Acheter un terrain à La Houssaye-en-Brie

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 517 M² Idéal pour un projet de construction, ce terrain offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure en profitant pleinement de ses extérieurs. Il présente une superficie confortable permettant de concevoir divers aménagements selon vos envies. Le terrain bénéficie d'un accès à plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, avec notamment les lignes 3139, 3146 et 3117 desservant les arrêts Place Augereau, Bussière, Monument et La Houssiette. L'autoroute A4 se trouve à 10 km. L'école primaire Louis Waechter est accessible en quelques minutes à pied depuis la parcelle. Des commerces, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie ainsi que des équipements sportifs comme un terrain de tennis et une bibliothèque se situent également aux alentours. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort La Queue-en-Brie au prix de 129000 euros. Pour obtenir plus d'informations sur ce terrain ou pour étudier votre projet, n'hésitez pas à contacter Sabrina AUGUSTINE de Maisons France Confort La Queue-en-Brie. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche.

Iad France - Anthony BOUSSARD vous propose : SITUE A LA HOUSSAYE EN BRIE. Faites construire votre future maison sur ce BEAU TERRAIN PLAT de 517 m² EN LOT AVANT, SECTEUR CALME, VUE SUR LES CHAMPS, EN IMPASSE, et aux caractéristiques techniques suivantes : - Façade de 25ml - Viabilisé en eau - Tous les autres réseaux sur rue (électricité - tout à l'égout - fibre) - Zone UBb du PLU - R + Comble - Secteur des Bâtiments de France - Plat - Exposition Est / Ouest - Etude G1 effectuée - Libre choix du constructeur - Bornage effectué Gare de Marles en Brie (ligne P) à 5mn et gare de Tournan en Brie (RER E) à 10mn. Contactez moi si vous souhaitez des informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony BOUSSARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33564918)

77610-LA HOUSSAYE EN BRIE-TERRAIN A URBANISER-1543M²-LIGNE P Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne , Céline Cabane vous propose ce terrain à urbaniser de 1543m² à bâtir-23m de façade idéal pour construire une belle maison familiale Contactez moi au 06.26.64.08.47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 2km de La Houssaye-en-Brie. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1317 M² PROCHE GARE À MARLES-EN-BRIE. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle située à Marles-en-Brie, proche de la gare. Profitez d'un terrain offrant la possibilité de créer une maison sur mesure avec de beaux extérieurs. Avec 30m de façade. Viabilisé en eau et électricité. Ce terrain est une belle opportunité pour bâtir dans un secteur résidentiel calme, idéal pour aménager un cadre de vie agréable. Il bénéficie d'une superficie importante, laissant place à vos envies d'aménagement extérieur. ENVIRONNEMENT Marles-en-Brie est une commune avec un cadre de vie paisible. À proximité, vous trouverez Champigny-sur-Marne, une grande ville accessible en quelques kilomètres. Le terrain est desservi par plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 3133, 3119 et 3139 avec des arrêts à moins de 10 minutes à pied. Pour les familles, une école primaire se situe à quelques minutes à pied. Des commerces sont présents autour du secteur facilitant le quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Berval. Son prix est de 210000 euros. N'hésitez pas à contacter Maisons Berval Mareuil-lès-Meaux pour obtenir plus d'informations. Brice BANZA se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 3km de La Houssaye-en-Brie. Iad France - Anthony BOUSSARD vous propose : 159 000 € - Un cadre privilégié pour réaliser votre projet de maison. À vendre - Beau terrain constructible de 680 m², idéalement situé au cOEur de Marles-en-Brie, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Un terrain qui offre à la fois tranquillité, proximité des commodités et qualité de vie. Un emplacement privilégié : Situé dans une rue calme, à proximité immédiate du centre du village et de son école, le terrain bénéficie d'un environnement paisible tout en restant facilement accessible. La gare SNCF de Marles-en-Brie, desservie par la ligne P, permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en environ 30 minutes. La commune bénéficie également d'une situation stratégique, à proximité de Tournan-en-Brie et de Fontenay-Trésigny, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment la N4 et la N36. Un terrain particulièrement agréable à construire : D'une superficie de 680 m², ce terrain situé en zone UB présente des caractéristiques particulièrement intéressantes pour un projet de construction : - Terrain plat, facilitant la conception et la réalisation de la maison, - Large façade de 16,70 mètres, offrant de belles possibilités d&39, implantation, - Exposition Nord / Sud, permettant notamment de privilégier une façade et les pièces de vie orientées au Sud, - Belle vue dégagée sur la campagne, offrant un cadre champêtre et sans vis-à-vis immédiat, - Environnement calme, verdoyant et résidentiel, - Centre du village et école accessibles à pied. Un projet déjà bien documenté : Un certificat d'urbanisme a été délivré par la commune et une étude de sol G1 est disponible, permettant aux futurs acquéreurs d'aborder leur projet avec davantage de visibilité. Une belle opportunité pour construire une maison familiale dans un environnement privilégié, à proximité de Paris tout en profitant du calme et de l'espace de la Brie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony BOUSSARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33723564)

