Acheter un terrain à Lavalette

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 668 M² À LAVALETTE, PROCHE DE CARCASSONNE, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Parcelle constructible de 668 m² orientée plein sud, idéale pour concevoir un projet personnalisé en profitant d'un cadre extérieur agréable. Il offre une superficie généreuse permettant d'imaginer un aménagement extérieur adapté à vos envies. Le terrain bénéficie d'une orientation sud qui assure une bonne luminosité naturelle. ENVIRONNEMENT Situé à Lavalette, dans un cadre calme, ce terrain se trouve à 6 km de Carcassonne, grande ville aux multiples services et activités. Les transports sont accessibles à proximité avec notamment des gares proches dont Couffoulens - Leuc, Verzeille, Carcassonne et Pomas. L'autoroute A61 est à 3 km, facilitant les déplacements. L'aéroport de Carcassonne-Salvaza est situé à 6 km. Un restaurant, une épicerie, un bureau de poste, un tennis et une bibliothèque se trouvent à quelques minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix demandé est de 75 000 euros. Pour toute information complémentaire et pour vous accompagner dans votre projet de construction, contactez Maisons France Confort Carcassonne. Frédéric Magere est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous conseiller.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 500 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LAVALETTE, PROCHE DE CARCASSONNE, OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE. Réalisez votre projet de construction. Bâtissez une maison sur mesure sur cette parcelle orientée plein sud, qui bénéficie d'un emplacement idéal à Lavalette. Profitez d'un cadre avec une vue dégagée pour imaginer un extérieur agréable. Il s'agit d'une parcelle d'une surface de 500 m², sans aménagement intérieur à découvrir, vous permettant de concevoir librement votre future habitation. Cette parcelle est située dans un secteur offrant une vue dégagée et un cadre bien orienté au sud. ENVIRONNEMENT Lavalette est une commune située à proximité immédiate de Carcassonne, à seulement 6 km. Le territoire est desservi par plusieurs gares accessibles à quelques kilomètres, notamment celles de Couffoulens - Leuc, Verzeille, Carcassonne et Pomas. L'autoroute A61 se trouve à 3 km, facilitant les déplacements, tandis que l'aéroport de Carcassonne-Salvaza est à 6 km. La commune dispose d'une école primaire à proximité. Autour de la parcelle, vous trouverez des commerces et divers équipements comme restaurants, tennis, bibliothèque, bureau de poste et épicerie situés à moins de 10 minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Carcassonne au prix de 54 900 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Frédéric Magere, votre interlocuteur dédié chez Maisons France Confort Carcassonne. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.

À 2km de Lavalette. Landes- friches 1779 m² à Couffoulens (11250), secteur Baudrigue Situé dans un environnement calme et naturel, sur le secteur recherché de Baudrigue à Couffoulens, ce terrain non constructible d'une superficie de 1779 m² se compose de terre, landes et friches. Idéal pour les amoureux de la nature, ce terrain conviendra parfaitement pour un usage de loisirs, de détente, ou pour un projet en lien avec l'environnement (sous réserve de la réglementation en vigueur). -Superficie : 1779 m² -Nature : terre-bois et friche - non constructible -Environnement paisible, cadre verdoyant À découvrir sans tarder pour profiter d'un espace naturel à proximité de Carcassonne. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 [email protected] POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Lavalette. Iad France - Carole Cahusac vous propose : * NOUVEAUTÉ - VILLALBE CARCASSONNE - TERRAIN À BÂTIR ARBORÉ DE 1000 m² ENVIRON - CLÔTURÉ SUR TROIS QUARTS - HORS LOTISSEMENT * À Villalbe, quartier résidentiel recherché de Carcassonne, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 1000 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Hors lotissement et clôturé sur trois côtés, le terrain bénéficie d'un cadre agréable tout en restant à proximité de Carcassonne et de ses nombreuses commodités. Le terrain dispose des raccordements à l'eau et l'électricité sur la parcelle. Le tout-à-l'égout est disponible dans la rue facilitant le raccordement pour votre future construction. Son emplacement permet de rejoindre rapidement commerces, écoles, transports en commun, ainsi que les principaux axes routiers, l'autoroute, la gare et l'aéroport. Un terrain offrant l'équilibre entre espace et proximité des services. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824786)

À 2km de Lavalette. Oc 'résidences, constructeur de maisons individuelles depuis 1983 vous propose à seulement quelques minutes de Carcassonne, ce terrain viabilisé de 829 m² avec une surface confortable permettant la réalisation d'une maison adaptée à votre mode vie. La commune d'Alairac offre un cadre de vie recherché entre nature et commodités. Pour plus de renseignements, contactez l'agence de Carcassonne.

