Acheter un terrain à Machault

Situé sur la commune de Machault, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 578 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Implanté dans un secteur recherché, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes. Sa superficie permet d'envisager sereinement la réalisation d'une maison adaptée à vos envies. Une belle opportunité pour construire votre futur lieu de vie dans un cadre verdoyant et recherché. A découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Elias LEGENDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977460732 - Melun.

Terrain VIABILISÉ à bâtir de 394 m² . Façade : environ 20 m Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MACHAULT (77) – TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ – 331 m² À découvrir sur la commune de Machault, ce terrain à bâtir de 331 m², situé au sein d'un lotissement résidentiel à taille humaine de seulement 17 lots. Le terrain est plat, entièrement viabilisé et vendu déjà clôturé sur ses limites séparatives (hors façade sur rue). Un vrai plus qui représente un aménagement déjà réalisé et un budget supplémentaire à ne pas prévoir après la construction. Il bénéficie d'une surface de plancher autorisée de 200 m², offrant de belles possibilités pour votre futur projet. Son emplacement est particulièrement intéressant pour une vie de famille : l'école est située à proximité, avec cantine, garderie et transport scolaire. Machault dispose également de commerces de proximité et bénéficie de liaisons en bus vers Melun, Montereau-Fault-Yonne et Champagne-sur-Seine. Vous profitez ici du calme et de la qualité de vie d'un village, tout en restant à proximité de Fontainebleau, Montereau-Fault-Yonne et Melun, ainsi que de plusieurs gares SNCF du secteur. Vous souhaitez devenir propriétaire et savoir si ce terrain correspond à votre projet ? Appelez-moi directement afin que nous puissions échanger sur votre recherche et votre projet. Cette annonce référence 345388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 98351661800011. Prix du bien : 104 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Machault. Terrain à bâtir viabilisé – 647 m² – Emplacement privilégié au cœur de Féricy Un terrain rare, idéalement situé au centre du village de Féricy, route de Barbeau, face au Parc de la mairie : un emplacement premium pour bâtir dans un cadre verdoyant, calme et recherché. Ce lot de 647 m², entièrement viabilisé, se trouve au sein d'un lotissement intimiste de seulement cinq parcelles, garantissant tranquillité, cohérence architecturale et qualité de vie. Atouts du terrain : Terrain plat et arboré, parfait pour accueillir un projet familial Emprise au sol : 103 m² + annexe possible de 20 m² Façade de 20 m, offrant de nombreuses possibilités architecturales Terrain entièrement viabilisé : eau, électricité, télécom, tout‑à‑l'égout Libre constructeur : liberté totale pour concevoir votre maison avec le professionnel de votre choix Règlement de lotissement en périmètre Bâtiments de France Un cadre de vie recherché Féricy est un village de caractère apprécié pour son authenticité, son calme et sa qualité de vie. Le terrain bénéficie d'un environnement immédiat privilégié : parc arboré, mairie, cœur de village, chemins de promenade et nature omniprésente. Les familles profitent d'une offre scolaire complète : - Maternelle à CP à 3 km - CE1 à CM2 dans le village - Collège à 6 km - Lycées à 4, 10 ou 16 km Classé en zone tendue B1, le secteur peut ouvrir droit à des aides financières pour les primo‑accédants, un atout précieux pour concrétiser un projet immobilier. Accessibilité & transports : - Gare de Fontainebleau‑Avon à 15–20 min - Gare de Bois‑le‑Roi à 17 min (Paris Gare de Lyon en 40 minutes en TER) - Accès rapide aux axes A5, A6, N6, permettant de rejoindre Melun, Montereau ou l'A77 Un emplacement idéal pour concilier nature, tranquillité et mobilité. Pour obtenir les plans, les règles d'urbanisme ou organiser une visite, je suis disponible : Du lundi au vendredi : 9h–19h Le samedi : 9h–12h Téléphone : 07.44.91.08.09 Mail : [email protected] Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 063 721 - Greffe de MELUN) David GEROLAMI Entrepreneur Individuel 07 44 91 08 09 - Réf.954366