À 4km de La Houssaye-en-Brie. TERRAIN À BÂTIR - LES CHAPELLES-BOURBON (77) 463 M² - 143 000 € Vous recherchez un terrain pour construire votre future maison en Seine-et-Marne ? À Les Chapelles-Bourbon, découvrez cette parcelle de 463 m², située dans un environnement résidentiel calme et propice à la réalisation d'un projet de construction personnalisé. UN TERRAIN POUR IMAGINER VOTRE FUTURE MAISON Avec ses 463 m², cette parcelle vous permet d'imaginer une maison adaptée à vos besoins et à votre mode de vie, tout en conservant un espace extérieur agréable. Terrain de 463 m² Prix : 143 000 € Environnement résidentiel calme Parcelle permettant différents projets de construction Commerces et services à proximité UN ENVIRONNEMENT PRATIQUE La commune dispose notamment d'une école primaire et de plusieurs équipements et services à proximité. École primaire Arrêt de bus à quelques minutes à pied - ligne 3146 Commerces dans les environs Bibliothèque et équipements de loisirs à proximité Accès aux principaux axes routiers VOTRE PROJET DE MAISON Vous avez déjà une idée de votre future maison ou vous souhaitez être accompagné pour la concevoir ? Avec Maisons Balency - Dammartin-en-Goële, je vous accompagne dans la réflexion et la conception de votre projet de construction, en tenant compte du terrain, de vos besoins et de votre budget. PRIX DU TERRAIN : 143 000 € Terrain commercialisé par un partenaire de Maisons Balency. Vous souhaitez vous projeter sur cette parcelle et découvrir les possibilités de construction ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet. Anastasia LEROY Conceptrice en projets de construction Maisons Balency - Dammartin-en-Goële Prix et disponibilité sous réserve. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de La Houssaye-en-Brie. Découvrez ce terrain à vendre de 680 m², idéalement situé dans la charmante commune de Mortcerf, en Seine-et-Marne. Arboré et au calme, ce terrain plat offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison. Avec son environnement verdoyant, il représente une opportunité rare d’ériger votre havre de paix dans une ville prisée pour son authenticité et son atmosphère conviviale. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière, un modèle traditionnel de la gamme Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 88 m², cette maison de plain-pied se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. L’Aubetière se distingue par son excellent rapport qualité/prix et sa conformité aux normes RE2025, garantissant une basse consommation énergétique. Vous avez la possibilité de personnaliser votre maison en choisissant entre un toit à 2 pans ou à 4 pans, ainsi qu’en ajoutant un garage ou un sous-sol selon vos besoins. Mortcerf, située en Île-de-France, bénéficie d’un accès facile aux commodités locales, tout en préservant un cadre naturel remarquable. La ville offre divers services, tels que des commerces de proximité, des écoles et des infrastructures sportives. À proximité, vous pourrez également profiter des paysages pittoresques de la Seine-et-Marne, ainsi que des activités culturelles et de loisirs qui font la renommée de la région. Ce terrain est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s’établir dans un cadre privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain aux multiples atouts dans une localité attractive. Pour toute question ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de La Houssaye-en-Brie. Iad France - Anthony BOUSSARD vous propose : À FONTENAY-TRESIGNY. Ville dynamique avec écoles de la primaire au collège, centre commercial Leclerc, piscine, de nombreuses associations sportives et culturelles, maison de santé et cabinet médical. Mais aussi, gare de Marles en Brie (ligne P) à 5mn et gare de Tournan en Brie (RER E) à 10mn. Faites construire votre maison sur ce terrain aux caractéristiques suivantes : - Libre choix du constructeur - 638 m² (7m x 91m environ) - Façade de 7ml - Non viabilisé mais tous les réseaux sur rue (eau - électricité - tout à l'égout - fibre) - Bornage effectué - Zone Ub du PLU - Hors secteur des Bâtiments de France - Etude de sol G1 effectuée - Plat et clôturé - Exposition Est / Ouest - A prévoir, défrichage, nettoyage et abattage d'arbres Contactez moi pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony BOUSSARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33596009)

À 6km de La Houssaye-en-Brie. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 443 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À FONTENAY-TRÉSIGNY, SANS VIS À VIS. Réalisez votre projet de construction. Cette parcelle exposée sud-est offre un cadre paisible avec une jolie vue dégagée sans vis-à-vis. Située dans un quartier recherché de Fontenay-Trésigny, elle invite à imaginer votre future maison personnalisée, en profitant pleinement de ses extérieurs. Cette parcelle de 443 m² s'étend dans un environnement calme et sans nuisance visuelle, offrant ainsi un espace idéal pour un projet architectural sur mesure. Elle bénéficie d'un emplacement dans un secteur résidentiel prisé, sans vis-à-vis, parfait pour envisager une construction en toute sérénité. Envie d'un cadre pratique ? Fontenay-Trésigny dispose de plusieurs arrêts de bus proches desservis par les lignes 7701, 3125, 3139, et 3110. Les axes routiers majeurs tels que l'autoroute A4 sont accessibles à 15 km. La grande ville de Champigny-sur-Marne se trouve à 29 km, offrant plus d'options au quotidien. Pour les familles, de nombreux établissements scolaires sont implantés à proximité : écoles maternelles et élémentaires Jules Ferry et Paul Langevin, ainsi que le collège Stéphane Mallarmé accessibles en quelques minutes à pied. Vous trouverez aussi des commerces variés tout autour. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est de 116 000 euros. N'hésitez pas à joindre Dominique chez Maisons France Confort La Queue-en-Brie pour obtenir plus d'informations et entamer votre projet. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette belle aventure de construction.

