Acheter un terrain à Le Verdon-sur-Mer

Découvrez ce terrain à bâtir à vendre situé à LE VERDON-SUR-MER, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien idéalement localisé entre mer et campagne présente une surface habitable de 201 m². À proximité des commodités, des commerces, et du bac pour Royan, ainsi que d'une gare reliant Bordeaux, cet endroit combine harmonieusement tranquillité et accessibilité. Les écoles à proximité créent un cadre familier, tandis que la plage de la CHAMBRETTE est parfaite pour des moments de loisirs. Ce terrain viabilisé, au cœur d'une copropriété, représente une rare opportunité pour réaliser votre projet d'achat terrain à bâtir LE VERDON-SUR-MER. Sa situation en bord de plage vous permettra de profiter de magnifiques couchers de soleil sur l'océan Atlantique. Investir dans ce terrain à bâtir à acheter à LE VERDON-SUR-MER, c'est choisir un cadre naturel d'exception pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MULLER, Tél. : 0603969976, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824923049.

À Le Verdon-sur-Mer, ce terrain rare de 678 m² (265 000 €) offre une vue sur Port Médoc et l'estuaire, à deux pas de la plage de la Chambrette et de son sable blanc. Non viabilisé et hors lotissement, il bénéficie d'une exposition Est-Ouest, propice à une organisation optimisée des pièces et à un ensoleillement équilibré. Le permis obtenu porte sur une villa contemporaine de 130 m² (3 à 4 chambres) avec un garage de 60 m², ce qui constitue un gain de temps pour lancer la construction. Idéal pour les amateurs de nature et les propriétaires de bateaux, ce projet prêt à construire est proposé par Maisons BMC. Contactez Bertrand o618953o77 pour plus d'informations. Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

Et si nous vous construisions un beau projet avec Vue sur l'Estuaire ! Situé au Verdon-sur-Mer, ce terrain de 850 m² offre une belle opportunité pour un projet résidentiel dans un quartier prisé, avec vue sur Plage de La Chambrette, quartier exclusif de la commune. La parcelle n'est pas en lotissement et n'est pas viabilisée, une petite démolition est à prévoir. L'emprise au sol est libre, ce qui permet d'envisager l'implantation d'un projet sur double niveau bénéficiant de la belle vue estuaire. Contactez Bertrand o618953o77 pour une étude personnalisée Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

LE -VERDON-SUR-MER, idéalement situé Dans petite Co-propriété , Terrain à bâtir d'environ 200 M2 bien viabilisé en eau et élèctricité. Vous pourrez profiter d'un environement securisé avec un acces direct à la plage de la Chambrette. Ideal avec les enfants. (9.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Un terrain rare avec un accès privilégié au port – Une opportunité unique au Verdon-sur-Mer ! Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce magnifique terrain de 678 m², idéalement situé face au port de plaisance de la Chambrette, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Verdon-sur-Mer. Ici, la douceur de vivre prend tout son sens : imaginez rejoindre le port directement à pied depuis votre jardin, profiter des promenades en bord d'eau, admirer les bateaux de plaisance et rejoindre en quelques minutes les plages océanes ou l'estuaire de la Gironde. Un véritable écrin pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire dans un environnement calme, maritime et préservé. Un atout majeur : le terrain bénéficie déjà d'un permis de construire accordé, purgé de tout recours et constaté par huissier de justice, vous permettant de démarrer votre projet immédiatement, sans attente administrative. En complément, une parcelle non constructible de 374 m², située de l'autre côté de la route, vient enrichir cet ensemble. Elle constitue un espace supplémentaire idéal pour créer un jardin naturel, un stationnement, un espace de loisirs ou simplement préserver votre environnement. Les points forts : Terrain de 678 m². Vue privilégiée sur le port de la Chambrette. Accès piéton direct au port depuis le jardin. Permis de construire accordé, purgé et constaté par huissier. Parcelle complémentaire de 374 m². À proximité des commerces, des plages et des pistes cyclables. Une adresse rare où le charme du littoral médocain, le calme et la proximité de la mer se conjuguent pour donner vie à un projet immobilier d'exception. Référence agence : 8825