À 2km de Machault. Un terrain rare, parfaitement situé au centre du village de Féricy, route de Barbeau, face au Parc de la mairie : un emplacement privilégié pour construire dans un cadre authentique, calme et recherché. Ce lot de 553 m², entièrement viabilisé (eau, électricité, fibre optique, tout-à-l'égout), se trouve au sein d'un lotissement intimiste de seulement 5 parcelles, garantissant tranquillité et cohérence architecturale. Atouts du Lot n°5 : - Terrain plat, facile à aménager - Emprise au sol : 103 m² - Façade : 14,8 m, idéale pour une maison familiale - Libre constructeur : liberté pour concevoir votre projet avec le constructeur de votre choix - Règlement de lotissement en zone Bâtiments de France - Environnement immédiat : parc arboré, mairie, cœur de village Un cadre de vie recherché Féricy est un village de caractère, apprécié pour son charme, son calme et son atmosphère conviviale. Le terrain bénéficie d'un environnement verdoyant, face au parc, à deux pas des chemins de promenade et des animations locales. Les familles apprécieront la proximité des écoles, des services du village et des communes voisines. Classé en zone tendue B1, le secteur peut ouvrir droit à des aides financières pour les primo-accédants, un avantage non négligeable pour concrétiser un projet de construction. Accessibilité et transports (Paris accessible en 40 minutes en TER) - Gare de Fontaine-le-Port à 10 min - Gare de Fontainebleau-Avon à 15 min Un emplacement idéal pour concilier vie au calme et déplacements faciles vers Fontainebleau, Melun ou Paris. Contactez-moi pour obtenir les plans, les règles d'urbanisme ou organiser une visite. - Du lundi au vendredi : 9h–19h - Le samedi : 9h–12h Téléphone : 07.44.91.08.09 Mail : [email protected] Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 063 721 - Greffe de MELUN) David GEROLAMI Entrepreneur Individuel 07 44 91 08 09 - Réf.954348

À 2km de Machault. Terrain à bâtir viabilisé – 578 m² – Emplacement privilégié au cœur de Féricy Un terrain rare, idéalement situé au centre du village de Féricy, route de Barbeau, face au Parc de la mairie : un emplacement premium pour bâtir dans un cadre verdoyant, calme et recherché. Ce lot n°4, d'une superficie de 578 m², fait partie d'un lotissement confidentiel de seulement cinq parcelles, garantissant tranquillité, cohérence architecturale et qualité de vie. Atouts du Lot n°4: Terrain plat, facile à aménager Emprise au sol : 124 m² Façade : 15,9 m, idéale pour une maison familiale Terrain entièrement viabilisé : eau, électricité, fibre optique, tout-à-l'égout Libre constructeur : liberté totale pour choisir votre constructeur préféré Règlement de lotissement en zone Bâtiments de France Un cadre de vie recherché: Féricy est un village de caractère apprécié pour son authenticité, son calme et son atmosphère conviviale. Le terrain bénéficie d'un environnement immédiat privilégié : parc arboré, mairie, cœur de village, chemins de promenade et nature omniprésente. Les familles profitent d'une offre scolaire complète : - Maternelle à CP à 3 km (Machault) - CE1 à CM2 dans le village - Collège à 6 km - Lycées à 4, 10 ou 16 km Un cadre idéal pour une vie familiale sereine, un premier achat ou une résidence secondaire. Classé en zone tendue B1, le secteur peut ouvrir droit à des aides financières pour les primo-accédants, un avantage précieux pour concrétiser un projet immobilier. Accessibilité & transports: - Gare de Fontainebleau-Avon à 15 min (Paris Gare de Lyon en 40 minutes en TER) - Accès rapide aux axes A5, A6, N6, permettant de rejoindre Melun, Montereau ou l'A77 Un emplacement parfait pour concilier nature, tranquillité et mobilité. Pour obtenir les plans, les règles d'urbanisme ou organiser une visite, je suis disponible : Du lundi au vendredi : 9h–19h Le samedi : 9h–12h Téléphone : 07.44.91.08.09 Mail : [email protected] Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 063 721 - Greffe de MELUN) David GEROLAMI Entrepreneur Individuel 07 44 91 08 09 - Réf.954358

