Acheter un terrain à Le Maisnil

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 410 M² PROCHE DE LILLE Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain situé à Le Maisnil. Profitez d'une parcelle qui offre un bel espace extérieur pour imaginer votre projet personnalisé. Ce terrain permet de créer une maison entièrement adaptée à vos besoins. Il offre une belle surface pour le jardin ou d'autres aménagements extérieurs. Il n'y a pas encore de construction sur cette parcelle, vous pourrez envisager un projet sur mesure selon vos envies. La parcelle est vendue par un partenaire de Maisons France Confort Lille. Son prix est de 125900 euros. ENVIRONNEMENT Le Maisnil est une commune calme, à une dizaine de kilomètres de Lille. Vous pourrez profiter de la proximité avec la Belgique située à environ 10 km. Plusieurs arrêts de bus desservent le secteur, notamment les lignes 29R, 62 et 25R accessibles à pied en quelques minutes. L'école primaire Alexis Delannoy se trouve à proximité, à un court trajet à pied. Les routes nationales N41 et N47 ainsi que l'autoroute A25 sont accessibles dans un rayon d'environ 4 à 6 km, facilitant vos déplacements. Pour en savoir plus sur ce terrain et sur la réalisation de votre projet, prenez contact avec David Chambault chez Maisons France Confort Lille. Il saura vous accompagner et répondre à toutes vos questions.

À 4km de Le Maisnil. Exclusivement chez Propriétés-Privées.com, pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez ISABELLE HIDDEN au 06X25X43X08X11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Situé dans le secteur prisé et préservé du Petit Leval à Aubers, découvrez ce magnifique terrain de loisirs non constructible (zone naturelle NE) et non viabilisé d'environ 6 500 m². Réputé pour ses espaces naturels, ses plans d'eau et son environnement verdoyant, le Petit Leval offre un cadre rare où la nature est reine. Ici, le temps semble s'arrêter pour laisser place au calme, à la sérénité et à l'évasion. Cette propriété se compose de deux étangs nichés dans un environnement paisible, véritable refuge pour les amoureux de nature et de grands espaces. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de détente pour les week-ends, passionné de pêche, amateur d'observation de la faune, ou simplement en quête d'un coin de paradis loin de l'agitation urbaine, ce terrain saura vous séduire. Les points forts : - Parcelle d'environ 6 500 m² - Deux étangs privés en eau une partie de l'année - Cadre naturel exceptionnel - Secteur recherché du Petit Leval - Calme absolu et dépaysement garanti - Environnement verdoyant et préservé Une opportunité rare d'acquérir un véritable havre de paix au coeur de la campagne des Weppes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf 453846 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 5km de Le Maisnil. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 599 M² IDÉALEMENT SITUÉ À AUBERS AVEC VUE SUR JARDIN. Faites construire sur ce terrain idéalement situé à Aubers, exposé sud-est. Ce terrain de 599 m² vous offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure, avec un espace extérieur appréciable pour profiter pleinement de votre cadre de vie. Le terrain est vendu en vente par un partenaire de Maisons France Confort Lille. Il se situe dans un secteur desservi par plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 29R, 236, 62 et 25R. Les axes routiers principaux à proximité incluent l'autoroute A25 et les nationales N41 et N47, accessibles à quelques kilomètres. La parcelle permet de concevoir un projet personnalisé selon vos attentes, avec un environnement offrant une vue sur un jardin. Le terrain de 599 m² offre un espace extérieur idéal pour un aménagement à votre goût. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve à Aubers, à 16 kilomètres de Lille et à environ 14 kilomètres de la frontière belge. Vous trouverez des établissements scolaires à proximité comme l'école primaire privée Sainte Jeanne d'Arc, l'école primaire du Bois Leval, ainsi que des établissements privés hors contrat pour les niveaux primaire et collège à moins de 5 minutes à pied. Plusieurs commerces se situent également à proximité, facilitant la vie quotidienne. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à 139 000 euros par un partenaire de Maisons France Confort Lille. Pour en savoir plus et avancer dans votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Olivier Crespo chez Maisons France Confort Lille. Il saura vous accompagner dans vos démarches et répondre à toutes vos questions.

