Envie d’un beau projet ? Donnez vie à vos idées au cœur de Houplines !
Situé en plein centre de Houplines (59116), ce terrain constructible de 85 m² est une opportunité idéale pour concrétiser un projet de maison de ville moderne ou un investissement malin.
Les atouts du terrain :
Superficie : 85 m²
Façade : 4,60 m
Profondeur : 19,50 m
Format parfait pour une construction optimisée et fonctionnelle
Côté technique :
Terrain viabilisé en électricité
Étude de sol G1 réalisée : un vrai plus pour avancer sereinement dans votre projet
Un emplacement recherché :
À deux pas des commerces, écoles et transports
Cadre de vie pratique et dynamique
Pour qui ?
Primo-accédants
Investisseurs
Amateurs de projets sur mesure
Un terrain rare sur le secteur, prêt à accueillir votre futur chez-vous !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
Virginie LAMIDEZ 06 50 26 …
Prix de vente 56 500 € Honoraires à la charge du vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LAMIDEZ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DUNKERQUE sous le numéro RSAC N° 840 282 065 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 39254) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Houplines
Houplines, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Houplines (59)
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Services
Tout est là, sans exception
40 items
1 maison(s) de retraite
15 salon(s) de coiffure
10 électricien(s)
6 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
7 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
21 items
5 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
2 supermarché(s)
9 épicerie(s)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
4 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
1 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
3 centre(s) équestre(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
43 items
3 dentiste(s)
31 médecin(s) spécialisé(s)
6 médecin(s)
3 pharmacie(s)
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