À 2km de Machault. Terrain à bâtir viabilisé – 639 m² – Emplacement premium au cœur de Féricy Un terrain rare, idéalement situé au centre du village de Féricy, route de Barbeau, face au Parc de la mairie : un emplacement privilégié pour bâtir dans un cadre verdoyant, calme et recherché. Ce lot n°2, d'une superficie de 639 m², se trouve au sein d'un lotissement intimiste de seulement cinq parcelles, garantissant tranquillité, cohérence architecturale et qualité de vie. Atouts du Lot n°2: - Terrain plat et arboré, offrant un cadre naturel agréable - Emprise au sol : 117 m² - Façade : 22,6 m, idéale pour une maison familiale ou un projet contemporain - Terrain entièrement viabilisé : eau, électricité, télécom, fibre optique, tout-à-l'égout - Libre constructeur : liberté totale pour choisir le professionnel qui construira votre maison - Règlement de lotissement en secteur Bâtiments de France Un cadre de vie recherché: Féricy est un village de caractère apprécié pour son authenticité, son calme et son atmosphère conviviale. Le terrain bénéficie d'un environnement immédiat privilégié : parc arboré, mairie, cœur de village, chemins de promenade et nature omniprésente. Les familles profitent d'une offre scolaire complète : - Maternelle à CP à 3 km - CE1 à CM2 dans le village - Collège à 6 km - Lycées à 4, 10 ou 16 km Classé en zone tendue B1, le secteur peut ouvrir droit à des aides financières pour les primo-accédants, un avantage précieux pour concrétiser un projet immobilier. Accessibilité & transports - Gare de Fontainebleau-Avon à 15 min (Paris Gare de Lyon en 40 minutes en TER) - Accès rapide aux axes A5, A6, N6, permettant de rejoindre Melun, Montereau ou l'A77 Un emplacement idéal pour concilier nature, tranquillité et mobilité. Pour obtenir les plans, les règles d'urbanisme ou organiser une visite, je suis disponible : - Du lundi au vendredi : 9h–19h - Le samedi : 9h–12h Téléphone : 07.44.91.08.09 Mail : [email protected] Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 063 721 - Greffe de MELUN) David GEROLAMI Entrepreneur Individuel 07 44 91 08 09 - Réf.954363

