terrain 1 297 m²à Lorgies (62)

Voir sur la carte
rue hurtevent, 62840 lorgies, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Stéphanie Bernard vous propose : TERRAIN À BÂTIR - Libre de constructeur - Hors lotissement La totalité de la parcelle est en zone constructible. Soyez libre de positionner votre maison où vous le souhaitez ! Il est vendu borné et viabilisé (électricité, eau potable, télécom). Il est entièrement clôturé et l'accès chantier est déjà réalisé. Le coefficient d'emprise au sol est de 60%, soit 882 m². La confortable largeur en façade d'environ 25 m, et la souplesse du règlement d'urbanisme vous offrent la liberté de construire une maison à votre image ! Vous profiterez également d'une agréable vue dégagée sur les champs, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Idéalement situé à proximité immédiate du secteur très recherché des Weppes (La Bassée, Illies, Aubers, Herlies, Fromelles), le terrain bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces, services de santé, transports en commun et grands axes routiers. Les gares de La Bassée et Don-Sainghin permettent également de rejoindre facilement Lille. Une belle opportunité pour construire sereinement votre future maison dans un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209500 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,75% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 930597265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 €. (gedeon_6727_33436301)

Les atouts du programme

Terrain 1 297 m² à Lorgies (62)

Découvrir Terrain 1 297 m² à Lorgies (62)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 209 500 € (162 € /m²)
    1297 m² Exposition Non précisé

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence IAD FRANCE
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

864 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Lorgies avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Lorgies (62)

Découvrir la ville de Lorgies

Lorgies en un coup d'œil

Pas-de-Calais (62)

Commune rurale i

1 630 habitants

Lorgies est une commune rurale, avec 1 630 habitants (241 hab./km²) sur 6,84 km², à 31 km de Arras. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 250 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 250 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Lorgies sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Lorgies

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

4 commerces disponibles au total

Lorgies propose 2 restaurants et 2 épiceries. La commune se situe à 31 km de Arras. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
31 km
Arras
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,4 / 1000 hab. — -52 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Lorgies

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Lorgies dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
46,8 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Lorgies

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-28 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Lorgies compte 1 médecin généraliste, soit 0,6 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 2
Médecins
1
Infirmiers
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Lorgies

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Lorgies, avec une température moyenne de 11,8 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Lorgies présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Lorgies présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Lorgies

Revenus élevés i

28 250 € revenu médian annuel

+28 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 28 250 €, soit 28 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 46,5 %, représente environ 908 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 514 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 331 €/hab.
  • 2018 : 408 €/hab.
  • 2019 : 394 €/hab.
  • 2020 : 405 €/hab.
  • 2021 : 440 €/hab.
  • 2022 : 463 €/hab.
  • 2023 : 496 €/hab.
  • 2024 : 514 €/hab.

2017 : 331 €/hab.2024 : 514 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~908 € / an · ~76 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +32 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 46,5 %
  • GEMAPI : taux de 2,68 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Lorgies

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Lorgies : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales3‰-19 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Lorgies ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Laetitia Mariini

Maire de Lorgies

Lorgies est administrée par Laetitia Mariini (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,8 % des inscrits contre 36,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Lorgies)
Macron
42 %
Le Pen
36 %
Abstention + blancs/nuls
22 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Rue Hurtevent, 62840 Lorgies, France

62840 Lorgies Rue Hurtevent, 62840 Lorgies, France

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Lorgies

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?