À 6km de La Houssaye-en-Brie. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 346 M² À FONTENAY-TRÉSIGNY, À PROXIMITÉ DE CHAMPIGNY-SUR-MARNE. Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain implanté à Fontenay-Trésigny. Cette parcelle de 346 m² offre la possibilité de réaliser une habitation entièrement adaptée à vos besoins, avec des espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Il s'agit d'un terrain offrant un bel espace extérieur de 346 m². ENVIRONNEMENT Situé à Fontenay-Trésigny, proche de Champigny-sur-Marne à environ 29 km, ce terrain bénéficie d'un accès aux transports en commun avec plusieurs arrêts de bus à moins de 10 minutes à pied desservis par plusieurs lignes. Les autoroutes A4, A5, A105 et la nationale N104 se trouvent à une vingtaine de kilomètres, facilitant vos déplacements. Vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires, notamment des écoles maternelles et élémentaires comme Jules Ferry et Paul Langevin, ainsi qu'un collège, le collège Stéphane Mallarmé, tous accessibles à moins de 10 minutes à pied. Des commerces sont également présents autour du terrain, offrant commodité et facilité au quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés. Le prix proposé est de 129000 euros. Pour en savoir plus ou découvrir ce terrain, n'hésitez pas à contacter Aurelien Montanier chez Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés. Il sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de La Houssaye-en-Brie. À VENDRE - LUMIGNY-NESLES-ORMEAUX (77540) - NESLES-LA-GILBERDE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 940 M² - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - JARDIN EXPOSÉ SUD SANS VIS-À-VIS Vous recherchez un terrain à bâtir à vendre à Lumigny-Nesles-Ormeaux pour construire votre future maison dans un environnement calme, verdoyant et préservé ? Découvrez le lot D, situé rue du Mée à Nesles-la-Gilberde, dans un secteur particulièrement paisible. Avec une superficie totale de 940 m², ce terrain constructible offre une configuration intéressante pour réaliser un projet de maison individuelle tout en conservant un véritable espace extérieur. Le terrain comprend 315 m² situés en zone UB et 625 m² en zone A. La partie constructible bénéficie d'une façade de 15,09 mètres et d'une emprise au sol maximale de 94 m². Une surface qui permet d'imaginer une maison familiale bien pensée, tout en préservant un agréable jardin pour profiter pleinement de votre extérieur. DES TERRAINS VIABILISÉS PRÊTS À ACCUEILLIR VOTRE PROJET Ce terrain constructible est proposé viabilisé afin de faciliter les différentes étapes de votre projet de construction. Les réseaux comprennent : Eau Électricité Fibre optique Assainissement collectif Aucun frais de voirie n'est à prévoir. Le terrain est libre de constructeur. Vous pourrez donc choisir librement le professionnel qui réalisera votre future maison et concevoir votre projet selon vos envies, votre mode de vie et votre budget. CONSTRUISEZ LA MAISON QUI VOUS RESSEMBLE Avec une emprise au sol maximale de 94 m² et une façade de 15,09 mètres, cette parcelle permet d'envisager une construction adaptée à sa configuration. Vous pourrez optimiser l'implantation de votre maison afin de conserver un maximum d'espace pour le jardin et profiter d'un extérieur agréable au quotidien. Le jardin sera exposé au sud et sans vis-à-vis. Un véritable atout pour profiter de votre terrasse et de votre jardin en toute tranquillité. Imaginez votre future maison avec une pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une terrasse orientée vers le sud, un jardin paysager, un potager ou encore un espace de jeux pour les enfants. Le tout dans un secteur très calme, où vous pourrez profiter d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ EN SEINE-ET-MARNE Situé à Nesles-la-Gilberde, sur la commune de Lumigny-Nesles-Ormeaux, ce terrain à bâtir bénéficie d'un environnement agréable et recherché par les familles souhaitant s'installer au calme. Les écoles et services périscolaires sont présents sur la commune. Les collèges et lycées de Rozay-en-Brie sont accessibles par ramassage scolaire. L'accès rapide à la N4 facilite également les déplacements vers les communes et pôles d'activité environnants. Vous profitez ainsi d'un équilibre idéal entre qualité de vie, tranquillité et accessibilité. Le terrain est situé hors secteur des Architectes des Bâtiments de France et bénéficie d'un environnement favorable à votre projet de construction. UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR CONSTRUIRE À LUMIGNY-NESLES-ORMEAUX Les terrains constructibles viabilisés et libres de constructeur sont particulièrement recherchés sur le secteur de Lumigny-Nesles-Ormeaux et de Rozay-en-Brie. Avec ses 940 m², sa façade de 15,09 mètres, son emprise au sol maximale de 94 m² et son jardin exposé au sud et sans vis-à-vis, le lot D offre une belle opportunité pour construire votre maison dans un environnement calme et préservé. Une parcelle qui permet de conjuguer projet de construction, espace extérieur et qualité de vie, dans un secteur recherché de Seine-et-Marne. Vous souhaitez plus de renseignement ou visiter ce bien ? Contactez moi au 07 64 71 30 15. Karine MAUGET Conseillère en Immobilier d'habitation VENTE - ACHAT - ESTIMATION Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO -Ce bien vous est présenté par Karine Mauget - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 889610762.

À 6km de La Houssaye-en-Brie. À VENDRE - LUMIGNY-NESLES-ORMEAUX (77540) - NESLES-LA-GILBERDE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 094 M² - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - JARDIN EXPOSÉ SUD SANS VIS-À-VIS Vous recherchez un terrain à bâtir à vendre à Lumigny-Nesles-Ormeaux pour construire votre future maison dans un environnement calme, verdoyant et préservé ? Découvrez le lot C, situé rue du Mée à Nesles-la-Gilberde, dans un secteur particulièrement paisible. Avec une superficie totale de 1 094 m², ce terrain constructible offre un bel équilibre entre espace constructible et jardin, permettant de réaliser un projet de maison individuelle tout en conservant un agréable extérieur. Le terrain comprend 319 m² situés en zone UB et 775 m² en zone A. La partie constructible bénéficie d'une façade de 14,86 mètres et d'une emprise au sol maximale de 95 m². Cette configuration permet d'envisager une maison familiale bien pensée, tout en conservant une belle surface de jardin pour profiter pleinement de votre environnement. DES TERRAINS VIABILISÉS PRÊTS À ACCUEILLIR VOTRE PROJET Ce terrain constructible est proposé viabilisé afin de faciliter votre projet de construction. Les réseaux comprennent : Eau Électricité Fibre optique Assainissement collectif Aucun frais de voirie n'est à prévoir. Le terrain est libre de constructeur, vous laissant la liberté de choisir le professionnel qui réalisera votre future maison et de concevoir un projet adapté à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. CONSTRUISEZ LA MAISON QUI VOUS RESSEMBLE Avec une emprise au sol maximale de 95 m² et une façade de 14,86 mètres, cette parcelle permet d'imaginer une maison parfaitement adaptée à la configuration du terrain. Vous pourrez privilégier une construction optimisée afin de conserver un maximum d'espace extérieur et profiter pleinement des 1 094 m² de terrain. Le jardin sera exposé au sud et sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter de votre extérieur en toute tranquillité. Imaginez votre future terrasse orientée vers le sud, un espace repas pour les beaux jours, un jardin paysager, un potager ou encore un espace de jeux pour les enfants. Vous pourrez aménager cet extérieur selon vos envies et votre façon de vivre. Le tout dans un secteur très calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un cadre de vie agréable pour leur future maison. UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ EN SEINE-ET-MARNE Situé à Nesles-la-Gilberde, sur la commune de Lumigny-Nesles-Ormeaux, ce terrain à bâtir bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible tout en restant proche des commodités. Les écoles et services périscolaires sont présents sur la commune. Les collèges et lycées de Rozay-en-Brie sont accessibles par ramassage scolaire. L'accès rapide à la N4 permet également de rejoindre facilement les principaux axes du secteur. Vous profitez ainsi d'un équilibre idéal entre qualité de vie, tranquillité et accessibilité. Le terrain est situé hors secteur des Architectes des Bâtiments de France et bénéficie d'un environnement favorable à votre projet de construction. UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR CONSTRUIRE À LUMIGNY-NESLES-ORMEAUX Les terrains constructibles viabilisés et libres de constructeur sont particulièrement recherchés sur le secteur de Lumigny-Nesles-Ormeaux et de Rozay-en-Brie. Avec ses 1 094 m², sa façade de 14,86 mètres, son emprise au sol maximale de 95 m² et surtout son futur jardin exposé au sud et sans vis-à-vis, le lot C offre une belle opportunité pour réaliser un projet de maison individuelle dans un environnement calme et préservé. Que vous souhaitiez construire votre première maison ou réaliser un projet familial sur mesure, cette parcelle permet d'imaginer une maison à votre image tout en profitant d'un véritable espace extérieur. Vous souhaitez plus de renseignement ou visiter ce bien ? Contactez moi au 07 64 71 30 15. Karine MAUGET Conseillère en Immobilier d'habitation VENTE - ACHAT - ESTIMATION Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO -Ce bien vous est présenté par Karine Mauget - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 889610762.

