Acheter un terrain à Le Girouard

VENDU PAR CÔTÉ PARTICULIERS. Venez découvrir ce joli terrain de 508 m² viabilisé, libre de constructeur, situé à proximité des Achards, à seulement 15 minutes des plages des Sables-d'Olonne. Ce terrain, situé sur la commune du Girouard, vous offre une belle opportunité pour réaliser la maison de vos rêves. Prix de vente : 79 000 euros HAI Dont 4 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 75 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Côté Particuliers Nantes. (RCS. Nantes 948 350 889). N'hésitez pas à nous contacter au 09 82 66 22 88. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

85150 - LE GIROUARD - QUARTIER CALME - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 526.0 m² - A SAISIR Xavier MUSTAFITCH efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible de 526.0 m² situé dans un quartier calme de Le Girouard. Idéalement placé, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre futur projet immobilier. Doté d'un environnement agréable et paisible, ce terrain bénéficie d'un état général très bon, garantissant un cadre de vie confortable et sans souci. Sa viabilisation complète et sa constructibilité vous offrent la liberté de réaliser votre projet de construction en toute sérénité. Sa localisation pratique permet un accès facile aux transports scolaires et aux bus, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. De plus, la proximité des commodités et des services essentiels rend ce terrain encore plus attractif pour envisager la réalisation de votre projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible de qualité, idéalement situé dans un quartier calme de Le Girouard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce terrain pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991316654. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

85150 - LE GIROUARD - CENTRE VILLE - TERRAIN - 581.0 m² - OPPORTUNITE A SAISIR Xavier Mustafitch Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain de 581.0 m² situé en plein cœur du Girouard. Idéalement placé, ce terrain offre un potentiel de construction exceptionnel pour réaliser le projet de vos rêves. Ce terrain, bénéficiant d'une configuration idéale, est constructible et viabilisé, vous permettant ainsi de concrétiser rapidement votre projet de construction. Sa surface de 581.0 m² offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. En excellent état général, ce terrain vous garantit un cadre de vie agréable et propice à la réalisation de votre projet immobilier. Sa localisation centrale vous permet de profiter pleinement des services de proximité et des commodités offerts par la vie en centre-ville. De plus, la proximité des transports scolaires et des bus facilite vos déplacements au quotidien, vous offrant ainsi un confort de vie optimal au cœur du Girouard. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible et viabilisé dans un environnement dynamique et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce terrain pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991316654. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 4km de Le Girouard. MegAgence: Sylvie Trolez vous présente ce terrain à bâtir d'environ 593m², idéalement situé à seulement 300 mètres des commerces et commodités de la Chapelle Achard.Avec des dimensions de 16 mètres environ de largeur et 26 mètres de profondeur, ce terrain vous séduira par son environnement privilégié, au calme, dans un cadre paisible et verdoyant.Il est hors lotissement, borné, non viabilisé et libre de constructeur. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112

À 5km de Le Girouard. Proche du bourg de Sainte Foy et de ses commerces, à Grosbreuil, et à 10 minutes des Sables d'Olonne, parcelle d'environ 450 m2 constructible et clôturée sur trois côtés, non viabilisée.

À 5km de Le Girouard. A 1km du bourg et des commerces, terrain à bâtir de 435 m2 ( façade 15 m- Profondeur 29 m environ ) viabilisé et libre de constructeur. 50% d'emprise au sol.

À 5km de Le Girouard. LES ACHARDS – Q. LA CHAPELLE ACHARD - TERRAIN CONTRUCTIBLE DE 669m2 – VIABILISE – AU CALME Efficity vous propose ce terrain à bâtir d'une superficie de 669 m². Situé à l'entrée de La Chapelle Achard, vous trouverez ce terrain constructible, au calme, en fond d'impasse d'un lotissement de 3 lots. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter au 06 09 63 88 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne-Katy Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche sur Yon sous le n°479348344. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 6km de Le Girouard. EXCLUSIVITÉ: Isabelle CASTEL - MEGAGENCE vous propose ce terrain plat de 1900 m2 environ, borné, non viabilité, idéalement situé, au calme et à quelques minutes des commerces et écoles. La Roche sur Yon et les plage des Sables d'olonne à 20 minutes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €Honoraires : 5,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle CASTEL, Tél. : 0688860610, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 322