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de l'Océan, venez découvrir ce terrain à bâtir d'une superficie d'environ 407 m², situé en zone UA du PLU de la commune du Verdon-sur-Mer. Non viabilisé, ce terrain offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Vous apprécierez son emplacement central permettant un accès rapide aux commerces, services, écoles et infrastructures de la commune, tout en profitant de la douceur de vivre du littoral médocain. Les atouts : Zone UA du PLU Proximité immédiate des commerces et de L'océan Environnement agréable et pratique au quotidien Idéal pour résidence principale ou secondaire Réseaux à proximité Une belle opportunité pour construire la maison qui vous ressemble dans une commune dynamique entre océan, estuaire et nature. A découvrir sans tarder ! contact ajp Soulac Immobilier 05 56 73 61 61 (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain de 1000 m² Le Verdon sur Mer EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Le Verdon (33123) Venez découvrir ce beau terrain de 1000 m². Au calme, en 2 éme ligne, il bénéficie d'un emplacement privilégié non loin des plages et du port. Il est également proche du centre avec toutes ses commodités. Idéal pour un projet familial ou secondaire. 💰Son prix de vente est de 95 000€. Contactez notre agence pour plus de renseignements sur le terrain ou sur les modalités de vente. Isabelle Dorbessan Alpha Constructions Gaillan-en-Médoc vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

ENTRE OCÉAN ET ESTUAIRE : L'ADRESSE ABSOLUE AU VERDON SUR MER Pourquoi choisir quand on peut tout avoir ? Situé au coeur de la pointe du Médoc, ce nouveau lotissement de 21 lots vous place à l'épicentre des plus beaux paysages girondins. Que ce soit pour un pied à terre ou pour une résidence principale : Vivre ici, c'est s'offrir le luxe du choix chaque matin : Côté Ouest : Les plages océanes à perte de vue. Le sable fin, le grand air, les sessions de surf et l'énergie de l'Atlantique. Côté Est : La douceur de la plage de la Chambrette. Une eau calme côté estuaire, idéale pour les familles, les après-midis détente et les couchers de soleil inoubliables sur le port de plaisance. Votre refuge naturel en centre-ville : Oubliez la voiture. Depuis votre futur jardin, tout est à portée de main : les commerces du centre du VERDON SUR MER, les pistes cyclables et, bien sûr, l'accès rapide aux plages. Caractéristiques des parcelles : 21 lots exclusifs de 475 m² à 650 m². Libre de constructeur : Donnez vie à votre maison sur-mesure. Viabilisés et Aménagés : Prêts à accueillir vos plans les plus ambitieux. Engagement Faune et Flore : Un aménagement durable respectant l'écosystème local pour une intégration parfaite dans le paysage médocain. Ici : LOT 13, d'une superficie moyenne de 546 m² Infos et Réservations : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 ou AJP-LE VERDON IMMOBILIER 05 56 59 88 88 ou Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 ou [email protected] (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'EXCLUSIVITÉ AU C?UR DU VERDON SUR MER : VOTRE FUTUR COMMENCE ICI Imaginez... Vivre au centre-ville, tout en profitant du calme absolu d'un écrin de verdure préservé. Ce n'est plus un rêve, c'est votre futur terrain. Le privilège de la rareté : Nous ouvrons à la vente seulement 21 lots d'exception, idéalement situés au centre du Verdon sur Mer. Dans un marché où le foncier se raréfie, saisissez l'opportunité de bâtir votre projet de vie là où tout se passe. Un terrain à votre mesure : Surfaces généreuses : De 475 m² à 650 m². Libre de constructeur : C'est votre maison, votre style, votre architecte. Vous êtes le seul maître d'ouvrage. Prêt à bâtir : Terrains entièrement aménagés et viabilisés (eau, électricité, assainissement, fibre). Plus qu'un lotissement, un écosystème : Parce que le confort de demain ne peut se faire sans la nature, ce projet intègre des aménagements spécifiques pour la biodiversité. Aménagement de l'espace pour protéger la faune et la flore locales (corridors écologiques, nichoirs intégrés). Vivez en harmonie avec votre environnement. Ici : LOT 24, le plus petit, avec 475 m² Infos et Réservations : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 ou AJP-LE VERDON IMMOBILIER 05 56 59 88 88 ou Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 ou [email protected] (7.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

