Acheter un terrain à Le Grand-Lemps

EXCLUSIVITE - (38690) LE GRAND-LEMPS – CHEMIN DU COMBEAU – TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ ET AMÉNAGÉ – LIBRE DE CONSTRUCTEUR Cristina Esteves – EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur un future lotissement ''Le Terrier'' composé de terrains constructibles sur le secteur recherché du Combeau, Le Grand-Lemps. Devenez propriétaire de votre terrain et construisez la maison qui vous ressemble dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à proximité des écoles, des commerces, des services et un accès rapide à Voiron, Bourgoin-Jallieu et Grenoble. Le terrain de 655 m² avec une surface planché de 200 m² , entièrement viabilisé et aménagé, libre de constructeur, vous laissant la liberté de choisir le professionnel qui réalisera votre projet. Plusieurs lots sont disponibles : - Surfaces de 655 m². - 114 500 €. - Terrains viabilisé et aménagé. - Libre de constructeur. - Lotissement de qualité. - Environnement résidentiel et recherché. Que vous soyez primo-accédant, en quête d'une résidence principale ou investisseur, plusieurs configurations sont proposées afin de s'adapter à votre projet et à votre budget. Plusieurs lots sont disponibles. Les surfaces, orientations et prix varient selon les parcelles. Pour recevoir le plan du lotissement, les disponibilités, les tarifs ou organiser une visite, contactez : Cristina Esteves – EffiCity 06 89 89 64 99 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cristina Esteves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°834939092. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

EXCLUSIVITE - (38690) LE GRAND-LEMPS – CHEMIN DU COMBEAU – TERRAINS CONSTRUCTIBLES VIABILISÉS ET AMÉNAGÉS – LIBRES DE CONSTRUCTEUR Cristina Esteves – EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un nouveau lotissement composé de terrains constructibles sur le secteur recherché du Combeau, Le Grand-Lemps. Devenez propriétaire de votre terrain et construisez la maison qui vous ressemble dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à proximité des écoles, des commerces, des services et un accès rapide à Voiron, Bourgoin-Jallieu et Grenoble. Les terrains, entièrement viabilisés et aménagés, sont libres de constructeur, vous laissant la liberté de choisir le professionnel qui réalisera votre projet. Plusieurs lots sont disponibles : - Surfaces de 338 m² à 654 m². - À partir de 66 000 €. - Terrains viabilisés et aménagés. - Libres de constructeur. - Lotissement de qualité. - Environnement résidentiel et recherché. Que vous soyez primo-accédant, en quête d'une résidence principale ou investisseur, plusieurs configurations sont proposées afin de s'adapter à votre projet et à votre budget. Plusieurs lots sont disponibles. Les surfaces, orientations et prix varient selon les parcelles. Pour recevoir le plan du lotissement, les disponibilités, les tarifs ou organiser une visite, contactez : Cristina Esteves – EffiCity 06 89 89 64 99 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine Georges - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°839371820. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 1km de Le Grand-Lemps. Iad France - Cédric Durand vous propose : Terrain de 2 130 m² sur les coteaux de Colombe offrant une belle vue sur les montagnes. Le terrain se trouve en zone UC au PLUi de Bièvre Est (zone d'extension urbaine). Terrain non viabilisé avec chemin de desserte à créer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 903475614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870584)

À 2km de Le Grand-Lemps. A vendre sur la commune de Colombe, terrain constructible d'une superficie totale de 1 470 m², composé de deux parcelles attenantes de 500 m² et 970 m². Terrain plat, ensoleillé et hors lotissement, offrant un beau potentiel pour votre projet de construction. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Sonia GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789096047 - Grenoble.