À 2km de Lavalette. Oc'résidences, constructeur de maisons individuelles depuis 1983 vous propose de découvrir ce terrain viabilisé de 716 m² situé sur la charmante commune d'Alairac. Il offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement paisible. Pour plus de renseignements, contactez l'agence de Carcassonne.

À 2km de Lavalette. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 620 M² À ALAIRAC, PROCHE DE CARCASSONNE, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un cadre exposé plein sud. La parcelle de 620 m² permet d'envisager un projet personnalisé adapté à vos attentes. Il ne comporte aucune construction, ce qui vous donne une liberté totale pour imaginer votre future habitation. Avec une surface généreuse de 620 m², il offre un bel espace extérieur à exploiter selon vos envies. ENVIRONNEMENT Situé à Alairac, dans un secteur résidentiel calme, ce terrain bénéficie de la proximité de la ville de Carcassonne, située à 9 kilomètres. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon proche, dont celles de Couffoulens - Leuc, Verzeille, Pomas et Carcassonne. Deux autoroutes sont à moins de 7 kilomètres, facilitant vos déplacements. L'aéroport de Carcassonne-Salvaza se trouve à environ 7 kilomètres. Vous pourrez également profiter à proximité de deux courts de tennis, d'un restaurant et d'un bureau de poste. La présence d'établissements scolaires de niveau primaire à proximité complète ce cadre. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Carcassonne. Son prix est de 60 760 euros. N'hésitez pas à contacter Maisons France Confort Carcassonne pour plus d'informations sur cette parcelle idéale pour concrétiser votre projet. Frédéric MAGERE se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

À 2km de Lavalette. Oc'résidences, constructeur de maisons individuelles depuis 1983 vous propose une belle opportunité pour construire dans un cadre privilégié! Découvrez ce terrain viabilisé de 601 m² sur la commune d'Alairac, dans un cadre agréable et entouré de nature. Idéal pour profiter du calme et parfait pour accueillir votre futur projet de vie. Pour plus de renseignements, contactez l'agence de Carcassonne.

À 2km de Lavalette. Oc'résidences, constructeur de maisons individuelles depuis 1983 vous propose de découvrir ce terrain viabilisé de 716 m² situé sur la charmante commune d'Alairac. Il offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement paisible. Pour plus de renseignements, contactez l'agence de Carcassonne.

À 2km de Lavalette. Dans un superbe environnement, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 1 390 m², bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les alentours. Terrain non viabilisé et libre constructeur, offrant la possibilité de concevoir votre projet de construction selon vos envies. Pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un espace encore plus important, il est également possible d'acquérir, attenante à cette parcelle, une seconde parcelle d'une superficie de 1 510 m². Une opportunité idéale pour réaliser un projet de construction plus conséquent et profiter d'un vaste terrain. Un cadre privilégié pour concrétiser votre projet dans un environnement agréable et préservé. A découvrir sans tarder ! (9.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 478 314 - .

À 2km de Lavalette. Dans un superbe environnement, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 1 510 m², bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les alentours. Terrain non viabilisé ? libre constructeur, offrant la possibilité de concevoir votre projet de construction selon vos envies. Pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un espace encore plus important, il est également possible d'acquérir, attenante à cette parcelle, une seconde parcelle d'une superficie de 1 390 m². Une opportunité idéale pour réaliser un projet de construction plus conséquent et profiter d'un vaste terrain. Un cadre privilégié pour concrétiser votre projet dans un environnement agréable et préservé. A découvrir sans tarder ! (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 478 314 - .

