Acheter un terrain à Le Verdon-sur-Mer

Découvrez ce terrain à bâtir à vendre situé à LE VERDON-SUR-MER, dans le département de la Gironde (33), en région Aquitaine. Ce terrain offre un cadre de vie idéal, alliant mer et campagne. À proximité des commodités telles que les commerces et le bac pour Royan, ainsi que des liaisons ferroviaires vers Bordeaux, vous bénéficierez d'une tranquillité sans égale tout en restant accessible. La proximité des écoles en fait un lieu parfait pour les familles. De plus, la plage de la CHAMBRETTE est un véritable atout pour les amateurs de détente et de loisirs nautiques. Avec une superficie de 201 m², ce terrain viabilisé au sein d'une copropriété représente une rare opportunité d'achat terrain à bâtir LE VERDON-SUR-MER. Profitez de sa localisation en bord de plage, idéale pour admirer les couchers de soleil sur l'océan Atlantique. Ce bien constitue un investissement sûr pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et confort dans un cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 81 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Virginie MULLER, au 0603969976 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824923049.

Terrain de 1050 m² situé à Le Verdon-sur-Mer (33123). EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Venez découvrir ce terrain de 1050 m², il bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de la plage et de port Médoc. Idéal pour un projet familial ou secondaire. Son prix de vente est de : 199 310€ Contactez notre agence pour plus de renseignements sur le terrain ou sur les modalités de vente. Isabelle Dorbessan Alpha Constructions Gaillan-en-Médoc vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

LE -VERDON-SUR-MER, idéalement situé Dans petite Co-propriété , Terrain à bâtir d'environ 200 M2 bien viabilisé en eau et élèctricité. Vous pourrez profiter d'un environement securisé avec un acces direct à la plage de la Chambrette. Ideal avec les enfants. (9.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Un terrain rare avec un accès privilégié au port – Une opportunité unique au Verdon-sur-Mer ! Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce magnifique terrain de 678 m², idéalement situé face au port de plaisance de la Chambrette, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Verdon-sur-Mer. Ici, la douceur de vivre prend tout son sens : imaginez rejoindre le port directement à pied depuis votre jardin, profiter des promenades en bord d'eau, admirer les bateaux de plaisance et rejoindre en quelques minutes les plages océanes ou l'estuaire de la Gironde. Un véritable écrin pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire dans un environnement calme, maritime et préservé. Un atout majeur : le terrain bénéficie déjà d'un permis de construire accordé, purgé de tout recours et constaté par huissier de justice, vous permettant de démarrer votre projet immédiatement, sans attente administrative. En complément, une parcelle non constructible de 374 m², située de l'autre côté de la route, vient enrichir cet ensemble. Elle constitue un espace supplémentaire idéal pour créer un jardin naturel, un stationnement, un espace de loisirs ou simplement préserver votre environnement. Les points forts : Terrain de 678 m². Vue privilégiée sur le port de la Chambrette. Accès piéton direct au port depuis le jardin. Permis de construire accordé, purgé et constaté par huissier. Parcelle complémentaire de 374 m². À proximité des commerces, des plages et des pistes cyclables. Une adresse rare où le charme du littoral médocain, le calme et la proximité de la mer se conjuguent pour donner vie à un projet immobilier d'exception. Référence agence : 8825