À 5km de Le Maisnil. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 411 M² À FLEURBAIX. Parcelle constructible de 411 m² à Fleurbaix, offrant la possibilité de bâtir une maison sur mesure et de profiter pleinement des espaces extérieurs. Ce terrain présente un bel espace pour réaliser votre projet de vie en toute tranquillité. ENVIRONNEMENT Fleurbaix est une commune calme située à proximité de la Belgique, à environ 8 km, et de la grande ville de Lille, accessible à 15 km. Les autoroutes A25 et la nationale N41 sont respectivement à 4 km et 10 km, facilitant vos déplacements. Deux écoles primaires se trouvent à seulement quelques minutes à pied, l'École Primaire Privée Sacré-Coeur et l'École Primaire Franche Terre. Plusieurs gares desservent les communes alentour, notamment Armentières, Nieppe et Steenwerck. Vous trouverez également des commerces à proximité, ainsi que des installations sportives comme un terrain de tennis et des restaurants. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Béthune. Le prix est de 126000 euros. (Photo non contractuelle) Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à joindre Marie HALFERMEYER au O6-75-79-45-42. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 5km de Le Maisnil. Terrain à bâtir à vendre situé en plein cœur de Fleurbaix, Pas-de-Calais, d'une superficie d'environ 1110 m2, hors lotissement et libre de constructeur. Ce terrain est viabilisé et borné. Idéalement implanté dans un quartier résidentiel calme, il offre une proximité immédiate avec les commodités de la ville, tout en garantissant un cadre de vie paisible. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 222 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat terrain à bâtir à Fleurbaix, contactez votre conseiller SAFTI, Sabine BERNARD, au 06 50 15 26 24 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 814 586 061.

À 6km de Le Maisnil. TERRAIN CONSTRUCTIBLE SANTES - 450M² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sarah TINCQ vous proposent à le vente ce terrain situé en plein de cœur de la charmante ville de Santes, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun (bus et train). Terrain constructible d'environ 450 m², situé en zone UGE1.1 du PLU3 de la MEL. Le règlement impose notamment le respect d'un coefficient de pleine terre. Le projet devra également respecter les règles d'implantation, d'emprise au sol, de hauteur et les éventuelles prescriptions patrimoniales applicables au secteur. Situé à proximité de l'église de Santes, la construction devra respecter les préconisations des Architectes des bâtiments de France. Le terrain n'est pas viabilisé, mais tous les réseaux passent à proximité (eau, électricité, tout-à-l'égout). Une belle opportunité à saisir pour bâtir votre chez-vous dans une commune agréable, qui compte de nombreux commerces, une gare permettant de rejoindre Lille en 20 minutes mais aussi un environnement verdoyant avec de nombreux parcs. Pour tout renseignement, contactez moi sans attendre par email ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sarah Tincq - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°907762066. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 6km de Le Maisnil. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 720 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À CAPINGHEM, PROCHE DE LILLE, VUE PANORAMIQUE. ATTENTION, pas de vente de terrain seul projet immobilier avec Maisons France Confort, pour tous renseignements ou demande de rendez-vous, merci de contacter notre chargé de projet sur votre secteur monsieur Smolarek Christian au O671367931 du lundi au samedi de 09H00 à 20H00 ! Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exposée plein sud-ouest, offrant un espace de 720 m². Situé dans un quartier recherché de Capinghem, ce terrain propose un cadre idéal pour imaginer un projet adapté à vos envies grâce à son bel emplacement et à la vue panoramique qu'il offre. Il n'y a pas de pièces construites sur cette parcelle, ce qui vous laisse toute la liberté pour concevoir votre future habitation selon vos préférences. Cette parcelle bénéficie d'un terrain généreux de 720 m² qui facilite la création d'un espace extérieur agréable. ENVIRONNEMENT Capinghem est une commune calme et agréable, située à proximité immédiate de Lille et à moins de 10 km de la Belgique. Le terrain est desservi par plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne 80 et la ligne de métro M2, toutes accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A25 et A1 sont également facilement joignables à quelques kilomètres. Une école primaire se trouve à moins de 10 minutes à pied, tout comme plusieurs restaurants et commerces qui animent le quartier. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes au prix de 235000 euros. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Christian SMOLAREK de Maisons France Confort Valenciennes. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