À 2km de Lavalette. Dans un superbe environnement, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 670 m², offrant une belle vue dégagée sur les alentours. Relativement plat et bénéficiant d'une configuration agréable, ce terrain constitue un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Terrain non viabilisé et libre constructeur. Un emplacement privilégié pour celles et ceux qui recherchent calme, environnement et vue, tout en souhaitant réaliser une construction à leur image. A découvrir sans tarder ! (9.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 478 314 - .

À 3km de Lavalette. Iad France - Stephane Prieto vous propose : Opportunité Exceptionnelle ! Terrain à Bâtir de 1092 m² à Saint-Hilaire - Expositions Sud et Est Situé dans la charmante commune de Saint-Hilaire, ce terrain à bâtir de 1092 m² offre une opportunité unique pour concrétiser votre projet de construction. Bénéficiant d'une exposition idéale au Sud et à l'Est, ce terrain vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, pour des espaces de vie lumineux et chaleureux. Terrain clôture, grillagé, qualité optimale avec rangée de moellons, plus fondation. Portail coulissant haute technologie avec réseau en attente. Ce terrain, dépourvu de constructions existantes, offre une toile vierge pour imaginer et concevoir la maison de vos rêves, selon vos goûts et besoins. Avec la possibilité de concevoir une résidence principale, une maison de vacances ou même un investissement locatif, les possibilités sont infinies. Sa superficie généreuse de 1092 m² vous offre la liberté de concevoir un jardin arboré, une terrasse accueillante, voire même une piscine pour profiter des beaux jours en extérieur. La situation de ce terrain est idéale, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des axes de transport. Vous pourrez ainsi profiter du calme et de la tranquillité de la campagne tout en restant connecté à la vie urbaine. Connecté aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement, ce terrain est prêt pour accueillir votre future construction. L'accès aisé aux réseaux existants facilitera grandement les démarches administratives et techniques liées à votre projet de construction. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain à bâtir de qualité à Saint-Hilaire. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Prieto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 413075995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268730)

À 3km de Lavalette. Vente terrains à construire sur la commune de Couffoulens. Les terrains démarrent à 440 m² au prix de 48 400 €, et vont jusqu'à 885 m² au prix de 97 350 € Les terrains sont très bien exposés avec des vues et sont viabilisés. Le village est à seulement 5 minutes de l'entrée de Carcassonne !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo - SAS - agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 818715518.

À 3km de Lavalette. Nouveau lotissement — Éco-quartier — Proche Carcassonne À 10 min de Carcassonne , découvrez un nouveau éco-quartier résidentiel, pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort moderne et respect de l'environnement. Ce projet unique privilégie : une implantation harmonieuse des maisons, des espaces verts préservés, des équipements durables et une conception écoresponsable. Idéal pour bâtir votre futur chez-vous dans un environnement calme et tourné vers l'avenir. Terrains disponibles (honoraires à la charge du vendeur) Lot 1 : 448 m² – 53 280 € Lot 2 : 574 m² – 67 140 € Lot 3 : 578 m² – 67 580 € Lot 4 : 440 m² – 52 400 € Lot 5 : 585 m² – 67 350 € Lot 6 : 757 m² – 88 270 € Lot 7 : 885 m² – 102 350 € Lot 8 : 663 m² – 77 930 € Lot 9 : 736 m² – 85 960 € Lot 10 : 496 m² – 58 560 € Lot 11 : 590 m² – 68 900 € Lot 12 : 616 m² – 71 760 € Lot 15 : 733 m² – 85 630 € Lot 16 : 799 m² – 92 890 € Accompagnement partenaire – Maison Marcou Ce lotissement est proposé en partenariat avec Maison Marcou, constructeur réputé spécialiste de la maison individuelle. Nous vous offrons une solution clé : terrain + projet avec Maison Marcou, comprenant la conception, les plans personnalisés, et la construction hors d'eau / hors d'air ou maison complète selon vos besoins. Les atouts Terrains viabilisés Un éco-quartier moderne et durable Projet suivi professionnellement grâce à notre partenariat Marcou Habitat x David Bustos Immobilier Contact & visites Pour obtenir les plans, les modalités ou organiser une visite des parcelles, contactez moi directement Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 3km de Lavalette. TERRAIN À CONSTRUIRE IDÉALEMENT SITUÉ DE 440 M² À COUFFOULENS, PROCHE DE CARCASSONNE, SANS VIS À VIS. Faites construire sur ce terrain idéalement situé à Couffoulens, exposé au sud. Cette parcelle permet de réaliser un projet sur mesure, laissant une large place aux espaces extérieurs pour profiter pleinement de l'environnement calme et dégagé. Ce terrain offre une surface de 440 m², orientée au sud, avec une vue sans vis-à-vis, parfaite pour bénéficier d'un espace extérieur privatif. Il profite d'un environnement calme, sans vis-à-vis, qui invite à imaginer un cadre de vie paisible. ENVIRONNEMENT Situé à Couffoulens, cette parcelle bénéficie d'un cadre privilégié proche de Carcassonne, à seulement 7 km. La gare de Couffoulens - Leuc se trouve à moins de 15 minutes en voiture. L'autoroute A61 est accessible rapidement, tout comme l'aéroport de Carcassonne Salvaza situé à 8 km. Autour du bien, on trouve des équipements de loisirs tels que des terrains de tennis à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'un restaurant à proximité. Une école primaire est également présente dans la commune. Les commerces sont accessibles dans les environs. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est de 48 400 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Stéphane EMBID de Maisons France Confort Carcassonne. Il saura répondre à vos questions sur ce terrain idéalement situé et vous accompagner dans votre projet.