À 2km de Machault. À la recherche d’un terrain idéal pour réaliser votre projet de construction ? Nous vous proposons cette parcelle située dans le charmant lotissement de Féricy, sur une surface généreuse de 553 m². Avec ses 14,71 mètres de façade, ce terrain plat et viabilisé s’adresse aux futurs propriétaires souhaitant bâtir une maison qui leur ressemble. Le cadre champêtre et le quartier recherché garantissent un cadre de vie agréable, propice à l’épanouissement de votre famille. Sur ce terrain, nous vous proposons également cette maison neuve baptisée Extenso, conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Cette belle maison familiale à étage, d’une surface de 94 m², dispose de 3 chambres, d’un vaste séjour, d’une salle de bain, de 2 WC, ainsi qu’un cellier et un garage accolé. Conformément à la réglementation RE2020, cette maison est basse consommation, vous garantissant des économies d’énergie significatives. Féricy, située en Seine-et-Marne dans la magnifique région de l’Île-de-France, bénéficie d’un emplacement privilégié. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi que des transports en commun facilitant vos déplacements vers les grandes agglomérations. Le paysage alentour, jalonné de verdure, promet une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas de découvrir les charmantes attractions locales et la convivialité de cette commune qui respire le bien-être, tout en profitant d’une maison moderne, économe en énergie et personnalisable selon vos goûts. Ce terrain représente une opportunité unique pour toute personne désireuse de bâtir son havre de paix. N’attendez plus pour envisager ce projet ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Machault. DOMAINE FORESTIER DE 165 HECTARES Brie - Secteur Villefermoy (Seine-et-Marne) Au coeur de la Brie, à proximité du massif de Villefermoy, propriété forestière d'exception d'une surface totale de 165 hectares 07 a 47 ca, d'un seul tenant. Ce massif bénéficie d'un Plan Simple de Gestion agréé (2024-2039) garantissant une exploitation durable et structurée. LE MASSIF • Surface totale : 165 ha • Essences dominantes : Chêne (majoritaire), Tremble, Bouleau • Production orientée bois d'oeuvre • Parcelles en futaie régulière et irrégulière • Zones de régénération naturelle • Prairies et nombreuses mares • Traversé par un ruisseau Chasse plan de chasse sur demande Accès principal fermé - propriété privée, environnement calme et préservé. Fort potentiel de valorisation sylvicole avec programme d'éclaircies planifié et objectif de production qualitative. MAISON D'HABITATION - 300 m² Située indépendamment du massif forestier : • Surface habitable totale : environ 300 m² • Division en 2 habitations distinctes • Idéal : • Résidence principale + maison d'amis • Gardiennage • Projet familial • Activité d'accueil ou chasse Équipements : • Électricité • Alimentation en eau par puits • Assainissement par fosse septique Ensemble rare permettant de concilier investissement forestier et cadre de vie. RÉNOVATION COMPLÈTE DE LA MAISON. Les Atouts OK Propriété d'un seul tenant OK PSG agréé jusqu'en 2039 OK Revenus chasse OK Potentiel bois d'oeuvre OK Biodiversité (mares, prairies, zones humides) OK Maison de 300 m² divisible OK Situation stratégique en Île-de-France Idéal pour : • Investisseur patrimonial • Groupement forestier • Passionné de chasse • Famille recherchant un domaine privé • Diversification patrimoniale long terme Dossier complet, cartographie et éléments techniques sur demande. Honoraires de 3.20 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (2 500 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MICHEL inscrit au RSAC de MELUN n° 891 197 279 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Machault. 🌿 Terrains à bâtir - Lotissement Le Coteau - Pamfou Opération située à Pamfou, charmant village briard d'environ 1 000 habitants, offrant un cadre de vie naturel et préservé entre prairies, bois et cours d'eau. 📍 Un emplacement recherché Situé dans le triangle Fontainebleau - Melun - Montereau-Fault-Yonne, à proximité du Châtelet-en-Brie, le village bénéficie d'un accès facile aux grands axes tout en conservant une ambiance calme et authentique. 🏡 Un village vivant et pratique Crèche et école sur place Maison médicale Commerces de proximité Équipements sportifs Transports scolaires et liaisons vers collèges/lycées Lignes de bus vers gares SNCF de Melun, Montereau et Champagne-sur-Seine 🌳 Le projet Le Coteau 30 terrains à bâtir viabilisés Surfaces de 308 à 1 149 m² Vue dégagée sur la campagne Chemins piétons et voies partagées Cadre naturel privilégié 📊 Commune classée en zone B2 (PTZ) 💡 Un cadre de vie recherché Pamfou offre un équilibre rare entre nature, tranquillité et proximité des villes, idéal pour construire un projet de vie durable. 📞 Contact Stéphanie SEBAG - Agence Maisons Évolution Mareuil-lès-Meaux Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de Machault. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 454 M² PROCHE DE MELUN. Jonathan ABERGEL sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à Pamfou vous offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure avec un bel espace extérieur. Cette parcelle vous permettra d'imaginer un environnement extérieur agréable, propice à vos envies d'aménagement. Il est situé à Pamfou, une commune avec une école primaire, offrant un cadre de vie calme. Les transports en commun se trouvent à proximité avec notamment deux arrêts de bus desservis par les lignes 3441, 3442 et Ex46. L'autoroute A5 est accessible à 7 km, facilitant vos déplacements. Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Evolution au prix de 105 000 euros.

À 3km de Machault. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 815 M² À PAMFOU, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ PROCHE DE MELUN. Situé à Pamfou, ce terrain vous offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure exposée Sud-Ouest, avec des espaces extérieurs agréables. Ce terrain est une belle opportunité pour bâtir selon vos envies dans un cadre calme. Il bénéficie d'une surface de 815 m² pour laisser libre cours à vos projets. ENVIRONNEMENT Pamfou est une commune avec une école primaire à proximité. Le terrain se situe à proximité immédiate d'arrêts de bus desservis par les lignes 3441, 3442 et Ex46. L'autoroute A5 est accessible à 7 km. La ville de Melun se trouve à 17 km. Des commerces sont également présents autour. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Veneux-les-Sablons au prix de 112000 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arnaud MOINE. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de Machault. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 617 M² PROCHE DE MELUN. Jonathan ABERGEL sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à Pamfou vous offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure avec un bel espace extérieur. Cette parcelle vous permettra d'imaginer un environnement extérieur agréable, propice à vos envies d'aménagement. Il est situé à Pamfou, une commune avec une école primaire, offrant un cadre de vie calme. Les transports en commun se trouvent à proximité avec notamment deux arrêts de bus desservis par les lignes 3441, 3442 et Ex46. L'autoroute A5 est accessible à 7 km, facilitant vos déplacements. Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Evolution au prix de 109 000 euros.