À 7km de Le Maisnil. Frédéric Henry vous propose en toute nouveauté à Sainghin en Weppes un terrain de 924m2. Le terrain est viabilisé en électricité et fait 924m2 avec une façade d'environ 9,55 m. Les frais réduits de négo sont déjà inclus dans le prix. Visite sur RDV. Pour tout autre renseignement, merci de me contacter directement: Frédéric HENRY portable 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h ou [email protected]. Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits). RSAC 2015 AC00095 Lille. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 7km de Le Maisnil. J'ai le plaisir de vous proposer l'acquisition d'un terrain constructible à Capinghem d'une surface de 726m². Usage habitation ou commerce. Emprise au sol maximum de 30% Ce terrain est proposé au prix de 244000 euros FAI Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez votre agence KW Avina. RSAC 899255475 EI Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Julien RENARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC n/a

À 7km de Le Maisnil. Iad France - Stéphanie Bernard vous propose : TERRAIN A BATIR - hors lotissement et libre de constructeur. Vendu borné et non viabilisé Surface = 1052 m² Elle est concernée par le zonage : UVD 4.1 L'emprise au sol maximum autorisée est de 40% de l'unité foncière (soit 420 m² maximum). Il accepte tout style de construction (un PLAIN PIED, une R + COMBLES, une R + 1+TOIT, ou une CUBIQUE) Situé dans le secteur très convoité des WEPPES, profitez de cette possibilité d'acquérir une grande parcelle à uniquement 25 min en voiture de Lille. A proximité des commerces : boulangeries, boucheries, pharmacies, producteurs locaux en fruits et légumes ... A deux pas d'un arrêt de bus. Puis, à 15 min de la gare SNCF DON-SAINGHIN qui vous permet de rejoindre Lille Flandres en 20 min uniquement. Communes voisines : La Bassée, Aubers, Fromelles, Herlies, Fournes-en-Weppes, Le Maisnil, Radinghem-en-Weppes, Beaucamps-Ligny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 930597265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33144960)

À 7km de Le Maisnil. Situé à Haubourdin (59320), ce terrain de 571 m² non viabilisé bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement paisible et convivial dans une impasse et en retrait de la route. Ce quartier, apprécié pour son cadre verdoyant et son ambiance chaleureuse, offre à ses habitants un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités essentielles tels que des écoles, des commerces locaux, des espaces de loisirs, des transports. De plus, sa position avantageuse permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements dans la région. Notamment par le prochain échangeur de l'A25 Loos Haubourdin Sequedin à 2 minutes. Au prix de 168 000 euros dont honoraires à la charge du vendeur Ce terrain constructible de 571 m², présente une opportunité unique pour la réalisation d'un projet immobilier sur mesure. Ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour la construction d'une résidence personnalisée. Sa configuration idéale et son environnement calme en font un investissement attractif pour ceux en quête d'un cadre de vie harmonieux, alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAES, au 0662046366 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 387893084 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447184 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie MAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 387893084 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 8km de Le Maisnil. EXCLUSIVITE 3%.COM, Simon WISNIEWSKI, vous propose ce terrain constructible de 1135 m2. Non viabilisé - Zone UVD - 20 m de facade - Emprise au sol 40% - Libre de constructeur Hors lotissement - exposé est À visiter sans tarder !! Pour visiter ou pour plus de renseignements contactez : Simon WISNIEWSKI agent commercial en immobilier RSAC Lille 877 696 203 - par téléphone au 06 68 90 47 53 de 8h00 à 21h - par mail [email protected] (réponse rapide). 3%.COM - Faites des économies ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de Le Maisnil. À découvrir sans tarder : terrain de 635 m2, hors lotissement, libre de constructeur, situé dans un quartier résidentiel calme.   Le terrain est borné, non viabilisé, et bénéficie d'une étude géotechnique G1 déjà réalisée, garantissant une meilleure connaissance du sol et une sécurité accrue pour tout projet de construction.   Idéalement situé à proximité des commodités (écoles, commerces, transports), ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux services essentiels.   Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce terrain représente une opportunité rare.   Pour visiter ou pour plus de renseignements contactez : Simon WISNIEWSKI agent commercial en immobilier RSAC Lille 877 696 203 - par téléphone au 06 68 90 47 53 de 7h30 à 21h - par mail [email protected] (réponse rapide). 3%.COM - Faites des économies ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de Le Maisnil. À découvrir exclusivement chez SAFTI ! Terrain à bâtir d'une superficie d'environ 635 m2, situé à MARQUILLIES, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce terrain, vendu borné et non viabilisé, vous offre la liberté de choisir votre constructeur. Idéalement placé hors lotissement, dans un environnement calme et résidentiel, il se trouve à proximité immédiate des commodités de la ville, tout en garantissant un cadre de vie paisible. Les images présentées illustrent des projets possibles, mais ne sont pas contractuelles. Le coût d'un projet de construction d'une maison de plain-pied d'environ 90 m² est estimé à 320 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques pouvant affecter ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce terrain à bâtir en vente est proposé au prix de 121 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseillère SAFTI, Sabine BERNARD, au 06 50 15 26 24, ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 814 586 061.