POURQUOI CHOISIR CE LOTISSEMENT ? Plein Centre : École, commerces, gare et services accessibles à pied. Zéro Contrainte : Liberté totale sur le choix de votre constructeur. Éco-Responsable : Un cadre de vie sain et valorisant pour votre patrimoine. Prêt à l'emploi : Aucune surprise, chaque lot sera desservi par un coffret de branchement des réseaux dans la parcelle en limite de la voirie. NE LAISSEZ PAS PASSER VOTRE CHANCE : Avec seulement 21 lots disponibles, la demande s'annonce exceptionnelle. Soyez les premiers à choisir l'emplacement idéal pour votre future maison. Ici : LOT 8, le plus grand, avec 650 m² Infos et Réservations : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 ou AJP-LE VERDON IMMOBILIER 05 56 59 88 88 ou Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 ou [email protected] (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au Verdon-sur-Mer, au sein d'une copropriété, ce terrain d'une superficie de 304 m2 offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate du centre du Verdon, de la plage de la Chambrette, de l'estuaire, ainsi que de l'ensemble des commodités (commerces, services, transports). Le terrain est viabilisé (raccordements réalisés) et libre de constructeur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre future habitation. Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, dans un environnement agréable entre océan et estuaire.

LE VERDON SUR MER , idéalement situé à proximité de la plage de la Chambrette votre agence CÔTÉ PARTICULIERS SOULAC SUR MER vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITÉ ce terrain d'environ 1052 m2 dont 678 m2 de constructible offrant un potentiel exceptionnel pour une construction . A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE VERDON SUR MER, SECTEUR LA CHAMBRETTE, à quelques minutes du centre, de port Médoc et de la plage. Très beau terrain en seconde ligne boisé de chênes et de pins maritimes d'environ 950m2, proche port médoc. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Le Verdon-sur-Mer. À la recherche d'un terrain pour construire votre maison en bord de mer ? Nous vous proposons 10 terrains à bâtir, situés dans un lotissement calme et agréable, à proximité des commerces et des plages. Caractéristiques : Terrains entièrement viabilisés : eau, électricité, tout-à-l'égout et fibre optique Superficies variées adaptées à votre projet Environnement paisible et résidentiel Prix à partir de 149 600 EUR FAI, jusqu'à 191 600 EUR FAI selon la superficie. Grille tarifaire et fiches terrains disponibles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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À 6km de Le Verdon-sur-Mer. À la recherche d'un terrain pour construire votre maison en bord de mer ? Nous vous proposons 10 terrains à bâtir, situés dans un lotissement calme et agréable, à proximité des commerces et des plages. Caractéristiques : Terrains entièrement viabilisés : eau, électricité, tout-à-l'égout et fibre optique Superficies variées adaptées à votre projet Environnement paisible et résidentiel Prix à partir de 149 600 EUR FAI, jusqu'à 191 600 EUR FAI selon la superficie. Grille tarifaire et fiches terrains disponibles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À 6km de Le Verdon-sur-Mer. Venez découvrir ce joli terrain plat et verdoyant, agrémenté d'arbres fruitiers, situé sur la commune de Soulac-sur-Mer, dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse peu passante. Idéalement situé, il se trouve à seulement 2 km des plages et du centre de la station balnéaire, ainsi qu'à 1,3 km de la gare. Ce beau terrain d'environ 1 300 m², situé en zone UB, dispose déjà d'un compteur d'eau. Le raccordement électrique est en bordure de parcelle et l'assainissement est à prévoir. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 8829

À 6km de Le Verdon-sur-Mer. Découvrez ce beau terrain constructible de 448 m², idéalement situé dans le quartier recherché de la Grande Combe, à Soulac-sur-Mer. Classé en zone UC, il bénéficie d'une emprise au sol de 40 %, offrant de belles possibilités de construction pour votre futur projet. Le terrain est déjà viabilisé, avec les compteurs d'eau et d'électricité en place. Le raccordement au tout-à-l'égout reste à prévoir. À seulement quelques minutes du centre-ville, du front de mer et à proximité immédiate des commerces, ce terrain arboré offre un cadre agréable et recherché. Un puits est également présent sur la parcelle, ajoutant un atout supplémentaire à ce bien. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. Référence agence : 8779

