Acheter un terrain à Lumigny-Nesles-Ormeaux

Découvrez ce terrain exceptionnel de 433 m², idéalement situé dans le lotissement de Lumigny-Nesles-Ormeaux, en Seine-et-Marne. Avec une façade de 17,62 mètres, cette parcelle viabilisée présente un potentiel remarquable pour la construction de votre future maison. La ville offre un cadre de vie paisible, mêlant tranquillité et accessibilité, parfait pour un projet de vie familial. Cette maison neuve de la gamme Focus EVO City, conçue par Babeau-Seguin, s’étend sur 100 m² et comprend 4 chambres, une vaste pièce de vie lumineuse et une salle de bain. Elle est bien isolée et répond aux normes RE2025, garantissant des performances énergétiques exceptionnelles. Située en Île-de-France, Lumigny-Nesles-Ormeaux se distingue par ses charmantes attractions locales, ses commerces de proximité et ses commodités variées. Profitez d’un environnement calme tout en étant à proximité des principales axes de circulation, facilitant ainsi vos déplacements. Ce terrain représente une opportunité unique de construire votre foyer dans un cadre agréable et dynamique. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain au fort potentiel. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez de donner vie à votre projet immobilier. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 2600 M² À LUMIGNY-NESLES-ORMEAUX, PROXIMITÉ DE MEAUX. Parcelle constructible de 2600 m² à Lumigny-Nesles-Ormeaux, offrant la possibilité de bâtir une maison sur mesure et de profiter d'un grand espace extérieur. Ce terrain offre un grand espace extérieur, idéal pour un projet personnalisé. ENVIRONNEMENT Situé à Lumigny-Nesles-Ormeaux, ce terrain bénéficie de la proximité de Meaux à 26 km. Vous trouverez des arrêts de bus à proximité desservis par les lignes 3122 et 3139. Deux établissements scolaires sont présents dans la commune : une école maternelle et une école élémentaire. Des commerces se trouvent également autour. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente au prix de 119 000 euros. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Sabrina AUGUSTINE de Maisons France Confort La Queue-en-Brie. Elle saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

À VENDRE - LUMIGNY-NESLES-ORMEAUX (77540) - NESLES-LA-GILBERDE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 260 M² - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - JARDIN EXPOSÉ SUD SANS VIS-À-VIS Vous recherchez un terrain à bâtir à vendre à Lumigny-Nesles-Ormeaux pour construire votre future maison dans un environnement calme, verdoyant et préservé ? Découvrez ce terrain situé rue du Mée, à Nesles-la-Gilberde, dans un secteur particulièrement paisible. Avec une superficie totale de 1 260 m², cette parcelle offre un bel espace pour réaliser votre projet de maison individuelle tout en conservant un jardin généreux. Le terrain comprend 306 m² situés en zone UB et 954 m² en zone A. La partie constructible bénéficie d'une façade de 15 mètres et d'une emprise au sol maximale de 91 m². Une configuration idéale pour imaginer une maison familiale à taille humaine, avec plusieurs niveaux et un véritable espace extérieur. DES TERRAINS VIABILISÉS PRÊTS À ACCUEILLIR VOTRE PROJET Ce terrain constructible est proposé viabilisé afin de faciliter les différentes étapes de votre projet de construction. Les réseaux disponibles comprennent : Eau Électricité Fibre optique Assainissement collectif Aucun frais de voirie n'est à prévoir. Le terrain est également libre de constructeur. Vous pourrez donc choisir librement le professionnel qui réalisera votre maison et concevoir un projet adapté à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. CONSTRUISEZ LA MAISON QUI VOUS RESSEMBLE Avec une emprise au sol maximale de 91 m², ce terrain permet d'envisager une maison parfaitement pensée et optimisée. La surface constructible peut permettre de privilégier une maison sur plusieurs niveaux afin de conserver un maximum d'espace pour le jardin. Vous pourrez ainsi imaginer des pièces de vie ouvertes sur l'extérieur, des chambres à l'étage et un jardin agréable pour profiter des beaux jours. Le véritable atout de cette parcelle réside également dans son environnement. Le jardin sera exposé au sud et sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur particulièrement agréable et préservé. Terrasse, espace repas, jardin paysager ou espace de jeux pour les enfants : chacun pourra imaginer son extérieur selon ses envies. Le tout dans un secteur très calme, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ EN SEINE-ET-MARNE Situé à Nesles-la-Gilberde, sur la commune de Lumigny-Nesles-Ormeaux, ce terrain à bâtir bénéficie d'un environnement verdoyant et tranquille. Les écoles et services périscolaires sont présents sur la commune. Les collèges et lycées de Rozay-en-Brie sont accessibles par ramassage scolaire. L'accès rapide à la N4 facilite les déplacements vers les communes et pôles d'activité environnants. Vous profitez ainsi d'un équilibre idéal entre qualité de vie, tranquillité et accessibilité. Le terrain est situé hors secteur des Architectes des Bâtiments de France et bénéficie d'un environnement favorable à votre projet de construction. UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR CONSTRUIRE À LUMIGNY-NESLES-ORMEAUX Les terrains constructibles viabilisés et libres de constructeur sont particulièrement recherchés sur le secteur de Lumigny-Nesles-Ormeaux et de Rozay-en-Brie. Avec ses 1 260 m², sa façade de 15 mètres, son emprise au sol maximale de 91 m² et son jardin exposé au sud et sans vis-à-vis, le lot B offre une belle opportunité pour réaliser un projet de maison individuelle dans un environnement calme. Que vous souhaitiez construire votre première maison ou réaliser un projet familial sur mesure, cette parcelle mérite votre attention. Vous souhaitez plus de renseignement ou visiter ce bien ? Contactez moi au 07 64 71 30 15. Karine MAUGET Conseillère en Immobilier d'habitation VENTE - ACHAT - ESTIMATION Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO -Ce bien vous est présenté par Karine Mauget - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 889610762.