À 3km de Lavalette. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 440 M² IDÉALEMENT SITUÉ À COUFFOULENS, PROCHE DE CARCASSONNE Situé à Couffoulens, ce terrain exposé plein sud offre une vue dégagée. Vous pourrez imaginer et bâtir votre future habitation en profitant de cet espace extérieur favorable, au calme, dans un cadre propice à la réalisation d'un projet personnalisé. Ce terrain s'étend sur une surface de 440 m², idéale pour accueillir une construction selon vos envies. Il bénéficie d'une localisation dégagée qui facilite l'aménagement extérieur selon vos besoins. ENVIRONNEMENT Couffoulens est une commune calme, située à proximité de Carcassonne, la grande ville la plus proche, accessible à moins de 8 km. Vous trouverez à proximité des transports, notamment la gare de Couffoulens - Leuc, située à environ 13 minutes à pied, permettant des déplacements facilitant le quotidien. L'autoroute A61 est également accessible à 5 kilomètres, ainsi que l'aéroport de Carcassonne-Salvaza situé à 8 kilomètres. Autour du terrain, vous pourrez profiter de loisirs tels que des terrains de tennis à environ 10 minutes à pied et des restaurants à proximité immédiate. Une école primaire est également présente dans la commune. Des commerces sont accessibles autour du secteur. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est de 48 400 euros. Pour obtenir de plus amples informations ou pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Carcassonne. Frédéric Magere se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette étape.