À 3km de Le Grand-Lemps. Iad France - Stéphane Gandit vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir à Colombe, Orienté Sud-Est-Ouest Dans un écrin de verdure, au cOEur de la charmante commune de Colombe, ce vaste terrain à bâtir de 616 m² offre une occasion unique de réaliser votre projet immobilier sur mesure. Idéalement situé et orienté au sud-est-ouest, ce terrain bénéficie d'une exposition optimale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ce terrain, destiné à la construction d'une maison individuelle, est le lieu parfait pour concrétiser vos rêves de propriété. Avec la liberté de concevoir et construire la maison de vos rêves, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui répond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Doté de tous les réseaux nécessaires en bordure (électricité, eau potable, assainissement), ce terrain est prêt à accueillir votre futur projet immobilier. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Que vous souhaitiez construire une maison contemporaine, traditionnelle ou écologique, ce terrain offre un potentiel immense pour réaliser votre projet immobilier idéal. Imaginez-vous déjà profiter du beau jardin orienté vers le soleil, savourant des moments de détente en plein air dans un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir à Colombe, offrant un véritable havre de paix pour construire la maison de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346320)

À 3km de Le Grand-Lemps. Iad France - Stéphane Gandit vous propose : Opportunité à Saisir : Terrain à Bâtir de 615 m² à Colombe avec Exposition Optimale Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre calme et verdoyant ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 615 m² à Colombe est l'opportunité qu'il vous faut. Situé dans un environnement paisible et à proximité des commodités, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour votre future construction. Avec une exposition optimale à l'est, au sud et à l'ouest, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, idéale pour profiter pleinement de votre futur jardin. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner au soleil levant et organiser des barbecues en soirée sous un magnifique coucher de soleil. Ce terrain à bâtir est libre de toute construction, vous offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos besoins. Vous pourrez laisser parler votre créativité pour imaginer un espace de vie à votre image, en harmonie avec la nature environnante. En plus de son emplacement idéal et de son exposition enviable, ce terrain est également viabilisé en bordure de route avec l'électricité, l'eau potable et l'assainissement. Pas de tracas à prévoir, vous pourrez vous lancer dans votre projet de construction en toute sérénité. Cette opportunité est rare, ne tardez pas à saisir l'occasion de devenir propriétaire de ce terrain exceptionnel à Colombe. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346318)

À 5km de Le Grand-Lemps. Nouveauté SAFTI – Isabel ROUX - Terrain à bâtir à acheter à Châbons ! Dans un quartier calme et recherché de la commune de Châbons, en Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes, cette belle parcelle de terrain à bâtir d’environ 600 m² est disponible à la vente. Vous bénéficierez d'un environnement agréable dans un village dynamique tout en restant à proximité des axes rapides A48 et A43. Ce terrain plat, borné et hors lotissement, dispose déjà d'un chemin d'accès. Les viabilités, y compris le tout à l'égout, se trouvent en bordure de la parcelle. Cette opportunité est libre de tout constructeur et se situe en zone UC avec un coefficient de l'emprise au sol de 0,20. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet de construction ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 80 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Isabel ROUX, Tél. : 06 03 22 96 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 510335821.

À 5km de Le Grand-Lemps. À Châbons, beau terrain à bâtir d'une superficie de 300 m2. Ce terrain plat, viabilisé et libre de constructeur bénéficie d'une zone d'implantation constructible permettant d'envisager une maison mitoyenne par le garage dans un environnement résidentiel. Située entre Lyon et Grenoble, Châbons offre un cadre de vie agréable et verdoyant tout en bénéficiant d'une bonne desserte. La commune dispose notamment d'une gare SNCF avec des liaisons TER vers Grenoble, véritable atout pour les déplacements quotidiens. Vous apprécierez l'environnement de Châbons, entre campagne et espaces boisés, ainsi que la proximité de la réserve naturelle de l'étang du Grand-Lemps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Le Grand-Lemps. À Châbons, beau terrain à bâtir d'une superficie de 440 m2. Ce terrain plat, viabilisé et libre de constructeur bénéficie d'une zone d'implantation constructible permettant d'envisager une maison individuelle dans un environnement résidentiel. Située entre Lyon et Grenoble, Châbons offre un cadre de vie agréable et verdoyant tout en bénéficiant d'une bonne desserte. La commune dispose notamment d'une gare SNCF avec des liaisons TER vers Grenoble, véritable atout pour les déplacements quotidiens. Vous apprécierez l'environnement de Châbons, entre campagne et espaces boisés, ainsi que la proximité de la réserve naturelle de l'étang du Grand-Lemps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Le Grand-Lemps. Iad France - Cédric Durand vous propose : Terrain hors lotissement et libre de constructeur Terrain à bâtir plat d'environ 570 m² Au coeur de la commune d'Apprieu dans un secteur très calme Orienté Sud sur les hauteurs de la commune, sans vis-à-vis Zone UC avec une emprise au sol de 20% Viabilité en bordure Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 903475614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32707129)