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de l'Océan, venez découvrir ce terrain à bâtir d'une superficie d'environ 407 m², situé en zone UA du PLU de la commune du Verdon-sur-Mer. Non viabilisé, ce terrain offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Vous apprécierez son emplacement central permettant un accès rapide aux commerces, services, écoles et infrastructures de la commune, tout en profitant de la douceur de vivre du littoral médocain. Les atouts : Zone UA du PLU Proximité immédiate des commerces et de L'océan Environnement agréable et pratique au quotidien Idéal pour résidence principale ou secondaire Réseaux à proximité Une belle opportunité pour construire la maison qui vous ressemble dans une commune dynamique entre océan, estuaire et nature. A découvrir sans tarder ! contact ajp Soulac Immobilier 05 56 73 61 61 (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ENTRE OCÉAN ET ESTUAIRE : L'ADRESSE ABSOLUE AU VERDON SUR MER Pourquoi choisir quand on peut tout avoir ? Situé au coeur de la pointe du Médoc, ce nouveau lotissement de 21 lots vous place à l'épicentre des plus beaux paysages girondins. Que ce soit pour un pied à terre ou pour une résidence principale : Vivre ici, c'est s'offrir le luxe du choix chaque matin : Côté Ouest : Les plages océanes à perte de vue. Le sable fin, le grand air, les sessions de surf et l'énergie de l'Atlantique. Côté Est : La douceur de la plage de la Chambrette. Une eau calme côté estuaire, idéale pour les familles, les après-midis détente et les couchers de soleil inoubliables sur le port de plaisance. Votre refuge naturel en centre-ville : Oubliez la voiture. Depuis votre futur jardin, tout est à portée de main : les commerces du centre du VERDON SUR MER, les pistes cyclables et, bien sûr, l'accès rapide aux plages. Caractéristiques des parcelles : 21 lots exclusifs de 475 m² à 650 m². Libre de constructeur : Donnez vie à votre maison sur-mesure. Viabilisés et Aménagés : Prêts à accueillir vos plans les plus ambitieux. Engagement Faune et Flore : Un aménagement durable respectant l'écosystème local pour une intégration parfaite dans le paysage médocain. Ici : LOT 13, d'une superficie moyenne de 546 m² Infos et Réservations : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 ou AJP-LE VERDON IMMOBILIER 05 56 59 88 88 ou Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 ou [email protected] (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'EXCLUSIVITÉ AU C?UR DU VERDON SUR MER : VOTRE FUTUR COMMENCE ICI Imaginez... Vivre au centre-ville, tout en profitant du calme absolu d'un écrin de verdure préservé. Ce n'est plus un rêve, c'est votre futur terrain. Le privilège de la rareté : Nous ouvrons à la vente seulement 21 lots d'exception, idéalement situés au centre du Verdon sur Mer. Dans un marché où le foncier se raréfie, saisissez l'opportunité de bâtir votre projet de vie là où tout se passe. Un terrain à votre mesure : Surfaces généreuses : De 475 m² à 650 m². Libre de constructeur : C'est votre maison, votre style, votre architecte. Vous êtes le seul maître d'ouvrage. Prêt à bâtir : Terrains entièrement aménagés et viabilisés (eau, électricité, assainissement, fibre). Plus qu'un lotissement, un écosystème : Parce que le confort de demain ne peut se faire sans la nature, ce projet intègre des aménagements spécifiques pour la biodiversité. Aménagement de l'espace pour protéger la faune et la flore locales (corridors écologiques, nichoirs intégrés). Vivez en harmonie avec votre environnement. Ici : LOT 24, le plus petit, avec 475 m² Infos et Réservations : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 ou AJP-LE VERDON IMMOBILIER 05 56 59 88 88 ou Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 ou [email protected] (7.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

POURQUOI CHOISIR CE LOTISSEMENT ? Plein Centre : École, commerces, gare et services accessibles à pied. Zéro Contrainte : Liberté totale sur le choix de votre constructeur. Éco-Responsable : Un cadre de vie sain et valorisant pour votre patrimoine. Prêt à l'emploi : Aucune surprise, chaque lot sera desservi par un coffret de branchement des réseaux dans la parcelle en limite de la voirie. NE LAISSEZ PAS PASSER VOTRE CHANCE : Avec seulement 21 lots disponibles, la demande s'annonce exceptionnelle. Soyez les premiers à choisir l'emplacement idéal pour votre future maison. Ici : LOT 8, le plus grand, avec 650 m² Infos et Réservations : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 ou AJP-LE VERDON IMMOBILIER 05 56 59 88 88 ou Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 ou [email protected] (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au Verdon-sur-Mer, au sein d'une copropriété, ce terrain d'une superficie de 304 m2 offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate du centre du Verdon, de la plage de la Chambrette, de l'estuaire, ainsi que de l'ensemble des commodités (commerces, services, transports). Le terrain est viabilisé (raccordements réalisés) et libre de constructeur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre future habitation. Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, dans un environnement agréable entre océan et estuaire.

