variées, renforçant ainsi le potentiel de ce terrain et de son environnement. Ce terrain, associé à la maison Aixoise, représente une opportunité unique d’investir dans un cadre de vie agréable. N’hésitez pas à nous contacter pour explorer cette possibilité d’achat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Maché. Découvrez ce terrain exceptionnel de 482 m², idéalement situé dans un lotissement au cœur de Coëx, dans la Vendée. Ce terrain viabilisé offre un cadre champêtre sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité pour votre futur projet de construction de maison. Profitez d’un environnement calme qui saura séduire les familles et les amoureux de la nature. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Talmontaise, un modèle de plain-pied très pratique. Avec une surface de 80 m², cette maison comprend 2 chambres et 3 pièces, parfaitement agencées pour optimiser l’espace et le confort. Son allure séduisante est accentuée par son pignon en façade et son auvent sur l’entrée. Coëx, une charmante ville du Pays de la Loire, se distingue par ses nombreuses attractions locales et ses commodités. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et des infrastructures sportives, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. La région est également réputée pour ses magnifiques paysages et ses activités de plein air, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois la sérénité et la convivialité. Cette maison Talmontaise, conforme à la norme RE2020, garantit des performances énergétiques exceptionnelles et est équipée de volets roulants, ajoutant praticité et esthétique. Ce terrain représente une opportunité unique pour réaliser votre projet immobilier dans une localité attrayante. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison alliant charme, modernité et économies d’énergie. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et envisagez dès aujourd’hui le potentiel de cet investissement. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Maché. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 424 M² À COËX, PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle de 424 m² offre un espace pour imaginer et réaliser une maison selon vos envies, avec des extérieurs à aménager à votre convenance. Cette parcelle bénéficie d'une surface de terrain de 424 m², offrant ainsi un cadre propice à la création d'un espace extérieur personnalisé. Il est vendu par un partenaire de LMP Constructeur Challans au prix de 54 000 euros. N'hésitez pas à contacter Camille MORICE chez LMP Constructeur Challans pour obtenir davantage d'informations et échanger sur ce terrain. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. ENVIRONNEMENT Situé à Coëx, ce terrain se trouve à 26 km de La Roche-sur-Yon. La côte atlantique est accessible à seulement 13 km. Deux écoles primaires, l'école publique Jules Verne et l'école privée Saint Joseph, sont facilement accessibles à pied en moins de 10 minutes. Des commerces se trouvent également à proximité, offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien. Un accès autoroutier, l'A87, se situe à 20 km, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région.

À 8km de Maché. IL'Agence L'ADRESSE Saint Gilles Croix de Vie vous propose cette parcelle de terrain à bâtir dans le nouveau lotissement de 19 lots. Idéalement situé et au calme, ce terrain est l'opportunité de concrétiser votre projet de construction en Vendée. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Surface : 301 m² Localisation : COËX - Lotissement "Les Bois" Constructibilité : Libre de constructeur (vous choisissez votre constructeur) Viabilisation : Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, téléphone) Environnement : Secteur calme, proche du centre-bourg et de toutes les commodités. ATOUTS DU TERRAIN : Surface optimisée pour un budget de construction maîtrisé. Cadre de vie agréable et familial. A seulement quelques minutes en voiture des plages de la côte vendéenne (Brétignolles-sur-Mer, Saint Gilles Croix de Vie). Ne tardez pas, contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité rare sur COËX. CONTACT : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite du site, veuillez contacter : Agence : L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE Demandez : Laurent Téléphone : 02 51 54 10 51

À 8km de Maché. IL'Agence L'ADRESSE Saint Gilles Croix de Vie vous propose cette parcelle de terrain à bâtir dans le nouveau lotissement de 19 lots. Idéalement situé et au calme, ce terrain est l'opportunité de concrétiser votre projet de construction en Vendée. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Surface : 316 m² Localisation : COËX - Lotissement "Les Bois" Constructibilité : Libre de constructeur (vous choisissez votre constructeur) Viabilisation : Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, téléphone) Environnement : Secteur calme, proche du centre-bourg et de toutes les commodités. ATOUTS DU TERRAIN : Surface optimisée pour un budget de construction maîtrisé. Cadre de vie agréable et familial. A seulement quelques minutes en voiture des plages de la côte vendéenne (Brétignolles-sur-Mer, Saint Gilles Croix de Vie). Ne tardez pas, contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité rare sur COËX. CONTACT : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite du site, veuillez contacter : Agence : L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE Demandez : Laurent Téléphone : 02 51 54 10 51