À 6km de Le Grand-Lemps. Iad France - Nicolas Jallud vous propose : LONGECHENAL - TERRAIN À BÂTIR DE 1 488 m² Un cadre calme et privilégié à proximité immédiate du centre du village Vous recherchez un terrain spacieux pour concrétiser votre projet de construction ? Découvrez cette belle parcelle de 1 488 m², située à Longechenal, dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre du bourg. Un terrain idéal pour votre projet avec un coefficient d'emprise au sol de 0,3. Plat et bénéficiant d'une exposition plein sud, le terrain offre une orientation sur les quatre façades -- sud, est, ouest et nord -- permettant d'imaginer facilement une construction lumineuse et agréable à vivre, avec de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. D'une superficie généreuse de 1 488 m², cette parcelle offre un bel espace pour concevoir une maison adaptée à vos envies, avec jardin, terrasse et espaces de stationnement. Des raccordements déjà réalisés Le terrain bénéficie de plusieurs équipements déjà en place : Raccordement au réseau électrique Raccordement à l'eau potable Accès permettant le passage des camions et engins de chantier Assainissement individuel à prévoir avec installation d'une fosse septique Ces éléments permettent d'aborder votre projet de construction dans de bonnes conditions, avec une partie des démarches de viabilisation déjà réalisée. Un emplacement stratégique entre Lyon et Grenoble Située entre Lyon et Grenoble, la commune de Longechenal bénéficie d'une situation géographique intéressante, alliant le calme d'un village à une bonne accessibilité vers les principaux pôles urbains de la région. L'accès à l'autoroute se trouve à seulement 10 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et les trajets professionnels vers Lyon, Grenoble et les communes environnantes. Avec ses 1 488 m² de terrain plat, son exposition plein sud, ses raccordements déjà réalisés et sa situation privilégiée, cette parcelle réunit de nombreux atouts pour accueillir votre future maison. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite sur place. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce terrain et dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Jallud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 930862719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33707410)

À 6km de Le Grand-Lemps. Venez découvrir cette belle opportunité d'un terrain sur la commune de Bizonnes, pour une surface de 1390 m2, pouvant vous permettre de construire une maison de plain-pied, comme une maison en étage. Secteur calme, peu de vis-à-vis. Exposition plein sud. Le bien est à viabiliser. Plan disponible sur mesure avec mon partenaire constructeur. Une opportunité rare sur le secteur à saisir rapidement. Demander Jérôme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 7km de Le Grand-Lemps. À Rives, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un terrain à bâtir à vendre. Situé au lieu-dit les Pastières, ce terrain d'une superficie totale de 1 717 m² offre un fort potentiel. La zone constructible s'étend sur 989 m², incluant une possibilité d'implantation de maison de 300 m², le tout sur un plateau idéal pour un projet de construction. En outre, le terrain est libre de constructeur et bénéficie de réseaux à proximité. C'est une belle opportunité pour un achat terrain à bâtir Rives.