À VENDRE - LUMIGNY-NESLES-ORMEAUX (77540) - NESLES-LA-GILBERDE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2 298 M² - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - JARDIN EXPOSÉ SUD SANS VIS-À-VIS Vous recherchez un terrain à bâtir offrant un très bel espace extérieur pour construire votre future maison dans un environnement calme et préservé ? Découvrez cette parcelle issue du regroupement des lots A et F, située rue du Mée à Nesles-la-Gilberde, sur la commune de Lumigny-Nesles-Ormeaux. Avec une superficie totale de 2 298 m², ce terrain offre un cadre particulièrement agréable pour réaliser un projet de maison familiale et profiter d'un grand jardin dans un secteur très calme. Le terrain comprend 424 m² situés en zone UB et 1 874 m² en zone A. La partie constructible bénéficie d'une façade de 29,35 mètres et d'une emprise au sol maximale de 127 m². La possibilité de construire en R+1+combles permet d'imaginer une maison familiale sur plusieurs niveaux, tout en conservant un très bel espace extérieur. DES TERRAINS VIABILISÉS PRÊTS À ACCUEILLIR VOTRE PROJET Ce terrain constructible est proposé viabilisé afin de faciliter votre projet de construction. Les réseaux prévus comprennent : Eau Électricité Fibre optique Assainissement collectif Aucun frais de voirie n'est à prévoir. Le terrain est également libre de constructeur. Vous conservez donc la liberté de choisir le professionnel qui réalisera votre maison et de concevoir votre projet selon vos envies, votre mode de vie et votre budget. CONSTRUISEZ LA MAISON QUI VOUS RESSEMBLE Avec une façade de 29,35 mètres et une emprise au sol maximale de 127 m², vous pourrez imaginer une maison parfaitement adaptée à votre projet. La possibilité de construire en R+1+combles permet notamment d'organiser les différents espaces sur plusieurs niveaux et de conserver une emprise raisonnable au sol afin de préserver un jardin généreux. Et c'est justement l'un des grands atouts de cette parcelle. Avec ses 2 298 m² au total, elle offre un espace extérieur particulièrement appréciable pour profiter pleinement de votre future maison. Le jardin sera exposé au sud et sans vis-à-vis, vous permettant de profiter de votre extérieur en toute tranquillité : terrasse, espace repas, jardin paysager, potager, jeux pour les enfants ou simplement un grand espace de verdure pour profiter des beaux jours. Le tout dans un secteur très calme, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un environnement agréable pour leur future vie de famille. UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ EN SEINE-ET-MARNE Situé à Nesles-la-Gilberde, ce terrain à bâtir bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible tout en restant à proximité des commodités du secteur. Les écoles et services périscolaires sont présents sur la commune. Les collèges et lycées de Rozay-en-Brie sont accessibles par ramassage scolaire. L'accès rapide à la N4 facilite également les déplacements vers les communes et pôles d'activité environnants. Vous profitez ainsi d'un équilibre idéal entre qualité de vie, tranquillité et accessibilité. Le terrain est situé hors secteur des Architectes des Bâtiments de France et bénéficie d'un environnement favorable à votre projet de construction. UNE SURFACE RARE POUR UN PROJET DE MAISON FAMILIALE Les terrains constructibles viabilisés et libres de constructeur sont particulièrement recherchés sur le secteur de Lumigny-Nesles-Ormeaux et de Rozay-en-Brie. Avec ses 2 298 m², son jardin exposé au sud et sans vis-à-vis, sa façade de 29,35 mètres et la possibilité d'une construction en R+1+combles, ce terrain offre une configuration particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent construire leur maison tout en conservant un grand espace extérieur. Si votre projet est de faire construire une maison familiale dans un environnement calme et verdoyant, cette parcelle mérite d'être découverte. Vous souhaitez plus de renseignement ou visiter ce bien ? Contactez moi au 07 64 71 30 15. Karine MAUGET Conseillère en Immobilier d'habitation VENTE - ACHAT - ESTIMATION Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO -Ce bien vous est présenté par Karine Mauget - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 889610762.

À VENDRE - LUMIGNY-NESLES-ORMEAUX (77540) - NESLES-LA-GILBERDE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 943 M² - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - JARDIN EXPOSÉ SUD SANS VIS-À-VIS Vous recherchez un terrain constructible à vendre à Lumigny-Nesles-Ormeaux pour faire construire une maison qui vous ressemble, dans un environnement calme et préservé ? Ce terrain situé rue du Mée, au cœur du village de Nesles-la-Gilberde, mérite particulièrement votre attention. Avec une superficie totale de 943 m², ce terrain à bâtir offre une configuration intéressante pour réaliser un projet de maison individuelle avec un bel espace extérieur. Sa façade de 29,35 mètres permet d'envisager une implantation harmonieuse de votre future maison tout en conservant un véritable jardin à l'arrière. Le terrain est composé de 424 m² en zone UB et de 519 m² en zone A. L'emprise au sol maximale autorisée est de 127 m², avec la possibilité de construire en R+1+combles. DES TERRAINS VIABILISÉS PRÊTS À ACCUEILLIR VOTRE PROJET Ce terrain constructible est proposé viabilisé, avec les réseaux nécessaires à votre future construction : Eau Électricité Fibre optique Assainissement collectif La parcelle bénéficie également des aménagements prévus dans le cadre de cette opération, avec notamment une délimitation côté rue et des clôtures selon la configuration du terrain. Aucun frais de voirie n'est à prévoir. Le terrain est libre de constructeur : vous êtes donc libre de choisir le professionnel qui réalisera votre future maison et de concevoir votre projet en fonction de vos envies, de votre mode de vie et de votre budget. CONSTRUISEZ LA MAISON QUI VOUS RESSEMBLE Avec une emprise au sol maximale de 127 m² et la possibilité de réaliser une construction en R+1+combles, ce terrain permet d'imaginer une maison familiale développant plusieurs niveaux. Vous pourrez ainsi privilégier au rez-de-chaussée les pièces de vie ouvertes sur l'extérieur, puis organiser les chambres et espaces complémentaires à l'étage et sous les combles. Mais le véritable atout de cette parcelle se trouve à l'arrière de la maison. Votre futur jardin sera exposé au sud et bénéficiera d'une situation sans vis-à-vis. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre terrasse, déjeuner dehors, installer un espace de jeux pour les enfants ou simplement aménager un jardin agréable où profiter des beaux jours. Le tout dans un secteur particulièrement calme, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible pour leur future maison. UN CADRE DE VIE CALME ET RECHERCHÉ Implanté à Nesles-la-Gilberde, sur la commune de Lumigny-Nesles-Ormeaux, ce terrain bénéficie d'un environnement résidentiel et verdoyant tout en restant pratique au quotidien. Les écoles et services périscolaires sont présents sur la commune. Les collèges et lycées de Rozay-en-Brie sont accessibles par ramassage scolaire. L'accès rapide à la N4 permet également de rejoindre facilement les principaux axes du secteur. Vous profitez ainsi d'un équilibre recherché entre vie à la campagne, tranquillité et accessibilité. Le terrain est situé hors secteur des Architectes des Bâtiments de France et bénéficie d'un environnement favorable à la réalisation d'un projet de construction. UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR CONSTRUIRE EN SEINE-ET-MARNE Les terrains constructibles viabilisés et libres de constructeur sont particulièrement recherchés sur le secteur de Lumigny-Nesles-Ormeaux et de Rozay-en-Brie. Avec ses 943 m², sa façade de près de 30 mètres, son potentiel de construction en R+1+combles et surtout son futur jardin exposé au sud et sans vis-à-vis, le lot A offre une configuration particulièrement intéressante pour un projet de maison familiale. Vous souhaitez plus de renseignement ou visiter ce bien ? Contactez moi au 07 64 71 30 15. Karine MAUGET Conseillère en Immobilier d'habitation VENTE - ACHAT - ESTIMATION Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO -Ce bien vous est présenté par Karine Mauget - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 889610762.