À 6km de Le Verdon-sur-Mer. Situé dans la commune de Soulac-sur-Mer, à proximité des pistes cyclables menant aux plages et commerces, ce terrain de 540 m² vous offre une opportunité rare : un permis de construire déjà accordé pour la réalisation d'une maison d'une surface de plancher de 72,39 m². Le permis a été affiché et constaté par huissier, assurant la sécurité de votre projet. Une dépendance mitoyenne existe actuellement, mais elle sera entièrement démolie avant la signature, vous offrant un terrain parfaitement prêt à bâtir votre future maison. Ne laissez pas passer cette occasion de construire votre rêve à Soulac-sur-Mer ! Référence agence : 8741

À 6km de Le Verdon-sur-Mer. SOULAC SUR MER A 800 M DE LA BASILIQUE ET PROCHE DES COMMERCES, TERRAIN A BATIR DE 1259 M² EN ZONE Ub DU PLU. EXCLUSIVITE VILLAS MEDOC (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Le Verdon-sur-Mer. OPPORTUNITÉ D'IMPLANTATION COMMERCIALE ? SOULAC-SUR-MER Terrain bénéficiant d'un emplacement stratégique à l'entrée de Soulac-sur-Mer, station balnéaire incontournable du littoral médocain, offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe de circulation majeur desservant l'ensemble de la pointe du Médoc. Cet emplacement de premier ordre présente un fort potentiel pour l'implantation d'une enseigne nationale de restauration rapide, d'un commerce de destination ou d'une activité de services souhaitant bénéficier d'une forte exposition et d'un marché en pleine croissance. Soulac-sur-Mer connaît une attractivité grandissante, portée par son dynamisme touristique, son cadre de vie recherché et l'augmentation constante de sa fréquentation saisonnière. La commune constitue le principal pôle d'attraction de la pointe du Médoc, accueillant chaque année plusieurs centaines de milliers de visiteurs français et étrangers. Le développement commercial de la zone laisse entrevoir de réelles perspectives de croissance. L'emplacement permet de capter à la fois une clientèle locale à l'année, les résidents secondaires particulièrement nombreux sur le secteur, ainsi qu'un flux touristique considérable durant la saison estivale. Les atouts : ? Emplacement stratégique à l'entrée de Soulac-sur-Mer ? Excellente visibilité commerciale ? Axe de passage incontournable vers les plages et le centre-ville ? Zone de chalandise locale renforcée par une forte population touristique ? Marché dynamique porté par le développement de la station balnéaire ? Important potentiel de développement commercial ? Terrain adapté à un projet d'envergure nationale Le secteur présente toutes les caractéristiques recherchées par les grandes enseignes : visibilité, accessibilité, flux automobiles importants, attractivité touristique et potentiel de croissance durable. Une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter durablement sur l'un des marchés les plus prometteurs du littoral girondin et accompagner le développement économique de la pointe du Médoc. CONTACT AJP SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Le Verdon-sur-Mer. RARE, A SOULAC SUR MER SECTEUR CENTRE VILLE , VUE MER environnement beau terrain avec une vue mer, non viabilisé et offrant la possibilité de bâtir jusqu'à 12 mètre de haut et une emprise au sol maximum de 40 % En pente, d''une surface de 388 m², il bénéficie d'une très belle exposition. CONTACT AJP SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Le Verdon-sur-Mer. Emplacement stratégique ! Opportunité rare pour les investisseurs et promoteurs ! Nous vous proposons un terrain constructible d'environ 540 m² offrant un fort potentiel de développement, idéal pour un projet immobilier mixte. Possibilité de construction : + Immeuble jusqu'à 15 m de hauteur + Commerces en rez-de-chaussée + Appartements aux étages + Restaurant possible à l'arrière Ses atouts : + Situation attractive avec belle visibilité + Zone dynamique à fort passage Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à SOULAC SUR MER ! Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61, Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Le Verdon-sur-Mer. Terrain à bâtir d'environ 9698 m² Une belle opportunité à Soulac-sur-Mer ! Libre de constructeur Vous souhaitez construire la maison qui vous ressemble Venez découvrir ce terrain plat d'environ 698 m², situé dans un environnement agréable de Soulac-sur-Mer. Classé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, ce terrain offre de belles possibilités de construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. La zone UB est destinée à accueillir des constructions dans un secteur déjà équipé et urbanisé. Non viabilisé, il bénéficie des réseaux à proximité et sera à raccorder, notamment au tout-à-l'égout. A découvrir sans tarder ! CONTACT AJP SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 (8.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Le Verdon-sur-Mer. SOULAC-SUR-MER, au calme, terrain plat à bâtir d'environ 1130 M2, située à environ 2 Km du centre bourg et seulement 1,8 Km de la plage des naïades. Libre de tous constructeurs, Zonage UCa, prévoir assainissement individuel, terrain borné. (8.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Le Verdon-sur-Mer. A Soulac sur Mer, votre agence COTÉ PARTICULIERS, vous propose ce beau terrain à  bâtir, d'une contenance d'environ 2354m2, idéalement situé à  quelque pas du centre et de l'Amélie. Terrain non viabilisé, raccordable au tout-à -l'égout. A VENIR DÉCOUVRIR RAPIDEMENT. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Le Verdon-sur-Mer. A Soulac sur Mer, votre agence CÔTÉ PARTICULIERS, vous propose EN EXCLUSIVITÉ, ce terrain en cours de division à bâtir d'une contenance d'environ 1330m2. Idéalement situé à seulement 2km du centre et des plages océanes. Avec une emprise au sol de 40% et un zonage UCa, ce terrain représente une belle opportunité pour réaliser vos projets. A VENIR DÉCOUVRIR RAPIDEMENT. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Le Verdon-sur-Mer. '' PROJET OCÉAN '' Situé sur la charmante commune de Soulac-sur-Mer, ce terrain constructible de 248 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Implanté en zone UB, il offre des possibilités de construction intéressantes dans un environnement recherché. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la plage, de la gare et du centre-ville, alliant ainsi cadre de vie agréable et proximité immédiate des commodités. Ce terrain est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans une station balnéaire prisée de la côte Atlantique. Référence agence : 8763