À 7km de Le Grand-Lemps. Sur la commune de Bizonnes 38690, dans un cadre paisible, ce terrain bénéficie d'une très belle vue dégagée.Bizonnes séduit par son ambiance conviviale, sa proximité avec la nature et ses accès rapides aux autoroutes,à la gare SNCFde Châbons et aux commodités essentielles.Conforme au Plan Local d'Urbanisme Intercommunal (PLUI) de Bièvre Est, ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier personnalisé.La superficie généreuse de 1211 m2 vous permet d'envisager des espaces de vie intérieurs et extérieurs très harmonieux.Terrain à viabiliser (viabilités disponibles bord de routes)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernadette PERRIN, Tél. : 06 48 28 32 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 879873891

À 7km de Le Grand-Lemps. Longechenal 38690 - Proche RN 1085 (axe Bourgoin-Jallieu / Voiron) Joli terrain plat constructible de 776 m2, libre constructeur ! Viabilisé (réseaux électricité, eau potable, télécom) Assainissement collectif, Zone UC. Situé dans un petit lotissement de 4 lots au calme proche de la nature et bordé par une petite route peu circulée. Lot 1. Accès commun aménagé. Prix : 89 000 euros honoraires charge vendeur. ERP : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle DANTHON, au 0643226125 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle DANTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 845126408 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448 730 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle DANTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 845126408 - .

À 8km de Le Grand-Lemps. Découvrez ce joli terrain plat de plus de 1 600 m², libre constructeur ! Un grand terrain idéal pour réaliser votre plus beau projet, sans vous soucier de sa surface, dans la paisible commune d'Eydoche. Situé en zone UBb du PLUi en vigueur, avec une emprise au sol maximum de 0,25. Viabilités en bordure : eau, électricité, fibre, assainissement collectif. Secteur calme et pourtant à seulement 2 mn de la route départementale 1085 reliant Bourgoin-Jallieu à Voiron, tout proche de Champier et à 10 mn de la Côte St André et du Grand-Lemps. Prix : 110 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle DANTHON, au 0643226125 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle DANTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 845126408 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 464 633 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle DANTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 845126408 - .

À 8km de Le Grand-Lemps. À vendre : terrain à bâtir à Saint-Hilaire-de-la-Côte, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Ce terrain plat de 1000 m2, borné et non viabilisé, offre une construction libre. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 115 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de terrain à bâtir à Saint-Hilaire-de-la-Côte, contactez votre conseiller SAFTI, Solenn Pugliesi. Téléphone : 0674869038, E-mail : [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893329078.

À 8km de Le Grand-Lemps. Situé à Sillans (38590), ce terrain de 599 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et champêtre, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, on trouve des arrêts de bus facilitant les déplacements et des établissements scolaires ainsi qu'une crèche pour les familles avec jeunes enfants. La ville voisine propose tous les services essentiels, offrant une vie pratique à ses habitants. De plus, l'exposition sud du terrain assure une luminosité optimale et une belle vue dégagée.D'une superficie de 599 m², ce terrain plat non viabilisé présente un potentiel intéressant pour la construction d'une résidence sur mesure. Bénéficiant de tous les réseaux en bordure, il offre une réelle opportunité d'aménagement. Sa taille généreuse permet d'envisager divers projets, qu'il s'agisse d'une maison principale, d'une maison de vacances ou d'une propriété locative. En somme, un terrain aux multiples possibilités, à saisir pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 0674869038, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoblesous le numéro 893329078

À 8km de Le Grand-Lemps. À Sillans, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez ce terrain à bâtir à vendre d'une superficie de 607 m². Situé dans un environnement paisible et authentique, ce terrain bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Les futurs acquéreurs auront accès aux transports en commun à proximité, ainsi qu'à des établissements éducatifs et de garde, tels qu'une école et une crèche. De plus, la connexion à la fibre optique est un atout pour un confort moderne. Ce terrain est idéal pour réaliser un projet de construction résidentiel sur mesure, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour la maison de vos rêves. Un poulailler est également présent sur le site, parfait pour ajouter un aspect pittoresque ou servir d'espace de rangement. Notez que ce terrain à bâtir n'est pas encore viabilisé, ce qui vous permet de personnaliser entièrement les installations selon vos besoins. Une occasion unique d'achat terrain à bâtir Sillans dans un cadre verdoyant. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 95 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI, Sophie BOUAKKADIA, au 0664739044 ou par email à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 379969496.