LE VERDON SUR MER , idéalement situé à proximité de la plage de la Chambrette votre agence CÔTÉ PARTICULIERS SOULAC SUR MER vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITÉ ce terrain d'environ 1052 m2 dont 678 m2 de constructible offrant un potentiel exceptionnel pour une construction . A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE VERDON SUR MER, SECTEUR LA CHAMBRETTE, à quelques minutes du centre, de port Médoc et de la plage. Très beau terrain en seconde ligne boisé de chênes et de pins maritimes d'environ 950m2, proche port médoc. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Le Verdon-sur-Mer. Emplacement stratégique ! Opportunité rare pour les investisseurs et promoteurs ! Nous vous proposons un terrain constructible d'environ 540 m² offrant un fort potentiel de développement, idéal pour un projet immobilier mixte. Possibilité de construction : + Immeuble jusqu'à 15 m de hauteur + Commerces en rez-de-chaussée + Appartements aux étages + Restaurant possible à l'arrière Ses atouts : + Situation attractive avec belle visibilité + Zone dynamique à fort passage Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à SOULAC SUR MER ! Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61, Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Le Verdon-sur-Mer. OPPORTUNITÉ D'IMPLANTATION COMMERCIALE ? SOULAC-SUR-MER Terrain bénéficiant d'un emplacement stratégique à l'entrée de Soulac-sur-Mer, station balnéaire incontournable du littoral médocain, offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe de circulation majeur desservant l'ensemble de la pointe du Médoc. Cet emplacement de premier ordre présente un fort potentiel pour l'implantation d'une enseigne nationale de restauration rapide, d'un commerce de destination ou d'une activité de services souhaitant bénéficier d'une forte exposition et d'un marché en pleine croissance. Soulac-sur-Mer connaît une attractivité grandissante, portée par son dynamisme touristique, son cadre de vie recherché et l'augmentation constante de sa fréquentation saisonnière. La commune constitue le principal pôle d'attraction de la pointe du Médoc, accueillant chaque année plusieurs centaines de milliers de visiteurs français et étrangers. Le développement commercial de la zone laisse entrevoir de réelles perspectives de croissance. L'emplacement permet de capter à la fois une clientèle locale à l'année, les résidents secondaires particulièrement nombreux sur le secteur, ainsi qu'un flux touristique considérable durant la saison estivale. Les atouts : ? Emplacement stratégique à l'entrée de Soulac-sur-Mer ? Excellente visibilité commerciale ? Axe de passage incontournable vers les plages et le centre-ville ? Zone de chalandise locale renforcée par une forte population touristique ? Marché dynamique porté par le développement de la station balnéaire ? Important potentiel de développement commercial ? Terrain adapté à un projet d'envergure nationale Le secteur présente toutes les caractéristiques recherchées par les grandes enseignes : visibilité, accessibilité, flux automobiles importants, attractivité touristique et potentiel de croissance durable. Une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter durablement sur l'un des marchés les plus prometteurs du littoral girondin et accompagner le développement économique de la pointe du Médoc. CONTACT AJP SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Le Verdon-sur-Mer. RARE, A SOULAC SUR MER SECTEUR CENTRE VILLE , VUE MER environnement beau terrain avec une vue mer, non viabilisé et offrant la possibilité de bâtir jusqu'à 12 mètre de haut et une emprise au sol maximum de 40 % En pente, d''une surface de 388 m², il bénéficie d'une très belle exposition. CONTACT AJP SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Le Verdon-sur-Mer. Terrain à bâtir d'environ 9698 m² Une belle opportunité à Soulac-sur-Mer ! Libre de constructeur Vous souhaitez construire la maison qui vous ressemble Venez découvrir ce terrain plat d'environ 698 m², situé dans un environnement agréable de Soulac-sur-Mer. Classé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, ce terrain offre de belles possibilités de construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. La zone UB est destinée à accueillir des constructions dans un secteur déjà équipé et urbanisé. Non viabilisé, il bénéficie des réseaux à proximité et sera à raccorder, notamment au tout-à-l'égout. A découvrir sans tarder ! CONTACT AJP SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 (8.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Le Verdon-sur-Mer. SOULAC-SUR-MER, au calme, terrain plat à bâtir d'environ 1130 M2, située à environ 2 Km du centre bourg et seulement 1,8 Km de la plage des naïades. Libre de tous constructeurs, Zonage UCa, prévoir assainissement individuel, terrain borné. (8.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Le Verdon-sur-Mer. A Soulac sur Mer, votre agence COTÉ PARTICULIERS, vous propose ce beau terrain à  bâtir, d'une contenance d'environ 2354m2, idéalement situé à  quelque pas du centre et de l'Amélie. Terrain non viabilisé, raccordable au tout-à -l'égout. A VENIR DÉCOUVRIR RAPIDEMENT. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Le Verdon-sur-Mer. A Soulac sur Mer, votre agence CÔTÉ PARTICULIERS, vous propose EN EXCLUSIVITÉ, ce terrain en cours de division à bâtir d'une contenance d'environ 1330m2. Idéalement situé à seulement 2km du centre et des plages océanes. Avec une emprise au sol de 40% et un zonage UCa, ce terrain représente une belle opportunité pour réaliser vos projets. A VENIR DÉCOUVRIR RAPIDEMENT. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Le Verdon-sur-Mer. SOULAC SUR MER A 800 M DE LA BASILIQUE ET PROCHE DES COMMERCES, TERRAIN A BATIR DE 1259 M² EN ZONE Ub DU PLU. EXCLUSIVITE VILLAS MEDOC (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Le Verdon-sur-Mer. À la recherche d'un terrain pour construire votre maison en bord de mer ? Nous vous proposons 10 terrains à bâtir, situés dans un lotissement calme et agréable, à proximité des commerces et des plages. Caractéristiques : Terrains entièrement viabilisés : eau, électricité, tout-à-l'égout et fibre optique Superficies variées adaptées à votre projet Environnement paisible et résidentiel Prix à partir de 149 600 EUR FAI, jusqu'à 191 600 EUR FAI selon la superficie. Grille tarifaire et fiches terrains disponibles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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À 6km de Le Verdon-sur-Mer. Une opportunité rare sur Soulac-sur-Mer ! À seulement 200 mètres de la plage, découvrez ce terrain de 714 m² bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché à Soulac-sur-Mer. Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de l'océan. Avec sa superficie de 714 m² et sa situation idéale, il offre un cadre propice à la réalisation d'un projet de vie sur la côte atlantique, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, selon vos envies. Les caractéristiques du terrain : * Superficie : 714 m² * Emplacement : à seulement 200 mètres de la plage * Terrain non viabilisé * Réseau de tout-à-l'égout passant en bordure de route * Bornage en cours Profitez de la proximité de l'océan et du cadre de vie recherché de Soulac-sur-mer. Un emplacement privilégié pour envisager un projet immobilier à quelques pas de la plage. A venir découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 350708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83357680400037. Prix du bien : 291 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Le Verdon-sur-Mer. Un havre de silence boisé au coeur de Soulac sur Mer Grand terrain de 1600m² à seulement 400m de l'Océan et 700m du centre ville Idéal pour une belle villa Soulacaise MAISON BMC Contactez Bertrand 06 18 95 30 77 Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