À 6km de Le Verdon-sur-Mer. Iad France - Alexandra Querment vous propose : Terrain à bâtir de 432 m² en seconde ligne. Situé en zone UC, libre de constructeur, il est plat, clôturé et viabilisé en eau et électricité. A moins de 2km du centre ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827502196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346312)

À 6km de Le Verdon-sur-Mer. Iad France - Alexandra Querment vous propose : Terrain à bâtir de 962 m² situé en 3ème ligne, zone UB. Libre de constructeur, il est plat, nu avec un hangar à démolir, il est viabilisé en eau et électricité. A moins de 2 km du centre ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827502196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346309)

À 6km de Le Verdon-sur-Mer. A saisir, à quelques centaines de mètres des plages océanes, terrain de 670 m². Idéal pour un projet familiale ou pour une résidence secondaire. Proximité immédiate des commerces et écoles. Contactez notre agence (BOUYER Thierry : O7-86-32-52-14) pour toute question sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Gaillan-en-Médoc est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À 7km de Le Verdon-sur-Mer. -- - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI : Terrain de près de 5 hectares à Soulac-sur-Mer – Opportunité rare Emplacement privilégié pour ce terrain nu et plat de 45 930 m² situé à 1 km du centre de Soulac-sur-Mer et à seulement 2 km de l'océan. Niché dans un environnement calme, ce terrain se trouve sous la Loi Littoral, garantissant le respect du cadre naturel et authentique. ́ : Superficie : 45 930 m² (près de 5 hectares). Terrain non viabilisé. Idéalement situé, proche des commodités tout en offrant un cadre paisible et préservé. '́ : Conformément à la réglementation en vigueur, ce terrain peut accueillir des projets respectant le caractère du site, notamment : Constructions et bâtiments agricoles, nécessaires à l'exploitation de la zone. Habitations liées à l'exploitation agricole, pour des besoins résidentiels indispensables. Installations de tourisme à la ferme, complémentaires à une exploitation agricole, comme : Gîtes d'étape. Chambres d'hôtes. Fermes auberges. Pour plus de détails sur les possibilités d'aménagement, consultez les documents d'urbanisme accessibles sur Géoportail-Urbanisme : Consultez la parcelle ici. ́ : Taxe foncière : 145 € Taxe des marées : 22 € Plus de détails de la parcelle sur Géoportail-Urbanisme : https://www.geoportail-urbanisme.gouv.fr/map/#tile=1&lon=-1.1481662565831041&lat=45.494728698322916&zoom=14&mlon=-1.116295&mlat=45.490952 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Guy JOYAUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°445186976. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 7km de Le Verdon-sur-Mer. HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un terrain situé à SOULAC SUR MER (33780). Homme de 83 ans et Femme de 78 ans Terrain de près de 5 hectares à Soulac-sur-Mer – Opportunité rare. Emplacement privilégié pour ce terrain nu et plat de 45 930 m² situé à 1 km du centre de Soulac-sur-Mer et à seulement 2 km de l'océan. Niché dans un environnement calme, ce terrain se trouve sous la Loi Littoral, garantissant le respect du cadre naturel et authentique. Sur la base d'une valeur vénale de 350 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager libre : Un bouquet de 174 500 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 1 400 €. Honoraires d'agence de 7% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (24 500 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 150 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un bel investissement à réaliser ! Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Guy JOYAUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°445186976. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 7km de Le Verdon-sur-Mer. Iad France - Alexandra Querment vous propose : Terrain à bâtir de 540 m² situé non loin des écoles, à 1.5 km de la plage et 2 km du centre ville et du marché. Situé en zone UB avec PC accordé en 2025 pour une maison de 72 m². Une petite bâtisse actuellement présente sur la parcelle sera démolie avant la vente effective. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827502196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32993573)

À 7km de Le Verdon-sur-Mer. Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Beau terrain de 603 m² à Vallières avec PC obtenu - vue mer A vendre très beau terrain à bâtir de 603 m² (issu d'une division parcellaire) à 150 m DE LA MER. Dans un environnement calme et très bien exposé, il bénéficie d'une excellente situation dans une zone résidentielle, proche de la plage de la grande conche et des commerces du centre-ville. Ce rare terrain, non viabilisé, hors lotissement, offre de belle possibilité de construction, grâce à la zone UDm du PLU qui permet une emprise au sol de 30 %. Un Permis de construire vient d'être obtenu pour la construction d'une maison moderne de 141 m² habitables composée à l'étage de 3 chambres, 1 bureau, 1 salles d'eau, au RDC, 1 suite parentale, 1 grand séjour, 1 WC et 1 cellier ainsi qu'1 garage de 20 m². 2 grandes terrasses permettant une très belle vue Mer et phare de Cordouan ainsi que sur la baie de Royan. FAIRE VITE IL N'EXISTE QUASIMENT PLUS DE TERRAIN AUSSI PRÈS DE LA MER ! Libre de constructeur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33364238)

À 8km de Le Verdon-sur-Mer. Terrain constructible sur une parcelle d'environ 365 m2 sur la crête de Vallière, proche des plages de Saint-Georges-de-Didonne et Royan, à proximité des commerces et des écoles. A voir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 8km de Le Verdon-sur-Mer. Saint Georges de Didonne, dans un quartier résidentiel et recherché Environnement calme Centre-ville et plage à pied Beau terrain de 774 m² RARE SUR LE SECTEUR Référence agence : 3621

À 8km de Le Verdon-sur-Mer. SAINT GEORGES DE DIDONNE 2 kms du centre-ville et des plages : Magnifique terrain situé au fond d'un passage privé, d'une surface d'environ 1160m2. Viabilisé eau, électricité, tout à l'égout. Hors lotissement. Facade de 21m Une partie du terrain est en zone agricole, ce qui permet de maitriser l'environnement. LIBRE DE CONSTRUCTEUR Venez vite le visiter Dossier complet à l'agence Référence agence : 3687

À 8km de Le Verdon-sur-Mer. À seulement 600 mètres des commerces de Saint-Georges-de-Didonne, ce terrain à bâtir de 363 m2 consitutant le lot numéro 5 du lotissement, il offre une belle opportunité de concrétiser un projet de construction dans un secteur équilibré, à proximité immédiate des services, tout en conservant une atmosphère calme et maîtrisée. Situé en zone UCp du PLU, ce terrain permet d'envisager une maison adaptée à vos envies, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre à l'année. Risques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires.