À 9km de Le Grand-Lemps. Saint-Paul-d'Izeaux (38) – Terrain de 2 595 m² – Vue dégagée & division envisageable Dans un quartier résidentiel recherché, au calme, à seulement 15 min de l'A48 (Rives) et 40 min de Grenoble. - Terrain à usage d'habitation de 2 595 m², pente douce (15 à 25 %), exposition sud-est - Largeur de 32 m, adaptée pour projets en demi-niveau ou maisons mitoyennes - Raccordements en bordure, dispositif d'assainissement individuel à prévoir Étude de division en 3 parcelles réalisée par architecte (plan disponible sur demande) Idéal pour projet partagé, habitation familiale ou valorisation groupée Terrain libre de constructeur – Environnement calme et vue dominante Dossier complet sur demande – Contact direct pour plus d'informations ou visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 736 744 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel 06 17 32 26 05 - Réf.953108

À 10km de Le Grand-Lemps. À Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, dans le quartier recherché du Mathais, découvrez ce terrain situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de l'A48 (Rives) et 20 minutes de Voiron. Hors lotissement, cette parcelle plate de 813 m² offre un cadre idéal pour imaginer votre future maison dans un secteur résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Les viabilités sont en bordure de terrain (eau, électricité et tout-à-l'égout), facilitant la mise en œuvre de votre projet de construction. Classé en zone UD du PLUi, le terrain permet une construction avec : 5 m de recul minimum par rapport à la voie 3 m des limites séparatives Le coefficient d'emprise au sol est de 0,20 (hors piscine). Un terrain idéal pour donner vie à votre projet de maison, dans un cadre agréable où il fait bon vivre. Une belle opportunité sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 5028

À 10km de Le Grand-Lemps. À Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, dans le quartier recherché du Mathais, découvrez ce terrain situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de l'A48 (Rives) et 20 minutes de Voiron. Hors lotissement, cette parcelle plate de 712 m² offre un cadre idéal pour imaginer votre future maison dans un secteur résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Les viabilités sont en bordure de terrain (eau, électricité et tout-à-l'égout), facilitant la mise en œuvre de votre projet de construction. Classé en zone UD du PLUi, le terrain permet une construction avec : 5 m de recul minimum par rapport à la voie 3 m des limites séparatives Le coefficient d'emprise au sol est de 0,20 (hors piscine). Un terrain idéal pour donner vie à votre projet de maison, dans un cadre agréable où il fait bon vivre. Une belle opportunité sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 5027

À 10km de Le Grand-Lemps. À vendre : deux terrains à bâtir situés à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, dans le secteur prisé du Mathais, à proximité immédiate du centre-ville. Ces parcelles de 712 m² et 701 m² profitent d'une belle vue dégagée et d'une exposition plein Sud. Les viabilités (eau, électricité, tout à l'égout) sont en bordure des terrains, qui se trouvent en Zone UD. Vous pourrez ainsi bénéficier d'un cadre campagnard tout en étant proche des infrastructures urbaines. Le prix de chaque terrain à bâtir à acheter à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs est de 89 000 € frais d'agence inclus. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Florent MILLON au 0614287369 ou par email à [email protected] - EI - Agent commercial inscrit au RSAC de Grenoble sous le numéro 537990285.