À 4km de Machault. Iad France - Saleena De Oliveira vous propose : Terrain à bâtir 591 m² - 21,81 m de façade - Secteur calme recherché à Héricy La Brosse À Héricy La Brosse, dans un secteur résidentiel calme et recherché du Pays de Fontainebleau, découvrez ce terrain à bâtir de 591 m² offrant un cadre idéal pour votre futur projet. Sa belle façade de 21,81 m et sa double exposition sur deux rues permettent de nombreuses possibilités de construction et une grande liberté d'implantation. Le terrain bénéficie des réseaux en bordure de rue (viabilisation à prévoir) et le raccordement au tout-à-l'égout est déjà accessible depuis la voirie, facilitant les démarches. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et de la gare reliant Melun et Paris Gare de Lyon. Un emplacement rare, combinant calme, potentiel et qualité de vie. Contact pour informations et visites - avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saleena De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 977775352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33064342)

À 5km de Machault. EXCLUSIVITE : TERRAIN DE PRESTIGE DE 1500 M2 AVEC 32 M DE FACADE A CHAMPAGNE-SUR-SEINE Saisissez l'opportunité unique d'acquérir un terrain exceptionnel par ses dimensions, son cadre verdoyant et ses commodités haut de gamme, situé à seulement 8 kilomètres de Fontainebleau ! L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente cette parcelle rare de 1 500 m2 sur la commune recherchée de Champagne-sur-Seine (77430). Un produit de premier choix pour concevoir une propriété d'envergure. Les caractéristiques de ce terrain d'exception : Façade monumentale de 32 mètres : Une largeur de façade extrêmement rare sur le marché qui offre une liberté de conception totale et permet d'aménager un accès majestueux vers votre future demeure. Superficie remarquable : 1 500 m2 pour profiter d'un immense jardin arboré au calme absolu, garantissant une parfaite intimité et une excellente distance vis-à-vis du voisinage. Terrain entièrement viabilisé : L'eau, l'électricité ainsi que le Tout-à-l'Égout (TAE) sont déjà présents directement sur le terrain, vous assurant un démarrage de chantier rapide et sans frais de raccordement imprévus. Potentiel de construction : Le terrain présente une légère pente montante (sans sous-sol). Le PLU de la commune est particulièrement souple et permet la réalisation d'une superbe construction allant jusqu'à 138 m2 maximum d'emprise au sol (parcelle non divisible). Le secteur n'est pas soumis aux restrictions des Bâtiments de France (non ABF). Une qualité de vie idéale où tout se fait à pied : L'emplacement de ce terrain combine à la perfection la sérénité d'un grand domaine privé et l'accès immédiat à toutes les infrastructures : La gare accessible à pied : Rejoignez la gare de Champagne-sur-Seine en quelques minutes de marche et ralliez Paris Gare de Lyon en seulement 40 minutes (idéal pour les trajets quotidiens). Scolarité complète sur place : Un quotidien facilité pour les familles avec les écoles maternelles, primaires, le collège et le lycée sit