À 2km de Lumigny-Nesles-Ormeaux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 430 M² PROCHE DE MEAUX Ce terrain permet de bâtir une maison sur mesure dans un cadre à aménager selon vos envies. Vous pourrez profiter pleinement des extérieurs et concevoir un espace adapté à votre mode de vie. Il offre un terrain de 430 m² à Pézarches, dans une commune calme et paisible, idéale pour un projet de construction personnalisé. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Melun au prix de 100000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Pézarches, ce terrain bénéficie d'un cadre tranquille à proximité de la ville de Meaux, distante de 27 kilomètres environ. Un arrêt de bus sur la ligne 3139 se trouve à 15 minutes à pied, facilitant les déplacements. L'école élémentaire Saint Etienne est accessible en moins de 15 minutes à pied. La proximité d'une épicerie, d'un bureau de poste et d'un restaurant à quelques minutes permet un accès pratique aux besoins du quotidien. L'autoroute A4 est située à 19 kilomètres, offrant une bonne connexion routière. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Melun. N'hésitez pas à prendre contact avec David CORDIER de Maisons France Confort Melun pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Lumigny-Nesles-Ormeaux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 606 M² PROCHE DE NOISY-LE-GRAND Situé à Hautefeuille, ce terrain offre une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure en profitant d'un espace extérieur important. Il s'agit d'une parcelle sans aménagement intérieur à prévoir, laissant toute liberté pour imaginer votre futur projet. Le terrain bénéficie d'une superficie de 606 m², parfaite pour un environnement calme proche de la ville. Il est desservi par deux lignes de bus, 3128 et 3139, à quelques minutes à pied, et se trouve à proximité des autoroutes A4 et A140 situées entre 13 et 17 km. Une école élémentaire est accessible dans la commune, garantissant la proximité des services éducatifs. Des commerces se trouvent également autour, facilitant les besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés, au prix de 132000 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Aurelien Montanier, votre interlocuteur privilégié chez Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Lumigny-Nesles-Ormeaux. Découvrez ce terrain à vendre de 680 m², idéalement situé dans la charmante commune de Mortcerf, en Seine-et-Marne. Arboré et au calme, ce terrain plat offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison. Avec son environnement verdoyant, il représente une opportunité rare d’ériger votre havre de paix dans une ville prisée pour son authenticité et son atmosphère conviviale. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière, un modèle traditionnel de la gamme Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 88 m², cette maison de plain-pied se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. L’Aubetière se distingue par son excellent rapport qualité/prix et sa conformité aux normes RE2025, garantissant une basse consommation énergétique. Vous avez la possibilité de personnaliser votre maison en choisissant entre un toit à 2 pans ou à 4 pans, ainsi qu’en ajoutant un garage ou un sous-sol selon vos besoins. Mortcerf, située en Île-de-France, bénéficie d’un accès facile aux commodités locales, tout en préservant un cadre naturel remarquable. La ville offre divers services, tels que des commerces de proximité, des écoles et des infrastructures sportives. À proximité, vous pourrez également profiter des paysages pittoresques de la Seine-et-Marne, ainsi que des activités culturelles et de loisirs qui font la renommée de la région. Ce terrain est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s’établir dans un cadre privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain aux multiples atouts dans une localité attractive. Pour toute question ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Lumigny-Nesles-Ormeaux. Iad France - Anthony BOUSSARD vous propose : 159 000 € - Un cadre privilégié pour réaliser votre projet de maison. À vendre - Beau terrain constructible de 680 m², idéalement situé au cOEur de Marles-en-Brie, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Un terrain qui offre à la fois tranquillité, proximité des commodités et qualité de vie. Un emplacement privilégié : Situé dans une rue calme, à proximité immédiate du centre du village et de son école, le terrain bénéficie d'un environnement paisible tout en restant facilement accessible. La gare SNCF de Marles-en-Brie, desservie par la ligne P, permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en environ 30 minutes. La commune bénéficie également d'une situation stratégique, à proximité de Tournan-en-Brie et de Fontenay-Trésigny, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment la N4 et la N36. Un terrain particulièrement agréable à construire : D'une superficie de 680 m², ce terrain situé en zone UB présente des caractéristiques particulièrement intéressantes pour un projet de construction : - Terrain plat, facilitant la conception et la réalisation de la maison, - Large façade de 16,70 mètres, offrant de belles possibilités d&39, implantation, - Exposition Nord / Sud, permettant notamment de privilégier une façade et les pièces de vie orientées au Sud, - Belle vue dégagée sur la campagne, offrant un cadre champêtre et sans vis-à-vis immédiat, - Environnement calme, verdoyant et résidentiel, - Centre du village et école accessibles à pied. Un projet déjà bien documenté : Un certificat d'urbanisme a été délivré par la commune et une étude de sol G1 est disponible, permettant aux futurs acquéreurs d'aborder leur projet avec davantage de visibilité. Une belle opportunité pour construire une maison familiale dans un environnement privilégié, à proximité de Paris tout en profitant du calme et de l'espace de la Brie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony BOUSSARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33723564)

À 5km de Lumigny-Nesles-Ormeaux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1317 M² PROCHE GARE À MARLES-EN-BRIE. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle située à Marles-en-Brie, proche de la gare. Profitez d'un terrain offrant la possibilité de créer une maison sur mesure avec de beaux extérieurs. Avec 30m de façade. Viabilisé en eau et électricité. Ce terrain est une belle opportunité pour bâtir dans un secteur résidentiel calme, idéal pour aménager un cadre de vie agréable. Il bénéficie d'une superficie importante, laissant place à vos envies d'aménagement extérieur. ENVIRONNEMENT Marles-en-Brie est une commune avec un cadre de vie paisible. À proximité, vous trouverez Champigny-sur-Marne, une grande ville accessible en quelques kilomètres. Le terrain est desservi par plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 3133, 3119 et 3139 avec des arrêts à moins de 10 minutes à pied. Pour les familles, une école primaire se situe à quelques minutes à pied. Des commerces sont présents autour du secteur facilitant le quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Berval. Son prix est de 210000 euros. N'hésitez pas à contacter Maisons Berval Mareuil-lès-Meaux pour obtenir plus d'informations. Brice BANZA se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 5km de Lumigny-Nesles-Ormeaux. Iad France - Anthony BOUSSARD vous propose : SITUE A LA HOUSSAYE EN BRIE. Faites construire votre future maison sur ce BEAU TERRAIN PLAT de 517 m² EN LOT AVANT, SECTEUR CALME, VUE SUR LES CHAMPS, EN IMPASSE, et aux caractéristiques techniques suivantes : - Façade de 25ml - Viabilisé en eau - Tous les autres réseaux sur rue (électricité - tout à l'égout - fibre) - Zone UBb du PLU - R + Comble - Secteur des Bâtiments de France - Plat - Exposition Est / Ouest - Etude G1 effectuée - Libre choix du constructeur - Bornage effectué Gare de Marles en Brie (ligne P) à 5mn et gare de Tournan en Brie (RER E) à 10mn. Contactez moi si vous souhaitez des informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony BOUSSARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33564918)