À 8km de Le Verdon-sur-Mer. À seulement 600 mètres des commerces de Saint-Georges-de-Didonne, ce terrain à bâtir de 412 m2 consitutant le lot numéro 11 du lotissement, il offre une belle opportunité de concrétiser un projet de construction dans un secteur équilibré, à proximité immédiate des services, tout en conservant une atmosphère calme et maîtrisée. Situé en zone UCp du PLU, ce terrain permet d'envisager une maison adaptée à vos envies, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre à l'année. Risques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires.

À 8km de Le Verdon-sur-Mer. En plein c?ur de la charmante ville de Saint-Georges-de-Didonne, un terrain de 374m² est désormais disponible à la vente. Cette offre exceptionnelle se trouve dans un lotissement de la ville, un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent à la fois le calme et la proximité des commodités. Le terrain offre un cadre de vie idéal, combinant la tranquillité d'une petite ville avec l'accessibilité rapide et facile aux grandes villes avoisinantes. Il se situe à quelques minutes seulement de la dynamique ville de Royan, connue pour son port de plaisance, ses plages et son marché central. La charmante commune de Meschers-sur-Gironde, avec ses falaises et ses grottes troglodytiques, est également à proximité. Ce terrain représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un environnement paisible, tout en restant proche des centres urbains. Il offre un cadre de vie de qualité, avec un accès facile aux services, aux commerces et aux loisirs de la région. N'attendez plus, ce terrain à Saint-Georges-de-Didonne est l'opportunité que vous attendiez pour réaliser votre projet immobilier. Venez découvrir ce lieu privilégié où il fait bon vivre, entre terre et mer, entre ville et campagne. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 9320 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 8km de Le Verdon-sur-Mer. Dans la charmante ville de Saint-Georges-de-Didonne, un terrain de 428m² attend son futur propriétaire. Situé dans un lotissement en plein c?ur de la ville, cette parcelle offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire dans un environnement à la fois urbain et paisible. Ce terrain se distingue par son emplacement privilégié. En effet, il est situé au sein d'un lotissement bien desservi par les infrastructures de la ville, ce qui garantit un accès facile et rapide à toutes les commodités. Écoles, commerces, services publics, tout est à portée de main. La ville de Saint-Georges-de-Didonne, connue pour son dynamisme et sa qualité de vie, offre un cadre de vie idéal. Avec ses plages de sable fin, ses forêts de pins et ses nombreux équipements sportifs et culturels, elle saura séduire les amateurs de nature comme les citadins en quête de tranquillité. Le terrain, d'une superficie de 428m², offre de belles perspectives de construction. Son orientation et sa configuration permettent d'envisager de nombreux projets, tout en respectant les règles d'urbanisme de la ville. En somme, ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet de construction dans une ville attractive et dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 10222 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 8km de Le Verdon-sur-Mer. A vendre très beau terrain à bâtir de 468 m2 (issu d'une division parcellaire) à 150 m DE LA MER. Dans un environnement calme et très bien exposé, il bénéficie d'une excellente situation dans une zone résidentielle, proche de la plage de la grande conche et des commerces du centre-ville. Ce rare terrain, non viabilisé, hors lotissement, offre de belle possibilité de construction, grâce à la zone UDm du PLU qui permet une emprise au sol de 30 % soit 140 m² de plain-pied ou 200 m² en R + 1. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 8km de Le Verdon-sur-Mer. Iad France - Alexandra Querment vous propose : Terrain à bâtir de 985 m² environ situé en seconde ligne et désigné LOT B. Situé dans une zone UDa, le terrain est non viabilisé mais dans un joli cadre boisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827502196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32993145)

À 8km de Le Verdon-sur-Mer. Iad France - Alexandra Querment vous propose : Terrain à bâtir de 800 m² environ non viabilisé en première ligne, désigné LOT A. Dans un joli cadre boisé, à 2km de la plage, il est non viabilisé et situé en zone UDa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827502196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32993143)