À 6km de Le Verdon-sur-Mer. Soulac Face à la Mer Phare de Cordouan et Estuaire en vue Directe Très bel emplacement à 100m du Coeur de Soulac et 50m de la belle plage centrale Idéal pour une belle Villa Soulacaise ou contemporaine. Correspond bien également à un projet Investisseur pour 6 à 8 logements MAISONS BMC conçoit votre projet sur mesure. Contactez Bertrand 06 18 95 30 77 Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

À 6km de Le Verdon-sur-Mer. Venez découvrir ce joli terrain plat et verdoyant, agrémenté d'arbres fruitiers, situé sur la commune de Soulac-sur-Mer, dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse peu passante. Idéalement situé, il se trouve à seulement 2 km des plages et du centre de la station balnéaire, ainsi qu'à 1,3 km de la gare. Ce beau terrain d'environ 1 300 m², situé en zone UB, dispose déjà d'un compteur d'eau. Le raccordement électrique est en bordure de parcelle et l'assainissement est à prévoir. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 8829

À 6km de Le Verdon-sur-Mer. Découvrez ce beau terrain constructible de 448 m², idéalement situé dans le quartier recherché de la Grande Combe, à Soulac-sur-Mer. Classé en zone UC, il bénéficie d'une emprise au sol de 40 %, offrant de belles possibilités de construction pour votre futur projet. Le terrain est déjà viabilisé, avec les compteurs d'eau et d'électricité en place. Le raccordement au tout-à-l'égout reste à prévoir. À seulement quelques minutes du centre-ville, du front de mer et à proximité immédiate des commerces, ce terrain arboré offre un cadre agréable et recherché. Un puits est également présent sur la parcelle, ajoutant un atout supplémentaire à ce bien. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. Référence agence : 8779