À 8km de Le Maisnil. Venez découvrir avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier, ce terrain de 1144 m2 idéalement situé dans une résidence sécurisée. Les ++++ : - terrain libre de constructeur - accès résidence par portail électrique - réseaux en bordure de parcelle (Eau/Electricité/Assainissement) - en recul de la route (second rang) - proximité immédiate du centre-ville et des grands axes (triangle La Bassée - Béthune - Lille Métropole) Vous cherchez un terrain à l'abri des regards pour réaliser le projet de vos rêves ? Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11 Vous pouvez également retrouver ce bien sur ma page facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier' RARE SUR LE SECTEUR !! A DECOUVRIR RAPIDEMENT !! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de Le Maisnil. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 561 M² À NEUVE-CHAPELLE AVEC VUE JARDIN, PROCHE DE LILLE Idéal pour un projet de construction situé à Neuve-Chapelle, ce terrain offre la possibilité de créer une maison sur mesure dans un cadre à l'orientation nord-est. Profitez d'un extérieur agréable donnant sur un jardin. Cette parcelle de 561 m² est implantée dans un emplacement privilégié, offrant un cadre paisible pour bâtir votre habitat. ENVIRONNEMENT Neuve-Chapelle est une commune qui bénéficie d'un cadre calme. La région comprend plusieurs gares accessibles dans un rayon d'une dizaine de kilomètres, dont celles de Salomé, La Bassée - Violaines, Marquillies, Cuinchy, et Beuvry lès Béthune. La nationale N47 se trouve à 7 km, facilitant les déplacements en voiture. L'école primaire Vieux Moulin est à moins de cinq minutes à pied. Autour du terrain, on trouve également plusieurs commerces et un restaurant à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Lille au prix de 99 100 euros. Pour toute information complémentaire et pour envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Sébastien RAVIART, constructeur de maisons chez Maisons France Confort Lille. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre future maison.

À 8km de Le Maisnil. Sur le secteur recherché de Lomme Délivrance, venez découvrir ce terrain constructible d'une superficie d'environ 400 m2, offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans les éléments de construction déjà réalisés : la dalle ainsi que le vide sanitaire sont existants, permettant ainsi de disposer d'une base déjà préparée pour la réalisation de votre future habitation. Le eprmis pré accepté ainsi que les plans de constructions sont compris dans le prix.  Ce terrain constitue une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs souhaitant concevoir un logement à leur image, tout en bénéficiant d'une partie des travaux préparatoires déjà effectués. Implanté dans un secteur résidentiel de Lomme Délivrance, le terrain profite d'un environnement agréable et d'une localisation pratique, à proximité des commodités, commerces, écoles et principaux axes de déplacement. Prix : 155 000 EUR HAI (dont 6,45% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 10 000 EUR TTC). Prix hors honoraires : 145 000 EUR. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques Découvrez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur Lomme, Lambersart et leurs environs sur le site Immosens Pour organiser une visite, contactez l'agence Immosens Lomme Lambersart par téléphone au 03 20 94 61 19 ou par e-mail : [email protected]

À 9km de Le Maisnil. Iad France - Stéphanie Bernard vous propose : TERRAIN À BÂTIR - Libre de constructeur - Hors lotissement La totalité de la parcelle est en zone constructible. Soyez libre de positionner votre maison où vous le souhaitez ! Il est vendu borné et viabilisé (électricité, eau potable, télécom). Il est entièrement clôturé et l'accès chantier est déjà réalisé. Le coefficient d'emprise au sol est de 60%, soit 882 m². La confortable largeur en façade d'environ 25 m, et la souplesse du règlement d'urbanisme vous offrent la liberté de construire une maison à votre image ! Vous profiterez également d'une agréable vue dégagée sur les champs, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Idéalement situé à proximité immédiate du secteur très recherché des Weppes (La Bassée, Illies, Aubers, Herlies, Fromelles), le terrain bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces, services de santé, transports en commun et grands axes routiers. Les gares de La Bassée et Don-Sainghin permettent également de rejoindre facilement Lille. Une belle opportunité pour construire sereinement votre future maison dans un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209500 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,75% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 930597265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 €. (gedeon_6727_33436301)