À 6km de Lumigny-Nesles-Ormeaux. 77610-LA HOUSSAYE EN BRIE-TERRAIN A URBANISER-1543M²-LIGNE P Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne , Céline Cabane vous propose ce terrain à urbaniser de 1543m² à bâtir-23m de façade idéal pour construire une belle maison familiale Contactez moi au 06.26.64.08.47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 6km de Lumigny-Nesles-Ormeaux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 517 M² Idéal pour un projet de construction, ce terrain offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure en profitant pleinement de ses extérieurs. Il présente une superficie confortable permettant de concevoir divers aménagements selon vos envies. Le terrain bénéficie d'un accès à plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, avec notamment les lignes 3139, 3146 et 3117 desservant les arrêts Place Augereau, Bussière, Monument et La Houssiette. L'autoroute A4 se trouve à 10 km. L'école primaire Louis Waechter est accessible en quelques minutes à pied depuis la parcelle. Des commerces, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie ainsi que des équipements sportifs comme un terrain de tennis et une bibliothèque se situent également aux alentours. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort La Queue-en-Brie au prix de 129000 euros. Pour obtenir plus d'informations sur ce terrain ou pour étudier votre projet, n'hésitez pas à contacter Sabrina AUGUSTINE de Maisons France Confort La Queue-en-Brie. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche.

À 6km de Lumigny-Nesles-Ormeaux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 724 M² AU PLESSIS-FEU-AUSSOIX, PROCHE DE MEAUX. Situé à Le Plessis-Feu-Aussoux, ce terrain vous offre un espace important pour bâtir votre future demeure et profiter pleinement des extérieurs. Il s'agit d'une parcelle spacieuse de 724 m² où vous pourrez imaginer une maison selon vos envies. Il bénéficie d'une surface généreuse permettant d'envisager un projet sur mesure. ENVIRONNEMENT Le Plessis-Feu-Aussoux est une commune tranquille située à proximité de Meaux, grande ville accessible à 29 km. Un arrêt de bus, ligne 3139 Camping, se trouve à quelques minutes à pied. Les familles pourront compter sur la présence de l'école élémentaire Jean Commère située à une vingtaine de minutes en voiture. Des installations sportives telles que des terrains de tennis se trouvent à proximité. La région offre un cadre propice à une vie calme tout en restant connectée aux commodités. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Melun au prix de 90 000 euros. Pour obtenir davantage de renseignements et envisager votre projet, n'hésitez pas à contacter David Cordier. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches et répondre à vos questions. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de Lumigny-Nesles-Ormeaux. À vendre : terrain à bâtir situé à Le Plessis-Feu-Aussoux, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce terrain non viabilisé de 794 m², dispose d'une façade de 18 mètres et permet une construction en R+1 avec combles aménageables. Il est idéalement plat, ce qui facilite la réalisation de votre projet de construction libre. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce bien offre également un accès facile aux commodités essentielles telles que les écoles et commerces de proximité. Grâce à sa localisation avantageuse, vous bénéficierez d'une bonne accessibilité aux axes routiers principaux. De plus, une borne est en place et le raccordement au tout-à-l’égout est possible directement sur rue, rendant ce terrain encore plus attractif pour un futur achat. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un terrain à bâtir à acheter à Le Plessis-Feu-Aussoux, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et commodités. Contactez votre conseiller SAFTI, Alexis AUSSIÈRE, au 06 01 17 52 27 ou par e-mail à [email protected] pour plus d'informations. Prix de vente : 89 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À 6km de Lumigny-Nesles-Ormeaux. À vendre, terrain à bâtir à LE PLESSIS-FEU-AUSSOUX, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce terrain de 600 m² se trouve dans une commune paisible, appréciée pour son ambiance chaleureuse et sa proximité avec diverses commodités telles que commerces, écoles et services. Son emplacement permet un accès rapide aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Le terrain, avec une façade de 9 mètres, offre un potentiel de construction sur un niveau avec combles aménageables. Bien orienté et desservi par le tout-à-l'égout en bordure de rue, il représente une opportunité rare pour réaliser un projet immobilier personnalisé. Sa superficie généreuse permet d'envisager différentes configurations architecturales, offrant ainsi une grande liberté de conception. N'attendez plus pour explorer cette offre d'achat de terrain à bâtir à LE PLESSIS-FEU-AUSSOUX ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 82 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492.

À 6km de Lumigny-Nesles-Ormeaux. Iad France - Frédérick Pouyé vous propose : ? * Forêt à vendre * ? Une forêt de 38 ha, Rosay-en-Brie (77). Référence 2113005 ?Possibilité d'acquérir 115 ha de forêt en plus sur la même commune ! ? ? Situation La forêt se situe à l'Est de Paris, à proximité de Rosay-en-Brie, en Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. ? Renseignements administratifs PSG en cours, se termine fin 2029. La forêt ne s'inscrit dans aucun zonage réglementaire d'ordre environnemental. Bien loué pour la chasse jusqu'au 31 mars 2027. ? Milieu naturel -- sol et climat Composition du sol : limoneux-argilo-sableux. Type de sol : régosols. Pluviométrie : 650-700 mm. Relief plat. ? Descriptif de la forêt La propriété se compose d'un massif feuillu de 38 ha en deux parties. Seulement 1 km sépare ces deux parties. Bonne desserte par chemins communal et privé, empierrés et non empierrés. Deux peuplements majoritaires sont présents sur le massif : -Une peupleraie avec une régénération naturelle de chêne pédonculé de 27 ans, -Un taillis-sous-futaie : la futaie se compose à 70 % de chêne et 30 % de tremble, et le taillis se compose de charme, de régénération de tremble, de CP de coudrier, de charme, etc. Densité : 25 m³ / ha en moyenne de gros et très gros bois, 190 m³ / ha de petit et moyen bois. Qualité des gros et très gros chênes : bonne à très bonne. ? Chasse Excellente forêt pour la chasse au sanglier, à la bécasse et au pigeon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédérick Pouyé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 510455686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830383)