À 5km de Machault. Situé sur la commune de Vulaines-sur-Seine, ce terrain à bâtir d'environ 519 m2 offre un cadre de vie privilégié, au calme et à l'abri des nuisances. Implanté en retrait de la rue, ce terrain bénéficie d'un environnement particulièrement paisible et verdoyant, idéal pour un projet de construction alliant confort et intimité. Sa belle surface permet d'envisager sereinement l'implantation d'une maison individuelle avec jardin. Issu d'une division parcellaire, il dispose d'un accès via un passage privatif, facilitant l'aménagement et valorisant son potentiel. Les réseaux (eau, électricité, etc.) se situent à proximité immédiate, en bordure de la voirie principale située à quelques mètres seulement, ce qui permet une viabilisation aisée et maîtrisée. Vous profiterez d'une situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et de la gare, permettant de rejoindre rapidement Paris. Ses atouts : Belle surface de 519 m2 Terrain en second plan, au calme Environnement arboré et agréable Accès via passage privatif Réseaux à proximité immédiate (viabilisation facilitée) Proximité des commodités et des transports Ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie dans un secteur recherché. Afin d'organiser rapidement une visite de ce bien, contactez Natacha francois au 06 85 68 95 45 agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Melun sous le numéro 933719296. À propos du prix Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Machault. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 422 M² À VULAINES-SUR-SEINE. Parcelle constructible de 422 m² exposée sud-ouest, parfaite pour réaliser votre projet de maison personnalisée tout en profitant d'un extérieur agréable. Ce terrain vous offre une belle surface pour imaginer votre future habitation et aménager les espaces extérieurs selon vos envies. Il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités. ENVIRONNEMENT Situé à Vulaines-sur-Seine, vous trouverez plusieurs lignes de bus à proximité, notamment les lignes 3411, 3412, 3406, 3409 et la ligne R, facilitant les déplacements. La gare de Vulaines-sur-Seine - Samoreau est également accessible à moins de 1 km. L'autoroute A5 se situe à 13 km, tandis que d'autres grands axes routiers sont à moins de 20 km. Pour l'éducation, l'école élémentaire Les Orangers se trouve à quelques minutes à pied. Autour du bien, de nombreux commerces et restaurants enrichissent le quartier. Construisez votre maison sur cette parcelle de 422 m² offrant une exposition sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des heures d'ensoleillement. Pour en savoir plus ou organiser un échange, contactez Arnaud MOINE de Maisons Balency Moret-Loing-et-Orvanne. Il répondra à vos questions et vous accompagnera dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Machault. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 427 M² AVEC VUE SUR ESPACE VERT À VULAINES-SUR-SEINE, PROCHE DE CORBEIL-ESSONNES. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle de 427 m² située dans un emplacement privilégié à Vulaines-sur-Seine. Cet espace offre une belle opportunité pour bâtir une habitation adaptée à vos envies, tout en profitant d'un cadre avec vue sur des espaces verts. Il s'agit d'un terrain en vente dans une zone calme et agréable. Il vous permettra d'imaginer un espace à concevoir selon vos besoins et de bénéficier d'un extérieur confortable. Le terrain bénéficie d'une surface généreuse de 427 m² qui permettra de profiter d'un environnement verdoyant. ENVIRONNEMENT Vulaines-sur-Seine se situe dans un secteur résidentiel proche de Corbeil-Essonnes. Plusieurs arrêts de bus desservent la commune, avec notamment plusieurs lignes à moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. La gare de Vulaines-sur-Seine - Samoreau est également accessible rapidement. Plusieurs routes importantes, comme l'autoroute A5 à 13 km, relient facilement cette commune aux environs. L'école élémentaire Les Orangers se trouve à proximité, facilitant l'accès à l'éducation pour les familles. Vous trouverez également des commerces autour, répondant aux besoins courants. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Evolution Dammarie-les-Lys. Le prix est de 126 000 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Franck Dorsaint, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 5km de Machault. Franck DORSAINT 07/66/67/97/06 de Maisons Évolution vous propose de devenir propriétaire à Vulaines-sur-Seine, grâce à ce magnifique terrain viabilisé de 378 m², proposé au prix de 132 000 €. Situé dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, ce terrain offre un cadre idéal pour construire une maison qui vous ressemble. À proximité des écoles, des commerces, de la gare et des bords de Seine, il réunit tous les atouts pour concilier sérénité, confort et praticité au quotidien. Que vous réalisiez votre premier achat ou que vous souhaitiez offrir davantage d'espace à votre famille, cette opportunité mérite toute votre attention. Un projet personnalisé pourra être étudié selon vos envies, votre mode de vie et votre budget. Prix du terrain : 132 000 € Terrain proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Franck DORSAINT - Maisons Évolution. Contact direct : 07/66/67/97/06