À 6km de Le Girouard. Iad France - Celine Monoy vous propose : Terrain constructible de 710 m², Viabilisé, raccordement complet. Situé en plein centre ville de Sainte-Flaive-des-Loups, Vendée, à pied des commodités Au calme, au fond d'une allée et éloigné du bord de route. Vous profiterez d'une belle exposition sud-ouest. Partiellement clos et sans vis-à-vis. Venez vite saisir cette opportunité de bâtir votre nid douillet sur un terrain cosy, proche des commerces, entre La Roche-Sur-Yon à 20min et Les Sables d'Olonne à 20min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32827032)

À 6km de Le Girouard. EXCLUSIVITÉ. À proximité du bourg de Sainte Foy, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, nous vous proposons un terrain à bâtir à vendre de 697 m², situé dans un cadre boisé en seconde ligne. Ce terrain, en drapeau, mesure 20 mètres de profondeur pour 30 mètres de façade. Il est libre de constructeur et vendu non viabilisé, avec un assainissement individuel à prévoir. L'acheteur devra également noter que le Certificat d'Urbanisme (CU) positif est en cours d'acceptation. Les frais d'honoraires s'élèvent à 12,38 % TTC, à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 80 000 euros. Présenté à la vente au prix total de 89 900 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À 6km de Le Girouard. Terrain à bâtir à acheter à SAINTE FOY, situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce vaste terrain offre une surface constructible d'environ 900 m², ainsi qu'une zone naturelle bordant un ruisseau. Idéalement placé à quelques centaines de mètres du centre de SAINTE FOY, ce terrain à bâtir SAINTE FOY à vendre est parfait pour réaliser un projet unique. Le prix de vente est de 129 900 Euros, incluant des honoraires de 8.25% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120 000 Euros. Pour toute question, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À 6km de Le Girouard. Andre Balaresque vous présente sur la commune de Sainte-Foy, dans un secteur résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie : terrain en drapeau de 682 m², borné, non viabilisé (réseaux en bordure de parcelle).La parcelle est idéalement située : sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur un espace naturel, un cadre parfait pour un projet familial ou résidentiel.Ce terrain présente un excellent potentiel pour une construction sur mesure. Et pour vous accompagner sereinement dans la concrétisation de votre projet, je dispose de partenaires de confiance : maîtres d’œuvre, constructeurs locaux, avec qui je peux vous mettre en relation pour vous aider à chaque étape.Une belle opportunité à saisir pour bâtir dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités et du littoral vendéen.Pour plus d'informations, éventuellement l'organisation d'une visite, contactez-moi au 06 67 45 41 08Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 0667454108, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506

À 6km de Le Girouard. Situation idéale à Sainte-Foy ! À proximité des Sables d'Olonne, ce terrain de 397 m² plat bénéficie d'une belle luminosité. Construisez avec ALLIANCE CONSTRUCTION votre Résidence principale ou Résidence secondaire ! Imaginons ensemble votre projet de maison sur cette parcelle située au calme, rare sur le marché et dans son secteur, viabilisé. Terrain à 94 000€ (Hors frais) NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS. ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

À 6km de Le Girouard. Terrain à bâtir à vendre à SAINTE FOY, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Ce beau terrain de 12,57 mètres de façade est idéalement situé à quelques centaines de mètres du centre de SAINTE FOY, parfait pour un projet unique. Le prix de vente est de 74 000 euros, incluant des honoraires de 13,85% TTC à la charge de l’acquéreur, pour un prix hors honoraires de 65 000 euros. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques.

