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174 500 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un terrain situé à SOULAC SUR MER (33780).
Homme de 83 ans et Femme de 78 ans
Terrain de près de 5 hectares à Soulac-sur-Mer – Opportunité rare.
Emplacement privilégié pour ce terrain nu et plat de 45 930 m² situé à 1 km du centre de Soulac-sur-Mer et à seulement 2 km de l'océan.
Niché dans un environnement calme, ce terrain se trouve sous la Loi Littoral, garantissant le respect du cadre naturel et authentique.
Sur la base d'une valeur vénale de 350 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager libre :
Un bouquet de 174 500 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 1 400 €.
Honoraires d'agence de 7% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (24 500 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 150 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un bel investissement à réaliser !
Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Guy JOYAUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°445186976.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les atouts du programme
Terrain 45 935 m² à Soulac-sur-Mer (33)
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Les terrains disponibles
- 174 500 € (4 € /m²)45935 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Soulac-sur-Mer (33)
L'immobilier neuf à Soulac-sur-Mer (33)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 collège1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
10 établissements
1 gymnase1 stade d'athlétisme2 courts de tennis1 terrain (basket-ball, handball)1 cinéma2 terrains (football, rugby)1 piscine1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
27 établissements
1 pharmacie3 dentistes5 médecins18 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
75 établissements
23 épiceries5 librairies2 supermarchés35 restaurants6 boulangeries3 boucheries1 quincaillerie
ServicesTout est là, sans exception
26 établissements
6 garages7 électriciens1 gendarmerie1 bureau(x) de poste2 salons de coiffure3 maisons de retraite3 banques3 maçons
À proximité du programme
None chemin des Oiseaux
33780 Soulac-sur-Mer None chemin des Oiseaux
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