À 10km de Le Grand-Lemps. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 618 M² À SAINT-ÉTIENNE-DE-SAINT-GEOIRS, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC VUE SUR ESPACE VERT. Situé à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, ce terrain à bâtir de 618 m² exposé sud offre une belle occasion de créer une maison sur mesure, profitant d'un cadre ouvert avec une vue dégagée sur un espace vert. Le secteur bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour concrétiser votre projet de construction tout en profitant d'un extérieur agréable. Il s'agit d'une parcelle offrant un espace à aménager selon vos envies, sans aucune construction présente à ce jour. Ce terrain se distingue par une belle surface de 618 m², garantissant un confort d'implantation et de jardin. ENVIRONNEMENT Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs est une commune offrant un cadre de vie calme. La grande ville de Bourgoin-Jallieu se trouve à 29 km. Le secteur est desservi par une gare située à Le Grand-Lemps. Les établissements scolaires à proximité comprennent un collège et une école primaire, accessibles en quelques minutes à pied. Les commerces se trouvent également à proximité, facilitant le quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est de 70 000 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Fontaine. Jérôme GIRBAS se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 10km de Le Grand-Lemps. À Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, dans le quartier recherché du Mathais, découvrez ce terrain situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de l'A48 (Rives) et 20 minutes de Voiron. Hors lotissement, cette parcelle plate de 813 m² offre un cadre idéal pour imaginer votre future maison dans un secteur résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Les viabilités sont en bordure de terrain (eau, électricité et tout-à-l'égout), facilitant la mise en œuvre de votre projet de construction. Classé en zone UD du PLUi, le terrain permet une construction avec : 5 m de recul minimum par rapport à la voie 3 m des limites séparatives Le coefficient d'emprise au sol est de 0,20 (hors piscine). Un terrain idéal pour donner vie à votre projet de maison, dans un cadre agréable où il fait bon vivre. Une belle opportunité sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 5028

À 10km de Le Grand-Lemps. À Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, dans le quartier recherché du Mathais, découvrez ce terrain situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de l'A48 (Rives) et 20 minutes de Voiron. Hors lotissement, cette parcelle plate de 712 m² offre un cadre idéal pour imaginer votre future maison dans un secteur résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Les viabilités sont en bordure de terrain (eau, électricité et tout-à-l'égout), facilitant la mise en œuvre de votre projet de construction. Classé en zone UD du PLUi, le terrain permet une construction avec : 5 m de recul minimum par rapport à la voie 3 m des limites séparatives Le coefficient d'emprise au sol est de 0,20 (hors piscine). Un terrain idéal pour donner vie à votre projet de maison, dans un cadre agréable où il fait bon vivre. Une belle opportunité sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 5027

À 10km de Le Grand-Lemps. SAINT GEOIRS A 5 minutes de l'axe de Bièvre, beau terrain plat de 1000 m² en zone constructible. Viabilités en bordure. Laforêt Immobilier, votre spécialiste du Nord Isère depuis 20 ans, avec des agences à Bourgoin-Jallieu et à L'Isle-d'Abeau, pour vous accompagner dans tous vos projets.

À 10km de Le Grand-Lemps. Venez découvrir cette belle opportunité sur la commune de Chirens. Un terrain de 553 m2 constructible, viabilisé, situé dans un secteur calme et proche des commodités. Le terrain est hors lotissement, au calme. Surface idéale pour la réalisation de votre projet immobilier. A proximité immédiate de Voiron centre-ville, 40 minutes de Grenoble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 10km de Le Grand-Lemps. EN EXCLUSIVITE RESEAU HB Ne laissez pas passer cette opportunité ! Situé au coeur de la commune recherchée de La Murette, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce magnifique terrain de 772 m², entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre futur projet de vie. Avec une emprise au sol d'environ 30 %, vous profitez d'un excellent potentiel de construction pour imaginer une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement adaptée à vos envies. La cerise sur le gâteau ,Une vue dégagée et un ensoleillement idéal, offrant un cadre de vie paisible, agréable et rare sur le secteur. Un bien précieux, parfait pour celles et ceux qui souhaitent construire dans un environnement calme tout en restant proches des services indispensables. La visite, c'est maintenant ! Saisissez cette opportunité unique : ce terrain ne restera pas longtemps disponible. Caroline SARRIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 507848638 - Grenoble.