À 6km de Lumigny-Nesles-Ormeaux. Iad France - Joffrey SELLIER vous propose : Terrain à Bâtir à Mortcerf - Idéal pour Projet de Construction Personnalisé Rare opportunité à Mortcerf, ce vaste terrain à bâtir de 683 m² offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain représente l'opportunité parfaite pour créer la maison de vos rêves, selon vos besoins et vos envies. Avec la surface généreuse de ce terrain, vous avez la liberté de concevoir une résidence spacieuse avec de vastes espaces de vie, des chambres lumineuses, des jardins aménagés et tout ce dont vous avez toujours rêvé pour un cadre de vie idéal. Imaginez-vous profiter d'un jardin paysager, d'une terrasse ensoleillée ou même d'une piscine, tout cela à seulement quelques pas de chez vous. Situé dans un quartier résidentiel calme, ce terrain à bâtir offre une atmosphère sereine et agréable, parfaite pour une vie de famille épanouie. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir une maison qui vous correspond vraiment, dans un environnement privilégié et préservé. Raccordement à l'eau effectué. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de construction personnalisé dans un cadre privilégié à Mortcerf. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey SELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 892598715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33060127)

À 6km de Lumigny-Nesles-Ormeaux. Iad France - Anthony BOUSSARD vous propose : À FONTENAY-TRESIGNY. Ville dynamique avec écoles de la primaire au collège, centre commercial Leclerc, piscine, de nombreuses associations sportives et culturelles, maison de santé et cabinet médical. Mais aussi, gare de Marles en Brie (ligne P) à 5mn et gare de Tournan en Brie (RER E) à 10mn. Faites construire votre maison sur ce terrain aux caractéristiques suivantes : - Libre choix du constructeur - 638 m² (7m x 91m environ) - Façade de 7ml - Non viabilisé mais tous les réseaux sur rue (eau - électricité - tout à l'égout - fibre) - Bornage effectué - Zone Ub du PLU - Hors secteur des Bâtiments de France - Etude de sol G1 effectuée - Plat et clôturé - Exposition Est / Ouest - A prévoir, défrichage, nettoyage et abattage d'arbres Contactez moi pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony BOUSSARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33596009)

À 7km de Lumigny-Nesles-Ormeaux. Centre village à 3 minutes de Rozay, terrain plat sans arbres, 950 m2 avec une façade de 15 mètres, en zone UB, hors ABF, tout à l'égout et toutes viabilités sur rue. Référence agence : 7515

À 7km de Lumigny-Nesles-Ormeaux. Iad France - Filipe Henriques vous propose : À vendre - Terrain 950 m² sur la commune de Bernay-Vilbert Situé dans un secteur calme et recherché, entre Fontenay-Trésigny et Rozay-en-Brie, ce beau terrain vous offre : - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - Superficie : 950 m² - Façade : environ 15,00 m linéaires - Viabilités sur rue : eau, électricité, tout-à-l'égout, fibre optique - Bornage effectué - Etude de sol G1 effectuée - Plat Contactez moi pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Filipe Henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 917800815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33457428)

À 7km de Lumigny-Nesles-Ormeaux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 580 M² PROCHE DE MEAUX Ce terrain situé à Mauperthuis offre un espace idéal pour bâtir une maison sur mesure et profiter d'un extérieur agréable. Cette parcelle permet de créer un cadre de vie personnalisé selon vos envies. Il bénéficie d'une surface totale de 580 m² qui ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Melun au prix de 110000 euros. NOUS CONTACTER Pour plus d'informations sur ce terrain, prenez contact avec David CORDIER de Maisons France Confort Melun. N'hésitez pas à le joindre pour en savoir davantage et envisager votre projet de construction. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 7km de Lumigny-Nesles-Ormeaux. Situé dans un secteur recherché, à quelques minutes de Rozay en brie, ce terrain à bâtir de 1 303 m² offre un emplacement privilégié pour la construction de votre future maison. Avec une façade de 15 mètres, il bénéficie d'une belle exposition et d'une topographie idéale pour tout type de projet. Le terrain est viabilisé à proximité, vous assurant un cadre de vie calme et agréable, tout en restant à proximité des commerces et des axes routiers. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de construction dans cet environnement paisible. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez nous ! La présente annonce immobilière vous est présentée par Sebastien LAURENS Agent commercial immatriculé au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7056

À 7km de Lumigny-Nesles-Ormeaux. L'Adresse - Concept Premium - Guignes vous propose à la vente un terrain situé à seulement 3 km de Rozay en Brie, ce terrain à bâtir de 681 m², exposé plein Ouest, offre un cadre de vie calme et agréable dans un secteur résidentiel recherché. Le terrain, non viabilisé, bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités : pharmacie, bureau de poste, écoles et commerces à proximité. Avec un prix de 58 000 euros, c'est une opportunité à ne pas manquer pour construire la maison de vos rêves ou réaliser un investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 7km de Lumigny-Nesles-Ormeaux. Une belle opportunité à Rozay-en-Brie ! Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, ce terrain à bâtir d'une superficie de 1 015 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement quelques minutes à pied des écoles, du lycée, des commerces et des commodités. Installé sur un axe principal de Rozay-en-Brie, il permet également de rejoindre la N4 en moins de 10 minutes, un véritable atout pour les déplacements quotidiens vers les communes environnantes et la région parisienne. Le terrain dispose par ailleurs d'un hangar d'environ 110 m², offrant un potentiel intéressant pour le stockage, le stationnement de véhicules, un atelier ou tout simplement pour répondre à des besoins d'espace supplémentaires. Autre atout majeur : un permis de construire a déjà été délivré sur ce terrain, confirmant l'intérêt de la parcelle pour un projet de construction. Le futur acquéreur pourra ainsi se projeter dans un nouveau projet, selon les règles d'urbanisme et autorisations applicables au moment de sa démarche. La parcelle bénéficie également de 13 mètres de façade et d'un portail d'environ 6 mètres, offrant une accessibilité déjà bien établie. Les principaux réseaux sont disponibles en limite de propriété : eau, électricité, tout-à-l'égout et fibre, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la réalisation d'un futur projet et faciliter sa viabilisation. LES + DU BIEN - 1 015 m² de terrain - Terrain à bâtir - Permis de construire déjà délivré par le passé - Hangar d'environ 110 m² - 13 mètres de façade - Portail d'environ 6 mètres - Réseaux disponibles en limite de propriété : eau, électricité, tout-à-l'égout et fibre - Écoles, lycée, commerces et centre-ville accessibles à pied - N4 à moins de 10 minutes - Libre de constructeur Un terrain qui réunit emplacement, superficie, accessibilité et potentiel, avec en plus la présence d'un bâtiment existant et l'antériorité d'un permis de construire. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOITEL Gaulthier, au 0658765349 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOITEL Gaulthier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 461133- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 7km de Lumigny-Nesles-Ormeaux. Vous cherchez l'emplacement parfait pour bâtir la maison de vos rêves ? Ce terrain est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez Benoit au 06/30/47/58/05 et découvrez ce magnifique terrain de 350 m² proche de Rozay en brie avec un emplacement privilégié , en quartier résidentiel calme et idéalement situé proche des commerces, écoles et transports. Je vous propose de réaliser votre projet de construction 100% SUR-MESURE (Différents modèles de maisons disponibles) . Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves. Contactez moi dès maintenant au 06/30/47/58/05 pour discuter de votre projet et commencez à transformer vos idées en réalité. Vous bénéficierez de prestations premium grâce à nos matériaux haut de gamme et nos finitions personnalisables. Vous pourrez choisir entre une construction en briques ou en bois grâce à notre "Ligne Bois": le fleuron de notre savoir-faire. Choix possible entre un chauffage au sol ou en en système Air/Air, le tout couplé d'une domotique avancée (gestion à distance), et de menuiseries en Aluminium prévues dans toutes nos maisons et aussi la certification RE 2020 (éco-énergie).Construire avec Maisons Balency - Groupe HEXAOM c'est choisir un constructeur reconnu avec +100 ans d'expérience, des matériaux de qualité et un accompagnement sur-mesure mais aussi une sécurité et solidité financière garanties. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Contactez moi dès maintenant au 06/30/47/58/05 pour discuter de votre projet et commencez à transformer vos idées en réalité. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 7km de Lumigny-Nesles-Ormeaux. Sur la commune de la CELLE-SUR-MORIN (77515), terrain à bâtir plat dans un lieu calme et arboré comprenant une façade d'environ 13 mètres. Eau, électricité, gaz et tout à l'égoût sur rue. Référence agence : 7302