À 6km de La Houssaye-en-Brie. À VENDRE - LUMIGNY-NESLES-ORMEAUX (77540) - NESLES-LA-GILBERDE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2 615 M² - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - JARDIN EXPOSÉ SUD SANS VIS-À-VIS Vous recherchez un terrain à bâtir avec beaucoup d'espace pour construire votre future maison et profiter d'un grand jardin dans un environnement calme ? Découvrez cette parcelle issue du regroupement des lots B et F, située rue du Mée à Nesles-la-Gilberde, sur la commune de Lumigny-Nesles-Ormeaux. Avec une superficie totale de 2 615 m², ce terrain offre un cadre particulièrement agréable pour réaliser un projet de maison individuelle tout en bénéficiant d'un très bel espace extérieur. Le terrain comprend 306 m² situés en zone UB et 2 309 m² en zone A. La partie constructible bénéficie d'une façade de 15 mètres et d'une emprise au sol maximale de 91 m². Cette configuration permet d'imaginer une maison familiale bien pensée, éventuellement développée sur plusieurs niveaux, tout en conservant une grande partie du terrain pour profiter pleinement de l'extérieur. DES TERRAINS VIABILISÉS PRÊTS À ACCUEILLIR VOTRE PROJET Ce terrain constructible est proposé viabilisé, avec les réseaux nécessaires à votre future construction : Eau Électricité Fibre optique Assainissement collectif Aucun frais de voirie n'est à prévoir. Le terrain est libre de constructeur, vous permettant de choisir librement le professionnel qui réalisera votre future maison et de concevoir un projet adapté à votre mode de vie et à vos envies. CONSTRUISEZ LA MAISON QUI VOUS RESSEMBLE Avec une emprise au sol maximale de 91 m² et une façade de 15 mètres, la partie constructible permet d'envisager une maison optimisée, conçue pour préserver au maximum l'espace extérieur. Vous pourrez imaginer une maison familiale avec des pièces de vie ouvertes sur le jardin, des chambres réparties sur plusieurs niveaux et des extérieurs pensés pour profiter pleinement de votre environnement. Et avec 2 615 m² de superficie totale, l'espace ne manque pas. Le jardin sera exposé au sud et sans vis-à-vis, offrant un cadre particulièrement agréable pour profiter de votre extérieur en toute tranquillité. Grande terrasse, espace repas, jardin paysager, potager, jeux pour les enfants ou simplement vaste espace de verdure : vous pourrez aménager cet extérieur selon vos envies et votre façon de vivre. Le tout dans un secteur très calme, recherché par les familles qui souhaitent retrouver de l'espace et de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités. UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ EN SEINE-ET-MARNE Situé à Nesles-la-Gilberde, ce terrain à bâtir bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible sur la commune de Lumigny-Nesles-Ormeaux. Les écoles et services périscolaires sont présents sur la commune. Les collèges et lycées de Rozay-en-Brie sont accessibles par ramassage scolaire. L'accès rapide à la N4 facilite également les déplacements vers les communes et pôles d'activité environnants. Vous profitez ainsi d'un équilibre idéal entre qualité de vie, tranquillité et accessibilité. Le terrain est situé hors secteur des Architectes des Bâtiments de France et bénéficie d'un environnement favorable à votre projet de construction. UNE GRANDE PARCELLE POUR UN PROJET DE VIE Les terrains constructibles viabilisés et libres de constructeur sont particulièrement recherchés sur le secteur de Lumigny-Nesles-Ormeaux et de Rozay-en-Brie. Avec ses 2 615 m², sa façade de 15 mètres, son emprise au sol maximale de 91 m² et surtout son jardin exposé au sud et sans vis-à-vis, le regroupement des lots B et F offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison tout en conservant un espace extérieur exceptionnel. Si vous recherchez un terrain constructible à Lumigny-Nesles-Ormeaux permettant de profiter d'un cadre calme, verdoyant et préservé, cette parcelle mérite toute votre attention. Vous souhaitez plus de renseignement ou visiter ce bien ? Contactez moi au 07 64 71 30 15. Karine MAUGET Conseillère en Immobilier d'habitation VENTE - ACHAT - ESTIMATION Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO -Ce bien vous est présenté par Karine Mauget - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 889610762.

À 6km de La Houssaye-en-Brie. Iad France - Joffrey SELLIER vous propose : Terrain à Bâtir à Mortcerf - Idéal pour Projet de Construction Personnalisé Rare opportunité à Mortcerf, ce vaste terrain à bâtir de 683 m² offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain représente l'opportunité parfaite pour créer la maison de vos rêves, selon vos besoins et vos envies. Avec la surface généreuse de ce terrain, vous avez la liberté de concevoir une résidence spacieuse avec de vastes espaces de vie, des chambres lumineuses, des jardins aménagés et tout ce dont vous avez toujours rêvé pour un cadre de vie idéal. Imaginez-vous profiter d'un jardin paysager, d'une terrasse ensoleillée ou même d'une piscine, tout cela à seulement quelques pas de chez vous. Situé dans un quartier résidentiel calme, ce terrain à bâtir offre une atmosphère sereine et agréable, parfaite pour une vie de famille épanouie. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir une maison qui vous correspond vraiment, dans un environnement privilégié et préservé. Raccordement à l'eau effectué. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de construction personnalisé dans un cadre privilégié à Mortcerf. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey SELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 892598715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33060127)

À 6km de La Houssaye-en-Brie. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 2600 M² À LUMIGNY-NESLES-ORMEAUX, PROXIMITÉ DE MEAUX. Parcelle constructible de 2600 m² à Lumigny-Nesles-Ormeaux, offrant la possibilité de bâtir une maison sur mesure et de profiter d'un grand espace extérieur. Ce terrain offre un grand espace extérieur, idéal pour un projet personnalisé. ENVIRONNEMENT Situé à Lumigny-Nesles-Ormeaux, ce terrain bénéficie de la proximité de Meaux à 26 km. Vous trouverez des arrêts de bus à proximité desservis par les lignes 3122 et 3139. Deux établissements scolaires sont présents dans la commune : une école maternelle et une école élémentaire. Des commerces se trouvent également autour. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente au prix de 119 000 euros. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Sabrina AUGUSTINE de Maisons France Confort La Queue-en-Brie. Elle saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