À 5km de Lavalette. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 600 M² EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À LEUC SANS VIS À VIS, PROCHE DE CARCASSONNE. Réalisez votre projet de construction dans ce terrain orienté sud situé à Leuc, un cadre idéal pour bâtir une maison sur mesure. La parcelle de 600 m² vous offre un espace extérieur agréable et préservé. Ce terrain est situé dans un secteur sans vis-à-vis, garantissant une intimité appréciable. ENVIRONNEMENT La commune de Leuc offre un cadre calme à proximité de Carcassonne, à 7,5 km. Le secteur bénéficie de plusieurs gares aux alentours : Couffoulens - Leuc à environ 20 minutes à pied, Verzeille, Pomas et Carcassonne à plus grande distance. L'autoroute A61 est accessible à 6 km, facilitant vos déplacements. L'aéroport de Carcassonne-Salvaza se trouve à 9 km. Vous trouverez également des établissements scolaires de niveau primaire proches. Des équipements de loisirs tels que des courts de tennis sont à votre disposition, ainsi que plusieurs commerces à une courte distance à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Carcassonne au prix de 67 900 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec Stéphane EMBID, constructeur chez Maisons France Confort Carcassonne. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 5km de Lavalette. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 485 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LEUC SANS VIS À VIS, PROCHE DE CARCASSONNE Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle de 485 m² exposée au sud, située dans un secteur résidentiel sans vis-à-vis. Ce terrain offre un cadre idéal pour bâtir une maison conçue selon vos envies, avec un espace extérieur agréable. Il dispose d'une exposition sud qui apportera une bonne luminosité à votre future habitation, tout en préservant votre intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. Il s'agit d'un terrain vendu par un partenaire de Maisons France Confort Carcassonne. Le prix de vente est de 59 000 euros. ENVIRONNEMENT Leuc est une commune calme proche de Carcassonne, située à environ 7,5 kilomètres. Les accès routiers sont facilités par la proximité de l'autoroute A61, située à 6 kilomètres. L'aéroport de Carcassonne-Salvaza se trouve à 9 kilomètres. Plusieurs gares sont accessibles à proximité dont Couffoulens-Leuc et Verzeille. Des commerces sont implantés autour du terrain. Une école primaire est également présente à proximité. Pour les loisirs, des installations de tennis sont situées à quelques minutes à pied. NOUS CONTACTER Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort Carcassonne. Ce terrain est proposé en vente. Pour plus d'informations, prenez contact avec Maisons France Confort Carcassonne. Frédéric MAGERE est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 5km de Lavalette. Iad France - Frederic Renzini vous propose : GRAND JARDIN POTAGER 1 302 m² - PUITS - ACCÈS VOITURE - CARCASSONNE / SALVAZA À Carcassonne, à proximité du secteur Salvaza, découvrez ce grand jardin potager d'une superficie totale de 1 302 m², constitué de deux parcelles cadastrales réunies et entièrement clôturées. Accessible en voiture, le terrain dispose de son propre puits, particulièrement appréciable pour l'arrosage d'un potager, la création d'un verger ou l'entretien des plantations. Sa surface généreuse permet d'imaginer un bel espace de jardinage et de culture tout en restant à proximité immédiate de Carcassonne. Terrain non constructible, situé en zone agricole (A) du PLU. Les deux parcelles sont représentées en rouge sur l'annonce. Prix : 19000 € Bien présenté par Frédéric Renzini, conseiller immobilier spécialiste de Carcassonne et de la Montagne Noire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33753838)

À 5km de Lavalette. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 640 M² IDÉALEMENT SITUÉ À ARZENS AVEC VUE DÉGAGÉE À PROXIMITÉ DE CARCASSONNE Situé à Arzens, ce terrain de 640 m² orienté plein sud offre un cadre libre pour bâtir une maison selon vos envies. L'espace extérieur se prête parfaitement à la création d'un jardin ou d'un aménagement personnalisé, dans un environnement dégagé. Cette parcelle présente une surface suffisante pour envisager une conception sur mesure, en profitant pleinement de l'exposition au sud pour optimiser la lumière naturelle et le confort extérieur. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Carcassonne au prix de 75 600 euros. ENVIRONNEMENT Arzens est une commune avec un cadre résidentiel, à seulement 11 km de Carcassonne. Le secteur bénéficie de la proximité d'axes routiers importants comme l'autoroute A61 située à 8 km, ainsi que de l'aéroport Carcassonne-Salvaza à 9 km. Deux gares se trouvent à proximité, à Bram et Couffoulens - Leuc. Le territoire offre également des établissements scolaires variés, incluant une école primaire et un lycée professionnel situés à quelques minutes à pied. La vie locale est animée avec la proximité de plusieurs commerces ainsi que des installations pour loisirs et culture, telles qu'un restaurant, un court de tennis et une bibliothèque accessibles facilement. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Maisons France Confort Carcassonne. Frédéric MAGERE se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Vous pourrez échanger avec lui sur cette opportunité unique et obtenir toutes les informations nécessaires pour avancer sereinement.