À 7km de Lumigny-Nesles-Ormeaux. Iad France - Louiza Khemache vous propose : Un terrain à deux pas du centre-ville : imaginez votre futur chez-vous ici ! À seulement deux pas du centre-ville, des écoles et des commerces, ce terrain constructible de 348 m² vous offre une toile vierge pour dessiner la maison de vos rêves. Description sommaire : -Terrain constructible, 348 m² - Zone Ub -Emprise au sol autorisée : 40% -Hauteur autorisée : R + 1 + combles -Façade avant : 26,75 m -Viabilités : EDF, EAU, GAZ, Tout-à-l'égout - à prévoir et proximité immédiate sur rue -Exposition : Ouest -Environnement : à deux pas du centre-ville, des écoles et commerces Et si ce terrain devenait le point de départ de votre nouveau projet de vie à un emplacement stratégique ... Il ne lui manque plus que vous pour prendre vie. Sa possibilité de bâtir jusqu'en R + 1 avec combles ouvre le champ des possibles pour un beau projet familial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Petite note aux constructeurs : J'ai grand plaisir à travailler avec vous. En revanche, je vous demande de ne pas prendre l'initiative de vous rendre sur le terrain sans ma présence, par respect pour mes vendeurs, mon travail et les 3 chiens peu accueillants qui peuvent s'y trouver. Note aux agences et mandataires immobilier : je travaille en partage d'affaire avec grand plaisir. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louiza Khemache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 527777841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33784276)

À 7km de Lumigny-Nesles-Ormeaux. Nous vous présentons un terrain exceptionnel à vendre, idéal pour un projet de construction de maison. Situé à Saint-Augustin, en Seine-et-Marne, ce terrain de 810 m² offre une façade de 14,80 mètres et se distingue par ses caractéristiques uniques : ensoleillé, arboré, au calme et plat. Cette parcelle non-viabilisée représente une opportunité rare pour les acheteurs souhaitant bâtir leur futur chez-soi dans un cadre paisible. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Focus Urban City 80, un modèle à étage contemporain conçu pour les primo-accédants. Avec ses 80 m² habitables, cette maison offre un agencement optimisé, incluant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée et 3 chambres confortables à l’étage. Saint-Augustin, charmante commune de l’Île-de-France, bénéficie d’un environnement agréable avec de nombreuses attractions locales et commodités. Les résidents apprécieront la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. La région est également bien desservie par les transports, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Ce cadre de vie allie tranquillité et accessibilité, rendant ce terrain particulièrement attractif. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel remarquable. Nous vous invitons à envisager ce projet d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 7km de Lumigny-Nesles-Ormeaux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 443 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À FONTENAY-TRÉSIGNY, SANS VIS À VIS. Réalisez votre projet de construction. Cette parcelle exposée sud-est offre un cadre paisible avec une jolie vue dégagée sans vis-à-vis. Située dans un quartier recherché de Fontenay-Trésigny, elle invite à imaginer votre future maison personnalisée, en profitant pleinement de ses extérieurs. Cette parcelle de 443 m² s'étend dans un environnement calme et sans nuisance visuelle, offrant ainsi un espace idéal pour un projet architectural sur mesure. Elle bénéficie d'un emplacement dans un secteur résidentiel prisé, sans vis-à-vis, parfait pour envisager une construction en toute sérénité. Envie d'un cadre pratique ? Fontenay-Trésigny dispose de plusieurs arrêts de bus proches desservis par les lignes 7701, 3125, 3139, et 3110. Les axes routiers majeurs tels que l'autoroute A4 sont accessibles à 15 km. La grande ville de Champigny-sur-Marne se trouve à 29 km, offrant plus d'options au quotidien. Pour les familles, de nombreux établissements scolaires sont implantés à proximité : écoles maternelles et élémentaires Jules Ferry et Paul Langevin, ainsi que le collège Stéphane Mallarmé accessibles en quelques minutes à pied. Vous trouverez aussi des commerces variés tout autour. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est de 116 000 euros. N'hésitez pas à joindre Dominique chez Maisons France Confort La Queue-en-Brie pour obtenir plus d'informations et entamer votre projet. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette belle aventure de construction.