À 6km de La Houssaye-en-Brie. Découvrez ce terrain exceptionnel de 433 m², idéalement situé dans le lotissement de Lumigny-Nesles-Ormeaux, en Seine-et-Marne. Avec une façade de 17,62 mètres, cette parcelle viabilisée présente un potentiel remarquable pour la construction de votre future maison. La ville offre un cadre de vie paisible, mêlant tranquillité et accessibilité, parfait pour un projet de vie familial. Cette maison neuve de la gamme Focus EVO City, conçue par Babeau-Seguin, s’étend sur 100 m² et comprend 4 chambres, une vaste pièce de vie lumineuse et une salle de bain. Elle est bien isolée et répond aux normes RE2025, garantissant des performances énergétiques exceptionnelles. Située en Île-de-France, Lumigny-Nesles-Ormeaux se distingue par ses charmantes attractions locales, ses commerces de proximité et ses commodités variées. Profitez d’un environnement calme tout en étant à proximité des principales axes de circulation, facilitant ainsi vos déplacements. Ce terrain représente une opportunité unique de construire votre foyer dans un cadre agréable et dynamique. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain au fort potentiel. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez de donner vie à votre projet immobilier. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de La Houssaye-en-Brie. DERNIER LOT DISPONIBLE À CHÂTRES ! Et si votre future maison commençait ici ? Terrain à bâtir de 585 m² Châtres - secteur recherché Façade constructible : 12,50 m 165 000 € Profitez d'une belle parcelle pour réaliser la maison de vos rêves, avec un extérieur à aménager selon vos envies. École primaire à 6 min à pied Arrêt de bus à seulement 87 m Accès rapide aux principaux axes routiers Environnement calme et agréable DERNIÈRE OPPORTUNITÉ ! Ne laissez pas passer ce dernier terrain disponible pour concrétiser votre projet de construction à Châtres. Contactez Stéphanie SEBAG Agence de Mareuil les Meaux Étude de votre projet et accompagnement personnalisé. ⚠ DERNIER LOT DISPONIBLE - À SAISIR RAPIDEMENT ! Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 7km de La Houssaye-en-Brie. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1000 M² Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle située à Favières. Ce terrain vous offre la possibilité de concevoir un habitat sur mesure avec de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement de votre cadre de vie. Ce terrain vous permet d'imaginer et de créer un projet adapté à vos envies sur une surface de 1000 m². Il bénéficie d'un emplacement pensé pour faciliter vos déplacements grâce à la proximité de deux arrêts de bus desservis par les lignes 7702 et 2292, situés à quelques minutes à pied. L'accès à l'autoroute A4 est également à seulement 8 km, facilitant vos déplacements vers les grandes agglomérations. Dans la commune, l'école primaire Les Petits Hiboux se trouve à 3 minutes à pied. Des commerces sont également implantés aux alentours pour répondre à vos besoins du quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est de 225 000 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Sabrina AUGUSTINE, votre interlocutrice dédiée chez Maisons France Confort La Queue-en-Brie. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 8km de La Houssaye-en-Brie. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 606 M² PROCHE DE NOISY-LE-GRAND Situé à Hautefeuille, ce terrain offre une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure en profitant d'un espace extérieur important. Il s'agit d'une parcelle sans aménagement intérieur à prévoir, laissant toute liberté pour imaginer votre futur projet. Le terrain bénéficie d'une superficie de 606 m², parfaite pour un environnement calme proche de la ville. Il est desservi par deux lignes de bus, 3128 et 3139, à quelques minutes à pied, et se trouve à proximité des autoroutes A4 et A140 situées entre 13 et 17 km. Une école élémentaire est accessible dans la commune, garantissant la proximité des services éducatifs. Des commerces se trouvent également autour, facilitant les besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés, au prix de 132000 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Aurelien Montanier, votre interlocuteur privilégié chez Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 8km de La Houssaye-en-Brie. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 283 M² À TOURNAN-EN-BRIE, Situé à Tournan-en-Brie, ce terrain offre une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure. Profitez d'un espace extérieur de 283 m² idéal pour aménager selon vos envies. Ce terrain présente un potentiel certain grâce à sa surface généreuse, permettant de concevoir un espace personnalisé selon vos besoins. Il bénéficie d'une situation au coeur d'une commune offrant plusieurs écoles à proximité : écoles maternelles et élémentaires telles que l'École Élémentaire Odette Marteau, l'École Maternelle la Madeleine ou encore l'École Élémentaire du Centre. Les transports sont bien desservis avec une gare et un arrêt de RER E à 10 minutes environ à pied. De nombreux arrêts de bus desservis par plusieurs lignes sont également accessibles en quelques minutes. Les grands axes autoroutiers, notamment l'A4 et l'A104, se trouvent à moins de 20 kilomètres. Vous trouverez plusieurs commerces à proximité, sans oublier des équipements culturels et sportifs comme une bibliothèque et des courts de tennis situés à moins de 1 km. Le marché hebdomadaire se tient dans le centre-ville, accessible en quelques minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est de 155000 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort La Queue-en-Brie. Sabrina AUGUSTINE se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 8km de La Houssaye-en-Brie. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 430 M² PROCHE DE MEAUX Ce terrain permet de bâtir une maison sur mesure dans un cadre à aménager selon vos envies. Vous pourrez profiter pleinement des extérieurs et concevoir un espace adapté à votre mode de vie. Il offre un terrain de 430 m² à Pézarches, dans une commune calme et paisible, idéale pour un projet de construction personnalisé. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Melun au prix de 100000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Pézarches, ce terrain bénéficie d'un cadre tranquille à proximité de la ville de Meaux, distante de 27 kilomètres environ. Un arrêt de bus sur la ligne 3139 se trouve à 15 minutes à pied, facilitant les déplacements. L'école élémentaire Saint Etienne est accessible en moins de 15 minutes à pied. La proximité d'une épicerie, d'un bureau de poste et d'un restaurant à quelques minutes permet un accès pratique aux besoins du quotidien. L'autoroute A4 est située à 19 kilomètres, offrant une bonne connexion routière. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Melun. N'hésitez pas à prendre contact avec David CORDIER de Maisons France Confort Melun pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 8km de La Houssaye-en-Brie. Centre village à 3 minutes de Rozay, terrain plat sans arbres, 950 m2 avec une façade de 15 mètres, en zone UB, hors ABF, tout à l'égout et toutes viabilités sur rue. Référence agence : 7515