À 5km de Machault. 77670 – VERNOU LA CELLE SUR SEINE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE. effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain de 350 m². Situé à la Thurelle, dans un secteur calme et recherché, à 5/10 mn des commodités, écoles, commerces et gare, ce terrain à bâtir offre une façade de 19 m. Viabilités sur rue. Idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud des Diguères - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°818554768. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 6km de Machault. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 406 M² À THOMERY - PROCHE DE MELUN Découvrez ce terrain à bâtir de 406 m² situé à Thomery, dans un environnement privilégié. Orientée sud-ouest, cette parcelle offre des conditions idéales pour la réalisation d'un projet de construction sur mesure et permet de profiter pleinement de l'ensoleillement naturel. Sa surface de 406 m² permet d'envisager différents aménagements extérieurs, tels qu'un jardin, une terrasse ou un espace détente adapté à vos envies. ENVIRONNEMENT Thomery bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité de Melun, située à environ 18 km. La commune est desservie par plusieurs lignes de bus accessibles à moins de 10 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Les autoroutes A5 et A6 sont respectivement situées à environ 12 km et 15 km, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes routiers de la région. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires Jacquemin et Rose Charmeux, accessibles à pied en quelques minutes. Vous trouverez également de nombreux commerces de proximité ainsi que diverses infrastructures de loisirs et de services, parmi lesquelles des restaurants, des bibliothèques et des terrains de tennis. NOUS CONTACTER Prix du terrain : 95 000 €. Pour toute information complémentaire sur ce terrain, contactez Arnaud Moine de Maisons Balency Veneux-les-Sablons. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de Machault. Terrain plat de 425m² constructible en lot arrière. Non viabilisé. Référence agence : 292

À 6km de Machault. Terrain constructible en lot avant 406m2 / Façade de 21m63 / à viabiliser (reseau sur rue) / zone UCa / AVAP Etude de sol réalisée Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI91012023000000035. GoodLink Immobilier, votre agence immobilière digitale en Île-de-France, en Aquitaine et en Corse. Rejoignez-nous et développez votre activité : complément de revenus ou véritable carrière dans l'immobilier, nous vous accompagnons à votre rythme.

À 6km de Machault. Laissez-vous séduire par ce beau terrain d'environ 565m² offrant une façade généreuse de 15 mètres, idéal pour faire bâtir la maison qui vous ressemble. Niché dans un environnement résidentiel paisible, il bénéficie du cachet authentique des anciens murs en pierre qui en bordent le cadre. Atout précieux pour votre futur chantier ou votre stockage au quotidien : un garage en dur est déjà implanté sur le terrain. Son emplacement est un véritable point fort : situé à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville (Ligne R reliant Paris Gare de Lyon en moins de 50 minutes), vous accédez très rapidement à tous les commerces et écoles. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité du domaine forestier de Champagne-sur-Seine à 5 minutes à pied, ainsi que les bords de Seine tout proches. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3801

À 6km de Machault. 12min A6 URY 25 MIN FONTAINEBLEAU À vendre . terrain constructible DE 641 M² Situés dans un charmant village de la vallée de l'Essonne, ces terrains offrent un cadre paisible, verdoyant et préservé, en lisière de forêt. Vous profiterez d'un environnement exceptionnel, à proximité immédiate des rochers et des sentiers de promenade, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Localisation : village recherché de la vallée de l'Essonne Superficie totale : environ 641 M2 Environnement : calme, nature, forêt et sentiers à deux pas Les honoraires à la charge du vendeur https://www.georisques.gouv.fr/ Guy Hoquet MALESHERBES 02 38 34 10 07 Bien proposé par Sebastien Thery, agent commercial(919208744).

À 6km de Machault. Nous vous proposons un terrain en plein centre-ville de Samois-sur-Seine, offrant une superficie généreuse de 1151m². Situé dans un quartier recherché et paisible, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie pratique et convivial. Doté d'une belle façade, ce terrain plat et facile à aménager vous offre une multitude de possibilités pour réaliser votre projet immobilier. Imaginez votre future résidence, entourée d'un jardin verdoyant, où vous pourrez vous détendre et profiter pleinement des douces soirées d'été. Que vous envisagiez la construction d'une maison familiale spacieuse ou d'une élégante villa contemporaine, ce terrain saura répondre à toutes vos attentes en matière d'espace, de confort et de tranquillité. Caractéristiques du terrain : Superficie : 1151m² Localisation : Centre-ville de Samois-sur-Seine Facilités : Proximité des commerces, écoles et transports en commun