À 6km de Lavalette. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 700 M² IDÉALEMENT SITUÉ À ROUFFIAC-D'AUDE AVEC VUE PANORAMIQUE PROCHE DE CARCASSONNE Situé à Rouffiac-d'Aude, ce terrain offre une exposition sud et vous permettra de bâtir une maison sur mesure dans un cadre privilégié avec une vue panoramique. Cette parcelle représente une belle opportunité de créer une habitation selon vos envies, en profitant d'un grand espace extérieur de 700 m². Il propose une situation avantageuse avec une vue dégagée, idéale pour un projet de construction personnalisé. ENVIRONNEMENT Rouffiac-d'Aude est une commune calme située à proximité de Carcassonne, à 10 km. Vous pourrez accéder facilement à l'autoroute A61 à 8 km. La gare la plus proche se trouve à Verzeille, à environ 1,7 km, suivie de celles de Pomas et Couffoulens - Leuc. Un établissement scolaire élémentaire, l'école Jean Blanc, se situe à 5 minutes à pied du terrain. Vous trouverez également des commerces alentour, ainsi que des restaurants, une épicerie et un théâtre à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Carcassonne au prix de 42 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Maisons France Confort Carcassonne. Frédéric Magere se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 6km de Lavalette. SOUS OFFRE Situé dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce terrain de 560 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Vous apprécierez son emplacement sur la commune de Montclar, à seulement 20 minutes de Carcassonne et 15 minutes de Limoux, alliant tranquillité et proximité des commodités. Non viabilisé, ce terrain offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies, avec réseaux à proximité. Il se trouve dans un secteur préservé, situé en zone Natura 2000, garantissant un cadre naturel remarquable et un environnement de qualité. Belle exposition Environnement paisible et naturel Zone Natura 2000 Situation idéale entre ville et campagne Une belle opportunité pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Le village et ses environs séduisent par leur authenticité, leurs paysages vallonnés et la qualité de vie qu'ils offrent au quotidien. Un emplacement idéal pour profiter de la campagne tout en restant connecté aux services essentiels. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 26,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf.950142

À 6km de Lavalette. Iad France - Ghislaine Capdeville vous propose : - EXCLUSIVITE - CARCASSONNE- - Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 301 m² Exposé Plein Sud à Carcassonne Situé très proche du centre bastide, ce terrain à bâtir de 301 m² offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves. Avec une exposition plein sud, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal et vous permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ce terrain, idéalement situé, est prêt à accueillir votre projet de construction. Offrant la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un logement qui répond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Un permis de construire avait été déposé et accordé en novembre 2024 par les propriétaires mais un changement de projet en a décidé autrement ! Doté de toutes les viabilités nécessaires pour la construction, ce terrain vous assure un démarrage de projet en toute sérénité. De plus, l'accès des camions pour la construction est facilité. Avec la possibilité de créer un espace extérieur selon vos préférences, que ce soit un jardin arboré, une terrasse ensoleillée ou une piscine rafraîchissante, ce terrain vous offre la liberté de personnaliser votre futur lieu de vie. La localisation : proche du centre ville, des commodités et écoles, vous pouvez aller à pied en pleine bastide ! Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves sur ce terrain exceptionnel à Carcassonne. son prix : 55000€ Frais agence inclus Taxe foncière non bâti 248€ Ghislaine Cahusac Capdeville immo Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304726)