À 8km de La Houssaye-en-Brie. Iad France - Filipe Henriques vous propose : À vendre - Terrain 950 m² sur la commune de Bernay-Vilbert Situé dans un secteur calme et recherché, entre Fontenay-Trésigny et Rozay-en-Brie, ce beau terrain vous offre : - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - Superficie : 950 m² - Façade : environ 15,00 m linéaires - Viabilités sur rue : eau, électricité, tout-à-l'égout, fibre optique - Bornage effectué - Etude de sol G1 effectuée - Plat Contactez moi pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Filipe Henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 917800815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33457428)

À 9km de La Houssaye-en-Brie. À VENDRE - LUMIGNY-NESLES-ORMEAUX (77540) - NESLES-LA-GILBERDE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2 298 M² - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - JARDIN EXPOSÉ SUD SANS VIS-À-VIS Vous recherchez un terrain à bâtir offrant un très bel espace extérieur pour construire votre future maison dans un environnement calme et préservé ? Découvrez cette parcelle issue du regroupement des lots A et F, située rue du Mée à Nesles-la-Gilberde, sur la commune de Lumigny-Nesles-Ormeaux. Avec une superficie totale de 2 298 m², ce terrain offre un cadre particulièrement agréable pour réaliser un projet de maison familiale et profiter d'un grand jardin dans un secteur très calme. Le terrain comprend 424 m² situés en zone UB et 1 874 m² en zone A. La partie constructible bénéficie d'une façade de 29,35 mètres et d'une emprise au sol maximale de 127 m². La possibilité de construire en R+1+combles permet d'imaginer une maison familiale sur plusieurs niveaux, tout en conservant un très bel espace extérieur. DES TERRAINS VIABILISÉS PRÊTS À ACCUEILLIR VOTRE PROJET Ce terrain constructible est proposé viabilisé afin de faciliter votre projet de construction. Les réseaux prévus comprennent : Eau Électricité Fibre optique Assainissement collectif Aucun frais de voirie n'est à prévoir. Le terrain est également libre de constructeur. Vous conservez donc la liberté de choisir le professionnel qui réalisera votre maison et de concevoir votre projet selon vos envies, votre mode de vie et votre budget. CONSTRUISEZ LA MAISON QUI VOUS RESSEMBLE Avec une façade de 29,35 mètres et une emprise au sol maximale de 127 m², vous pourrez imaginer une maison parfaitement adaptée à votre projet. La possibilité de construire en R+1+combles permet notamment d'organiser les différents espaces sur plusieurs niveaux et de conserver une emprise raisonnable au sol afin de préserver un jardin généreux. Et c'est justement l'un des grands atouts de cette parcelle. Avec ses 2 298 m² au total, elle offre un espace extérieur particulièrement appréciable pour profiter pleinement de votre future maison. Le jardin sera exposé au sud et sans vis-à-vis, vous permettant de profiter de votre extérieur en toute tranquillité : terrasse, espace repas, jardin paysager, potager, jeux pour les enfants ou simplement un grand espace de verdure pour profiter des beaux jours. Le tout dans un secteur très calme, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un environnement agréable pour leur future vie de famille. UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ EN SEINE-ET-MARNE Situé à Nesles-la-Gilberde, ce terrain à bâtir bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible tout en restant à proximité des commodités du secteur. Les écoles et services périscolaires sont présents sur la commune. Les collèges et lycées de Rozay-en-Brie sont accessibles par ramassage scolaire. L'accès rapide à la N4 facilite également les déplacements vers les communes et pôles d'activité environnants. Vous profitez ainsi d'un équilibre idéal entre qualité de vie, tranquillité et accessibilité. Le terrain est situé hors secteur des Architectes des Bâtiments de France et bénéficie d'un environnement favorable à votre projet de construction. UNE SURFACE RARE POUR UN PROJET DE MAISON FAMILIALE Les terrains constructibles viabilisés et libres de constructeur sont particulièrement recherchés sur le secteur de Lumigny-Nesles-Ormeaux et de Rozay-en-Brie. Avec ses 2 298 m², son jardin exposé au sud et sans vis-à-vis, sa façade de 29,35 mètres et la possibilité d'une construction en R+1+combles, ce terrain offre une configuration particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent construire leur maison tout en conservant un grand espace extérieur. Si votre projet est de faire construire une maison familiale dans un environnement calme et verdoyant, cette parcelle mérite d'être découverte. Vous souhaitez plus de renseignement ou visiter ce bien ? Contactez moi au 07 64 71 30 15. Karine MAUGET Conseillère en Immobilier d'habitation VENTE - ACHAT - ESTIMATION Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO -Ce bien vous est présenté par Karine Mauget - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 889610762.