À 6km de Machault. L' AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE A SAMOIS SUR SEINE. MAGNIFIQUE TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'UNE SURFACE DE 772M2 ET D'UNE LARGEUR DE 23M. Ce terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Il bénéficie d'un environnement calme et agréable, propice à la construction d'une maison individuelle. Sa surface généreuse vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour réaliser le projet de vos rêves. EMPRISE AU SOL 193M2. Zone UB ET UCa du PLU de Samois. TERRAIN NON VIABILISE.

À 6km de Machault. L' AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE A SAMOIS SUR SEINE. MAGNIFIQUE TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'UNE SURFACE DE 519M2 ET D'UNE LARGEUR DE 15M2. Ce terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Il bénéficie d'un environnement calme et agréable, propice à la construction d'une maison individuelle. EMPRISE AU SOL 129M2. FACADE CONSTRUCTIBLE 9M2. Zone UB ET UCa du PLU de Samois. TERRAIN NON VIABILISE.

À 6km de Machault. Iad France - Julien Pradeau vous propose : Mobil-home chalet 4 pièces sur terrain de 258 m² Découvrez ce charmant mobil-home esprit chalet de 4 pièces, implanté sur un terrain de 258 m². Il se compose d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, de 3 chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez également d'un chalet indépendant offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé en 4e chambre ou bureau, ainsi que d'un espace établi, idéal pour le bricolage ou le rangement. Un bien fonctionnel offrant de nombreux espaces et possibilités d'aménagement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303.33€ par mois (soit 3640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pradeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523379527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 3640 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771557)

À 6km de Machault. Situé sur la commune de Machault, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 578 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Implanté dans un secteur recherché, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes. Sa superficie permet d'envisager sereinement la réalisation d'une maison adaptée à vos envies. Une belle opportunité pour construire votre futur lieu de vie dans un cadre verdoyant et recherché. A découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Elias LEGENDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977460732 - Melun.

À 6km de Machault. Sur le secteur du Châtelet-en-Brie, ce beau terrain à bâtir de 1 002 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Doté d'une façade d'environ 16 mètres et libre de constructeur, il vous permet de concevoir une maison entièrement adaptée à vos envies. Le terrain est vendu non viabilisé, vous laissant la liberté d'organiser les raccordements selon votre projet. Situé dans un environnement agréable, il représente une belle opportunité pour bâtir votre future résidence dans un secteur alliant calme et proximité des commodités. Honoraires charge Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jonathan LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 917 125 - Melun.

À 6km de Machault. Terrain non constructible d'une superficie d'environ 3000 m² situé en zone naturelle, idéal pour profiter du calme et d'un environnement préservé sur la commune du Châtelet-en-Brie. Parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jonathan LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 917 125 - Melun.

À 6km de Machault. Ce bien vous est présenté par Thierry Rousseau , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Idéal pour les amoureux de nature, de détente et de jardinage ! Beau terrain de loisirs situé à Champagne-sur-Seine, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. La commune bénéficie d'un cadre agréable entre Seine et forêt, tout en restant proche des services du quotidien. Puits sur le terrain Remise pour stockage ou bricolage Idéal potager, verger, loisirs ou week-ends au vert Environnement calme Tous commerces accessibles rapidement Un véritable havre de paix pour profiter de la nature sans s'éloigner de la ville.

À 6km de Machault. 77670 – VERNOU LA CELLE SUR SEINE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE. effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain de 4917 m². Situé à la Thurelle, dans un secteur calme et recherché, à 5/10 mn des commodités, écoles, commerces et gare, ce terrain à bâtir offre une façade de 23 m. Viabilités sur rue. Idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud des Diguères - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°818554768. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 6km de Machault. Terrain à bâtir plat, arboré et entièrement clôturé, libre choix de constructeur de 453 m² CES de 30% soit une emprise au sol possible de 135 m² Façade 12.3 m. Profondeur entre 33 m et 38 m. Toutes viabilités sur rue (Electricité, eau, tout à l'égout, fibre) Référence agence : 554