PROCHE CARCASSONNE - Village toutes commodités - Terrain constructible de 689 m² viabilisé
Les fondations sont déjà réalisées et le permis de construire accordé : vous pouvez démarrer les travaux rapidement.
Terrain viabilisé avec raccordements eau et électricité déjà effectués.
Idéalement situé, sur les hauteurs du village, et au calme, orienté SUD.
Prix : 83.000 euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge du Vendeur
Bien non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice EL GUIR, au 06186261 … ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice EL GUIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880565023 RSAC Carcassonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309325084 … BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450972AEGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alice EL GUIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880565023 R.S.A.C. Carcassonne - .
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terrain 689 m²à Carcassonne (11)
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1 terrain disponible689 m2
Prix moyen au m² du programme120€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 689 m² à carcassonne
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- 83 000 €(120 € /m²)689 m²
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Carcassonne
Achetez un logement neuf à Carcassonne avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Carcassonne (11)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
63 items
4 piscine(s)
3 musée(s)
15 terrain(s) (football, rugby)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 court(s) de tennis
2 centre(s) équestre(s)
12 gymnase(s)
1 parcours de golf
11 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
2 cinéma(s)
Services
Tout est là, sans exception
464 items
149 maçon(s)
91 salon(s) de coiffure
68 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
24 banque(s)
3 tribunaux
5 bureau(x) de poste
8 garde(s) d'enfants
8 maison(s) de retraite
107 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
347 items
244 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
35 médecin(s)
45 dentiste(s)
17 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
72 items
19 école(s) d'enseignement supérieur
7 lycée(s)
22 école(s) élémentaire(s)
7 collège(s)
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14 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
583 items
142 épicerie(s)
19 boucherie(s)
21 supermarché(s)
6 quincaillerie(s)
47 boulangerie(s)
17 librairie(s)
331 restaurant(s)
A proximité du programme
11000 CarcassonneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