À 7km de Lumigny-Nesles-Ormeaux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 346 M² À FONTENAY-TRÉSIGNY, À PROXIMITÉ DE CHAMPIGNY-SUR-MARNE. Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain implanté à Fontenay-Trésigny. Cette parcelle de 346 m² offre la possibilité de réaliser une habitation entièrement adaptée à vos besoins, avec des espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Il s'agit d'un terrain offrant un bel espace extérieur de 346 m². ENVIRONNEMENT Situé à Fontenay-Trésigny, proche de Champigny-sur-Marne à environ 29 km, ce terrain bénéficie d'un accès aux transports en commun avec plusieurs arrêts de bus à moins de 10 minutes à pied desservis par plusieurs lignes. Les autoroutes A4, A5, A105 et la nationale N104 se trouvent à une vingtaine de kilomètres, facilitant vos déplacements. Vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires, notamment des écoles maternelles et élémentaires comme Jules Ferry et Paul Langevin, ainsi qu'un collège, le collège Stéphane Mallarmé, tous accessibles à moins de 10 minutes à pied. Des commerces sont également présents autour du terrain, offrant commodité et facilité au quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés. Le prix proposé est de 129000 euros. Pour en savoir plus ou découvrir ce terrain, n'hésitez pas à contacter Aurelien Montanier chez Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés. Il sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 7km de Lumigny-Nesles-Ormeaux. À VENDRE - LUMIGNY-NESLES-ORMEAUX (77540) - NESLES-LA-GILBERDE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 940 M² - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - JARDIN EXPOSÉ SUD SANS VIS-À-VIS Vous recherchez un terrain à bâtir à vendre à Lumigny-Nesles-Ormeaux pour construire votre future maison dans un environnement calme, verdoyant et préservé ? Découvrez le lot D, situé rue du Mée à Nesles-la-Gilberde, dans un secteur particulièrement paisible. Avec une superficie totale de 940 m², ce terrain constructible offre une configuration intéressante pour réaliser un projet de maison individuelle tout en conservant un véritable espace extérieur. Le terrain comprend 315 m² situés en zone UB et 625 m² en zone A. La partie constructible bénéficie d'une façade de 15,09 mètres et d'une emprise au sol maximale de 94 m². Une surface qui permet d'imaginer une maison familiale bien pensée, tout en préservant un agréable jardin pour profiter pleinement de votre extérieur. DES TERRAINS VIABILISÉS PRÊTS À ACCUEILLIR VOTRE PROJET Ce terrain constructible est proposé viabilisé afin de faciliter les différentes étapes de votre projet de construction. Les réseaux comprennent : Eau Électricité Fibre optique Assainissement collectif Aucun frais de voirie n'est à prévoir. Le terrain est libre de constructeur. Vous pourrez donc choisir librement le professionnel qui réalisera votre future maison et concevoir votre projet selon vos envies, votre mode de vie et votre budget. CONSTRUISEZ LA MAISON QUI VOUS RESSEMBLE Avec une emprise au sol maximale de 94 m² et une façade de 15,09 mètres, cette parcelle permet d'envisager une construction adaptée à sa configuration. Vous pourrez optimiser l'implantation de votre maison afin de conserver un maximum d'espace pour le jardin et profiter d'un extérieur agréable au quotidien. Le jardin sera exposé au sud et sans vis-à-vis. Un véritable atout pour profiter de votre terrasse et de votre jardin en toute tranquillité. Imaginez votre future maison avec une pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une terrasse orientée vers le sud, un jardin paysager, un potager ou encore un espace de jeux pour les enfants. Le tout dans un secteur très calme, où vous pourrez profiter d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ EN SEINE-ET-MARNE Situé à Nesles-la-Gilberde, sur la commune de Lumigny-Nesles-Ormeaux, ce terrain à bâtir bénéficie d'un environnement agréable et recherché par les familles souhaitant s'installer au calme. Les écoles et services périscolaires sont présents sur la commune. Les collèges et lycées de Rozay-en-Brie sont accessibles par ramassage scolaire. L'accès rapide à la N4 facilite également les déplacements vers les communes et pôles d'activité environnants. Vous profitez ainsi d'un équilibre idéal entre qualité de vie, tranquillité et accessibilité. Le terrain est situé hors secteur des Architectes des Bâtiments de France et bénéficie d'un environnement favorable à votre projet de construction. UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR CONSTRUIRE À LUMIGNY-NESLES-ORMEAUX Les terrains constructibles viabilisés et libres de constructeur sont particulièrement recherchés sur le secteur de Lumigny-Nesles-Ormeaux et de Rozay-en-Brie. Avec ses 940 m², sa façade de 15,09 mètres, son emprise au sol maximale de 94 m² et son jardin exposé au sud et sans vis-à-vis, le lot D offre une belle opportunité pour construire votre maison dans un environnement calme et préservé. Une parcelle qui permet de conjuguer projet de construction, espace extérieur et qualité de vie, dans un secteur recherché de Seine-et-Marne. Vous souhaitez plus de renseignement ou visiter ce bien ? Contactez moi au 07 64 71 30 15. Karine MAUGET Conseillère en Immobilier d'habitation VENTE - ACHAT - ESTIMATION Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO -Ce bien vous est présenté par Karine Mauget - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 889610762.

À 7km de Lumigny-Nesles-Ormeaux. À VENDRE - LUMIGNY-NESLES-ORMEAUX (77540) - NESLES-LA-GILBERDE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 094 M² - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - JARDIN EXPOSÉ SUD SANS VIS-À-VIS Vous recherchez un terrain à bâtir à vendre à Lumigny-Nesles-Ormeaux pour construire votre future maison dans un environnement calme, verdoyant et préservé ? Découvrez le lot C, situé rue du Mée à Nesles-la-Gilberde, dans un secteur particulièrement paisible. Avec une superficie totale de 1 094 m², ce terrain constructible offre un bel équilibre entre espace constructible et jardin, permettant de réaliser un projet de maison individuelle tout en conservant un agréable extérieur. Le terrain comprend 319 m² situés en zone UB et 775 m² en zone A. La partie constructible bénéficie d'une façade de 14,86 mètres et d'une emprise au sol maximale de 95 m². Cette configuration permet d'envisager une maison familiale bien pensée, tout en conservant une belle surface de jardin pour profiter pleinement de votre environnement. DES TERRAINS VIABILISÉS PRÊTS À ACCUEILLIR VOTRE PROJET Ce terrain constructible est proposé viabilisé afin de faciliter votre projet de construction. Les réseaux comprennent : Eau Électricité Fibre optique Assainissement collectif Aucun frais de voirie n'est à prévoir. Le terrain est libre de constructeur, vous laissant la liberté de choisir le professionnel qui réalisera votre future maison et de concevoir un projet adapté à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. CONSTRUISEZ LA MAISON QUI VOUS RESSEMBLE Avec une emprise au sol maximale de 95 m² et une façade de 14,86 mètres, cette parcelle permet d'imaginer une maison parfaitement adaptée à la configuration du terrain. Vous pourrez privilégier une construction optimisée afin de conserver un maximum d'espace extérieur et profiter pleinement des 1 094 m² de terrain. Le jardin sera exposé au sud et sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter de votre extérieur en toute tranquillité. Imaginez votre future terrasse orientée vers le sud, un espace repas pour les beaux jours, un jardin paysager, un potager ou encore un espace de jeux pour les enfants. Vous pourrez aménager cet extérieur selon vos envies et votre façon de vivre. Le tout dans un secteur très calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un cadre de vie agréable pour leur future maison. UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ EN SEINE-ET-MARNE Situé à Nesles-la-Gilberde, sur la commune de Lumigny-Nesles-Ormeaux, ce terrain à bâtir bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible tout en restant proche des commodités. Les écoles et services périscolaires sont présents sur la commune. Les collèges et lycées de Rozay-en-Brie sont accessibles par ramassage scolaire. L'accès rapide à la N4 permet également de rejoindre facilement les principaux axes du secteur. Vous profitez ainsi d'un équilibre idéal entre qualité de vie, tranquillité et accessibilité. Le terrain est situé hors secteur des Architectes des Bâtiments de France et bénéficie d'un environnement favorable à votre projet de construction. UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR CONSTRUIRE À LUMIGNY-NESLES-ORMEAUX Les terrains constructibles viabilisés et libres de constructeur sont particulièrement recherchés sur le secteur de Lumigny-Nesles-Ormeaux et de Rozay-en-Brie. Avec ses 1 094 m², sa façade de 14,86 mètres, son emprise au sol maximale de 95 m² et surtout son futur jardin exposé au sud et sans vis-à-vis, le lot C offre une belle opportunité pour réaliser un projet de maison individuelle dans un environnement calme et préservé. Que vous souhaitiez construire votre première maison ou réaliser un projet familial sur mesure, cette parcelle permet d'imaginer une maison à votre image tout en profitant d'un véritable espace extérieur. Vous souhaitez plus de renseignement ou visiter ce bien ? Contactez moi au 07 64 71 30 15. Karine MAUGET Conseillère en Immobilier d'habitation VENTE - ACHAT - ESTIMATION Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO -Ce bien vous est présenté par Karine Mauget - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 889610762.

