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55 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Ghislaine Capdeville vous propose : - EXCLUSIVITE - CARCASSONNE-
- Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 301 m² Exposé Plein Sud à Carcassonne
Situé très proche du centre bastide, ce terrain à bâtir de 301 m² offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves. Avec une exposition plein sud, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal et vous permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Ce terrain, idéalement situé, est prêt à accueillir votre projet de construction. Offrant la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un logement qui répond parfaitement à vos besoins et à vos envies.
Un permis de construire avait été déposé et accordé en novembre 2024 par les propriétaires mais un changement de projet en a décidé autrement !
Doté de toutes les viabilités nécessaires pour la construction, ce terrain vous assure un démarrage de projet en toute sérénité. De plus, l'accès des camions pour la construction est facilité.
Avec la possibilité de créer un espace extérieur selon vos préférences, que ce soit un jardin arboré, une terrasse ensoleillée ou une piscine rafraîchissante, ce terrain vous offre la liberté de personnaliser votre futur lieu de vie.
La localisation : proche du centre ville, des commodités et écoles, vous pouvez aller à pied en pleine bastide !
Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves sur ce terrain exceptionnel à Carcassonne.
son prix : 55000€ Frais agence inclus
Taxe foncière non bâti 248€
Ghislaine Cahusac Capdeville immo
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304726)
Les atouts du programme
Terrain 301 m² à Carcassonne (11)
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Les terrains disponibles
- 55 000 € (183 € /m²)301 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Carcassonne (11)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
72 établissements
7 lycées19 écoles d'enseignement supérieur3 universités7 collèges14 maternelles22 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
63 établissements
2 centres équestres4 courts de tennis7 terrains (basket-ball, handball)1 théâtre3 musées11 stades d'athlétisme1 parcours de golf4 piscines2 cinémas1 conservatoire12 gymnases15 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
347 établissements
244 médecins spécialisés6 établissements de santé35 médecins45 dentistes17 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
583 établissements
142 épiceries17 librairies6 quincailleries331 restaurants21 supermarchés19 boucheries47 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
464 établissements
5 bureau(x) de poste68 électriciens91 salons de coiffure107 garages149 maçons3 tribunaux8 maisons de retraite24 banques8 gardes d'enfants1 poste de police & gendarmerie
À proximité du programme
1 Rue Clément Ader
11000 Carcassonne 1 Rue Clément Ader
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
