Nouveau lotissement — Éco-quartier — Proche Carcassonne
À 10 min de Carcassonne , découvrez un nouveau éco-quartier résidentiel, pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort moderne et respect de l'environnement.
Ce projet unique privilégie :
une implantation harmonieuse des maisons,
des espaces verts préservés,
des équipements durables et une conception écoresponsable.
Idéal pour bâtir votre futur chez-vous dans un environnement calme et tourné vers l'avenir.
Terrains disponibles (honoraires à la charge du vendeur)
Lot 1 : 448 m² – 53 280 €
Lot 2 : 574 m² – 67 140 €
Lot 3 : 578 m² – 67 580 €
Lot 4 : 440 m² – 52 400 €
Lot 5 : 585 m² – 67 350 €
Lot 6 : 757 m² – 88 270 €
Lot 7 : 885 m² – 102 350 €
Lot 8 : 663 m² – 77 930 €
Lot 9 : 736 m² – 85 960 €
Lot 10 : 496 m² – 58 560 €
Lot 11 : 590 m² – 68 900 €
Lot 12 : 616 m² – 71 760 €
Lot 15 : 733 m² – 85 630 €
Lot 16 : 799 m² – 92 890 €
Accompagnement partenaire – Maison Marcou
Ce lotissement est proposé en partenariat avec Maison Marcou, constructeur réputé spécialiste de la maison individuelle.
Nous vous offrons une solution clé : terrain + projet avec Maison Marcou, comprenant la conception, les plans personnalisés, et la construction hors d'eau / hors d'air ou maison complète selon vos besoins.
Les atouts
Terrains viabilisés
Un éco-quartier moderne et durable
Projet suivi professionnellement grâce à notre partenariat Marcou Habitat x David Bustos Immobilier
Contact & visites
Pour obtenir les plans, les modalités ou organiser une visite des parcelles, contactez moi directement
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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terrainà Couffoulens (11)
52 400 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain à couffoulens
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Les terrains disponibles
Terrains
52 400 €
- 52 400 €
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Couffoulens
À Couffoulens (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Couffoulens (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Couffoulens (11)
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Commerces
Quelques boutiques de proximité
1 item
1 restaurant(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 théâtre(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Services
Vous trouverez tout ce qu'il faut
2 items
1 maçon(s)
1 électricien(s)
A proximité du programme
11250 CouffoulensAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Couffoulens
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