À 6km de Le Verdon-sur-Mer. '' PROJET OCÉAN '' Situé sur la charmante commune de Soulac-sur-Mer, ce terrain constructible de 248 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Implanté en zone UB, il offre des possibilités de construction intéressantes dans un environnement recherché. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la plage, de la gare et du centre-ville, alliant ainsi cadre de vie agréable et proximité immédiate des commodités. Ce terrain est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans une station balnéaire prisée de la côte Atlantique. Référence agence : 8763

À 6km de Le Verdon-sur-Mer. Iad France - Alexandra Querment vous propose : Terrain à bâtir de 432 m² en seconde ligne. Situé en zone UC, libre de constructeur, il est plat, clôturé et viabilisé en eau et électricité. A moins de 2km du centre ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827502196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346312)

À 7km de Le Verdon-sur-Mer. -- - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI : Terrain de près de 5 hectares à Soulac-sur-Mer – Opportunité rare Emplacement privilégié pour ce terrain nu et plat de 45 930 m² situé à 1 km du centre de Soulac-sur-Mer et à seulement 2 km de l'océan. Niché dans un environnement calme, ce terrain se trouve sous la Loi Littoral, garantissant le respect du cadre naturel et authentique. ́ : Superficie : 45 930 m² (près de 5 hectares). Terrain non viabilisé. Idéalement situé, proche des commodités tout en offrant un cadre paisible et préservé. '́ : Conformément à la réglementation en vigueur, ce terrain peut accueillir des projets respectant le caractère du site, notamment : Constructions et bâtiments agricoles, nécessaires à l'exploitation de la zone. Habitations liées à l'exploitation agricole, pour des besoins résidentiels indispensables. Installations de tourisme à la ferme, complémentaires à une exploitation agricole, comme : Gîtes d'étape. Chambres d'hôtes. Fermes auberges. Pour plus de détails sur les possibilités d'aménagement, consultez les documents d'urbanisme accessibles sur Géoportail-Urbanisme : Consultez la parcelle ici. ́ : Taxe foncière : 145 € Taxe des marées : 22 € Plus de détails de la parcelle sur Géoportail-Urbanisme : https://www.geoportail-urbanisme.gouv.fr/map/#tile=1&lon=-1.1481662565831041&lat=45.494728698322916&zoom=14&mlon=-1.116295&mlat=45.490952 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Guy JOYAUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°445186976. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 7km de Le Verdon-sur-Mer. HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un terrain situé à SOULAC SUR MER (33780). Homme de 83 ans et Femme de 78 ans Terrain de près de 5 hectares à Soulac-sur-Mer – Opportunité rare. Emplacement privilégié pour ce terrain nu et plat de 45 930 m² situé à 1 km du centre de Soulac-sur-Mer et à seulement 2 km de l'océan. Niché dans un environnement calme, ce terrain se trouve sous la Loi Littoral, garantissant le respect du cadre naturel et authentique. Sur la base d'une valeur vénale de 350 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager libre : Un bouquet de 174 500 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 1 400 €. Honoraires d'agence de 7% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (24 500 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 150 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un bel investissement à réaliser ! Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Guy JOYAUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°445186976. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 7km de Le Verdon-sur-Mer. Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Beau terrain de 603 m² à Vallières avec PC obtenu - vue mer A vendre très beau terrain à bâtir de 603 m² (issu d'une division parcellaire) à 150 m DE LA MER. Dans un environnement calme et très bien exposé, il bénéficie d'une excellente situation dans une zone résidentielle, proche de la plage de la grande conche et des commerces du centre-ville. Ce rare terrain, non viabilisé, hors lotissement, offre de belle possibilité de construction, grâce à la zone UDm du PLU qui permet une emprise au sol de 30 %. Un Permis de construire vient d'être obtenu pour la construction d'une maison moderne de 141 m² habitables composée à l'étage de 3 chambres, 1 bureau, 1 salles d'eau, au RDC, 1 suite parentale, 1 grand séjour, 1 WC et 1 cellier ainsi qu'1 garage de 20 m². 2 grandes terrasses permettant une très belle vue Mer et phare de Cordouan ainsi que sur la baie de Royan. FAIRE VITE IL N'EXISTE QUASIMENT PLUS DE TERRAIN AUSSI PRÈS DE LA MER ! Libre de constructeur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33364238)