À 10km de Le Grand-Lemps. VIRIEU - TERRAIN À BÂTIR DE 741 M² - VUE DÉGAGÉE - 84 000 € À Virieu, découvrez un terrain à bâtir de 741 m² offrant un cadre paisible, une belle ouverture sur l'environnement et tout l'espace nécessaire pour imaginer une maison neuve à votre image. Cette parcelle bénéficie d'une orientation nord-ouest et d'une vue dégagée qui apporte une agréable sensation d'espace. Son environnement calme permet d'envisager un véritable projet de vie, avec une maison pensée autour de vos habitudes, de vos envies et de votre façon de profiter des extérieurs. UN TERRAIN POUR CRÉER UNE MAISON QUI VOUS RESSEMBLE Avec ses 741 m², ce terrain offre de belles possibilités d'aménagement pour concevoir un projet immobilier personnalisé. Maison de plain-pied ou à étage, grande pièce de vie tournée vers le jardin, suite parentale, chambres pour les enfants, bureau, garage, terrasse ou espace paysager : votre future construction pourra être étudiée en fonction de vos priorités, des caractéristiques de la parcelle et des règles d'urbanisme applicables. La surface disponible permet également d'imaginer un extérieur généreux, agréable à vivre au quotidien : terrasse pour les repas d'été, jardin familial, espace de jeux, potager ou coin détente à l'écart de l'agitation. UN CADRE DE VIE PAISIBLE ET PRATIQUE Virieu offre un environnement agréable à proximité de Bourgoin-Jallieu, avec les services essentiels accessibles facilement. La gare de Virieu-sur-Bourbre se situe à moins de 10 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. L'autoroute A43 est accessible à environ 9 km. Pour les familles, l'école primaire de la Vallée se trouve à moins de 10 minutes à pied. Restaurants et commerces de proximité complètent cet environnement pratique, tout en conservant l'atmosphère paisible recherchée pour un projet de maison individuelle. UN PROJET DE CONSTRUCTION SUR MESURE AVEC MAISONS FRANCE CONFORT Ce terrain constitue une belle base pour imaginer une maison à construire personnalisée, co

À 10km de Le Grand-Lemps. À vendre, un terrain à bâtir à Virieu (38730), dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce terrain d'environ 821 m² vous offre un cadre paisible pour construire la maison de vos rêves. Situé au coeur d'un environnement naturel préservé, il bénéficie d'une vue imprenable sur les reliefs environnants, idéal pour ceux recherchant calme et sérénité. La commune de Virieu est reconnue pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature, tout en offrant des commodités à proximité : commerces, écoles et services essentiels pour un quotidien agréable. Ce terrain, non viabilisé (viabilités en bordure), en pente, présente de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets immobiliers, tout en respectant les règles d'urbanisme relatives aux bâtiments historiques. Avec ses dimensions généreuses, il représente une opportunité rare pour un achat terrain à bâtir à Virieu. Pour plus d'informations sur les risques encourus, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 70 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller : Solenn PUGLIESI, Tél. : 0674869038, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893329078.

À 10km de Le Grand-Lemps. Iad France - Cyril Sampaix vous propose : SAINT DIDIER DE BIZONNES (38690) - TERRAIN A BATIR Avis aux promoteurs souhaitant construire ou aux acquéreurs voulant s'installer paisiblement en campagne, dans un cadre calme et agréable. Ce terrain plat de 1153 m² peut être acheté en un seul lot ou peut également être partagé en 2 lots identiques permettant d'accueillir 2 logements de 80 m² avec un parking et un jardin pour chaque lot. L'accès au futur logement peut se faire de façon privative ou commune et toutes les commodités pour vivre sont en bordures de route et raccordés au tout à l'égout. Idéalement situé à 5 km de CHAMPIER (commerces, collège) et 10 km de la gare à CHABONS (désservant directement du côté de VOIRON / GRENOBLE ou avec une correspondance du côté de BOURGOIN-JALLIEU / LYON), l'école primaire est présente à proximité, au centre du village. Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves ou réaliser un investissement immobilier dans un secteur recherché. Contactez-moi si besoin d'informations complémentaires, l'étude de votre projet ou si vous souhaitez une visite du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Sampaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 105426241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33703991)