À 9km de La Houssaye-en-Brie. À VENDRE - LUMIGNY-NESLES-ORMEAUX (77540) - NESLES-LA-GILBERDE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 943 M² - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - JARDIN EXPOSÉ SUD SANS VIS-À-VIS Vous recherchez un terrain constructible à vendre à Lumigny-Nesles-Ormeaux pour faire construire une maison qui vous ressemble, dans un environnement calme et préservé ? Ce terrain situé rue du Mée, au cœur du village de Nesles-la-Gilberde, mérite particulièrement votre attention. Avec une superficie totale de 943 m², ce terrain à bâtir offre une configuration intéressante pour réaliser un projet de maison individuelle avec un bel espace extérieur. Sa façade de 29,35 mètres permet d'envisager une implantation harmonieuse de votre future maison tout en conservant un véritable jardin à l'arrière. Le terrain est composé de 424 m² en zone UB et de 519 m² en zone A. L'emprise au sol maximale autorisée est de 127 m², avec la possibilité de construire en R+1+combles. DES TERRAINS VIABILISÉS PRÊTS À ACCUEILLIR VOTRE PROJET Ce terrain constructible est proposé viabilisé, avec les réseaux nécessaires à votre future construction : Eau Électricité Fibre optique Assainissement collectif La parcelle bénéficie également des aménagements prévus dans le cadre de cette opération, avec notamment une délimitation côté rue et des clôtures selon la configuration du terrain. Aucun frais de voirie n'est à prévoir. Le terrain est libre de constructeur : vous êtes donc libre de choisir le professionnel qui réalisera votre future maison et de concevoir votre projet en fonction de vos envies, de votre mode de vie et de votre budget. CONSTRUISEZ LA MAISON QUI VOUS RESSEMBLE Avec une emprise au sol maximale de 127 m² et la possibilité de réaliser une construction en R+1+combles, ce terrain permet d'imaginer une maison familiale développant plusieurs niveaux. Vous pourrez ainsi privilégier au rez-de-chaussée les pièces de vie ouvertes sur l'extérieur, puis organiser les chambres et espaces complémentaires à l'étage et sous les combles. Mais le véritable atout de cette parcelle se trouve à l'arrière de la maison. Votre futur jardin sera exposé au sud et bénéficiera d'une situation sans vis-à-vis. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre terrasse, déjeuner dehors, installer un espace de jeux pour les enfants ou simplement aménager un jardin agréable où profiter des beaux jours. Le tout dans un secteur particulièrement calme, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible pour leur future maison. UN CADRE DE VIE CALME ET RECHERCHÉ Implanté à Nesles-la-Gilberde, sur la commune de Lumigny-Nesles-Ormeaux, ce terrain bénéficie d'un environnement résidentiel et verdoyant tout en restant pratique au quotidien. Les écoles et services périscolaires sont présents sur la commune. Les collèges et lycées de Rozay-en-Brie sont accessibles par ramassage scolaire. L'accès rapide à la N4 permet également de rejoindre facilement les principaux axes du secteur. Vous profitez ainsi d'un équilibre recherché entre vie à la campagne, tranquillité et accessibilité. Le terrain est situé hors secteur des Architectes des Bâtiments de France et bénéficie d'un environnement favorable à la réalisation d'un projet de construction. UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR CONSTRUIRE EN SEINE-ET-MARNE Les terrains constructibles viabilisés et libres de constructeur sont particulièrement recherchés sur le secteur de Lumigny-Nesles-Ormeaux et de Rozay-en-Brie. Avec ses 943 m², sa façade de près de 30 mètres, son potentiel de construction en R+1+combles et surtout son futur jardin exposé au sud et sans vis-à-vis, le lot A offre une configuration particulièrement intéressante pour un projet de maison familiale. Vous souhaitez plus de renseignement ou visiter ce bien ? Contactez moi au 07 64 71 30 15. Karine MAUGET Conseillère en Immobilier d'habitation VENTE - ACHAT - ESTIMATION Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO -Ce bien vous est présenté par Karine Mauget - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 889610762.

À 9km de La Houssaye-en-Brie. À VENDRE - LUMIGNY-NESLES-ORMEAUX (77540) - NESLES-LA-GILBERDE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 260 M² - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - JARDIN EXPOSÉ SUD SANS VIS-À-VIS Vous recherchez un terrain à bâtir à vendre à Lumigny-Nesles-Ormeaux pour construire votre future maison dans un environnement calme, verdoyant et préservé ? Découvrez ce terrain situé rue du Mée, à Nesles-la-Gilberde, dans un secteur particulièrement paisible. Avec une superficie totale de 1 260 m², cette parcelle offre un bel espace pour réaliser votre projet de maison individuelle tout en conservant un jardin généreux. Le terrain comprend 306 m² situés en zone UB et 954 m² en zone A. La partie constructible bénéficie d'une façade de 15 mètres et d'une emprise au sol maximale de 91 m². Une configuration idéale pour imaginer une maison familiale à taille humaine, avec plusieurs niveaux et un véritable espace extérieur. DES TERRAINS VIABILISÉS PRÊTS À ACCUEILLIR VOTRE PROJET Ce terrain constructible est proposé viabilisé afin de faciliter les différentes étapes de votre projet de construction. Les réseaux disponibles comprennent : Eau Électricité Fibre optique Assainissement collectif Aucun frais de voirie n'est à prévoir. Le terrain est également libre de constructeur. Vous pourrez donc choisir librement le professionnel qui réalisera votre maison et concevoir un projet adapté à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. CONSTRUISEZ LA MAISON QUI VOUS RESSEMBLE Avec une emprise au sol maximale de 91 m², ce terrain permet d'envisager une maison parfaitement pensée et optimisée. La surface constructible peut permettre de privilégier une maison sur plusieurs niveaux afin de conserver un maximum d'espace pour le jardin. Vous pourrez ainsi imaginer des pièces de vie ouvertes sur l'extérieur, des chambres à l'étage et un jardin agréable pour profiter des beaux jours. Le véritable atout de cette parcelle réside également dans son environnement. Le jardin sera exposé au sud et sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur particulièrement agréable et préservé. Terrasse, espace repas, jardin paysager ou espace de jeux pour les enfants : chacun pourra imaginer son extérieur selon ses envies. Le tout dans un secteur très calme, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ EN SEINE-ET-MARNE Situé à Nesles-la-Gilberde, sur la commune de Lumigny-Nesles-Ormeaux, ce terrain à bâtir bénéficie d'un environnement verdoyant et tranquille. Les écoles et services périscolaires sont présents sur la commune. Les collèges et lycées de Rozay-en-Brie sont accessibles par ramassage scolaire. L'accès rapide à la N4 facilite les déplacements vers les communes et pôles d'activité environnants. Vous profitez ainsi d'un équilibre idéal entre qualité de vie, tranquillité et accessibilité. Le terrain est situé hors secteur des Architectes des Bâtiments de France et bénéficie d'un environnement favorable à votre projet de construction. UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR CONSTRUIRE À LUMIGNY-NESLES-ORMEAUX Les terrains constructibles viabilisés et libres de constructeur sont particulièrement recherchés sur le secteur de Lumigny-Nesles-Ormeaux et de Rozay-en-Brie. Avec ses 1 260 m², sa façade de 15 mètres, son emprise au sol maximale de 91 m² et son jardin exposé au sud et sans vis-à-vis, le lot B offre une belle opportunité pour réaliser un projet de maison individuelle dans un environnement calme. Que vous souhaitiez construire votre première maison ou réaliser un projet familial sur mesure, cette parcelle mérite votre attention. Vous souhaitez plus de renseignement ou visiter ce bien ? Contactez moi au 07 64 71 30 15. Karine MAUGET Conseillère en Immobilier d'habitation VENTE - ACHAT - ESTIMATION Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO -Ce bien vous est présenté par Karine Mauget - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 889610762.