À 6km de Le Girouard. Pascal barré vous propose à Saint-Foy, de venir découvrir ce terrain de 1 510 m² offrant une belle opportunité de construction dans un environnement agréable. La partie constructible, d'environ 48 m de façade sur plus de 14 m de profondeur, permet d'envisager un projet de maison bénéficiant d'une excellente exposition plein sud. Terrain partiellement viabilisé avec assainissement autonome à prévoir. Une partie non constructible complète l'ensemble et apporte un cadre naturel appréciable.Vous souhaitez plus d'informations? Contactez moi, Pascal BarréLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265

À 6km de Le Girouard. VENTE : terrain de 386 m² à Sainte-Foy Emplacement privilégié -  Proche des commodités, en vente : donnez vie à votre projet sur ce terrain de 386 m² à Sainte-Foy (85150). Proche gares (La Mothe-Achard, Olonne-sur-Mer et Les Sables-d'Olonne), écoles, crèche, tennis, commerce et supérette. Accès autoroute A87 à 17 km. Océan Atlantique à 11 km. La Roche-sur-Yon à 27 km. Il est à vendre pour la somme de 93 000 €. Prenez contact avec notre agence pour obtenir de plus amples informations sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

À 6km de Le Girouard. Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 462 m², idéal pour la construction de votre future maison. Situé dans un lotissement viabilisé à Sainte-Foy, ce terrain présente de nombreux atouts qui sauront séduire les acheteurs en quête d’un cadre de vie agréable. La maison, la Challandaise, est une charmante habitation de plain-pied d’une superficie de 50 m², comprenant 1 chambre et 2 pièces. Bien isolée, elle répond à la norme RE2025 et offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour les primo-accédants ou les retraités. Sainte-Foy, située en Vendée (85150), se distingue par sa proximité avec la mer et ses nombreuses attractions locales. Vous trouverez à quelques pas des commerces, des écoles et des services variés, facilitant ainsi le quotidien des familles. Le terrain bénéficie également d’un accès rapide aux transports en commun et aux axes routiers importants, rendant vos déplacements simples et pratiques. Ce cadre de vie équilibré entre nature et proximité urbaine est idéal pour réaliser votre projet de construction. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement dynamique et accueillant. N’hésitez pas à considérer cette offre prometteuse ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Le Girouard. Nous vous proposons un terrain à vendre d’une surface de 376 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison. Situé à Sainte-Foy, dans le département de la Vendée, ce terrain viabilisé est une opportunité rare dans un secteur en plein essor. Profitez des nombreux atouts de la ville, qui allie tranquillité et dynamisme, tout en offrant un cadre de vie agréable et serein. Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses 3 chambres et ses 4 pièces, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La maison est bien isolée et répond à la norme RE2025, garantissant confort et économies d’énergie. Sainte-Foy, au cœur du bassin de vie du Pays des Achards, bénéficie d’une localisation stratégique. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et diverses commodités qui faciliteront votre quotidien. Les transports en commun et les axes routiers importants sont facilement accessibles, rendant la ville attractive pour les familles et les professionnels. Ce terrain représente une occasion unique d’investir dans un environnement privilégié, combinant toutes les infrastructures nécessaires à un cadre de vie de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel indiscutable à Sainte-Foy. Contactez-nous pour envisager cette acquisition qui pourrait transformer votre projet en réalité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Le Girouard. Votre agence 123webimmo vous présente : En campagne, à environ 2 km du centre de Nieul, beau terrain avec étang, au grand calme. Le terrain est accessible par un chemin communal, à partir de la route départementale. La superficie de l'étang est d'environ 2 500 m². Pas de construction possible, ni 'logement mobile' (zone naturelle), mais il sera idéal pour vos parties de pêche et pique-nique avec vos proches. Venez découvrir cet environnement verdoyant, contactez-moi dès aujourd'hui pour tout renseignement et organiser une visite. A bientôt... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À 7km de Le Girouard. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 889 M² À NIEUL-LE-DOLENT EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, PROXIMITÉ DE LA ROCHE-SUR-YON, SANS VIS À VIS. Située à Nieul-le-Dolent, cette parcelle de 889 m² offre un emplacement privilégié dans un secteur calme et sans vis-à-vis. La proximité de la mer, à environ 20 km, ajoute une opportunité supplémentaire pour profiter de la nature environnante. Ce terrain à construire de 889 m² vous permet de bâtir votre future maison dans un cadre plaisant, sans contrainte liée à une vue directe des voisins. L'espace disponible sur la parcelle est propice à la réalisation d'un projet adapté à vos besoins. La parcelle est vendue en vente par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon, avec un prix de 95 900 euros. Le bien est situé en zone PTZ C. ENVIRONNEMENT Nieul-le-Dolent est une commune bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de La Roche-sur-Yon, située à 14 km environ. La mer est à 20 km, offrant un cadre naturel apprécié. Les écoles primaires privées et publiques sont accessibles à 3 minutes à pied. Vous trouverez également autour du bien plusieurs commerces, ainsi qu'un bureau de poste à proximité immédiate. Les amateurs de sport pourront profiter d'un court de tennis situé à moins de 10 minutes à pied. La zone est desservie par l'autoroute A87 à 8 km, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Fabienne BRAY au sein de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction.