À 7km de Lumigny-Nesles-Ormeaux. À VENDRE - LUMIGNY-NESLES-ORMEAUX (77540) - NESLES-LA-GILBERDE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2 615 M² - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - JARDIN EXPOSÉ SUD SANS VIS-À-VIS Vous recherchez un terrain à bâtir avec beaucoup d'espace pour construire votre future maison et profiter d'un grand jardin dans un environnement calme ? Découvrez cette parcelle issue du regroupement des lots B et F, située rue du Mée à Nesles-la-Gilberde, sur la commune de Lumigny-Nesles-Ormeaux. Avec une superficie totale de 2 615 m², ce terrain offre un cadre particulièrement agréable pour réaliser un projet de maison individuelle tout en bénéficiant d'un très bel espace extérieur. Le terrain comprend 306 m² situés en zone UB et 2 309 m² en zone A. La partie constructible bénéficie d'une façade de 15 mètres et d'une emprise au sol maximale de 91 m². Cette configuration permet d'imaginer une maison familiale bien pensée, éventuellement développée sur plusieurs niveaux, tout en conservant une grande partie du terrain pour profiter pleinement de l'extérieur. DES TERRAINS VIABILISÉS PRÊTS À ACCUEILLIR VOTRE PROJET Ce terrain constructible est proposé viabilisé, avec les réseaux nécessaires à votre future construction : Eau Électricité Fibre optique Assainissement collectif Aucun frais de voirie n'est à prévoir. Le terrain est libre de constructeur, vous permettant de choisir librement le professionnel qui réalisera votre future maison et de concevoir un projet adapté à votre mode de vie et à vos envies. CONSTRUISEZ LA MAISON QUI VOUS RESSEMBLE Avec une emprise au sol maximale de 91 m² et une façade de 15 mètres, la partie constructible permet d'envisager une maison optimisée, conçue pour préserver au maximum l'espace extérieur. Vous pourrez imaginer une maison familiale avec des pièces de vie ouvertes sur le jardin, des chambres réparties sur plusieurs niveaux et des extérieurs pensés pour profiter pleinement de votre environnement. Et avec 2 615 m² de superficie totale, l'espace ne manque pas. Le jardin sera exposé au sud et sans vis-à-vis, offrant un cadre particulièrement agréable pour profiter de votre extérieur en toute tranquillité. Grande terrasse, espace repas, jardin paysager, potager, jeux pour les enfants ou simplement vaste espace de verdure : vous pourrez aménager cet extérieur selon vos envies et votre façon de vivre. Le tout dans un secteur très calme, recherché par les familles qui souhaitent retrouver de l'espace et de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités. UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ EN SEINE-ET-MARNE Situé à Nesles-la-Gilberde, ce terrain à bâtir bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible sur la commune de Lumigny-Nesles-Ormeaux. Les écoles et services périscolaires sont présents sur la commune. Les collèges et lycées de Rozay-en-Brie sont accessibles par ramassage scolaire. L'accès rapide à la N4 facilite également les déplacements vers les communes et pôles d'activité environnants. Vous profitez ainsi d'un équilibre idéal entre qualité de vie, tranquillité et accessibilité. Le terrain est situé hors secteur des Architectes des Bâtiments de France et bénéficie d'un environnement favorable à votre projet de construction. UNE GRANDE PARCELLE POUR UN PROJET DE VIE Les terrains constructibles viabilisés et libres de constructeur sont particulièrement recherchés sur le secteur de Lumigny-Nesles-Ormeaux et de Rozay-en-Brie. Avec ses 2 615 m², sa façade de 15 mètres, son emprise au sol maximale de 91 m² et surtout son jardin exposé au sud et sans vis-à-vis, le regroupement des lots B et F offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison tout en conservant un espace extérieur exceptionnel. Si vous recherchez un terrain constructible à Lumigny-Nesles-Ormeaux permettant de profiter d'un cadre calme, verdoyant et préservé, cette parcelle mérite toute votre attention. Vous souhaitez plus de renseignement ou visiter ce bien ? Contactez moi au 07 64 71 30 15. Karine MAUGET Conseillère en Immobilier d'habitation VENTE - ACHAT - ESTIMATION Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO -Ce bien vous est présenté par Karine Mauget - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 889610762.

À 8km de Lumigny-Nesles-Ormeaux. Magnifique terrain plat d'environ 914 m² sur zone UB. Façade avec environ 15 m linéaires. Pas d'ABF. Libre constructeur. Pour plus de renseignements notre agence se tient à votre écoute 6 jours sur 7. Référence agence : 7473

À 8km de Lumigny-Nesles-Ormeaux. A saisir! Dans un village calme avec commodités et écoles. Magnifique terrain plat d'environ 849 m² sur zone UB. Façade avec environ 15 m linéaires. Pas d'ABF. Libre constructeur. Pour plus de renseignements notre agence se tient à votre écoute 6 jours sur 7. Référence agence : 7474

À 8km de Lumigny-Nesles-Ormeaux. Iad France - Valérie Borges Pereira vous propose : Terrain à bâtir de 849 m² la commune de Beautheil-Saints, avec une Façade de 15 m. Dans un environnement calme et agréable à moins de 10 minutes de Coulommiers, découvrez ce terrain à bâtir idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé en zone Ub, il est libre de constructeur et hors secteur Architectes des Bâtiments de France. Le terrain est à viabiliser, eau potable, électricité et assainissement individuel à prévoir. Des certificats d'urbanisme opérationnels favorables ont précédemment été délivrés dans le cadre d'un projet de construction. Un emplacement recherché pour son cadre de vie paisible, avec école et commerces accessibles à pied. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Borges Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 902114529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789640)