À 8km de Le Verdon-sur-Mer. À vendre, très beau terrain à bâtir de 468 m2, situé à seulement 150 m de la mer, à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce terrain, issu d'une division parcellaire, se trouve dans un environnement calme et bien exposé, au sein d'une zone résidentielle, à proximité de la plage de la Grande Conche et des commerces du centre-ville. C'est une opportunité rare pour un achat de terrain à bâtir à Saint-Georges-de-Didonne, car ce bien, non viabilisé et hors lotissement, offre de belles possibilités de construction. La zone UDm du PLU permet une emprise au sol de 30 %, soit 140 m² de plain-pied ou 200 m² en R + 1. Les honoraires de 5 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 280 000 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 8km de Le Verdon-sur-Mer. À seulement 600 mètres des commerces de Saint-Georges-de-Didonne, ce terrain à bâtir de 363 m2 consitutant le lot numéro 5 du lotissement, il offre une belle opportunité de concrétiser un projet de construction dans un secteur équilibré, à proximité immédiate des services, tout en conservant une atmosphère calme et maîtrisée. Situé en zone UCp du PLU, ce terrain permet d'envisager une maison adaptée à vos envies, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre à l'année. Risques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires.

À 8km de Le Verdon-sur-Mer. À seulement 600 mètres des commerces de Saint-Georges-de-Didonne, ce terrain à bâtir de 412 m2 consitutant le lot numéro 11 du lotissement, il offre une belle opportunité de concrétiser un projet de construction dans un secteur équilibré, à proximité immédiate des services, tout en conservant une atmosphère calme et maîtrisée. Situé en zone UCp du PLU, ce terrain permet d'envisager une maison adaptée à vos envies, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre à l'année. Risques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires.

À 8km de Le Verdon-sur-Mer. En plein c?ur de la charmante ville de Saint-Georges-de-Didonne, un terrain de 374m² est désormais disponible à la vente. Cette offre exceptionnelle se trouve dans un lotissement de la ville, un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent à la fois le calme et la proximité des commodités. Le terrain offre un cadre de vie idéal, combinant la tranquillité d'une petite ville avec l'accessibilité rapide et facile aux grandes villes avoisinantes. Il se situe à quelques minutes seulement de la dynamique ville de Royan, connue pour son port de plaisance, ses plages et son marché central. La charmante commune de Meschers-sur-Gironde, avec ses falaises et ses grottes troglodytiques, est également à proximité. Ce terrain représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un environnement paisible, tout en restant proche des centres urbains. Il offre un cadre de vie de qualité, avec un accès facile aux services, aux commerces et aux loisirs de la région. N'attendez plus, ce terrain à Saint-Georges-de-Didonne est l'opportunité que vous attendiez pour réaliser votre projet immobilier. Venez découvrir ce lieu privilégié où il fait bon vivre, entre terre et mer, entre ville et campagne. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 9320 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 8km de Le Verdon-sur-Mer. Saint Georges de Didonne, dans un quartier résidentiel et recherché Environnement calme Centre-ville et plage à pied Beau terrain de 774 m² RARE SUR LE SECTEUR Référence agence : 3621