À 8km de Le Girouard. Situation idéale à La Mothe-Achard ! À proximité des SABLES D'OLONNE, ce terrain de 474m² bénéficie d'une belle luminosité. Construisez avec ALLIANCE CONSTRUCTION votre résidence principale ou Résidence secondaire ! Terrain à 64500€ (Hors frais) NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

À 8km de Le Girouard. Iad France - Isabelle Gauvain (06 09 74 76 93) vous propose : 7 terrains viabilisés au sein du lotissement dit 'les Capucines' situé sur la commune des Achards, à proximité du centre bourg. Les surfaces allant de 404 à 603 m² environ. Libre de constructeur. Lot 1 - 566 m² environ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain EI (ID 40436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32146132)

À 8km de Le Girouard. Iad France - Isabelle Gauvain (06 09 74 76 93) vous propose : 7 terrains viabilisés au sein du lotissement dit 'les Capucines' situé sur la commune des Achards, à proximité du centre bourg. Les surfaces allant de 404 à 603 m² environ. Libre de constructeur. Lot 6 - 564 m² environ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain EI (ID 40436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32146138)

À 8km de Le Girouard. Iad France - Isabelle Gauvain (06 09 74 76 93) vous propose : 7 terrains viabilisés au sein du lotissement dit 'les Capucines' situé sur la commune des Achards, à proximité du centre bourg. Les surfaces allant de 404 à 603 m² environ. Libre de constructeur. Lot 3 - 413 m² environ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain EI (ID 40436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32146134)

À 8km de Le Girouard. Iad France - Isabelle Gauvain (06 09 74 76 93) vous propose : 7 terrains viabilisés au sein du lotissement dit 'les Capucines' situé sur la commune des Achards, à proximité du centre bourg. Les surfaces allant de 404 à 603 m² environ. Libre de constructeur. Lot 4 - 444 m² environ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain EI (ID 40436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32146136)

À 8km de Le Girouard. Iad France - Isabelle Gauvain (06 09 74 76 93) vous propose : 7 terrains viabilisés au sein du lotissement dit 'les Capucines' situé sur la commune des Achards, à proximité du centre bourg. Les surfaces allant de 404 à 603 m² environ. Libre de constructeur. Lot 5 - 404 m² environ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain EI (ID 40436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32146137)

À 8km de Le Girouard. Iad France - Isabelle Gauvain (06 09 74 76 93) vous propose : 7 terrains viabilisés au sein du lotissement dit 'les Capucines' situé sur la commune des Achards, à proximité du centre bourg. Les surfaces allant de 404 à 603 m² environ. Libre de constructeur. Lot 7 - 603 m² environ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain EI (ID 40436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32146139)

À 8km de Le Girouard. Iad France - Isabelle Gauvain (06 09 74 76 93) vous propose : 7 terrains viabilisés au sein du lotissement dit 'les Capucines' situé sur la commune des Achards, à proximité du centre bourg. Les surfaces allant de 404 à 603 m² environ. Libre de constructeur. Lot 2 - 501 m² environ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain EI (ID 40436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32146133)