À 6km de Lavalette. Terrains constructibles a? Cazilhac PLUS QUE 7 TERRAINS SUR 16 Lot 3 : terrain de 502 m² Prix de vente honoraires charge vendeur : 69.780 € Lot 7 : terrain de 740m² dont 442 m² Prix de vente honoraires charge vendeur : 97.500€ Lot 9 : terrain de 1239m² Prix de vente honoraires charge vendeur : 94.208€ Lot 10 ; terrain de 663 m² Prix de vente honoraires charge vendeur : 87.875€ Lot 11 : terrain de 503 m² Prix de vente honoraires charge vendeur : 69.390€ Lot 14: terrain de 467 m² Prix de vente honoraires charge vendeur : 64.710€ Environnement calme Libre choix constructeur David Bustos Immobilier Julie Vidal 06 42 33 75 02 David Bustos immobilier 23 rue de Verdun 11000 Carcassonne Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11012018000026980 CCI de l'Aude Siret : 51211992600040 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 7km de Lavalette. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1020 M² PROCHE DE CARCASSONNE DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ AVEC VUE DÉGAGÉE. Ce terrain propose un cadre idéal pour bâtir votre projet immobilier selon vos envies. Orienté plein sud, il offre un espace extérieur généreux de 1020 m² avec une vue dégagée, parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Il s'agit d'une parcelle située dans un secteur résidentiel à Pomas, qui vous permettra de concevoir une maison personnalisée adaptée à vos besoins. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Carcassonne, au prix de 32000 euros. ENVIRONNEMENT La commune de Pomas vous accueille dans un cadre calme. À proximité, la ville de Carcassonne se trouve à 12 km. Pour vos déplacements, la gare de Pomas est accessible à pied, à seulement quelques minutes. L'autoroute A61 est également proche, à 10 km. Dans le secteur, vous trouverez une école primaire, facilitant le quotidien des familles. Des commerces sont présents autour du secteur, répondant aux besoins essentiels. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Carcassonne. N'hésitez pas à prendre contact avec Frédéric MAGERE de Maisons France Confort Carcassonne pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet de construction. Il vous accompagnera avec professionnalisme dans toutes les étapes.

À 7km de Lavalette. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 600 M² À VILLESÈQUELANDE, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, SANS VIS À VIS, PROCHE DE CARCASSONNE Situé à Villesèquelande, ce terrain exposé plein sud offre un cadre idéal pour bâtir votre future maison sur mesure. Profitez d'un emplacement privilégié et d'un espace sans vis-à-vis pour aménager des extérieurs selon vos envies. Cette parcelle vous permet de concevoir librement votre projet dans un environnement calme et dégagé. Vous disposerez de 600 m² pour imaginer un cadre de vie répondant à vos attentes, en tirant parti de son orientation favorable. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Carcassonne au prix de 65000 euros. ENVIRONNEMENT Villesèquelande, commune offrant un cadre paisible, est située à moins de 10 km de Carcassonne, grande ville dotée de toutes les commodités. Vous trouverez une école primaire à proximité, l'école primaire Canal des Deux Mers, accessible en quelques minutes à pied. Deux gares, Bram et Carcassonne, sont situées à une dizaine de kilomètres. L'autoroute A61 et l'aéroport de Carcassonne-Salvaza se trouvent à environ 8 km. Plusieurs commerces, restaurants, une épicerie et une bibliothèque sont implantés autour de la commune. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Carcassonne. Pour toute information complémentaire, vous pouvez prendre contact avec Frédéric MAGERE, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. N'hésitez pas à le solliciter pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet.

À 7km de Lavalette. Terrain entièrement viabilisé avec vue dégagée vers la Montagne Noire, à Carcassonne. A deux pas des commodités, de la Cité Médiévale de Carcassonne et proche sortie d'autoroute, Situé dans un petit lotissement de 6 lots, dont la plupart déjà construits, Ce terrain en pente n'attend plus que sa construction individuelle. Surface de plancher constructible : 200 m² Libre constructeur.