À 9km de La Houssaye-en-Brie. Iad France - Françoise Schiefer vous propose : OPPORTUNITE RARE SUR DAMMARTIN SUR TIGEAUX : Venez découvrir ce magnifique terrain plat constructible de 907 m² environ avec une belle façade de 20mètres, situé dans un environnement préservé de Dammartin-sur-Tigeaux, village avec petits commerces et écoles sur place. Situé dans un secteur calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Terrain raccordé aux réseaux d'eau potable déjà existants, vous assurant ainsi un accès facile aux principaux services nécessaires à la construction de votre future maison (libre de tout constructeur). Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain d'exception à Dammartin-sur-Tigeaux et de donner vie à votre projet immobilier sur mesure ! Idéalement situé à 15mn du VAL D'EUROPE et 40mn pour rejoindre la capitale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Schiefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 709 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33846037)

À 9km de La Houssaye-en-Brie. Très beau terrain à bâtir de plus de 600 m² avec belle façade. Vous aurez la possibilité de construire une belle maison R+1+C et peut-être même une seconde habitation dans le cadre d'un investissement locatif ? Emprise au sol de 40% ! Emplacement idéal à Chaumes en Brie. Écoles maternelle/primaire, supérette, boulangeries, pharmacie, bars-tabacs, boucherie, lunetterie, dentiste, Ostéopathe, boucherie.. Collège et gare de Verneuil à 5 minutes environ (Paris-Gare de l'Est environ 35 min) et Accès rapide aux axes A5-N4-N19. Bel environnement. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Référence agence : 4140

À 9km de La Houssaye-en-Brie. Très beau terrain à bâtir de plus de 600 m² avec belle façade. Vous aurez la possibilité de construire une belle maison R+1+C et peut-être même une seconde habitation dans le cadre d'un investissement locatif ? Emprise au sol de 40% ! Emplacement idéal à Chaumes en Brie. Écoles maternelle/primaire, supérette, boulangeries, pharmacie, bars-tabacs, boucherie, lunetterie, dentiste, Ostéopathe, boucherie.. Collège et gare de Verneuil à 5 minutes environ (Paris-Gare de l'Est environ 35 min) et Accès rapide aux axes A5-N4-N19. Bel environnement. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Référence agence : 4140

À 9km de La Houssaye-en-Brie. Sur la commune de la CELLE-SUR-MORIN (77515), terrain à bâtir plat dans un lieu calme et arboré comprenant une façade d'environ 13 mètres. Eau, électricité, gaz et tout à l'égoût sur rue. Référence agence : 7302

À 9km de La Houssaye-en-Brie. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 596 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À VILLENEUVE-SAINT-DENIS. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exposée sud-est, située dans un quartier recherché de Villeneuve-Saint-Denis. Profitez d'un espace extérieur de 596 m² pour créer un cadre de vie à votre image. Ce terrain offre un bel environnement qui vous permettra de laisser libre cours à votre projet sur mesure. Il se trouve dans un secteur desservi par plusieurs lignes de bus, notamment la ligne 2292 avec des arrêts à proximité tels que Clos Saint Nicolas, Mairie et Jules Ferry. Vous rejoindrez facilement l'autoroute A4 située à 3 km. L'éducation est assurée par des établissements proches : collège privé Père Jacques à quelques minutes à pied, ainsi que l'école primaire privée Saint-Pierre. La commune est également entourée de commerces, restaurants, une bibliothèque, une épicerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste, accessibles à pied en quelques minutes. ENVIRONNEMENT NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort La Queue-en-Brie au prix de 245000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Dominique de Maisons France Confort La Queue-en-Brie. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

À 9km de La Houssaye-en-Brie. NOUVEAUTÉ - Emplacement privilégié proche Val d'Europe Venez découvrir ce terrain à bâtir de 487 m², situé sur la commune très prisée de Villeneuve-Saint-Denis, à proximité immédiate de Val d'Europe, de ses commerces, de ses infrastructures scolaires et de Disneyland Paris. Son emplacement stratégique séduira aussi bien les familles que les actifs recherchant la proximité des transports et des principaux pôles économiques de l'Est parisien. Terrain de 487 m² Façade de 11 mètres Secteur calme et résidentiel Proche écoles et commerces Accès rapide au RER A, à l'A4 et à Marne-la-Vallée Cadre de vie recherché Construisez votre maison Balency à très basse consommation énergétique en brique de terre cuite ou en ossature bois, ou réalisez un projet entièrement personnalisé répondant à toutes vos attentes. Prix : 245 000 € Pavillon témoin : Domexpo Sud RN20 Jean-Jacques Procureur - Maisons Balency Votre interlocuteur privilégié pour l'étude de votre projet de construction. Étude gratuite et personnalisée de votre projet sur rendez-vous.

À 9km de La Houssaye-en-Brie. Iad France - Jawad Tourabi vous propose : * A VENDRE * TERRAIN AVEC PERMIS VALANT DIVISION - 4 MAISONS - Villeneuve-Saint-Denis (77174) - OPÉRATION IMMÉDIATEMENT EXPLOITABLE Terrain à bâtir de 1 551 m² avec permis de construire obtenu pour 4 maisons. * DESTINATION DU PROJET * Produit parfaitement adapté à un : - Promoteur régional - Marchand de biens - Constructeur - Investisseur VEFA * LE PROJET AUTORISÉ : * - Permis valant division purgé valable jusqu'en Février 2028 - Possibilité de réalisation par tranche - Surface totale autorisée : 590,49 m² soit 4 maisons de 115 m² de 4 chambres avec garage et jardin - Étude G1 réalisée - Étude des eaux réalisé - Lots indépendants exploitables séparément - Optimisation foncière maitrisé * COHERENCE DU PROJET * - Atout majeur : possibilité de lancer l'opération par phases (2 + 2 par exemple) - Réduction du risque - Optimisation de trésorerie - Adaptation au rythme commercial * POTENTIEL DE VALORISATION * - Marché familial dynamique sur le secteur Val d'Europe. - Hypothèse prudente de commercialisation : - 2 000 000 € de CA environ selon positionnement produit. - Produit calibré pour : - Primo-accédants - Familles recherchant jardin et stationnement - Résidence principale * EMPLACEMENT STRATÉGIQUE * - Villeneuve-Saint-Denis - secteur recherché - À proximité : - Val d'Europe - Disneyland / bassin d'emploi - Accès A4 - Environnement pavillonnaire qualitatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jawad Tourabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33857343)

À 9km de La Houssaye-en-Brie. Proche des axes routiers et du coeur du village de Presles, dans un cadre agréable et au calme, ce terrain de plus de 1270 m2 est viabilisé. II offre une façade de 18m et permet un projet de construction R+ combles d'env. 200 m2.

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