À 8km de Le Girouard. EXCLUSIVITÉ À vendre rue du Collège aux Achards (85), deux terrains constructibles viabilisés d'exception hors lotissement, LIBRE DE TOUS CONSTRUCTEURS, idéalement situés pour une famille avec enfants : un Lot de 482 m² à 98 000 euros FAI et un Lot de 556 m² à 106 000 euros FAI. Accès rapide et facile à la zone d'activité des Achards ! Tous deux raccordés à tous les réseaux, partiellement clôturés et classés en zone constructible UBa permettant une maison individuelle R+1+combles. Les collèges public et privé sont accessibles à pied depuis la rue, l'école primaire est à 200 mètres, les commerces à 300 mètres, et Les Sables-d'Olonne à seulement 19 km. Il est tout à fait possible de relier les deux terrains en un seul lot ! Libre de constructeurs Honoraires de 6.52 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (92 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Le Girouard. EXCLUSIVITÉ, TERRAIN CONSTRUCTIBLE LA MOTHE ACHARD, LIBRE DE TOUS CONSTRUCTEURS ! À vendre rue du Collège aux Achards (85), deux terrains constructibles viabilisés d'exception hors lotissement idéalement situés pour une famille avec enfants : un Lot de 482 m² à 98 000 euros FAI et un Lot de 556 m² à 106 000 euros FAI. Tous deux raccordés à tous les réseaux, partiellement clôturés et classés en zone constructible UBa permettant une maison individuelle R+1+combles. Les collèges public et privé sont accessibles à pied depuis la rue, l'école primaire est à 200 mètres, les commerces à 300 mètres, et Les Sables-d'Olonne à seulement 19 km. Il est tout à fait possible de relier les deux terrains en un seul lot ! Libre de constructeurs Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (100 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Le Girouard. Mélanie Briffault vous propose, aux achards (85150), ce terrain plat de 557m² libre de constructeur. Emplacement au calme en impasse. Situé à 1.5km du centre commercial de la Mothe Achard et à 2km du centre ville. Entièrement viabilisé, il vous permettra d'installer votre future maison en toute sérénité.Contactez moi au 07 65 24 30 23 !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 111 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 0765243023, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385

À 8km de Le Girouard. Terrain à bâtir de 1205 m² (828 m² en zone UB et 377 m² en zone N), largeur de façade sur rue 18,80 m, exposition sur rue ouest, parcelle desservie en eau, électricité et tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991316654. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 8km de Le Girouard. Terrain à bâtir de 1133 m² (632 m² en zone UB et 501 m² en zone N), largeur de façade sur rue 19 m, exposition sur rue ouest, parcelle desservie en eau, électricité et tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991316654. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 8km de Le Girouard. Malika Pulcina vous propose, à Saint-Mathurin (85150), ce terrain de 689 m², idéal pour construire votre future maison. La commune est appréciée pour son calme, son cadre de vie agréable et sa proximité avec les commodités : écoles, commerces et services de santé sont facilement accessibles.Ce terrain offre de belles possibilités pour un projet de construction personnalisé, que vous souhaitiez une maison moderne ou un logement plus traditionnel. Un emplacement parfait pour vivre au calme tout en restant proche de tout.Plus de renseignement au 06 09 55 16 57Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656

À 8km de Le Girouard. Malika & Stéphane PULCINA vous proposent cette parcelle viabilisée (lot n°4) en exclusivité dans le nouveau lotissement « Les Ferrettes », situé sur la commune de Saint-Mathurin, à seulement 10 minutes des Sables-d’Olonne et de ses plages et à 20 minutes de La Roche sur Yon.Ce programme à taille humaine comprend seulement 8 terrains à bâtir, viabilisés, libres de constructeur, offrant des surfaces comprises entre 270 m² et 371 m².Saint-Mathurin séduit par son environnement résidentiel calme, sa proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, tout en conservant un cadre de vie naturel privilégié.Que vous envisagiez une résidence principale ou un investissement patrimonial, ces terrains représentent une belle opportunité sur le secteur.Les disponibilités étant limitées, nous vous invitons à nous contacter rapidement pour réserver votre lot au 06 09 55 16 57.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656