À 9km de Le Maisnil. TERRAIN À BÂTIR DE 615 M² À PROXIMITÉ DE LILLE Idéal pour concrétiser votre projet de construction, ce terrain exposé sud-est, situé à Sailly-sur-la-Lys, offre un bel espace pour réaliser une maison sur mesure. Vous profiterez d'un extérieur agréable et parfaitement orienté selon vos envies. La parcelle développe une surface de 615 m², idéale pour concevoir un habitat adapté à vos besoins et à votre mode de vie. Situé dans un secteur pavillonnaire recherché, ce terrain bénéficie d'une exposition sud-est permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. ENVIRONNEMENT La commune de Sailly-sur-la-Lys se trouve à seulement 18 km de Lille. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon d'environ 6 km, notamment celles de Nieppe, Steenwerck, Armentières et Bailleul. L'autoroute A25, située à 6 km, facilite également vos déplacements. Pour les familles, trois établissements scolaires se situent à proximité : l'école primaire privée Sacré-Coeur, l'école élémentaire Terre de Lys et l'école maternelle Terre de Lys, accessibles à pied en quelques minutes. Vous trouverez également des commerces et services à proximité immédiate. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire des Maisons France Confort Lille au prix de 145 000 €. Pour plus d'informations, contactez David CHAMBAULT. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions concernant ce terrain et votre projet de construction.

À 9km de Le Maisnil. Envie d’un beau projet ? Donnez vie à vos idées au cœur de Houplines ! Situé en plein centre de Houplines (59116), ce terrain constructible de 85 m² est une opportunité idéale pour concrétiser un projet de maison de ville moderne ou un investissement malin. Les atouts du terrain : Superficie : 85 m² Façade : 4,60 m Profondeur : 19,50 m Format parfait pour une construction optimisée et fonctionnelle Côté technique : Terrain viabilisé en électricité Étude de sol G1 réalisée : un vrai plus pour avancer sereinement dans votre projet Un emplacement recherché : À deux pas des commerces, écoles et transports Cadre de vie pratique et dynamique Pour qui ? Primo-accédants Investisseurs Amateurs de projets sur mesure Un terrain rare sur le secteur, prêt à accueillir votre futur chez-vous ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Virginie LAMIDEZ 06 50 26 18 16 Prix de vente 56 500 € Honoraires à la charge du vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LAMIDEZ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DUNKERQUE sous le numéro RSAC N° 840 282 065 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39254) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

À 10km de Le Maisnil. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 445 M² À HANTAY - PROCHE DE LILLE - SANS VIS-À-VIS Idéal pour un projet de construction, ce terrain à bâtir de 445 m² situé à Hantay offre un environnement calme et dégagé, sans vis-à-vis. Vous pourrez y concevoir une maison sur mesure tout en profitant d'un cadre agréable et propice aux espaces extérieurs. Cette parcelle de 445 m² offre de belles possibilités d'aménagement pour imaginer votre futur lieu de vie selon vos envies. Libre de toute construction, ce terrain vous permet de démarrer votre projet dans les meilleures conditions et de concevoir une habitation entièrement personnalisée. Sa superficie est idéale pour profiter d'un extérieur fonctionnel et agréable au quotidien. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Hantay, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie paisible à proximité de Lille, accessible à seulement 16 km. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce à plusieurs arrêts de bus desservis par la ligne 61R, situés à quelques minutes à pied. Une école primaire se trouve également à proximité, facilitant le quotidien des familles. Les principaux axes routiers, tels que l'autoroute A1 et la nationale N47, sont accessibles respectivement à 10 km et 3 km, permettant des déplacements rapides vers les communes environnantes et la métropole lilloise. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 143 000 € par un partenaire de Maisons France Confort Lille. Pour plus d'informations, contactez David Chambault. Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.