À 8km de Le Verdon-sur-Mer. Nous vous proposons une offre exceptionnelle incluant un terrain viabilisé de 366 m² et la maison Atrium, conçue par Elysees Ocean, le constructeur aux meilleurs avis clients de la profession. La maison, d’une surface de 97 m², se distingue par son aménagement en forme de L, qui allie élégance et modernité. Elle se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Avec son garage intégré et son porche d’entrée, cette demeure offre à la fois confort et praticité. De plus, vous aurez la possibilité de personnaliser votre maison avec des options telles que des menuiseries en aluminium et du clin bois. Située à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime en Nouvelle-Aquitaine, cette offre bénéficie d’un emplacement privilégié. La commune est connue pour son ambiance conviviale, avec des commerces et des services à proximité immédiate. Profitez ainsi des plaisirs de la vie balnéaire grâce à ses magnifiques plages et aux diverses attractions locales qui animent cette belle région. Ce dernier lot à saisir est idéalement situé dans un quartier calme et ensoleillé, offrant une qualité de vie exceptionnelle pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un terrain et d’une maison qui répondent parfaitement à vos attentes ! Contactez-nous sans plus tarder pour en savoir plus et envisager la construction de votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 8km de Le Verdon-sur-Mer. Bienvenue dans l’opportunité que vous attendiez ! Ce terrain à vendre, d’une surface de 244 m², est idéalement situé à Saint-Georges-de-Didonne, offrant le cadre parfait pour réaliser votre projet de construction. En complément, nous vous proposons la maison modèle CITY, conçue par Elysees Ocean. Avec ses 75 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, garantissant un espace de vie confortable et évolutif. Ce terrain viabilisé permet de dessiner votre espace de vie personnalisé, tout en bénéficiant d’un ensoleillement optimum et d’un quartier recherché pour un mode de vie paisible et pratique. Saint-Georges-de-Didonne, située en Charente-Maritime, est une ville attrayante alliant charme et modernité. Elle profite d’une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa proximité avec des commerces, des services variés et un environnement agréable. La commune se trouve à proximité de la plage et de la forêt, offrant de nombreuses activités de plein air et de loisirs, tout en bénéficiant d’un quartier privilégié. Ce lieu unique saura séduire les familles en quête d’un cadre de vie agréable qui répond à toutes leurs attentes. Ne manquez pas cette occasion en or d’investir dans un bien alliant confort et économies d’énergie, tout en profitant d’une localisation idéale. Ce projet de terrain à Saint-Georges-de-Didonne est l’opportunité que vous attendiez pour bâtir la maison de vos rêves. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur ce bien exceptionnel ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 8km de Le Verdon-sur-Mer. Etienne NEAU conseiller chez Alpha Constructions vous propose ce terrain de 244 m², viabilisé en lotissement, à Saint-Georges-de-Didonne. Emplacement privilégié, à 1 km de l'océan et à deux pas de Royan. Dans un quartier prisé, ce terrain bénéficie d'un emplacement d'exception, est proche des écoles et des commerces. Ville calme et paisible, avec ses plages et ses grandes forêts de pins, Saint-Georges de Didonne est parfait pour se sentir heureux. Ce terrain est à vendre pour la somme de 51 200 €. Retrouvez-moi, directement en agence à Royan ou par téléphone au O6-12-13-45-65 Alpha Constructions vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet.

À 8km de Le Verdon-sur-Mer. SAINT GEORGES DE DIDONNE 2 kms du centre-ville et des plages : Magnifique terrain situé au fond d'un passage privé, d'une surface d'environ 1160m2. Viabilisé eau, électricité, tout à l'égout. Hors lotissement. Facade de 21m Une partie du terrain est en zone agricole, ce qui permet de maitriser l'environnement. LIBRE DE CONSTRUCTEUR Venez vite le visiter Dossier complet à l'agence Référence agence : 3687

À 8km de Le Verdon-sur-Mer. Terrain constructible sur une parcelle d'environ 365 m2 sur la crête de Vallière, proche des plages de Saint-Georges-de-Didonne et Royan, à proximité des commerces et des écoles. A voir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 8km de Le Verdon-sur-Mer. Terrain à bâtir à Saint-Georges-de-Didonne - Dernières opportunités disponibles ! Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire à Saint-Georges-de-Didonne ! Découvrez ce terrain à bâtir de 356 m², proposé au prix de 95 000 €, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des services et à seulement quelques minutes des plages. Ce terrain fait partie des derniers lots disponibles de cette tranche, une occasion rare de concrétiser votre projet de construction dans un secteur particulièrement recherché. Disponible immédiatement, vous pourrez démarrer votre projet sans attendre. Avec Bermax Construction, profitez d'un accompagnement personnalisé pour concevoir une maison sur mesure, adaptée à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Contactez Noëmie Perrin, Bermax Vaux Sur Mer dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et saisir cette dernière opportunité à Saint-Georges-de-Didonne !