À 7km de Lavalette. Robert Richards est ravi de vous présenter cette propriété située à 10 minutes de la place Carnot, en plein cœur de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À proximité de l'aéroport international de Carcassonne et à environ une heure de Toulouse, cette propriété offre une situation centrale idéale avec de nombreuses possibilités. Elle peut servir de résidence familiale ou constituer un investissement locatif, et bénéficie d'une connexion internet par fibre optique.La route pittoresque traverse le village de Villemoustaussou, menant à la propriété qui se dresse dans un écrin de verdure. Les visiteurs sont immédiatement émerveillés par le panorama exceptionnel, notamment lors des jours clairs où les Pyrénées enneigées semblent à portée de main. Bien que la ville soit en contrebas, l'endroit offre un havre de paix.S'étendant sur 16 hectares, cette propriété centrale permet de profiter de sublimes levers et couchers de soleil. La maison principale de plain-pied comprend un vaste séjour de 120 m² avec cheminée en pierre, poutres apparentes et sol en travertin, offrant une vue imprenable au sud et au nord. Une cuisine avec arrière-cuisine et un second salon familial chaleureux viennent compléter cet ensemble. Quatre grandes suites, toutes avec vue sur le jardin et la campagne environnante, se trouvent en fin de couloir.Au rez-de-jardin, vous découvrirez trois studios indépendants, idéaux pour recevoir des amis ou pour des locations oeno touristiques. Le niveau inférieur abrite également une cave viticole et un chai d'élevage en barriques, parfaits pour des dégustations et des visites. Les vignes de la propriété ajoutent une dimension supplémentaire et ouvrent diverses opportunités d'exploitation, que ce soit en poursuivant l'activité viticole, en intégrant une coopérative ou en donnant les vignes en fermage.Actuellement, sur les 16 hectares, 6 sont en production. Les propriétaires actuels travaillent avec des entreprises pour les soins des vignes et sont prêts à partager leur expertise avec tout nouvel acquéreur souhaitant continuer la production.La classe énergétique est C (118 kWh/m² / 3 kg CO) et le gaz A (3 kg CO). Un raccordement à une fosse septique a été récemment inspecté et est conforme à la réglementation. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 4 000 euros.

À 7km de Lavalette. À VENDRE – Terrain constructible 800 m² – Carcassonne Situé dans un environnement calme et recherché, dans une impasse, ce terrain constructible de 800 m² bénéficie d'un cadre privilégié avec vue dégagée. Enrochement déjà réalisé Environnement résidentiel et paisible Belle exposition Projet de construction possible Prix du terrain : 89 900 € Honoraire charge vendeur Plein Pied obligatoire Idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur agréable, à proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 7km de Lavalette. PROCHE CARCASSONNE - Village toutes commodités - Terrain constructible de 689 m² viabilisé Les fondations sont déjà réalisées et le permis de construire accordé : vous pouvez démarrer les travaux rapidement. Terrain viabilisé avec raccordements eau et électricité déjà effectués. Idéalement situé, sur les hauteurs du village, et au calme, orienté SUD. Prix : 83.000 euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge du Vendeur Bien non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice EL GUIR, au 0618626196 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice EL GUIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880565023 RSAC Carcassonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450972AEGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice EL GUIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880565023 R.S.A.C. Carcassonne - .

À 7km de Lavalette. Situé à 5 minutes en voiture de la cité millénaire de Carcassonne dans le village de Montlegun, non loin du lac de la Cavayère, des galeries commerciales, découvrez cet endroit idéal ou bâtir votre maison. Si proche du centre-ville mais à la fois avec le réel sentiment d'être à la campagne. Terrain hors lotissement, viabilisé et raccordable au tout à l'égout.

À 7km de Lavalette. Terrain constructible d'environ 1 000 m² viabilisé - MONTLEGUN Légèrement pentu, il bénéficie d'une belle vue dégagée qui saura vous séduire. Le terrain présente des dimensions harmonieuses d'environ 30 mètres de longueur sur 25 mètres de largeur, offrant de nombreuses possibilités d'implantation pour votre future maison. L'accès est facilité par une allée carrossable d'environ 30 mètres de long et 5 mètres de large, garantissant confort et praticité au quotidien. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur privilégié ! Contact agent 7/7 on mobile +33669684213

À 7km de Lavalette. À vendre : terrain à bâtir à Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain arboré de 966 m2, idéalement situé hors lotissement, offre un cadre verdoyant et est clôturé sur trois côtés. Parfait pour réaliser votre projet de construction d'une belle et grande maison, il dispose des raccordements en eau, électricité et tout-à-l'égout. Prix de vente : 96 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Thomas Rougé au 06 88 65 29 85 ou Julie Vidal au 06 42 33 75 02. David Bustos immobilier, 23 rue de Verdun, 11000 Carcassonne. Immatriculation au RSAC de Carcassonne 842422701, carte professionnelle n° CPI11012018000026980, CCI de l'Aude, Siret : 51211992600040. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.